為確保事情或工作順利開展,，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案,，方案是綜合考量事情或問題相關(guān)的因素后所制定的書面計(jì)劃。通過制定方案,，我們可以有條不紊地進(jìn)行問題的分析和解決,，避免盲目行動(dòng)和無效努力,。以下是小編精心整理的方案策劃范文，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇一

東部旅游節(jié)日在即,，全城熱銷海岸生活

7月22日,，在xx省文化廳和xx市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術(shù)花會(huì)暨xx省少兒藝術(shù)節(jié)”即將召開，在“東部旅游文化節(jié)”同時(shí)開幕的喜人背景下,，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來,。隨著萬科東海岸和心海伽藍(lán)的陸續(xù)開盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時(shí)尚升級(jí),。xx深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們,，鹽田需要宣傳，鹽田需要更加時(shí)尚的海風(fēng)吹拂,。

《××周刊》,，先鋒時(shí)尚為東部海岸生活沖浪領(lǐng)航

同是7月22日，全球時(shí)尚生活資訊,，白領(lǐng)精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊,?！丁痢林芸肥莤x市公開發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在xx兩地同時(shí)發(fā)行,、直投的第一張周報(bào),，經(jīng)過7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評(píng),。證明這一獨(dú)特嶄新媒體深受市場(chǎng)歡迎,。用精美的圖片、優(yōu)美的文字,、精確的策劃,，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息。

《××周刊》與分眾液晶電視互動(dòng),，開創(chuàng)最新傳媒模式

為了充分傳達(dá)東部海岸生活氣息,，更加準(zhǔn)確鎖定白領(lǐng)、金領(lǐng)人士置業(yè)鹽田,，《××周刊》與名震全國的分眾傳媒機(jī)構(gòu)聯(lián)手,，在遍布xx、東莞的高檔寫字樓,、高尚酒店,、住宅等電梯間開辟液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時(shí)得到分眾傳媒贈(zèng)送的滾動(dòng)播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告,，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果,，達(dá)到其它任何媒體無法做到的事半功倍之效。

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇二

個(gè)性化,、形象化競(jìng)爭(zhēng)日益激烈,，將成為太原市地產(chǎn)發(fā)展的潮流。物業(yè)項(xiàng)目要取得優(yōu)異的銷售業(yè)績(jī),，就必須把握時(shí)機(jī),，盡竭利用自身的個(gè)性資本和雄渾的勢(shì)力，把自身打造成極富個(gè)性和口碑,，擁有良好公眾形象的樓盤,。

優(yōu)勢(shì)：

1、 位置優(yōu)越,，交通便捷

位置優(yōu)越：處于北城區(qū)的成熟社區(qū)之中心,；徒步3分鐘即可到達(dá)酒店、食府,、劇院,、商場(chǎng)、超市等社區(qū)設(shè)施一應(yīng)俱全。

交通便捷： 公共交通比較便捷,，有三趟公交線路途徑本案

2,、區(qū)內(nèi)康體、娛樂,、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全

室外設(shè)施：活動(dòng)廣場(chǎng),、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院,、購物廣場(chǎng),、籃球場(chǎng)

室內(nèi)設(shè)施：桑拿浴室、健身室,、乒乓球室,、桌球室、卡拉ok酒廊

3,、小戶型

2房2廳,、3房2廳，面積68.79--106.92平方米之間的小戶型,，以及提供菜單式裝修,，對(duì)于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單,、時(shí)尚,、享受的目標(biāo)購房群極具吸引力。

不足：

1,、環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀

環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀,，不利于引發(fā)目標(biāo)購房群興趣；不利于提升hs花園在公眾中的知名度,、美譽(yù)度和造成記憶,；同時(shí)也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。（現(xiàn)代住宅不僅要滿足居住的需要,，還要滿足居住者特殊的心理需求）

2,、物業(yè)管理缺乏特色服務(wù)

物業(yè)管理方面未能根據(jù)目標(biāo)購房群的職業(yè)特點(diǎn)和實(shí)際需求（事業(yè)有成、時(shí)尚,、享受）開展特色服務(wù),，使hs花園在服務(wù)方面缺乏了應(yīng)有的個(gè)性和吸引力,。

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇三

隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，我國的房地產(chǎn)行業(yè)也在高速蓬勃的發(fā)展。新形勢(shì)下,，房地產(chǎn)市場(chǎng)跌宕起伏,，國家宏觀調(diào)控政策頻頻出臺(tái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入激烈競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代，房地產(chǎn)前期策劃及房地產(chǎn)營銷策劃手段也是推陳出新,，各個(gè)開發(fā)商為了促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售,，在策劃方案上也是費(fèi)盡心機(jī)。雖然我國的房地產(chǎn)業(yè)正在逐步走向理性和規(guī)范,，但是我國的房地產(chǎn)策劃還處在初級(jí)階段,。從我國目前的房地產(chǎn)策劃理論與實(shí)踐來看，一方面,，開發(fā)商不重視營銷策劃，或雖重視但缺乏系統(tǒng)的理論方法來指導(dǎo)工作實(shí)踐,；另一方面,，一些策劃人不懂得什么是真正的策劃，策劃行為隨意性強(qiáng)二科學(xué)性弱,。總體開來,，房地產(chǎn)策劃存在一些比較明顯的問題,，需要房地產(chǎn)企業(yè)引起足夠的重視,，從市場(chǎng)實(shí)際出發(fā)作出策劃方案，從各方面提高策劃能力,，這樣才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地,。

營銷策劃 市場(chǎng)導(dǎo)向創(chuàng)新

我國房地產(chǎn)業(yè)起步比較晚，市場(chǎng)營銷觀念應(yīng)用于房地產(chǎn)行業(yè)也是近二十年才慢慢產(chǎn)生的,?；仡櫸覈姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況，我們可以發(fā)現(xiàn),，房地產(chǎn)營銷策劃的觀念也是經(jīng)歷了一個(gè)從概念營銷策劃到全程營銷策劃的發(fā)展過程,。

20世紀(jì)90年代初,，是深圳房地產(chǎn)業(yè)學(xué)習(xí)香港房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的時(shí)期，也正是深圳房地產(chǎn)商的黃金時(shí)代,，市場(chǎng)上住宅的供給有多大，就會(huì)有多大的市場(chǎng)需求,，根本無需營銷,，也不用進(jìn)行營銷策劃相關(guān)工作,。1992年以后，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展壯大起來,，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,，好的房子也不一定能夠順利賣出去，于是產(chǎn)生了房地產(chǎn)營銷策劃大師,。1997年以來,，隨著住房貨幣化制度的改革，市場(chǎng)上各類住宅產(chǎn)品供應(yīng)增加,，進(jìn)入所謂的“概念地產(chǎn)”時(shí)代,，形形色色的概念被創(chuàng)造出來,，賣房子就是賣概念,。1999年以后,，“概念營銷”明顯衰落，取而代之的是“精細(xì)化營銷”、“全程營銷”等的概念,。

