隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧
廠房設備租賃合同糾紛篇一
授權代表：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
授權代表：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
根據有關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。
第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2.2租賃期限屆滿前_________個月提出，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權,。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。
3.2在本出租合同生效之日起_________日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍，即人民幣_________元(大寫：_________),。
4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調整日。
4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。
4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________),。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________,。
5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第七條專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修，費用由乙方承擔,。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準,。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第九條保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險),。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償,。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
(1)轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
(2)轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
(3)乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
(4)乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔,。
(5)無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
(6)乙方對因轉租而產生的稅,、費，由乙方負責,。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。
13.2若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。
13.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
第十四條免責條款
14.1若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。
14.2凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十七條有關稅費
按國家及_________市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
第十八條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經送達。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構,。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋,。
第二十條其它條款
20.1本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
20.2本合同一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)_________份,。
第二十一條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房設備租賃合同糾紛篇二
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據相關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致,，達成如下廠房設備租賃合同條款，以供遵守,。
第一條租賃物位置,、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的大理石加工廠房及附屬設施設備(以下簡稱租賃物,，詳見附件清單,。)租賃給乙方使用,。租賃物面積約為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為用于從事大理石相關加工經營, 包租給乙方使用,。如乙方需轉變經營范圍或使用功能,，須經甲方書面同意。因經營活動所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申辦,，因此所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
1.4 在租賃期內，乙方享有租賃物及設備的使用權,，但不得轉讓或作為財產抵押,未經甲方同意,，亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,，乙方應提供一切方便,。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
第三條租賃物的交付
3.1 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。
第四條廠房租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為人民幣_______ 元,。
4.2 租金
每年租金為人民幣_________元。
4.3 供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由乙方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2 乙方應于本合同簽訂之日,，一次性向甲方繳納5年的租金,。合同簽訂后,，乙方應甲方要求,，對租賃物進行相應的維修、修繕,、加固,，相關費用支出由乙方承擔。在乙方履行了對租賃物的維修,、修繕、加固后,，且甲方認可后,，甲方則每年免收乙方五千元的租金，作為對乙方的補償,。
乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3本合同生效后,，乙方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。
第六條租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方有權單方終止合同,，乙方應予無條件接受，并應在接到甲方通知后 日內,，立即遷離租賃物,，并交付給甲方。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔,。
第八條防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定，積極做好消防工作,，否則,，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將廠房及附屬院落內消防設施用作其它用途,。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。
8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權隨時檢查租賃物的防火安全,，無需事先給乙方口頭或書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲配合檢查。
第九條物業(yè)管理
9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款
10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設計方案，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意,。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。
10.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
第十一條租賃物的轉租
非經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或通過轉借,、合租,、合作、聯(lián)營,、合伙等等方式變相轉租,。如經甲方同意后,，發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2,、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3,、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔,。
5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
6,、乙方對因轉租而產生的稅、費,，由乙方負責,。
第十二條合同終止
12.1 在租賃期限內，若遇乙方欠交租金超過 日,，甲方在口頭或書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。
12.2 未經甲方書面同意，乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當年度租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方;否則甲方有權用租賃保證金抵頂相應數額的租金及賠償款。
