隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對(duì)于我們的幫助很大,,所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,,僅供參考,,一起來看看吧
家居裝修包工合同書篇一
施工隊(duì):聯(lián)系電話:
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,,按照《民法典》等相關(guān)法律,,在平等公正的情況下簽定如下合同
一、工程概況
工程地址:
二,、價(jià)格
清包工費(fèi):¥3500元,,大寫:叁仟伍佰元整
其中水電工元
木工元
瓦工元
油漆工元
垃圾清運(yùn)費(fèi)元
三、付款方式
1,、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng),,預(yù)支生活費(fèi):1000元
2、木工完成,,付1000元
3,、瓦工完成,付1000元
4,、工程竣工,,付1800元
5、保修金400元,,從竣工之日起________年后支付
四,、設(shè)計(jì)
1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,,并負(fù)責(zé)交底工作,。
2、甲方若無圖紙,,須向乙方交代清楚要求,,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。
五,、材料
1,、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單,甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用,,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。
2,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得自行采購(gòu)材料,,若已采購(gòu),,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。
3,、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料,,并開具正式發(fā)票。
4,、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量,,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用,,應(yīng)書面要求乙方,,并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。
5,、乙方應(yīng)幫甲方收貨,,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性,。
6,、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng),。
7,、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。
8,、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作,。
9、未經(jīng)甲方許可,,乙方不得攜帶任何建材出門,,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除,。
六,、工期
從________年____月____日起至________年____月____日止,工期為天,,因甲方因素拖延,,工期順延,因乙方因素拖延工期,,甲方可扣除乙方人工費(fèi)50元/天
七,、材料搬運(yùn)
甲方材料送至工程所在地的樓下,乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn),。
八,、垃圾清運(yùn)
1,、垃圾袋裝化
2、垃圾應(yīng)日日清
3,、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所
九,、勞動(dòng)力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。
2,、未經(jīng)甲方許可,非工地施工人員不得在工地過夜,。
3,、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。
4,、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件,,因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。
5,、乙方指定由為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人,,為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。
6,、在合同價(jià)內(nèi),,乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。
7,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,,每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2人以上的施工人員。
8,、未經(jīng)甲方同意,,任何情況下乙方不得停工或殆工。
十,、施工機(jī)具
1,、乙方自帶施工所需工具,并保證工具的安全性和良好使用性,,乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi),。
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,,甲方代購(gòu),,在工程完工后結(jié)算。
十一,、工地現(xiàn)場(chǎng)管理
1,、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。
2,、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙,。
3,、油漆材料必須和其他材料分開放置。
十二,、維修
1,、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修,。
2,、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,特殊情況乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修,。
