合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

身份證號(hào)碼：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方(受讓方)：

身份證號(hào)碼：

住所：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下合同,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于,，面積平方米的宅基地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：東鄰：,、西鄰：,、南鄰：、北鄰：,。

三,、雙方權(quán)利與義務(wù)。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛發(fā)生糾紛的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2、如國(guó)家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方權(quán)利與義務(wù)：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(大寫：萬元整),。

付款方式：,。

五,、交付,。

交付時(shí)間：。

交付方式：,。

交付地點(diǎn)：,。

六,、本合同生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為萬元整,。如果甲方不按時(shí)交付宅基地使用權(quán)或者乙方不按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的%的違約金,。

七,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本合同不可分割,，具有同等的法律效力。

八,、爭(zhēng)議解決,。

甲乙雙方就本合同項(xiàng)下的有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生爭(zhēng)議的,，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向人民法院提起訴訟,。

九、本合同一式份,，甲,、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效,，各合同文本具有同等效力,。

甲方：

簽訂日期：

乙方：

簽訂日期：

公證人：

簽訂日期：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方：（簡(jiǎn)稱甲方）。

受讓方：?（簡(jiǎn)稱乙方）,。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一、宅基地坐落于號(hào),。四邊分明為界,，面積?平方米。

二,、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán)、收益權(quán),、處置權(quán),。甲方不得干涉。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù)。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整,。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé),。?乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類推,。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元。如造成乙方損失（如基建費(fèi),、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零,。

九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé),。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效,。

口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：身份證號(hào)：

乙方：?身份證號(hào)：

證明人：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào):______________

受讓方：______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào):______________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于______________,，面積為______________平方米,。東西至______________,南北至______________,房屋______________間，房間結(jié)構(gòu)為______________,，長(zhǎng)寬：______________米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值,。

三,、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給______________元。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。乙方在房屋建成后，在國(guó)家政策允許的前提下,甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;

2,、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;

3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無關(guān),。

該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

見證人:______________

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同該怎么擬?怎么填寫呢?以下是小編帶來的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本,，希望能夠幫到你!

甲方：___身份證號(hào)碼___ 乙方：___身份證號(hào)碼___

乙方購(gòu)買甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

二,、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：___。

三,、甲方對(duì)該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

2,、該房屋的抵押狀況為：___。

3,、該房屋的使用狀況為：___,。

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣xxx6___元(大寫___元),。

該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五,、乙方付款方式和期限：______________。

六,、宅基地交付時(shí)間：________________。

七,、乙方已經(jīng)對(duì)所購(gòu)買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉,。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元;乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。

自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號(hào)碼

年 月 日

乙方：___

身份證號(hào)碼

年 月 日

留存方 ( 甲方,， 乙方,， 見證人一,， 見證人二)

出賣人(甲方)：姓名 身份證號(hào)碼： 甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿、協(xié)商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起 西至 ，南起 北至 。

二,、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有,，經(jīng)家人同意,，無任何產(chǎn)權(quán)、債務(wù),、財(cái)務(wù),、繼承等糾紛。

三,、經(jīng)雙方協(xié)商總價(jià)格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當(dāng)日當(dāng)面現(xiàn)款付清,。

四,、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后,，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方,。

五,、甲方于 年 月 日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,，乙方作為購(gòu)買者擁有對(duì)于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造,、收益,、出租,、擔(dān)保、抵押,、買賣,、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的`賠償或者其他形式產(chǎn)生的賠償,，均由乙方所得,，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進(jìn)行追償),。

六,、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七,、本合同簽訂后,，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八,、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲 方： 乙 方：

見證人：

簽訂日期： 年 月 日

買受人(乙方)：姓名身份證號(hào)碼：

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：

轉(zhuǎn)讓方： (簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方： (簡(jiǎn)稱乙方)

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于號(hào)。

四邊分明為界,，面積 平方米,。

二、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。

包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。

甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。

如采光等,。

由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù),。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。

