隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

商業(yè)合同書樣本篇一

合同

日 期：____

買方：____

電報(bào)：____ 電傳：____

賣方：____

電報(bào)：_____ 電傳：____

按本合同條款，買方同意購入,，賣方同意出售下述產(chǎn)品,，謹(jǐn)此簽約。

1.品名,、規(guī)格：____

單位：____

單價(jià)：____

總價(jià)：____

總金額：____

2.原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠：____

3.包裝：

須用堅(jiān)固的木筱或紙箱包裝,。以宜于長途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力,。

由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕,，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用。

包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng),、操作使用

說明書

4.裝運(yùn)標(biāo)記：

賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重、凈重,、長,、寬、高并書以“防潮”,、“小心輕放”,、“此面向上”等字樣和裝運(yùn)：

5.裝運(yùn)日期：____

6.裝運(yùn)港口：____

7.卸貨港口：____

8.保 險(xiǎn)：____

裝運(yùn)后由買方投保。

9.支付條件：

分下述三種情況：

(1)采用信用證：

買方收到賣方交貨通知〔詳見本合同條款11(1)a〕,，應(yīng)在交貨日前15～20天,，由______銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款),。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即付以支付(電匯或航郵付匯),。信用證于裝運(yùn)日期后15天內(nèi)有效。

(2)托收,。

貨物裝運(yùn)后,，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款),，通過賣方所在地銀行和買方________銀行提交給買方進(jìn)行托收,。

(3)直接付款買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)(見本合同第10款)后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款,。

10.單據(jù)：

(1)海運(yùn)

全套潔凈海運(yùn)提單,，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，作成空白背書并加注目的港____公司,。

(2)空運(yùn)：

空運(yùn)提單副本一份,，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買方,。

(3)航郵：

航郵收據(jù)副本一份,，寄交買方。

(4)發(fā)票一式五份,，標(biāo)明合同號和貨運(yùn)嘜頭(若貨運(yùn)嘜頭多于一個(gè),，發(fā)票需單獨(dú)開列)，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫,。

(5)由廠商出具的裝箱清單一式兩份,。

(6)由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量

保證書

(7)貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方,。

此外,，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)(第5條除外)航郵寄兩份,，一份直接寄買方,，另一份直接寄目的港____公司,。

11.裝運(yùn)：

(1)f.o.b.條款：

a.賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天，用電報(bào)/信件將合同號,、品名,、數(shù)量、價(jià)值,、箱號,、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方,，以便買方租船訂艙,。

b.賣方船運(yùn)代理____公司____

(電報(bào)：____)，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜,。

c.____租船公司或其港口代理(或班輪代理),，預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前，即將船名,、預(yù)計(jì)裝貨日期,、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系,。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前,、推遲抵達(dá)時(shí)，買方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方,。

若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá),，則第30天后倉儲費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

商業(yè)合同書樣本篇二

合伙人：甲(姓名),，男,，×年×月×日出生,，住址：

合伙人：乙(姓名),，內(nèi)容同上

合伙人本著公平、平等,、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：

第一條 甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營×××(項(xiàng)目名稱),，總投資為×萬元，甲出資×萬元,，乙出資×萬元,，各占投資總額的×%、×%,。

第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè),，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。

第三條 本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年,。

如果需要延長期限的,，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù),。

第四條 合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動(dòng),，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，共負(fù)盈虧。

企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配,。

企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān),。

任何一方對外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分,。

第五條 他人可以入伙,，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力,。

第六條 出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：

(一)合伙期滿;

(二)合伙雙方協(xié)商同意;

(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;

(四)其他法律規(guī)定的情況,。

第七條 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力,。

第八條本協(xié)議一式×份,，合伙人各一份。

本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效,。

合伙人：×××(簽字)

合伙人：×××(簽字)

×年×月×日

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授權(quán)方:廣州市而儒服飾有限公司(以下簡稱“甲方”);

網(wǎng)站: 法定授權(quán)人:

法定地址:廣州市天河區(qū)黃埔大道西33號三新大廈10g2 郵編:510620

被授權(quán)方:_________________________________(以下簡稱“乙方”)

網(wǎng)店網(wǎng)址:法定代表人:_____________

法定地址: __________________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就乙方為其在網(wǎng)絡(luò)商城代銷甲方的“阿梵達(dá)襯衣”一事,達(dá)成如下協(xié)議:

二,合同期限

本合同加盟期限為________年__月__日至________年__月__日止.

三,網(wǎng)店代銷經(jīng)營

1,甲方特此授權(quán)乙方為網(wǎng)絡(luò)商城代銷商,乙方有權(quán)代理銷售甲方網(wǎng)站上所有展示商品.