3,、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,,所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從保修金中扣除,。
十三、合同附件
1,、施工項(xiàng)目清單,。
2、雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)單,。
3,、乙方開出的材料采購(gòu)清單。
十四,、合同爭(zhēng)議
1,、出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方先協(xié)商。
2,、協(xié)商不成可向爭(zhēng)議所在地法院提起訴訟。
十五,、裝修要求
.裝修工藝
“電路安裝工藝要求:
1,、電路安裝時(shí),必須用有合格證書的產(chǎn)品材料,。
2,、三線制安裝必須用三種不同色標(biāo)。原則上,,紅色,、黃色、蘭色,、為火線色標(biāo),。蘭色、綠色,、白色為零線色標(biāo),,黑色,,黃綠彩線為接地色標(biāo)。
3,、所有導(dǎo)線安裝時(shí),,必須用相應(yīng)的管子穿起來,埋在事先鑿好的深寬為4×3的槽子里,,如遇并排線路槽子鑿寬時(shí),,不能影響其他工種施工,必要時(shí)可和木,、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,,不得有只顧自己,而不顧大局的施工作風(fēng),。
4,、所有線路必須按橫平豎直的方向分布,嚴(yán)禁蛛網(wǎng)式分布,。管一頭要穿進(jìn)總開關(guān)箱約3左右,,然后沿墻壁,順地面垂直分布,,轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,,并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在管子里不能有接頭,。
5,、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測(cè)算的,空調(diào),,浴霸,,電熱水器,冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位,。
6,、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長(zhǎng)度為20,按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,,并使其保持端正,,不得歪斜,其合口要略低于墻面0.5左右,??傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。
7,、所有導(dǎo)線分布到位確認(rèn)無誤后,,可通電試驗(yàn),方法為:將所有用電接頭接上燈頭套上15燈泡,接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格,,這時(shí)可填寫工程交接單,。請(qǐng)其它工種負(fù)責(zé)人簽字驗(yàn)收,電氣隱蔽工程初步結(jié)束,。
8,、安裝各種燈具和開關(guān)面板,需在油漆快要撤場(chǎng)前三天或漆最后一遍油時(shí)進(jìn)場(chǎng),,大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3木方,,然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正,,不得歪斜,。扣板吸頂燈安裝時(shí),,必須將固定羅絲切在木楞子上,,嚴(yán)禁切在扣板上。
9,、電話線和有線電視線不得和電線同在一根管內(nèi)必須各行其道,。“
“水路工藝安裝要求:
1,、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管,,必須是經(jīng)過檢驗(yàn)出廠的合格產(chǎn)品。
2,、在施工過程中,,必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來,上緊,,按照橫平豎直分布到位,,如遇有地面管路發(fā)生交叉時(shí),次路管必須安裝過橋在主管道下面,,使整體水管分布保持在一個(gè)水平線上,。
3、通陽臺(tái)的水管,,必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4的槽內(nèi),然后用水泥砂漿將槽口封平,。
4,、管道分布到位后,必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子,,不使松動(dòng),。
5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏,,其管的管子聯(lián)接時(shí)必須用專用膠水涂滿均勻套好,。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時(shí),,應(yīng)保持6小時(shí)靜止凝固。
6,、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想時(shí)也可按實(shí)際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道,,重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周,新封好的地方處用水泥砂漿圍一個(gè)高10的圈子,,待凝固58小時(shí)后,,將圈子里放滿水,經(jīng)過24小時(shí)滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象,。如:沒有就證明新裝管道合格,,反之則需重新處理,再做滲水試驗(yàn)直至合格,?!?/p>
刷墻
1、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩?zhàn)?,做貼布處理
2,、一遍108膠兩遍膩?zhàn)右槐榈灼醿杀槊嫫崽旎ò逡粯?/p>
3、注意乳膠漆要求的對(duì)水量
4,、墻面每刷遍漆都需要戶主驗(yàn)收一下,。
包門套1、拆除原門框,,大芯板襯底,,櫸木板飾面,櫸木實(shí)木門套線,。門套線寬不大于55,,厚不大于10.
2、油漆:聚酯清漆3遍,。
3,、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
