人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶,。范文書寫有哪些要求呢,?我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪??以下是小編為大家收集的?yōu)秀范文,,歡迎大家分享閱讀。
住宅質(zhì)量保證書時(shí)候給業(yè)主篇一
由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)(鎮(zhèn))路(街)住宅工程第單元,、第層#住房套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,,維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部建房【1998】102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,,如果商品住宅出售后在以下保修范圍,、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù),,承擔(dān)保修責(zé)任,。
一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),,經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為,,且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,,按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年,在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任,。
二,、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為:
1,、屋面墻面,、地下室和廚房,、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年,;
3,、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期,、供冷期;
4,、燈具、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年,,其他部位、部件的保修期為1年,;
5、該商品住宅售出后,,由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;
6,、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用,交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置,、改動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備,,由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,,即年月日起計(jì)算。
三,、在保修期內(nèi),因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,,乙方可以向甲方提出賠償要求,,甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償,。因保修不及時(shí)造成新的人身,、財(cái)產(chǎn)損害,,由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),,如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,,不屬甲方保修范圍。
甲方(章):__________,。
法定代表人:__________。
聯(lián)系電話:__________,。
年____月____日。
乙方:__________,。
法定代表人:__________。
聯(lián)系電話:__________,。
____年____月____日。
住宅質(zhì)量保證書時(shí)候給業(yè)主篇二
住戶同志們:
你們好,!
感謝你們對(duì)我漢北家園的支持和信賴。本著對(duì)你們住戶的負(fù)責(zé),,對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)的原則,我龍騰公寓向你們提供壹棟四個(gè)單元48套,、建筑面積4737,。48㎡的住宅,,在其結(jié)構(gòu)部件,、設(shè)施、配套維修等方面,,鄭重作出質(zhì)量保證和承諾。
一,、通過區(qū)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收,具有合格證明,。
二、房屋四周場(chǎng)地平整,,道路通暢,室內(nèi)窗明,、地凈、水通,、燈亮、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常,,滿足你們合同規(guī)定的使用要求。
三,、在正常使用情況下,該套(棟)住宅各部門,、部件無償保修內(nèi)容保修期如下:
1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修,;
2、屋面防水滲漏保修五年,;
3,、廚房、衛(wèi)生間地面,、墻面和管理滲漏保修一年;
4,、墻在開裂破損、頂棚抺灰層脫落保修一年,;
5、地面空鼓開裂及大面積起砂保修一年(包括梯間和走道),;
6、樓梯欄桿,、陽臺(tái)砼構(gòu)件、女兒墻,、屋面隔熱層保修一年,;
7,、管道堵塞保修兩個(gè)月,;
8、開關(guān)線路保修六個(gè)月,;
9、門窗翹曲,、玻璃破損、五金件損壞保修一年,;
四、房屋維修在質(zhì)量保證范圍和時(shí)限內(nèi),,我漢北家園負(fù)責(zé)維修,,
在質(zhì)量保證范圍和時(shí)限外,,我龍騰公寓提供優(yōu)惠的有償服務(wù),。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按有關(guān)維修定額執(zhí)行。
五,、各位住戶驗(yàn)收后自行添置,改動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。
六,、本棟住宅的保修期從交付使用之日起計(jì)算。
七,、因用戶未按《住宅使用說明書》中的提示合理使用住宅,或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),,本龍騰公寓不承擔(dān)保修責(zé)任,,由此造成房屋質(zhì)量或其他用戶損失,由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
保證人:xxx。
20xx年xx月xx日,。
住宅質(zhì)量保證書時(shí)候給業(yè)主篇三
甲方(賣方):乙方(買方):
由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)(鎮(zhèn))路(街)住宅工程第單元、第層#住房套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方,。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,,維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,根據(jù)建設(shè)部建房[1998]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,,如果商品住宅出售后在以下保修范圍、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,,由甲方履行保修義務(wù),承擔(dān)保修責(zé)任,。