在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償 元整,。

1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。

以此類推。

即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n,。

n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。

舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元,。

如造成乙方損失(如基建費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方,。

乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。

一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。

十,、該宅基地如國(guó)家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。

如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶

口所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方： 身份證號(hào)：

乙方：

證明人：

年 身份證號(hào)： 日 月

甲方(賣方)

身份證號(hào)碼：

乙方(買方)

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。

如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān);其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān),。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二,、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：

受讓方（乙方）： 身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、甲方將坐落于 的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于 ，該宅基地東邊界 ,，南邊界 ,，西邊界 ，北邊界 ,。南北長(zhǎng) 米,，東西長(zhǎng) 米，共 平米,。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有。

二,、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費(fèi)單據(jù),，保證該宅基地?zé)o任何糾紛和抵押情形，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時(shí)支付同期銀行利息,。

三、該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣10.2萬元（大寫：拾萬零兩千元整）,，乙方一次性全額支付給甲方,。

四、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

甲方：

乙方：

證明人：

簽字地點(diǎn)：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì),，越來越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同,，簽訂合同可以使我們的`合法權(quán)益得到法律的保障。那么常見的合同書是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓熱門合同,，希望能夠幫助到大家,。

轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一,、宅基地坐落于號(hào),。四邊分明為界，面積 平方米,。

二,、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán)、收益權(quán),、處置權(quán),。甲方不得干涉。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如xx等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù)。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整,。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé),。 乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地 使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償 元整。________年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿________年算________年，滿________年不滿________年算________年,。以此類推,。即：賠償金額原金額2（115%）^。轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第________年原房主反悔了，違約金100萬元2（115%）^（2-1）230萬元,。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。

口所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

證明人：____日____月________年：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

轉(zhuǎn)讓方：________________(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

受讓方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將拆遷所得的坐落于的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額,。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________萬元。

三,、付款方式及期限,。

四、房產(chǎn)歸屬,。

在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

六,、未盡事宜。

未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)。

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：________________乙方：________________。

________年____月____日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)（長(zhǎng)期使用）及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于面積平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：_________________東鄰：______________,、西鄰：__________________、南鄰：_________________,、北鄰：_________________,。

三、雙方責(zé)任,。

1,、甲方保證該宅基地的.使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2,、如國(guó)家政策允許過戶，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方責(zé)任：_________________在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬元（大寫：_________________壹拾貳萬元整）。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為120萬元整,。

甲方（蓋章）___________,。

法定代表人（簽章）___________。

乙方（簽章）___________,。

____年_____月_____日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，在平等互利的前提下商議決定。甲方同意將自己的一塊閑地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并達(dá)成如下協(xié)議：

1,、該宗土地的位置、四至界限及面積,，在_________區(qū)曼棟老下側(cè),，土地面積0.37畝，四至界限,，東以排水溝為界,，南以巖罕章橡膠林為界，西以村集體地為界,，北以巖應(yīng)醒墻為界,。

2、轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該宗土地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方,，即______年____月____日直到永久,。永久屬于乙方所有，任何人無權(quán)改變,。

3,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式：該宗土地轉(zhuǎn)讓價(jià)為13萬元（壹拾叁萬元整），地上所有橡膠樹及其他樹不作賠償,；付款方式,，簽訂合同后一次性付清,。

4、自該合同生效后,，土地使用權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)改變土地的使用性質(zhì)，如建房商業(yè)用地等,。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)給他人承包,，出租、轉(zhuǎn)讓和永久性高價(jià)轉(zhuǎn)讓等,。

甲方無權(quán)干涉乙方對(duì)該宗土地使用權(quán),。

5、該宗土地如有糾紛,，有甲方全權(quán)負(fù)責(zé)解決,，與乙方無關(guān)，若造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方按乙方所損失的經(jīng)濟(jì)總值賠償給乙方,。

7、辦理該合同的全部費(fèi)用,，由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)責(zé)辦理該合同的任何費(fèi)用。

8,、該宗土地如果以后國(guó)家允許辦證,，那么由甲方負(fù)責(zé)將該宗土地的使用證辦到乙方戶頭上，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)事項(xiàng),，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