新形勢(shì)下，房地產(chǎn)營銷策劃又賦予了更廣闊的內(nèi)涵,，首先是前期定位策劃：通過定位策劃確定項(xiàng)目形態(tài)、確定目標(biāo)消費(fèi)者群,；根據(jù)目標(biāo)消費(fèi)者群的總體需求愿望設(shè)定項(xiàng)目的建筑風(fēng)格,、戶型大小、價(jià)格區(qū)間,、基礎(chǔ)設(shè)施配套等,；其次是銷售過程中的營銷推廣策劃：根據(jù)項(xiàng)目獨(dú)具特色的整體品質(zhì)制定出恰如其分的營銷推廣策略,；再次,，項(xiàng)目銷售后期策劃：在項(xiàng)目銷售尾盤期，結(jié)合住宅項(xiàng)目的實(shí)際情況,，為難銷戶型創(chuàng)造出引人注目的賣點(diǎn),。

總體來看，我國房地產(chǎn)營銷策劃理論和實(shí)務(wù)發(fā)展十分迅速,，首先得歸功于國外營銷理論的發(fā)展,，營銷理論的'豐富和發(fā)展給我們國內(nèi)的房地產(chǎn)營銷策劃理論奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。其次,，國內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的現(xiàn)實(shí),，造成房地產(chǎn)商強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)壓力，房地產(chǎn)營銷策劃工作成為必要的營銷手段,。第三,，國內(nèi)眾多營銷策劃人士的努力實(shí)踐,，使房地產(chǎn)營銷理論逐步趨于完善和成熟，他們?cè)趯?shí)踐中創(chuàng)造出許多經(jīng)典樓盤營銷案例的同時(shí)，還不斷在理論上加以總結(jié),，提出富有創(chuàng)造性的營銷策劃理論，如概念策劃模式,、賣點(diǎn)群策劃模式,、房地產(chǎn)全程策劃模式等。這些新興觀念的產(chǎn)生,，為房地產(chǎn)業(yè)營銷策劃理論賦予了豐富的內(nèi)涵,，同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也起到了非常重要的作用,。

房地產(chǎn)策劃的內(nèi)容：通過這一個(gè)多月房地產(chǎn)前期策劃課程和我們自己做的房地產(chǎn)策劃作業(yè),，我略認(rèn)識(shí)了房地產(chǎn)策劃的內(nèi)容及過程。

我們調(diào)研了已建成在售的樓盤,，通過調(diào)查研究在售樓盤的策劃并結(jié)合老師在課堂上講的理論,，使我可以將策劃理論知識(shí)掌握的更好更加直觀的認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)。對(duì)于,，房地產(chǎn)我一直都認(rèn)為它只是居住建筑,，老師在第一節(jié)課時(shí)就指出了我的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)讓我知道房地產(chǎn)的包含的范圍很廣泛不單單只是住宅建筑,，還包括公共建筑、商業(yè)建筑等等,。通過老師的上課讓我意識(shí)到了房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的成功,，取決于對(duì)項(xiàng)目的良好決策和后續(xù)組織的實(shí)施，因此,，良好的決策對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成敗起著至關(guān)重要的作用,。無疑，做好項(xiàng)目開發(fā)前期的策劃工作,，為項(xiàng)目開發(fā)提供科學(xué)的決策支持,，是項(xiàng)目開發(fā)成功的重要因素。同時(shí),，也認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)前期策劃的重要性,，首先前期策劃，可以使開發(fā)企業(yè)及時(shí)掌握市場(chǎng)狀況,、消費(fèi)者需求,、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，從而預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì),，為企業(yè)確定未來發(fā)展方向,、獲取潛在市場(chǎng)份額提供可靠依據(jù)。同時(shí),，前期策劃可以輔助開發(fā)企業(yè)在開發(fā)前期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)與收益作出評(píng)估,，制定精確的開發(fā)戰(zhàn)略。其次,，前期策劃預(yù)測(cè)市場(chǎng),、掌握市場(chǎng)情況，使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)營,，進(jìn)一步提升競(jìng)爭(zhēng)力,，使企業(yè)利潤達(dá)到最大化。

業(yè)布置下來,，作為組長(zhǎng)的我決定我們這組選擇離我們學(xué)校不遠(yuǎn)的一個(gè)正在銷售的藍(lán)鼎·海棠灣作為我們的調(diào)研對(duì)象,。

我們先去了海棠灣的售樓部看了海棠灣的小區(qū)沙盤，那里的銷售人員給我們介紹海棠灣的六種戶型,，將每個(gè)戶型的通風(fēng)采光,、戶型面積、戶型的所在位置,、戶型的價(jià)格等都給我們講的非常詳細(xì),。同時(shí)，她還向我們?cè)敿?xì)的講述海棠灣的周邊的配套設(shè)施及交通情況，讓我們對(duì)海棠灣有了初步的認(rèn)識(shí)了解,。為了更加的熟悉海棠灣,，我們還去了海棠灣周邊小區(qū)，作為海棠灣的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,，它們的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)所在,，來分析海棠灣的競(jìng)爭(zhēng)力。

在第一階段報(bào)告中,，我們就海棠灣的地理環(huán)境,、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、人文環(huán)境等對(duì)其進(jìn)行分析,，從宏觀,、中觀及微觀角度分別進(jìn)行調(diào)查與分析。同時(shí),，針對(duì)海棠灣還進(jìn)行了具體swot分析,，了解海棠灣的優(yōu)勢(shì),、劣勢(shì),、機(jī)遇與挑戰(zhàn)的所在，swot分析讓策劃的思路可以更加清晰,，海棠灣應(yīng)該揚(yáng)長(zhǎng)避短,，抓住機(jī)遇，做好隨時(shí)面對(duì)挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備,。最后,，我們對(duì)海棠灣的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行調(diào)研分析，主要針對(duì)它們的優(yōu)點(diǎn)及不足,。面對(duì)眾多的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,，海棠灣該如何取勝？由于海棠灣的用地面積不大,，在眾多大面積開發(fā)樓盤中并不占優(yōu)勢(shì),，因此，海棠灣并不適合和它們采取相同的開發(fā)和銷售策劃模式,，海棠灣只有最大化的利用自身交通便捷的優(yōu)勢(shì)及避開競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的鋒芒,，將競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的劣勢(shì)變成自己的優(yōu)勢(shì)，開發(fā)出差異化產(chǎn)品,，來吸引消費(fèi)者,。