12.3本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的乙方物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。
第十三條免責條款
13.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，合同自動終止,，雙方互不承擔責任;乙方應立即遷離租賃物,，并交付給甲方，租金按實際使用期限,，多退少補,。
13.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵函或傳真通知對方。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十四條 租賃物的征收征用
14.1租賃內,，若租賃物因被政府征收征用，本合同自動終止,，雙方互不承擔責任;乙方應立即遷離租賃物,，并交付給甲方。租金按實際使用期限,，多退少補,。因租賃物被征收征用所取得的全部補償款歸甲方享有，與乙方無關,。
第十五條 廣告
15.1租賃期內,，甲方有權在租賃物建筑物的本體及周圍設立廣告牌，由此產生的費用及取得的收益均由甲方承擔和享有,。乙方應予以積極配合,。
第十六條有關稅費
按國家及本市有關規(guī)定，若因本合同而繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，由乙方承擔,。
第十七條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經送達,。
第十八條適用法律
18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則任一方可向人民法院起訴,。
18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。
第十九條其它條款
19.1 本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
19.2 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，效力同等,。
第二十條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房設備租賃合同糾紛篇三
出租方：
承租方：
現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備,，為明確雙方權利義務關系,，根據《合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。
一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方,，上述財產均能正常使用。
二,、租賃期限
租賃期限二年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。
三,、租金,、保證金及交納方式
1,、租金每年30萬元，二年計60萬元。
2,、保證金10萬元。
2,、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交齊,。
四,、租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)
1,、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。
2,、承租方在租賃期限內應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。
五,、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權,，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
六,、生產安全
1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》以及有關法律,、法規(guī),，做好安全生產工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。
2、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產工作,。
七,、廠房轉租和歸還
1、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉租,，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓,，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金,。
2、 租賃期滿后,，該廠設備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài)。
八,、租賃期間其他有關約定
1,、租賃期間，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產紅磚,。
2,、承租方應按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經濟損失由承租方賠償,。
3、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。
4,、承租期內，承租方自購設備,，承租期滿后,，由承租方撤走。
5,、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還。
6,、場地內有較大危險因素的生產經營場所(包括取土坑)和有關設施,、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
九,、若因有關法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔違約責任,。
十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。
十一、本協(xié)議未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
十二,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。
出租方： (簽字)
承租方： (簽字)
廠房設備租賃合同糾紛篇四
出租方：_________(以下簡稱甲方)
授權代表：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
承租方：_________(以下簡稱乙方)
授權代表：_________
職務：_________
地址：_________
電話：_________
傳真：_________
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
第一條租賃物位置、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為_________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
2.2租賃期限屆滿前_________個月提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權,。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為_________個月，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起_________日內,，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________),。
4.2租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定。每年的_________月_________日作為每年租金調整日,。
4.3物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元,。
4.4供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內,，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________。
5.3乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。
5.4本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權,，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權,。
第七條專用設施、場地的維修,、保養(yǎng)
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權,。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第九條保險責任(也可以沒有此條)
在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。
第十條物業(yè)管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反,，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。
廠房設備租賃合同糾紛篇五
甲方(出租方)：
法定代表人：
注冊地址：
乙方(承租方)：
法定代表人：
注冊地址：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利,、誠實信用的原則,，就乙方向甲方租用生產場地和生產設備相關事宜友好協(xié)商，簽訂本租賃合同,。
第一條 設備及廠房概況
1,、甲方同意其將位于 的生產辦公場地的 的廠房、辦公室(包含該區(qū)域里的水,、電,、氣設備設施)出租給乙方使用。土地使用用途：工業(yè)用地,，建筑面積共 ,，租用廠房 ，具體見附件平面圖,。
2,、甲方同意將設備租賃給乙方使用，詳見附件設備清單,。
第二條 租賃用途
1,、乙方承諾租用上述廠房及設備僅用于乙方企業(yè)的生產、倉儲及辦公等用途,。
2,、租賃期限內，未事先征得甲方書面同意,，乙方不得擅自改變該廠房的用途,。
3,、本租賃設備僅限于在甲方指定的廠房內使用。
第三條 租賃設備及廠房的所有權和使用權
1,、甲方擁有租賃設備及廠房的所有權,。
