隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議 無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金篇一

合同是當(dāng)事人之間設(shè)立,、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,。依法成立的合同,，受法律保護(hù)。以下是小編為大家?guī)?lái)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本,，歡迎大家參考,。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng),，土地及房屋由乙方永久使用,。為明確甲,、乙兩方的權(quán)利及義務(wù),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲,、乙兩方協(xié)商一致，達(dá)成以下約定條款,，以資兩方共同遵守,。

一、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于_____________________建筑面積為：___________________平方米,。

甲,、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元整(￥____________________元整)。簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_(tái)__________________元整給共有方作為第一期房款,。

二、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用,。

三,、乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起,，就享有該房屋使用權(quán)、居住權(quán),。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán)，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定,，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán),。

五、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán),、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí),，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方不享有獲取權(quán),。

六、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行,，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng),，以及違約金(大寫(xiě))________________元整(￥_______________元整)。

七,、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,，乙方所交的房款甲方不予退還。

八,、甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí)，不得主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí)，甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的,，上述權(quán)利歸乙方所有,。

九、在乙方購(gòu)房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押,、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為,。

十、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字后生效,，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲、乙雙方及見(jiàn)證方中介方各一份,。

十一,、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________。

甲方：乙方：

簽字日期： 年 月 日

見(jiàn)證方：

簽字日期： 年 月 日

中介方：

簽字日期： 年 月 日

出賣(mài)人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將其位________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_(tái)_______元整(￥______元)的價(jià)款出售給乙方,。該房屋為 樓，共 層(建筑面積____,，儲(chǔ)藏室___),。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán),、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，否則一切后果由甲方全部承擔(dān),。

二,、交房時(shí)間為：房款付清時(shí)即交房(交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù))。該房屋屬于無(wú)房產(chǎn)證,，無(wú)土地使用證,。如房屋日后政府需補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記，一切費(fèi)用由乙方支付,，如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方,。

三、乙方支付房款后,，房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有,。該房屋憑買(mǎi)賣(mài)合同生效，乙方擁有無(wú)限期所有權(quán)和使用權(quán),，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷,、征用等行為,，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有,，甲方對(duì)此完全同意，絕無(wú)反悔,。

且日后,，辦理房屋補(bǔ)償手續(xù)需甲方配合時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，甲方不得占有乙方經(jīng)濟(jì)利益,。本條約定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十七條訂立，本協(xié)議的無(wú)效,，被撤銷(xiāo)或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行,。

四,、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù)、費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)解決,，與乙方無(wú)關(guān),。

五、本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同,。

六、甲方保證對(duì)乙方?jīng)]有任何欺詐行為,。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán),、買(mǎi)賣(mài)行為尚未全部完成作為抗辯理由，否定本協(xié)議的效力,。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，任何涂改均無(wú)效,。

九,、本合同一式貳份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

見(jiàn)證人：

年 月 日

甲方(賣(mài)方)：

身份證號(hào)：

乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落于 ,，房屋總層數(shù) 層,，乙方所購(gòu)買(mǎi)的.房屋為第2層南邊套， 結(jié)構(gòu),，甲方確認(rèn)面積 m,，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi)。

房屋室內(nèi)為水泥地面,，墻面為水泥砂漿找平,，室內(nèi)門(mén)窗未安裝，入戶(hù)門(mén)已經(jīng)安裝防盜門(mén),。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)使用的座落：

二,、本合同簽定時(shí)，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記,。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記,，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方,。

三、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶(hù),。居住用水水開(kāi)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，不另收取乙方費(fèi)用，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶(hù),。

居住用電電開(kāi)戶(hù)費(fèi)用參照鄰里,，由乙方支付，該筆費(fèi)用原則上不超過(guò) 元,。甲方承諾 年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開(kāi)戶(hù)。

四,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))： 元整,。

自本合同簽訂之日起,，乙方分三次將房款付給甲方。

具體時(shí)間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付 元,，第二筆 元在 年 月 日以前付清,，余款 元由乙方在供電部門(mén)住宅用電開(kāi)戶(hù)之后十日內(nèi)交清。

