如何處理工作與生活的關(guān)系,，讓自己既能有事業(yè)又能有家庭,？在寫(xiě)總結(jié)時(shí)，可以運(yùn)用一些例子和實(shí)證來(lái)支持自己的觀點(diǎn)和結(jié)論,。參考他人的總結(jié)范文可以幫助我們更好地理解和掌握總結(jié)的寫(xiě)作技巧,。

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇一

甲方簽名：

乙方簽名：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，售房人和買(mǎi)房人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)農(nóng)民安居房達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己因拆遷所分得的農(nóng)民安居房(80平方米指標(biāo)房)及相應(yīng)的儲(chǔ)藏室等賣(mài)給乙方。房屋,、儲(chǔ)藏室等總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____元,。

二、甲,、乙雙方達(dá)成一致后,，并在本協(xié)議簽章時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方定金人民幣(大寫(xiě))_____元整,。乙方得到該房屋一切手續(xù)后_____天內(nèi)一次性付清甲方余款,。

三、此房以后辦理房產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),，但甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)及幫助乙方辦下該證及其它證件,。

四、簽定合同即日起,，中途甲方終止合同不愿出售此房,，需退還乙方購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_____元整，并賠償乙方違約金人民幣(大寫(xiě))_____元整,，如乙方終止合同不愿購(gòu)房，甲方有權(quán)不退還定金,。

五,、甲乙雙方交易后，甲方?jīng)]有任何權(quán)利任何理由收回該房及手續(xù)費(fèi)等,，今后該房拆遷還房等一切均歸乙方所有,。

六、甲乙如要收回該房需經(jīng)乙方同意并按收回時(shí)市場(chǎng)均價(jià)的叁倍款一次性付給乙方,，否則乙方可以拒絕甲方,。

本協(xié)議一式三份。甲乙雙方各一份，公證人一份,。本合同以簽名日期起生效,，如有一方違約(違反合同)，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,，并按合同協(xié)議執(zhí)行,。

甲方簽名：

乙方簽名：

_________年_____月_____日。

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)平等互利,、協(xié)商一致的'原則,，甲、乙雙方訂立本協(xié)議,，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、甲方自愿將位于售給乙方,，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解,，自愿購(gòu)買(mǎi)該房。

二,、該房成交價(jià)為人民幣元整（小寫(xiě)：元整）,，一次性付清。

三,、乙方付清購(gòu)房款后,，甲方正式將房屋交付乙方。

四,、建筑面積：平方米,。

五、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,，由甲方提供過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證,、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由方承擔(dān),。

六,、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞,，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù),。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

日期：

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇三

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)就甲方將合同編號(hào)為房屋出售給乙方事項(xiàng)簽訂本協(xié)議,。

一,、房款金額及付款方式：

雙方商定房款金額為:元整；

付款方式：

（1）乙方于年月日付購(gòu)房誠(chéng)意金整給甲方,；

（2）雙方約定于年月日前到開(kāi)發(fā)商處確定更改購(gòu)房合同相關(guān)事宜后乙方再支付房款整,；

（3）開(kāi)發(fā)商處將購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)資料更名為乙方后,，乙方立即付清剩余房款整,。

二、開(kāi)發(fā)商處更改購(gòu)房合同由甲方承擔(dān),，交房后所需繳納費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

三、如果開(kāi)發(fā)商處不能辦理更改購(gòu)房合同手續(xù)時(shí),，雙方再行協(xié)商相關(guān)事宜或可取消購(gòu)買(mǎi)行為（甲方應(yīng)退還乙方所付款項(xiàng),，雙方自動(dòng)解除合同，互不追究責(zé)任,。）,。

四、由____方承擔(dān)中介費(fèi)_________元,。

五,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,。

六,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,；雙方簽字后生效,，兩份具有同等法律效力。

七,、本協(xié)議若產(chǎn)生糾紛,，雙方同意向經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇四

乙方：_________________,。

一,、房屋坐落、面積,。

甲方將坐落于_______________的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等。終身歸乙方享有,。

二,、保證此房屋手續(xù)真實(shí)，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額,。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元，大寫(xiě)：________________元整,。

四,、付款方式及期限。

乙方向甲方預(yù)付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元,，剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

