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建筑工程項(xiàng)目管理策劃書篇一

1.回填土前必須把基底內(nèi)的積水淤泥和雜物等清除干凈,。

2.檢查回填土的質(zhì)量，不能把帶有腐蝕性的,、帶有雜草的土用于回填，驗(yàn)收合格后進(jìn)行填土,。

3.回填要先深后淺分層夯實(shí),，每層厚度不能超過xcm。

4.在夯實(shí)的土層上鋪設(shè)xmm厚石子,，后澆搗xmm厚c10混凝土搗實(shí)抹平,。

5.按規(guī)定做好排水溝，放好坡度,，以利于流水暢通,。

1.搭設(shè)腳手架時必須加設(shè)底座或基礎(chǔ)，并作好地基的處理,。本工程立桿直接撐在基礎(chǔ)底板上或基坑底老土上,，再加道木支座?；拥桌贤撩嫔箱佋O(shè)墊板必須平穩(wěn),，不得懸空，安放底座時應(yīng)拉線和拉尺,，按規(guī)定間距尺寸擺放后加以固定,。

2.鋼管腳手架搭設(shè)順序?yàn)椋簲[放掃地桿（貼近地面的大橫桿，高度為20cm）→逐根樹立立桿,，隨即與掃地桿扣緊→裝掃地小橫桿并與立桿或掃地桿扣緊→安第一步大橫桿（與各立桿扣緊）→安第一步小橫桿→安第二步大橫桿→加設(shè)臨時斜撐桿（上端與第二步大橫桿扣緊,，在裝設(shè)兩道墻桿后方可拆除）→安第三、四步大橫桿和小橫桿→安連墻桿→安接立桿→加設(shè)剪刀撐→鋪腳手板,。

3.立桿的設(shè)置必須等距對直,，其縱向間距不得大于1.8m。立桿的橫向間距為1.0m,，立桿距墻面為40cm,。小橫桿垂直間距（即腳手架步距）為1.8m，底層步距不得大于2m，小橫桿挑出里外立桿的長度分別不得小于30cm和15cm,。腳手架外側(cè)每隔9m必須設(shè)一道剪刀撐,，與地面的夾角應(yīng)控制在45°—60°間自上而下連續(xù)設(shè)置。

1.腳手架的立桿和大橫桿的接長點(diǎn)必須錯開,，鋼管剪刀撐的接長必須搭接,，搭接長度不得小于40cm。腳手架桿件的連接必須嚴(yán)格按規(guī)程進(jìn)行,，腳手架扣件的扭力矩應(yīng)控制在4.5～5kg/m間,，每根頂撐和立桿的綁扎點(diǎn)不得少于3道。大橫桿間應(yīng)等距設(shè)置兩根擱柵,；底笆應(yīng)滿鋪,，不得留有空隙，底笆與大橫桿的綁扎點(diǎn)不得小于x個,，每點(diǎn)均須用18號鉛絲雙股扎牢（腳手架的頂端必須按規(guī)程要求進(jìn)行封頂,；里桿應(yīng)低于檐口50cm，外立桿應(yīng)高出檐口1m）,。腳手架與主體結(jié)構(gòu)之間必須有連接牢固的`拉撐點(diǎn),，采用兩根并聯(lián)的10號～12號鉛絲或其他強(qiáng)度相等的材料。拉撐點(diǎn)的水平間距不得大于6m,，垂直距離不得大于3.6m,，拉結(jié)處的小橫桿與建筑間應(yīng)加撐頭與墻面抵緊。

2.腳手架的外側(cè),，自第二步起必須每步設(shè)1m高的防護(hù)欄桿和40cm高的擋腳板,，頂排的扶手欄桿不得少于2道，高度分別為1.3m和0.9m,。腳手架內(nèi)立桿與墻面間每隔4步應(yīng)設(shè)一道隔離笆,。操作人員上下架子必須有安全可靠的爬梯與坡道，爬梯與坡道應(yīng)設(shè)于腳手架外側(cè),。鋼管腳手架必須有良好的接地裝置,，接地電阻不大于4ω，應(yīng)按規(guī)范規(guī)定設(shè)置避雷裝置,。

1.腳手架搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：橫平豎直,，連接牢固，底腳著實(shí),，層層拖牢,，支撐挺直，通暢平坦,，安全設(shè)施齊全,、牢固。

