隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
住宅樓房屋租賃合同篇一
簽訂時間：______________
出租方：河南省房產管理局
承租方：________________
根據國家,、省有關法律,、法規(guī)及房地產管理方面的有關規(guī)定，出租,、承租雙方本著平等,、自愿的原則，經充分協(xié)商,，同意就卞列房屋租賃事項,，訂立本合同，并共同遵守,。
一,、出租方愿將坐落在河南省_______市_____區(qū)_____街(路)_____號的公有房屋(使用面積為_____平方米)出租給承租方作為住宅使用,。承租方已對出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。
二,、出租方按照河南省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領導小組公布的同期租金標準，結合房屋的實際狀況,，核定上述公有房屋月租金為人民幣(大寫)__________元,。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月(季)結算,，由承租方在每月(季)的前_____日內交付給出租方,。承租方必須按時交納租金，不得拖欠,。拖欠租金的!出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金,。
三、出租方負責本合同所出租公有房屋的維修,，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時維修承租公有房屋的義務,。承租方對承租的公有房屋及設備須愛護使用,，并負責保管，因使用不當造成損壞時,，由承租方承擔修繕責任,。
四、承租方負責支付承租公有房屋的水費,、電費,、煤氣費、電話費,、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費以及物業(yè)管理費等與承租方相關的費用。
五,、承租方有下列行為之一的,，出租方有權終止租賃合同，收回房屋,，并可按照有關規(guī)定索賠損失：
1.將承租的公有房屋擅自轉讓,、轉祖、轉借他人或擅自調換使用的;
2.擅自改變承租公有房屋用途的;
3.無正當理由拖欠房租累計六個月以上的;
4.無正當理由將承租的公有房屋閑置六個月以上的;
5.利用承租的公有房屋進行非法活動的;
6.故意損壞承租的公有房屋的;
7.擅自買賣承租的公有房屋使用權的;
8.其他嚴重損害出租人權益的,。
六,、出租方未按照國家和省市有關規(guī)定維修公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的,，承租方有權終止租賃合同,，退回房屋,。
七、承租方不得擅自拆,、改承租公有房屋和設備,，嚴禁在院內、樓道及屋頂等處私建亂建,。確需改變房屋結構或用途的,，應先征得出租方同意，另行,，簽訂協(xié)議后,，方可施工
八、因城市建設等需要,，承租方承租的公有房屋須騰讓,、拆遷時，出租方有權終止合同,，承租方所需住房按有關規(guī)定辦理
九,、租賃期滿后，承租方應當返還承租的公有房屋,。如需繼續(xù)使用,，應當在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同,。
十,、本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，由出租,、承租雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁,，不愿申請仲裁解決的,，可依法向人民法院起訴。
十一,、本合同一式_____份,，出租方_____份，承租方_____份,，雙方簽章后生效,。
十二、其它需說明的事宜,。
出租方：__________(章) 承租方：____________(章)
經辦人：__________(章) 居民身份證號碼：__________
住宅樓房屋租賃合同篇二
出租方：____________________
承租方：____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條 房屋座落,、間數、面積,、房屋質量
____________________________________________________
第二條 租賃期限
租賃期共____年零__月,，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達__個月的。
租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,，按______________的規(guī)定執(zhí)行(此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務,。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。 出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,。
2.出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。
3.承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償______元,。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元,。
3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。
4.承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元,。
5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任,。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規(guī)定,，經合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本__份,，送________單位備案,。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
住宅樓房屋租賃合同篇三
甲方：(出租方) 電話：
乙方：(承租方) 電話：
根據平等自愿原則，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡稱甲方、乙方),，合同條款如下：
一,、 甲方將*小區(qū)號樓單元樓側(號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房)，屋內水、電,、暖設施齊全,。
二、 租賃期限及租賃費
1,、租賃期限為一年,，20xx年 月 日至20xx年 月 日。
2,、租金為 元,，一次性交付，交付日為合同生效日,。
三,、乙方在租賃期內，擅自轉租,、轉讓或發(fā)生火災及從事各種非法活動,，損害公共利益的，甲方有權終止合同并收回房屋,，且由此引起的一切后果由乙方負責,。
四、乙方在租賃期間的水,、電,、暖、有線電視費等一切費用由乙方負責,。
五,、乙方在承租期間對房屋及供水、取暖設施要加以愛護并保持地面,、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔由此引發(fā)的連帶責任。
六,、租賃期滿前一個月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果協(xié)商未達成續(xù)租意向,，乙方應在房屋到期當日搬離甲方出租給乙方的房屋，屋內設施如有損壞乙方應照價賠償,。
七,、違約責任
違反本合同上述條款，違約方應承擔相應的責任并支付損失費,，同時終止合同,。
八、爭議解決方式，在合同履行期間發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，任何一方均可向仲裁部門申請調解,，也可向人民法院起訴,。
九、本合同簽訂之日起生效,。雙方應共同遵守本合同,，未盡事宜，經雙方共同協(xié)商補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方簽字： 畫押：
乙方簽字： 畫押：
年 月 日
住宅樓房屋租賃合同篇四
合同編號：民宅版第______號
出租人(以下簡稱甲方)：____________
承租人(以下簡稱乙方)：____________
依據相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，出租人與承租人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。
第二條租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街(路)________號,，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚,，建筑面積為________平方米,，使用面積為____________平方米，朝向為____________,，裝修狀況為：_____________________,，具備基礎條件：____________________________________，屋內設施有：__________________________(盡可能詳細),，有其它條件可設附頁,。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔,。
第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明等文件，乙方應提供身份
證明文件;雙方驗證后可復印對方文件備存,。
所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個月,。
自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月);租金總額為____________元人民幣(大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。
租金支付方式為_____________________________________________________________________,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
(2)其他費用：__________________________________________________________,。
