合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

家居裝修包工合同書篇一

法人執(zhí)照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方(承包人)：_________

營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

法定代表人：_________

地址：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

聯(lián)系電話：_________

行業(yè)準入證號碼：_________

工程設(shè)計師：_________

身份證號：_________

施工負責人：_________

身份證號：_________

丙方：_________

社團登記證號碼：_________

地址：_________

法定代表人：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

身份證號：_________

合同簽訂地址：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部第110號令)及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，三方在平等、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1施工地點：_________,。

1.2工程裝飾裝修面積：_________,。

1.3工程戶型(以房管局登記備案為準)：_________。

1.4施工內(nèi)容及做法(見附件1：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同施工項目確認表》,、附件2：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程內(nèi)容和做法一覽表》及附件3：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程施工圖紙》),。

1.5工程承包方式，經(jīng)商定采取下列第_________種方式：

(1)乙方(承包人)包工,、包全部材料(見附件4：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同承包人提供裝飾裝修材料,、設(shè)備明細表》);

(2)乙方(承包人)包工、包部分材料,，甲方(發(fā)包人)提供其余部分材料(見附件4及附件5：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同發(fā)包人提供材料,、設(shè)備明細表》);

(3)乙方(承包人)包工、甲方(發(fā)包人)提供全部材料(見附件5),。

1.6工程期限：

開工日期：_________年_________月_________日;

竣工日期：_________年_________月_________日,。

1.7工程款：本合同工程造價為人民幣_____元，金額大寫：____(見附件6：《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同工程報價單》),。

若變更施工內(nèi)容或材料等,，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。

第二條工程質(zhì)量標準

2.1本工程質(zhì)量執(zhí)行國家標準gb50096-1999《住宅設(shè)計規(guī)范》,、gb50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,、gb50210-20__《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)國家和行業(yè)標準。

2.2裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)嚴格執(zhí)行g(shù)b50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家,、行業(yè)和地方標準,。

2.3其它約定標準(在\"是\"或\"否\"對應(yīng)的\"□\"中打\"√\"或填寫其它標準)：

(1)gb/t18883-20__《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》□是□否執(zhí)行;

(2)_________。

第三條丙方的責任

3.1根據(jù)甲方的需要,，負責組織不少于_________家具備資質(zhì)的裝飾裝修設(shè)計和施工單位為甲方進行工程方案的設(shè)計與工程報價,，供甲方擇優(yōu)選擇;若甲方對以上丙方組織的設(shè)計和施工單位均不滿意時，丙方有義務(wù)再次組織新的設(shè)計和施工單位與甲方接洽,。在甲方與設(shè)計施工單位接洽過程中,，丙方可向甲方提供中立的免費咨詢服務(wù)，以協(xié)助甲方挑選實用,、符合甲方需求的設(shè)計和施工方案,，并在可能的情況下，爭取設(shè)計施工單位的免費設(shè)計,。甲方亦可另尋設(shè)計單位或自帶設(shè)計方案,。由甲方與設(shè)計單位簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托設(shè)計合同》,，約定具體事宜。

3.2根據(jù)甲方的需要,，組織材料供應(yīng)商為甲方配售建筑裝飾材料,，同時組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對以上材料進行免費驗收,，確保達到相關(guān)國家標準的要求,。甲方亦可自行選購材料，并選擇丙方組織的檢測實驗室進行有償驗收,。

材料驗收單位為_________,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程材料委托驗收合同》(合同編號：_________)。

3.3根據(jù)甲方的需要,，組織具備資質(zhì)的工程監(jiān)理單位有償為甲方作工程投資,、質(zhì)量、進度等方面的監(jiān)理和驗收服務(wù),。由監(jiān)理單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》,，約定具體事宜。

工程監(jiān)理單位為_________,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程委托監(jiān)理合同》(合同編號：_________),。

3.4根據(jù)甲方的需要，在本工程竣工后,，組織具備資質(zhì)的檢測實驗室對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進行有償檢測驗收,，以確保達到gb50325-20__《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》及其它約定標準的要求。丙方保證其所組織的檢測實驗室檢測收費不高于市場平均價,。由環(huán)境檢測驗收單位與甲方簽訂《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》,，約定具體事宜。

