現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

借款合同才有法律依據(jù)篇一

借款合同是一種經(jīng)濟(jì)活動中常見的法律文件,，與人們的個人和商業(yè)生活息息相關(guān),。在我與朋友合作開辦小型企業(yè)時,，我親身經(jīng)歷了一次借款合同的簽訂，并從中獲得了一些寶貴的體會,。在這篇文章中,，將分為五個段落，分享我對借款合同的理解和感悟,。

首先,，在簽訂借款合同之前，充分了解和研究相關(guān)法律知識是至關(guān)重要的,。借款合同是法律文書,，具有法律約束力，因此必須遵守法律和法規(guī),。在準(zhǔn)備簽訂借款合同之前，我花了很多時間閱讀法律文件和協(xié)議的相關(guān)信息,，并咨詢了專業(yè)人士的意見,。這使我對借款合同的要求和限制有了更清晰的認(rèn)識，也幫助我理解了法律如何保護(hù)所有參與方的權(quán)益,。

其次,，借款合同的書寫必須清晰明了，以便雙方都能理解和接受,。在我們的借款合同中,，我們特別注重使用簡明扼要的語言，避免使用專業(yè)術(shù)語和繁瑣的法律條文,，讓借款合同更容易閱讀和理解,。此外，我們還特別強(qiáng)調(diào)確定明確的還款時間和金額,，并明確約定了逾期還款的懲罰和利率,，以確保借款方和貸款方都清楚各自的責(zé)任和義務(wù)。正因為如此,，雙方在簽訂借款合同時都感到放心,，避免了后續(xù)的糾紛和矛盾。

第三,，誠信和信任是借款合同的核心,。在個人和商業(yè)借款合同中,，誠信和信任是最重要的要素之一。在我們的合同中,，我們明確約定了借款方和貸款方必須誠實(shí)和守信,，承諾按時還款，并履行其他合同約定,。誠信和信任是合作關(guān)系的基石,，只有雙方都能保持這種信任，借款合同才能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用,。在簽訂合同時,，我和我的朋友都倍加珍惜這種信任，盡最大努力履行我們的承諾,。

第四,，合同的靈活性和可變性是其重要特點(diǎn)之一。盡管我們在簽訂借款合同時考慮了所有的情況和可能性,，但在實(shí)際操作中,，仍然會遇到一些未曾預(yù)料的情況，需要對合同進(jìn)行一定的調(diào)整和修改,。這就需要借款和貸款方之間的溝通和協(xié)商,，以便達(dá)成共識并進(jìn)行必要的合同修訂。通過這次合同簽訂的經(jīng)歷,，我意識到合同的靈活性和可變性是其重要的特點(diǎn)之一,，我們應(yīng)該保持開放的心態(tài)，愿意與合作伙伴進(jìn)行溝通和協(xié)商,，以便及時解決問題并適應(yīng)變化的情況,。

最后，合同的執(zhí)行和監(jiān)督是保證合同有效性的關(guān)鍵,。簽署合同只是開始,，真正的挑戰(zhàn)在于合同的執(zhí)行和監(jiān)督。在我們的借款合同中,，我們明確約定了如何監(jiān)督還款,，以及逾期還款的后果。我們每個月都會定期進(jìn)行溝通,，確保還款按時進(jìn)行,。此外，我們也意識到,，當(dāng)出現(xiàn)問題時,，我們需要盡快采取行動，以便保護(hù)自己的權(quán)益,。通過這次經(jīng)歷,，我了解到合同不僅僅是一紙書面文件,，而是雙方共同約定的一種承諾和責(zé)任，必須全力以赴地執(zhí)行和監(jiān)督,。

總之,，在我與朋友簽訂的借款合同中，我深刻地體會到了合同對于個人和商業(yè)活動的重要性,。借款合同不僅是一種法律文書,，更是維護(hù)雙方權(quán)益、促進(jìn)合作關(guān)系發(fā)展的重要工具,。通過全面了解和準(zhǔn)備,，明確約定，并且秉持誠信和信任的原則,，我們成功地簽署了借款合同,，并在合同的執(zhí)行和監(jiān)督過程中保持了緊密合作。通過這次經(jīng)歷,，我深刻理解到合同的作用和意義,，也得到了對商業(yè)活動的更深入的理解和認(rèn)識。

借款合同才有法律依據(jù)篇二

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,，借款合同糾紛成為了司法領(lǐng)域中常見的一種案件類型,。作為一名專業(yè)律師，我一直致力于解決借款合同糾紛,，為當(dāng)事人提供最佳的法律服務(wù),。在多年的實(shí)踐中，我積累了一些寶貴的經(jīng)驗與體會,，愿與讀者分享并探討。