2、乙方僅在租賃期限內并在合同規(guī)定的范圍內擁有該設備及廠房的使用權,。
第四條 租賃期限
1,、本合同的租賃期限 10 年，自20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12月 31 日止,。
2,、甲方于租賃期限起始之日，將合同項下設備及廠房交付予乙方使用,，并辦理相關移交手續(xù);租賃期滿,，乙方將設備及廠房完好返交給甲方，并辦理退租手續(xù),。
第五條 租金及支付方式
1,、本合同項下廠房租金按第一條建筑面積計算，租金標準為人民幣 10 元/月/㎡(小寫：￥10 元/月/㎡),，共計人民幣叁拾貳萬元整/月(小寫：￥ 320xx0 .00 元/月),。
2、本合同項下設備租金為人民幣叁拾陸萬捌仟元整/月(小寫：￥ 368000.00元/月),，設備折舊費已平攤入每月租金中,。
3、本合同租金支付方式為：
(1)本合同租金支付方式為：季度結,，即：乙方應分別于每年度3月31日、6月30日,、9月30日,、12月31日前將下季度租金人民幣貳佰零陸萬肆仟元整(￥2,064,000.00)以轉賬形式匯入甲方指定銀行賬戶內。首期季度租金于20xx年12月31號前支付,。
(2)前兩年廠房租金不變,，自第三年起，年租金在上一年的基礎上以5%遞增,。
(3)甲方銀行賬號信息：
開戶名：
開戶行：
帳 號：
第六條 設備的維護保養(yǎng)和費用
1,、設備在租賃期間內由乙方使用，乙方要妥善保管,，不得損壞,。應做好日常維修、保養(yǎng),，保持設備良好,，每月按照甲方有關規(guī)定進行保修,，維修費由乙方承擔。
2,、在設備保修期發(fā)生故障,，屬于制造廠商責任的，由甲方通知廠商解決,。
3,、租賃過程中如乙方使用不當、管理不當造成的責任事故應由乙方承擔責
第七條 其他費用支付
乙方用水,、用電,、享受電信、等服務所需繳納的費用由乙方自行與服務提供單位結清,，乙方應保證甲方不受追索,。
第八條 雙方的權利和義務
(一)甲方權利和義務
1、甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金,。
2,、甲方有權對租賃物業(yè)和設備進行定期的安全檢查，但甲方需要提前通知乙方,。
3,、甲方在移交設備時應保證設備的正常使用。
4,、甲方應保證對其所提供的租賃廠房具有相應的合法權利,，在租賃期間因第三人主張權利，影響乙方對租賃物業(yè)和設備的使用或導致乙方遭受損失的,，由甲方承擔責任,。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方應按照本合同的約定及時支付租金,。
2,、租賃期間，設備在廠房的安全由乙方負責,，如發(fā)生盜失,、損壞由乙方賠償(包括設備的一切零部件)。
3,、乙方在租賃期間應愛護并合理使用其所承租的設備及廠房,。如乙方因管理及使用不當造成設備損壞的，乙方應立即負責修復,，如不能修復應予以甲方經濟賠償,。
4、乙方應保證廠房附屬設施(包括但不限于門窗,、墻面燈具,、玻璃,、照明線路等)的完整，損壞應即時更換或維修,，費用由乙方承擔,。
5、乙方應根據自來水公司,、供電公司,、電信公司的收費標準及方法核算水費、電費,、電話費等,，并自行交付。
6,、乙方在租賃期間內不得擅自改變和破壞租賃廠房的建筑結構和附屬配套設施,。如屬特殊情況或乙方確有生產方面需求，需對其進行改建的,，在不影響租賃物業(yè)的用途及安全的情況下,，事先征得甲方同意方可進行。
7,、在本合同租賃期內,，如甲方轉讓本合同項下廠房或設備給第三人，乙方享有在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利,。
第九條 違約責任
1,、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款,，未經對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除本合同。否則,，應賠償給守約方造成的一切損失,。
2,、乙方應按照合同約定支付設備及廠房租金，每延遲一日,，應支付甲方應付欠付租金千分之一的違約金,。
3、在租賃期間內,，未經甲方書面同意,，乙方不得在租賃設備上隨意增加和扣除部件,，不得將租賃設備進行出售,、轉租或抵押,，否則責任由乙方全部負責,。
4、乙方在租賃期限內,，不得將廠房(含附屬設施及土地)和設備部分或全部轉租給他人,。
第十條 不可抗力
在本合同履行期間，若發(fā)生不可抗力事件的,，雙方均免責,。因不可抗力造成廠房、設備或其他財務損失的,，甲乙雙方各自承擔其經濟損失。
不可抗力包括但不限于：
1,、地震,、洪水、颶風等自然災害;
2,、政府行為(包括國家征用土地,、收購、收回,、拆除,、拆遷、用地變更等);
3,、戰(zhàn)爭;
4,、其他不可預見、不可抗拒的事由,。
第十一條 合同變更或終止
1,、經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或提前終止本合同,。
2,、甲、乙雙方之任何一方因自身考慮如需提前終止本合同的,，應至少提前三個月書面通知對方,。
3、在合同有效期間內,，乙方有以下情形之一的,，甲方可單方解除本合同并由乙方賠償因此給甲方造成的經濟損失：
(1)乙方利用租賃物業(yè)從事非法活動,，損害公共利益。
(2)乙方延遲支付租金超過2個月,。
第十二條 爭議解決
因本合同履行發(fā)生爭議,，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方一致同意提交 租賃廠房所在地 法院依法裁決,。
第十三條 租賃期滿的處理
1、租賃期限屆滿前,，若乙方需要繼續(xù)租用設備及廠房,，應于租賃期限屆滿前30日內與甲方重新簽訂續(xù)租合同。
2,、本合同提前解除,、終止或租賃期限屆滿甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應及時辦理退租手續(xù),，并于本合同解除或終止或租賃期限屆滿之日起7日內搬離租賃物業(yè)并返還租賃設備,。
第十四條 其他
1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜,，雙方可經協(xié)商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力,。
2,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房設備租賃合同糾紛篇六
出租方(以下稱甲方)：
身份證號：
承租方(以下稱乙方)：
身份證號：
根據《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房,、設備租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房及設備情況
1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在
2,、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。
3,、租賃主要建筑物
4、租賃的設備清單
二,、廠房及設備起付日期和租賃期限
1,、廠房及設備租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期為 年,。
2,、租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房及設備,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前 個月,，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金：甲,、乙雙方約定，該廠房及設備租賃年租金為 萬元整( 元),。
四,、廠房及設備使用要求和維修責任
1、 租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備,、設施。如因人為原因致使該廠房及設備,、設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經濟賠償。
2,、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，需經得甲方同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應報請有關部門批準后,，方可進行。
五,、廠房轉租和歸還
1,、乙方在租賃期間，不得將廠房,、設備,、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租,、轉借,，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2、租賃期滿后,，該廠房,、設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行,。
六、租賃期間其他有關約定
1,、廠房,、設備租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房,、設備存放危險物品及非法活動。
2、廠房,、設備租賃期間,，甲方有權督促,、協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關。
3,、廠房,、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任。
4,、乙方在租用期間內,，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任,。租金多退少補,。
5、廠房租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償,。
七、續(xù)租與合同終止
1,、甲、乙雙方達成協(xié)議租期共 年,，后 年租金共計 萬元整人民幣,，乙方應提前 個月交納后 年租金，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。
2,、甲,、乙雙方 年租期結束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設備時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應提前六個月通知對方,。
八,、其他條款
1、廠房,、設備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金,。
2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備,。
3,、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,，使用之水,、電等生產費用由乙方自行承擔。