五、房屋交付時(shí)間：______________年___________月________________日,。

六,、房產(chǎn)歸屬。

1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任,。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款_____________萬(wàn)元,，并償付違約金_____________萬(wàn)元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元,。

八,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

___年___月___日___年___月___日,。

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇五

甲方(賣(mài)方)：___，公民身份號(hào)碼：________________,。

乙方(買(mǎi)方)：___,，公民身份號(hào)碼：________________。

現(xiàn)甲方將該房屋賣(mài)給乙方,。甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

1,、甲方房屋座落于_____的房屋一套,、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1_3.88平方米,、_.76平方米(包括公攤在內(nèi)),，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅,。

2,、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵,。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵,，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失,。

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3,、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋,。

1,、房屋售價(jià)為人民幣_(tái)_____元。

2,、乙方在簽訂本合同之日,，支付購(gòu)房定金人民幣元給甲方,，甲方應(yīng)出具收款憑證,。

3,、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購(gòu)房款人民幣,。

4,、在房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)變更登記為乙方之日,，乙方付清剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元,。

1,、甲方應(yīng)在乙方付清款項(xiàng)時(shí),，立即將該房屋的房產(chǎn)證,、門(mén)牌證等有關(guān)權(quán)利證書(shū)交付乙方,，并將房屋的`所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,。

1,、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、水電過(guò)戶等手續(xù),。如甲方故意拖延的,，甲方按每日人民幣_(tái)_0元，賠償乙方的損失,。

1,、乙方未按約定支付款項(xiàng)的，逾期達(dá)30天的,，甲方有權(quán)解除合同,，并沒(méi)收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的,，應(yīng)雙倍返還定金,。

2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項(xiàng),，并按月利率1%計(jì)算已支付款項(xiàng)的利息作為違約金。

3,、如出現(xiàn)本合同第一條第2項(xiàng)情形的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項(xiàng)的三倍賠償乙方的損失,。

1,、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置,，包括贈(zèng)與,、轉(zhuǎn)讓,、出租、或從事商業(yè)活動(dòng),。

2,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有,。

3,、本合同中空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。

1,、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效,。本合同一式二份，雙方各持一份,。

2,、如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成的,，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。

3,、合同附件是合同重要組成部分,，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件,。

4,、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商,，另行約定,。

甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)。

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇六

出賣(mài)人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買(mǎi)賣(mài)合同,，在合同均為有效的前提下,，買(mǎi)受人均要求繼續(xù)履行合同的，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同的買(mǎi)受人：

(1)已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的;,。

(2)均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，已經(jīng)實(shí)際合法占有房屋的;。

(3)均未辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，又未合法占有房屋,，應(yīng)綜合考慮各買(mǎi)受人實(shí)際付款數(shù)額的多少及先后、是否辦理了網(wǎng)簽,、合同成立的先后等因素,，公平合理的予以確定。

買(mǎi)受人中之一人起訴要求出賣(mài)人繼續(xù)履行買(mǎi)賣(mài)合同，出賣(mài)人以房屋已轉(zhuǎn)讓給他人為由提出抗辯的,，法院可以根據(jù)案件具體情況決定是否追加其他買(mǎi)受人作為第三人參加訴訟;其他買(mǎi)受人另行提起訴訟要求繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)前款原則協(xié)調(diào)處理。

當(dāng)事人之間就轉(zhuǎn)讓同一房屋先后分別簽訂數(shù)份買(mǎi)賣(mài)合同,，合同中關(guān)于房屋價(jià)款,、履行方式等約定存在不一致，當(dāng)事人就此產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)事人真實(shí)意思表示的合同約定繼續(xù)履行,。對(duì)于當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)中確實(shí)存在規(guī)避稅收征管、騙取貸款等行為的,，必要時(shí)可一并建議相關(guān)行政主管部門(mén)予以處理。

也就是說(shuō),，通過(guò)簽訂陰陽(yáng)合同避稅的,，避稅的條款因違背雙方的真實(shí)意思表示，而無(wú)效,，仍應(yīng)按照實(shí)際交易價(jià)格履行,。

