現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

借款合同才有法律依據(jù)篇一

借款合同是一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見的法律文件,，與人們的個(gè)人和商業(yè)生活息息相關(guān),。在我與朋友合作開辦小型企業(yè)時(shí),，我親身經(jīng)歷了一次借款合同的簽訂,，并從中獲得了一些寶貴的體會(huì),。在這篇文章中，將分為五個(gè)段落,，分享我對(duì)借款合同的理解和感悟。

首先,，在簽訂借款合同之前,，充分了解和研究相關(guān)法律知識(shí)是至關(guān)重要的,。借款合同是法律文書,，具有法律約束力,，因此必須遵守法律和法規(guī),。在準(zhǔn)備簽訂借款合同之前,，我花了很多時(shí)間閱讀法律文件和協(xié)議的相關(guān)信息,，并咨詢了專業(yè)人士的意見,。這使我對(duì)借款合同的要求和限制有了更清晰的認(rèn)識(shí)，也幫助我理解了法律如何保護(hù)所有參與方的權(quán)益,。

其次，借款合同的書寫必須清晰明了,，以便雙方都能理解和接受,。在我們的借款合同中，我們特別注重使用簡明扼要的語言，避免使用專業(yè)術(shù)語和繁瑣的法律條文,，讓借款合同更容易閱讀和理解。此外,，我們還特別強(qiáng)調(diào)確定明確的還款時(shí)間和金額,，并明確約定了逾期還款的懲罰和利率,，以確保借款方和貸款方都清楚各自的責(zé)任和義務(wù),。正因?yàn)槿绱耍p方在簽訂借款合同時(shí)都感到放心,，避免了后續(xù)的糾紛和矛盾。

第三,，誠信和信任是借款合同的核心。在個(gè)人和商業(yè)借款合同中,，誠信和信任是最重要的要素之一。在我們的合同中,，我們明確約定了借款方和貸款方必須誠實(shí)和守信,，承諾按時(shí)還款，并履行其他合同約定,。誠信和信任是合作關(guān)系的基石,，只有雙方都能保持這種信任,，借款合同才能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用。在簽訂合同時(shí),，我和我的朋友都倍加珍惜這種信任,，盡最大努力履行我們的承諾。

第四,，合同的靈活性和可變性是其重要特點(diǎn)之一。盡管我們?cè)诤炗喗杩詈贤瑫r(shí)考慮了所有的情況和可能性,，但在實(shí)際操作中,，仍然會(huì)遇到一些未曾預(yù)料的情況,，需要對(duì)合同進(jìn)行一定的調(diào)整和修改。這就需要借款和貸款方之間的溝通和協(xié)商,，以便達(dá)成共識(shí)并進(jìn)行必要的合同修訂,。通過這次合同簽訂的經(jīng)歷,，我意識(shí)到合同的靈活性和可變性是其重要的特點(diǎn)之一,，我們應(yīng)該保持開放的心態(tài),，愿意與合作伙伴進(jìn)行溝通和協(xié)商,，以便及時(shí)解決問題并適應(yīng)變化的情況,。

最后,，合同的執(zhí)行和監(jiān)督是保證合同有效性的關(guān)鍵。簽署合同只是開始,，真正的挑戰(zhàn)在于合同的執(zhí)行和監(jiān)督,。在我們的借款合同中,，我們明確約定了如何監(jiān)督還款,，以及逾期還款的后果,。我們每個(gè)月都會(huì)定期進(jìn)行溝通,，確保還款按時(shí)進(jìn)行,。此外,，我們也意識(shí)到,，當(dāng)出現(xiàn)問題時(shí),，我們需要盡快采取行動(dòng),，以便保護(hù)自己的權(quán)益,。通過這次經(jīng)歷,，我了解到合同不僅僅是一紙書面文件,，而是雙方共同約定的一種承諾和責(zé)任,，必須全力以赴地執(zhí)行和監(jiān)督,。