九,、甲方提供的設備照片明細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設備遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償。
十、本合同簽字生效后,，乙方應首付定金 萬元整人民幣( 元),。合同簽訂后于( 年 月 日)一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴,。
十二、本合同一式二份(含附件),，雙方各執(zhí)一份,，合同經蓋章簽字后生效。
出租方(甲方)：
承租方：(乙方)：
簽約地點：__________________
_____年___月____日
廠房設備租賃合同糾紛篇七
出租方(以下簡稱甲方)：___________
承租方(以下簡稱乙方)：___________
根據相關法律法規(guī),，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款,，以供遵守。
第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米,。
1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意,，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內,，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條廠房租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______),。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據,，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日,。
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
第五條租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。
甲方開戶行：_______________
帳號：_______________
乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________,。
5.3 乙方應于每月__日前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。
5.4 本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù),，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容，由乙方承擔,。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
第六條租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關規(guī)定,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔,。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準。
8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第九條物業(yè)管理
9.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責,。
9.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、本市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
第十條裝修條款
10.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
10.2 如乙方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
第十一條租賃物的轉租
經甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款：
1,、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
3,、乙方應在轉租租約中列明,，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
4,、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物,。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5,、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6,、乙方對因轉租而產生的稅,、費，由乙方負責,。
第十二條合同終止
12.1 在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_個月,，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。
12.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
第十三條免責條款
13.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。
13.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十四條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物,，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。
第十五條廣告
15.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌,，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案,。
15.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十六條有關稅費
按國家及本市有關規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用,，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理,。
第十七條通知
根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經送達,。
第十八條適用法律
18.1 本合同在履行中發(fā)生爭議，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構,。
18.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。
第十九條其它條款
19.1 本合同未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
19.2 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。
第二十條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
地址：____________郵編：___________
電話：____________傳真：___________
簽訂時間：_____年__月__日
廠房設備租賃合同糾紛篇八
1,、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備,、設施,。如因人為原因致使該廠房及設備、設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經濟賠償,。
2、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，需經得甲方同意,，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應報請有關部門批準后,，方可進行,。
五、廠房轉租和歸還
1,、 乙方在租賃期間,，不得將廠房、設備,、轉借給第三方,。如未經的甲方的書面同意轉租、轉借,，甲方有權終止租賃協(xié)議,。
2、 租賃期滿后,，該廠房,、設備歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行,。
六、租賃期間其他有關約定
1,、廠房,、設備租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律
2,、廠房,、設備租賃期間，甲方有權督促,、協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施,。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔,，與甲方無關。
3,、廠房,、設備租賃期間，乙方如遇不可抗拒(如洪水,、修路封路)等原因造成本合同無法履行,，甲方不承擔責任。
4,、乙方在租用期間內,，如遇國家政策需要拆除或改造，雙方互不承擔責任,。租金多退少補,。
5、廠房租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修,，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方也不作任何補償。
七,、續(xù)租與合同終止
1、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共 年,，后 年租金共計 萬元整人民幣，乙方應提前 個月交納后 年租金,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
2,、甲,、乙雙方 年租期結束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設備時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權;如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲、乙雙方應提前六個月通知對方,。
八,、其他條款
1、廠房,、設備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退還租金,。
