隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同,。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

借款合同才有法律依據(jù)篇一

在法律領(lǐng)域中，借款合同糾紛是一類較為常見的案件類型,。作為一名借款合同糾紛的律師,，多年來我積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，并獲得了一些寶貴的心得體會,。在這篇文章中,，我將分享我的觀點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)，希望對遇到類似問題的讀者有所幫助,。

首先,，了解法律條款的重要性。借款合同的糾紛往往涉及到借款的數(shù)額,、利率,、償還期限等重要的法律條款。作為律師,，我們必須仔細(xì)研究和理解這些條款,，以便在案件中有據(jù)可依。尤其是在起草借款合同時(shí),，我們需要盡可能地明確和詳細(xì)地列出各項(xiàng)條款,，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。另外，我們還要熟悉國家相關(guān)法律法規(guī)的具體規(guī)定,，以便在爭議發(fā)生時(shí)能夠從法律角度出發(fā),，為客戶提供最有利的幫助。

其次,，注重證據(jù)的收集和分析。借款合同糾紛往往需要通過證據(jù)來支持我們的主張,。因此,，作為律師，我們應(yīng)該密切關(guān)注證據(jù)的收集和分析過程,。首先,，我們需要從客戶那里收集相關(guān)的文件、信息和證明材料,。其次,，我們要對這些證據(jù)進(jìn)行仔細(xì)的分析，找出其中的疑點(diǎn)和邏輯矛盾,。在此基礎(chǔ)上,，我們可以制定合理的辯護(hù)策略，并為客戶爭取最大程度的利益,。同時(shí),，在證據(jù)收集和分析過程中，律師要遵守職業(yè)道德的原則,，保護(hù)客戶的利益和隱私,。

第三，善于溝通和妥協(xié)是解決借款合同糾紛的關(guān)鍵,。在處理借款合同糾紛的過程中,，我們必須與各方進(jìn)行積極的溝通，并尋求雙方的共同利益,。在很多情況下,，雙方都希望通過友好的談判解決糾紛，避免長時(shí)間和費(fèi)用的法律訴訟,。因此,，作為律師，我們需要有良好的溝通和談判技巧,，能夠與對方建立良好的商業(yè)關(guān)系,，以爭取達(dá)成妥協(xié)。在談判過程中,，我們要保持冷靜和客觀,，合理聽取各方的意見，并尋找解決問題的最佳途徑。

第四,，注重保護(hù)客戶權(quán)益和維護(hù)社會公正,。作為一名律師，我們的首要任務(wù)是保護(hù)客戶的合法權(quán)益,，為他們爭取最大限度的利益,。在處理借款合同糾紛的過程中，我們應(yīng)該始終如一地堅(jiān)持原則,，不偏不倚地維護(hù)正義,。同時(shí)，我們要積極投身社會公益事業(yè),，為那些受到不公平對待的弱勢群體提供法律援助,。通過這樣的行動，我們不僅可以為個(gè)體客戶提供幫助,，還可以為整個(gè)社會帶來正義和公平,。

最后，持續(xù)學(xué)習(xí)和不斷提升自我是成為頂尖律師的關(guān)鍵,。法律領(lǐng)域的法規(guī)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)不斷變化和更新,，作為律師，我們必須不斷學(xué)習(xí)和更新自己的知識和技能,。通過參加相關(guān)的培訓(xùn)課程,、研討會和學(xué)術(shù)會議，我們可以了解最新的法律發(fā)展和案例判決,，以便為客戶提供最準(zhǔn)確和有效的法律服務(wù),。此外，我們還應(yīng)該不斷反思自身的工作經(jīng)驗(yàn)和實(shí)踐,，總結(jié)成功和失敗的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),，以便提高自己的專業(yè)水平和能力。

總而言之,，借款合同糾紛律師是一項(xiàng)嚴(yán)肅而復(fù)雜的工作,。通過了解法律條款、注重證據(jù)收集與分析,、善于溝通和妥協(xié),、注重保護(hù)客戶權(quán)益和維護(hù)社會公正，以及持續(xù)學(xué)習(xí)和提升自我的努力,，我相信我們可以為客戶提供更好的法律服務(wù),，并為社會正義與公平做出貢獻(xiàn)。

借款合同才有法律依據(jù)篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方向乙方申請固定資產(chǎn)借款事宜，訂立本合同,，以便共同遵守執(zhí)行,。

1、借款幣種為______,，借款金額為______,，（大寫______）。

2,、借款期限為______個(gè)月（即自______年____月____日至_____年____月____日）,。

3,、甲方應(yīng)將借款用于______,。本合同項(xiàng)下借款?？顚Ｓ?，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得改變借款用途,。

借款的利息為_______%,。

甲方按先還息再還本的原則償還,，甲方應(yīng)在借款到期日連本帶資金占用費(fèi)一并歸還乙方,。

甲方應(yīng)向乙方提供符合乙方要求的借款擔(dān)保，擔(dān)保合同由乙方和擔(dān)保人另行簽訂,。

1,、甲方發(fā)生下列任一情況，均構(gòu)成違約：

（2）甲方未履行或不完全履行第六條約定的任一義務(wù)的,；

（3）甲方未按約定按時(shí)足額償還本合同項(xiàng)下任意一期貸款本息的,；

（4）甲方未按約定用途使用借款的；

（6）甲方停止項(xiàng)目建設(shè)或生產(chǎn)經(jīng)營,；

（8）甲方未履行對乙方負(fù)有的其它到期債務(wù),，或乙方發(fā)現(xiàn)甲方有其他拖欠債務(wù)的行為的；

（10）甲方（被）申請破產(chǎn),；

（11）甲方違反本合同約定的其他義務(wù),。

2、保證期間內(nèi),，保證人發(fā)生下列情況之一,，甲方未提供符合乙方要求的新的擔(dān)保的，構(gòu)成甲方違約：

（1）違反保證合同任一約定或陳述與保證的事項(xiàng)存在任何虛假,、錯誤,、遺漏的；

（3）保證人拒絕乙方對其資金和財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行監(jiān)督的,；

（4）保證人向第三方提供超出其自身負(fù)擔(dān)能力的擔(dān)保的,；

（5）保證人喪失或可能喪失保證能力的其他情形,。

3、抵押或質(zhì)押期間內(nèi),，發(fā)生下列情況之一,，甲方未提供符合乙方要求的新的擔(dān)保的，構(gòu)成甲方違約：

（4）可能危及乙方抵押權(quán)或質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形,。

4,、擔(dān)保不成立、未生效,、無效,、被撤銷、被解除,，擔(dān)保人違約或者明確表示或以其行為表明將不履行其擔(dān)保責(zé)任,，或擔(dān)保人出現(xiàn)部分或全部喪失擔(dān)保能力、擔(dān)保物價(jià)值減少等乙方認(rèn)為可能危及本合同項(xiàng)下債權(quán)安全的其他情形,，甲方未按乙方要求提供新的擔(dān)保的,，視為甲方違約。