五,、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封,、扣押、訴訟,、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方,，否則，乙方可隨時(shí)解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金,。由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并賠償乙方損失,。

六、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。并且賠償因此給乙方造成的損失,，且乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金,。

七,、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方,。逾期超過(guò)兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,，另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償。

八,、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求,。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付,。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償,。

十,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

十二,、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴,。

十三、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：簽訂日期：

無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議 無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同違約金篇二

無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本

合同是當(dāng)事人之間設(shè)立,、變更,、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同,，受法律保護(hù),。以下是小編為大家?guī)?lái)的無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本，歡迎大家參考,。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于甲方享有集資建房的購(gòu)買(mǎi)權(quán),，故由乙方全額支付購(gòu)房的款項(xiàng)，土地及房屋由乙方永久使用,。為明確甲,、乙兩方的權(quán)利及義務(wù)，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致,，達(dá)成以下約定條款,，以資兩方共同遵守。

一,、本協(xié)議所說(shuō)的標(biāo)的物房屋位于_____________________建筑面積為：___________________平方米,。

甲、乙雙方均同意房屋成交價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_____________________元整(￥____________________元整),。簽訂本協(xié)議當(dāng)日,，乙方以現(xiàn)金(或銀行劃款)方式支付人民幣_(tái)__________________元整給共有方作為第一期房款。

二,、甲方應(yīng)在收到最后一筆款項(xiàng)前交清一切因甲方產(chǎn)生的費(fèi)用,。

三、乙方自交納全額購(gòu)房款項(xiàng)之日起，就享有該房屋使用權(quán),、居住權(quán),。

四,、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方享有該房屋的居住和使用權(quán),，在房屋所有權(quán)證書(shū)因國(guó)家相關(guān)法律的規(guī)定，不能辦理的情況下乙方仍然享有該土地及房屋的永久居住和使用權(quán),。

五,、甲方承諾在能夠取得該土地及房屋所有權(quán)、可辦理土地及房屋所有權(quán)證書(shū)時(shí),，自愿將土地及房屋的所有權(quán)過(guò)戶(hù)到乙方名下并且如甲方由該房屋相應(yīng)享受到或得到的相應(yīng)待遇,，甲方應(yīng)無(wú)條件無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不享有獲取權(quán),。

六,、若因甲方原因使本協(xié)議不能履行，該方應(yīng)當(dāng)向乙方退還所有購(gòu)房款項(xiàng),，以及違約金(大寫(xiě))________________元整(￥_______________元整),。

七、若因乙方原因使本協(xié)議不能履行,，乙方所交的房款甲方不予退還,。

八、甲方向乙方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人在乙方實(shí)際居住和使用該房屋時(shí),，不得主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,，若在乙方實(shí)際占有和居住該房屋時(shí),，甲方及共有方的親屬主張上述權(quán)利的，上述權(quán)利歸乙方所有,。

九,、在乙方購(gòu)房成交之后甲方不得有將該房屋用于抵押、轉(zhuǎn)讓及其他損害乙方權(quán)利的行為,。

十,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效,，已經(jīng)簽字任何一方不得反悔;本協(xié)議一式四份甲,、乙雙方及見(jiàn)證方中介方各一份。

十一,、補(bǔ)充條款：_____________________________________________________________,。

甲方：乙方：

簽字日期： 年 月 日

見(jiàn)證方：

簽字日期： 年 月 日

中介方：

簽字日期： 年 月 日

出賣(mài)人(甲方)：

身份證號(hào)碼：

買(mǎi)受人(乙方)：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將其位________的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣_(tái)_______元整(￥______元)的價(jià)款出售給乙方,。該房屋為 樓,，共 層(建筑面積____，儲(chǔ)藏室___),。

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證其妻子,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方全部承擔(dān)。

二,、交房時(shí)間為：房款付清時(shí)即交房(交易后甲方給乙方寫(xiě)好收據(jù)),。該房屋屬于無(wú)房產(chǎn)證，無(wú)土地使用證,。如房屋日后政府需補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)登記,，一切費(fèi)用由乙方支付，如需聯(lián)系原房主甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方,。