一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),,經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為,且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù),。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,,按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年,在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任,。
二、在正常使用情況下該商品住宅以下部位,、部件的保修內(nèi)容與保修期為:
1、屋面墻面,、地下室和廚房,、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年,;
3、供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期、供冷期,;
4,、燈具,、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年,其他部位,、部件的保修期為1年,;
5,、該商品住宅售出后,由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理,;
6、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用,,交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可。乙方驗(yàn)收后自行添置,、改動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備,,由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任,。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,即年月日起計(jì)算。
三,、在保修期內(nèi),因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或者第三方人身,、財(cái)產(chǎn)損害的,乙方可以向甲方提出賠償要求,,甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償,。因保修不及時(shí)造成新的人身,、財(cái)產(chǎn)損害,,由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),,如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,,或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,不屬甲方保修范圍,。
甲方(章):___________乙方:_______________
法定代表人:_________法定代表人:_____________
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________
____年__月__日____年__月__日
__市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站制
住宅質(zhì)量保證書時(shí)候給業(yè)主篇四
本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備,、驗(yàn)收合格,,并在____________建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后),。
在保修期內(nèi),在正常使用條件下,土建工程及水,、暖,、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,并承擔(dān)所需費(fèi)用,。(自行拆、移,、改,、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))。
1,、屋面、外墻面,、滲水漏水。三年,。
2、廚房,、地下室、廁浴間滲水漏水,。一年。
3,、水泥地面空鼓、裂縫,、起砂。一年,。
4,、內(nèi)墻抹灰起皮,、空鼓,、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動(dòng)脫落,。一年。
5,、門窗、壁廚開關(guān)不良,、縫隙過大或過小,。一年,。
6、衛(wèi)生間,、廚房地面積水。一年,。
7、各種通水管道,、截門漏水、通氣孔或煙道不通,。六個(gè)月,。
8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量,。六個(gè)月,。
9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu),。在合理使用壽命年限內(nèi),。
10、國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,。
我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,,對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修,,其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。
對(duì)緊急問題可組織搶修,。
對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,,先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理,,一旦具備條件,立即組織處理,,并向客戶說明解釋清楚,。
自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算,。
對(duì)因自然災(zāi)害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,,對(duì)購房者拆、改,、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi),。
對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,,在力所能及條件下,可進(jìn)行維修服務(wù),,按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。
凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫,、拖拉,、敷衍處理,,不負(fù)責(zé)任,、為難用戶者,客戶可向物業(yè)公司,、直至本公司投訴,。
投訴電話:________,。
投訴部門:________。
本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修,,保修時(shí),請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系,。
聯(lián)系電話:________。
聯(lián)系人:________,。
辦公地點(diǎn):________。
1.因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷,。
2.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,。
3.用戶自行添置,、改動(dòng)的結(jié)構(gòu),、設(shè)施、管道,、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目。
公司或物業(yè)維修負(fù)責(zé)人:________,,維修電話:________。
建設(shè)(開發(fā))單位(章):________,。