2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設備,。
3,、乙方承租期間經營所需的各種稅金、管理費由乙方按章繳納,，使用之水,、電等生產費用由乙方自行承擔。
九,、甲方提供的設備照片明細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間,，如設備遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償。
十,、本合同簽字生效后,，乙方應首付定金 萬元整人民幣( 元)。合同簽訂后于 ( 年 月 日)一次性付完剩余租金,，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向 人民法院起訴。
十二、本合同一式二份(含附件),，雙方各執(zhí)一份,，合同經蓋章簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房設備租賃合同糾紛篇九
出租方： (甲方)
承租方： (乙方)
根據合同法,，經雙方一致友好協(xié)商,，特簽訂本合同。
一,、設備清單
二,、租用期限
1、甲方于 年 月 日至 年 月 日為乙方提供以上設備的租賃服務,。租期1年,。合計人民幣 元整(rmb 元)。
2,、乙方決定租用此設備后,，應交納該設備同等金額貨款作為押金，方可提取該設備,。乙方歸還該設備時,，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金,。
3,、租賃物交付的時間、地點,、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人,，承租人開機實地實物驗收，承租人簽訂本合同表示對該租賃物已驗收,。
三,、注意事項
1、乙方在租用期間不得轉租,，不得中途退租;乙方不能擅自拆改設備,，必須妥善正確使用，確保設備完好無損,，否則造成的一切損失由乙方承擔,。
2、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結束的第3天前將所租設備退還,。如要續(xù)租,，雙方需重新簽訂租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備并收取必要的逾期費用,。
四、租賃設備的使用、維修,、保養(yǎng)和費用
1,、租賃設備在租賃期內由乙方使用。乙方應負責日常燃油,、維修,、保養(yǎng)，使設備保持良好狀態(tài),，并承擔由此產生的全部費用,。
2、在工作過程中乙方若不能對設備故障進行排除,，應及時通知甲方進行維修,。正常維修一般不超過三天，如超過三天,，每超一天,，應免收乙方相應天數乘以8小時租金。
3,、租賃設備在安裝,、保管、使用等過程中,，第三者使其遭受損失時,，由乙方對此承擔全部責任。
4,、租賃設備在安裝,、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用,、稅款,，均由乙方承擔。
五,、補充規(guī)定
1,、損壞賠償
(1)乙方承擔在租賃期內發(fā)生的租賃設備的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。
(2)在租賃設備發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應立即通知甲方,，甲方有權選擇下列方式之一，由乙方負責處理并承擔其一切費用：將租賃設備復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);更換與租賃設備同等型號,、性能的部件或配件使其能正常使用;當租賃設備毀損或滅失至無法修理的程度時,，乙方應賠償甲方。
2,、本合同未敘詳盡并需補充之事,，雙方應共同協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;
3,、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。
4,、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,。合同自雙方簽字日起生效,。
出租方(公章)：
授權代表：
簽字日期： **年**月**日
承租方(公章)：
授權代表：
簽字日期： **年**月**日
廠房設備租賃合同糾紛篇十
出租方：
承租方：
現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用，承租方同意承租磚廠廠房和設備,，為明確雙方權利義務關系,，根據《_____》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，經雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行。
二,、租賃期限
租賃期限二年,，從_________年1月1日起至_________年12月31日止。
三,、租金,、保證金及交納方式
1、租金每年30萬元,，二年計60萬元,。
2、保證金10萬元,。
2,、交納方式?;簽定合同之日起一次_____齊。
四,、租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)
1,、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權,。承租方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)#、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。
2、承租方在租賃期限內應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修,，費用由承租方承擔。
五,、租賃物轉讓
在租賃期限內,，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
六,、生產安全
1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》以及有關法律、法規(guī),，做好安全生產工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔。
2,、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產工作,。
七、廠房轉租和歸還
1,、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。
2,、?租賃期滿后,，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態(tài),。
八,、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產紅磚,。
2、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經濟損失由承租方賠償。
3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。
4,、承租期內，承租方自購設備,，承租期滿后,，由承租方撤走。
5,、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還。
6,、場地內有較大危險因素的生產經營場所(包括取土坑)和有關設施,、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。
九,、若因有關法律法規(guī)的修改、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任,。
十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過_____程序解決,，或向人民法院起訴,。
十一、本協(xié)議未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
十二,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。
出租方：?(簽字)
承租方：?(簽字
廠房設備租賃合同糾紛篇十一
出租方：_________(以下簡稱甲方) 承租方：_________(以下簡稱乙方)
授權代表：_________ 授權代表：_________
地址：_________ 地址：_________
電話：_________ 電話：_________
傳真：_________ 傳真：_________
根據有關法律法規(guī)，甲乙雙方經友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守,。
第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途
1.1 甲方將位于_________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2 本租賃物的功能為_________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉變使用功能,，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報,，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3 本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為_________年,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2 租賃期限屆滿前_________個月提出,，經甲方同意后,，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1 租賃物的免租期為_________個月,，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。
3.2 在本出租合同生效之日起_________日內,，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租,。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的_________倍,，即人民幣_________元(大寫：_________)。
4.2 租金：租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增_________%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的_________月_________日作為每年租金調整日,。