有了第一階段的對(duì)海棠灣的初步認(rèn)識(shí)，第二階段我們主要針對(duì)海棠灣的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和分析,。藍(lán)鼎集團(tuán)投資開發(fā)海棠灣的目的無外乎為了賺錢和讓更多的人認(rèn)識(shí)藍(lán)鼎,，海棠灣是藍(lán)鼎進(jìn)入合肥房地產(chǎn)業(yè)的敲門磚和探路者。所以，海棠灣需要更多的消費(fèi)者,，我們對(duì)消費(fèi)者的心理和行為兩方面進(jìn)行了調(diào)查分析,。通過對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查和分析，來發(fā)現(xiàn)一些潛在消費(fèi)者,，從而策劃方案來抓住這些消費(fèi)者,，提升海棠灣的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力。同時(shí),，為stp戰(zhàn)略提供有力的依據(jù),，stp戰(zhàn)略決定海棠灣的目標(biāo)市場(chǎng)選擇和市場(chǎng)定位。

我們做stp戰(zhàn)略時(shí),，從市場(chǎng)細(xì)分,、目標(biāo)市場(chǎng)選擇和市場(chǎng)定位三個(gè)方面對(duì)海棠灣進(jìn)行分析。我們將目前的市場(chǎng)細(xì)分為低端市場(chǎng),、中低端市場(chǎng),、中端市場(chǎng)、中高端市場(chǎng)及高端市場(chǎng)五個(gè)市場(chǎng)等級(jí),。通過結(jié)合海棠灣的實(shí)際情況,、目前消費(fèi)者對(duì)這五種市場(chǎng)的看法和選擇趨勢(shì)及海棠灣競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手開發(fā)市場(chǎng)的選擇，來確定海棠灣的目標(biāo)市場(chǎng),。目標(biāo)市場(chǎng)的選擇決定海棠灣的市場(chǎng)定位,，最終我們結(jié)合消費(fèi)者的問卷調(diào)查結(jié)果，以及海棠灣的環(huán)境優(yōu)勢(shì),，來確定海棠灣開發(fā)高端市場(chǎng),。

針對(duì)第二階段的市場(chǎng)定位，第三階段我們主要對(duì)海棠灣的交通,、建筑,、小區(qū)景觀等進(jìn)行了分析。海棠灣市場(chǎng)定位在高端市場(chǎng),，就意味著海棠灣的交通要便利和合理,；建筑設(shè)計(jì)的要高端、大氣,、有檔次,；小區(qū)的綠化率要高，小區(qū)環(huán)境要舒適,。我們將海棠灣的交通分為外部交通和內(nèi)部交通兩塊進(jìn)行分析,，外部交通又從公交、駕車等方式到達(dá)各個(gè)商業(yè)圈及到達(dá)各個(gè)車站的時(shí)間進(jìn)行分析,。外部交通的便捷可以使海棠灣對(duì)一些上班族有很大的吸引力,，同時(shí)，便捷的外部交通會(huì)使海棠灣有很大的升值空間，可以吸引許多的投資者,。海棠灣內(nèi)部交通采取人車分流的形式,，人車分流減少了車流噪音對(duì)小區(qū)居民生活的干擾，同時(shí)可以更好的保障居民的人身安全,。

海棠灣采用目前最流行的現(xiàn)代古典主義建筑風(fēng)格,，建筑將古典主義建筑風(fēng)格簡(jiǎn)化，建筑立面沒有過多的繁復(fù)的建筑裝飾,，使建筑簡(jiǎn)潔大方,。同時(shí)，建筑使用橙黃色真石漆外立面,，配合深灰色調(diào)局部點(diǎn)綴,，彰顯王室高貴典范，勾勒出令人賞心悅目,、富有韻律的城市輪廓,。為了與小區(qū)建筑風(fēng)格相配合，海棠灣的小區(qū)景觀設(shè)計(jì)采用英倫景觀風(fēng)格,，小區(qū)種植大量海棠,、多種植物、創(chuàng)造大片水域,、建造多處居民休息廣場(chǎng)等綠化景觀,，使小區(qū)綠化率達(dá)到40%以上，給居民提供舒適的生活環(huán)境,。同時(shí)，將此打造成海棠灣的優(yōu)勢(shì),，海棠灣的可以吸引更多追求生活品質(zhì)的消費(fèi)者,。

前面的三個(gè)階段主要注重海棠灣的優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)和產(chǎn)品,，第四階段我們主要針對(duì)海棠灣的營銷策劃,、廣告策劃和物業(yè)進(jìn)行調(diào)研和分析。對(duì)于海棠灣的營銷策劃,，可以說是貫穿了房地產(chǎn)策劃的整個(gè)策劃過程,，而營銷策劃也是房地產(chǎn)策劃的核心所在。海棠灣營銷手法并不是很新穎,，比較保守傳統(tǒng),，缺乏創(chuàng)意，同時(shí),，海棠灣的宣傳力度不大,，這讓海棠灣的知名度很小，并不利于海棠灣的銷售。海棠灣主要是通過售樓部沙盤,、和各種戶型模型及傳統(tǒng)的宣傳單的形式進(jìn)行對(duì)外宣傳,，這些方法都比較傳統(tǒng)，沒有創(chuàng)意,，根本辦法吸引更多的消費(fèi)者,。與其周邊的宣傳力度較大的樓盤相比，缺乏競(jìng)爭(zhēng)力,，不利于海棠灣的銷售,。

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇四

xx年9月8日18：00—21：00

xx名城中心廣場(chǎng)

xx望月

主題釋義：該主題將開發(fā)商與中秋有機(jī)地結(jié)合起來，同時(shí)渲染出一種家的溫馨氛圍,，暗喻進(jìn)入xx就是回到了家,。

1、為業(yè)主與開發(fā)商之間搭建近距離溝通的平臺(tái)

2,、樹立開發(fā)商企業(yè)形象和進(jìn)一步宣傳樓盤

3,、深度挖掘潛在消費(fèi)群體

中秋晚會(huì)：600人

中秋酒會(huì)：400人

合計(jì)：1000人

“今晚回家吃飯嗎？”

活動(dòng)宣傳語釋義：中秋佳節(jié)作為中國一個(gè)傳統(tǒng)節(jié)日,，有道是：“每逢佳節(jié)倍思親”,，佳節(jié)都是家人團(tuán)聚的時(shí)候，故活動(dòng)宣傳語以一種親人的問詢來觸發(fā)本次活動(dòng),，這句話也更能引起大眾的共鳴,，同時(shí)也暗喻本次活動(dòng)將為所有與會(huì)者以家的溫馨感覺。

l活動(dòng)前的推廣措施：

2,、制作并隨機(jī)贈(zèng)送本次活動(dòng)文化宣傳衫若干,；

3、制作“xx名城”字樣的中秋印入場(chǎng)卷(造型可參考月餅造型),；

以上活動(dòng)的目的旨在達(dá)到強(qiáng)化活動(dòng)宣傳效果和彰顯開發(fā)商人性化的經(jīng)營理念,。中秋晚會(huì)