當(dāng)事人約定一方以他人名義購(gòu)買(mǎi)房屋，并將房屋登記在他人名下,，借名人實(shí)際享有房屋權(quán)益,，借名人依據(jù)合同約定要求登記人(出名人)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，可予支持,。但是,，該房屋因登記人的債權(quán)人查封或其他原因依法不能辦理轉(zhuǎn)移登記，或者涉及善意交易第三人利益的除外,。這里的前提是,，當(dāng)事人之間已經(jīng)就借名購(gòu)房達(dá)成了書(shū)面協(xié)議，或有證據(jù)能夠證明借名的事實(shí),。且借名人不得以其系實(shí)際出資人為由,，對(duì)方善意第三人，但若第三人知道或應(yīng)當(dāng)知道該情形的除外,。

當(dāng)事人一方提供證據(jù)證明其對(duì)房屋的購(gòu)買(mǎi)確實(shí)存在出資關(guān)系,，但不足以證明雙方之間存在借名登記的約定，其主張確認(rèn)房屋歸其所有或要求登記人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的,，不予支持;其向登記人另行主張出資債權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)根據(jù)出資的性質(zhì)按照相關(guān)法律規(guī)定處理。

也就是說(shuō),，在此情形下,，出資人只能向?qū)Ψ疆?dāng)事人主張雙方形成借款的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，出資人只能要回借款及其利息,，而不能取得房屋所有權(quán),。

借名人違反相關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定，借名購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性保障住房,，并登記在他人名下,，借名人主張確認(rèn)房屋歸其所有或者依據(jù)雙方之間的約定要求登記人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，一般不予支持,。

也就是說(shuō),，借用人在其本身不符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房條件的情況下，不可能通過(guò)借用他人名義購(gòu)買(mǎi)房屋,，而達(dá)到規(guī)避購(gòu)買(mǎi)條件,，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)保障性住房的目的。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后,，出賣(mài)人未依約為買(mǎi)受人辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，買(mǎi)受人提起房屋確權(quán)之訴，要求確認(rèn)房屋歸其所有的,，法院應(yīng)當(dāng)行使釋明權(quán),，告知其應(yīng)當(dāng)變更訴訟請(qǐng)求要求出賣(mài)人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買(mǎi)受人堅(jiān)持不變更的,，對(duì)其訴訟請(qǐng)求,，不予支持。

也就是說(shuō),，賣(mài)方未履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的'行為,，屬于違反雙方買(mǎi)賣(mài)合同義務(wù)的行為，仍是合同糾紛,，并不因?yàn)楫?dāng)事人付清了購(gòu)房款,，并實(shí)際占有房屋，而可直接要求確認(rèn)其享有物權(quán),。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中,，一方當(dāng)事人構(gòu)成根本違約的，守約方有權(quán)解除合同,，違約方不享有合同法定解除權(quán),。如果因不可抗力或情事變更等原因，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,，合同雙方均有權(quán)要求解除合同,。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，一方當(dāng)事人不同意繼續(xù)履行,，愿意以承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任為代價(jià)解除合同,，而另一方堅(jiān)持要求繼續(xù)履行，經(jīng)審查合同繼續(xù)履行不存在現(xiàn)實(shí)困難的，應(yīng)當(dāng)判決雙方繼續(xù)履行合同,，但合同另有解約定金等約定或符合《合同法》第一百一十條規(guī)定的法定不能履行或事實(shí)不能履行情形的除外,。

當(dāng)事人在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中對(duì)定金性質(zhì)約定不明的，不應(yīng)視為解約定金,。所謂解約定金是指交付定金的一方可以按照約定以喪失定金為代價(jià)解除合同,，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價(jià)解除合同。

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇七

丙方：_____身份證號(hào)：_______,。

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知______________房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于區(qū)變更為區(qū)的事實(shí),，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。

2、甲方的保證義務(wù),。

第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“______________房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷(xiāo)或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù),、稅,、費(fèi)。

第三,、甲方保證該房無(wú)抵押,、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí),，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無(wú)任何瑕疵時(shí),，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理更名過(guò)戶手續(xù)，甲方保證沒(méi)有兩套售房的稅,，若有甲方承擔(dān)該稅,，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，在更名過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。

4、在乙方更名過(guò)戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的乙方必須無(wú)條件配合,，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5,、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無(wú)法辦理更名過(guò)戶手續(xù)的,，房屋買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的`乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金______________元整,。

6、丙方在甲乙交易過(guò)程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),，具體中介費(fèi)的收取方式為辦理更名過(guò)戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元,，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無(wú)效,、解除當(dāng)日一次性支付。以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份,。