2、乙方交納以下費用：
(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________
(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________
乙方應按時交納自行負擔的費用,，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外,，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償);乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,，并提前通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。
甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修,、改善或增設他物。
裝修,、改善或增設他物的范圍是：_________________________________;租賃期限屆滿后,，對租賃房屋的裝修、改善,、增設他物的處理方法為：________________________________________________________________,。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在_____個月前通知乙方,，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題,。
2,、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋,。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，轉租,、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的。
(6)拖欠房租累計_____日以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方,。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設施,、設備有異議應當場提出,。
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方。
4,、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品,，甲方有權處置,。
第十一條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金_________倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金,。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意,，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計____個月以上的,。
2,、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內,，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金,。
5、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。
乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金________倍的滯留金,。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數計算,，多退少補。
4,、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條本合同未盡事宜,，經甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。
補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第_________種方式解決。
1,、提請仲裁委員會仲裁;
2,、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1,、________________________________;
2,、________________________________。
第十七條本合同自雙方簽(章)之日起生效,。
第十八條本合同及附件一式_____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份;具有同等法律效力,。
甲方：______ 乙方：______
身份證號：____________ 身份證號：____________
電話/傳真：______ 電話/傳真：______
簽約日期：__年__月__日
房產證號：____________
簽約地點：____________
住宅樓房屋租賃合同篇五
出租人：____________
承租人：____________
(一)業(yè)主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客,，雙方訂定租金每月人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元正(收租時另給收據為憑)及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。規(guī)定租客在生用期內不得退租,，否則按照所余租期之時間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全,。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金,。
(二)租客不得分租或轉租與別人，除所租用之樓宇外,，租客不得占用其他地方,。租約期滿，住客如繼續(xù)租賃或退租,，須于______個月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力),，否則租客須補償一個月租金給業(yè)主,。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個月前通知租客,。
(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的日期交租金,，業(yè)主有權對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金,。如過期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內任何條件,，業(yè)主有權利將此合約終止,，當作租客毀約自動退租,，另將樓宇租與別人及追討欠租,，租客不得異議。
(四)租客遷出時,，必須在租期內將屋內物品全部搬走以清手續(xù),，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間,。在租客遷出后三天以內仍不來取作放棄權利論,。業(yè)主有權不經公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租,，如有不足之數,，租客仍須負責，不得異議,。
(五)該樓之管理費由租客支付,，(今后如管理費降低或調高仍全部由租客支付)。水,、電,、煤氣、電話等費用均由租客支付,，房屋租賃登記費由業(yè)主支付,。
(六)本樓只作________________________________之用。
(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事,，倘經發(fā)現,，即報有關當局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動,，倘經別戶投訴,，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權令租客遷出,。
(八)租客未經業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標貼或懸掛個人或團體之招牌,，或具有宣傳性質之廣告,。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架,、霓虹燈招牌等,，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之,，一切費用租客必須負責,。
(九)該樓內之一切原來設備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意,，方可更改或增減,。
(十)該樓一切門窗，廚房及浴室之設備如潔具,、水龍頭,、水管等如有損壞，租客須免費負責修理或賠償,。如租客因疏忽而毀壞本樓之設備,，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風災,、水,、盜竊及意外保險，租客如有任何損失,，業(yè)主不負任何責任,。
(十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥類及動物,。
(十二)租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員,，在適當時間入屋檢視該樓宇近況或進行任何修理工程，當合約屆滿或終止前兩個月,，業(yè)主在不干擾原則下,，租客須準許持有業(yè)主書面證明書之人士，在合理之時間內進入該樓視察,。
(十三)租客搬進該樓宇時,，該樓宇內之電器設備包括。
(十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記,，租客依照水電分表耗量付款,，如租客欠租欠租超過15天，或多次催促而仍未交水電費等,，業(yè)主有權拒絕供應電力給租客,。
(十五)租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共________把，將來租客遷出時，必須全部交回業(yè)主,，如有遺失,，必須照樣配妥不得異議。
(十六)《物品清單》,。租客退房時以上物品應完好歸還回業(yè)主,，如租客故意損壞該等設備可被控告并負責賠償。如有損壞或丟失租客應賠償,。
(十七)本租約一式三份,，業(yè)主、租客及見證人各持一份存證,。
出租人(業(yè)主)：_________________
法人代表(簽字)：_________________