為達(dá)到更佳的宣傳效果和更廣泛的認(rèn)知，本次活動(dòng)擬將晚會(huì)分為兩部分：晚會(huì)部分和酒會(huì)部分,，并通過一些活動(dòng)和環(huán)節(jié)將兩部分有機(jī)地結(jié)合起來,。

晚會(huì)內(nèi)容：

晚會(huì)以突出家的氛圍和格調(diào)為主，詮釋中秋的內(nèi)涵和底蘊(yùn),，弘揚(yáng)中國傳統(tǒng)文化,，觸發(fā)所有與會(huì)者的共鳴，并使其能以最快和最自然的方式融入到本次晚會(huì)當(dāng)中,，使所有與會(huì)者真正體會(huì)到家的溫馨情懷,。

晚會(huì)進(jìn)行當(dāng)中由xx集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為xx地產(chǎn)第1000位業(yè)主授予xx榮譽(yù)員工稱號(hào)(注：具體數(shù)字可根據(jù)開發(fā)商具體情況定，既可以是整數(shù)位,，也可以是第815位,、第918位等與中秋有關(guān)聯(lián)的數(shù)字位),。

現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)環(huán)節(jié)：

1、現(xiàn)場(chǎng)制作月餅

由聘請(qǐng)的廚師現(xiàn)場(chǎng)演示月餅的制作工藝和流程,，由互動(dòng)業(yè)主現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地操作,，并將制作好的月餅送與他最想送的人品嘗。

該環(huán)節(jié)主要突出家庭的一種溫馨氛圍,，尤其是那些整日奔波勞碌的業(yè)主,，他們很難幫助家里做什么，以這種方式表達(dá)他們的歉意,，可以更深刻的讓他們體會(huì)到操持一個(gè)家的不易,。

2、現(xiàn)場(chǎng)征集有關(guān)中秋的詩詞歌賦

由主持人向現(xiàn)場(chǎng)觀眾征集有關(guān)中秋的.各種形式作品(例如：歌曲,、詩詞等)送與他們想送的人,，贈(zèng)送形式既可以是現(xiàn)場(chǎng)獻(xiàn)歌，也可以當(dāng)場(chǎng)揮毫潑墨,，也可以吟誦給他們的親人聽(看),。

該環(huán)節(jié)主要考慮在各種形式的有關(guān)中秋的作品中大多以中秋寄情來抒發(fā)一種對(duì)家和親人的思念之情，其目的是可以更加強(qiáng)化家的感覺和氛圍,，體現(xiàn)以詩詠情,、以詞吟情、以歌頌情的一種格調(diào),。

3,、月餅的味道家的味道

由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)品嘗月餅，月餅分為酸,、甜,、苦及特殊月餅幾種。吃到酸的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他(她)在家庭生活中一件讓他(她)感到心酸的事,；吃到甜的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他(她)在家庭生活中一件感到最為甜蜜的事,；吃到苦的觀眾需現(xiàn)場(chǎng)說出他(她)在家庭生活中一件(段)感到最為痛苦的事(歷程)；吃到特殊月餅的觀眾可當(dāng)場(chǎng)獲得開發(fā)商現(xiàn)金或物質(zhì)的獎(jiǎng)勵(lì),。本環(huán)節(jié)主要是讓參與者能夠和與會(huì)者去分享他們生活當(dāng)中的各種滋味，進(jìn)而達(dá)到共鳴!

4,、詞語置換

由主持人邀請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)觀眾上臺(tái)朗讀一篇文章,，將文章中的“中秋”置換成“xx”，將“xx”置換成“中秋”,。無錯(cuò)誤的參與者將得到開發(fā)商的現(xiàn)金或物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì),，讀錯(cuò)者將受到一定的懲罰。

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇五

為配合碧桂園未來發(fā)展,，以及在新一年華南碧桂園的上市推廣,，需制定一套長(zhǎng)遠(yuǎn)功效而兼具促銷力的廣告策略方案,，以此作為今后廣告執(zhí)行之藍(lán)本。

為充分利用,、發(fā)揮碧桂園品牌資源優(yōu)勢(shì),，以帶動(dòng)華碧及今后的碧桂園樓盤銷售，本次提案主要側(cè)重在品牌形象,、華碧上市推廣的廣告策略和創(chuàng)意表現(xiàn),，并希就有關(guān)意見共同討論，為增進(jìn)合作共識(shí)及成功推動(dòng)此項(xiàng)目而努力,。

一年一個(gè)碧桂園的高速發(fā)展,，將會(huì)呈現(xiàn)多個(gè)各具特色的碧桂園，滿足不同的市場(chǎng)需求,；各有各精采的每個(gè)碧桂園,，它們各自的品牌個(gè)性與碧桂園母品牌的共性將會(huì)是碧桂園品牌的充實(shí)和延伸。

碧桂園的品牌形象將影響今后各個(gè)子品牌的發(fā)展,。

大規(guī)模,、多功能、具各項(xiàng)完善生活配套設(shè)施的名牌優(yōu)質(zhì)盤受到追捧,；但硬件性的配套設(shè)施同質(zhì)性十分嚴(yán)重,，你有的會(huì)所我有；你有網(wǎng)球場(chǎng)我有,；你有的泳池我有,；當(dāng)樓盤的質(zhì)量、功能及配套等都與其它樓盤相差無幾時(shí),，樓盤的.品牌個(gè)性是差異的唯一來源,。

發(fā)掘軟件性的個(gè)性差異，是跳離硬件同質(zhì)嚴(yán)重的最佳手段,。

根據(jù)我們的調(diào)研結(jié)果：（用電話隨機(jī)訪問法,，共有效訪問了226人）

強(qiáng)大的廣告攻勢(shì)，令碧桂園知名度幾乎達(dá)100％,。

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇六

通過“辭舊歲,。送愛心”主題公益活動(dòng)，把新老業(yè)主邀約到九座花園,，維系客戶感情,，講解項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài)，爭(zhēng)取老業(yè)主轉(zhuǎn)介,；邀約陌電新客戶,，了解項(xiàng)目，促成意向成交,。

置業(yè)顧問通知前期老業(yè)主和陌電客戶,，于規(guī)定時(shí)間來九座花園參加太白,。

印象組織的“辭舊歲。送愛心”公益活動(dòng),。

在分類客戶送來的愛心物品后,，送客戶新年小禮包。帶老業(yè)主參觀產(chǎn)品推薦室,，將項(xiàng)目最新動(dòng)態(tài),；對(duì)陌電客戶進(jìn)行產(chǎn)品推薦。