環(huán)境檢測單位為_________,，具體可參見《廣東省室內(nèi)裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境檢測委托合同》(合同編號：_________),。

3.5對檢測驗收室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不合格的項目，丙方應(yīng)督促乙方進行治理或返工,，直至達標為止,。

3.6合理監(jiān)控工程款，向甲方保證工程款的安全;在乙方順利履行職責時,，按約定及時向乙方出示同意撥款證明材料;工程款有結(jié)余時,，及時同意甲方取走工程結(jié)余款。在施工項目變更時,，負責督促甲方補交增加項目對應(yīng)的工程款或保證甲方能取回剩余的工程款,。在甲乙兩方出現(xiàn)糾紛、甲乙兩方尚未對糾紛達成統(tǒng)一意見并提供有效書面材料時,，不得同意甲方提走剩余的工程款(具體可參見4.1款),。

3.7負責與合同有關(guān)事項的組織協(xié)調(diào)工作,。當甲方委托丙方組織相關(guān)建材配售、工程監(jiān)理及環(huán)境監(jiān)測單位或委托丙方組織工程驗收時,，丙方應(yīng)及時履行職責,，以不影響工期為準。因丙方原因造成工程延期的,，責任由丙方承擔,。

第四條甲方責任

4.1本合同簽定后_________日內(nèi)，甲方需將全部工程款項存繳于丙方指定的特約帳戶,，并由甲方和丙方共同監(jiān)管和發(fā)放,。每次提款需由甲丙雙方出具書面認可，甲方或丙方無權(quán)單方面提取款項,。

若甲方委托乙方購買材料,，則乙方購買材料對應(yīng)的款項屬本工程款的一部分，應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶,。若變更施工,，增加工程對應(yīng)的材料和施工等費用款項應(yīng)一同繳存于以上特約帳戶;但若精簡工程，除非另有約定,，減少施工所對應(yīng)的費用款項不得提前從該特約帳戶提出,，須等工程完工后再返還甲方。

本工程款項特約帳戶為：

開戶名：_________

開戶行：_________

帳號：_________

4.2開工前_________天,，為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，并進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采用保護措施,。若甲方自帶設(shè)計方案,，在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或施工說明文件_________份。

4.3向乙方提供施工所需水,、電等設(shè)備,，并說明使用注意事項，水電費用由_________方承擔,。負責辦理施工所涉及的各種申請,、批文等手續(xù)及應(yīng)當由甲方支付的相關(guān)費用。

4.4遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度,，并負責協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系,。

4.5甲方不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗,、門或擴大原有門窗尺寸,，拆除連接陽臺門窗的墻體,。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體,、增加樓地面荷載,。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱,、暖,、燃氣管道設(shè)施。

(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為,。

4.6凡涉及4.5款所列內(nèi)容的,，甲方應(yīng)當向房屋管理部門提出申請,，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位對改動方案的安全使用性進行審定并出具書面證明,，再由房管部門批準。

4.7施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，甲方則應(yīng)當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作,。

4.8指派_________為甲方駐工地代表(如有需要)，負責合同履行和對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更,、登記,、簽證手續(xù)和其他事宜。甲方駐工地代表所簽署的文件應(yīng)視為甲方對有關(guān)事宜的確認,。

家居裝修包工合同書篇二

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,，達成如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：___________________。

1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表,。),。

(1)承包人包工、包料

(2)發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表,。);

1.3 工程期限____天,，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日,。

1.4 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____________元(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單),。

第二條 施工圖紙

發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式二份，發(fā)包人,、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計圖紙),，設(shè)計費(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)),。

第四條 發(fā)包人義務(wù)

1.5 開工前____天,，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,、陳設(shè)歸堆、遮蓋,，以不影響施工為原則;

1.6 提供施工期間的水源,、電源;

1.7 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系;

1.8 不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

1.9 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;

1.10 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場,、竣工驗收,。

第二條 承包人義務(wù)

2.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;

2.2 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

2.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

2.4 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場,。

第三條 工程變更

3.1工程項目及施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。 第四條 工期延誤

3.2 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認,，工期相應(yīng)順延：

3.3 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的,，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,，返工費用由發(fā)包人承擔,，工期順延。

3.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,，返工費用由承包人承擔,，工期不順延。

第五條 工程驗收和保修

3.5 工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收,，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單

