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房屋出租協(xié)議書才有效篇一
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx市xx區(qū)xx室的房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日,,計___個月。
二,、本房屋押金 ,,月租金為人民幣____元,按季度交,。乙方需按時支付租金,。
三、乙方租賃期間,,水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
五、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前 1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
六、租賃期間,,任何一方均可提出終止合同,,但需提前1個月書面通知對方,經(jīng)雙方簽訂終止合同書之日合同終止,。甲方應(yīng)及時退還乙方押金,。
七、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,提請由xx區(qū)人民法院管轄,。
八、本合同連一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方:_____________ 乙方:_____________
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
房屋出租協(xié)議書才有效篇二
出租方(以下簡稱甲方):
證件號碼:
承租方(以下簡稱乙方):
證件號碼:
一,、建物地址。
甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。
二,、房屋面積:
出租房屋的登記房型為1室,房屋有網(wǎng)線,、電,、電話,、部分辦公家具。
三,、租賃期限:
租賃期于xx年11月20日至xx年11月20日止,,總共為期1年0個月。
四,、租金:
雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,5000元整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方,。支付方式:租金按十二個月為一期支付,第一期租金于xx年11月20日付清,,以后每期租金提前1月繳納,,甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,如乙方逾期支付租金過十天,,則視為乙方自動退租,,構(gòu)成違約,甲方有權(quán)收回房屋,。
五,、租房押金:
1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,,1560元整,。乙方同意于xx年11月20日一次支付給甲方。
2,、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,,確定乙方遷空、點清,,交還房屋及設(shè)施,,并付清所有應(yīng)付費用后,當(dāng)天將押租保證金無息退還乙方,。
3,、因乙方違反本合同的規(guī)定,而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠的租金等費用,,甲方可在押租保證金中扣抵,不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補足,。
六,、甲方的義務(wù)。
1,、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。
2,、甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),,該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,,設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時,甲方應(yīng)在此項事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,,并保證所有權(quán)人,,他項權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,甲方應(yīng)負賠償責(zé)任,。
3,、如乙方?jīng)]有按時交納水、電,、電話等雜費,,由甲方負責(zé)監(jiān)督催繳,如乙方仍未交的,,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。
七、乙方的義務(wù):
1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,,按時支付租金,押租保證金以及其他各項應(yīng)付費用,。
2,、乙方經(jīng)甲方同意,可在承租用房內(nèi)進行裝修及添置設(shè)備,。租賃期滿后,,乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常使用,。
3,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,,并愛護使用租賃的房屋,。如因一方的果實或過錯致房屋及設(shè)施受到損壞,乙方應(yīng)賠償責(zé)任,。
4,、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),,不應(yīng)存放危險物品,,如因此發(fā)生的損害,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動,,否則將承擔(dān)一切責(zé)任。
6,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水,、電、保潔,、電話費等費用,,并按單如期繳納,并把繳納存單保存,,以便查證。
八,、合同終止及解除規(guī)定:
1,、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同。均應(yīng)提前一個月通知對方,,乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),,應(yīng)與甲方協(xié)商,雙方另簽訂合同,。
2,、租賃期滿后,乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方,,如有留置任憑物品,,在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,,任憑甲方處置乙方絕無異議,。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,。未經(jīng)雙方同意不得任意終止,。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商,。
九,、違約處理:
1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,,導(dǎo)致中途終止本合同,,并且過錯方又未征得對方諒解時,則視為違約,,雙方同意違約金為壹個月的房租費,。
2,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,,協(xié)商不成,,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十,、其他:
1,、本合同一式兩份,甲方,、乙方各執(zhí)一份,。
2、甲,、乙雙方如有特殊事項,,可在本款式另行約定。
3,、,、合同期限內(nèi),乙方自行辦理寬帶如甲方違約,,需向乙方支付寬帶費,。按剩余月份每月一百五十元計算。
甲方簽字:
乙方簽字:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
xx年xx月xx日,。
房屋出租協(xié)議書才有效篇三
出租方:______________(以下簡稱甲方)