法定代表人(簽字):________,。
________年________月________日。
住宅質(zhì)量保證書時(shí)候給業(yè)主篇五
本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備,、驗(yàn)收合格,并在____________建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后),。
在保修期內(nèi),,在正常使用條件下,土建工程及水,、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,,并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆,、移、改,、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi)),。
1,、屋面、外墻面,、滲水漏水,。三年,。
2、廚房,、地下室,、廁浴間滲水漏水。一年,。
3,、水泥地面空鼓、裂縫,、起砂,。一年。
4,、內(nèi)墻抹灰起皮,、空鼓、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動(dòng)脫落,。一年。
5,、門窗,、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過小,。一年,。
6、衛(wèi)生間,、廚房地面積水,。一年。
7,、各種通水管道,、截門漏水、通氣孔或煙道不通,。六個(gè)月,。
8、電氣箱,、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量,。六個(gè)月。
9,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu),。在合理使用壽命年限內(nèi),。
10、國家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,。
我們自收到客戶保修要求后,,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,,對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修,其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成,。
對(duì)緊急問題可組織搶修,。
對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理,,一旦具備條件,立即組織處理,,并向客戶說明解釋清楚。
自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算,。
對(duì)因自然災(zāi)害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,,對(duì)購房者拆,、改,、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。
對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,,在力所能及條件下,,可進(jìn)行維修服務(wù),,按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。
凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫,、拖拉、敷衍處理,,不負(fù)責(zé)任、為難用戶者,,客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴,。
投訴電話:*********。
投訴部門:*********,。
本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修,保修時(shí),,請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系,。
聯(lián)系電話:********。
聯(lián)系人:**********,。
辦公地點(diǎn):***********,。
1.因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷。
2.不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,。
3.用戶自行添置、改動(dòng)的結(jié)構(gòu),、設(shè)施,、管道,、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目。
公司或物業(yè)維修負(fù)責(zé)人,,維修電話。
建設(shè)(開發(fā))單位(章):
法定代表人(簽字):
xxxx年xx月xx日。
住宅質(zhì)量保證書時(shí)候給業(yè)主篇六
為維護(hù)住房消費(fèi)者的權(quán)益,,加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平,,開發(fā)公司,,對(duì)我單位開發(fā)建設(shè)的住宅樓工程,,承諾如下:
一、工程質(zhì)量保修等級(jí)合格,。
在正常使用條件下,房屋建筑工程的保修期限為:
(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。
(二)屋面防水工程,、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,,為5年,。
(三)供熱與供冷系統(tǒng),,為2個(gè)采暖期,、供冷期。
(四)電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝為2年。
(五)裝修工程為2年,。
(六)門窗為1年。
(八)衛(wèi)生潔具,、配件,、給水閥門、水嘴1年,。
(九)燈具、開關(guān),、插座1年。
(十)其他部位,、部件的保修期限,,由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。
(一)本公司承諾保修的項(xiàng)目和內(nèi)容,,在接到用戶保修通知后,七天內(nèi)進(jìn)行保修,。
(二)發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水,,暖氣漏氣漏水,、燃?xì)庑孤丁㈦娖鳌⒃O(shè)備故障造成停電等),,本公司接到通知后,,立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)組織承包方或物業(yè)管理部門進(jìn)行搶修,。非施工質(zhì)量引起的事故,搶修費(fèi)用由本公司或造成事故者承擔(dān),。
(三)在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi),應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,,因質(zhì)量問題造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,,本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。
(四)因保修不及時(shí),造成新的人身,、財(cái)產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。
(五)《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項(xiàng),,執(zhí)行國家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定。
簽發(fā)單位(蓋章):
法定代表人(簽名):
簽發(fā)日期:
住宅質(zhì)量保證書時(shí)候給業(yè)主篇七