9、土地四至界限已協(xié)議上說明,，乙方只能在該宗土地范圍內(nèi)使用,，不得跨越界線避免糾紛。

10,、違約責(zé)任：甲乙雙方必須共同遵守該合同條款,，雙方不得違約。若甲方違約,，非法干預(yù)乙方對(duì)該宗土地的.使用權(quán),，擅自變更和改變合同，給乙方造成損失的,，則處罰甲方違約金按本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用加乙方后續(xù)投入資金之和的50倍賠償給乙方,；如乙方違約，則資金不退還,，外加處罰本金50倍的違約金賠償給甲方,。

11,、本合同一式四份，甲乙雙方各自保留一份直到永久,，村民小組保留一份,，村委會(huì)保留一份，見證存檔,。

12、本合同自甲乙雙方簽字按手印,，村小組蓋章,、村委會(huì)蓋章后生效。

13,、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，望甲乙雙方及子孫后代共同遵守,。

甲方（出讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：

村小組（蓋章）：村委會(huì)（蓋章）：

______年____月____日______年____月____日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）。

住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào)號(hào)（東至張家、南至巷道,、西至張家,、北至張家），面積平方米,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣20xx0元,。

三,、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元,。

四,、房產(chǎn)歸屬。

1,。在該宅基地上的.房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2。在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任,。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元,，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：xxx乙方（公章）：xxx,。

法定代表人（簽字）：xxx法定代表人（簽字）：xxx,。

xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

甲方現(xiàn)將位于____自建房(建筑面積___平方米)有償轉(zhuǎn)讓，乙方以現(xiàn)金購(gòu)買,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及《合同法》等有關(guān)規(guī)定,，雙方在平等、自愿的'原則上達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，與開發(fā)商及其它單位、個(gè)人之間無產(chǎn)權(quán),、經(jīng)濟(jì)等各方面糾紛,，并確保有單獨(dú)房產(chǎn)證。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,，以上房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣貳拾貳萬壹仟捌佰元整。乙方同意購(gòu)買后，即付首批房款貳萬壹仟捌佰元整,，第二批房款壹拾萬元整須在同縣房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂正式合同時(shí)一次性支付;余款壹拾萬元整待乙方辦理完按揭有關(guān)手續(xù)后一次性付清,。特別說明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，經(jīng)甲方同意,，雙方商定辦理完按揭手續(xù)后,，乙方最遲不得超過三天付清全部購(gòu)房款，延期則每日按欠款部分的1%支付利息,。

三,、雙方商定，辦證,、按揭等一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān),，甲方需無條件全力配合辦理有關(guān)手續(xù)。

四,、此協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方共同簽字蓋手印后生效，二份具有同等法律效力,，任何一方違約,，則按總房?jī)r(jià)的30%賠付對(duì)方，承擔(dān)違約責(zé)任,。

特此協(xié)議,。

甲方(簽字)：______乙方(簽字)：______。

簽訂時(shí)間：__年__月__日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方：?（簡(jiǎn)稱甲方）,。

身份證號(hào)：

受讓方：?（簡(jiǎn)稱乙方）。

身份證號(hào)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方本著平等、自愿,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一、宅基地坐落于，面積為?平方米,。東至＿＿＿,，西至＿＿＿,，南至＿＿，北至＿＿?。長(zhǎng)＿＿米，寬＿＿＿米,。

二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣伍萬陸仟捌佰元整，雙方合同簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬陸仟捌佰元整。（一次性付清）,。

三,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙,。

方所有,。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議。

乙方在房屋建成后,，在國(guó)家政策允許的前提下,，甲方必須無條件配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、協(xié)調(diào)和處理,。

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

五,、違約責(zé)任：

本合同從雙方簽字當(dāng)日起,，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息（月息1.5%）,。

2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計(jì)算得的價(jià)值給予補(bǔ)償,。

3,、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用,。

4,、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,，作為抵消乙方違約金,。

六、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七,、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充合同與本合同有同等效力,。

九、本合同一式叁份,，甲方一份,、乙方二份。每份具有同等效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