4.3 物業(yè)管理費：物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣_________元。
4.4 供電增容費：供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔,。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_________元,，租賃保證金的余額將于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后_________日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2 乙方應于每月_________號或該日以前向甲方支付當月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付(甲方開戶行：_________帳號：_________)。乙方逾期支付租金,，應向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的_________。
5.3 乙方應于每月_________日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費,，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________,。
5.4 本合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用,，包括但不限于增容,，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用,。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內,，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。
第七條 專用設施,、場地的維修,、保養(yǎng)
7.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權,。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應負責維修,，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途,。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準,。
8.4 乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全,，但應事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任(也可以沒有此條)
9.1在租賃期限內,，甲方負責購買租賃物的保險,，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔,。
第十條 物業(yè)管理
10.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律,、_________市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定,，如有違反，應承擔相應責任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,，并經甲方同意,，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改,。改建,、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的,，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行,。
第十二條 租賃物的轉租
12.1經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租,，但轉租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變,。如發(fā)生轉租行為,，乙方還必須遵守下列條款： 12.1.1轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
12.1.2轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;
12.1.3乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止,。
12.1.4乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉租租約同時終止,，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書,，在轉租協(xié)議簽訂后的_________日內交甲方存檔,。
12.1.5無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理,。
12.1.6乙方對因轉租而產生的稅,、費,，由乙方負責,。
第十三條 提前終止合同
13.1 在租賃期限內,，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起 日內,，乙方未支付有關款項,，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔,。
13.2 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_________個月,，甲方有權提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起 日后,，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用,。
13.3 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約,，須提前_________個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： 13.3.1向甲方交回租賃物;
13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;
13.3.3應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_________倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或_________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行,。
14.2 凡因發(fā)生嚴重自然災害,、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在 日內,，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件,。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具,，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責,。
第十五條 合同的終止
15.1本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金,，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。
第十六條 廣告
16.1 若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規(guī)定完成相關的報批手續(xù)并報甲方備案。
16.2 若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌,，需經甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行,。
第十七條 有關稅費
17.1 按國家及_________市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費,、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人,、乙方作為承擔人分別承擔,。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
第十八條 通知
18.1 根據本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達,。
第十九條 適用法律
19.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會_________分會作為爭議的仲裁機構。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
20.2 本合同一式_________份，甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,， ， 份,。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房設備租賃合同糾紛篇十二
出租方：_____
承租方：_____
現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設備,，為明確雙方權利義務關系，根據《民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。
一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花磚廠__________廠房( __________間)設備(磚窯______個)及機器設備(詳見附表)租給承租方,，上述財產均能正常使用。
二,、租賃期限
租賃期限______年,，從____________年 ______月______日起至____________年 ______月______日止。
三,、租金,、保證金及交納方式
1、租金每年______元,，______年計______元,。
2、保證金 ______元,。
2,、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交齊。