3.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起免費保修期為____月,。

第四條 工程款支付方式

4.1 工程驗收合格后,，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議,，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單,，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清工程尾款,。 第十二條 違約責任

4.2 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

4.3 因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

4.4 由于承包人原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，承包人負責修理，工期不予順延,。

4.5 由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

4.6 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點,，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi)),。

4.7 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把,，交給承包人保管,。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖____把,，由承包人當場負責安裝交付使用,。

4.8 施工期間,，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第五條 附則

5.1 本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同履行完畢后終止,。

5.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

5.3 本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。

5.4本合同具有同等法律效力。

發(fā)包人(簽字)：

承包人(簽字)：

年 月 日

家居裝修包工合同書篇三

業(yè)主：聯(lián)系電話：

施工隊：聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,，按照《民法典》等相關(guān)法律,，在平等公正的情況下簽定如下合同

一、工程概況

工程地址：

二,、價格

清包工費：￥3500元,，大寫：叁仟伍佰元整

其中水電工元

木工元

瓦工元

油漆工元

垃圾清運費元

三、付款方式

1,、施工隊進場,，預(yù)支生活費：1000元

2、木工完成,，付1000元

3,、瓦工完成，付1000元

4,、工程竣工,，付1800元

5、保修金400元,，從竣工之日起________年后支付

四,、設(shè)計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,，并負責交底工作,。

2、甲方若無圖紙,，須向乙方交代清楚要求,，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五,、材料

1,、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用,，雙方應(yīng)各自承擔各自拖延工期的責任和經(jīng)濟損失,。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料,，若已采購,，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

3,、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點購買材料,，并開具正式發(fā)票。

4,、乙方應(yīng)驗收甲方所購建材的質(zhì)量,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅持使用,，應(yīng)書面要求乙方,，并承擔因材料質(zhì)量引起的損失。

5,、乙方應(yīng)幫甲方收貨,，核對數(shù)量和配件的準確性。

6,、乙方應(yīng)做好材料的保管工作,，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場。

7,、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程,。

8、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護工作,。

9,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除,。

六,、工期

從________年____月____日起至________年____月____日止，工期為天,，因甲方因素拖延,，工期順延，因乙方因素拖延工期,，甲方可扣除乙方人工費50元/天

七,、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運,。

八,、垃圾清運

1、垃圾袋裝化

2、垃圾應(yīng)日日清

3,、垃圾應(yīng)由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

九,、勞動力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

2,、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜,。

3,、甲方應(yīng)及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費用。

4,、乙方應(yīng)具備在上海市暫住的一切證件,，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔。

5,、乙方指定由為工地現(xiàn)場負責人,，為替補負責人。

6,、在合同價內(nèi),，乙方應(yīng)提供人次跟隨甲方挑選材料。

7,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員,，每天工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。

8,、未經(jīng)甲方同意,，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十,、施工機具

1,、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性,，乙方自行承擔工具維修費,。

2、因工具所產(chǎn)生的易耗品由甲乙雙方各自承擔一半,，甲方代購,，在工程完工后結(jié)算。

十一,、工地現(xiàn)場管理

1,、現(xiàn)場禁止使用明火。

2,、現(xiàn)場禁止吸煙,。

3,、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二,、維修

1,、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修,。

2,、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時維修，特殊情況乙方必須在24小時內(nèi)趕到并維修,。

3,、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作,，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除,。

十三、合同附件

1,、施工項目清單,。

2、雙方認可的報價單,。

3,、乙方開出的材料采購清單。

十四,、合同爭議

1,、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2,、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。

十五、裝修要求

.裝修工藝

“電路安裝工藝要求：

1,、電路安裝時,，必須用有合格證書的產(chǎn)品材料。

2,、三線制安裝必須用三種不同色標,。原則上，紅色,、黃色、蘭色,、為火線色標,。蘭色、綠色,、白色為零線色標,，黑色，黃綠彩線為接地色標。

3,、所有導(dǎo)線安裝時,，必須用相應(yīng)的管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3的槽子里,，如遇并排線路槽子鑿寬時,，不能影響其他工種施工，必要時可和木,、瓦工協(xié)商解決施工中的難題,，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風,。