簽定日期：_______年______月______日
住宅樓房屋租賃合同篇六
甲方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________
乙方：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________法定代表人：____________職務：____________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟,，建筑面積為____平方米,，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算,。
第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣,。乙方分____次支付,。本合同生效后的____日內,，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的____日內,，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內,，乙方所用的水,、暖、電熱水,、通訊,、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕,、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔。
第五條第三,、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修,。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決,。
第九條違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金____元人民幣,。
2.本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何
第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。如在租賃期限內與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租,。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時,，按項辦法解決：
提交仲裁機關進行仲裁。
向人民法院起訴,。
第十五條本合同一式九份,。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。本合同未盡事宜雙方另行商定,。
第十七條本合同附件。
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.商品房暫行管理辦法
甲方：____________代表人：____________________年____月____日
乙方：____________代表人：____________________年____月____日
住宅樓房屋租賃合同篇七
甲方：___________(出租人)
乙方：___________(承租人)
雙方經友好協(xié)商,，根據《中華人民共和國民法典》及國家,、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議,。
第一部分房屋概況
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系________(本人,，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有________(如果房屋是共有,，則還應增加：已經共有人同意,，附書面同意聲明。
如果是委托租賃,，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
1,、房屋所有權證書登記人：___________，身份證號碼：___________;
2,、房屋所有權證書編號：___________;
3、土地使用權證書編號：___________;
4,、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：___________;
5,、房屋的使用面積：___________
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數,、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質量,、家具設備等)
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共____個月,。
自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條租金及支付方式
1,、該房屋每月租金為____________元(大寫________________元整)
租金總額為________________元(大寫________________元整)
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1,、甲方應承擔的費用：
租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。
如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，應由甲方負擔。
2,、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用,。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內,，甲方應保證出租房屋的使用安全。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。
如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償,。
乙方如改變房屋的內部結構,、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,，設計規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀,。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。
2,、未經甲方同意，乙方不得轉租,、轉借承租房屋,。
3、甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。
第九條合同的變更,、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。
2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。
3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意,，轉租,、轉借承租房屋,。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構,。
(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經給甲方造成嚴重損害的,。
(7)拖欠房租累計個月以上。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方,。
如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施,、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。
當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張,。
3,、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。
對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任處理規(guī)定
1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。
甲方除應按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。
甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失,。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證。
4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任。
5,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同,，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租,、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意,，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2,、在租賃期內,，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天,，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金,。
3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。
若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任。
4,、乙方如逾期支付租金,，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。
5,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。
乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。
第十三條免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的，互不承擔責任,。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算,，多退少補,。
4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”.