承租方:______________(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一,、甲方將位于_________房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自年月日至年月日,計個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣元,按月計算,。每月月初,,乙方向甲方支付全月租金。
三,、乙方租賃期間,,水費、電費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預(yù)交元作為壓金,,合同終止時,,退還給乙方。
五,、房屋租賃期為,,從年月日至年月日。在此期間,,任何一方要求終止合同,,須提前一個月通知對方,并償付對方總租金百分之五十的違約金,。
六,、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,,乙方保證提供身份證復(fù)印件的真實有效性,。
八、就本合同發(fā)生糾紛,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,,請求司法解決,。
九、本合同連一式2份,,甲,、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽字/蓋章):__________________
乙方(簽字/蓋章):__________________
簽訂日期:______年______月______日
房屋出租協(xié)議書才有效篇四
出租方房東(甲方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
承租方房客(乙方):
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
茲有甲方房房屋一套,,地址:xxxxxx,戶型:xxxxxxx,,現(xiàn)租給乙方使用,,雙方經(jīng)協(xié)商,達成如下協(xié)議:
1、甲方將上述房屋及相關(guān)家具,、電器(彩電,、洗衣機、空調(diào),、冰箱,、熱水器等)租給乙方,半年租金為xxxxxx,,乙方應(yīng)提前xxxxxx天繳納半年房租,。
2、乙方自行承擔(dān)因居住產(chǎn)生的`一切費用(含:水,、電,、氣、清潔費,、電視費等),。
3、乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋,、出售該房的家電等設(shè)施,;不得改變房屋結(jié)構(gòu),損壞屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施,;不得在所租房屋內(nèi)從事違法活動,。
4、在房租期間,,若家電,、家具、內(nèi)部設(shè)施(含水,、電,、氣等相關(guān)設(shè)施)出現(xiàn)損毀,乙方自行負責(zé)修理事宜,。
5,、甲、乙雙方如因特殊情況需終止協(xié)議,,應(yīng)提前壹個月通知對方,,以便做好善后交接。
6,、乙方應(yīng)向甲方加納房屋保證金xxxxxx,。合同終止時,乙方應(yīng)遵守上述規(guī)定并繳清所有費用,,保證家電,、家具能正常使用,甲方即退還乙方保證金。
7,、如遇拆遷,,甲乙雙方應(yīng)按拆遷規(guī)定,提前辦理本協(xié)議終止及交接的相關(guān)手續(xù),。本協(xié)議未盡事宜,,甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)議一式兩份,,甲,、乙雙方各持一份,自簽字之日起生效,,甲,、乙雙方共同遵守。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
日期:
房屋出租協(xié)議書才有效篇五
出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況,。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于,共層第層,。
第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。
除雙方另有約定外,,乙方不得任意改變房屋用途,。
第三條租賃期限。
租賃期限自年月日至年月日止,。
第四條租金,。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
租賃期間,,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準,;除此之外,,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式,。
乙方按支付租金給甲方,。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),,提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,,由甲方負責(zé)賠償,。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。
正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),;日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。
租賃期間,,防火安全,門前三包,,綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1,、水,、電費;
2,、煤氣費,;
以下費用由甲方支付:
1、供暖費,;
2,、物業(yè)管理費;
第十條房屋押金,。
甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,。
第十一條租賃期滿,。
1、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,;
2、租賃期滿后,,如甲方未明確表示不續(xù)租的,,則視為同意乙方繼續(xù)承租;
第十二條違約責(zé)任,。
租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的.規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項,,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,,以補充協(xié)議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
第十六條其他約定,。
(一)出租方為已提供物品如下:
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況:
(1)水表現(xiàn)為:度,;
(2)電表現(xiàn)為:度;
(3)煤氣表現(xiàn)為:度,。
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,甲,、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,,一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(簽章):乙方(簽章):電話:
電話:
賬號:
年月日年月日,。
房屋出租協(xié)議書才有效篇六
甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,,為明確雙方權(quán)利義務(wù),,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,。
1,、甲方同意將座落在深圳______________市________________________________________________單元房屋及其設(shè)施在良好狀態(tài)下租給乙方作為_________使用。
1,、該房屋租賃期共_______個月,。自_________年_______月_______日起至_____年___月___日_________年_______月_______日止。
2,、乙方向甲方,,租賃該房屋僅作為___________使用。