2,在授權(quán)期內(nèi),乙方自行從甲方網(wǎng)站上甲方商品圖片至其網(wǎng)店上展示銷售,甲方應(yīng)保證 所提供的產(chǎn)品圖片與實(shí)物相符,確保質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),品級并提供貨源供應(yīng).

3,乙方保證其網(wǎng)絡(luò)商城所代理銷售產(chǎn)品銷售標(biāo)價(jià)與甲方網(wǎng)站所標(biāo)示銷售標(biāo)價(jià)同步并一致(此處所指銷售標(biāo)價(jià)為網(wǎng)站的最低銷售標(biāo)價(jià));乙方的任何優(yōu)惠或折扣讓利行為不得直接體現(xiàn)在“阿梵達(dá)襯衣”的銷售上面.

4,為維護(hù)公司品牌形象的統(tǒng)一性,乙方必須在網(wǎng)店明顯位置處標(biāo)識“阿梵達(dá)襯衣”圖形商標(biāo)及網(wǎng)址并確保要把甲方的商品至少放置在一個(gè)專欄里面銷售,此專欄里面不允許有其它品牌的商品搭配銷售.

5,為表示對甲方合作的誠意,在合同期內(nèi),如甲方推出“阿梵達(dá)襯衣”之外的其它新系列商品和服務(wù),乙方有優(yōu)先代理權(quán).

6,乙方未經(jīng)甲方許可,不得將甲方授予的代銷權(quán)以各種形式轉(zhuǎn)讓給任何第三方.

7,甲方定期和不定期會(huì)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)稽核,以確定乙方有按照甲方的要求對其網(wǎng)店進(jìn)行規(guī)范,符合與甲方網(wǎng)站的一致性.

四,代銷方式及權(quán)益

1,乙方代銷商品,客戶在乙方網(wǎng)絡(luò)商城下單后,乙方須同時(shí)在甲方網(wǎng)站下單并填寫客戶的詳細(xì)收件信息,由甲方根據(jù)訂單統(tǒng)一發(fā)貨(單個(gè)地址滿200元免郵費(fèi)).

2,針對客戶兩種不同支付方式做如下定義:

a) 客戶要求貨到付款時(shí),甲方直接發(fā)貨,甲方收款;

b) 客戶要求支付寶或網(wǎng)銀類付款時(shí),由乙方直接收款,乙方在甲方網(wǎng)站下此單時(shí)須支付貨款,甲方發(fā)貨給客戶.

3,乙方的銷售提成計(jì)算方式按照月銷售業(yè)績分7個(gè)檔次(此提成針對無活動(dòng)商品).

4,甲方網(wǎng)站的配飾,特價(jià)促銷商品(非商城正價(jià)商品),乙方代銷銷售提成一律按照特價(jià)商品提成比例計(jì)算.但此銷售件數(shù)可以記錄到當(dāng)月銷售業(yè)績里面.

5,甲方采取月結(jié)的方式與乙方進(jìn)行銷售提成結(jié)算,每月的5號之前把銷售提成款匯到乙方的指定賬戶.

五,商標(biāo),服務(wù)標(biāo)志及相關(guān)權(quán)利

1,本合同所涉及的所有商標(biāo),服務(wù)標(biāo)志及其相關(guān)權(quán)利的所有權(quán)均歸屬于甲方.

2,甲方承諾在本合同執(zhí)行期間,乙方網(wǎng)絡(luò)商城店可以使用甲方商標(biāo),服務(wù)標(biāo)志.

3,乙方不得在網(wǎng)絡(luò)商城店以外使用甲方的所有商標(biāo)和服務(wù)標(biāo)志.

4,乙方應(yīng)在經(jīng)營中向顧客提供良好的服務(wù),維護(hù)甲方品牌的聲譽(yù),信譽(yù)和良好形象.

六,保密

1,除法律規(guī)定必須公開的以外,甲方不得向第三者展示乙方遞交的營業(yè)報(bào)告書及其它有關(guān)資料和有損于乙方利益的情報(bào).乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營技術(shù)秘密及有損甲方利益的情報(bào).乙方有責(zé)任保證其職工不向第三者泄漏前項(xiàng)秘密.

2, 以上規(guī)定雙方的保密義務(wù)在本合同期滿后仍然有效.

七,違約責(zé)任

1, 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù),即構(gòu)成違約,違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.

2,雙方約定,違約的金額為在此前乙方代銷甲方提供的產(chǎn)品銷售價(jià)總額的10%.如違約給對方造成損失,并損失超過違約金總額,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)對超額部分賠償責(zé)任.