第十四條本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商或申請調解;協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)
1,、提請仲裁委員會仲裁,。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。
第十六條其他約定事項
_______________________________________
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條本合同一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。
甲方：___________ 乙方：___________
身份證號：___________ 身份證號：___________
電話：___________ 電話：___________
地址：___________地址：___________
郵政編碼：__________郵政編碼：___________
房產證號：___________
房地產經紀機構資質證書號碼：___________
簽約代表：___________
簽約日期：___________簽約日期：___________
簽約地點：___________簽約地點：___________
住宅樓房屋租賃合同篇八
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權力責任義務關系,，經甲乙雙方平等、友好協(xié)商簽訂本合同,。
一,、甲方將座落于 號樓 層共計 套總面積 平方米的一棟房屋出租給乙方使用，按每月租金人民幣 計算,，租期 年,，自 年 月 日至 年 月 日止。乙方上一期向甲方交納的貳個月的押金人民幣玖萬元自動轉入本期押金,，每月先付租金租用,。甲方不提供任何發(fā)票;
二、乙方核對無誤后每月 日前按規(guī)定標準繳付房租及水電費及衛(wèi)生(衛(wèi)生費 元/套·月;水費 /噸;電費 /度),。逾期 個月未付以上費用,，甲方有權收回該房。
三、租賃期滿,，經甲方驗收沒有損壞樓房整體結構及設施設備的前提下,，甲方不計息退還乙方全部押金;如有損壞，由乙方負責維修,，甲方確認后退還乙方全部押金,。租賃期未滿乙方中途違約，甲方有權沒收全部押金及當月租金,，并收回該房;如甲方在租賃期未違約，除無條件退還乙方全部押金外,，還應賠償乙方壹個月的租金,。
四、在租賃期間,，電梯的一切維修及保養(yǎng)費用由甲方負責支會(保養(yǎng)及維修按電梯安全規(guī)定期限為標準)。
五、乙方負責做好該出租房屋的日常管理工作,，在住人員的生命,、財產安全、防火責任由乙方負全責(由于甲方設施設備等因素造成的損失由甲方負責),。未經甲方同意乙方不得擅自轉租或合租房屋,，乙方入住人員不得超過 人。乙方應注意保持該出租屋場所的環(huán)境衛(wèi)生,，不得高空拋物,。乙方必須嚴防火災，嚴格執(zhí)行市政府規(guī)定的嚴禁使用不合格熱水器,、電爐等電器設備,，乙方對該樓宿舍的消防安全負全部責任。
六,、乙方在該房屋的使用過程中,，如發(fā)現該房屋及內外的設施出現或發(fā)生妨礙安全或正常使用的自然損壞或非人為故障(如電線老化造成電力損耗)時，應及時通知甲方維修并采取有效措施;甲方應于接到乙方通知的24小時內進行修繕,，維修費用由甲方承擔,。
七、乙方在租賃期間,，不得擅自更改房屋結構和用途,，如確有需要須經甲方同意，方可進行,，費用由乙方自擔,。
八、如房屋內固定設施發(fā)生自然損壞，由于甲方不能及時修繕,，致使乙方無法繼續(xù)使用全部或部分房屋時,，乙方有權解除本合同，由此給乙方造成損失的,，甲方應予賠償。
九,、合同的自動解除
本合同有效期內,，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除
1,、發(fā)生不可抗拒或意外事情,，使本合同無法履行的;
2、政府決定征用出租宿舍所在地或政府行為拆除的;
3,、有關法律規(guī)定的情形,。
十、乙方租賃期滿,，需繼續(xù)租用甲方房屋時,，乙方應于本合同到期前一個月內向甲方提出續(xù)租要求，雙方重新訂立合同,。
十一,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商決;協(xié)商解決不成的可提請有關部門調解或向深圳仲裁委員會提出仲裁,。
十二、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商后另增補充協(xié)議。
十三,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
住宅樓房屋租賃合同篇九
訂立合同雙方：
出租方：＿＿＿,，以下簡稱甲方
承租方：＿＿＿,，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國》及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。
第一條 甲方將自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿號的房屋＿＿＿棟＿＿＿間,，建筑面積＿＿＿平方米、使用面積＿＿＿平方米,，類型＿＿＿,，結構等級＿＿＿，完損等級＿＿＿,，主要裝修設備＿＿＿,，出租給乙方作＿＿＿使用。
第二條 租賃期限
租賃期共＿＿＿個月,，甲方從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將出租房屋交付乙方使用,，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的,；
3.拖欠租金個月或空關個月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權,。 租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條 租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第＿＿款執(zhí)行：
1.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經甲乙雙方商定,，采取下述第＿＿＿款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內,，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分＿＿＿次扣除,；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：
工料費由＿＿＿方承擔（ ）,；
所有權屬＿＿＿方（ ）,。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效,；
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,；
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元,。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外，并按租金的＿＿＿%,，以天數計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的＿＿＿%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
住宅樓房屋租賃合同篇十
甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協(xié)商一致,訂立本協(xié)議.