包門套、啞口的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1,、要求橫平豎直,,2米內(nèi)±1,每工件外露部分倒角1×45°,,所有陰陽角都要靠角尺
2,、鉛垂貼在門套上檢查垂直度
包門
1、多層板壓制,,封邊,,平板有造型。
2、油漆:聚酯清漆3遍,。
3,、門套包好后,會(huì)有好多釘眼,,應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補(bǔ)上釘眼,,再刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)右沃辽賰杀?,直到表面光滑平整為止,。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆?/p>
門驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、做門要開木門防裂槽
2,、門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具,,上合葉應(yīng)注意正反
3、注意所有的門要等高等寬
儲(chǔ)物柜數(shù)量:大芯板底架,,櫸木板飾面,,櫸木實(shí)木線收口,外開門有木線造型,,內(nèi)部有隔斷,。
油漆:外部聚酯清漆3遍;內(nèi)部清漆2遍。
壁柜驗(yàn)收要求要求橫平豎直,,2米內(nèi)±1,,每工件外露部分倒角1×45°,所有陰陽角都要靠角尺
鋪墻磚
1,、對(duì)原基層進(jìn)行處理,。
2、水泥+沙子+界面劑粘貼,。瓷磚磨邊碰角,。
3、貼墻磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1,、空鼓率為百分之0.5,,所有陰陽角都要靠角尺
鋪地磚
1、對(duì)原基層進(jìn)行處理,。
2,、水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角,。
3,、鋪地磚驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一,,空鼓率為百分之0.5,所有陰陽角都要靠角尺,磚縫細(xì)小,,地磚鋪后12小時(shí)應(yīng)一塊塊敲,,一塊磚有3/4空鼓以上,必須返工,。
特別注意:檢查衛(wèi)生間地漏,,放水時(shí)間水是否流向地漏。
電路改造
全部都要穿管走線,。
布線要求
1,、防止破壞鋪設(shè)的管線
2、彎頭要套上了專門的接頭
3,、火線進(jìn)開關(guān),,零線進(jìn)燈頭,插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定
4,、所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié),,用黑膠布包好頭,埋在暗盒里,,而不是直接拿水泥敷上
做防水
1,、要求對(duì)廚房及兩個(gè)衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水,沐浴墻做到1.8
2,、防水驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈,,盡量保持表面的干燥。
衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳,,所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它“吃飽”,。用手指勾一下就可以了。還要注意,,防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好,,淋浴處全做。防水材料干透以后,,需要進(jìn)行24小時(shí)的閉水試驗(yàn),。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。
鋪木地板
先基層清理,,放置樟腦丸,,為了確保每個(gè)房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一,不留接縫,,地板鋪設(shè)前先彈基準(zhǔn)線,,特別是漆板,應(yīng)確保水平縫,,垂直縫在同一根線上,。
1,、注意地板廠家提供的安裝說明
2、木制地板安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn);地板安裝應(yīng)牢固,、無聲響,,無松動(dòng);木地板表面應(yīng)刨平磨光,無刨痕,、刨渣和毛刺等現(xiàn)象,,涂清漆的地板其圖案應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對(duì)齊,縫隙寬度一致,,表面潔凈,,無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,全長(zhǎng)高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼,,無縫隙
3,、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300.
4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘,,木榫的軸線間距為300.
5,、在安裝擱柵時(shí)應(yīng)用母線放樣,確保整體水平,。
6,、擱柵的平整不得用夾板,而應(yīng)用木契榫從兩面填充,、填實(shí),、用鐵釘固定在擱柵上。
7,、鋪設(shè)地板前,,應(yīng)根據(jù)地板色差進(jìn)行挑選。
8,、鋪設(shè)地板時(shí),,應(yīng)在兩側(cè)面留有8~10的伸縮縫。固定地板時(shí),,應(yīng)鉆開孔,,然后,用地板釘固定,。鋪設(shè)完畢,,在地板表面涂刷一至二度封固底漆。
另:墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包
廚房櫥柜
1,、吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用金屬組合掛件,。吊柜內(nèi)左右上角有兩只件,吊柜后背沒有其它破損,。其固定方法是,,在墻上先測(cè)定水平,,然后根據(jù)膨脹原理,將掛片固定,,將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板,,吊掛上去后,再進(jìn)行上下,、前后定位調(diào)整,最后,,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果,。同時(shí),這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀,,且強(qiáng)度可靠,,當(dāng)柜體承重后發(fā)生傾斜錯(cuò)位時(shí),還可以微調(diào)復(fù)原,。