出現(xiàn)上述任一違約情形,，乙方有權(quán)行使下述任一項(xiàng)或同時(shí)行使幾項(xiàng)權(quán)利：

（1）停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的貸款,；

（2）宣布貸款立即到期，要求甲方立即清償全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用,；

（3）要求甲方限期糾正違約行為并賠償相應(yīng)損失,；

（4）要求甲方對本合同項(xiàng)下所有債務(wù)提供符合乙方要求的新的擔(dān)保；

（5）行使擔(dān)保權(quán)利,；

（6）委托第三方或通過任何公眾媒體發(fā)布公告等方式進(jìn)行催收或追償,；

（7）以法律手段追償借款本息及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用；

（8）解除合同,；

（9）有權(quán)采取的其他救濟(jì)措施,。

本合同爭議，可由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向乙方住所地人民法院提起訴訟。

本合同一式______份,，甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份，登記機(jī)關(guān),、公證機(jī)構(gòu)及擔(dān)保人等執(zhí)______份,。具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________________________

法定代表人或授權(quán)代理人：____________________

_______年____月____日

乙方（蓋章）：________________________________

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：________________________

_______年____月____日

借款合同才有法律依據(jù)篇三

金融借款合同案件是在日常經(jīng)濟(jì)活動中常見的一類糾紛案件,，涉及金融機(jī)構(gòu)與借款人之間的合同糾紛,。隨著金融業(yè)的不斷發(fā)展,，這類案件不斷增加，并且涉及金額巨大,，影響深遠(yuǎn),。因此，了解和掌握金融借款合同案件處理的技巧和心得體會對于提升法官的綜合素質(zhì)和辦案能力非常重要,。

二,、案件分析與解決：深入剖析金融借款合同案件的特點(diǎn)和判斷方法（300字）。

在處理金融借款合同案件時(shí),，我們首先要明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù),，特別是款項(xiàng)的借出和歸還方式、利息和期限等,。其次,，要關(guān)注證據(jù)的收集和審查，包括借款憑證,、還款記錄等,。同時(shí)，我們還需要注意金融機(jī)構(gòu)是否存在不當(dāng)催收,、高額利息等違法行為。最后,，在判斷案件結(jié)果時(shí),，我們應(yīng)當(dāng)注重權(quán)益平衡，充分考慮雙方當(dāng)事人的實(shí)際情況,，最大程度上保障當(dāng)事人的合法權(quán)益,。

三、心得總結(jié)與啟示：總結(jié)金融借款合同案件處理中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)（300字）,。

通過處理一系列金融借款合同案件,，我深刻認(rèn)識到每一個(gè)案件背后都有著一定的經(jīng)濟(jì)背景和社會影響。處理這類案件需要既要讓金融機(jī)構(gòu)得到合法利益,，又要保護(hù)借款人的合法權(quán)益,，不能一味偏袒某一方。另外,，金融機(jī)構(gòu)也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī),，不得利用其強(qiáng)大的實(shí)力對借款人進(jìn)行不當(dāng)催收或設(shè)置過高的利息。此外,，審理這類案件需要充分調(diào)查取證,，確保案件的客觀公正。最后,，我們還要加強(qiáng)對金融借款合同法律法規(guī)的學(xué)習(xí),，提高自身的法律水平和綜合素質(zhì),。

四、合同履約與法律維權(quán)：探討金融借款合同的履行和維權(quán)問題（200字）,。

在金融借款合同案件中,，合同的履行問題是一個(gè)非常關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。當(dāng)當(dāng)事人一方未按照約定履行合同義務(wù)時(shí),，另一方可以采取相應(yīng)維權(quán)措施,，如向法院起訴要求追償、采取仲裁或者協(xié)商調(diào)解等,。同時(shí),，我們還應(yīng)當(dāng)注意，金融借款合同的債權(quán)債務(wù)關(guān)系是特殊的,，借款人要在規(guī)定的期限內(nèi)按時(shí)歸還借款本息,，借款機(jī)構(gòu)也不能將借款用于非法經(jīng)營或者無效的投資。只有在合同履行中達(dá)到雙方的權(quán)益平衡,，才能避免糾紛的發(fā)生,。

五、結(jié)尾與展望：對金融借款合同案件的未來發(fā)展做出展望（200字）,。

金融借款合同案件是金融領(lǐng)域發(fā)展的必然產(chǎn)物,，隨著金融業(yè)的創(chuàng)新和進(jìn)步，這類案件還將不斷涌現(xiàn),。未來,，我們需要不斷完善相關(guān)法律法規(guī)，加強(qiáng)人民法院的審理能力和專業(yè)素質(zhì),，確保案件公正公平,。同時(shí)，借款人也應(yīng)當(dāng)提升金融風(fēng)險(xiǎn)意識,，合理規(guī)劃借款用途和還款計(jì)劃,，避免陷入不良債務(wù)的困局。只有在全社會共同努力下,，才能實(shí)現(xiàn)金融借款合同的和諧與穩(wěn)定發(fā)展,。

借款合同才有法律依據(jù)篇四

甲乙雙方本著互惠互利、友好合作的`原則,，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成本合作合同,，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定5%年息（分2個(gè)月支付,，每個(gè)月支付,。25%），不承擔(dān)投資虧損風(fēng)險(xiǎn),，不分享固定利息以外的盈利,；乙方出資風(fēng)險(xiǎn)保證金,，承擔(dān)證券投資交易責(zé)任及投資虧損風(fēng)險(xiǎn)，在保證甲方取得固定月息25%的前提下獲取投資的全部盈余,。具體細(xì)則如下：

在證券公司營業(yè)部,，甲方所開立資金賬號：股東名稱：上海證券股東代碼：深圳證券股東代碼：

雙方將資金共同存入甲方帳戶，甲方出資人民幣萬元整,，乙方出資人民幣萬元整（甲方資金的5%）作為風(fēng)險(xiǎn)保證金,，乙方承諾不用于除權(quán)證及莊股的交易，投資具有價(jià)值的股票,，雙方并保證各自資金來源的絕對合法性,。甲乙雙方共同向證券營業(yè)部申請辦理甲方壹年內(nèi)正常交易下資產(chǎn)禁取手續(xù)。甲方在乙方操作期間不得掛失,，不得撤消指定交易,，不得轉(zhuǎn)托管，不得提前支取,。除平倉需要,，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為,，則支付對方5%違約金,。

合同期間，甲方將該帳戶交易密碼提供給乙方操作交易,，甲方有權(quán)監(jiān)控帳戶資產(chǎn)市值,，甲方無交易操作權(quán)，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔(dān),，并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金；合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方,，若帳戶盈利，則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金,。否則,，造成損失由甲方自行承擔(dān)，并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金,。若乙方因不可抗力因素提前終止合同,，乙方支付甲方全年5%利息的剩余部分。

簽署合同當(dāng)日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣元（既甲方投入資產(chǎn)總額的,。25%）,，如乙方滿一個(gè)月未能按時(shí)支付甲方下月利息（既甲方投入資產(chǎn)總額的。25%）,，則視為乙方終止合同,，甲方即有權(quán)更改密碼并平倉,，剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。

當(dāng)該帳戶的資產(chǎn)總值下降至08%市值既萬元時(shí),，乙方必須當(dāng)即補(bǔ)足資金至萬元,，既 5%市值。當(dāng)資產(chǎn)總值下降至08%而乙方?jīng)]能及時(shí)存入資金,，甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下修改密碼強(qiáng)行平倉,，終止合同，平倉所得部分歸甲方所有,。