八,合同的終止

1,合同到期自然終止后,如雙方無異議,視作自動(dòng)順延半年;如有異議,需于合同期滿前十五天內(nèi),雙方協(xié)商完成合同更新事宜.

2,如乙方出現(xiàn)違約行為的,甲方有權(quán)立即終止合同,并就違約行為進(jìn)行追償.

3,乙方連續(xù)兩個(gè)月未完成代售的任何一件商品,甲方有權(quán)終止此合同.

4,甲方有權(quán)因經(jīng)營結(jié)構(gòu)性調(diào)整提前終止合同,但需提前三十天書面通知乙方.

九,合同糾紛的解決

1.本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方首先應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,雙方均有權(quán)向廣州市仲裁委員會(huì)提起仲裁.

十,其它

1,本合同自雙方簽字蓋章之日起生效.

2,本合同正本一式兩份,雙方各持一份,每份具有同等法律效力.

甲方:廣州市而儒服飾股份有限公司 乙方:

地址: 地址:

電話及傳真: 電話及傳真:

委托代表(簽字): 委托代表(簽字):

簽訂日期 年 月 日

商業(yè)合同書樣本篇三

買方：

地址：

郵編：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

國籍：

賣方：

地址：

郵編：

電話：

法定代表人：

職務(wù)：

國籍：

買賣雙方在平等,、互利的原則上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議條款,，以共同遵守,，全面履行：

第一條 品名、規(guī)格,、價(jià)格,、數(shù)量

品名： 。

規(guī)格： ,。

單位： ,。

數(shù)量： 。

單價(jià)： ,。

總價(jià)： ,。

總金額： 。

第二條 原產(chǎn)國別和生產(chǎn)廠

第三條 包裝

1.須用堅(jiān)固的木箱或紙箱包裝,。以宜于長途海運(yùn)/郵寄/空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化,。并具備良好的防潮抗震能力。

2.由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕,，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用,。

3.包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng),、操作使用說明書。

第四條 裝運(yùn)標(biāo)記

賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號,、毛重,、凈重、長,、寬,、高并書以“防潮”、“小心輕放”,、“此面向上”等字樣裝運(yùn)： ,。

第五條 裝運(yùn)日期： 。

第六條 裝運(yùn)港口： ,。

第七條 卸貨港口： ,。

第八條 保險(xiǎn)： 。

裝運(yùn)后由 方投保,。

第九條 支付條件

按下列第 項(xiàng)條件支付：

1.采用信用證：買方收到賣方交貨通知,，應(yīng)在交貨日前 天，由 銀行開出以賣方為受益人的與裝運(yùn)總金額相同的不可撤銷信用證,。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運(yùn)單據(jù),。開證行收到上述匯票和裝運(yùn)單據(jù)即予支付。信用證于裝運(yùn)日期后 天內(nèi)有效,。

2.托收：貨物裝運(yùn)后,，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù),，通過賣方所在地銀行和買方 銀行交給買方進(jìn)行托收,。

3.直接付款：買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)后 天內(nèi)，以電匯或航郵方式向賣方支付貨款,。

第十條 單據(jù)

1.海運(yùn)：全套潔凈海運(yùn)提單,，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，做成空白背書并加注目的港 公司,。

2.空運(yùn)：空運(yùn)提單副本一份,，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”/“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”，寄交買方,。

3.航郵：航郵收據(jù)副本一份，寄交買方,。

4.發(fā)票一式 份,，標(biāo)明合同號和貨運(yùn)嘜頭，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫,。

5.由廠商出具的裝箱清單一式 份,。

6.由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書,。

7.貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)/信件通知買方。

此外,，貨發(fā) 天內(nèi),，賣方將上述單據(jù)航空郵寄 份， 份直接寄買方,， 份直接寄目的港 公司,。

第十一條 裝運(yùn)

條款：

a.賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前 天，用電報(bào)/信件將合同號,、品名,、數(shù)量、價(jià)值,、箱號,、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方,，以便買方租船訂艙,。

b.賣方船運(yùn)代理 公司________，(電報(bào)：________),，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜,。

c. 租船公司或其港口代理(或班輪代理)，預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港 天之前,，即將船名,、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn),，要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系,。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前、推遲抵達(dá)時(shí),，買方或船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方,。

若船在買方通知日后 天內(nèi)尚未抵達(dá)，則第 天后倉儲費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)由買方承擔(dān),。

d.若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港,，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān),。

e.貨物越過船舷并從吊鉤卸下之前,，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān);貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方,。