3,、租賃期滿,,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,;如甲該物業(yè)繼續(xù)出租或出售,,乙方享有優(yōu)先權(quán),但必須在本合約期滿個月之前向甲方提出書面申請,。
1,、該房屋每月租金為人民幣____________________________圓整(小寫:______________);每月租金須于__________之前交付甲方,。
2,、押金:簽定本合約之同時,乙方即時向甲方支付_______個月押金和___個月租金,,共計人民幣________________________圓整(小寫:__________)交予甲方,,甲方應(yīng)出具收據(jù),。
3、租賃期間,,乙方若將該物業(yè)分租轉(zhuǎn)租必須事先得到業(yè)主的許可,,否則不被允許。
1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用:
(1)租賃期間,,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。
2,、乙方交納以下費用:
____________________________________________________________,,乙方應(yīng)每月按時交納自行負擔(dān)的費用。
1.合同期滿,,乙方如不再續(xù)租,,甲方應(yīng)將押金退還乙方(不計利息)。
2.乙方若于租賃期內(nèi)違反本合約之規(guī)定,,致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費用,,甲方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足抵付有關(guān)費用,,乙方需在接到甲方付款通知______天內(nèi)補足,。
1、租賃期間,,乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。
2,、乙方在使用該物業(yè)時,不得擅自變房屋的'內(nèi)部結(jié)構(gòu)和用途,,不得儲藏任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,,不得利用該房產(chǎn)從事非法活動,,必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定及該物業(yè)管理處的要求。
3.租賃期間,,乙方如拖欠租金達____天,,或欠交管理費、水電費等相關(guān)費用達____個月視為乙方違約,,合同因違約而告終止,。乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任。
4.因乙方違約而合同終止,,甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回該物業(yè),,乙方須無條件立即遷出該物業(yè)。如乙方不交回該物業(yè)的鑰匙,,甲方有權(quán)同管理處人員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi),,將乙方存放在屋內(nèi)的物品清點拍賣,用于抵償欠租和相關(guān)費用,,若有余應(yīng)交回給乙方,。乙方保證履行合同約定,如有違約,,完全自愿接受甲方作出的上述處理,,同時保證絕不會提出任何異議。
七,、本合同及附件共______頁,,為一式______份,買賣雙方各執(zhí)______份,,均具同等效力,。
甲方(簽章):__________________
乙方(簽章):___________________
聯(lián)系方式:_______________________
聯(lián)系方式:________________________
日期:_________年_______月_______日
_________年_______月_______日
房屋出租協(xié)議書才有效篇七
乙方為合法經(jīng)營之需要,就租用甲方房屋事宜,,雙方經(jīng)協(xié)商,,達成如下協(xié)議條款:
一、租賃房屋及用途,。
甲方愿將坐落于____________________面積約為________平方米的房屋租賃給乙方作____________使用,。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,,并不得進行違法活動及超出經(jīng)營范圍從事活動,。
二、租賃期限,。
乙方租賃甲方房屋期限為____年____月_____日起至____年____月____日至,。
三、租金,。
年租金為________元,,大寫___________元。簽訂協(xié)議時,,一次性交給甲方房款,。
四、甲方的義務(wù)和權(quán)力,。
1,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙承擔(dān)的費用。
2,、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用,。
五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1,、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時交付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用,。
2、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,并不得損壞房屋結(jié)構(gòu),。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,損害公共利益,。
六,、其他約定,。
1,、協(xié)議提前解除或終止的,乙方未能在約定的.期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理乙方財物等,,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
2,、乙方租賃期間,,因方發(fā)生的一切費用由乙方承擔(dān)。乙方提前解除合約,,甲方不退還房屋租金,。
3、乙方在租賃期間發(fā)生一切人為地事故,,有乙方自行承擔(dān),。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后生效,。本協(xié)議一式兩份,,雙方各持一份。
八,、其他約定事項:取暖費雙方協(xié)商,,有線電視費用由乙方承擔(dān)。
甲方(簽字):_____________乙方(簽字):_____________,。
____年____月____日,。
房屋出租協(xié)議書才有效篇八
承租方(乙方)_______________。
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
第一條。
甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自__________年_______月_______日至__________年_______月_______日,,計____個月,。
第二條。
本房屋月租金為人民幣_________元,,按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金,。
第三條。
乙方租賃期間,,水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費。
第四條,。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,,并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。
第五條,。
租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,,則須提前_____個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利,。
第六條,。
