現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇一

轉(zhuǎn)讓方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

身份證號(hào)：__________________________。

通訊地址：__________________________,。

聯(lián)系方式：__________________________。

受讓方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方),。

身份證號(hào)：__________________________。

通訊地址：__________________________,。

聯(lián)系方式：__________________________,。

風(fēng)險(xiǎn)告知：宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有,、利用本集體所有的土地，包括建了房屋,、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地,、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。村民或者集體社的成員只有宅基地的使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán),，宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,。宅基地宅基地使用權(quán)的主體只能是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,，轉(zhuǎn)讓也只能轉(zhuǎn)讓給本村,、本集體組織成員，一般不能轉(zhuǎn)讓給集體組織以外的人,。

甲,、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本協(xié)議,，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

風(fēng)險(xiǎn)告知：原宅基地使用權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋及其宅基地使用權(quán)的,，應(yīng)當(dāng)將房屋及宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)符合建房申請(qǐng)宅基地條件的成員，集體成員以家庭為單位,，原則上每一家庭單位只能申請(qǐng)一塊宅基地,，宅基地轉(zhuǎn)讓,、出租的，不得再申請(qǐng)宅基地,。

第一條甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________,、南鄰：_________,、北鄰：_________。

第二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______________)的價(jià)格,，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物。乙方同意以該價(jià)款購(gòu)買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款。

第三條甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi),，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方。

第四條雙方權(quán)利和義務(wù),。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù),，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收,、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。因征收,、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益,、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

第五條本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為_(kāi)_______萬(wàn)元整,。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶,、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意,，系有權(quán)處分。

第六條因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴,。

第七條其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

第八條本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

(一)宅基地坐落、面積

(二)保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來(lái)源合法,，權(quán)屬清楚，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

(三)轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,，大寫(xiě)：____________元整,。

(四)付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

(五)宅基地交付時(shí)間：______年_____月_______日。

(六)房產(chǎn)歸屬

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

(七)違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

(八)在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。

(九)本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

身份證號(hào)：________

______年______月______日

身份證號(hào)：________

______年______月______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇三

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱甲方),。

身份證號(hào):______________,。

受讓方：______________(簡(jiǎn)稱乙方),。

身份證號(hào):______________,。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于______________,，面積為_(kāi)_____________平方米,。東西至______________,南北至______________,房屋______________間，房間結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________，長(zhǎng)寬：______________米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值,。

三,、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給______________元。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。乙方在房屋建成后，在國(guó)家政策允許的前提下,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的.占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;,。

2,、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;,。

3,、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;,。

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān),。

該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十,、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________,。

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________。

見(jiàn)證人:______________。

將本文的word文檔下載到電腦,，方便收藏和打印,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇四

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）

住__省__縣__鎮(zhèn)總寨村 農(nóng)民 (以下簡(jiǎn)稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào) 號(hào)(東至張家,、南至巷道,、西至張家、北至張家),，面積 平方米。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣20__0元,。

三、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)后乙方一次性向甲方支付人民幣20__0元,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20__0元,，并償付違約金10000萬(wàn)元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇五

工作單位：____________,。

公司住址：__市__區(qū)__街道__號(hào)。

身份證號(hào)：__________________,。

受讓方(乙方)：___。

工作單位：____________,。

公司住址：__市__區(qū)__街道__號(hào)。

身份證號(hào)：__________________,。

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套自建房轉(zhuǎn)讓給乙方,，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,，以資共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于___________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________,，建筑面積_____平方米(包括臥室、客廳,、衛(wèi)生間,、廚房、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積_____平方米,。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)__________元整,，大寫(xiě)_______________(人民幣),。

第三條付款方式雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付,。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款________元(大寫(xiě)__________),；剩余房款___________元(大寫(xiě)_____________)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。

第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付,，上述房屋的占有、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條房屋過(guò)戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在____內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第六條甲方的'承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi),、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,，由甲方全部承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任,；逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，具有同等效力,。

甲方(簽名)：___,。

乙方(簽名)：___。

日期：____年__月__日

日期：____年__月__日

標(biāo)簽：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇六

甲方：

乙方：

1,、 此塊宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：__________________元

2、 四至界限：前齊張羅公路邊緣,，后齊地坎邊緣,，左齊楊明全地交界,，右齊楊明全地邊緣算起至右8米處止。

3,、 乙方在施工過(guò)程中若遇地界糾紛，甲方必須無(wú)條件協(xié)商解決,，解決的時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng),，解決地界糾紛期限最多一個(gè)月,，若超期未能解決或無(wú)法解決，給乙方造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4,、 如遇國(guó)家征收，所得補(bǔ)償款歸乙方所得,，甲方及其他任何單位和個(gè)人不得強(qiáng)行索要。

5,、 本協(xié)議未經(jīng)事宜,，由甲乙雙方協(xié)商處理,。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，雙方均不得反悔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇七