2.腳手架不得鋼竹混搭，主要受力桿件,，如立桿,、大橫桿、小橫桿和剪刀撐等在同一建筑立面必須使用同一材質(zhì)的材料,。

3.腳手架架設(shè)工必須具備中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《特殊作業(yè)人員安全技術(shù)考核管理規(guī)則》（gb5306-85）要求的條件,，經(jīng)培訓(xùn)考核，取得“上海市特種作業(yè)人員安全操作證”后,，才能進(jìn)行腳手架的搭設(shè)和拆除工作,。

4.施工現(xiàn)場必須建立嚴(yán)格的腳手架分階段驗(yàn)收制度和專人維修保養(yǎng)制度，基礎(chǔ)未經(jīng)驗(yàn)收不得搭設(shè)腳手架,，分階段搭設(shè)的腳手架,，實(shí)行分階段驗(yàn)收，驗(yàn)收記錄應(yīng)存檔,。使用未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的腳手架,，要按違章指揮追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。

5.架子工必須熟悉腳手架安全操作規(guī)程,，嚴(yán)格按規(guī)程的要求搭設(shè)，在搭設(shè)中要正確佩戴和使用勞動保護(hù)用品,。

6.腳手架的地基必須平整夯實(shí),，有排水措施，腳手架一經(jīng)搭設(shè),，其地基即不準(zhǔn)隨意開挖,。

7.腳手架每平方米的施工荷載：砌筑腳手架不超過xxkg，只允許在兩步腳手架上同時堆物,；粉刷腳手架不超過xxkg,，只允許在三步腳手架上同時施工。腳手架上不準(zhǔn)超載,，垃圾雜物必須經(jīng)常清理,。

8.嚴(yán)禁在腳手架上接纜風(fēng)繩和設(shè)置起重吊桿，不準(zhǔn)在腳手架上擱置運(yùn)料滑糟及搭設(shè)受料平臺,，不準(zhǔn)采用斜拉斜吊的方式從腳手架上進(jìn)料,。

9.腳手架的桿件、扣件,、竹篾和拉墻鉛絲等嚴(yán)禁隨意拆除,，違者從嚴(yán)論處。

1.腳手架拆除應(yīng)明確專人負(fù)責(zé)指揮,，拆除前必須進(jìn)行全面檢查加固,，拆除時應(yīng)設(shè)圍欄，指定專人警戒；拆除必須按搭設(shè)的順序自上而下進(jìn)行,，做到一步一清,，嚴(yán)禁上下同時拆除，拆除的材料不準(zhǔn)從高處拋擲,。

2.施工現(xiàn)場必須健全腳手架的檢查維修管理制度,，每幢腳手架均應(yīng)有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視保養(yǎng)，并做好例保記錄,，要健全腳手架的巡視值班制度,，梅雨季節(jié)、臺風(fēng)暴雨期間要加強(qiáng)檢查,，發(fā)現(xiàn)隱患立即進(jìn)行加固,。

建筑工程項(xiàng)目管理策劃書篇二

包括工程概況簡述，建設(shè)單位,、發(fā)包單位,、設(shè)計監(jiān)理單位名稱及責(zé)任人姓名聯(lián)系方式，施工項(xiàng)目及工程主要技術(shù)指標(biāo),，合同額,，工程量清單，施工總工期及節(jié)點(diǎn)工期,，質(zhì)量環(huán)保要求等,，合同風(fēng)險分析及策略。

質(zhì)量目標(biāo)：單元工程合格率xx%,，優(yōu)良率xx%,，分部工程優(yōu)良率xx%

安全目標(biāo)：重傷率xx%，生產(chǎn)性死亡為率xx%

進(jìn)度目標(biāo)：合同工期完工時間：20xx年x月x日

成本目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)公司或分公司計劃成本目標(biāo)xx萬元,。

1,、項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制度

2、項(xiàng)目技術(shù)管理制度

3,、目質(zhì)量管理制度

4,、項(xiàng)目安全管理制度

5、項(xiàng)目計劃,，統(tǒng)計與進(jìn)度管理制度

6,、項(xiàng)目成本核算制度

7、項(xiàng)目材料,，機(jī)械設(shè)備管理制度

8,、項(xiàng)目現(xiàn)場管理制度

9、項(xiàng)目分配與獎勵制度

10,、項(xiàng)目例會及施工日志制度

11,、項(xiàng)目分包及勞務(wù)管理制度

12,、項(xiàng)目組織協(xié)調(diào)制度

13、項(xiàng)目信息管理制度,。

優(yōu)化配置,，動態(tài)控制和降低成本。包括人力資源（管理人員,、機(jī)上人員）,，以精干、一人多專（崗）為原則,，應(yīng)有組織機(jī)構(gòu)框圖,，可用于計算管理人員人工費(fèi)。施工機(jī)械型號,、數(shù)量（包括自有,、租賃），租賃設(shè)備應(yīng)詳細(xì)說明租賃時間租賃地點(diǎn)租賃價格等信息,，按照程序辦理,。

