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轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的合同 轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地需要什么手續(xù)實用

格式:DOC 上傳日期:2023-05-14 15:50:15
轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的合同 轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地需要什么手續(xù)實用
時間:2023-05-14 15:50:15     小編:一葉知秋

合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟的客觀要求而出現(xiàn)的,,是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。那么合同書的格式,,你掌握了嗎,?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的合同 轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地需要什么手續(xù)篇一

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方:?(簡稱*方)

*號:

受讓方:?(簡稱乙方)

*號:

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,,經(jīng)雙方本著平等,、自愿、友好的協(xié)商,,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

一,、宅基地坐落于,面積為?平方米,。東至___,,西至___,南至__,,北至__?,。長__米,寬___米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式:

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為**伍萬陸仟捌佰元整,雙方協(xié)議簽字生效之日,,乙方一次*付給*方**伍萬陸仟捌佰元整,。(一次*付清)

三、產(chǎn)權(quán)歸屬:

*方陳述:該宅基地的所有權(quán)完全歸*方個人,,該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,,其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。如因*方原因?qū)е乱曳綋p失,,*方愿承擔全部賠償責(zé)任,。

協(xié)議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙

方所有,。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,,本族及異*人等無權(quán)干涉,、爭議。

乙方在房屋建成后,,在國家政策允許的前提下,,*方必須無條件配合乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)*等手續(xù)到乙方手中,所需費用由乙方承擔,。

四,、協(xié)調(diào)和處理

乙方在建房施工中,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由*方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,,如有協(xié)調(diào)處理不好,,*方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任。

五,、違約責(zé)任:

本協(xié)議從雙方簽字當日起,,任何一方不得反悔違約,如*方反悔,,導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),*方應(yīng)對乙方進行地上建筑物及土地升值的賠償,,具體包括如下:

1,、*方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息(月息

2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計算得的價值給予補償,。

3,、如*乙雙方發(fā)生訴訟,*方需賠償乙方全部訴訟費用,。

4,、如乙方違約,*方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,,作為抵消乙方違約金,。

六、自本合同簽訂生效起,,該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)與*方無關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,,地上物及土地補償?shù)热繗w乙方所有,*方配合辦理拆遷補償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七,、不動產(chǎn)權(quán)*等其他*件未能辦理前,以本合同為準,。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

九,、本合同一式叁份,*方一份,、乙方二份,。每份具有同等效力。

*方簽字:乙方簽字:

見*人:

年?月?日

篇二:農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方:(簡稱*方)*號:

受讓方:(簡稱乙方)*號:

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,,經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

一,、宅基地坐落于號。四邊分明為界,,面積平方米,。

二、*方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。*方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用*質(zhì),改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負,。

四,、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為**整。

五,、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,,乙方一次*付給*方**元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,,本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議。在乙方修建房屋過程中,,所需水,、電由*方負責(zé)辦理,所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉,,*方全部負責(zé)。乙方在房屋建成后,,*方必須無條件配合乙方辦理,,土地使用*、房屋產(chǎn)權(quán)*過戶等手續(xù)到乙方手中,,所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),,由*方負責(zé)出面協(xié)調(diào)

處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,,*方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任,。*乙雙方如產(chǎn)生矛盾,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,,協(xié)調(diào)地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八,、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如*方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,,如造成乙方損失(如基建費,、裝修費、安裝費),,*方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方,,如乙方違約,*方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,,作抵消乙方違約金,。*方原有的房屋價值在*乙雙方簽訂合同后價值歸零。

九,、優(yōu)先購買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知*方,,可以電話通知或發(fā)告知函,*方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到*方,,責(zé)任在*方,。乙方無責(zé),。

在同樣價格同樣條件下*方享有優(yōu)先購買權(quán)??梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前,,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,,優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十、該宅基地如國家需要,,需*方配合提供相關(guān)手續(xù),,*方不得推辭,賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情,,*方只享有戶

所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有,。此協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份為據(jù)。*方:*號:

乙方:*號:

*人:

年?月日

備注手寫有效:

篇三:最新農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方:(簡稱*方)

受讓方:?(簡稱乙方)

*方自愿將宅基地一幅永久*有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,,經(jīng)雙方自愿,、平等、友好的協(xié)商,,現(xiàn)達成協(xié)議如下:

一,、宅基地坐落于號。四邊分明為界,,面積?平方米,。

二、*方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,,并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán),、收益權(quán),、處置權(quán)。*方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用*質(zhì),改擴建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛,乙方責(zé)任自負。

四,、轉(zhuǎn)讓金額:雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為**整,。

五、付款方式:雙方在協(xié)議簽字之日,,乙方一次*付給*方**元整,。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬:協(xié)議雙方簽字付款之日起,,該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,,乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,,本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議。在乙方修建房屋過程中,,所需水,、電由*方負責(zé)辦理,所有費用由乙方承擔,。道路有人干涉,,*方全部負責(zé)。?乙方在房屋建成后,,*方必須無條件配合乙方辦理,,土地使用*、房屋產(chǎn)權(quán)*過戶等手續(xù)到乙方手中,,所需費用由乙方承擔,。