見證人：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十三

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

住__省__縣__鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào)號(hào)（東至張家,、南至巷道、西至張家,、北至張家）,，面積平方米。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣20__0元。

三,、付款方式及期限,。

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20__0元。

四,、房產(chǎn)歸屬,。

1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2。在法律政策許可的.前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任,。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20__0元,，并償付違約金10000萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：__x乙方（公章）：__x,。

法定代表人（簽字）：__x法定代表人（簽字）：__x。

____年__月__日____年__月__日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十四

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：(以下簡(jiǎn)稱乙方）,。

住__省__縣__鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào)號(hào)(東至張家,、南至巷道、西至張家,、北至張家),，面積平方米。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣20__0元。

三,、付款方式及期限,。

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20__0元。

四,、房產(chǎn)歸屬,。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20__0元，并償付違約金10000萬元,，如造成乙方損失的.,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十五

甲方（轉(zhuǎn)讓人）：性別：

身份證號(hào)碼：

乙方（買受人）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，鑒于甲方另有住房,，甲方自愿將自己名下的宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建教堂之用地,，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，經(jīng)雙方本著平等,、自愿,、公平、誠(chéng)信的原則,，友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將自己所有的位于____市____區(qū)____村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,；四至：南鄰,，北鄰，西鄰,，東鄰,，東西長(zhǎng)，南北寬____米，面積____平方米,，房間數(shù)：____,。是否舊房：____。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定宅基地價(jià)款為人民幣_(tái)__元（大寫：）,。

三、付款方式及期限：

甲,、乙雙方在協(xié)議簽字之日起,，3日內(nèi)乙方一次性付清。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

1.甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，并在簽訂此協(xié)議時(shí)，甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管,。

2.自本協(xié)議簽字之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬及地上建筑物歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉或爭(zhēng)議,。

五、雙方責(zé)任：

1.甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實(shí)合法,，證明人（保證人）應(yīng)保證受托事務(wù)真實(shí)有效,。甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2.甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利,。乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修、翻建,、新建,、擴(kuò)建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請(qǐng),。由甲方出面取得村委會(huì),、農(nóng)村土地管理部門同意，并配合乙方辦理宅基地的相關(guān)變更手續(xù),；乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任,。

3.轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

4.轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲,、乙雙方在任何情形下不得反悔,。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的'賠償,，具體包括如下：

（1）乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；

（2）乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償,；

（3）對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；

（4）如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用）,。

（5）乙方有權(quán)在此宅基地上改造修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉,。在乙方修建房屋過程中，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（6）如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。

此協(xié)議長(zhǎng)期有效,。

此協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)為據(jù),。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

甲方（宅基地全體共有人代表）：乙方：

證明人簽字：

村民委員會(huì)意見：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十六

轉(zhuǎn)讓方： （簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方： （簡(jiǎn)稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一,、宅基地坐落于號(hào),。四邊分明為界，面積 平方米,。

二,、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán)、收益權(quán),、處置權(quán),。甲方不得干涉。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù)。

四,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整,。

五、付款方式：雙方在合同簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭(zhēng)議。在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。 乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地 使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本合同從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償 元整,。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額*2*（1+15%）^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*（1+15%）^（2-1）=230萬元,。如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零,。

九,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效。

口所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：身份證號(hào)：

乙方： 身份證號(hào)：

證明人：

日 月 年：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十七

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓合同如下：

甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方（見附：圖1），上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬元,。

三,、付款方式及期限。

乙方在與甲方簽訂本合同____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)__萬元訂金,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清,。

四、房產(chǎn)歸屬,。

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有,。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任,。

本合同簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元,，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款等相關(guān)費(fèi)用）,；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、合同生效條件。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。

七,、解釋。

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

八,、未盡事宜,、補(bǔ)充與附件。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的`，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

九,、合同份數(shù)本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十八

甲方： 乙方：

住址： 住址： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得

宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一,、甲方將自己所有的位于 宅基地轉(zhuǎn)

讓給乙方;四至：東至 ，西至 ,，南至 ,，北至 ：房間面積 平方米,，長(zhǎng)： 米、寬： 米,。

二,、宅基地價(jià)款為人民幣 萬元整( 元)，一次性支

付,。

三,、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件(房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等)交給乙方保管。

