隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

住宅房屋出租合同 住宅樓租賃合同篇一

乙方：

甲方將坐落在的平房,，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為___年,，自___年___月___日起至___年___月___日止，年租金為人民幣___元整（___元整）,，___年租金共計人民幣___元整（￥___元整）,，自合同簽字之日起___年租房款一次性付清。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,，如有損壞，按價賠償。

三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，或借給他人使用。

四,、乙方在租賃期,，由于人為責(zé)任，如漏電,、跑水,、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,，責(zé)任由乙方自負,。

五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等任何費用,，均由乙方自行承擔(dān)。

六,、合同期滿后,，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租,，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金,。

七,、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負相應(yīng)的法律責(zé)任,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

乙方：

年月日

住宅房屋出租合同 住宅樓租賃合同篇二

出租方：____________________

承租方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

__________________________

租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,，至________年____月____日收回,。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的,；

3,、承租人拖欠租金累計達__個月的。租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標準和交納期限,，按國家______________的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高）,。

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

2、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求,。

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償______元,。

2,、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金______元,。

3,、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金______元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金______元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元,；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償,。

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份,；合同副本__份,，送________單位備案,。

出租方（蓋章）：地址：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：

承租方（蓋章）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：

住宅房屋出租合同 住宅樓租賃合同篇三

甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

出租方姓名：____________身份證號：__________________________（簡稱甲方）

承租方姓名：____________身份證號：__________________________（簡稱乙方）

甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址

一,、經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止,，有效期為___個月,。

雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明,，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對,。

2、每三個月為一個合同周期,，到期后需要續(xù)簽本合同,，以便雙方及時修改相關(guān)條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方,，否則,，未被通知方有權(quán)按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。

3,、甲方另外預(yù)留一個月的當期租金做為押金,，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還。

4,、乙方在承租期內(nèi)占有,、使用房屋。租期屆滿后,，乙方優(yōu)先繼租,。

5、由于不可抗力因素（法律概念）造成承租不能繼續(xù),，合同終止,，雙方不需要結(jié)算任何費用。

6,、由于行政,、政策等原因強制拆遷或房產(chǎn)改動造成的獲利或是損失乙方均不參與,。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)按實際租賃時間退還相應(yīng)租金和押金,。

7,、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的.用途，包括用做倉庫,、商品推銷接待點,、集體宿舍、聚會點等,，有短時留住他人需要通知甲方,，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金,。

8,、乙方有自主選擇購買或不購買水、電,、暖氣,、天然氣、寬帶,、有線設(shè)施的權(quán)利,，并且有享受非商業(yè)價格的權(quán)利，鑒于這些設(shè)施的所有人,、責(zé)任承擔(dān)者是甲方,，故甲方有權(quán)選擇方便自己的購買手續(xù)形式。

9,、合同期內(nèi),，甲方不得單方面高價轉(zhuǎn)租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監(jiān)護義務(wù)也轉(zhuǎn)移給乙方,，期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔(dān)損失,，但不包括正常的折舊。

本協(xié)義一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宅房屋出租合同 住宅樓租賃合同篇四

出租房（甲方）：身份證號碼：

地址及聯(lián)系電話：

承租方（乙方）：身份證號碼：

地址及聯(lián)系電話：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同書：

第一條甲方坐落于___,，出租給乙方作住家使用,，租賃房屋面積共___平方。

第二條租賃期限自___年___月___日至___年___月___日,。

第三條出租房屋租金按每套（間）,、每月人民幣___元,，乙方應(yīng)于每月號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月號仍未交租作乙方自動退房處理,，甲方有權(quán)收回出租房,。水電費標準為每立方水___元，每度電___元（已包括公用電分攤及損耗,，水表底數(shù)___方,，電表底數(shù)___度）。

第四條甲方出租房屋時,，向乙方收取租賃房屋押金人民幣___元,，乙方應(yīng)保留甲方開具的收據(jù)，甲方應(yīng)于本合同屆滿,，如需退房需要提前一個星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用及鑰匙后,，將租賃押金退還乙方,，若本合同未滿，乙方自動要求退租的,，租賃押金不退還乙方,，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應(yīng)補償給乙方租賃押金相同的補償金額后乙方應(yīng)退租,。

第五條乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律,、法規(guī)，如有因違法行為所造成后果,，由乙方負責(zé)全部責(zé)任,。必須自覺維護公共衛(wèi)生、不得高空拋物,、安全使用煤氣及電器,，室內(nèi)不得私自改裝、打釘,、打洞,、貼紙等，如有確實需要的須通過甲方的同意,。

第六條因乙方使用不當造成出租屋或其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償，乙方入住時必須認真檢查門鎖,、開關(guān)插座,、燈管及水龍頭等設(shè)施，退租時必須完好還給甲方,。如有損壞由乙方負責(zé)照價賠償給甲方,。

第七條未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途,，不得將出租房全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

第八條租賃內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的（經(jīng)甲方同意延期交租的除外）,，甲方有權(quán)解除本合同,。

第九條因乙方違約而終止合同，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該出租房,，乙方須必?zé)o條件立即遷出該出租房,，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定,，甲方有權(quán)將乙方存放在房內(nèi)的所有物品進行清除并作無價值處理,。

第十條乙方退租前應(yīng)清理干凈屋內(nèi)的所有雜物，打掃好衛(wèi)生,，否則就從押金里扣除100元作為清理費,。

第十一條乙方保證履行合約規(guī)定，如有違約,，完全自愿接受甲方的以上處理,，同時保證絕不會提出任何異議。

第十二條本合同書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

第十三條本合同書自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：___年___月___日日期：___年___月___日

住宅房屋出租合同 住宅樓租賃合同篇五

本合同雙方當事人：

出租方（以下簡稱甲方）：_______________（身份證）：_________________________

承租方（以下簡稱乙方）：_______________（身份證）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________________________,；位于第____層，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米，〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

自______年____月____日至______年____月____日止,。

_租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

押一付三,，1個季度交一次房租，押金為一個月房租,。乙方不租房屋后,，押金可退___。

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。房屋及相連設(shè)備在正常使用范圍內(nèi)或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔(dān)。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費,；

2、煤氣費,；

3,、電話費、網(wǎng)費,；

4,、其他________

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由雙方協(xié)商承擔(dān),。

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

2,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

3、拖欠租金累計達____個月,；

4,、利用承租房屋進行違法活動的；

5,、故意損壞承租房屋的,；

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

第十四條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

20___年___月___日20___年___月___日