帳戶資產(chǎn)市值高于人民幣元（既甲方投入資產(chǎn)的25%）時(shí),，乙方有權(quán)隨時(shí)將高出25%市值部分轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶。

乙方應(yīng)將甲方證券賬戶中的所有資產(chǎn)變現(xiàn),。雙方并辦理解禁手續(xù),。同時(shí)甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險(xiǎn)保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶，否則從次日起甲方按當(dāng)日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金,。

雙方互相均賦有為對方保密的責(zé)任和義務(wù),。除國家有權(quán)機(jī)關(guān)的查詢、審計(jì),、稽核等原因外,，不得向任何第三方透露本合同項(xiàng)下的所有合同內(nèi)容。乙方資產(chǎn)運(yùn)作屬于高級商業(yè)機(jī)密,，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況,，如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導(dǎo)致乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)支付。乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況,，否則視為違約,。

壹年。既_____年_____月_____日起,，至_____年_____月_____日止,。合同期滿如雙方同意續(xù)借則應(yīng)于本合同屆滿前_____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此合同為準(zhǔn)簽署下年度借款合同,。

借款合同才有法律依據(jù)篇五

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：___,。

甲方因公司經(jīng)營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押協(xié)議。

名稱：___,，車號為___發(fā)動機(jī)號為：___,。上述抵押的車輛為甲方所有。

抵押期限為月，自___年___月___日起,，至___年___月___日止,。

1、清點(diǎn)：___本協(xié)議生效后一天內(nèi),，甲,、乙雙方共同清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量,，并列出抵押情況聲明,，經(jīng)核實(shí)無誤后雙方在抵押情況聲明上簽名，加蓋手印,，以示認(rèn)可,。

2、暫管：___抵押物由乙方負(fù)責(zé)暫管,，一切倉儲及其保險(xiǎn)管理費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

1、甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的.損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、在本協(xié)議簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給乙方,。

3、乙方應(yīng)妥善保管抵押物,，不得遺失,、毀損。

本協(xié)議期滿,，甲方尚不能還清欠款本息者,，乙方有權(quán)向____人民法院申請?zhí)幏值盅何铮嘤袡?quán)將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售、再抵押或其它方式處分,。

1,、當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本協(xié)議書的附件,，可以延長抵押期限,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，甲,，乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,，如任何一方當(dāng)事人不履行協(xié)議,，對方當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定向____人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

3,、本協(xié)議正本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

抵押人：___抵押權(quán)人：___,。

___年___月___日,。

借款合同才有法律依據(jù)篇六

甲方(出借方)： 住所地： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

乙方(借款方)： (身份證號： ) 住所地： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

一,、借款金額 ：乙方向甲方借款人民幣(大寫) (小寫： )。

二,、借款用途為 ,。

三、借款利息：借款利率為年利率 %,，利息清算按日計(jì)算,，利隨本清。

四,、借款期限：借款期限為 ,，從________年____月____日起至________年____月____日止。如實(shí)際放款日與該日期不符,，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。

五、甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將所出借款項(xiàng)打入乙方如下賬戶： 乙方用戶名： 賬號： 開戶銀行：

六,、保證條款：

1,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動。否則，甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息,，所產(chǎn)生的法律后果由乙方自行負(fù)責(zé),。

2、乙方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

七,、違約責(zé)任

1、乙方如未按合同約定向甲方償還借款,，每逾期____日,，應(yīng)按照逾期未償還的借款金額每日利息的百分之五計(jì)付罰息，直至全部借款歸還為止,。同時(shí),，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的經(jīng)濟(jì)損失以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、差旅費(fèi)等費(fèi)用,。

2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款,，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之二十的違約責(zé)任。

3,、當(dāng)甲方認(rèn)為乙方發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí),，甲方有權(quán)提前收回借款，乙方應(yīng)及時(shí)返還,。

八,、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 簽訂日期：________年____月____日

借款合同才有法律依據(jù)篇七

（合同編號：--號）

出借人（以下簡稱甲方）：

身份證號：

地址：

電話：

借款人（以下簡稱乙方）：

證照號碼：

住所：

聯(lián)系電話：

乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方申請借款,，為明確雙方責(zé)任,，恪守信用，根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款,，共同信守：

本合同項(xiàng)下之借款用于且必須合法使用,。

本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣（大寫）元整（小寫：）。

本合同項(xiàng)下借款期限為天,，即從年月日起至年月日止,。

借款按以下方式支付：以轉(zhuǎn)賬形式支付，甲方劃入乙方指定賬戶（開戶行：,，戶名：,，銀行帳號為：）。

在合同約定的借款期限內(nèi),，月利率%,；借款人到期未歸還本金的，逾期部分按照在本條約定利率的基礎(chǔ)上加%利率,。

乙方如果需要展期,，應(yīng)在本合同到期1日前向甲方提出書面申請，甲方經(jīng)審查同意展期的,，甲,、乙雙方另行簽訂合同；若甲方不同意展期的,，則本合同仍然有效,，乙方已經(jīng)占用的借款和違約金應(yīng)按本合同規(guī)定償付。

合同期限屆滿,，乙方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬形式一次性償還借款,。乙方劃入甲方指定賬戶（開戶行：，戶名：,，銀行帳號為：）,。

1、為保障甲方債權(quán)安全,，乙方自愿以其擁有的全部財(cái)產(chǎn)（包括但不限于房地產(chǎn),、銀行存款、公司股權(quán),、投資收益等）為本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)無限連帶保證責(zé)任,。

保證責(zé)任的范圍包括但不限于本合同項(xiàng)下的借款本金、利息,、違約金,、甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用（如：評估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi),、保管費(fèi),、公證費(fèi),、鑒定費(fèi)、拍賣變賣費(fèi)以及律師費(fèi)）等,。保證期限為乙方全部借款項(xiàng)下的款項(xiàng)結(jié)清止,。

2、甲,、乙雙方可就擔(dān)保的具體事項(xiàng)另行簽訂擔(dān)保合同,，作為本合同項(xiàng)下債權(quán)擔(dān)保。

3,、本合同項(xiàng)下之擔(dān)保如發(fā)生了不利于甲方的變化,，經(jīng)甲方通知，乙方應(yīng)按要求另行提供令甲方滿意的擔(dān)保,。

1,、乙方違反本合同下的任一條款，即構(gòu)成在本合同項(xiàng)下的違約,。

2,、乙方違約，甲方均有權(quán)提前終止合同,。

3,、因乙方違約給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，損失包括但不限于評估費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi),、保管費(fèi)、公證費(fèi),、鑒定費(fèi),、拍賣變賣費(fèi)以及律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，在本合同簽訂所在地的人民法院通過訴訟方式解決,。協(xié)商和訴訟期間，爭議不涉及的其他條款雙方仍須履行,。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，借款本金及違約金全部清償后終止。