轉(zhuǎn)讓方：______________（簡(jiǎn)稱甲方）,。

受讓方：______________（簡(jiǎn)稱乙方）,。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的'協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

1、宅基地坐落于______市,、__________區(qū)、______村集體規(guī)劃小區(qū),，四字分明為界,，面積______平方米,。

2、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣叁拾萬(wàn)零陸佰元整（____元）,。

3、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方叁拾萬(wàn)零陸佰元整（____元）,。

4、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。

在乙方修建房屋過(guò)程中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。

乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

6,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。

7,、該宅基地如國(guó)家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：______________。

身份證號(hào)：______________,。

______年______月______日,。

乙方：______________,。

身份證號(hào)：_____________。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：

乙方（買受人）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，鑒于甲方另有住房，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建基督教堂之用地,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，經(jīng)雙方本著平等、自愿,、公平,、誠(chéng)信的原則,，友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自己所有的位于市區(qū)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：南鄰,，北鄰，西鄰,，東鄰,，東西長(zhǎng),，南北寬米，面積平方米,，房間數(shù)：,。是否舊房：,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）,。

三、付款方式及期限：

甲,、乙雙方在協(xié)議簽字之日起,，3日內(nèi)乙方一次性付清,。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，并在簽訂此協(xié)議時(shí),，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管,。

2.自本協(xié)議簽字之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉或爭(zhēng)議。

五,、雙方責(zé)任：

1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效,。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)腵相關(guān)手續(xù),。

4.轉(zhuǎn)讓完成之后，甲,、乙雙方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息,；

（2）乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償,；

（3）對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償,；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）。

（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋,，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無(wú)權(quán)干涉,。在乙方修建房屋過(guò)程中,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（6）如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

此協(xié)議長(zhǎng)期有效。

此協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)為據(jù)。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

甲方（宅基地全體共有人代表）：

乙方：

證明人簽字：

村民委員會(huì)意見(jiàn)：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇九

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于面積平方米的'土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________、西鄰：__________________,、南鄰：_________________、北鄰：_________________,。

三,、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：_________________在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬(wàn)元(大寫(xiě)：_________________壹拾貳萬(wàn)元整),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬(wàn)元整,。

甲方(蓋章)___________。

____年_____月_____日,。

乙方(簽章)___________。

____年_____月_____日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將坐落于_______________的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共平方米,。具體位置東至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：_________________甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二、保證此宅基地手續(xù)真實(shí),，來(lái)源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額,。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____________元,，大寫(xiě)：________________元整。

四,、付款方式及期限。

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬(wàn)元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、宅基地交付時(shí)間：______________年___________月________________日。

六,、房產(chǎn)歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

七,、違約責(zé)任。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款_____________萬(wàn)元,，并償付違約金_____________萬(wàn)元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。

七、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過(guò)戶或無(wú)故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方_____________乙方_____________,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十一

轉(zhuǎn)讓方：_______(簡(jiǎn)稱甲方)。

受讓方：_______(簡(jiǎn)稱乙方)。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于_______號(hào)。四邊分明為界,，面積_______平方米。

二,、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán),。甲方不得干涉。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為_(kāi)______人民幣整。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣_(tái)______元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。

使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為萬(wàn)元,，第二年原房主反悔了,，違約金=萬(wàn)元*2*(萬(wàn)元,。如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,。乙方無(wú)責(zé),。在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效,。

十、該宅基地如國(guó)家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,，甲方只享有戶口所帶來(lái)的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

十一、此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：_______,。

身份證號(hào)：_______。

乙方：_______,。

身份證號(hào)：_______,。

證明人：_______,。

身份證號(hào)：_______。

_______年_______月_______日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十二

轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱甲方）。

身份證號(hào)：

受讓方：（簡(jiǎn)稱乙方）,。

身份證號(hào)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方本著平等,、自愿,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于,，面積為平方米。東至＿＿＿,，西至＿＿＿,，南至＿＿,，北至＿＿。長(zhǎng)＿＿米,，寬＿＿＿米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣伍萬(wàn)陸仟捌佰元整，雙方協(xié)議簽字生效之日,，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬(wàn)陸仟捌佰元整。（一次性付清）,。

三,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地沒(méi)有任何的.債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙,。

方所有。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。

乙方在房屋建成后,，在國(guó)家政策允許的前提下,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

四,、協(xié)調(diào)和處理。

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

五,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息（月息1.5%）,。

2,、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計(jì)算得的價(jià)值給予補(bǔ)償。

3,、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用,。

4,、如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方，作為抵消乙方違約金。

六,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

九,、本合同一式叁份，甲方一份,、乙方二份。每份具有同等效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

見(jiàn)證人：

_________年____月____日_________年____月____日。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十三

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：(身份證號(hào)：),。

(身份證號(hào)：.),。

地址：

聯(lián)系電話：.