4,、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網(wǎng)式分布,。管一頭要穿進總開關(guān)箱約3左右,，然后沿墻壁，順地面垂直分布,，轉(zhuǎn)彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好,，并用管卡固定好。所有導(dǎo)線在管子里不能有接頭,。

5,、預(yù)埋導(dǎo)線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調(diào),，浴霸,，電熱水器，冰箱的線路必須從開關(guān)箱單放到位,。

6,、所有預(yù)埋導(dǎo)線留在接線盒處的長度為20，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固,，并使其保持端正,，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5左右,?？傞_關(guān)箱大小可視客戶用電線多少來確定。

7,、所有導(dǎo)線分布到位確認無誤后,，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15燈泡,，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格,，這時可填寫工程交接單,。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結(jié)束,。

8,、安裝各種燈具和開關(guān)面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場,，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3木方,，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關(guān)的面板安裝必須平整端正,，不得歪斜,。扣板吸頂燈安裝時,，必須將固定羅絲切在木楞子上,，嚴禁切在扣板上。

9,、電話線和有線電視線不得和電線同在一根管內(nèi)必須各行其道,。“

“水路工藝安裝要求：

1,、使用的6分水管或鋁塑復(fù)合管,，必須是經(jīng)過檢驗出廠的合格產(chǎn)品。

2,、在施工過程中,，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊,，按照橫平豎直分布到位,，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面,，使整體水管分布保持在一個水平線上,。

3、通陽臺的水管,，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4的槽內(nèi),，然后用水泥砂漿將槽口封平。

4,、管道分布到位后,，必須用管卡在轉(zhuǎn)彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動,。

5,、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其管的管子聯(lián)接時必須用專用膠水涂滿均勻套好,。并注意水平落差連接到原毛坯房預(yù)埋的主下水管時,，應(yīng)保持6小時靜止凝固。

6,、如遇原毛坯房預(yù)埋的主下水管不夠用或不理想時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設(shè)下水管道,，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10的圈子,，待凝固58小時后,，將圈子里放滿水，經(jīng)過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象,。如：沒有就證明新裝管道合格,，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格,?！?/p>

刷墻

1、刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子,，做貼布處理

2,、一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣

3、注意乳膠漆要求的對水量

4,、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下,。

包門套1、拆除原門框,，大芯板襯底,，櫸木板飾面，櫸木實木門套線,。門套線寬不大于55,，厚不大于10.

2、油漆：聚酯清漆3遍,。

3,、墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

包門套、啞口的驗收標準

1,、要求橫平豎直,，2米內(nèi)±1，每工件外露部分倒角1×45°,，所有陰陽角都要靠角尺

2,、鉛垂貼在門套上檢查垂直度

包門

1、多層板壓制,，封邊,，平板有造型。

2,、油漆：聚酯清漆3遍,。

3,、門套包好后，會有好多釘眼,，應(yīng)該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼,，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍,，直到表面光滑平整為止,。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

門驗收標準

1,、做門要開木門防裂槽

2,、門鎖挖孔應(yīng)用專業(yè)工具，上合葉應(yīng)注意正反

3,、注意所有的門要等高等寬

儲物柜數(shù)量：大芯板底架，櫸木板飾面,，櫸木實木線收口，外開門有木線造型,，內(nèi)部有隔斷。

油漆：外部聚酯清漆3遍;內(nèi)部清漆2遍,。

壁柜驗收要求要求橫平豎直，2米內(nèi)±1,，每工件外露部分倒角1×45°,，所有陰陽角都要靠角尺

鋪墻磚

1,、對原基層進行處理,。

2、水泥+沙子+界面劑粘貼,。瓷磚磨邊碰角,。

3,、貼墻磚驗收標準貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1、空鼓率為百分之0.5,，所有陰陽角都要靠角尺

鋪地磚

1、對原基層進行處理,。

2、水泥+沙子+界面劑粘貼,。瓷磚磨邊碰角,。

3,、鋪地磚驗收標準

貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整,、劃一,，空鼓率為百分之0.5,，所有陰陽角都要靠角尺,，磚縫細小,，地磚鋪后12小時應(yīng)一塊塊敲,，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工,。

特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏,。

電路改造

全部都要穿管走線。

布線要求

1,、防止破壞鋪設(shè)的管線

2,、彎頭要套上了專門的接頭

3、火線進開關(guān),，零線進燈頭，插座接線應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定

4,、所有墻上廢掉的線頭等均打好結(jié),，用黑膠布包好頭,，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