2,、提前咨詢柜體內(nèi)水管布置
3、地柜高0.8,,吊柜高2.1米
特別注意廚房水槽要做防臭彎管
潔具安裝
1,、注意做防臭彎管
2、軟管質(zhì)量要保證,,不要擰著勁安裝
3,、注意馬桶沖水噪音
-電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線,否則會(huì)有信號(hào)干擾
-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線
-為防裂縫,,石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩?zhàn)?/p>
.裝修內(nèi)容
一,、主臥:
地板鋪設(shè)打磨油漆,墻面,、頂面乳膠漆,,護(hù)角線,木質(zhì)踢腳板,。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,,床頭燈插座左右各一,頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè),,空調(diào)電源和插座,,電話線路及終端插座,有線電視終端插座,,有線寬帶線,,兩眼插座三眼插座共6個(gè)。門套制作油漆安裝,,房門油漆安裝,,安裝窗簾桿,。
二、次臥:
地板鋪設(shè)打磨油漆,,墻面,、頂面乳膠漆,護(hù)角線,,木質(zhì)踢腳板,。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,床頭燈插座左右各一,,頂燈及其開關(guān)安裝2個(gè),,空調(diào)電源和插座,電話線路及終端插座,,有線電視終端插座,,有線寬帶線,兩眼插座三眼插座共6個(gè),。門套制作油漆安裝,,房門油漆安裝,安裝窗簾桿,。
三,、衛(wèi)生間:
制作入墻移門和安裝,門套制作油漆安裝,,門的油漆安裝,。潔具三件套安裝,盥洗用具五金件安裝,,照明,、浴霸、排氣扇安裝,。做洗臉臺(tái),,水泥瓷磚臺(tái)面,鏡子及鏡前燈安裝,,開關(guān)插座安裝,,鏡邊防水插座2個(gè)安裝。長(zhǎng)條鋁合金吊頂,,貼墻磚,、鋪地磚,地漏安裝,,上下水管道預(yù)埋,,熱水器冷熱水管道鋪設(shè)。作入墻試壁柜貼瓷磚,。
四,、廚房:
制作入墻移門和安裝,。長(zhǎng)條鋁合金吊頂,貼墻磚,、鋪地磚,,照明安裝。櫥柜制作和安裝上柜木工制作柜體,,門板定做安裝,。電源線路預(yù)埋,開關(guān)插座安裝,。雙槽水斗及籠頭的安裝,,凈水器的安裝。上下水管道安裝,,煤氣管道預(yù)埋,熱水器冷熱水管的鋪設(shè),,增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管,。脫排油煙機(jī)、熱水器排氣口和排氣管的安裝,,小五金的安裝,。開墻打洞做門。
五,、客廳:
地板鋪設(shè)打磨油漆,,墻面、頂面乳膠漆,,護(hù)角線,,木質(zhì)踢腳板。壁櫥的制作安裝,。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,,燈的安裝,有線寬帶線,,有線電視終端插座,,電話線路及終端插座,空調(diào)插座,,三眼兩眼插座數(shù)量待定,。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆,窗簾桿的安裝,。
六,、室內(nèi)陽臺(tái)兼書房:
地板鋪設(shè)打磨油漆,墻面,、頂面乳膠漆,,護(hù)角線,,木質(zhì)踢腳板。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,,頂燈及其開關(guān)安裝,,電腦電源和插座4個(gè),電話線路及終端插座,,有線電視終端插座,,有線寬帶線,兩眼插座三眼插座共6個(gè),。門套制作油漆安裝,,安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(gè),。
七,、室外陽臺(tái)
清理陽臺(tái)上的煙囪,磚塊等雜物,,在陽臺(tái)架空利于排水,,然后鋪地磚,陽臺(tái)邊緣做花壇,,花架,。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,安裝電源和插座,,電源線路預(yù)埋,,開關(guān)插座安裝。水管的鋪設(shè),,拖把池,,洗衣池安裝。搭建洗衣房,。配合安裝太陽能熱水器,。
八、其它說明和要求:
1,、空調(diào)用電須單獨(dú)由配電箱分路,。
2、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào),,插座,、照明、廚房,、房間,、客廳要分路排,電線要分紅、藍(lán),、雙色線且均要用6分套管,。
3、為今后維修的便利,,通往各房間的電源分路要清楚,,各分路負(fù)載要均衡,配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器,,電源線和弱電線不得安裝在同一管道中,,開關(guān)插座的接地保護(hù)要牢靠。
4,、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行隱蔽作業(yè),,竣工交驗(yàn)前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖。
5,、施工承包人應(yīng)按上海市地方標(biāo)31/30—1999“住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”進(jìn)行施工,。
6、業(yè)主委托施工承包人購(gòu)買的材料,,施工承包人在購(gòu)買和運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)前其制造廠商,、品牌、規(guī)格,、單價(jià)等須征得業(yè)主認(rèn)可,應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票,,否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗(yàn)收或提出退貨,、返工及賠償損失。
7,、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想,,不能擅自改動(dòng)。如有變化,,必須征得業(yè)主同意,。
8、業(yè)主購(gòu)買的由生產(chǎn)商,、供應(yīng)商,、銷售商負(fù)責(zé)上門安裝的設(shè)備,在上門安裝時(shí),,施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作,。