總之,，在我與朋友簽訂的借款合同中,，我深刻地體會(huì)到了合同對(duì)于個(gè)人和商業(yè)活動(dòng)的重要性,。借款合同不僅是一種法律文書，更是維護(hù)雙方權(quán)益,、促進(jìn)合作關(guān)系發(fā)展的重要工具。通過全面了解和準(zhǔn)備,，明確約定,，并且秉持誠信和信任的原則,，我們成功地簽署了借款合同,，并在合同的執(zhí)行和監(jiān)督過程中保持了緊密合作,。通過這次經(jīng)歷,，我深刻理解到合同的作用和意義,，也得到了對(duì)商業(yè)活動(dòng)的更深入的理解和認(rèn)識(shí),。

借款合同才有法律依據(jù)篇二

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，借款合同糾紛成為了司法領(lǐng)域中常見的一種案件類型,。作為一名專業(yè)律師,，我一直致力于解決借款合同糾紛,，為當(dāng)事人提供最佳的法律服務(wù),。在多年的實(shí)踐中,，我積累了一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)與體會(huì),，愿與讀者分享并探討,。

第二段：借款合同的約定與履行

在處理借款合同糾紛時(shí),，首先要審查合同的內(nèi)容與條款,。借款合同應(yīng)包括借款金額,、利息,、還款期限等重要條款,。當(dāng)事人在簽署合同時(shí)應(yīng)盡職盡責(zé),，明確每一條款的含義與約定,。而在履行過程中,，雙方務(wù)必遵守約定,，確保按時(shí)足額還款,。如遇到未履行或違約的情況，就需要通過法律手段進(jìn)行救濟(jì),。

第三段：借款糾紛的解決方式

在借款合同糾紛中，解決方式多種多樣,?？梢酝ㄟ^協(xié)商達(dá)成和解,，盡量保持雙方關(guān)系的和諧,，減少糾紛對(duì)雙方的傷害,。也可以選擇調(diào)解,，在第三方律師或仲裁員的指導(dǎo)下找到中立的解決方案,。當(dāng)然，有時(shí)候無法解決糾紛,，只能通過法院的訴訟程序解決。對(duì)于當(dāng)事人,，選擇合適的解決方式是十分重要的,，需要綜合考慮各方面的因素,。

第四段：借款糾紛案件中的法律風(fēng)險(xiǎn)

借款合同糾紛案件中存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn)。首先,，合同條款的約定如果模糊不清或有歧義，可能導(dǎo)致爭議的產(chǎn)生,。另外，在借款人資金困難的情況下,，可能會(huì)存在無法按時(shí)償還的問題,，從而引發(fā)糾紛。此外,，借貸雙方的誠信問題也是一個(gè)重要的風(fēng)險(xiǎn)因素,。綜上所述，律師在處理借款合同糾紛時(shí),，要逐一分析相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，為當(dāng)事人提供可行的解決方案。

第五段：律師在借款合同糾紛中的角色與職責(zé)

作為律師,，在借款合同糾紛中擔(dān)任著重要的角色,。首先，律師要與當(dāng)事人建立良好的溝通與合作關(guān)系,，充分了解案件的每一個(gè)細(xì)節(jié),。其次,，律師應(yīng)指導(dǎo)當(dāng)事人依法維護(hù)自身權(quán)益，提供相應(yīng)的法律意見,。在案件處理過程中,，律師需要通過法律手段，為當(dāng)事人爭取最大的利益,。最后,，律師還應(yīng)具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)與法律知識(shí)，為當(dāng)事人提供全面的法律服務(wù),。

結(jié)尾段：總結(jié)與展望

借款合同糾紛往往牽涉到高額資金,，直接關(guān)系到當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)安全與生活穩(wěn)定,。在解決這類糾紛時(shí)，律師的角色尤為重要,。律師不僅需要有深厚的法律專業(yè)知識(shí),，還需要具備良好的溝通能力與解決問題的能力。未來,，隨著社會(huì)的發(fā)展,，借款合同糾紛將會(huì)繼續(xù)增多，律師也將面臨更多的挑戰(zhàn),。但是,，我相信只要我們保持專業(yè)的態(tài)度，并不斷學(xué)習(xí)與提升自己,，就能夠?yàn)楫?dāng)事人提供更加優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù),。

借款合同才有法律依據(jù)篇三

抵押權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司,，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條,、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元。

第二條,、抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______________;土地使用證號(hào)___________。

第三條,、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條,、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條,、本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條,、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________

代表：___________________

_______年______月______日

借款合同才有法律依據(jù)篇四

甲方(借款人) (企業(yè))法定代表人:

乙方(貸款人) id號(hào):

雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、乙方將人民幣(大寫)借給甲方,，并于之前交付給甲方。

二.貸款利息________________________________,。

三.貸款期限:

四.還款日期和方式:

五.違約責(zé)任:

六.爭議解決方法:

1.雙方協(xié)商解決的,，同意提交區(qū)人民法院(可選條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄，可選擇原告,、被告,、標(biāo)的物、合同簽訂地,、合同履行地),。

2.提交仲裁委員會(huì)仲裁。

七.本合同生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

年 月 日

借款合同才有法律依據(jù)篇五

借款方：______________________（簡稱甲方）

貸款方：中國投資銀行湖南省分行（簡稱乙方）

根據(jù)________________號(hào)文件批準(zhǔn)的________項(xiàng)目,。所需資金經(jīng)甲方申請(qǐng),，乙方審查同意發(fā)放短期外匯貸款。雙方同意遵照《中華人民共和國合同法》和國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同,，并共同遵守,。

第一條 借款金額：外匯貸款（大寫）________________美元。

第三條 借款期限：本期貸款從_______年______月______日起至_______年______月______日甲方還清乙方全部貸款本息止,。

第四條 借款利率：本期貸款年利率為________％,，乙方按季計(jì)收利息，如甲方不能按期付息,，則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)息,。在合同履行期間，如遇國家調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法,，按國家規(guī)定執(zhí)行,。

第五條 借款使用：本合同簽訂后，甲方須向乙方提供訂貨卡片對(duì)外采購合同作為付款依據(jù),。甲方授權(quán)乙方憑有關(guān)進(jìn)口部門的付款確認(rèn)通知,，主動(dòng)從貸款帳戶中支付款項(xiàng)。以外幣計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi),，國外銀行手續(xù)費(fèi)等,，甲方委托乙方從貸款帳戶中扣收，并將“支款通知”聯(lián)寄交甲方,。

第六條 借款償還：甲方保證在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按還款計(jì)劃以所借同種外幣償還借款本息（若以其它可自由兌換的外幣償還,，按還款日的`外匯買賣牌價(jià)折算成所借外幣償還）。還款計(jì)劃附后,。

第七條 還款擔(dān)保：本合同項(xiàng)下的借款本息由________作為甲方的擔(dān)保人,，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保函。一旦甲方不能按期償還貸款本息,，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任,。

第八條 違約責(zé)任

1．甲方不按用款計(jì)劃用款，其少用或多用部分須向乙方支付2‰的承擔(dān)費(fèi),。乙方因本身責(zé)任不按用款計(jì)劃提供貸款向甲方支付2‰的違約金,。

2．甲方如不按合同規(guī)定使用貸款，乙方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款,，挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100％的罰息,。

3．如因不可抗力的原因，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息，應(yīng)在到期日十天前向乙方提出展期申請(qǐng),。經(jīng)乙方同意,，雙方共同修改合同的原借款期限，并重新確定相應(yīng)的貸款利率,。甲方未經(jīng)乙方同意不按期歸還的貸款,，乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起,，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收30％的利息,。

第九條 其它規(guī)定

1．發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

（1）甲方向乙方提供的情況,、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)；

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,；

（4）甲方的保證人違反或失去保證書中規(guī)定的條件,。

2．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料,。

3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方,，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4．甲方提供的借款申請(qǐng)書,、工貿(mào)合同（或協(xié)議）,、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

5．本合同一式________份，經(jīng)借貸雙方和法定代表或法定代表授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效,。

貸款方：（公章）________________

法定代表：（簽章）______________

（或授權(quán)代表）

法定代表：（簽章）______________

（或授權(quán)代表）

__________年________月________日

借款合同才有法律依據(jù)篇六

一,、引言：介紹金融借款合同案件的背景和重要性（200字）

金融借款合同案件是在日常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中常見的一類糾紛案件,，涉及金融機(jī)構(gòu)與借款人之間的合同糾紛,。隨著金融業(yè)的不斷發(fā)展，這類案件不斷增加,，并且涉及金額巨大,，影響深遠(yuǎn)。因此,，了解和掌握金融借款合同案件處理的技巧和心得體會(huì)對(duì)于提升法官的綜合素質(zhì)和辦案能力非常重要,。