(備注：甲方,、是法定夫妻關(guān)系)乙方(受讓人)：(身份證號(hào)：)。

地址：工作單位：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同商定,，就乙方向甲方受讓宅基地使用權(quán)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成如下共識(shí),，簽定本協(xié)議，甲乙雙方俱表示愿意永遠(yuǎn)共同遵守執(zhí)行本協(xié)議所約定的如下內(nèi)容：

第一條,、宅基地的來(lái)源,，位置坐落和轉(zhuǎn)讓面積,、地塊之約定。

甲方系金華路拓寬拆遷安置戶,，由金華路改造建設(shè)指揮部給甲方安置劃撥宅基地陸間共252平方米(每間42平方米)。

具體位置：宅基地位于于xx縣金華路拆遷安置小區(qū)中心,，由金華路往東第一個(gè)12米主巷道東邊沿起第1、2,、3,、4,、5、6間共陸間宅基地,，總面積252平方米(每間42平方米)，該宅基地位于安置小區(qū)內(nèi)東西走向區(qū)間路北第二排,。其中：

第1,、2、3間共叁間宅基地,，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方自用宅基地。

第4,、5、6間共叁間宅基地,，總面積126平方米(每間42平方米)是甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的指定宅基地。

第二條,、轉(zhuǎn)讓總金額,。

上述第4、5,、6間共叁間,，總面積126平方米宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額為0000000萬(wàn)(0000000.00)元人民幣,。

第三條,、付款方式。

在簽定本合同之日,，乙方向甲方一次性付清上述宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額00000000萬(wàn)(000000.00)元人民幣,。

第四條,、產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)約定。

1.在本協(xié)議生效及乙方向甲方繳付全額建房保證金之后,，乙方可以在上述受讓的宅基地上自行出資建造房屋,上述受讓宅基地的使用權(quán)及乙方在該宅基地上所建房屋的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有;乙方房屋建好,，經(jīng)金華路改造建設(shè)指揮部驗(yàn)收合格后,，乙方若要售房，甲方不予干涉。

2.房屋建成后,乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》,，需要甲方出具相關(guān)證明手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以配合;乙方辦理《房產(chǎn)證》和《土地使用證》所涉及的土地轉(zhuǎn)讓等各種稅費(fèi),、行政收費(fèi)及一切費(fèi)用俱由乙方承擔(dān)。

第五條,、建房保證金及修建的相關(guān)約定,。

1.鑒于金華路改造建設(shè)指揮部扣留了甲方每間房壹萬(wàn)元人民幣的建房保證金(該款無(wú)利息),，待建房竣工后，拆遷建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后,，方退還此款;故,，在本協(xié)議生效生效之日,，乙方在宅基地的轉(zhuǎn)讓總金額之外，向甲方繳付壹萬(wàn)伍仟元人民幣的建房保證金(該款無(wú)利息),。乙方在修建過(guò)程中，不得違背本協(xié)議有關(guān)修建的相關(guān)約定,，建房竣工后，金華路改造建設(shè)指揮部按照《修建細(xì)則》驗(yàn)收合格后,，將所收的建房保證金退還給甲方后，甲方將乙方所交的建房保證金無(wú)息退還給乙方,。

2.乙方所受讓的宅基地總面積為126平方米(共叁間，每間面積42平方米),，乙方在修建時(shí)應(yīng)遵守以下六點(diǎn)：

(1)本協(xié)議生效后，上述受讓宅基地的使用權(quán)只屬于乙方所有且只能由乙方修建住宅,，乙方不得將上述宅基地再轉(zhuǎn)手買賣。

(2)建房總面積不得超過(guò)126平方米,。

(3)叁間房俱不得挖建地下室,。

(4)房屋頂層后檐距離地平高度不得超過(guò)12米,。

(5)左右相鄰房屋頂層房脊應(yīng)互相持平。若乙方自愿降低房屋頂層房脊,，則不限。

(6)不得違反金華路改造建設(shè)指揮部下發(fā)的《修建細(xì)則》,。

3.如果乙方修建時(shí)違反上述約定，甲方不能保證乙方所繳付的建房保證金能夠如數(shù)退還,，由此引起的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，與甲方?jīng)]有關(guān)系,。

第五條,、違約責(zé)任,。

本協(xié)議簽定生效后,任何一方俱不得反悔。

如果甲方反悔,，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款,同時(shí),還應(yīng)賠償乙方宅基地轉(zhuǎn)讓款總額的百分之三十,，本協(xié)議失效,，乙方應(yīng)無(wú)條件將上述宅基地在無(wú)任何遺留物且無(wú)歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方,，之后，雙方再無(wú)任何關(guān)系,。