根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)要求并結(jié)合本企業(yè)情況特制定質(zhì)量保證書(以下簡稱質(zhì)保書),本質(zhì)保書內(nèi)容包括保維修范圍,、保維修時(shí)限、消費(fèi)者注意事項(xiàng),、相關(guān)維修流程與維修電話等,。
本企業(yè)簽訂裝飾合同內(nèi)的一切內(nèi)容,。
1.水電隱蔽工程,,保修十年,。
2.有防水要求的廚、衛(wèi)部位,,對(duì)企業(yè)采用半成品在現(xiàn)場(chǎng)制作裝飾的部件,,保修三年,。
3.按合同內(nèi)容企業(yè)提供的.小家電,、衛(wèi)浴設(shè)備等,,按生產(chǎn)企業(yè)或行業(yè)規(guī)定實(shí)行保修,。
4.在保修期內(nèi)的報(bào)修,,除人為使用不當(dāng)造成的將實(shí)行免費(fèi)服務(wù),。
5.出保修日期或范圍的實(shí)行有償服務(wù)。
1.水,、電搶急修,,按雙方約定到現(xiàn)場(chǎng),,進(jìn)行勘察、搶修,,遇緊急情況下,4小時(shí)內(nèi)(內(nèi)環(huán)線內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),。
2.其它裝飾部件的報(bào)修,按雙方約定進(jìn)入維修階段,。
3.保、維修前本企業(yè)人員將出示整修處理單,并將維修內(nèi)容予以約定,,終身有償服務(wù)本企業(yè)將收取人工費(fèi)、材料費(fèi),、列出材料,、人工費(fèi)清單,,由消費(fèi)者認(rèn)可后即實(shí)施服務(wù)。
1.消費(fèi)者自備材料所產(chǎn)生的材料質(zhì)量問題,。
2.消費(fèi)者房屋的建筑質(zhì)量、配套設(shè)施所產(chǎn)生的問題,。
3.消費(fèi)者使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問題,,如人為損壞地板或人為受潮,。
4.不可抗拒外力所產(chǎn)生的問題。
5.消費(fèi)者與施工隊(duì)自行交易起草非企業(yè)合同的項(xiàng)目,。
6.施工完畢后,房宅3個(gè)月以上無人居住,,造成室內(nèi)過于干燥或室內(nèi)缺少通風(fēng)換氣引起開裂等現(xiàn)象,或者是由于溫度過高,,發(fā)生地板起拱等現(xiàn)象。
7.因空調(diào),、管道,、生活用水滴、冒,、漏水等原因造成地板變行。
8.非正常手段清潔保養(yǎng),。
9.漆面因外力受損。
10.由于材料自然屬性形成的變化,。
11.對(duì)上述不屬于保養(yǎng)范圍的事項(xiàng),,本企業(yè)實(shí)行有償優(yōu)質(zhì)維修服務(wù),,以優(yōu)惠價(jià)格提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),,并出示維修收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
1.消費(fèi)者應(yīng)向企業(yè)所提供的報(bào)修電話所在部門進(jìn)行保維修,。
2.請(qǐng)消費(fèi)者妥善保管好本質(zhì)保書,。
3.本企業(yè)服務(wù)部人員上門為您服務(wù)時(shí),請(qǐng)出具本部質(zhì)保書,。
4.當(dāng)本企業(yè)服務(wù)人員服務(wù)結(jié)束后,由服務(wù)人員在質(zhì)保書上作保修記錄,。
5.整修完畢且質(zhì)量達(dá)到要求,得到您的認(rèn)可后,,請(qǐng)?jiān)谡迒紊虾炞郑员惚酒髽I(yè)存檔,。
住宅質(zhì)量保證書時(shí)候給業(yè)主篇八
甲方(賣方): 乙方(買方):
由甲方開發(fā)新建座落在市區(qū)(鎮(zhèn))路(街)住宅工程第單元,、第層#住房套的房地產(chǎn)(房屋建筑面積平方米)出售給乙方,。為加強(qiáng)商品住宅質(zhì)量管理,確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量水平,,維護(hù)商品住宅消費(fèi)者合法權(quán)益,,根據(jù)建設(shè)部建房[19xx]102號(hào)《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》要求,如果商品住宅出售后在以下保修范圍,、保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷,由甲方履行保修義務(wù),,承擔(dān)保修責(zé)任,。
一、該工程在竣工驗(yàn)收時(shí),,經(jīng)驗(yàn)收組評(píng)價(jià)其工程質(zhì)量等級(jí)為,,且已辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。在正常使用條件下地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,,按設(shè)計(jì)文件和有關(guān)規(guī)定該住宅的合理使用年限為年,,在正常合理使用的年限內(nèi)出現(xiàn)危及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量缺陷,,由甲方履行保修義務(wù)、承擔(dān)保修責(zé)任,。
二,、在正常使用情況下該商品住宅以下部位、部件的保修內(nèi)容與保修期為:
1,、屋面墻面、地下室和廚房,、廁所及衛(wèi)生間地面、管道等防滲漏的保修期為5年;
3,、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備的保修期為2個(gè)采暖期,、供冷期;
4、燈具,、電器開關(guān)和管道堵塞的質(zhì)量保修期為半年,,其他部位、部件的保修期為1年;
5,、該商品住宅售出后,,由甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)維修處理;
6,、該商品住宅于年月日由甲方交付乙方使用,交付時(shí)乙方對(duì)該住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運(yùn)行進(jìn)行了認(rèn)可,。乙方驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備,由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任,。保修期從竣工驗(yàn)收合格之日,,即年月日起計(jì)算,。
三、在保修期內(nèi),,因該住宅工程質(zhì)量缺陷造成房屋所有人,、使用人或者第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的,,乙方可以向甲方提出賠償要求,甲方向造成該商品住宅工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追償。因保修不及時(shí)造成新的人身,、財(cái)產(chǎn)損害,,由造成拖延的責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任;因乙方使用不當(dāng),,如擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備位置的不當(dāng)裝修等,,或等三方和不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,不屬甲方保修范圍,。
甲方(章):___________乙方:_______________
法定代表人:_________法定代表人:_____________
聯(lián)系電話:_____________聯(lián)系電話:_____________
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