9、所有要油漆的均在三遍,。
10,、除上述裝潢要求外,如有增加工作,不超過工程的25%,,不增加工資,。
11、工程為清包,,業(yè)主只提供材料,。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。
13,、施工單位必須保證施工質(zhì)量,,發(fā)生施工質(zhì)量問題,施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正,。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,,施工單位應(yīng)立即予以改正,在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi),。
14,、施工人員要文明施工,禁止野蠻施工,。如:要愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施,,墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上,重物或有釘子的木版不準(zhǔn)在地板上拖動(dòng),,不準(zhǔn)踏在家具面,、門、抽屜和面盆上工作,。不要讓水泥,、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道,。不準(zhǔn)在浴缸里浸磚,,不準(zhǔn)在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可,,不得擅自處理等,。業(yè)主對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換,承包人不得拖延,。
15,、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置,工程施工結(jié)束后,,施工人員負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾清運(yùn),,完畢后方可立離場(chǎng)。
16,、承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員防火防盜安全教育,,施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)違法亂紀(jì),一旦發(fā)生問題,后果自負(fù),。
十六,、附加條款
甲方:乙方:
簽章:簽章:
簽約日期:簽約日期:
家居裝修包工合同書篇二
采購(gòu)方(甲方): 甲方公司名稱 供應(yīng)方(乙方): 乙方公司名稱
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及行業(yè)有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本合同的具體情況,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,以資共同遵守,。
第一條:工程概況
1,、 工程名稱:2、 工程地點(diǎn):3,、 工程內(nèi)容:
第二條:工程期限
1,、 本工程合同總工期為天(具體根據(jù)裝修進(jìn)度)。
2,、 本合同開工日期年月日,,竣工日期 3、 如遇下列情況,,經(jīng)甲方代表簽證后作相應(yīng)順延,,并用書面形式確定順延期限。 1)甲方在合同規(guī)定開工日期前7天不能交給乙方施工現(xiàn)場(chǎng); 2)不屬包干范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更;
3)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款而影響施工進(jìn)度者; 4)因人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響進(jìn)度者,。
第三條:工程合同總價(jià)
1,、本合同總造價(jià)為人民幣,大寫:具體設(shè)備型號(hào),、數(shù)量和單價(jià)見清單,。
2、如遇下列情況,,合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整。 1)合同總價(jià)內(nèi)的經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價(jià)變化;
2)在施工中新增加了工程項(xiàng)目; 3)其它,。
第四條:工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
1,、 乙方必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)、施工方案,,圖紙,、說明資料和國(guó)家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工,,并接受甲方代表的監(jiān)督檢查,。
2、 乙方按工程進(jìn)度,,及時(shí)提供工程質(zhì)量的技術(shù)資料,。
3、 隱蔽工程由乙方自檢后,填寫隱蔽工程驗(yàn)收單通知甲方代表檢查驗(yàn)收,,經(jīng)驗(yàn)收合格簽證后生效,。
4、 工程驗(yàn)收應(yīng)以設(shè)計(jì),、施工方案,,圖紙、說明資料及施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),。
5,、 工程竣工后,乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料,。并發(fā)出竣工通知書,,經(jīng)雙方協(xié)定確定驗(yàn)收時(shí)間,組織有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。
6,、 驗(yàn)收合格后,雙方簽署交工驗(yàn)收證明,,并將工程交給甲方管理,。
7、 已竣工未驗(yàn)收工程,,在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管,,甲方不得動(dòng)用,若甲方已經(jīng)使用,,即視同交驗(yàn),。
8、 工程交工驗(yàn)收后,,硬件產(chǎn)品提供一年免費(fèi)服務(wù);軟件系統(tǒng)在不大幅度增加相應(yīng)功能的情況下可以免費(fèi)提供三個(gè)月的升級(jí)和維修,。
第五條:雙方責(zé)任事項(xiàng)
1、甲方