分包項(xiàng)目及分包原因，對分包商考察及其信譽(yù)情況,，包括分包風(fēng)險分析,、分包價格分析，降低成本的主要辦法,；如采用招投標(biāo)方式分包,，則招投標(biāo)文件等應(yīng)上報獲得批準(zhǔn)。

甲供材料價格（包括電,、柴油等動力燃料）、大眾物資材料價格,，包括運(yùn)輸費(fèi)用,、裝卸車費(fèi)用、采保費(fèi)等,。

1,、項(xiàng)目經(jīng)理部運(yùn)行費(fèi)用測算

應(yīng)在word表格中插入excl表格計算（包括計算公式），包括業(yè)務(wù)費(fèi),，表格形式反映,。

2、項(xiàng)目工程成本測算

應(yīng)在word表格中插入excl表格計算（包括計算公式）,，每項(xiàng)單價均應(yīng)有成本單價計算過程,，表格形式反映。

變更項(xiàng)目分析,，索賠階段性工作計劃等,。

項(xiàng)目總工期及節(jié)點(diǎn)工期,，業(yè)主要求和經(jīng)理部計劃。

資源配置,、工效和工程量等分析資料,。

按照公司安全管理體系控制并應(yīng)與公司安全生產(chǎn)管理部要求相符。

按照公司質(zhì)量管理體系控制并應(yīng)與公司安全生產(chǎn)管理部要求相符,。

建筑工程項(xiàng)目管理策劃書篇三

本工程配管采用pvc管墻內(nèi)及樓板內(nèi)暗敷,，電源管采用鍍鋅鋼管。

1,、施工順序

按常規(guī)施工方法自下而上配合土建施工,。砼板、墻,、梁,、柱內(nèi)管線隨主體施工進(jìn)度施工，砌體內(nèi)管線同砌體施工進(jìn)度施工,，部分不能預(yù)埋管線,，在砌體達(dá)到一定強(qiáng)度后剔鑿埋設(shè)。

2,、施工流程

1,、暗管敷設(shè)工藝流程：施工準(zhǔn)備→預(yù)制加工→管線、線盒標(biāo)記→管線,、線盒定位→管路連接→管線,、線盒加固。

2,、明管敷設(shè)工藝流程：施工準(zhǔn)備→預(yù)制加工→管線標(biāo)記→管路連接,。

3、施工方法

1,、管線煨彎：pvc管用煨管器,，鋼管使用沖壓彎頭焊接。

2,、管線切斷：小管徑采用手鋸,，較大管徑使用管材切割機(jī)。

3,、管線連接：（pvc管）：采用專用fst系列接頭,、fsj/q系列鎖母和專用粘接膠水。

4,、暗管,、盒固定：板內(nèi)固定，木模采用釘子,、細(xì)鐵絲將盒綁扎固定,。鋼模采用高標(biāo)號水泥砂漿固定,。墻、柱上線盒固定采用綁扎固定,。管線采用鐵絲與鋼筋綁扎固定,，固定間距x米一道，線盒旁xmm以內(nèi)作加強(qiáng)綁扎一道,。明配管管卡固定間距為：管卡與中間,、轉(zhuǎn)彎中間、器具或線盒邊緣的距離為xmm,，中間管卡間距按《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-2002表14.2.6設(shè)置,。進(jìn)入燈頭盒、開關(guān)盒的線管數(shù)量超過x根選用大型盒,。

5,、暗配電氣管線敷設(shè)：配管時要注意管線彎曲半徑不小于管外徑的x倍。管線長度在無彎時≥30m,、有一個彎時≥xm,、有兩個彎時≥xm、有三個彎時≥xm要加接線盒,。單段管線布置不能出現(xiàn)四個彎,。埋入砼墻或地面的管子敷時要緊貼鋼筋內(nèi)側(cè)與鋼筋綁扎固定，盡量減少重疊高度,，要注意管線至少要有15mm保護(hù)層,。