二、案件分析與解決：深入剖析金融借款合同案件的特點(diǎn)和判斷方法（300字）

在處理金融借款合同案件時(shí)，我們首先要明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，特別是款項(xiàng)的借出和歸還方式,、利息和期限等。其次,，要關(guān)注證據(jù)的收集和審查,，包括借款憑證、還款記錄等,。同時(shí),，我們還需要注意金融機(jī)構(gòu)是否存在不當(dāng)催收、高額利息等違法行為,。最后,，在判斷案件結(jié)果時(shí)，我們應(yīng)當(dāng)注重權(quán)益平衡,，充分考慮雙方當(dāng)事人的實(shí)際情況,，最大程度上保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。

三,、心得總結(jié)與啟示：總結(jié)金融借款合同案件處理中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)（300字）

通過處理一系列金融借款合同案件,，我深刻認(rèn)識(shí)到每一個(gè)案件背后都有著一定的經(jīng)濟(jì)背景和社會(huì)影響。處理這類案件需要既要讓金融機(jī)構(gòu)得到合法利益,，又要保護(hù)借款人的合法權(quán)益,，不能一味偏袒某一方。另外,，金融機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī),，不得利用其強(qiáng)大的實(shí)力對(duì)借款人進(jìn)行不當(dāng)催收或設(shè)置過高的利息。此外,，審理這類案件需要充分調(diào)查取證,，確保案件的客觀公正。最后,，我們還要加強(qiáng)對(duì)金融借款合同法律法規(guī)的學(xué)習(xí),，提高自身的法律水平和綜合素質(zhì)。

四,、合同履約與法律維權(quán)：探討金融借款合同的履行和維權(quán)問題（200字）

在金融借款合同案件中,，合同的履行問題是一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。當(dāng)當(dāng)事人一方未按照約定履行合同義務(wù)時(shí),，另一方可以采取相應(yīng)維權(quán)措施,，如向法院起訴要求追償、采取仲裁或者協(xié)商調(diào)解等,。同時(shí),，我們還應(yīng)當(dāng)注意，金融借款合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是特殊的，借款人要在規(guī)定的期限內(nèi)按時(shí)歸還借款本息,，借款機(jī)構(gòu)也不能將借款用于非法經(jīng)營或者無效的投資,。只有在合同履行中達(dá)到雙方的權(quán)益平衡，才能避免糾紛的發(fā)生,。

五,、結(jié)尾與展望：對(duì)金融借款合同案件的未來發(fā)展做出展望（200字）

金融借款合同案件是金融領(lǐng)域發(fā)展的必然產(chǎn)物，隨著金融業(yè)的創(chuàng)新和進(jìn)步,，這類案件還將不斷涌現(xiàn),。未來，我們需要不斷完善相關(guān)法律法規(guī),，加強(qiáng)人民法院的審理能力和專業(yè)素質(zhì),，確保案件公正公平。同時(shí),，借款人也應(yīng)當(dāng)提升金融風(fēng)險(xiǎn)意識(shí),，合理規(guī)劃借款用途和還款計(jì)劃，避免陷入不良債務(wù)的困局,。只有在全社會(huì)共同努力下,，才能實(shí)現(xiàn)金融借款合同的和諧與穩(wěn)定發(fā)展。

借款合同才有法律依據(jù)篇七

甲方(借款人)：xx(寫明借款人的基本情況)

乙方(貸款人)：想象（同上)

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見,，簽訂本協(xié)議,。

一、乙方貸給甲方人民幣xx元,，于20xx年x月x日前交付甲方,。

二、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息,，不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。公民之間也可以無息借款)

三、借款期限(寫明具體的年,、月,、日)

四、還款日期和方式

五,、違約責(zé)任

六,、本協(xié)議自_年_月_日生效。本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：xx(簽字,、蓋章)

乙方：xx(簽字,、蓋章)

借款合同才有法律依據(jù)篇八

立合同單位：

_________________________（以下簡稱甲方）

_________________________（以下簡稱乙方）

為明確責(zé)任，恪守信用，特訂立本合同,，共同遵守,。

2．投資時(shí)間及金額：

投資時(shí)間共_______年零_______月。自________年______月______日至________年______月_______日止,。投資實(shí)際數(shù)額以支用憑證（并作為合同附件）分________次或一次支用,。投資總額_________萬元。其中甲方投資_________萬元,，乙方投資_________萬元,。