本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力,。

甲方：

乙方：

合同簽訂時(shí)間：年月日

合同簽訂地址：

借款合同才有法律依據(jù)篇八

借款人（以下簡稱乙方）：______________,。

乙方因生意周轉(zhuǎn)需要,，向甲方借款，甲,、乙雙方協(xié)商一致,，依法訂立本合同，以期共同遵守,。

一、借款本金,。

人民幣（大寫）：_______________元整,，（小寫）：__________元整。

二,、借款日期

本合同簽訂之日起到_____年_____月_____日,。

月利率_____%，乙方應(yīng)于借款期限屆滿歸還本金的同時(shí)支付利息,，乙方逾期歸還借款的構(gòu)成違約,。

四、如乙方逾期歸還借款的按照每日借款本金總額的_____%支付,。

五,、借款期限屆滿，乙方歸還甲方的款項(xiàng)按以下次序扣除：

1,、借款本金,；

3、逾期違約金,；

4,、本合同第六條約定對經(jīng)濟(jì)損失。

六,、如乙方逾期違約導(dǎo)致訴訟的,，由合同簽訂地人民法院管轄，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān),，為此訴訟支出的經(jīng)濟(jì)損失,，包括但不限于：訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi),、差旅費(fèi)等,。

七、本合同自雙方簽字時(shí)生效,，本合同簽訂于_______________,。

甲方：____________________。

乙方：____________________,。

電話：____________________,。

現(xiàn)住地址：_______________,。

原住地址：_______________。

擔(dān)保人____________________,。

擔(dān)保人對以上借款合同應(yīng)認(rèn)真閱讀,，內(nèi)容清楚，同意為乙方向甲方借款承擔(dān)連帶責(zé)任,，擔(dān)保的范圍包括：借款合同的本金,、利息、違約金,，擔(dān)保人期限為兩年,。

擔(dān)保人：_________________。

電話：____________________,。

身份證號碼：_____________,。

現(xiàn)住地址：_______________。

擔(dān)保簽訂日期：___________

借款合同才有法律依據(jù)篇九

立合同單位：

借款方：_________,。

貸款方：_________銀行,。

根據(jù)國家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款,，經(jīng)貸款方審查同意發(fā)放,。為明確雙方責(zé)任，恪守信用,，特簽訂本合同,，共同遵守。

第一條借款方向貸款方借款人民幣(大寫)_________,，用于_________,。預(yù)計(jì)用款為_________年_________元;_________年_________元。

第二條自支用貸款之日起,，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息,，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi),，年息為_________%,。借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收利息_________%,。

第三條借款方保證從_________年_________月起至_________年_________月止,，用國家規(guī)定的還貸資金償還全部貸款。預(yù)定為：_________年_________元;_________年_________元;_________,。逾期不還的,，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償,。

第四條因國家調(diào)整計(jì)劃,、產(chǎn)品價(jià)格,、稅率，以及修正概算等原因,，需要變更合同條款時(shí),，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。

第五條貸款方有權(quán)檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理,、計(jì)劃執(zhí)行,、財(cái)務(wù)活動和物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì),、會計(jì)報(bào)表及資料。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金,。因貸款方責(zé)任,，未按期提供貸款，應(yīng)按延期天數(shù),，以違約數(shù)額的_________%付給借款方違約金,。

第七條借款方應(yīng)按合同規(guī)定使用貸款。否則,，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款,，對違約使用的部分按原定利率加收罰息_________%。

第八條本合同經(jīng)過雙方簽字,，蓋章后生效,，貸款本息全部清償后生效。合同正本一式2份,，借,、貸雙方各執(zhí)1份;副本_________份，報(bào)送_________,、_________等部門各執(zhí)一份,。

借款方(蓋章)：_________貸款方(蓋章)：_________。

地址：_________地址：_________,。

法人代表(簽字)：_________法人代表(簽字)：_________,。

開戶銀行及帳號：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________,。

借款合同才有法律依據(jù)篇十

甲、乙雙方經(jīng)過平等,、友好協(xié)商一致,，就乙方以使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,，以供雙方信守。

本房產(chǎn)座落于,，甲方于年以出讓方式取得國有出讓土地使用權(quán),，土地使用證號為：。登記土地使用權(quán)面積為,，用途為用地,，使用年限為年，使用終止日期為,。

借款金額：人民幣(大寫):,，小寫元，如實(shí)際借款金額有出入,，以劃款憑證為準(zhǔn),。

甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶,。

本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營等,，整個(gè)借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以配合,。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意,。

1.借款期限為個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算,。

2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日,。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：__________________。

4.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,，應(yīng)提前15日提出申請,，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還,。

5.借款年利息為：____________即每月利息為：______元。

6.利息支付方式：____________,。

開戶行：____________賬號：__________________,。

甲乙雙方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管,。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù),。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構(gòu)成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,，還應(yīng)按借款總額每日萬分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約,，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),，清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請支付令或者請求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。

4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

甲方:________________________,。

住址:________________________。

身份證號碼:__________________,。

______年______月______日,。

乙方:________________________。

住址:________________________,。

身份證號碼:__________________,。

______年______月______日。

借款合同才有法律依據(jù)篇十一

聯(lián)系電話：_____________________________,。

貸款人(以下簡稱乙方)：_______________________,。

公司住所：____________________________。

_聯(lián)系電話：_____________________________,。

甲乙雙方本著平等,、自愿和誠實(shí)信用原則，就借款事宜達(dá)成一致,。特訂立本借款合同,，供雙方恪守履行。

第一條借款金額與期限。

合同雙方協(xié)商一致,，由乙方向甲方出借現(xiàn)金共計(jì)人民幣__________________元整(大寫_____________元整),。

本合同借款期限為_____________年，自______年__________月____日至__________年__________月____日止,。

第二條借款用途,。

甲方將借入的資金用于________________。如業(yè)務(wù)發(fā)展需要,，甲方也可將該筆本金用于____________________,。乙方有權(quán)隨時(shí)對資金去向向甲方索取書面說明。

第三條利率與利息,。

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同借款______年利率為稅后%,，即借款總額%,合計(jì)人民幣________________元整(大寫：____________元整),。

2、本合同借款自乙方劃出資金之日起計(jì)息,，利息在所借款項(xiàng)到賬后當(dāng)場以現(xiàn)金或現(xiàn)金劃賬方式支付,，不得拖欠;如未能及時(shí)支付利息，則視為甲方違約,，乙方有權(quán)當(dāng)場解除合同,，并向甲方索取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第四條還款方式,。

1,、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：______________________________(1)甲方分期償還借款：_________(2)本合同借款期限屆滿后,，甲方一次性償還借款,。

2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實(shí)有效。借款期限(或者分期期限)屆滿前七個(gè)工作日內(nèi),，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號,。

開戶行：______________________。

開戶名：_______________________,。

賬號：__________________________,。

3.甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)提前七個(gè)工作日書面通知乙方,，乙方所收取的相關(guān)費(fèi)用不予退還,。

甲方不能按期歸還本合同項(xiàng)下借款，需要展期時(shí),，應(yīng)在借款期限(或者分期期限)屆滿前一個(gè)月前向乙方提出書面申請,，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議后有效，否則視為甲方違約,，乙方有權(quán)終止合同收回全部借款,，并可向甲方索取相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第六條貸款的擔(dān)保,。

甲乙雙方選擇履行本條第____款,。

歸還期限還款日期

還款金額。

第一期第二期第三期,。

1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的公司,，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,。

2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件,、報(bào)表及陳述均是合法、真實(shí),、準(zhǔn)確,、完整的。