四,、乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、翻建、新建,，甲方需配合辦理相

關(guān)報(bào)批申請(qǐng),。

五、甲方確保乙方對(duì)宅基地有合法權(quán)利,。

如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行翻

建,、新建、改建,、擴(kuò)建的,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建,、改建,、擴(kuò)建手續(xù)。

六,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土

地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔,。

如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土

地升值的賠償,，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;

2,、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;

3、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;

八,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

九、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

甲方,、配偶及子女(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民意見(簽字)：

年 月 日

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將拆遷所得的坐落于——————的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號(hào)和面積由乙方(以甲方的名義)競(jìng)買或摸號(hào)后確定,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣——萬元,。

三,、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣————萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后——日內(nèi)付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金————萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七,、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

年 月 日

甲方： 身份證： 住所：

乙方： 身份證： 住所：

根據(jù)國(guó)家和省法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，充分協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓宅基地的'土地使用權(quán)及上蓋房屋所有權(quán)(以下將宅基地及上蓋房屋通稱為“房地產(chǎn)”)的事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守,。

一,、房地產(chǎn)的情況

(一)甲方同意將位于 面積為 平方米的宅基地土地使用權(quán)(土地宗地圖見附件)及上蓋房屋(建筑面積為 ，房屋平面圖見附件)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

(二)該宅基地四鄰至：

東鄰： ,、 西

鄰： 、 南鄰： ,、 北鄰： ,。

(三)該宅基地的土地證號(hào)

為 ;該宅基地上蓋房屋的房地產(chǎn)證號(hào)為 。

二,、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的價(jià)格

(一)轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣 萬元(大寫： ),。

(二)付款方式： 。

三,、辦理登記過戶手續(xù)

本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi),，甲方應(yīng)辦理完畢所有的過戶手續(xù)。

四,、房地產(chǎn)交接

甲,、乙雙方同意于 年 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

五,、權(quán)利保證約定

(一)甲方保證其為該宅基地的合法使用權(quán)人及上蓋房屋的所有權(quán)人,。

(二)甲方保證：房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制(包括抵押等)，若發(fā)生轉(zhuǎn)讓前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

(三)甲方確認(rèn)：該上蓋房屋已經(jīng)合法規(guī)劃,。

(四)轉(zhuǎn)讓后，在宅基地使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六,、稅務(wù)承擔(dān)

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任

(一)甲方拒絕轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未交付房地產(chǎn)的，視為甲方違約,，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在違約之日起七日內(nèi)退還已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi)、訂金等等),，并賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，則以人民幣 元作為違約金,。

方須賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，則以人民幣 元作為違約金,。

(三)乙方拒絕受讓房地產(chǎn)或逾期15天仍未付清轉(zhuǎn)讓款時(shí),，視為乙方違約，本合同即告解除,，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失,。

若經(jīng)濟(jì)損失難以計(jì)算，則以人民幣 元作為違約金,。

甲方已經(jīng)收取的乙方的費(fèi)用(包括轉(zhuǎn)讓費(fèi),、訂金等等)應(yīng)退還給乙方。

八,、爭(zhēng)議解決方法

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，任何一方可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

九,、附則

(一)本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

(二)本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效,。

甲 方： 身份證： 簽訂日期：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十九

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱甲方)。

受讓方：______________(簡(jiǎn)稱乙方),。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于__________________,。四邊分明為界,，面積____________平方米。

二,、甲方知曉國(guó)家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整,。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。在乙方修建房屋過程中,，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償元整,。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年。以此類推,。即：賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元,，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元,。如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi),、安裝費(fèi)),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方,，如乙方違約,，甲方在收取乙方的.轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金,。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零,。

九、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方,，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方,。乙方無責(zé),。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)自動(dòng)失效,。

口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：__________________,。

身份證號(hào)：______________,。

________年____日____月。

乙方：__________________,。

證明人：______________,。

身份證號(hào)：______________。

________年____日____月,。