8．本合同正本一式_________份，甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份,，雙方代表簽字后生效。本合同附件有_________與合同有同等效力,。

9．本合同修改,、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效。

甲方（蓋章）：_________________

地址：_________________________

法人代表（簽字）：_____________

開戶銀行及帳號(hào)：_______________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

乙方（蓋章）：_________________

地址：_________________________

法人代表（簽字）：_____________

開戶銀行及帳號(hào)：_______________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

借款合同才有法律依據(jù)篇九

乙方(出借人)__________________

甲,、乙雙方在平等自愿,、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下借款協(xié)議,。

第一條

第二條甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元整,，用途為____________________________________。借款期限為___年,，從____年__月__日起至____年__月__日止,。

第三條借款利率為：__________________。

第四條借款期限屆滿,，甲方保證返還借款,，否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第五條乙方在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將借款交付甲方,。

第六條還款方式：__________________,。

第七條乙方未按時(shí)將款交付甲方或者甲方未按時(shí)還款，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金_

_____元,。

第八條本協(xié)議一式兩份,，自甲、乙雙方雙方簽名并加蓋公章之日生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)________

身份證號(hào)：_______ 身份證號(hào)：______

電話：_________ 電話：_________

____年__月__日 ____年__月__日

借款合同才有法律依據(jù)篇十

抵押人（乙方）____________________

第一條 為確保甲方與________________（以下稱借款人）簽訂的_____年____號(hào)借款合同（以下稱借款合同）的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街）______號(hào)________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物,，具體財(cái)產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方,，以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保。

第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金,、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）,。

第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力,。

第四條 本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn)、鑒定,、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同,、借款合同,、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)。

第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用,，不得把抵押物用于保險(xiǎn)條款禁止或排除的任何方式或任何目的。

第八條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變,。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。

第九條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓,、出租,、變賣、再抵押,、抵償債務(wù),、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 乙方對(duì)該抵押物必須妥善保管，負(fù)有維修,、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受甲方的監(jiān)督檢查,。對(duì)該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi),，到甲方指定的保險(xiǎn)公司并按甲方指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購買保險(xiǎn),。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi),、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀,；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額；保險(xiǎn)期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù),，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險(xiǎn)，直至借款合同項(xiàng)下貸款本息全部還清為止,。

第十三條 乙方需在保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢十日內(nèi),，將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為甲方,，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件,，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l（除非甲方書面同意）。

第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險(xiǎn)事吸哪個(gè)的代表人,，接受或支配保險(xiǎn)賠償金,，將保險(xiǎn)金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項(xiàng)下借款人所欠甲方的款項(xiàng)，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷,。

第十五條 抵押期內(nèi),，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險(xiǎn)。否則,，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失,。

第十六條 乙方如違反上述保險(xiǎn)條款，甲方可依照本合同之保險(xiǎn)條款的規(guī)定,，代為購買保險(xiǎn),，所有費(fèi)用由乙方支付。

第十七條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損,，乙方應(yīng)就受損部分及時(shí)提供新的擔(dān)保，并辦理相應(yīng)手續(xù),。

第十八條 發(fā)生以下情況的,，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的；

（三）當(dāng)有任何糾紛,、訴訟,、仲裁發(fā)生,，可能對(duì)抵押物有不利影響的。

第十九條 乙方保證,，在借款人不履行借款合同約定條款時(shí),，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。

第二十條 處分本抵押合同項(xiàng)下之款項(xiàng),，依下列次序處理：

（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用,；

（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用；

（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項(xiàng),。

第二十一條 處分該抵押物的價(jià)款超過應(yīng)償還部分,，甲方應(yīng)退還乙方。

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

（一）向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處,；

（二）準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人，在任何合理的時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查,；

（三）乙方在工作單位、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時(shí),，須在十日內(nèi)書面通知甲方,；

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下貸款余額的____%違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決,；

（二）提交仲裁委員會(huì)裁決,。

第二十五條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第二十六條 雙方商定的其他條款：

（一）________________________________

（二）________________________________

（三）________________________________

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用,，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第二十八條 本合同一式____份，均有同等效力,。由____方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份,。