租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前____個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金__________元,。
第七條,。
發(fā)生爭議,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣裰俨谩?/p>
第八條,。
本合同連一式____份,,甲、乙雙方各執(zhí)____份,,自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章):_________________。
聯(lián)系電話:______________________,。
___________年________月_______日,。
乙方(簽章):_________________。
聯(lián)系電話:______________________,。
___________年________月_______日,。
房屋出租協(xié)議書才有效篇九
出租人(甲方)。
承租人(乙方),。
根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,,并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷,、里)號房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號碼)出租給乙方作用途使用,,建筑(或使用)面積平方米,分攤共用建筑面積平方米,。
第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下:
月租金額(幣種:)元。
租賃期限小寫大寫,。
年月日至年月日年月日至年月日,。
注:期限超過20年的,超過部分無效,。租金按(月,、季,、年)結(jié)算,由乙方在每(月,、季,、年)的第日前按付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),,甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方,、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責(zé):
1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。
2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助,、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的,,每逾期一日,,須按月租金額的%向乙方支付違約金。
2.甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任:
3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,,須提前個月(不少于3個月)書面通知乙方,;抵押該房屋須提前日書面通知乙方。
4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,,或者乙方拖欠租金6個月以上的,甲方可解除合同,,收回房屋,,并要求賠償損失。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.依時交納租金,。逾期交付租金的,,每逾期一日,乙方須按當(dāng)月租金額的%向甲方支付違約金,。
2.乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任:
3.租賃期屆滿,,應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋,,應(yīng)提前日與甲方協(xié)商,,雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定。
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,造成的損失由責(zé)任方承擔(dān),。
第十條在租賃期內(nèi),,如遇不可抗力,致使合同無法履行時,,甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。
第十一條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份,,送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心備案,。
第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,協(xié)商不成時,,依法向人民法院起訴,或向____________仲裁委員會申請仲裁,。
第十三條本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
法定代表人:法定代表人:
證件號碼:證件號碼:
委托代理人:委托代理人:
證件號碼:證件號碼:
地址:地址:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
房屋出租協(xié)議書才有效篇十
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號樓號的.房屋出租給乙方居住使用,,租賃期限自______年___月___日至____年___月___日,,計___個月。
二,、本房屋月租金為人民幣_____元,,按月交。每月月初15日內(nèi),,乙方向甲方支付全月租金,。
三、乙方租賃期間,,水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,,乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需裝修或改造,,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五,、租賃期滿后,,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,,甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,,任何一方提出終止合同,需提前1個月書面通知對方,,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,,須向另一方支付違約金______元,。
七、發(fā)生爭議,,甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八,、本合同連一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,自雙方簽字之日起生效。
甲方:_____________乙方:_____________,。
甲方簽字:________乙方簽字:________________,。
聯(lián)系電話:_______________聯(lián)系電話:______________。
__年__月__日__年__月__日,。
房屋出租協(xié)議書才有效篇十一
出租人:(下稱甲方)聯(lián)系電話:
住所地:
承租人:(下稱乙方)聯(lián)系電話:
住所地:
乙方為合法經(jīng)營之需要,,就租用甲方房屋事宜,,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下一致協(xié)議條款,。
甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用,。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,,并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動,。
乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。
本協(xié)議書提前解除或終止的,,租賃期間不受前款限制。
乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月計算,,月租金計為_____元,,采取先付租金后使用的原則,按季繳納(每個季度按三個月計算),。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付首次租金_____元后使用,;以后租金在當(dāng)個季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。
乙方所用水,、電費用由乙方自行承擔(dān),,乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水、電損耗費用,。乙方應(yīng)當(dāng)及時按甲方通知期限如數(shù)繳納,,逾期超成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
乙方租賃甲方房屋期間,,為經(jīng)營或與經(jīng)營有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費用均與甲方無關(guān),由乙方自行承擔(dān),。
一,、甲方有權(quán)按約定收取租賃費用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用;
二,、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用,;
1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用,。
2,、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。
3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,,損害公共利益,。
4,、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé),合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財產(chǎn),。
5、乙方不得轉(zhuǎn)租,、與他人合租,、出借、交換等,,不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容,。
6、乙方不得以甲方名義對外進行活動,,不得作出任何有損甲方利益的行為,。
7、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財產(chǎn),,亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。
8,、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理,,遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。
本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時,,本協(xié)議書自行終止,。
本協(xié)議書履行過程中,雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,,本協(xié)議書提前解除,。
符合本協(xié)議書約定的其他條件的,本協(xié)議書終止履行,。
乙方違反本協(xié)議書的,,甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金,。
無論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的,乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費用,,乙方對承租房屋有裝飾裝修的,,乙方無償移交給甲方享有。
1,、協(xié)議書履行期間,,承租房屋由乙方負責(zé)日常維護、維修及管理,。
2,、協(xié)議提前解除或終止的,,乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等,,由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。
3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行,,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,,雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費用。
4,、乙方確認乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為,,甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過,視為甲方對乙方的有效送達,。
5,、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,由雙方協(xié)商解決,;協(xié)商不成的,,由人民法院訴訟解決。
6,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。
7、本協(xié)議書一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。
甲方:乙方:
20xx年x月x日。
房屋出租協(xié)議書才有效篇十二
(一)甲方同意出租本市面積:()平方米,。
(二)(年或月)租金協(xié)議商定為元,,付房租費方式為(),每次付費需提前()天付租,。
(三)租借房屋期間內(nèi):水·電·煤氣·物業(yè)等費用結(jié)清后清單憑證暫時由乙方保管,,退租后各種費用憑證收據(jù)交給甲方,不繳納或漏繳納所有產(chǎn)生一切費用由乙方來負責(zé)承擔(dān),。
(四)乙方向甲方支付房屋設(shè)施保證金為()元,,于協(xié)議期滿后由甲方檢查無損,水·電·煤氣費用結(jié)清后,,保證金由乙方收回,,屋內(nèi)設(shè)施如屬自然損壞,由甲方負責(zé)修復(fù),,如屬乙方人為原因破壞,,乙方負責(zé)賠償,。在承租期內(nèi)安全方位自行注意防范與甲方無關(guān)。
(五)甲方責(zé)任:
1不得無故收回房屋,。
2不得干擾房客正常生活,。
3協(xié)助提供有關(guān)生活方面便利。
4負責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施正常使用和保修,。
5不得隨意提高承租期內(nèi)的房屋租金,。
(六)乙方責(zé)任:
1不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2不得人為破壞屋內(nèi)設(shè)施,。
3不得利用房屋進行違法活動,。
4不得損害公共利益且保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生。
5不得將房屋轉(zhuǎn)借他人,。
6按時繳納房租和所承擔(dān)的一切費用不得拖欠,。
(七)房屋內(nèi)設(shè)施:()。
(八)合同期間,,甲乙方需認真遵守本協(xié)議不得無故違約,,一方向未違約的一方支。
付違約金(),。在合同到期前如乙方仍想續(xù)租的需提前一個月通知甲方,。
(九)乙方如因特殊情況,需要提前終止本協(xié)議的,,必須提前一個月通知甲方,,承諾并支付違約金,待甲方同意后辦理費用結(jié)清手續(xù),。否則房屋空置造成損失由乙方來擔(dān)負,。
(十)甲方如提前收回房屋,必須提前一個月通知乙方,,承諾并支付違約金,。
(十一)如甲方和乙方在房屋承租期間中可能出現(xiàn)的問題,先以協(xié)商為主,,如無法協(xié)商情節(jié)嚴重的向法院起訴和申請執(zhí)行,,由法院判決為準。
(十二)在承租期內(nèi),,甲乙雙方如有電話變更,,應(yīng)及時告知對方,,方便聯(lián)系,。
(十三)本協(xié)議書為一式二份甲乙雙方各有一份自己保管。
出租方:______承租方:______,。
聯(lián)系電話:______聯(lián)系電話:______,。
身份證:______身份證:______,。
地址:______地址:______。
__年__月__日,。