甲方：_____乙方：_____丙方：_____,。

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇八

買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________。

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于號(hào)樓單元____________號(hào),；房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積____________平方米,。

房屋價(jià)格：該房屋房?jī)r(jià)為_(kāi)___________(人民幣)元整,；

第三條付款方式。

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購(gòu)房款后,，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方所有,。

第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方,，產(chǎn)權(quán)交割完畢,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方付清甲方房款后,，甲方提供該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶手續(xù),，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶登記的所有稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，沒(méi)有按揭貸款,、抵押債務(wù)、租金等,，甲方均在交易前辦妥,，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第七條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi),，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門(mén)交納，該房屋售房協(xié)議生效后,，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第九條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方均可向人民法院起訴,，本協(xié)議所有義務(wù)責(zé)任履行完（即過(guò)戶完畢）后，本協(xié)議終止,。

第十一條本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,，自簽定之日起生效，任何一方不得修改,、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議,。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________。

身份證號(hào)：____________身份證號(hào)：____________,。

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________,。

本合同簽定時(shí)間：_____年_____月_____日,。

本合同簽定地點(diǎn)：____________。

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇九

甲方(賣(mài)方):

乙方(買(mǎi)方):

鑒于甲,、乙雙方在丙方的居間安排下位于該房屋內(nèi)(房子)簽訂了《北京存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同(銷(xiāo)售合同),，現(xiàn)三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議如下:

第1條:交易價(jià)格

甲乙雙方同意交易房屋及家具,、家電,、裝修及配套設(shè)施的總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))，即甲方的凈價(jià),，不含稅,。

第二條住房教育具體事項(xiàng)協(xié)議

1.首付款:乙方每月只需向甲方支付人民幣(大寫(xiě))的首付款。

2.首付款:乙方應(yīng)約定付款時(shí)間或條件,。)乙方向甲方支付定金人民幣(大額)元整【該金額包括乙方以自付/資金監(jiān)管方式在資金托管口岸支付的全部定金人民幣(大額)元整,。

3.物業(yè)交付:甲乙雙方應(yīng)

交付手續(xù)，由丙方陪同,，甲乙雙方一致同意,，乙方從本協(xié)議約定的購(gòu)房款中留存人民幣(大寫(xiě))元作為物業(yè)交付定金，該定金由乙方在雙方辦理物業(yè)交付當(dāng)日支付給甲方,。

第三條稅費(fèi)負(fù)擔(dān)

甲乙雙方同意,，本次交易涉及的所有水費(fèi)由乙方承擔(dān)，并直接支付給主管部門(mén),。

第四條違約責(zé)任

1.如果任何一方未能履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù),，違約方應(yīng)按日向違約方支付總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五。

2.有下列情形之一的,，甲方構(gòu)成根本違約,，一方有權(quán)書(shū)面通知解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

(二)財(cái)產(chǎn)被查封或者限制轉(zhuǎn)移,，致使一方無(wú)法取得所有權(quán)的,；

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條中云頂?shù)牧x務(wù)超過(guò)十五日；

(4)拒絕向乙方出售房屋或擅自提高房屋成交價(jià)格,；

(5)將房屋出售給第三方,。

如甲方發(fā)生上述根本違約行為，甲方應(yīng)在違約之日起15日內(nèi)向乙方支付相當(dāng)于該房屋總價(jià)款20%的違約金,；丙方尋找乙方所發(fā)生的一切費(fèi)用不予退還,，甲方將直接支付給乙方。

3.有下列情形之一的,，乙方構(gòu)成根本違約,，甲方有權(quán)書(shū)面通知解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同:

(2)拒絕購(gòu)房；

(3)逾期履行本補(bǔ)充協(xié)議第二條規(guī)定的義務(wù)超過(guò)十五日,。

如乙方有上述根本違約行為,，乙方應(yīng)在違約之日起十五日內(nèi)支付該房屋總價(jià)款,。

向甲方支付20%的違約金；乙方向甲方支付的所有款項(xiàng),，應(yīng)抵減違約金,，多退少補(bǔ)；丙方收取乙方費(fèi)用還給我,。

第五條其他

1.在甲乙雙方提供的文件和其他資料真實(shí)有效,，并積極配合的前提下，丙方應(yīng)協(xié)助雙方按照國(guó)家政策法規(guī)完成交易,。

2.本協(xié)議一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。如果本協(xié)議與銷(xiāo)售合同和中介服務(wù)一致《轉(zhuǎn)讓抵押代理合同》如有不一致之處,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