3.甲方保證：本借款合同不因法人代表或公司股東變更而失效,，無任何欺詐行為,，并為不可撤銷、不可更改的無條件保證兌現(xiàn)的見索即付憑證,，具有永久法律效力,。所借資金到期后，若不履行承諾,，惡意逃避或故意拖延還款,，愿接受下列處治：提起訴訟向我公司追索，我方無條件放棄一切抗辯和反訴權(quán),。乙方可憑此借款合同依法凍結(jié)我公司的銀行帳戶;借款合同轉(zhuǎn)為我方欠乙方的欠條;追回應(yīng)兌現(xiàn)的款項(xiàng)并按該借款總額加收每天1%的滯納金;追索期間所產(chǎn)生的`一切費(fèi)用均由我公司承擔(dān),。

第七條甲方義務(wù),。

1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息,。

2.借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉(zhuǎn)股,、改組,、合并、分立,、合資,、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等),，可能影響乙方權(quán)益,，甲方應(yīng)至少提前一個(gè)______月書面通知乙方，并且落實(shí)借款清償責(zé)任，或者提前清償,，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保,。

3.甲方應(yīng)當(dāng)接受乙方監(jiān)督。如乙方要求,，甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)反映借款使用情況的報(bào)表及其他文件,。

4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉(zhuǎn)移或變相轉(zhuǎn)移本合同的債務(wù)責(zé)任,。

5.甲方轉(zhuǎn)讓,、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應(yīng)至少提前一個(gè)______月書面通知乙方,，并且落實(shí)借款清償責(zé)任,，或者提前清償貸款，或者提供乙方認(rèn)可的擔(dān)保,。

6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件,，包括但不限于重大經(jīng)濟(jì)糾紛、停業(yè),、歇業(yè),、被宣告破產(chǎn)、解散,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷、財(cái)務(wù)狀況惡化等,，甲方應(yīng)立即書面通知乙方,。

7.借款期間，甲方變更法人名稱,、法定代表人,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、住所,、電話,、傳真等，應(yīng)在變更后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方,。

第八條乙方義務(wù),。

1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定，按時(shí)足額出借資金給甲方,。

2.對于磋商,、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料,、數(shù)據(jù)等信息,，乙方應(yīng)當(dāng)予以保密,。

3.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息。

_______________年__________月___________日,。

借款合同才有法律依據(jù)篇十二

借款人：（身份證號：）

出借人：

借款人因經(jīng)營需要向出借人借款,，并提供自有或他人的合法財(cái)產(chǎn)（或權(quán)力）作為質(zhì)押擔(dān)保。雙方根據(jù)《擔(dān)保法》,、《合同法》等法規(guī),，本著平等、真實(shí),、自愿的原則,，為明確責(zé)任，恪守信用,，特訂立本抵押合同以資共同遵守執(zhí)行,。

一、借款種類：本借貸行為屬民間借貸行為,。

二,、借款金額：人民幣（大寫）：_____元整，（小寫）:_____元,。

三,、借款期限：借款自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，共_____個(gè)月,。

四,、借款利率：本合同項(xiàng)下借款利率為月百分之，即_____%,。

五,、付款方式：自合同簽訂之日起日內(nèi)，出借人將款項(xiàng)支付至借款人指定的銀行賬戶：

開戶名：

賬號：

開戶行：,。

六,、利息支付：甲乙雙方商定采用下列的方式支付利息：

1、出借人在支付借款本金時(shí)直接扣除,；

2,、借款人在出借人支付借款本金時(shí)將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人；

3,、借款人在歸還借款本金時(shí)將利息以現(xiàn)金方式支付給出借人,；

4,、采取月初付息方式,，借款人每月5日前支付當(dāng)月利息；合同簽訂后支付第一個(gè)月利息,。

七,、本金償付：借款到期后,，借款人按出借人指定將借款本金支付到如下帳號：

戶名：

賬號：

開戶行：

八、擔(dān)保：

（一）雙方約定采用下列第項(xiàng)擔(dān)保方式

1,、出借人以自有合法動產(chǎn)或權(quán)利提供質(zhì)押擔(dān)保

（1）,、質(zhì)物名稱，規(guī)格,，證號：

（2）,、質(zhì)物鑒定價(jià)值，質(zhì)押率

（3）,、其它約定：

2,、第三人以其合法動產(chǎn)及權(quán)利為出借人借款提供質(zhì)押擔(dān)保

（1）、第三人同意提供擔(dān)保,，簽名或蓋章：

（2）,、質(zhì)物名稱，規(guī)格,，證號：

（3）,、質(zhì)物鑒定價(jià)值，質(zhì)押率

（4）,、其它約定：

（二）,、質(zhì)物留置

借款人或第三人同意將質(zhì)物及相關(guān)證件資料全部完整留置給出借人，借款本息未還清前由出借人保管,，一切倉儲管理及費(fèi)用均由借款人承擔(dān),。

1、車輛,、車輛行駛證,、車輛鑰匙；

2,、證券及存單,；

3、其他

（三）,、清點(diǎn)：甲,、乙雙方共同清點(diǎn)、檢查質(zhì)物的數(shù)量,、質(zhì)量,，并共同簽訂《質(zhì)物交接清單》。

（四）,、該質(zhì)物用以擔(dān)保的款項(xiàng)包含但不限于：借款人向出借人借取的借款本息,、違約金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的費(fèi)用,、律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等,。

（五）、在借款人按照借款合同如約支付借款本息后,，出借人無條件歸

還該質(zhì)物,。

（六）、質(zhì)押期間質(zhì)物發(fā)生損毀的,，出借人需賠償借款人的相關(guān)損失,。

九、質(zhì)物的處分

借款人如未能按約償還借款本金,，借款人或第三方同意出借人不經(jīng)相關(guān)方同意即可處置質(zhì)物,，并無條件為出借人處置工作提供協(xié)助，如借款人或第三方不協(xié)助出借人而因此導(dǎo)致出借人利益受損,，出借人保留采用法律手段追討的權(quán)利,。

十、雙方的義務(wù)及違約責(zé)任

1,、借款人或者提供質(zhì)物的第三方保證其為質(zhì)物的合法所有人,，如因該質(zhì)物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛而致出借人實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)不能或不完整的，則借款人違約,，向出借人支付借款標(biāo)的的30%作為違約金,。

2、第三人提供質(zhì)押擔(dān)保的,，需向出借人出具為借款人借款提供擔(dān)保的《聲明》,；

3、在本合同簽訂之后,，借款人或者第三方應(yīng)將與質(zhì)物有關(guān)的一切原始單證,、票據(jù)交給出借人。

4,、出借人應(yīng)妥善保管質(zhì)物,，不得遺失、毀損,，因出借人保管不善造成質(zhì)物損壞,，出借人應(yīng)向借款人賠償相應(yīng)損失。

5,、借款人保證本合同項(xiàng)下的借款不用于非法活動,，如有違反，向出借人支付借款額的30%違約金,，并立刻向出借人歸還借款本金,。

7、借款人保證按期準(zhǔn)時(shí)償還貸款本金,。如未按時(shí)足額償還本金,，愿支付出借人借款額的30%的違約金,，并賠償出借人相應(yīng)損失,。

8,、出借人保證出借資金來源合法，否則導(dǎo)致借款人損失的,，出借人向借款人支付借款標(biāo)的30%的違約金,，并賠償借款人相應(yīng)損失。

日以書面形式告知借款人,，借款人無條件償還本息,，合同自動解除。

十二,、質(zhì)物質(zhì)押期間因不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀的出借人不承擔(dān)責(zé)任,。

