隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

2022年住宅樓房屋租賃合同3篇一

甲方：

乙方：

甲方將坐落在的平房，面積約平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一,、租房期為年，自年月日起至年月日止，年租金為人民幣元整(元整),，年租金共計人民幣元整(￥元整),，自合同簽字之日起年租房款一次性付清。

二,、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施,，如有損壞，按價賠償,。

三,、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用,。

四,、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任,，如漏電,、跑水、著火對房屋造成損失,，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失,，責(zé)任由乙方自負(fù)。

五,、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費,、電費等任何費用，均由乙方自行承擔(dān),。

六,、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租,，乙方都應(yīng)提前二個月向甲方告知,，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請,，并按雙方協(xié)商租價提前一個月向甲方交納下一年租金,。

七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款,，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022年住宅樓房屋租賃合同3篇二

甲方：(出租方)電話：

乙方：(承租方)電話：

根據(jù)平等自愿原則,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同(以下簡稱甲方,、乙方)，合同條款如下：

一、甲方將xxxx小區(qū)xx號樓xx單元xx樓xx側(cè)(xxxx號)房屋出租給乙方居住(包括地下室及庫房),，屋內(nèi)水,、電、暖設(shè)施齊全,。

二,、租賃期限及租賃費

1、租賃期限為一年,，20xx年月日至20xx年月日,。

2、租金為元,，一次性交付,，交付日為合同生效日。

三,、乙方在租賃期內(nèi),，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或發(fā)生火災(zāi)及從事各種非法活動,，損害公共利益的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且由此引起的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。

四,、乙方在租賃期間的水、電,、暖,、有線電視費等一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

五,、乙方在承租期間對房屋及供水,、取暖設(shè)施要加以愛護并保持地面、墻壁及玻璃整潔完好,，如有損壞照價賠償并承擔(dān)由此引發(fā)的連帶責(zé)任,。

六、租賃期滿前一個月甲,、乙雙方協(xié)商租賃合同是否繼續(xù),，如果協(xié)商未達(dá)成續(xù)租意向，乙方應(yīng)在房屋到期當(dāng)日搬離甲方出租給乙方的房屋,，屋內(nèi)設(shè)施如有損壞乙方應(yīng)照價賠償。

七,、違約責(zé)任

違反本合同上述條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并支付損失費，同時終止合同。

八,、爭議解決方式,，在合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向仲裁部門申請調(diào)解，也可向人民法院起訴,。

九,、本合同簽訂之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守本合同,，未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2022年住宅樓房屋租賃合同3篇三

出租人和承租人就房屋出租的租金,、期限、違約責(zé)任等條款達(dá)成一致意見后,，租賃合同就成立了,。成立后的`房屋租賃合同有無法律效力，主要從下面四個方面進行審查,。

（一）合同主體是否符合規(guī)定,，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構(gòu)成要件。如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人,，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權(quán)人等,。

（二）房屋是否為法律法規(guī)禁止出租。只要法律法規(guī)不禁止出租的房屋,，都可以依法出租,。根據(jù)規(guī)定，有下列情形之一的房屋不得出租：

（1）未依法取得房屋所有權(quán)證的,；

（2）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

（3）共有房屋未取得共有人同意的,；

（4）權(quán)屬有爭議的,；

（5）屬于違法建筑的；

（6）不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的,；

（7）已抵押,，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的,；

（8）不符合公安、環(huán)保,、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的,；

（9）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形,。

（三）房屋租賃合同的內(nèi)容是否合法,。在實踐中，有些房屋租賃合同約定房客逾期支付租金,、水電費等的滯納金按每日2%計算,。從法律來說，這種約定因滯納金過高有失公平,，屬于可撤銷條款,。還有一種常見的情形是，有人用租來的房屋進行違法犯罪活動,，若屬實,，則在出租人明知或應(yīng)當(dāng)知道的情況下，這樣的租賃合同均是無效的,，不受國家法律保護,，租金依法沒收。

（四）是否進行過登記備案,?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》及本市的租賃法規(guī)均規(guī)定,，租賃當(dāng)事人應(yīng)向房產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),。在實踐中，對未登記備案的租賃合同是否有效有兩種觀點,，一種認(rèn)為合同是無效的,，另一種認(rèn)為租賃合同仍然有效，但不具有對抗第三人的效力,。房屋租賃合同出租人：____________________（簡稱甲方）身份證號碼：____________________簽定地點：__________承租人：__________（簡稱乙方）身份證號碼：__________根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商，甲,、乙雙方共同簽訂本租賃合約,，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守。

1,、甲方同意將穆莊沿街樓一套兩層獨間,，租給乙方作辦公使用。租期為一年,，從__________年_______月__________日至__________年__________月__________日止,。

2,、該房屋租金為人民幣柒千元整,，簽合同日付清一年租金,。

3、租賃期間,，該住宅有線電視費,、水電費、電話費/網(wǎng)絡(luò)費及小區(qū)管理費等應(yīng)由乙方全部負(fù)責(zé),。

4,、乙方應(yīng)維護該房清潔衛(wèi)生，注意防火,、防盜等到安全防范,，不得在房內(nèi)做任何違法行為，否則由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在室內(nèi)裝修時須得到甲方的同意，但不能改變房屋的墻體,、結(jié)構(gòu)及用途,，乙方故意或過失造成該房及配套設(shè)施、財物損壞或丟失,，應(yīng)恢復(fù)其原狀或賠償經(jīng)濟損失,。

6、租賃期間,，如乙方需退房,，必須提前壹個月通知甲方。

7,、如合同期滿,，乙方有權(quán)優(yōu)先租賃的權(quán)利；租賃期滿后,，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用,，并繳清負(fù)責(zé)的費用，經(jīng)雙方移交無誤,，租賃合同解除,。

8、本合同一式二份,，具同等法律效力,，雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________（代表簽字）

乙方：____________________（代表簽字）

聯(lián)系電話：____________________

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