拍照留影,，評(píng)選笑容做太白印象的“愛心形象大使”,。

略

為了確保數(shù)量的客戶到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，邀約分兩次進(jìn)行,；第一次邀約時(shí)間為：20xx年12月28日星期五,，短信提前通知所有已成交客戶和陌電客戶活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)。第二次邀約時(shí)間為20xx年12月30日星期日,，電話邀約客戶下午2點(diǎn)參加,。

陌電客戶邀約說辭：xxx先生/女士，我是太白印象的置業(yè)顧問小x,，昨天給你發(fā)的信息收到了吧,？是這樣的，我們和西安愛心聯(lián)盟組織的捐獻(xiàn)舊衣物獻(xiàn)愛心活動(dòng),，今天下午兩點(diǎn)舉行,，誠邀你參加，你肯定是一個(gè)有愛心的人,，我和您預(yù)約一下下午的時(shí)間,。

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇七

對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮的`信息、顯示企業(yè)實(shí)力,。擴(kuò)大**房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度,，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“**第一拍”的資歷,、優(yōu)越的地理位置,、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景,，促進(jìn)樓盤銷售,。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象,，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系,。

年月日（暫預(yù)定）

**房產(chǎn)有限公司

貴公司確定

**電視臺(tái),、**廣告公司

1,、到場(chǎng)嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士,、公司的關(guān)系客戶,、各媒體記者

2、購買或制作一批有意義的禮品,。

做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品,、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）,。

一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意,；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

3,、剪彩儀式所需的紅花,、剪刀、托盤和鮮花

4,、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備

提前印好請(qǐng)柬,，非市內(nèi)來賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出,，并確認(rèn)來否回執(zhí),。（請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定,。）

5,、其他準(zhǔn)備工作

提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作,。

提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作,。

在《**廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放,。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo),。

開盤當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體,，以新聞報(bào)導(dǎo),、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開盤慶典。

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū),。正墻做形象墻介紹公司整體情況,，頂部做射燈突出效果；前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái),，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫真,。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā),、茶幾和樓盤簡(jiǎn)介資料,。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī),、有實(shí)力、有品位,，給客戶帶來溫馨和諧的感受,。（效果圖附后）

會(huì)場(chǎng)布置：

會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心,，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍,。

主席臺(tái)區(qū)：

也就是剪彩區(qū),，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái),，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng),，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景,。

嘉 賓 區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè),。

簽 到 處：來賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐,。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌,。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料,、水果,，擺放精美插花。

來賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng),。

在**房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門,，突出氣勢(shì)；

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球,，下面懸掛祝賀開盤的豎幅,。

施放只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富,、人氣的上升與飛躍,。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火,，突出整體氛圍,。

中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā),。

在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景,，增強(qiáng)效果。

在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景,。

禮儀小姐8名,，形象、氣質(zhì)出眾,，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩,，指引位置,。

（11月28日安排）

7：00—9：10 總策劃檢查落實(shí)各項(xiàng)工作，布置到位情況,；

禮儀小姐,、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng),，準(zhǔn)備好各自工作,。

9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花,、嘉賓簽名,、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng),。

10：00—10：08 主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓,，宣布**房產(chǎn)開盤慶典正式開始；

10：10—10：25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭,、**房產(chǎn)董事長(zhǎng)致歡迎辭,；

10：25 主持人宣布剪彩儀式開始；剪彩嘉賓,、禮儀小姐上場(chǎng)

10：28—10：40 剪彩嘉賓站好位置,，剪彩開始；

剪刀起,，禮炮響,，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng),、樂隊(duì)歡奏,；

放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮,；

10：45—10：50 首位客戶簽約,。

10：50－11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng),。

停車場(chǎng)的安排,，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇八

一、置于項(xiàng)目售樓處門口(12條)

1,、買房看過塞納斯城再?zèng)Q定(兩條)

2,、賽納斯城五一享好價(jià)每天三套特價(jià)房2500元/m2起(兩條)

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4,、賽納斯城——龍脈徑襲,，玉帶環(huán)腰，風(fēng)水寶地,，榮耀一生(兩條)

5,、五一看房雙重好禮—免費(fèi)送景區(qū)門票+新婚選房再送2000元婚紗照基金(兩條)

二、置于項(xiàng)目附近主要道路跨街(7條)

1,、買房看過塞納斯城再?zèng)Q定(兩條)

2,、賽納斯城五一享好價(jià)每天三套特價(jià)房2500元/m2起(兩條)

3、熱烈祝賀賽納斯城一期一段景觀綠化全面啟動(dòng)歡迎參觀!(兩條)

4,、賽納斯城——龍脈徑襲,，玉帶環(huán)腰，風(fēng)水寶地,，榮耀一生(兩條)

5,、五一看房雙重好禮—免費(fèi)送景區(qū)門票+新婚選房再送2000元婚紗照基金(兩條)

7、塞納斯城尋找最美新娘活動(dòng)火爆報(bào)名中······萬元鉆戒,、蘋果iphone6免費(fèi)送給你!

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇九

營銷策劃主要包括了三部分服務(wù)內(nèi)容：市場(chǎng)定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位,，市場(chǎng)推廣策劃，項(xiàng)目銷售策劃(項(xiàng)目銷售階段),。

市場(chǎng)定位與產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位：

根據(jù)前期市場(chǎng)分析,，確定項(xiàng)目的'整體市場(chǎng)定位，并確定目標(biāo)客戶群定位,，進(jìn)行目標(biāo)客戶群體分析,，在市場(chǎng)定位和營銷策劃總體思路下，提出產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)基本要求,，協(xié)助確定符合市場(chǎng)需求和投資回報(bào)的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案,，產(chǎn)品規(guī)劃、設(shè)計(jì)理念,，最終完成產(chǎn)品定位,。

具體內(nèi)容包括：項(xiàng)目總體市場(chǎng)定位、目標(biāo)人群定位

項(xiàng)目開發(fā)總體規(guī)劃建議,、組團(tuán)規(guī)劃建議,、交通道路規(guī)劃建議、戶型設(shè)計(jì)建議,、整體風(fēng)格建議,、外立面設(shè)計(jì)建議,、園林景觀規(guī)劃建議、社區(qū)配套設(shè)施,、會(huì)所建議,、樓宇配套建議、建議裝修標(biāo)準(zhǔn)建議,、裝飾材料建議,、物業(yè)管理建議等。

市場(chǎng)推廣策劃：

根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境分析和項(xiàng)目自身優(yōu)劣勢(shì)分析,，針對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)需求,，制定有效的市場(chǎng)推廣計(jì)劃，為產(chǎn)品上市銷售做好準(zhǔn)備,。內(nèi)容包括市場(chǎng)推廣主題策略，營銷策略,，銷售策略,，市場(chǎng)推廣工具設(shè)計(jì)(vi設(shè)計(jì)及宣傳品、銷售工具設(shè)計(jì)),，廣告設(shè)計(jì)創(chuàng)作,，媒體投放，公關(guān)活動(dòng)策劃等,。具體內(nèi)容是：