十三、生效,、變更,、解除

本合同自甲乙雙方簽字蓋章、出借人款項(xiàng)支付至借款人指定賬戶起生效,，于借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息清償完畢之日終止。如本合同需要變更或解除,，由各方友好協(xié)商共同達(dá)成書面協(xié)議,。

十四、爭議解決

合同履行過程中,，雙發(fā)生爭議應(yīng)首先協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，應(yīng)向借款人所在地人民法院起訴解決,。

十五,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

十六、本合同于二o一四_____年_____月_____日在?？谑泻炗?。

借款人：出借人：

聯(lián)系電話：法定代表人簽字：

聯(lián)系電話：

合同附件：

1、《質(zhì)物交接清單》

2,、借款人出具的'《借據(jù)》

3,、如質(zhì)物為第三人，則第三人出具的《聲明》

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)：身份證編號：

乙方(借款人,、抵押人)：身份證編號：

抵押物財(cái)產(chǎn)共有人：身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任,，恪守信用,，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)_____元整;(小寫)_____元,。

第二條：借款期限為,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動,，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。

第四條：借款利率為每月,，每月月末支付,，但不得超過國家規(guī)定同期貸款四倍利率。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,，借款利息按實(shí)際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清,。

第六條：借款人可多次,、部分提前還款。借款人需要提前還款的,，應(yīng)提前7日通知甲方,。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外,。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落：_____;

產(chǎn)權(quán)證號：_____;

產(chǎn)權(quán)人：_____

產(chǎn)權(quán)類別_____;

建筑面積：_____;

結(jié)構(gòu)：_____;

抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵,。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間，如要行使抵押物的處分權(quán)和其他權(quán)利,，應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)辦理,。

第十一條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,，本合同即告終止,。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人,。

_____年_____月_____日

借款合同才有法律依據(jù)篇十三

甲方(出借人)：身份證號：

乙方(借款人)：身份證號：

甲乙雙方本著平等自愿,、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

一,、借款金額：

借款方向貸款方借款人民幣壹拾貳萬元。

二,、借款用途為,。

三、借款利息：借款利率為月利息百分之三,。

四,、借款期限：借款期限為30日，從年月起至年月止,。如實(shí)際借款日與該日期不符,，以實(shí)際借款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

四,、保證條款：

1,、借款方用機(jī)動車一輛(車輛型號：車牌號：)以及房屋一套(具體位置)。作為借款抵押品,。由甲方保管,。抵押期間抵押物不受乙方資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響,，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條款的情節(jié),，有權(quán)處置抵押物。

2,、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得用借款進(jìn)行違法活動,。

3、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分,，借款方有權(quán)追回借款及處置所有抵押品,。

五、違約責(zé)任,。

1,、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi),、訴訟費(fèi),、差旅費(fèi)、評估費(fèi),、拍賣費(fèi)等費(fèi)用,。甲方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

2,、乙方如不按合同規(guī)定的期限還清借款，甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款,，并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之十的違約金,。

六、合同爭議的解決方式,。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，合同文本具有同等法律效力,。

借款合同才有法律依據(jù)篇十四

甲方(出借人)：

身份證號碼：

乙方(借款人)：

丙方(居間人)：鑒于：

1、甲方擁有資金可以出借;,。

2,、乙方有借款需求;。

3,、丙方作為居間人,，為雙方提供相關(guān)信息,、報(bào)告交易機(jī)會、促成雙方交易,。

4,、本借款協(xié)議(“本協(xié)議”)由以下各方于年月日在中華人民共和國市區(qū)共同簽署并履行。

二,、付款方式,。

2.1、由甲方通過方式將出借款項(xiàng)匯入到本協(xié)議第一條約定的乙方專用賬號中,。

第一種方式：網(wǎng)上銀行匯款第二種方式：銀行柜臺轉(zhuǎn)賬,。

2.2、本協(xié)議簽署后,，甲方將根據(jù)借款協(xié)議第一條約定的借款本金數(shù)額足額支付到本協(xié)議第一條規(guī)定的乙方專用賬號中,。

2.3、乙方收到甲方的借款后,，由乙方通過方式將居間費(fèi)用匯入到本協(xié)議第一條約定的丙方專用賬號中,。

第一種方式：網(wǎng)上銀行匯款第二種方式：銀行柜臺轉(zhuǎn)賬,。

三,、本息償還方式。

3.1,、乙方須在還款日前一日(不得遲于12：00)或之前將本協(xié)議第一條約定的借款本金,、利息存入本協(xié)議第一條規(guī)定的甲方專用賬戶中。

3.2,、如果還款日遇到法定假日或公休日,，還款日期不進(jìn)行順延。如果還款日為每月30日,，則遇到天數(shù)不足30天的月份,，還款日為應(yīng)還款當(dāng)月的最后一日。

3.3,、若乙方提前還款,，乙方需至少提前三個(gè)工作日向甲方提出書面申請，并在乙方和甲方商定的日期當(dāng)日或之前(非還款日及節(jié)假日),，由乙方一次性將借款本金和利息存入本協(xié)議第一條規(guī)定的甲方專用賬號中,。

四、違約規(guī)定4.1,、違約定義,。

4.1.1、本協(xié)議所稱違約是指：若乙方晚于本協(xié)議第一條規(guī)定的支付利息日和最后返還本金日還款,，或者未足額支付利息和本金的,，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的逾期違約金、罰息。

4.1.2,、罰息和逾期違約金計(jì)算方法如下;,。

4.1.2.1、逾期違約金：當(dāng)月發(fā)生逾期的,，按照應(yīng)付未付金額的5%計(jì)算,，不低于100元，每月單獨(dú)計(jì)算,。

4.1.2.2,、罰息：逾期每日按應(yīng)付未付金額的0.2%收取罰息，從逾期之日起按照罰息利率每日計(jì)收罰息,。直至清償本息為止,。罰息應(yīng)于每月的第1個(gè)日歷日前支付，否則,，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定的罰息利率按月計(jì)收復(fù)利,。

4.1.3、前述“應(yīng)付未付金額”是指乙方應(yīng)向甲方支付,，但卻未支付的利息和本金,。

4.1.4、乙方如逾期未還本金而繼續(xù)使用,，則自約定最后還款日起,，應(yīng)每日按罰息率支付罰息。

4.2,、清償順序與居間費(fèi)用,。

4.2.1、若乙方償還金額不足,，償還順序按照先后順序?yàn)榱P息,、逾期違約金、應(yīng)還利息,、應(yīng)還本金,。甲方有權(quán)利改變上述順序。

4.2.2,、如乙方違反本協(xié)議2.3條款之約定,，未按時(shí)足額向丙方支付居間費(fèi)用，則乙方除應(yīng)正常履約外,，還應(yīng)向丙方支付萬元的懲罰性違約金,。

4.3、根本違約,。

4.3.1,、如果乙方擅自改變本協(xié)議第一條規(guī)定的借款用途或嚴(yán)重違反還款義務(wù)(逾期達(dá)到15天及以上),，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，乙方須在甲方提出終止本協(xié)議要求的三日內(nèi)一次性支付余下的所有本金,、利息,、罰息和逾期違約金。