七、協(xié)調(diào)和處理:乙方在建房施工中,,如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),,由*方負責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,如有協(xié)調(diào)處理不好,,*方應(yīng)負相關(guān)的責(zé)任,。*乙雙方如產(chǎn)生矛盾,,應(yīng)協(xié)調(diào)解決,,協(xié)調(diào)地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八,、違約責(zé)任:本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約,如*方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,,即賠償元整,。1年以后違約以每年15%遞增,轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,不滿一年算一年,,滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即:賠償金額=原金額*2*(1+15%)^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限-1,。舉例如下:成交金額確定為100萬元,第二年原房主反悔了,,違約金=100萬元*2*(1+15%)^(2-1)=230萬元,。如造成乙方損失(如基建費、裝修費,、安裝費),,*方應(yīng)負責(zé)賠償給乙方,如乙方違約,,*方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,,作抵消乙方違約金。*方原有的房屋價值在*乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九,、優(yōu)先購買權(quán):乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知*方,可以電話通知或發(fā)告知函,,*方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到*方,,責(zé)任在*方。乙方無責(zé),。

在同樣價格同樣條件下*方享有優(yōu)先購買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,,決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要,需*方配合提供相關(guān)手續(xù),,*方不得推辭,,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,,*方只享有戶

口所帶來的收益,,其他一切收益都歸乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,,雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

*方:*號:

乙方:

*人:

年?*號:日?月

轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地的合同 轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地需要什么手續(xù)篇二

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱*方):____

受讓方(以下簡稱乙方):___

*乙雙方依據(jù)《中華*共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的

*方將其承包經(jīng)營的____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____村____組____畝土地(地塊名稱、等級,、四至,、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事____(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為____年,,即自____年____月____日起至____年____月____日止。

三,、轉(zhuǎn)讓價格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為____元**,。*方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金,。本合同的補償金為____元(沒有補償金時可填寫為零元),。兩項合計總金額為____元**。

四,、支付方式和時間

乙方采取下列第____種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金:

1,、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為____,。

2,、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為___(具體內(nèi)容見附件),。時間為____,。

五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式

*方應(yīng)于年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方,。交付方式為____或?qū)嵉匾淮?全部交付,。

六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1,、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,,并由*方辦理有關(guān)手續(xù),在合同生效后*方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,。

2,、*方交付的承包經(jīng)營土地必須符合雙方約定的標準,。

3,、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,,變更土地經(jīng)營權(quán)*書,簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,,方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后,,依法享有該土地的使用,、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán),。

5,、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務(wù)。

6,、乙方必須依法保護和合理利用土地,,不得掠奪*經(jīng)營,不得給土地造成永久*損害,,并負責(zé)保護好承包土地上的林木,、排灌設(shè)施等國家和集體財產(chǎn)。

7,、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,,不得用于非農(nóng)建設(shè)。

8,、其他約定:____,。

七、違約責(zé)任

1,、*乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù),。如一方當事人違約,應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為____,。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時,,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由*乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決,也可由*法院判決,。

八,、爭議條款

因本合同的訂立、效力,、履行,、變更及解除等發(fā)生爭議時,*乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的按下列第____種方式解決:

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))**、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;

2,、提請____仲裁委員會仲裁;

3,、向有管轄權(quán)的*法院提起訴訟。

九,、生效條件

*乙雙方約定,,本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))*農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒*)后生效,。

十,、其他條款

本合同未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份,由*乙雙方,、發(fā)包方和鑒*,、備案單位各執(zhí)一份。

*方代表人(簽章):_________乙方代表人(簽章):_________

*號:_________*號:_________

住址:_________住址:_________

_________年____月____日_________年____月____日

發(fā)包方(簽章):_________鑒*單位(簽章):_________

法定代表人*號:_________

_________年____月____日_________年____月____日

*方:xxx,,漢,,現(xiàn)年xx歲,生于xx月xx日,,家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,,*號碼:xxxxxxx。

乙方:xxx,,漢,,現(xiàn)年xx歲,生于xx月xx日,,家住縣xx鎮(zhèn)xx村xx組,,*號碼:xxxxxxx。

*,、乙方經(jīng)協(xié)商,,就*方位于村組(小地名)的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事,達成如下協(xié)議,。

1,、*方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米,至向外延伸米)的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方,。此塊土地的具體四界為以xx為參照,,上至xx,左抵xx,,右至xxx,。

2,、*方保*此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于*方,且無任何糾紛及債務(wù)抵押,,否則由此給乙方造成的損失,*方應(yīng)承擔一切損失,。