第二段：借款合同的約定與履行

在處理借款合同糾紛時,，首先要審查合同的內(nèi)容與條款,。借款合同應(yīng)包括借款金額、利息,、還款期限等重要條款,。當(dāng)事人在簽署合同時應(yīng)盡職盡責(zé)，明確每一條款的含義與約定,。而在履行過程中,，雙方務(wù)必遵守約定，確保按時足額還款,。如遇到未履行或違約的情況,，就需要通過法律手段進(jìn)行救濟(jì)。

第三段：借款糾紛的解決方式

在借款合同糾紛中,，解決方式多種多樣,?？梢酝ㄟ^協(xié)商達(dá)成和解，盡量保持雙方關(guān)系的和諧,，減少糾紛對雙方的傷害,。也可以選擇調(diào)解，在第三方律師或仲裁員的指導(dǎo)下找到中立的解決方案,。當(dāng)然,，有時候無法解決糾紛，只能通過法院的訴訟程序解決,。對于當(dāng)事人,，選擇合適的解決方式是十分重要的，需要綜合考慮各方面的因素,。

第四段：借款糾紛案件中的法律風(fēng)險

借款合同糾紛案件中存在一定的法律風(fēng)險,。首先，合同條款的約定如果模糊不清或有歧義,，可能導(dǎo)致爭議的產(chǎn)生,。另外，在借款人資金困難的情況下,，可能會存在無法按時償還的問題,，從而引發(fā)糾紛。此外,，借貸雙方的誠信問題也是一個重要的風(fēng)險因素,。綜上所述，律師在處理借款合同糾紛時,，要逐一分析相關(guān)風(fēng)險,，為當(dāng)事人提供可行的解決方案。

第五段：律師在借款合同糾紛中的角色與職責(zé)

作為律師,，在借款合同糾紛中擔(dān)任著重要的角色,。首先，律師要與當(dāng)事人建立良好的溝通與合作關(guān)系,，充分了解案件的每一個細(xì)節(jié),。其次，律師應(yīng)指導(dǎo)當(dāng)事人依法維護(hù)自身權(quán)益,，提供相應(yīng)的法律意見,。在案件處理過程中，律師需要通過法律手段,，為當(dāng)事人爭取最大的利益,。最后，律師還應(yīng)具備豐富的實(shí)踐經(jīng)驗與法律知識,，為當(dāng)事人提供全面的法律服務(wù),。

結(jié)尾段：總結(jié)與展望

借款合同糾紛往往牽涉到高額資金,，直接關(guān)系到當(dāng)事人的財產(chǎn)安全與生活穩(wěn)定。在解決這類糾紛時,，律師的角色尤為重要,。律師不僅需要有深厚的法律專業(yè)知識，還需要具備良好的溝通能力與解決問題的能力,。未來,，隨著社會的發(fā)展，借款合同糾紛將會繼續(xù)增多,，律師也將面臨更多的挑戰(zhàn),。但是，我相信只要我們保持專業(yè)的態(tài)度,，并不斷學(xué)習(xí)與提升自己,，就能夠為當(dāng)事人提供更加優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。

借款合同才有法律依據(jù)篇三

抵押權(quán)人：_________(以下簡稱甲方)

抵押人：_______________(以下簡稱乙方)

_________年_________月_________日,，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙_________有限公司將2萬平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給_________有限公司,。乙方杭州_________大廈愿為__________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條,、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_________年_________月_________日支付_________萬元;_________年_________月_________日支付_________萬元,。

第二條,、抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號為______________;土地使用證號___________,。

第三條,、雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條,、抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條,、本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條、因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________

代表：___________________

_______年______月______日

借款合同才有法律依據(jù)篇四

甲方(借款人) (企業(yè))法定代表人:

乙方(貸款人) id號:

雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守,。

一,、乙方將人民幣(大寫)借給甲方，并于之前交付給甲方,。

二.貸款利息________________________________,。

三.貸款期限:

四.還款日期和方式:

五.違約責(zé)任:

六.爭議解決方法:

1.雙方協(xié)商解決的，同意提交區(qū)人民法院(可選條款不得違反地域管轄和級別管轄,，可選擇原告,、被告、標(biāo)的物,、合同簽訂地,、合同履行地)。

2.提交仲裁委員會仲裁,。

七.本合同生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

年 月 日

借款合同才有法律依據(jù)篇五

借款方：______________________（簡稱甲方）

貸款方：中國投資銀行湖南省分行（簡稱乙方）

根據(jù)________________號文件批準(zhǔn)的________項目。所需資金經(jīng)甲方申請,，乙方審查同意發(fā)放短期外匯貸款,。雙方同意遵照《中華人民共和國合同法》和國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的規(guī)定簽訂本合同，并共同遵守,。