4.3.2,、乙方提供虛假資料或者故意隱瞞重要事實(shí),，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方有權(quán)要求解除合同,，乙方需在甲方要求解除合同后三日內(nèi)一次性支付余下的款項(xiàng)，包括但不限于本金利息罰息違約金及其他費(fèi)用,。構(gòu)成犯罪的,，甲方有權(quán)向相關(guān)國家機(jī)關(guān)報(bào)案，追究其刑事責(zé)任,。

4.3.3,、甲方保留將乙方違約失信的相關(guān)信息在媒體披露的權(quán)利。因乙方未還款而帶來的調(diào)查及訴訟費(fèi)用將由乙方承擔(dān),。

五,、通知與送達(dá)。

5.1,、本項(xiàng)下地址為各方約定之送達(dá)地址,，任何一方送達(dá)地址發(fā)生變化的，應(yīng)在變化發(fā)生之日起2日內(nèi)書面通知另外兩方,。因未接到通知而向原地址送達(dá)的，視為已經(jīng)送達(dá),。

甲方地址：郵編：收件人：

乙方地址：郵編：收件人：

丙方地址：郵編：收件人：

5.2,、本協(xié)議履行期間各方所有的通知、文書,、信函等均以ems為送達(dá)方式,，且自ems發(fā)出之日后的第三日為送達(dá)之日。

六,、債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移,。

6.1、甲方可以根據(jù)自己的意愿進(jìn)行本協(xié)議下其對乙方債權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，甲方轉(zhuǎn)讓對乙方的債權(quán)應(yīng)書面通知乙方,。在甲方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方需對債權(quán)受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議下其對甲方的還款義務(wù),，不得以未接到債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知為由拒絕履行還款義務(wù),。

6.2,、未經(jīng)甲方的書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他人,。

七,、合同的變更和解除。

7.1,、本合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議,。

借款合同才有法律依據(jù)篇十五

20xx年第12期的《最高人民法院公報(bào)》登載了“朱俊芳與山西嘉和泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房買賣合同糾紛案”，有分析認(rèn)為,，該案通過“以房抵債”協(xié)議的特殊約定,，規(guī)避物權(quán)法對“流押”的禁止，得到了最高法的認(rèn)可,。但是,，針對幾乎完全相同的案情和法律關(guān)系，最高法機(jī)關(guān)刊《人民司法》20xx年第16期引用的“廣西嘉美房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司與楊偉鵬商品房買賣合同糾紛案”卻做出了截然相反的結(jié)論,。

1,、有效：最高法公報(bào)（20xx）民提字第344號判決（以下稱“判決一”）

20xx年1月25日，朱俊芳與嘉和泰公司簽訂14份《商品房買賣合同》,，約定朱俊芳向嘉和泰公司購買14套目標(biāo)商鋪,，并于同日辦理了銷售備案登記手續(xù)，嘉和泰公司出具了相應(yīng)銷售不動產(chǎn)發(fā) 票,。

續(xù)（合同,、發(fā) 票、收據(jù)）退回,，到期不能償還,，將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項(xiàng),?！?/p>

該借款到期后未能償還，朱俊芳訴至法院,，請求確認(rèn)《商品房買賣合同》有效,，判令嘉和泰公司履行該《商品房買賣合同》。一二審法院均認(rèn)為“借款協(xié)議”約定將到期不還的借款作為給付的房款,，實(shí)際上是為已簽訂并正在履行的《商品房買賣合同》附加了解除條件,，該合同意思表示真實(shí)，應(yīng)受保護(hù),，支持原告的訴請,?？乖V機(jī)關(guān)與原再審法院認(rèn)為，雙方形成的是民間借貸法律關(guān)系,，商品房買賣合同是借款合同的抵押擔(dān)保內(nèi)容,，合同中“到期不能還款用抵押物抵頂借款，雙方之間互不再支付對方任何款項(xiàng)”的約定違反法律強(qiáng)制性規(guī)定,，應(yīng)屬無效,。

最高法認(rèn)為：當(dāng)事人實(shí)際上是先后設(shè)立商品房買賣和民間借貸兩個(gè)法律關(guān)系，兩份協(xié)議屬并立又有聯(lián)系,，即以簽訂商品房買賣合同的方式為之后的借款協(xié)議所借款項(xiàng)提供擔(dān)保,，同時(shí)，借款協(xié)議為商品房買賣合同履行附設(shè)了解除條件,，即借款到期借款人不能償還借款的,，履行商品房買賣合同。但是,，兩份協(xié)議沒有約定,，借款到期不能償還，朱俊芳直接通過前述的約定取得“抵押物”所有權(quán),，而必須通過履行商品房買賣合同實(shí)現(xiàn),；而通過簽訂商品房買賣合同的方式提供擔(dān)保并為商品房買賣合同設(shè)定解除條件，并不違反法律,、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,。故兩份合同均應(yīng)有效。

2,、無效：（20xx）民提字第135號判決（以下稱判決二）

20xx年6月27日,，楊偉鵬與嘉美公司簽訂《商品房買賣合同》，涉及53間商品房,，并約定了過戶,、違約責(zé)任等問題。次日,，雙方于房屋登記部門對合同辦理了備案登記。楊偉鵬向嘉美公司支付340萬元并收取61萬利息,。后楊偉鵬訴請確認(rèn)該合同有效,，判令被告交付房屋，被告嘉美公司答辯稱雙方當(dāng)事人之間不存在商品房買賣合同關(guān)系,，而是民間借貸關(guān)系,，商品房買賣合同只是民間借貸中的擔(dān)保環(huán)節(jié)。一二審法院均支持了原告訴請,。

最高法再審認(rèn)為：結(jié)合雙方簽訂該合同的具體情況,、楊偉鵬未能提供銷售不動產(chǎn)**原件,、不能說明支付款項(xiàng)性質(zhì)等事實(shí)，應(yīng)認(rèn)定雙方的真實(shí)意思表示是借款法律關(guān)系,。雙方簽訂商品房買賣合同并辦理備案登記的行為為非典型擔(dān)保方式,。既然屬于擔(dān)保，就應(yīng)適用物權(quán)法有關(guān)禁止流押的原則,，也就是說在債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)時(shí),，對設(shè)定的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)以拍賣或者變賣的方式受償,。最終最高法駁回了楊偉鵬要求交付的訴訟請求,。

債務(wù)到期不能償還時(shí)直接發(fā)生物權(quán)變動行為（取得所有權(quán)），而是約定債務(wù)不能償還時(shí)發(fā)生其他的原因行為（如本案的商品房買賣合同）,，其他的原因行為不是取得物權(quán)的直接原因,。用通俗的話解釋，錢如果還不上,，不是直接拿走你的房子,，而是要履行一份新合同，雖然這份新合同可以讓我拿走你的房子,。

其次,，訂立商品房買賣合同以擔(dān)保借款合同的方式在房地產(chǎn)開發(fā)融資中并不少見，學(xué)者如楊立新教授稱之為“后讓與擔(dān)?！?。判決一關(guān)注債務(wù)未能履行時(shí)，債權(quán)人并不能直接獲得物的所有權(quán),，只是依據(jù)合同取得債權(quán),，物權(quán)效力的發(fā)生與否依賴于合同履行情況，故不屬于流押（質(zhì)）條款,，并獨(dú)辟蹊徑地從附解除條件的合同角度予以解釋,；判決二強(qiáng)調(diào)“禁止流押（質(zhì)）”是物權(quán)法的原則性規(guī)定，對非典型擔(dān)保亦應(yīng)適用,，該做法變相實(shí)現(xiàn)了流押,，自應(yīng)認(rèn)定為無效。