1)負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場(chǎng)辦公場(chǎng)所;
2)提供網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的詳細(xì)需求資料及內(nèi)部辦公軟件的基本要求; 3)提交需要施工建筑物群平面布置圖及辦公場(chǎng)所結(jié)構(gòu)分布圖; 4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)工作,。
5)審核施工方案,、施工計(jì)劃,及時(shí)向乙方支付合同款;
6)委派施工現(xiàn)場(chǎng)代表,,對(duì)工程進(jìn)度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;
7)組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收,,及時(shí)了結(jié)工程尾款,。 2、乙方
1)提供解決方案,、施工方案,、施工計(jì)劃的編制,,設(shè)備、材料的購(gòu)置,。開竣工通知書,、隱蔽工程驗(yàn)收單,并及時(shí)發(fā)送給甲方;
2)嚴(yán)格按設(shè)計(jì),、施工方案,、圖紙與說明進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量,,按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工并交付使用;
3)提供竣工驗(yàn)收資料,,辦理工程竣工結(jié)算,參加竣工驗(yàn)收;
4)在合同規(guī)定的保修期內(nèi),,對(duì)屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì)量問題,,負(fù)責(zé)無償修理;
第六條:工程價(jià)款的支付與結(jié)算
1、本合同簽訂后,,計(jì)人民幣 萬元,。
2、工程竣工驗(yàn)收后日內(nèi)一次性支付合同總價(jià)款余額,。 3,、如甲方拖欠余額,應(yīng)按銀行有關(guān)逾期付款辦法的有關(guān)規(guī)定處理,。
第七條:違約責(zé)任
1,、乙方責(zé)任
1) 工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,負(fù)責(zé)無償修理或返工; 2) 工程交付時(shí)間不符合規(guī)定的,,按有關(guān)規(guī)定處理,。 2、甲方責(zé)任
1) 未能按照承包合同規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任,,除竣工日期得以順延外,,還應(yīng)
2) 工程中途停建、緩建造成的停工,,應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失,。
3) 工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用或擅自動(dòng)用,,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,
第八條:爭(zhēng)議的解決方法
合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時(shí)可通過法律途徑解決。
第九條:附則
本合同一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,合同條款未盡事宜,,雙方協(xié)商解決。自雙方簽字蓋章后生效至本合同履行完畢之日,。
甲方:簽約代表:聯(lián)系電話: 地址:簽約地點(diǎn):
乙方:乙方公司名稱 簽約代表: 聯(lián)系電話: 地址:
簽約時(shí)間: 年 日月
家居裝修包工合同書篇三
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)_____________________________________
委托處理人(姓名)____________單位:_______________________
住所地址:__________________________________________________
聯(lián)系電話:______________________手機(jī)號(hào):____________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)_____________________________________
單位名稱:__________________________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________________________________________
注冊(cè)地址:__________________________________________________
法定代表人:____________________聯(lián)系電話:__________________
委托代表人:____________________聯(lián)系電話:__________________
監(jiān)理負(fù)責(zé)人:____________________聯(lián)系電話:__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》,以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商,,簽訂本合同,并共同履行,。
第一條工程項(xiàng)目
甲方委托乙方承擔(dān)以下工程監(jiān)理任務(wù):
工程名稱:_____________________________
工程地址:_____________________________
第二條監(jiān)理收費(fèi)及支付方法
(一)本工程監(jiān)理收費(fèi)按照國(guó)家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。經(jīng)甲乙雙方商定監(jiān)理收費(fèi)以工程預(yù)算額________計(jì)算,估算總收費(fèi)________元,,金額大寫________待工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算,。