6、明配電氣管線敷設(shè)：明配管時要注意彎曲半徑要大于管外徑的x倍,。管路布置要通暢,、順直。

7,、地線連接：電源管配管后管與箱連接處,，做跨接地線。焊接鋼管地線連接采用≥φ6圓鋼跨接,，焊接長度不小于鋼管外徑的6倍,，雙面施焊,。

5,、施工質(zhì)量控制重點(diǎn)

1、本工程電氣配管預(yù)埋的重點(diǎn)是衛(wèi)生間地面砼樓板中的管線預(yù)埋,，因該工程衛(wèi)生間內(nèi)給水管線全部采用地面內(nèi)暗埋,，一旦出現(xiàn)板內(nèi)管線不通的情況，二次配管勢必要影響給水管線的敷設(shè),。因此必須保證板內(nèi)配管的穿通率達(dá)到100%,。施工中要注意配管的牢固性及接頭質(zhì)量,，焊接連接要注意保證套管長度為管徑的2.2倍、套管管徑應(yīng)與管徑相匹配,，對口處要套在鋼管中間,。電線管及塑料管接頭連接后再用膠帶包扎一道。

2,、暗配電氣管線布置：板內(nèi)管線敷設(shè)要注意避開給,、排水或其它專業(yè)立管穿樓板位置，特別是衛(wèi)生間地面內(nèi)管線,。砼墻體和柱上配管時,，為保證在同一室內(nèi)標(biāo)高的準(zhǔn)確，使用二次接管,，在砼墻上預(yù)留相應(yīng)的槽,，待土建施工完后再進(jìn)行配管的工作。對地面甩出管,、頂板的開關(guān)甩出管要注意甩出管的成品保護(hù),，防止管路堵塞。在砌體結(jié)構(gòu)上配管時,，盡量同砌體施工同時配管,，不具備同時配管的情況下可在砌體強(qiáng)度上來后，用切割機(jī)開槽敷設(shè),。要注意開槽寬度不要大于管外徑5mm,。管線敷設(shè)好后用高于砌體砂漿標(biāo)號的水泥砂漿封槽。

3,、開關(guān),、插座、燈頭盒布置：燈頭盒的位置要注意在房間內(nèi)的居中布置,，開關(guān)盒位置要注意距門邊窗邊的距離要考慮裝修后門（窗）套的安裝尺寸,，插座電盒位置要注意是否受散熱器或散熱器的影響。同一房間內(nèi)的同種類別的線盒預(yù)埋高度要一致,。在砼墻,、柱內(nèi)埋盒時，預(yù)埋前可考慮適當(dāng)放大預(yù)埋洞尺寸以備安裝時調(diào)整,。

4,、電氣配管的連接：暗配管采用pvc管時要注意保證套管長度為管徑的x倍、套管管徑應(yīng)與管徑相匹配,。

5,、多根配管并排進(jìn)入箱盒，間距要均勻,，排列整齊一致,；管進(jìn)入箱盒時,，盒內(nèi)外側(cè)應(yīng)裝有鎖緊螺母固定；進(jìn)入落地式配電箱柜的管線,，排列應(yīng)整齊,，管口宜高出基礎(chǔ)地面xxmm。

6,、施工前由專業(yè)技術(shù)員根據(jù)設(shè)計圖紙及圖紙會審內(nèi)容編寫該系統(tǒng)的專項(xiàng)技術(shù)交底,，由項(xiàng)目工程師、質(zhì)量檢查員審批后實(shí)施,。電氣配管施工的全過程,，專業(yè)技術(shù)員同質(zhì)量檢查員按照施工圖紙和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-2002要求進(jìn)行檢查。檢查合格貼質(zhì)量檢查單并注明檢驗(yàn)數(shù)據(jù)后報監(jiān)理單位驗(yàn)收,。

6,、導(dǎo)管內(nèi)配線安裝

1施工順序

管內(nèi)穿線在配管工程或線槽安裝工程施工完畢后進(jìn)行。

2工藝流程

導(dǎo)管內(nèi)穿線工藝流程：清掃管路→穿引線鋼絲→選擇導(dǎo)線,、相色→放線→引線與導(dǎo)線綁扎→穿線→斷線→絕緣測試

4施工方法

1,、清掃管路：在穿線前用布頭將管內(nèi)及線槽內(nèi)積水和雜物清理干凈。

2,、管內(nèi)穿線：用鋼絲穿通后將導(dǎo)線引入管內(nèi),，注意導(dǎo)線在管內(nèi)不要出現(xiàn)扭結(jié)、接頭,、斷線,、背扣。