1,、非典型擔(dān)保的擔(dān)保物,。

兩份判決的交易模式在實(shí)踐中沒有統(tǒng)一的稱呼，但兩份判決都承認(rèn)商品房買賣合同實(shí)際上是借款協(xié)議的擔(dān)保（“雙方當(dāng)事人實(shí)際是用之前簽訂的商品房買賣合同為之后簽訂的《借款協(xié)議》提供擔(dān)?！?見判決一）,。

首先，以另一份合同為債權(quán)提供擔(dān)保,，無疑不屬于“成文法有明確規(guī)定,、法律適用清晰,、擔(dān)保效力易于確定、擔(dān)保權(quán)利義務(wù)穩(wěn)定”的典型擔(dān)保方式,。厘清這種非典型擔(dān)保的擔(dān)保物和擔(dān)保作用如何實(shí)現(xiàn),，是必須的。

其次,，回顧最高法判決一,，其之所以認(rèn)定商品房買賣合同不是“流押（質(zhì)）協(xié)議”，潛藏的法理實(shí)際上是將擔(dān)保的標(biāo)的物視為合同債權(quán)——因?yàn)閾?dān)保物是債權(quán),，債務(wù)到期并不直接變動物權(quán),，而是獲得對債務(wù)人的合同債權(quán)，這種非典型擔(dān)保并非以物權(quán)為擔(dān)保物的“物?！?，自然不需考慮流押禁止。

然而,，從實(shí)質(zhì)上看,，對借貸合同發(fā)生擔(dān)保作用的是商品房買賣合同的標(biāo)的物，而不是該合同的債權(quán),。楊立新教授將這種所謂的“后讓與擔(dān)?！卑l(fā)生擔(dān)保作用的鏈條概括為“行使買賣合同債權(quán)——交付買賣標(biāo)的物即房屋——房屋價(jià)值抵償債務(wù)——消滅借貸債務(wù)”（判決一中“將以該抵押物抵頂借款，雙方互不支付對方任何款項(xiàng)”反映了這一點(diǎn)）,，可見實(shí)質(zhì)上商品房買賣合同發(fā)生擔(dān)保作用的不是債權(quán),，而是債權(quán)即買賣合同的標(biāo)的物房屋。

借款合同才有法律依據(jù)篇十六

地址：地址：

簽訂日期：年月日

借款單位（簡稱甲方）,。

立合同單位：

貸款銀行（簡稱乙方）,。

甲方為需要，依據(jù)《單位住房貸款辦法》,，特向乙方申請借款,，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任,，特簽訂本合同,，共同遵守。

一,、甲方向乙方借款人民幣（大寫）萬元,，保證用于。借款期限為年個(gè)月,，即從年月日至年月日。

二,、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：

年月日萬元年月日萬元,。

年月日萬元年月日萬元,。

三、

甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：

年月日萬元年月日萬元,。

年月日萬元年月日萬元,。

四、貸款利息,，自支用貸款之日起,，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率‰計(jì)算，按季結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款,，逾期部分加收利息％，不按規(guī)定用途使用貸款,，加收利息％,。

五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息,，乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款,。

六、在本合同有效期內(nèi),，如國家調(diào)整利率,，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息,，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位,。

七、借款到期后甲方如不能按期償還,，乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償,。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還,，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還,，乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。

八,、在本合同有效期內(nèi),，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會計(jì),、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料,。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動，檢查貸款使用情況。

九,、甲方法人變更時(shí),，應(yīng)提前天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),。

十,、甲方填報(bào)的借款申請書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書,，均為本合同組成部分,。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本,。

十一、本合同自簽訂之日起生效,，貸款本息全部償清后失效,。

十二、本合同正本三份,，甲方,、乙方和擔(dān)保方各執(zhí)一份；副本份,，送,。

十三、補(bǔ)充條款：

貸款單位（印鑒）貸款銀行（印鑒）,。

法人代表（簽字）法人代表或（負(fù)責(zé)人）（簽字）,。

擔(dān)保單位（印鑒）。

法人代表（簽字）,。

借款合同才有法律依據(jù)篇十七

出租方：xx村村民委員會（以下簡稱甲方）,。

住所：安市村。

出租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

承租方：陜西有限公司（以下簡稱乙方）,。

住所：

承租方代表：

職務(wù)：

聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。為了維護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同信守,。

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積畝（具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用,。土地方位東至路為界，南至村莊為界,，西至五隊(duì)田為界,，北至渠道為界。

1,、土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植,。

2、承租形式：租賃,。

租賃期為30年,，租賃期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。

1,、土地承租金基礎(chǔ)價(jià)每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元,，以此類推,。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金（即20xx年6月1日至20xx年5月31日）共計(jì)人民幣xx元,，乙方必須于合同簽訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的20xx年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

1,、對乙方承租的土地?fù)碛兴袡?quán)。

2,、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),，對乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán),，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

4、按照合同約定收取承租金,；在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

5、承租土地被依法征收,、占用時(shí),，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)和安臵補(bǔ)助費(fèi)。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和產(chǎn)品收益權(quán),。

2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，但不包括生產(chǎn)用房及水池、苗圃等,。

3,、按合同規(guī)定的用途使用土地，不準(zhǔn)荒蕪,，不搞破壞性,、掠奪性經(jīng)營。不得違反有關(guān)土地管理的其他規(guī)定,。依法保護(hù)合理利用土地,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、依法享受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

5,、承租期間土地被依法征收、占用時(shí),，乙方應(yīng)服從,，但有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租,，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變。乙方必須按有關(guān)規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔(dān)本合同所有條款內(nèi)容,，不得對抗本合同，并進(jìn)行合同變更,。承（轉(zhuǎn)）租到期時(shí),，及時(shí)向甲方交還承（轉(zhuǎn)）租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7、按時(shí)向甲方交付承租金和按國家有關(guān)政策,、法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù)，均由乙方承擔(dān),。

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、本合同履行期間,，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除,。雙方當(dāng)事人就變更或者解除租賃合同達(dá)成書面協(xié)議的,，應(yīng)報(bào)古市鎮(zhèn)人民政府備案。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛,，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決，調(diào)解不成的,，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

2,、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0。5‰向甲方支付滯納金,。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同。

3,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的,，應(yīng)予以賠償。

4,、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金。如一方違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同,，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費(fèi),。

1、本合同訂立后,，乙方對土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),；若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進(jìn)行重要（大）投入提高地力的，及在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上附著,，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價(jià)補(bǔ)償或恢復(fù)原狀等方法進(jìn)行處理；如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除,，通過協(xié)商折價(jià)給予乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

本合同自雙方簽字蓋章后生效,。本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)備案各一份,。

出租方（章）,。

法定代表人（簽字）：

承租方（章）。

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：20xx年3月16日

簽訂地點(diǎn)：會議室,。

鑒證機(jī)關(guān)：（章）鑒證日期：