第一條房屋的基本情況
1,、甲方出租的房屋位于,。
2、出租房屋建筑面積為：2：共計________間,。
第二條甲方擁有該房屋的完全產權,并有房屋產權證復印件
乙方應提供身份證明文件,包括身份證復印件,、公司執(zhí)照復印件、企業(yè)代碼證復印件等,。
第三條租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期為________年,自________年____月____日起至________年____月____日止,。
2,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為用途。
3,、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還,。
第四條租金及支付方式
1,、租金：
租金起算日為：________年____月____日，雙方一致同意,所租房屋租金按計租.租金為：/月每間,。
2,、房屋租金支付方式如下：
簽署租賃合同時乙方須支付租金________元，租金每半年支付一次,繳納時間為租金期滿前一個月,即每次租金交納最晚截止日期為每年的____月____日,____月____日,。
押金：乙方簽訂租賃合同前須交納租賃押金,押金數額為________元,租賃期滿或合同終止后,乙方憑水電,、暖氣費、電話費,、物業(yè)費相關清單復印件,由甲方一次性將租賃押金無息全額退還給乙方.
第五條交房
甲方須在________年____月____日前將該房屋交于乙方使用,交房條件為交房時房屋現狀,以交房時雙方現場驗房簽字確認為準,。
第六條租賃期間相關費用的繳納
1、物業(yè)管理費：物業(yè)服務收費元/2,起收日期為年____月____日.由乙方自行繳納,。
2,、水電費、煤氣等費：按政府相關規(guī)定標準由乙方自行繳納,。
第七條出租方與承租方的變更
1,、租賃期間,甲方出售房屋,須在七日前電話或書面形式通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權。
2,、甲方如將房產所有權出售轉移至第三方,應在正式銷售后的15個工作日內以書面形式通知乙方,房產所有權轉移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務,。
3、租賃期間,乙方沒有甲方的許可,禁止轉租.如果乙方轉租需在一周前以書面形式通知甲方,甲方在接到書面通知后的一周內以書面形式給予回復.如果甲方同意轉租,取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權利,并與原乙方承擔連帶義務和責任,。
第八條甲方權利和義務
1,、甲方不干涉乙方的經營自主權。
2,、甲方在租賃期內負責：租賃房屋的結構維修,。
3、甲方須按時將房屋交與乙方使用,。
第九條乙方的權利義務
1,、乙方有自主經營權。
2,、乙方在簽訂租賃協(xié)議的同時,必須遵守物業(yè)公司管理的相關規(guī)定,。
3、乙方在租賃期間,必須做好防范措施,保護租賃房屋內設備和其設施的完好無損,。
4,、乙方在租賃期間,不得從事違法違紀等行為,否則一切責任由乙方承擔,甲方不承擔責任。
5,、乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要,需經物業(yè)公司和甲方同意后方可進行.乙方如因故意或重大過失造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復原狀,如不能恢復,甲方有權扣除押金,押金不足以彌補甲方損失時,甲方有權要求乙方予以賠償,。
甲方：_____________聯(lián)系電話：_______________
乙方：_____________聯(lián)系電話：_______________
________年____月____日________年____月____日
住宅樓房屋租賃合同篇十一
出租人(甲方)__________________ 證件類型及編號：___________________________
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于____市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積 ____________平方米,。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是/□否)已設定了抵押。
第二條 房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數為：________________________,，最多不超過 人。
(二)如租賃用途為居住的,，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內,，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的,，乙方應將居住人員情況告知甲方,，甲方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站,。本合同變更或者終止的,，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站,，辦理變更登記手續(xù)。
居住人員中有外地來京人員的,，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續(xù),。
租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內,，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______ 年_______個月,。甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。
(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回房屋,，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施,。甲乙雙方應對房屋和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用,。
乙方繼續(xù)承租的,，應提前_______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
第四條 租金及押金
(一)租金標準及支付方式：_______元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)
支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押_______付_______,，各期租金支付日期：______________,，______________ ，__________________________________________ .
(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數返還給乙方,。
第五條 其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔,，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用,。
甲方：?