四,、租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)
1,、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權,。承租方應負責租賃物內專用設施的維護,、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。
2、承租方在租賃期限內應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。
五,、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權,，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
六,、生產安全
1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》以及有關法律,、法規(guī),，做好安全生產工作，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。
2,、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產工作,。
七、廠房轉租和歸還
1,、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉租，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓,，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金。
2,、 租賃期滿后,，該廠設備歸還時，應當達到正常使用狀態(tài),。
八,、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進行非法活動。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產紅磚,。
2、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經濟損失由承租方賠償。
3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。
4、承租期內,，承租方自購設備,，承租期滿后，由承租方撤走,。
5,、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還,。
6,、場地內有較大危險因素的生產經營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。
九、若因有關法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任,。
十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。
十一、本協(xié)議未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。
十二,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。
出租方：_____ (簽字)
承租方：_____ (簽字)
____________年__________月____日
廠房設備租賃合同糾紛篇十三
出租方（以下稱甲方）：
身份證號：
承租方（以下稱乙方）：
身份證號：
根據《民法典》及其它有關法律的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房,、設備租賃給乙方使用的有關事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房及設備情況
1,、甲方租賃給乙方的廠房坐落在
2,、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。
3,、租賃主要建筑物
4,、租賃的設備清單
二、廠房及設備起付日期和租賃期限
1,、廠房及設備租賃自年月日起,，至年月日止。租賃期為年,。
2,、租賃期滿，甲方有權收回出租的廠房及設備,，乙方應如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前個月，向甲方提出書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金：甲,、乙雙方約定，該廠房及設備租賃年租金為萬元整（元）,。
四,、廠房及設備使用要求和維修責任
1、租賃期間,，乙方應合理使用并愛護該廠房及設備,、設施。如因人為原因致使該廠房及設備,、設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修或經濟賠償。
2,、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，需經得甲方同意，按規(guī)定須向有關部門審批的,，則還應報請有關部門批準后,，方可進行。
五,、廠房轉租和歸還
1,、乙方在租賃期間，不得將廠房,、設備,、轉借給第三方。如未經的甲方的書面同意轉租,、轉借,，甲方有權終止租賃協(xié)議。
2,、租賃期滿后,，該廠房、設備歸還時,，應當符合正常使用狀態(tài)及設備完好,、可正常運行。
六,、租賃期間其他有關約定
1,、廠房、設備租賃期間,，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房、設備存放危險物品及非法活動,。
2,、廠房、設備租賃期間,，甲方有權督促,、協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。乙方有義務保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間,，發(fā)生的任何責任,、事故由乙方自行承擔，與甲方無關,。
3,、廠房、設備租賃期間,，乙方如遇不可抗拒（如洪水,、修路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔責任,。
4,、乙方在租用期間內，如遇國家政策需要拆除或改造,，雙方互不承擔責任,。租金多退少補。
5,、廠房租賃期間,，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構,，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補償,。
七,、續(xù)租與合同終止
1、甲,、乙雙方達成協(xié)議租期共年,，后年租金共計萬元整人民幣，乙方應提前個月交納后年租金，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權按日增收總租金5‰滯納金,，并有權終止租賃協(xié)議。
2,、甲,、乙雙方年租期結束后，甲方如繼續(xù)出租該房及設備時,，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權,；如期滿甲方不再出租或乙方不再承租,，甲,、乙雙方應提前六個月通知對方。
八,、其他條款
1,、廠房、設備租賃期間,，如乙方提前退租或者搬出,，甲方不予退還租金。
2,、租賃協(xié)議范圍僅限廠房,、設備。
3,、乙方承租期間經營所需的各種稅金,、管理費由乙方按章繳納，使用之水,、電等生產費用由乙方自行承擔,。
九、甲方提供的設備照片明細詳見附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。在乙方承租期間，如設備遺失或者損壞,，乙方應購買補足或者照價賠償,。
十、本合同簽字生效后,，乙方應首付定金萬元整人民幣（元）,。合同簽訂后于（年月日）一次性付完剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用,。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
十一,、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。
十二、本合同一式二份（含附件）,，雙方各執(zhí)一份,，合同經蓋章簽字后生效。
出租方（甲方）：
承租方：（乙方）：
簽約地點：__________________
_____年___月____日
廠房設備租賃合同糾紛篇十四
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
現出租方有一磚廠廠房和設備租賃給承租方生產使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設備,，為明確雙方權利義務關系，根據《合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經雙方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行,。
一,、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設備(磚窯1個)及機器設備(詳見附表)租給承租方，上述財產均能正常使用,。
二,、租賃期限
租賃期限二年，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。
三,、租金、保證金及交納方式
1,、租金每年30萬元,，二年計60萬元。
2,、保證金10萬元,。
2、交納方式 ;簽定合同之日起一次性交齊,。 四,、租賃期間租賃財產的維修保養(yǎng)
1、租賃期間租賃財產由承租方維修和保養(yǎng),，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的使用權,。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權,。
2、承租方在租賃期限內應愛護租賃物,，因承租方使用不當造成租賃物損壞,，承租方應負責維修，費用由承租方承擔,。
五,、租賃物轉讓
在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權,，不必征求承租方同意,，出租方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
六,、生產安全
1,、承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》以及有關法律、法規(guī),，做好安全生產工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。
2,、承租方應按相關部門有關規(guī)定全面負責租賃期內安全生產工作。?