廣告策略：廣告推廣階段計(jì)劃,、廣告推廣目標(biāo)、訴求人群,、項(xiàng)目訴求重點(diǎn),、各類廣告創(chuàng)意(報(bào)紙，戶外,，電播等)

媒體投放策略：媒體選擇,、媒體組合、投放預(yù)算,、媒體計(jì)劃,、媒體排期

公關(guān)策略：媒體公關(guān)、軟文撰寫,、公關(guān)活動(dòng)策劃,、協(xié)助活動(dòng)執(zhí)行

項(xiàng)目銷售策劃(項(xiàng)目銷售階段)：

此階段主要是幫助發(fā)展商制定銷售計(jì)劃，協(xié)助展開促銷工作,，做好銷售現(xiàn)場(chǎng)管理顧問,，幫助發(fā)展商實(shí)現(xiàn)預(yù)定銷售時(shí)間計(jì)劃和收入計(jì)劃。

具體內(nèi)容包括：

開盤時(shí)機(jī)選擇,，回款計(jì)劃,，回款方式，定價(jià)方法，付款方式

銷售組織,，銷售計(jì)劃,，銷售控制，銷售流程,，統(tǒng)一說辭

銷售培訓(xùn),，銷售制度，銷售現(xiàn)場(chǎng)包裝策略,，樣板間策略

銷售漏斗,，布開營銷網(wǎng)絡(luò)，讓訪客變?yōu)闃I(yè)主

銷售現(xiàn)場(chǎng)管理,，客戶資料管理,，客戶服務(wù)跟蹤，促銷計(jì)劃

促銷策略,，月度資金分配,，月度銷售分析，競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手跟蹤

市場(chǎng)機(jī)會(huì)點(diǎn)分析,，深度賣點(diǎn)挖掘,，價(jià)格策略調(diào)整，銷售策略調(diào)整,。

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇十

20xx年迎新年聯(lián)歡晚會(huì)活動(dòng)準(zhǔn)備好了嗎?想不想您的晚會(huì)活動(dòng)更加與眾不同,，活動(dòng)節(jié)目更加精彩?一個(gè)電話交給傳xx傳播有限公司，所有都統(tǒng)統(tǒng)搞定!

增進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)與員工的零距離溝通,，激發(fā)員工蓬勃的斗志,，迎接新的挑戰(zhàn)增強(qiáng)公司的向心力和凝聚力，體現(xiàn)公司與職員的,，同心,、同德、同贏共生,、共存,、共榮。

深度了解企業(yè)文化,，有效的整合團(tuán)隊(duì)精神,，調(diào)動(dòng)企業(yè)員工的積極性，感受公司大家庭帶來新年氣氛和溫馨,。讓職員體會(huì)到他就是公司,，公司就是每一位職員。

為先進(jìn)個(gè)人與集體頒獎(jiǎng),，給員工一個(gè)充分展示表演天分的舞臺(tái),，展示xx(中國)的激情與蓬勃發(fā)展之態(tài),。

整體協(xié)調(diào)亮點(diǎn)

會(huì)場(chǎng)入口有絢麗的五彩氣球，卡通兔偶及美麗大方的禮儀模特和紅地毯,，過道兩旁有xx(中國)發(fā)展歷程的圖文資料及視頻資料,，主會(huì)場(chǎng)以紅和金色為主色調(diào)的紅地毯、紅條幅等,，舞臺(tái)采用設(shè)計(jì)制作,，及各種各樣的熒光盔，手掌拍,。

整體會(huì)給人一種莊嚴(yán),、喜慶、輝煌的效果,。

開幕亮點(diǎn)：

兔子曲及兔子舞處處彰顯著活力,、拼搏、激情辛勞的兔子精神,，大膽創(chuàng)新,、專業(yè)策劃、和諧發(fā)展的中國文化,。

頒獎(jiǎng)亮點(diǎn)：

每一個(gè)受獎(jiǎng)人兩支玫瑰花，一支在口袋上,，一支拿在手里,，在授獎(jiǎng)臺(tái)上有一個(gè)精心制作的家字，受獎(jiǎng)人在聚光燈柱下,，徐徐從會(huì)場(chǎng)入口通過左側(cè)走上授獎(jiǎng)臺(tái)把手里的花插在家字上,，300支花組成一個(gè)家字，這是音樂想起(家和萬事興)合影完了一起唱!

文藝演出及猜猜有獎(jiǎng)亮點(diǎn)：

在文藝表演的中間,，參插互動(dòng)游戲,，(像有獎(jiǎng)問答、動(dòng)手動(dòng)腦,、砸金蛋)等,。

在到場(chǎng)每一位都不知情的情況下。所有燈光唰的暗淡下來了(5秒),，這時(shí)激情的奔跑舞曲響起,，聚光燈光柱照在帷幕接口處，帷幕慢慢的拉開,，一對(duì)兔子舞演員聽著他們熟悉的旋律,，姍姍起舞。隨后上海傳xx傳播有限公司提供活動(dòng)策劃,，九對(duì)兔子舞演員陸續(xù)入場(chǎng),，共十對(duì),，寓意著，十全十美,。也寓意著xx是房地產(chǎn)業(yè)的真誠和十分專注專業(yè)的企業(yè),。

舞曲和舞蹈到了結(jié)尾，主持人上臺(tái)向在坐的各位拜年兩句以后,，突然手機(jī)(免提手機(jī))響起,，(xx(中國)領(lǐng)導(dǎo)打的)說該是我們給大家伙拜年了吧，然后領(lǐng)導(dǎo)快步的走上舞臺(tái)(一個(gè)上,、聚光燈柱迎接)主領(lǐng)導(dǎo)向員工拜年完,，說一句祝福的成語。未見其人就聽其聲,，下一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)說著成語上臺(tái)(兔年騰達(dá),、達(dá)官顯貴…… )最后所有領(lǐng)導(dǎo)向員工同說一句拜年的話。

拜年結(jié)束,，一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)說是不是給大伙頒獎(jiǎng)了啊,，所有領(lǐng)導(dǎo)沉思后說“好”激情的音樂輕輕響起，進(jìn)入頒獎(jiǎng)環(huán)節(jié),，聚光燈燈柱迎著每一位領(lǐng)獎(jiǎng)人及兩個(gè)禮儀小姐伴隨著走上領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái),。(或者用“道具兔子車”拉到領(lǐng)獎(jiǎng)臺(tái)，同樣禮儀,，燈光都要到位)