三,、乙方支付房款后，房屋所有權(quán)及一切相關(guān)權(quán)利均歸屬乙方享有,。該房屋憑買(mǎi)賣(mài)合同生效,，乙方擁有無(wú)限期所有權(quán)和使用權(quán)，如房屋遇政府或有關(guān)單位拆遷,、征用等行為,，則拆遷或征用等行為產(chǎn)生的房屋補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方所有，甲方對(duì)此完全同意,，絕無(wú)反悔,。

且日后，辦理房屋補(bǔ)償手續(xù)需甲方配合時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方領(lǐng)取應(yīng)得經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，甲方不得占有乙方經(jīng)濟(jì)利益。本條約定依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十七條訂立,，本協(xié)議的無(wú)效,，被撤銷(xiāo)或終止均不影響本條款的繼續(xù)有效執(zhí)行,。

四、房屋交付乙方前產(chǎn)生的任何債務(wù),、費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)解決,，與乙方無(wú)關(guān)。

五,、本合同簽訂后,，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。

六,、甲方保證對(duì)乙方?jīng)]有任何欺詐行為,。本協(xié)議生效后任何一方均不得以房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán),、買(mǎi)賣(mài)行為尚未全部完成作為抗辯理由,，否定本協(xié)議的效力。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,，任何涂改均無(wú)效,。

九,、本合同一式貳份，甲,、乙方各執(zhí)一份,。

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

見(jiàn)證人：

年 月 日

甲方(賣(mài)方)：

身份證號(hào)：

乙方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己開(kāi)發(fā)建設(shè)的一套商品住房及住房占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)出售給乙方,，房屋具體狀況如下：房屋座落于 ，房屋總層數(shù) 層,，乙方所購(gòu)買(mǎi)的.房屋為第2層南邊套,， 結(jié)構(gòu)，甲方確認(rèn)面積 m,，布局三室兩廳一廚兩衛(wèi),。

房屋室內(nèi)為水泥地面，墻面為水泥砂漿找平,，室內(nèi)門(mén)窗未安裝,，入戶(hù)門(mén)已經(jīng)安裝防盜門(mén)。甲方出售該棟其它樓層房屋時(shí)使用的座落：

二,、本合同簽定時(shí),，該房屋尚未到房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)登記,。日后該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，甲方必須在房地產(chǎn)初始登記之日起30天內(nèi)將相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方,。

三,、房屋水電等設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)開(kāi)戶(hù)。居住用水水開(kāi)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，不另收取乙方費(fèi)用,，甲方必須配合乙方辦理好住宅用水開(kāi)戶(hù)。

居住用電電開(kāi)戶(hù)費(fèi)用參照鄰里,，由乙方支付,，該筆費(fèi)用原則上不超過(guò) 元。甲方承諾 年內(nèi)為乙方辦理好住宅用電開(kāi)戶(hù),。

四,、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))： 元整,。

自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。

具體時(shí)間：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付 元,，第二筆 元在 年 月 日以前付清，余款 元由乙方在供電部門(mén)住宅用電開(kāi)戶(hù)之后十日內(nèi)交清,。

五,、甲方應(yīng)及時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何事件(包括但不限于該房屋的查封、扣押,、訴訟,、仲裁或其它爭(zhēng)議事件)通知乙方，否則,，乙方可隨時(shí)解除本合同,，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金。由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值減少的,，甲方應(yīng)立即采取措施防止損失擴(kuò)大,，并賠償乙方損失。

六,、甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。并且賠償因此給乙方造成的損失,，且乙方可隨時(shí)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)本合同總價(jià)20%的違約金,。

七,、除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)支付按日計(jì)算的房款千分之一的違約金給乙方,。逾期超過(guò)兩個(gè)月,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還,，另支付購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為乙方損失賠償。

八,、甲方承諾出售房屋工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)的建筑標(biāo)準(zhǔn)及要求,。由于工程質(zhì)量缺陷造成乙方損失或其它傷害，由甲方賠付,。甲方將該房屋在本合同簽定之日交付乙方,。

九、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,，購(gòu)房總價(jià)20%違約金作為甲方損失賠償,。

十、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力,。

十一、本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

十二,、本合同適用于中華人民共和國(guó)法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴。

十三,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

住址：住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：簽訂日期：