做防水

1,、要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水,，沐浴墻做到1.8

2,、防水驗收標準一定要把準備做防水的基層打掃干凈,，盡量保持表面的干燥,。

衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳,，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”,。用手指勾一下就可以了,。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做,。防水材料干透以后,，需要進行24小時的閉水試驗,。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

鋪木地板

先基層清理,，放置樟腦丸,，為了確保每個房間協(xié)調(diào)統(tǒng)一,，不留接縫，地板鋪設(shè)前先彈基準線，特別是漆板,，應(yīng)確保水平縫,，垂直縫在同一根線上,。

1、注意地板廠家提供的安裝說明

2,、木制地板安裝驗收標準：材料應(yīng)符合住戶要求及現(xiàn)行產(chǎn)品標準;地板安裝應(yīng)牢固,、無聲響,，無松動;木地板表面應(yīng)刨平磨光，無刨痕,、刨渣和毛刺等現(xiàn)象,，涂清漆的地板其圖案應(yīng)清晰;拼花地板接縫應(yīng)對齊,，縫隙寬度一致,，表面潔凈,，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直,，全長高差應(yīng)不大于±3毫米與墻面緊貼,，無縫隙

3,、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300.

4,、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘,，木榫的軸線間距為300.

5,、在安裝擱柵時應(yīng)用母線放樣,，確保整體水平。

6,、擱柵的平整不得用夾板,，而應(yīng)用木契榫從兩面填充,、填實,、用鐵釘固定在擱柵上。

7,、鋪設(shè)地板前,，應(yīng)根據(jù)地板色差進行挑選。

8,、鋪設(shè)地板時,，應(yīng)在兩側(cè)面留有8~10的伸縮縫,。固定地板時,，應(yīng)鉆開孔,，然后,，用地板釘固定,。鋪設(shè)完畢,，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另：墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

廚房櫥柜

1,、吊柜安裝方式應(yīng)該采用選用金屬組合掛件。吊柜內(nèi)左右上角有兩只件,，吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是,，在墻上先測定水平,，然后根據(jù)膨脹原理，將掛片固定,，將吊碼安裝在吊柜的側(cè)板,，吊掛上去后,，再進行上下、前后定位調(diào)整,，最后,，再加裝“柜身組合器”即可確保固定質(zhì)量和使用效果,。同時,，這一組合固定方法不但使柜內(nèi)整潔美觀，且強度可靠,，當柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時,，還可以微調(diào)復(fù)原。

2,、提前咨詢柜體內(nèi)水管布置

3,、地柜高0.8,，吊柜高2.1米

特別注意廚房水槽要做防臭彎管

潔具安裝

1、注意做防臭彎管

2,、軟管質(zhì)量要保證，不要擰著勁安裝

3,、注意馬桶沖水噪音

-電話線和電源線應(yīng)分別開槽走線,，否則會有信號干擾

-貼瓷磚前瓦工應(yīng)用水平尺拉線

-為防裂縫，石膏板的接縫處應(yīng)找平后再刮膩子

.裝修內(nèi)容

一,、主臥：

地板鋪設(shè)打磨油漆,，墻面,、頂面乳膠漆,，護角線,，木質(zhì)踢腳板,。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,，床頭燈插座左右各一,，頂燈及其開關(guān)安裝2個,，空調(diào)電源和插座,，電話線路及終端插座，有線電視終端插座,，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個,。門套制作油漆安裝，房門油漆安裝,，安裝窗簾桿,。

二,、次臥：

地板鋪設(shè)打磨油漆,，墻面、頂面乳膠漆,，護角線,，木質(zhì)踢腳板,。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關(guān)安裝2個,，空調(diào)電源和插座,，電話線路及終端插座,，有線電視終端插座,，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個,。門套制作油漆安裝,，房門油漆安裝,，安裝窗簾桿,。

三、衛(wèi)生間：

制作入墻移門和安裝,，門套制作油漆安裝,，門的油漆安裝,。潔具三件套安裝,，盥洗用具五金件安裝,，照明、浴霸,、排氣扇安裝,。做洗臉臺,，水泥瓷磚臺面,，鏡子及鏡前燈安裝,，開關(guān)插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝,。長條鋁合金吊頂，貼墻磚,、鋪地磚,，地漏安裝，上下水管道預(yù)埋,，熱水器冷熱水管道鋪設(shè),。作入墻試壁柜貼瓷磚。