七,、廠房轉租和歸還
1,、承租方在租賃期間，如將該廠房轉租,，需事先征得出租方的書面同意,，如果擅自中途轉租轉讓，則出租方有權終止合同并不再退還租金和保證金,。
2,、 租賃期滿后，該廠設備歸還時,，應當達到正常使用狀態(tài),。
八、租賃期間其他有關約定
1,、租賃期間,，承租方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃廠房進行非法活動,。不得改變場地用途,，場地取土只能用于本磚廠生產紅磚。
2,、承租方應按照法律,、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經濟損失由承租方賠償。
3,、承租方承擔租賃期間所發(fā)生的一切稅費,。
4、承租期內,，承租方自購設備,，承租期滿后，由承租方撤走,。
5,、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還,。
6,、場地內有較大危險因素的生產經營場所(包括取土坑)和有關設施、設備由承租方設置明顯的安全警示標志并負責安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔,。
九、若因有關法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調整及不可抗力導致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時,，出租方不承擔違約責任。
十,、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴。
十一,、本協(xié)議未盡事宜,，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議,。
十二,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。經雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
廠房設備租賃合同糾紛篇十五
甲方（出租方）x有限公司
乙方（承租方）
經甲,、乙雙方本著互相信任,、友好協(xié)商，達成如下協(xié)議,，共同遵守,。
一,、甲方根據乙方項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準，將宏泰*源有限公司焦化廠洗煤車間場地及設備租給乙方使用,。
二,、設備的調試、使用,、保養(yǎng),、維修管理等,，均由乙方自行負責,。
三、設備在租賃期間的所有權屬于甲方,。
四,、在租賃期內,，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押,，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便,。
六,、設備租賃期限為壹年，租賃租金總額為人民幣元,，分期交付,，每期租賃金元,，由甲方地每期期末按期向乙方托收,，如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。
七,、本協(xié)議一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,，結束合同,，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八,、本協(xié)議期滿,，甲方同意按人民幣元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉讓給乙方。
九,、乙方上級單位同意作為乙方的經濟擔保人,，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規(guī)定的經濟責任時,，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失,。
十,、本協(xié)議經雙方和乙方擔保人蓋章后生效。本協(xié)議正本兩面三份,，甲,、乙各執(zhí)一份，副本份,，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份,。
甲方：代表：電話：
乙方：代表：電話：
簽約日期：年月日
簽約地點：
廠房設備租賃合同糾紛篇十六
甲方(出租方)：——————
乙方(承租方)：——————
經甲、乙雙方協(xié)商同意,，達成如下協(xié)議,，共同遵守。
一,、甲方根據乙方上級批準的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標準,，向————購進以下設備租給乙方使用
二、甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規(guī)定,，于————年————季交貨,。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運,。乙方收貨后應立即向甲方開回設備收據,。
三、設備的驗收,、安裝,、調試、使用,、保養(yǎng),、維修管理等，均由乙方自行負責,。設備的質量問題由生產廠負責,，并在訂貨合同中予以說明。
四,、設備在租賃期間的所有權屬于甲方,。乙方收貨后，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險,，保險費由乙方負責,。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。
五,、在租賃期內,，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押,未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點,。甲方有權檢查設備的使用和完好情況,，乙方應提供一切方便,。
六、設備租賃期限為————年,，租賃從供貨廠向甲方托收貨款時算起,，租金總額為人民幣————元(包括手續(xù)費——%)，分——期交付,，每期租賃金——元,，由甲方地每期期末按期向乙方托收，如乙方不能按期承付租金,，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金,。
七,、本協(xié)議一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金,，結束合同,，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠,。
八,、本協(xié)議期滿,，甲方同意按人民幣——元的優(yōu)惠價格將設備所有權轉讓給乙方,。
九,、乙方上級單位————同意作為乙方的經濟擔保人,，保證乙方切實履行本協(xié)議各條款規(guī)定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規(guī)定的經濟責任時,，擔保人應向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。
十,、本協(xié)議經雙方和乙方擔保人蓋章后生效,。本協(xié)議正本兩面三份,，甲、乙各執(zhí)一份,，副本————份,，乙方擔保人和乙方開戶銀行各執(zhí)一份,。
甲方：乙方：
代表：代表：
電話：電話：
簽約日期：————年——月——日
簽約地點：