第一條 借款金額：外匯貸款（大寫）________________美元,。

第三條 借款期限：本期貸款從_______年______月______日起至_______年______月______日甲方還清乙方全部貸款本息止。

第四條 借款利率：本期貸款年利率為________％，乙方按季計收利息,，如甲方不能按期付息,，則轉(zhuǎn)入貸款本金計收復(fù)息。在合同履行期間,，如遇國家調(diào)整利率或變更計息辦法,，按國家規(guī)定執(zhí)行。

第五條 借款使用：本合同簽訂后,，甲方須向乙方提供訂貨卡片對外采購合同作為付款依據(jù),。甲方授權(quán)乙方憑有關(guān)進(jìn)口部門的付款確認(rèn)通知，主動從貸款帳戶中支付款項,。以外幣計算的保險費(fèi),，國外銀行手續(xù)費(fèi)等，甲方委托乙方從貸款帳戶中扣收,，并將“支款通知”聯(lián)寄交甲方,。

第六條 借款償還：甲方保證在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按還款計劃以所借同種外幣償還借款本息（若以其它可自由兌換的外幣償還，按還款日的`外匯買賣牌價折算成所借外幣償還）,。還款計劃附后,。

第七條 還款擔(dān)保：本合同項下的借款本息由________作為甲方的擔(dān)保人，并由擔(dān)保人按乙方的要求向乙方出具擔(dān)保函,。一旦甲方不能按期償還貸款本息,，由擔(dān)保單位承擔(dān)還本付息責(zé)任。

第八條 違約責(zé)任

1．甲方不按用款計劃用款,，其少用或多用部分須向乙方支付2‰的承擔(dān)費(fèi),。乙方因本身責(zé)任不按用款計劃提供貸款向甲方支付2‰的違約金。

2．甲方如不按合同規(guī)定使用貸款,，乙方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款,，挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收100％的罰息。

3．如因不可抗力的原因,，甲方不能在貸款期限終止日全部還清本息,，應(yīng)在到期日十天前向乙方提出展期申請。經(jīng)乙方同意,，雙方共同修改合同的原借款期限,，并重新確定相應(yīng)的貸款利率。甲方未經(jīng)乙方同意不按期歸還的貸款,，乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收30％的利息,。

第九條 其它規(guī)定

1．發(fā)生下列情況之一時,，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供的情況,、報表和各項資料不真實(shí),；

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額；

（4）甲方的保證人違反或失去保證書中規(guī)定的條件,。

2．乙方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料,。

3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款,，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效,。

4．甲方提供的借款申請書、工貿(mào)合同（或協(xié)議）,、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

5．本合同一式________份,，經(jīng)借貸雙方和法定代表或法定代表授權(quán)的簽字人共同蓋章后生效。

貸款方：（公章）________________

法定代表：（簽章）______________

（或授權(quán)代表）

法定代表：（簽章）______________

（或授權(quán)代表）

__________年________月________日

借款合同才有法律依據(jù)篇六

一,、引言：介紹金融借款合同案件的背景和重要性（200字）

金融借款合同案件是在日常經(jīng)濟(jì)活動中常見的一類糾紛案件,，涉及金融機(jī)構(gòu)與借款人之間的合同糾紛。隨著金融業(yè)的不斷發(fā)展,，這類案件不斷增加,，并且涉及金額巨大，影響深遠(yuǎn),。因此,，了解和掌握金融借款合同案件處理的技巧和心得體會對于提升法官的綜合素質(zhì)和辦案能力非常重要。

二,、案件分析與解決：深入剖析金融借款合同案件的特點(diǎn)和判斷方法（300字）

在處理金融借款合同案件時,，我們首先要明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，特別是款項的借出和歸還方式,、利息和期限等,。其次，要關(guān)注證據(jù)的收集和審查,，包括借款憑證,、還款記錄等。同時,，我們還需要注意金融機(jī)構(gòu)是否存在不當(dāng)催收,、高額利息等違法行為,。最后，在判斷案件結(jié)果時,，我們應(yīng)當(dāng)注重權(quán)益平衡,，充分考慮雙方當(dāng)事人的實(shí)際情況，最大程度上保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