3,、導(dǎo)線分相：按照設(shè)計圖紙及gb50303-2002第15.2.2要求分相色,。

4、斷線：線盒內(nèi)導(dǎo)線預(yù)留長度xmm,，配電箱內(nèi)導(dǎo)線預(yù)留長度為配電箱體周長的1/2,。

5、導(dǎo)線連接：采用涮錫纏頭法連接,，纏繞時要保證接觸面積和機(jī)械強(qiáng)度,，至少纏繞5圈。焊錫要飽滿,，表面光滑,，不能有虛焊、夾渣,，錫焊要均勻,。接頭部位清潔,，要控制涮錫的濕度盡量減少燒壞導(dǎo)線絕緣層,，之間的間隙要纏絕緣帶,。涮錫后要馬上包扎，內(nèi)纏橡膠絕緣帶,，外用黑膠布包扎嚴(yán)密,。

6、絕緣測試：穿線完畢后,，對線路作絕緣搖測,，選用500v，量程為1～500mω的兆歐表測量,，照明線路絕緣電阻值不小于0.5mω,，動力線路絕緣電阻不小于1mω。

5,、施工質(zhì)量控制重點(diǎn)

1,、管內(nèi)穿線要注意，盒,、箱內(nèi)的清潔,，不要有雜物。護(hù)口,、護(hù)線套要齊全且安裝牢固,，導(dǎo)線包扎要嚴(yán)密、絕緣良好,、不傷線芯,。

2、導(dǎo)線穿線完畢后將導(dǎo)線接頭盤入盒,、箱內(nèi),，要做好成品保護(hù)工作，將配電箱門鎖上,，線盒在未安裝面板前上好臨時蓋板,。

7、電氣照明及器具安裝

1施工順序

頂棚,、墻面裝飾涂料及地面清理工作接近尾聲,，管內(nèi)穿線工作結(jié)束，安裝工作能夠全面展開時進(jìn)行,。

2燈具安裝工藝流程

燈具檢驗(yàn)→組裝→燈具安裝→通電試運(yùn)行

3施工方法

1,、燈具檢驗(yàn)：燈具安裝前進(jìn)行外觀檢查，保證燈具完好無損,。應(yīng)急燈的指示方向要正確,，且可靠靈敏。

2、燈內(nèi)配線嚴(yán)禁外露,，燈具配件齊全,，無機(jī)械損傷、變形,、油漆剝落,、燈罩、燈箱破裂,、歪翹等現(xiàn)象,。

3、燈具安裝：凡安裝距地高度低于或等于2.4m的燈具其金屬外殼用bv-2.5mm2導(dǎo)線做pe保護(hù)線,。燈具安裝要牢固端正,，有吊頂?shù)臒艟呋蛑亓砍^3kg的燈具，在頂板上加獨(dú)立的吊桿或預(yù)埋件承擔(dān)燈具的全部重量,。燈具吸頂安裝木臺要在土建刷完一遍后進(jìn)行安裝,，木臺要安裝牢固，沒有縫隙,，不露黑邊,。成排安裝的曰光燈，在預(yù)埋燈頭盒時,，先放線,，根據(jù)燈型留出間距位置。成排安裝的燈具中心線允許偏差為3mm,。

4,、施工前由專業(yè)技術(shù)員根據(jù)設(shè)計圖紙及圖紙會審內(nèi)容編寫該項(xiàng)目的專項(xiàng)技術(shù)交底，由項(xiàng)目工程師,、質(zhì)量檢查員審批后實(shí)施,。電氣照明及器具安裝的全過程，專業(yè)技術(shù)員同質(zhì)量檢查員按照施工圖紙和《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-2002要求進(jìn)行檢查,。檢查合格貼質(zhì)量檢查單并注明檢驗(yàn)數(shù)據(jù)后報監(jiān)理單位驗(yàn)收,。

8、開關(guān),、插座及用戶終端安裝

1,、施工順序

頂棚、墻面裝飾涂料及地面清理工作接近尾聲,，管內(nèi)穿線工作結(jié)束,，安裝工作能夠全面展開時進(jìn)行。

2,、施工工藝流程

線盒清理→接線→安裝→通電試運(yùn)行