(二)本合同生效時(shí)甲方向乙方預(yù)付估算監(jiān)理費(fèi)總額的20%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,,定金抵做工程監(jiān)理費(fèi),。
(三)工程進(jìn)度過半時(shí),甲方向乙方撥款付應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)總額的50%(不含定金)
(四)工程驗(yàn)收合格后,,甲方向乙方按監(jiān)理概算結(jié)清全部工程監(jiān)理費(fèi),。
第三條雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和監(jiān)理資料,,并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程監(jiān)理要求,。
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程監(jiān)理費(fèi),。
3,、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方監(jiān)理人員配合時(shí),,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
(二)乙方責(zé)任
1、對(duì)開工前期的監(jiān)理工作
①對(duì)施工圖設(shè)計(jì)方案進(jìn)行會(huì)審,。
②對(duì)施工單位的施工人員進(jìn)行資格審核和施工組織方案作出評(píng)價(jià),。
2、原材料,、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量認(rèn)可,,以及工程投資成本控制。
3,、分項(xiàng),、分部工程的檢查和竣工驗(yàn)收。
4,、工程進(jìn)度進(jìn)行控制,,審核設(shè)計(jì),、施工總計(jì)劃,審核施工進(jìn)度計(jì)劃和材料采購(gòu)計(jì)劃,,并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查,。
第四條違約責(zé)任
(一)甲方未在本合同第三條所約定的時(shí)間內(nèi)交付工程監(jiān)理費(fèi)時(shí),甲方從應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)的次日起計(jì)算,,每延誤一天,,向乙方按應(yīng)付工程監(jiān)理費(fèi)的_____償付違約金。
(二)由于乙方監(jiān)理錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí),,乙方有責(zé)任在監(jiān)理上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施,,并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失,全部賠償金額不超過該部分工程的全部監(jiān)理費(fèi),。
(三)甲方不履行合同時(shí),,乙方不返回定金,且按乙方實(shí)際完成工作量另付監(jiān)理費(fèi),。乙方不履行合同時(shí),,應(yīng)雙倍返還甲方定金,同時(shí)返還已收取定金外的全部監(jiān)理費(fèi),。
第五條合同生效,、中止與結(jié)束
(一)本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章,并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效,。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn),。
(二)甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時(shí),應(yīng)提前兩周書面通知對(duì)方,,對(duì)本合同中的遺留問題取得一致意見,,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前,,本合同繼續(xù)有效,。
(三)因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的,已付定金不退還,;當(dāng)監(jiān)理工作進(jìn)行相應(yīng)監(jiān)理階段不足一半時(shí),,甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半;監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時(shí),,甲方應(yīng)支付該階段監(jiān)理費(fèi)的一半,;監(jiān)理工作進(jìn)行到超過該監(jiān)理階段的一半時(shí),甲方應(yīng)支付該階段的全部監(jiān)理費(fèi),。同時(shí),,按本條第(二)款辦理,結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系,。
(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程監(jiān)理文件,,甲方按本合同規(guī)定付清全部監(jiān)理費(fèi)之日起,結(jié)束本合同關(guān)系,,本合同另有條款約定的除外,。
第六條不可抗力
本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,,使本合同不能履行或不能全部履行時(shí),,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關(guān)條款的約束,。
第七條合同糾紛解決方式
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商不成時(shí),采取下列第____種方式解決:
1,、向消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解,;
2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,;
3,、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;
4,、其它解決方式:_______________
第八條未盡事宜與附加條款
(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
(二)本合同附加條款如下:
發(fā)包方(簽章)承包方(簽章)
法定代表人(簽字)
簽訂日期:簽訂地點(diǎn):