三,、心得總結(jié)與啟示：總結(jié)金融借款合同案件處理中的經(jīng)驗和教訓(xùn)（300字）

通過處理一系列金融借款合同案件，我深刻認(rèn)識到每一個案件背后都有著一定的經(jīng)濟(jì)背景和社會影響,。處理這類案件需要既要讓金融機(jī)構(gòu)得到合法利益,，又要保護(hù)借款人的合法權(quán)益，不能一味偏袒某一方,。另外,，金融機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用其強(qiáng)大的實(shí)力對借款人進(jìn)行不當(dāng)催收或設(shè)置過高的利息,。此外,，審理這類案件需要充分調(diào)查取證，確保案件的客觀公正,。最后,，我們還要加強(qiáng)對金融借款合同法律法規(guī)的學(xué)習(xí)，提高自身的法律水平和綜合素質(zhì),。

四,、合同履約與法律維權(quán)：探討金融借款合同的履行和維權(quán)問題（200字）

在金融借款合同案件中，合同的履行問題是一個非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié),。當(dāng)當(dāng)事人一方未按照約定履行合同義務(wù)時,，另一方可以采取相應(yīng)維權(quán)措施，如向法院起訴要求追償,、采取仲裁或者協(xié)商調(diào)解等,。同時，我們還應(yīng)當(dāng)注意,，金融借款合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是特殊的,，借款人要在規(guī)定的期限內(nèi)按時歸還借款本息，借款機(jī)構(gòu)也不能將借款用于非法經(jīng)營或者無效的投資,。只有在合同履行中達(dá)到雙方的權(quán)益平衡,，才能避免糾紛的發(fā)生。

五,、結(jié)尾與展望：對金融借款合同案件的未來發(fā)展做出展望（200字）

金融借款合同案件是金融領(lǐng)域發(fā)展的必然產(chǎn)物,，隨著金融業(yè)的創(chuàng)新和進(jìn)步，這類案件還將不斷涌現(xiàn),。未來,，我們需要不斷完善相關(guān)法律法規(guī),，加強(qiáng)人民法院的審理能力和專業(yè)素質(zhì)，確保案件公正公平,。同時,，借款人也應(yīng)當(dāng)提升金融風(fēng)險意識，合理規(guī)劃借款用途和還款計劃,，避免陷入不良債務(wù)的困局。只有在全社會共同努力下,，才能實(shí)現(xiàn)金融借款合同的和諧與穩(wěn)定發(fā)展,。

借款合同才有法律依據(jù)篇七

甲方(借款人)：xx(寫明借款人的基本情況)

乙方(貸款人)：想象（同上)

甲乙雙方就下列事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議,。

一,、乙方貸給甲方人民幣xx元，于20xx年x月x日前交付甲方,。

二,、貸款利息(應(yīng)按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)約定具體的利息，不得超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。公民之間也可以無息借款)

三,、借款期限(寫明具體的年、月,、日)

四,、還款日期和方式

五、違約責(zé)任

六,、本協(xié)議自_年_月_日生效,。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：xx(簽字,、蓋章)

乙方：xx(簽字、蓋章)

借款合同才有法律依據(jù)篇八

立合同單位：

_________________________（以下簡稱甲方）

_________________________（以下簡稱乙方）

為明確責(zé)任,，恪守信用,，特訂立本合同，共同遵守,。

2．投資時間及金額：

投資時間共_______年零_______月,。自________年______月______日至________年______月_______日止。投資實(shí)際數(shù)額以支用憑證（并作為合同附件）分________次或一次支用,。投資總額_________萬元,。其中甲方投資_________萬元，乙方投資_________萬元,。

8．本合同正本一式_________份,，甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，雙方代表簽字后生效,。本合同附件有_________與合同有同等效力,。

9．本合同修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商方有效,。

甲方（蓋章）：_________________

地址：_________________________

法人代表（簽字）：_____________

開戶銀行及帳號：_______________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

乙方（蓋章）：_________________

地址：_________________________

法人代表（簽字）：_____________

開戶銀行及帳號：_______________

_________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_____________________

借款合同才有法律依據(jù)篇九

乙方(出借人)__________________

甲,、乙雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,，達(dá)成以下借款協(xié)議,。

第一條

第二條甲方向乙方借款人民幣______元整，用途為____________________________________,。借款期限為___年,，從____年__月__日起至____年__月__日止。

第三條借款利率為：__________________,。

第四條借款期限屆滿,，甲方保證返還借款，否則愿意承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

第五條乙方在本協(xié)議簽訂后__日內(nèi)將借款交付甲方,。

第六條還款方式：__________________。

第七條乙方未按時將款交付甲方或者甲方未按時還款,，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方支付違約金_

_____元,。

第八條本協(xié)議一式兩份，自甲,、乙雙方雙方簽名并加蓋公章之日生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑,。