如果乙方反悔,則乙方已繳付的宅基地轉(zhuǎn)讓款全額和建房保證金全額俱作為違約金賠償給甲方,，本協(xié)議同時(shí)失效,，乙方應(yīng)無(wú)條件將上述宅基地在無(wú)任何遺留物且無(wú)歸屬爭(zhēng)議的狀態(tài)下，完整地歸還給甲方,，之后,，雙方再無(wú)任何關(guān)系。

第六條.甲乙雙方簽約效力的確認(rèn),。

(1)在簽定本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方俱系具有完全民事行為能力人,，所簽定的本協(xié)議是甲乙雙方真實(shí)意愿的反映，是雙方在平等,、自愿,、友好協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽定,。

(2)甲乙雙方在本協(xié)議上的簽字和所捺指印即視為甲乙雙方本人及其各自法定配偶、法定家庭成員對(duì)本協(xié)議全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和對(duì)本協(xié)議生效的確認(rèn)且無(wú)任何異議,。

(3)本協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方的法定繼承人同樣有效,，具有同等的法律約束力,。

第七條,、未盡事宜、補(bǔ)充與附件,、異議處理及解釋,。

本協(xié)議未盡事宜,，依照有關(guān)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、政策執(zhí)行;法律,、法規(guī)、政策未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議;依據(jù)本協(xié)議產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議和附件俱作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

在本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中,，如果產(chǎn)生異議，雙方應(yīng)該盡量在平等,、自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，爭(zhēng)取解決;如果協(xié)商不成,，通過(guò)人民法院訴訟解決。本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)本協(xié)議的目的和文本原義進(jìn)行,。

第八條、協(xié)議的生效,。

本協(xié)議自甲乙雙方簽字及捺指印之日起生效，具有法律效力,，依法受國(guó)家法律保護(hù),。

本協(xié)議壹式兩份,，每份正文共五頁(yè)(每頁(yè)下方俱有甲乙雙方的簽字和指印)，甲乙雙方各持壹份,，具有同等法律效力。甲方(簽字,、捺印)：乙方(簽字,、捺印)：

年月日年月日。

簽約地點(diǎn)：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十四

在不斷進(jìn)步的社會(huì)中,，合同的地位越來(lái)越不容忽視,，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓標(biāo)準(zhǔn)合同范本,，希望能夠幫助到大家。

轉(zhuǎn)讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下:

一、宅基地坐落,、面積

甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方(見(jiàn)附：圖1),上述宅基地的.使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元,。

三,、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬(wàn)元訂金,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)及土地歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任

本合同簽訂后,任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬(wàn)元,并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、合同生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

七,、解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

八,、未盡事宜,、補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

九,、合同份數(shù)本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十五

轉(zhuǎn)讓方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

受讓方：____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：__________________________

通訊地址：__________________________

聯(lián)系方式：__________________________

甲,、乙雙方均為本村/集體社村民/社員，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定,，現(xiàn)甲,、乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，就甲方宅基地及宅基地上房屋轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本協(xié)議,，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋,、構(gòu)筑物的所有權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________ ,、北鄰：_________ ,。

第二條 經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方自愿以人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______________ )的價(jià)格,，向乙方轉(zhuǎn)讓上述約定的宅基地使用權(quán)及該宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物,。乙方同意以該價(jià)款購(gòu)買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構(gòu)筑物，并同意按______向甲方支付該轉(zhuǎn)讓款,。

第三條 甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂生效后______日內(nèi),，一次性將上述約定的轉(zhuǎn)讓房屋及宅基地移交給乙方,。

第四條 雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方合法使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理相關(guān)法律手續(xù),，由此產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收,、征用時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。因征收,、征用事宜所產(chǎn)生的一切權(quán)益,、義務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。

第五條 本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為_(kāi)_______萬(wàn)元整,。

甲方保證該宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人,、繼承人的一致同意，系有權(quán)處分,。

第六條 因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲,、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴,。

第七條 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

第八條 本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同篇十六

轉(zhuǎn)讓方：(簡(jiǎn)稱甲方)。

身份證號(hào):,。

受讓方：(簡(jiǎn)稱乙方),。

身份證號(hào):,。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方完全自愿將自己位于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，甲方夫妻及其他親屬均對(duì)此無(wú)異議，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等,、自愿及友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議,，以供甲乙雙方共同遵守。

一,、宅基地坐落于濮陽(yáng)市勝利辦辛莊村南側(cè),，面積為平方米。東至,西至,，南至，北至,長(zhǎng)寬：共米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣貳拾萬(wàn)元整,。

三、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給定金壹萬(wàn)元，其余款項(xiàng)拾玖萬(wàn)元15日內(nèi)支付,。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。乙方在房屋建成后，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;,。

2、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;,。

3,、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;。

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)。

七,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

八、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十,、本合同一式肆份,，甲、乙雙方各執(zhí)貳份,，每份具有同等效力,。