乙方：
簽訂日期：
住宅樓房屋租賃合同篇十二
甲方____________身份證號__________________________
乙方____________身份證號__________________________
甲方愿意將自家的二層樓(坐落于長吉公路南)租給乙方做飯店生意，具體協(xié)議如下：
(一) 甲方樓內設有太陽能熱水器,，鍋爐,、暖氣、排油煙機共給乙方使用,。乙方在使用過程中,，如其有損壞，則由乙方賠付,。(按購買價格賠付),。
(二) 乙方在租房的同時，將預交房租費總計貳萬柒仟元整(萬)同時交房屋抵押金叁仟元整(元)
(三) 乙方在租房期間所涉及的電費,、水費……等費用均由乙方交付,。(電費看電表指示數)
(四) 房屋出租時間從年月日________-月日，在此期間,，如果甲方出賣或被國家集體開發(fā)占有,，則以占有或出賣的事件為準，返回乙方所交余下時間的房費，如果中途乙方自愿退出,，不再出租,，甲方不退返房費。
(五) 從簽約之日起合同生效,。
甲方簽字：________________-
乙方簽字：__________________
住宅樓房屋租賃合同篇十三
出租方：,，______年____月____日出生，身份證號碼：
承租方：,，______年____月____日出生,，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于松江區(qū)石湖蕩鎮(zhèn)泖新村516號房屋二樓出租給乙方居住使用，租賃期限自______年____月____日至______年____月____日,，計個月,。
二、本房屋月租金為人民幣600元,，按季度結算,。每季季初3日內，乙方向甲方支付全季租金,。
三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、電話費、以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
五、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后5天內答復,。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。
六,、乙方目前為居住使用，租金為押一付三;乙方如做生意為目的租房,，甲方將提出租金適當調整,，甲乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成功,，合同將自動中止,。
七、甲方房屋目前為非正式動遷階段期,，隨時可能發(fā)生變化,，如遇到政府提前啟動正式動遷，乙方必須退出租房,，租金按實際租期結算,。
八、租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前1個月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金200元。
九,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當地人民法院仲裁。
十,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
______年____月____日______年____月____日
住宅樓房屋租賃合同篇十四
合同編號：
甲方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________
乙方：_________地址：_________郵碼：_________電話：_________法定代表人：_________職務：_________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：
第一條乙方租用甲方座落在_________市_________區(qū)_________樓房_________棟,，建筑面積為_________平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算,。
第二條租賃期限內房屋租金為_________人民幣(含建筑稅),。
乙方分_________次支付。
本合同生效后的____日內,，乙方支付房屋租金的_________%為_________元,，房屋驗收合格后的____日內，乙方支付房屋租金的剩余款額,。
第三條租賃期內,，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅,，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔,。
第四條租賃期內，乙方所用的水,、暖,、電熱水、通訊,、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理,，發(fā)生的費用由乙方承擔,。
第五條第三、四條所發(fā)生的費用,，甲方憑單據,、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算,。
第六條乙方所租用房屋,，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用,。
第七條在房屋保修期內(水電設施半年,，土建________年，采暖設施一個采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修,。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當地有關單位聯(lián)系解決,。
第九條違約責任
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退,，并一次性支付違約罰金_________元(自違約之日起30天內付清),。
2.本合同生效后,，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金_________元人民幣(自違約之日起30天內付清)。
3.不滿半年的租期按半年計算,，超過半年不滿________年的租期按________年計算,。
第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者,，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應享受優(yōu)先購置權，并不需另行支付購房款,，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內,，如遇不可抗拒的災害,，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序,，乙方重新建造房屋,。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的,。
如在租賃期限內與國家新的政策,、法令、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時,，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，按_________項辦法解決：
1.提交仲裁機關進行仲裁,。
2.向人民法院起訴,。
第十五條本合同一式九份。
正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份。
正副文具有同等法律約束力,。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效,。
本合同未盡事宜雙方另行商定,。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
住宅樓房屋租賃合同篇十五
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___,，以下簡稱乙方
根據《民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___,，結構等級___,，完損等級___，主要裝修設備___,，出租給乙方作___使用,。
第二條租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租,、分租、轉讓,、轉借,、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權,。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元,，由乙方在___月___日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費,，交納方式按下列第__款執(zhí)行：.有關稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定,，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,，雙方議定：工料費由___方承擔;所有權屬___方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的,，違約方負責賠償對方___元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的___%,，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金,。
6.本合同期滿時,，乙方未經甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權,。
上述違約行為的經濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解,，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同有效期限：