交易房屋租賃期限至年 月 日,。關(guān)于房屋租賃,，雙方同意:

關(guān)于中央產(chǎn)房的協(xié)議:是/否

他們應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

關(guān)于裝修,、家具,、家電等附屬設(shè)施清單的約定:有無(wú)口

下列附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓并交付給乙方:

(1)裝飾包括:

(2)家具包括:

(3)家用電器包括:

購(gòu)買(mǎi)限制政策導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議時(shí)支付金額的具體約定::有無(wú)嘴。

乙方支付房款的約定:

關(guān)于已支付或應(yīng)付代理費(fèi)的協(xié)議:

其他協(xié)議:是/否

向乙方支付總房款的50%作為違約金,。

系錢(qián),，并收取總房?jī)r(jià)50%的違約金。

(下面沒(méi)有文字)

甲方(賣(mài)方):

委托代理人:

丙方(中介):

處理人:

聯(lián)系電話:乙方(買(mǎi)方):委托代理人:

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇十

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

居民身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

風(fēng)險(xiǎn)提示：核實(shí)賣(mài)方身份,。

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時(shí)間,。如首付款、尾款的支付比例,、數(shù)量和時(shí)間,，確保買(mǎi)方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時(shí)有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益,。

盡量通過(guò)xx行轉(zhuǎn)賬或存款到賣(mài)方指定的賣(mài)方本人xx行賬號(hào)的方式來(lái)付款。現(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險(xiǎn),，請(qǐng)謹(jǐn)慎選擇,。如需選擇現(xiàn)金支付，請(qǐng)務(wù)必保留有效的付款憑證,。

第二條價(jià)格雙方議定上述房地產(chǎn)按套（單元）計(jì)算,，每套單價(jià)__________元平方米，總價(jià)款為人民幣,，大寫(xiě)____________________,，即人民幣小寫(xiě)__________元,。

第三條付款方式及期限。

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購(gòu)房款（人民幣_(tái)_________元），由xx行直接劃撥給甲方指定賬號(hào),。因甲方提供指定賬號(hào)錯(cuò)誤等原因造成甲方購(gòu)房款無(wú)法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具xx行劃撥憑證，甲方應(yīng)開(kāi)具收款收據(jù)或收款證明,。

建議雙方約定在買(mǎi)方付清首付款時(shí)即交房,。對(duì)買(mǎi)方而言，實(shí)際交房不僅可以盡快使用房屋,，更重要的是可以減少一房?jī)少u(mài)的風(fēng)險(xiǎn),。對(duì)賣(mài)方而言，雖然暫未收到全部房款,，但因還未辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，所以交房并不會(huì)帶來(lái)實(shí)質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)。

因?yàn)榉慨a(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大,，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)意想不到的狀況,，導(dǎo)致違約行為。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象,，需要在簽署合同時(shí)就明確寫(xiě)清雙方的責(zé)任和權(quán)利,，以及違約金的'償付金額和時(shí)間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對(duì)等,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金,，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費(fèi)用,，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行。

二手房交易可分為簽約,、付款,、交房、過(guò)戶四大步驟,，每一個(gè)步驟都必須約定清楚,，否則,，一旦發(fā)生糾紛，對(duì)買(mǎi)方或賣(mài)方都有可能帶來(lái)巨大損失,，如買(mǎi)方已付款但無(wú)法實(shí)際取得房屋,，或賣(mài)方已交房、過(guò)戶卻收不回全部款項(xiàng),，等,。

房屋涉及抵押或買(mǎi)方需要按揭付款的，則還需要辦理解押或按揭貸款等手續(xù),。

具體的約定較為細(xì)致,、復(fù)雜，建議請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師審查,。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

甲方：

________年____月____日。

乙方：

________年____月____日,。

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇十一

賣(mài)方名稱：(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

身份證號(hào)：

買(mǎi)方名稱：(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

身份證號(hào)：

甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就下列房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下協(xié)議：