在“家和萬事興”歌曲結(jié)尾時(shí)燈光慢慢暗下來,，突然亮起，帶著面具的表演人員在臺(tái)上站著,，(面具可摘)這個(gè)之后,，就可以不用暗燈了，文藝演出結(jié)束后,，也面臨著此次年會(huì)的結(jié)束,，所有領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)再次給大家拜年，音樂響起,，(明天是個(gè)好日子)結(jié)束,。

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇十一

活動(dòng)背景：

1、熱烈慶祝我公司成為跨進(jìn)中國百強(qiáng)企業(yè)唯一家民營企業(yè),，今后我們要更好的為國人們建造我們中國人自己的房子,。

2、慶祝我公司在20年取得的優(yōu)異的業(yè)績(jī)讓員工感受我公司的文化理念和管理理念,，展望20年的工作,。

活動(dòng)時(shí)間

20年x月日星期五下午14：00—22：00

活動(dòng)地點(diǎn)

國際商務(wù)酒店視覺宴會(huì)廳

參會(huì)人數(shù)

公司x名全體職工，位特別嘉賓

年會(huì)基調(diào)

和諧,、歡快,、大氣

同心同行,，共創(chuàng)未來

集體的努力，大家的榮譽(yù)

1,、14：00準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入會(huì)場(chǎng),，14：30分會(huì)議準(zhǔn)時(shí)開始。

2,、14：00開場(chǎng)舞,，主持人宣布大會(huì)的開始，致《開幕詞》,。

3,、15：00—15：30首先請(qǐng)總經(jīng)理做陳述報(bào)告，總要概括我公司去年所取得的業(yè)績(jī),。

4,、15：30—16：30請(qǐng)各部門負(fù)責(zé)人做年終陳述。

5,、16：30—17：00由副總經(jīng)歷宣讀20年優(yōu)秀員工名單,，優(yōu)秀員工上臺(tái)領(lǐng)獎(jiǎng)。優(yōu)秀員工發(fā)表獲獎(jiǎng)感言,。

6,、17：00—18：25聯(lián)歡文藝匯演，首先由領(lǐng)導(dǎo)表演,，員工代表表演員工自己準(zhǔn)備的節(jié)目,。

17：25—17：30所有演員上臺(tái)齊唱《相親相愛一家人》

7、18：00—19：00互動(dòng)游戲

三七令

用具：無

人數(shù)：無限制

方法：多人參加,，從1—99報(bào)數(shù)，但有人數(shù)到含有“3,、7”的數(shù)字或“3,、7”的倍數(shù)時(shí)，不許報(bào)數(shù),，要拍下一個(gè)人的后腦勺,，下一個(gè)人繼續(xù)報(bào)數(shù)。如果有人報(bào)錯(cuò)數(shù)或拍錯(cuò)人則罰酒,。

興奮點(diǎn)：沒有人會(huì)不出錯(cuò),，雖然是很簡(jiǎn)單的算術(shù)。

開火車

用具：無

人數(shù)：兩人以上,，多多益善

方法：在開始之前,，每個(gè)人說出一個(gè)地名，代表自己,。但是地點(diǎn)不能重復(fù),。游戲開始后,，假設(shè)你來自北京，而另一個(gè)人來自上海,，你就要說：“開呀開呀開火車,，北京的火車就要開?！贝蠹乙黄饐枺骸巴拈_,？”你說：“上海開”。那代表上海的那個(gè)人就要馬上反應(yīng)接著說：“上海的火車就要開,?！比缓蟠蠹乙黄饐枺骸巴拈_？”再由這個(gè)人選擇另外的游戲?qū)ο?，說：“往某某地方開,。”如果對(duì)方稍有遲疑,，沒有反應(yīng)過來就輸了,。

興奮點(diǎn)：可以增進(jìn)人與人的感情，而且可以利用讓他或她“開火車”的機(jī)會(huì)傳情達(dá)意,、眉目傳情,。

踏板運(yùn)水接力（共48人）

1、隊(duì)員：每隊(duì)男女各6人共計(jì)12人,，分三個(gè)小組進(jìn)行接力,，每小組須配置2男2女；

2,、比賽流程：

1）預(yù)備：每組第一位隊(duì)員踏板一對(duì)放第一小組隊(duì)員右側(cè),；每組4位協(xié)作隊(duì)員各端水一盆；

盆,，左手搭前一位隊(duì)員的左肩（最前面一位隊(duì)員除外）前行,；

3）到達(dá)終點(diǎn)，將水盆中的水倒入本隊(duì)的水桶后,，按原方式原路返回,；

4）返回起點(diǎn)，隊(duì)員雙腳離開踏板,，水盆交協(xié)作隊(duì)員打水,；

5）下一組開始；

3,、規(guī)則：

1）比賽時(shí)間10分鐘,，以運(yùn)送水的多少?zèng)Q出名次；

2）打水可以由協(xié)作隊(duì)員進(jìn)行,，但協(xié)作隊(duì)員必須是隊(duì)員,，非隊(duì)員不能提供任何協(xié)助,；

3）終點(diǎn)倒水除本人或本小組其它隊(duì)員協(xié)助外，其它人員不能提供任何協(xié)助,；

4）倒水時(shí)可以雙腳離開踏板,；

5）終點(diǎn)踏板掉頭時(shí)，可以用手協(xié)助掉頭,，但位置應(yīng)與掉頭前大體相當(dāng),；

6）2男2女一組，男女隊(duì)員前后踏板位置不作限制,；

7）中途倒地可以重新套上踏板端起水繼續(xù)前進(jìn),；

4、獎(jiǎng)勵(lì)：獎(jiǎng)勵(lì)第一名,，其它隊(duì)獲鼓勵(lì)獎(jiǎng)

（獎(jiǎng)品分別是：特等獎(jiǎng)：一名,，價(jià)值4800元電腦一臺(tái)；

一等獎(jiǎng)：兩名,，價(jià)值2900元電視機(jī)一臺(tái),；

二等獎(jiǎng)：五名，價(jià)值1000元微波爐一臺(tái),；

三等獎(jiǎng)：十名,，價(jià)值100元小洗衣機(jī)一臺(tái)；

紀(jì)念獎(jiǎng)：五十名,，現(xiàn)金五十元）

9,、19：30主持人宣布此次大會(huì)結(jié)束。

10,、19：30—20：00自由活動(dòng)時(shí)間,。

11、20：00—22：00

首先由董事長(zhǎng)講話,，展望20年工作,，激勵(lì)員工在20年能做的更好，大家新年快樂,。

用餐期間公司領(lǐng)導(dǎo)及員工到個(gè)桌敬酒，同事之間交流溝通,，增進(jìn)彼此之間的距離,。

（一）年會(huì)的通知與宣傳：公司辦公室于今天向機(jī)關(guān)各部門及各項(xiàng)目部發(fā)出書面的《關(guān)于20年終總結(jié)會(huì)的通知》，對(duì)本次年會(huì)活動(dòng)進(jìn)行公示和宣傳,，達(dá)到全員知悉,。