3,、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元。*方在支付轉(zhuǎn)讓金是,,乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方,,同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給*方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時,,*方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理,。

4、今后乙方需要*方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時,,*方均不得拒絕,、推諉、拖延等,,否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方,,并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

5,、*方向乙方承諾,,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地,如出現(xiàn)第三人追索的事宜等,,需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失,。

6、*方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路,。

7,、本協(xié)議簽定后,乙方先支付萬元給*方,。余款在*方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后,,乙方一次*全部付清。

8,、本合同一式三份,,*、乙雙方各執(zhí)一份,,村民委員會存檔一份,。自簽定之日起生效。

9,、未盡事宜,,由*乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理,。

*方:乙方:

年月日年月日

村委會主任::

年月日年月日

見*人簽字:

出讓方(*方):*號:

受讓方(乙方):*號:

因乙方建房需要,,經(jīng)*,、乙雙方友好協(xié)商并經(jīng)村委同意,本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

一,、轉(zhuǎn)讓地塊概況

1、該地塊位于____________________,,土地面積為__________平方米,。

2、現(xiàn)該地塊的用途為農(nóng)業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、*,、乙雙方通過自愿協(xié)商,,經(jīng)村委同意,通過貨*買賣形式有償轉(zhuǎn)讓,,乙方為住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝,,青苗補償費________,,轉(zhuǎn)讓總價為**__________萬元。

三,、付款方式:

雙方在簽訂協(xié)議之日,,乙方一次*支付給*方土地轉(zhuǎn)讓款__________元,本土地轉(zhuǎn)讓屬一次*買賣處理,。

四,、本合同簽訂后,*方就所轉(zhuǎn)讓的該宗土地土地使用權(quán)及與土地使用權(quán)有關(guān)的其他權(quán)利,、權(quán)益及收益等均歸乙方所享有;日后如有征用等的,,土地征用賠償款、青苗補償?shù)扰c土地使用權(quán)有關(guān)的全部權(quán)益均歸乙方享有,,*方不得以任何理由提出異議,。

五、該土地轉(zhuǎn)讓后雙方均確認無爭議事情發(fā)生,并保*不發(fā)生任何事端,。

六,、其他約定:

因乙方受讓該宗土地系用于房屋建設(shè),如乙方受讓該宗土地后并向相關(guān)部門就宅基地審批提出申請后,,有關(guān)部門就本合同項下的土地面積不予批準的,,雙方均同意本合同不生效,乙方向*方退回本合同項下的土地,,*方則向乙方退回已收取的土地轉(zhuǎn)讓費,。

七、本協(xié)議一式三份,,*,、乙雙方各執(zhí)一份,,村留一份,。

*方(簽名):

乙方(簽名):

____年____月____日

*方:________________________

乙方:________________________

*方:________________________

經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等,、自愿,、有償、誠實信用原則,,就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

一,、地塊概況

1、該地塊位于__________,,土地面積為________平方米(折________畝),。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用*。

2,、現(xiàn)該地塊的用途為住宅,、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地,。

二,、轉(zhuǎn)讓方式

1、*方保*通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,,并確保該地塊的容積率大于等于__________,,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè),、住宅用地,。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租,、市政配套費,、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費,、空中或地下的管線(水,、電、通訊等)遷移費和土地管理費],,轉(zhuǎn)讓總價為**__________萬元,。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向*方支付土地價款:第一期定金,,地價款的__________%,,計**__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_______天內(nèi)支付;第二期,,付清余款,計**__________萬元,,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議,,取得該土地的國有土地使用*后______個工作日內(nèi)支付。

4,、為保*前款第一期地價款的及時支付,,*方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保,抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用()字第__________號和成國用()字第__________號),,抵押擔保的范圍與*方承擔的責(zé)任的范圍相同,。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用*之日止,。

5,、該項目由乙方*運作,盈虧自負,。*方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào),。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后,項目凈利潤率超過_______%的,,超過部分凈利潤乙方同意與*方五五分成,。

三、違約責(zé)任

1,、*方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,,*方愿意雙倍返還定金,,計_______萬元,*方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款,。

2,、乙方未能按時支付地價款,應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給*方。如未能按時付款超過_____個工作日,,視同終止履行本協(xié)議,,并有權(quán)處置已付定金。

3,、*方應(yīng)對乙方承擔連帶責(zé)任,。

四、其他

1,、在掛牌出讓過程中,,乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關(guān)營業(yè)稅等均由*方承擔,。

2,、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。

3,、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,,經(jīng)協(xié)商無效時,,提請法院裁決。

5,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效,。

6、本協(xié)議一式六份,,三方各執(zhí)兩份,。

*方(蓋章):________?乙方:_____________??*方:_______________

*號碼:_______?*號碼:___________?*號碼:_________

____年___月___日??____年___月___日????____年___月___日

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