一﹑房屋坐落：區(qū)居室,，建筑面積平方米。

二﹑甲方自愿將上述房屋以總價(jià)人民幣(元)出售給乙方,，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金(元)整,，其余(元)，在過(guò)戶當(dāng)日一次付清,。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶稅費(fèi),。

三﹑甲方同意在過(guò)戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋供暖﹑水電﹑物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,。

四﹑甲方承諾在過(guò)戶當(dāng)日騰空房屋,。

五﹑本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶前，甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的,，須承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的,，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

六﹑本協(xié)議一式肆份,，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,。甲﹑乙雙方各一份，房管部門(mén)存檔一份,，銀行存檔一份,。

甲方：

乙方：

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇十二

甲、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋概況出賣(mài)房屋坐落于________市______路______號(hào),，建筑面積約______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證。甲方以該房屋為抵押,，在______銀行______市支行辦理了按揭貸款,。

二、甲方現(xiàn)同意將該房屋賣(mài)給乙方,，轉(zhuǎn)讓價(jià)格暫定為_(kāi)_____萬(wàn)元,，在甲方做出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總出價(jià)______萬(wàn)元（包括轉(zhuǎn)讓價(jià)和所有其他費(fèi)用）的范圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)作適當(dāng)調(diào)整。

三,、甲,、乙雙方委托丙方代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)。雙方各向丙方支付買(mǎi)賣(mài)定金______萬(wàn)元,。

四,、在甲方辦好產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與______銀行______支行簽定監(jiān)督支付協(xié)議書(shū),，乙方按該協(xié)議書(shū)的約定,，將相應(yīng)款項(xiàng)支付給銀行。

五,、甲方保證在______年______月______日之前辦好土地證,。

六、在甲方辦好土地證后,，丙方代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù),，乙方到______銀行______之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭貸款手續(xù)。

七,、在甲方辦好契證和產(chǎn)權(quán)證后,。

（2）甲方將押金______元及已收取的租金______萬(wàn)元于新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結(jié)算后由丙方支付給乙方,。

八,、甲方保證新的房屋租賃合同的租金為_(kāi)_____萬(wàn)元，否則,，甲方將返還乙方轉(zhuǎn)讓款______萬(wàn)元,。

九、稅費(fèi),。

1．該房屋交易的稅費(fèi)由甲,、乙雙方各自承擔(dān)。本協(xié)議簽訂后,，甲方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元,，乙方預(yù)付代理方稅費(fèi)______元，交易完成后按實(shí)際結(jié)算,。

2．交易完成后,，甲方交付代理方______元服務(wù)費(fèi)。乙方交付代理方______元服務(wù)費(fèi),。

十,、甲乙雙方及代理方責(zé)任：

1．甲方確保房源可靠、手續(xù)合法,；并提供交易所需的相關(guān)證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面聲明,。

2．乙方應(yīng)按協(xié)議履行責(zé)任,，并提供交易所需的相關(guān)證明資料。

3．代理方確保在______年______月______日前交付乙方《房屋所有權(quán)證》,。土地證在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證,、契證______個(gè)工作日后交付乙方。

十一,、違約責(zé)任：

1．乙方違約，已交付的定金不予退還,。該定金在扣除代理費(fèi)______元后歸甲方所有,。如甲方違約,，甲方應(yīng)賠償乙方______元,，賠償代理方代理費(fèi)______元,。乙方已交付的定金______元由代理方負(fù)責(zé)退還乙方。

2．在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同后出現(xiàn)的違約責(zé)任由違約方承擔(dān),。

十二、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方和代理方各執(zhí)一份,。

房屋買(mǎi)賣(mài)違約協(xié)議篇十三

甲方（賣(mài)方）：,，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號(hào)：,，女,，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號(hào)：

乙方（買(mǎi)方）：,，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村旁）,。

2,、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）,，南北長(zhǎng)米,，東西長(zhǎng)米，共層,。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋,，右緊鄰房屋,。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號(hào)：）,。

合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整。

1,、在年月日萬(wàn)元,。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬(wàn)元,。

3,、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù),。

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專(zhuān)屬自己所有,，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專(zhuān)有該房屋的證明并交付給乙方。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效,。

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù),。

2,、乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò),。

戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地,，土地賠償及住房,。

2.面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

1,、任何一方違反合同約定，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金。

：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決,。

甲方：

地址：

乙方：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

簽約時(shí)間：