（二）條幅的制作：紅底黃字字幅，具體文字內(nèi)容：“中海地產(chǎn)20年度年終總結(jié)打會(huì)”

（三）物品的采購：抽獎(jiǎng)禮品,、生肖禮品,、游戲獎(jiǎng)品,、大會(huì)席位人名牌（會(huì)議用）、筆,、紙,、員工席位卡（晚宴用）、會(huì)場(chǎng)布置所需氣球,、拉花,、花籃；抽獎(jiǎng)箱,；會(huì)議所需礦泉水,、晚宴所需酒水、各類干果小食品,。

（四）現(xiàn)場(chǎng)拍照：提前安排好相關(guān)人員攜帶數(shù)碼相機(jī),，做好大會(huì)及晚宴活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的拍照工作。

（五）公司員工表演的節(jié)目事先自己部門準(zhǔn)備,，表演所需服裝,、道具、化妝,，均可到專業(yè)劇團(tuán)租借,，費(fèi)用公司掏付。

（六）公司員工自己準(zhǔn)備的節(jié)目由各部門自行組織時(shí)間排練,。

房地產(chǎn)企業(yè)年會(huì)主持串詞

各位領(lǐng)導(dǎo),，各分包，各位來賓,，大家好,！

男；我總覺得時(shí)間過得很快,，上次封頂我站在這里好像還沒過去多久,，又是一春節(jié)了，那么首先,，我向在座的各位,，表示由衷的祝福和感謝。

男：我們面前的市場(chǎng)很大,，關(guān)鍵在于怎樣把握,。

女：我們都知道房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)越來越激烈，外資品牌也在不斷介入,，怎樣順時(shí)而動(dòng),、因機(jī)而發(fā)，是大家在肩負(fù)的職責(zé)。

挑戰(zhàn)是必然的,，但是我們的機(jī)會(huì)更大,！我始終認(rèn)為，做土建很有挑戰(zhàn)在,，公司目標(biāo)還要增加,，這應(yīng)該不是一個(gè)夢(mèng)想，在座的各位既然加入了萬錦江城這個(gè)大家庭,，我就希望大家能夠同心同德,、齊心協(xié)力，同把它變成現(xiàn)實(shí),。

男：那么下面,，進(jìn)行抽獎(jiǎng)活動(dòng)，我們進(jìn)行三次抽獎(jiǎng),，由領(lǐng)導(dǎo)介紹抽獎(jiǎng)細(xì)節(jié),。

位更有信心！榮業(yè)地產(chǎn)提供了一個(gè)大舞臺(tái),，而我相信你們的努力能讓這里更精彩,，每一份付出都會(huì)得到回報(bào)。我期待我們同的中海地產(chǎn)能在步上一個(gè)新的臺(tái)階,，而你們也能為自己創(chuàng)造一個(gè)更好的明天,。讓我們一起把中海地產(chǎn)做得更大、更強(qiáng),，進(jìn)入中介市場(chǎng)前三名,。

合：最后，我祝愿大家,，春節(jié)愉快,、萬事如意！謝謝各位,！

房地產(chǎn)策劃方案經(jīng)典案例篇十二

這是很常見的形式,，“簡(jiǎn)單暴力”，利用明星強(qiáng)大的粉絲團(tuán)體和超高的人氣,，來獲得大量的媒體曝光度和眾多的追捧者的參與,。從而達(dá)到很好很強(qiáng)大的宣傳效果與成交量。但它可能會(huì)存在資金花費(fèi)相對(duì)過高,，時(shí)間限制性較大,，極度依賴明星的檔期時(shí)間來舉行活動(dòng)。

2.：

如舞獅,，小品，相聲，歌舞等各類娛樂節(jié)目,。以喜慶,，歡樂的形式來達(dá)到宣傳目的。此種方法較大眾化,，普遍化,。吸引眼球的力度不大，缺乏一定的創(chuàng)新性,，宣傳效果不明顯,。

3.：

4.：

此種方式能很好的吸引眼球，時(shí)尚大氣,，潮流,，宣傳效果也較好。此種方式的缺點(diǎn)就是宣傳效果不明顯,，參與人群有一定的局限性,，畢竟時(shí)尚往往掌握在少數(shù)人手中。

5.：

比如“濃情圣誕嘉年華”通過節(jié)日來策劃活動(dòng)很溫情地的達(dá)到宣傳效果,，充滿節(jié)日氣氛,。同時(shí)它的和第一種類似，受時(shí)間的限制性較大,，畢竟值得利用的節(jié)日一年就那么幾次,。參加人員也相對(duì)較少，過節(jié)大家都忙著其他的活動(dòng)呢,。

6.：

籃球賽,，足球賽，輪滑賽,，書畫賽,，攝影賽，攀巖賽等比賽,，在競(jìng)技的過程中體現(xiàn)豐富的社區(qū)活動(dòng),，此種方法極具體驗(yàn)性，參與性高,，資金花費(fèi)相對(duì)較低,，缺點(diǎn)就是宣傳效果不夠明顯，媒體曝光度不夠,。

7.：

以輕松,，不拘謹(jǐn)?shù)暮椭C氣氛達(dá)到宣傳效果，針對(duì)性強(qiáng),，易完成交易由于此種方法的策劃導(dǎo)致參加人數(shù)有限,。也由于針對(duì)性強(qiáng)所以覆蓋面稍低,。

8.

此種方法之所以很多房地產(chǎn)商家運(yùn)用，因?yàn)樗休^多的優(yōu)點(diǎn),。它兼具游樂場(chǎng),，動(dòng)物園，博物館等性質(zhì),，具有很高地科普性,，知識(shí)性，趣味性,；目標(biāo)群體范圍大,，可攜帶小孩邊看房邊游樂；影響范圍廣,，互動(dòng)性也較強(qiáng),，可以拍照，乘坐恐龍坐騎,，恐龍蛋等,；時(shí)間不局限于節(jié)日，可隨房地產(chǎn)廠商自由選定,；活動(dòng)舉行周期較長(zhǎng),，商家可按整個(gè)房產(chǎn)情況決定周期長(zhǎng)短，宣傳效果顯著,；維護(hù)簡(jiǎn)單,，可操作性高，只需恐龍展商家（如自貢龍晨時(shí)代藝術(shù)文化有限公司）進(jìn)行短期的安裝,，拆除工作,。

以上列舉幾種，還有更多的方法小編就不一一介紹了,?？傊鼈兌寄転榉康禺a(chǎn)的推介活動(dòng)起到很好的幫襯作用,，以起到很好的宣傳效果,。提升房地產(chǎn)品牌形象，促進(jìn)房地產(chǎn)銷售成交量,。