四,、廚房：

制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂,，貼墻磚,、鋪地磚,，照明安裝,。櫥柜制作和安裝上柜木工制作柜體,，門板定做安裝。電源線路預(yù)埋,，開關(guān)插座安裝。雙槽水斗及籠頭的安裝,，凈水器的安裝,。上下水管道安裝,，煤氣管道預(yù)埋,，熱水器冷熱水管的鋪設(shè),，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管,。脫排油煙機,、熱水器排氣口和排氣管的安裝,，小五金的安裝。開墻打洞做門,。

五、客廳：

地板鋪設(shè)打磨油漆,，墻面、頂面乳膠漆,，護角線,，木質(zhì)踢腳板,。壁櫥的制作安裝。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,，燈的安裝,，有線寬帶線,，有線電視終端插座,，電話線路及終端插座，空調(diào)插座,，三眼兩眼插座數(shù)量待定,。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆,，窗簾桿的安裝。

六,、室內(nèi)陽臺兼書房：

地板鋪設(shè)打磨油漆,，墻面,、頂面乳膠漆，護角線,，木質(zhì)踢腳板,。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置，頂燈及其開關(guān)安裝,，電腦電源和插座4個,，電話線路及終端插座，有線電視終端插座,，有線寬帶線,，兩眼插座三眼插座共6個,。門套制作油漆安裝,，安裝窗簾桿,。制作吊櫥一個。

七,、室外陽臺

清理陽臺上的煙囪,，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水,，然后鋪地磚,，陽臺邊緣做花壇，花架,。照明電源及開關(guān)鋪設(shè)安裝至合適位置,，安裝電源和插座,，電源線路預(yù)埋，開關(guān)插座安裝,。水管的鋪設(shè),，拖把池，洗衣池安裝,。搭建洗衣房,。配合安裝太陽能熱水器。

八,、其它說明和要求：

1,、空調(diào)用電須單獨由配電箱分路。

2,、配電箱內(nèi)需排三只空調(diào),，插座、照明,、廚房,、房間、客廳要分路排,，電線要分紅,、藍、雙色線且均要用6分套管,。

3,、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚,，各分路負載要均衡,，配電箱內(nèi)應(yīng)有漏電斷路器,，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關(guān)插座的接地保護要牢靠,。

4,、須隱蔽的管線應(yīng)在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應(yīng)向業(yè)主提供室內(nèi)管線的竣工圖,。

5,、施工承包人應(yīng)按上海市地方標31/30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。

6,、業(yè)主委托施工承包人購買的材料,，施工承包人在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌,、規(guī)格,、單價等須征得業(yè)主認可，應(yīng)有品質(zhì)保證書和有效發(fā)票,，否則業(yè)主有權(quán)拒絕驗收或提出退貨,、返工及賠償損失。

7,、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設(shè)計思想,，不能擅自改動。如有變化,，必須征得業(yè)主同意,。

8、業(yè)主購買的由生產(chǎn)商,、供應(yīng)商,、銷售商負責上門安裝的設(shè)備，在上門安裝時,，施工承包人應(yīng)積極作好相關(guān)的輔助配合工作,。

9、所有要油漆的均在三遍,。

10,、除上述裝潢要求外，如有增加工作,，不超過工程的25%,，不增加工資。

11,、工程為清包,，業(yè)主只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理,。

13,、施工單位必須保證施工質(zhì)量,，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時予以改正,。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費,。

14,、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工,。如：要愛護室內(nèi)原有設(shè)施,，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動,，不準踏在家具面,、門、抽屜和面盆上工作,。不要讓水泥,、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道,。不準在浴缸里浸磚,，不準在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經(jīng)許可,，不得擅自處理等,。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換,，承包人不得拖延,。

15、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置,，工程施工結(jié)束后,，施工人員負責場內(nèi)建筑垃圾清運，完畢后方可立離場,。

16,、承包人應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,，一旦發(fā)生問題,，后果自負。

十六,、附加條款

甲方：乙方：

簽章：簽章：

簽約日期：簽約日期：