甲方(簽字)：______ 乙方(簽字)________

身份證號：_______ 身份證號：______

電話：_________ 電話：_________

____年__月__日 ____年__月__日

借款合同才有法律依據(jù)篇十

抵押人（乙方）____________________

第一條 為確保甲方與________________（以下稱借款人）簽訂的_____年____號借款合同（以下稱借款合同）的履行,，乙方愿意以其有權(quán)處分的位于________市（縣）________區(qū)（鎮(zhèn)）_______路（街）______號________房間之房產(chǎn)（地產(chǎn)）的全部權(quán)益（以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單）抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔(dān)保,。

第二條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項下之借款本金、利息（包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息）借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)和訴訟費(fèi)）,。

第三條 本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,，被擔(dān)保的借款合同無效不影響本抵押合同的效力。

第四條 本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

第五條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在本合同簽訂后執(zhí)行本合同,、借款合同、購房合同及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù),。

第六條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方在獲得該抵押物的正式產(chǎn)權(quán)證明后,，依有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù),，并將該抵押物的他項權(quán)利證書及抵押登記證明交存于甲方,。

第七條 乙方須保證該抵押物的合理使用，不得把抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或任何目的,。

第八條 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物,，自動轉(zhuǎn)為本合同的抵押物,。

第九條 抵押期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租,、變賣,、再抵押、抵償債務(wù),、饋贈或以任何形式處置,。由此引起甲方的任何損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十條 乙方對該抵押物必須妥善保管,，負(fù)有維修、保養(yǎng),、保證完好無損的責(zé)任,，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 乙方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。乙方因不履行該項義務(wù)而對甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條 乙方須在取得該抵押物________日內(nèi)，到甲方指定的保險公司并按甲方指定的保險種類為該抵押物購買保險,。保險的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi),、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀,；投保金額不得少于重新購買該抵押物的全部金額,；保險期限至借款合同到期之日,，如乙方不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購買保險,，直至借款合同項下貸款本息全部還清為止,。

第十三條 乙方需在保險手續(xù)辦理完畢十日內(nèi)，將保險單正本交甲方保管,。保險單的第一受益人須為甲方,，保險單不得附有任何損害或影響甲方權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l（除非甲方書面同意）,。

第十四條 乙方不可撤銷地授權(quán)甲方為其上述保險事吸哪個的代表人,，接受或支配保險賠償金，將保險金用于修繕該抵押房屋的損毀部分或清還本合同項下借款人所欠甲方的款項,，此授權(quán)非經(jīng)甲方同意不可撤銷,。

第十五條 抵押期內(nèi)，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險,。否則,，乙方須五條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十六條 乙方如違反上述保險條款,，甲方可依照本合同之保險條款的規(guī)定,，代為購買保險，所有費(fèi)用由乙方支付,。

第十七條 抵押期間,，該抵押物發(fā)生保險責(zé)任以外的毀損，乙方應(yīng)就受損部分及時提供新的擔(dān)保,，并辦理相應(yīng)手續(xù),。

第十八條 發(fā)生以下情況的，乙方同意甲方有權(quán)提前處分抵押物：

（一）根據(jù)借款合同的約定借款合同提前到期的,；

（三）當(dāng)有任何糾紛,、訴訟、仲裁發(fā)生,，可能對抵押物有不利影響的,。

第十九條 乙方保證，在借款人不履行借款合同約定條款時,，甲方有權(quán)依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償,。

第二十條 處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：

（一）用于繳付因處理該抵押物而支出的一切費(fèi)用,；

（二）用于扣繳所欠的一切稅款及乙方應(yīng)付的一切費(fèi)用,；

（三）扣還根據(jù)本合同乙方應(yīng)償還甲方的貸款本息及其他一切款項。

第二十一條 處分該抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)退還乙方,。

第二十二條 乙方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

（一）向甲方提供的一切資料均真實(shí)可靠,，無任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

（二）準(zhǔn)許甲方或其授權(quán)人,，在任何合理的時間內(nèi)依法進(jìn)入該抵押房產(chǎn),，以便檢查；

（三）乙方在工作單位,、聯(lián)絡(luò)方式等發(fā)生變化時,，須在十日內(nèi)書面通知甲方；

第二十三條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第二十四條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

（一）提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；

（二）提交仲裁委員會裁決,。

第二十五條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第二十六條 雙方商定的其他條款：

（一）________________________________

（二）________________________________

（三）________________________________

第二十七條 借款合同中的借款人按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并履行本合同的全部條款及其他所有責(zé)任后,，本合同即告終止,。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方,。

第二十八條 本合同一式____份,，均有同等效力。由____方各執(zhí)一份,，登記機(jī)關(guān)存檔一份,。