條款：

a.在裝運(yùn)期內(nèi),，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船,。

b.貨物經(jīng)航郵/空運(yùn)時(shí),，賣方于本合同第五條規(guī)定的交貨日前 天,，以電報(bào)/信件把交貨預(yù)定期、合同號,、品名,、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運(yùn),，賣方即刻以電報(bào)/信件將合同號,、品名、發(fā)票金額,、交辦日期通知買方,，以便買方及時(shí)投保。

第十二條 裝運(yùn)通知

貨物業(yè)經(jīng)全部裝船,，賣方應(yīng)將合同號,、品名、數(shù)量,、發(fā)票金額,、毛重、船名和啟航日期等立即以電報(bào)/信件通知買方,。若因賣方通知不及時(shí)使買方不能及時(shí)投保,，賣方則承擔(dān)全部損失。

第十三條 質(zhì)量保證

賣方保證：所供貨物,，系由最好的材料兼以高超工藝制成,，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明,。自貨到目的港起 個(gè)月為質(zhì)量保證期,。

第十四條 索賠

自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量,、規(guī)格,、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外,，買方可憑 出具的商檢證書,，有權(quán)要求更換或索賠。

貨到目的港起 個(gè)月內(nèi),，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷,，買方立即以書面形式通知賣方并出具 商檢局開列的檢驗(yàn)證書，提出索賠,。商檢證書乃索賠之依據(jù),。按買方索賠要求，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷,，全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理,。

第十五條 不可抗力

在貨物制造和裝運(yùn)過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨,，賣方概不負(fù)責(zé),。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā) 天內(nèi),，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù),，即使在此情況下，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨,。

不可抗力事故發(fā)生后超過 個(gè)星期而合同尚未履行完畢,，買方有權(quán)撤銷合同。

第十六條 違約責(zé)任

除本合同十五條所述不可抗力原因,，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨,，按照賣方確認(rèn)的罰金支付，買方可同意延期交貨,，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額,，但罰款不得超過遲交貨物總額的 %，賣方若逾期 個(gè)星期仍不能交貨,，買方有權(quán)撤銷合同,，盡管合同已撤銷，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金,。

第十七條 仲裁

涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決,，按 項(xiàng)解決：

1.提交 方所在國仲裁機(jī)構(gòu),，根據(jù)該機(jī)構(gòu)的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局裁決,，對雙方都有約束力,，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

2.在雙方均能接受的第三國進(jìn)行仲裁,。

第十八條 附加條款

本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等效力,。

本合同自簽訂之日起生效。

賣方： 買方：

代表： 代表：

簽署日期： 年 月 日簽署日期： 年 月 日

簽署地點(diǎn)：

商業(yè)合同書樣本篇四

(一)乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方使用,，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

(二)乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定,，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,，租金等租賃條件均根據(jù)當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況做相應(yīng)調(diào)整。

(三)考慮到乙方需要進(jìn)行籌備和裝修,，甲方同意設(shè)置免租期作為優(yōu)惠待遇,。免租期共為 日歷日，等分為 個(gè)部分,，分別在本合同第四條約定的租金繳付期段的第 期至第 期,，位于該各期段的前段。免租期內(nèi)對應(yīng)的租金甲方免予收取,，分別在上述各租金繳付期段應(yīng)付租金中扣減,。乙方在此陳述并同意：由于此項(xiàng)免租期的設(shè)置系甲方提供的優(yōu)惠待遇，不論本合同因何原因而提前終止,，乙方均不得對尚未能享受的免租期待遇主張權(quán)利,。另外，本合同其余各處所指“租金”,、“月租金”,、“季租金”“年租金”等概念均不涉及因免租期待遇所作的租金扣減。(此項(xiàng)免租期根據(jù)具體情況在合同打印之前就選擇刪除還是保留)

四,、租金及支付方式

(一)甲,、乙雙方約定，該房屋第一年每月租金總計(jì)為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整),。 租金隨租賃年度增加,，第二年(自____年__月__日至 年 月 日止)，月租金為人民幣元);第三年(自____年__月__日至年月 日止),，月租金為人民幣 元(大寫：);第四年(自____年__月__日至 年 月 日止),，月租金為人民幣 元(大寫：);第五年(自____年__月__日至 年 月 日止)，月租金為人民幣 元(大寫：); ,。

(二)租金繳付期段為每 (季度/六個(gè)月/年)一期,。這里所指“”(季度/六個(gè)月/年)是指自租期開始之日起每(三個(gè)月/六個(gè)月/十二個(gè)月)的時(shí)段,，對日計(jì)算。租金實(shí)行先繳后租,，除首期租金應(yīng)于不遲于本合同簽訂之日后 日內(nèi)繳付外,，其余各期租金應(yīng)于不遲于上期屆滿之前 日繳付。逾期繳付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的千分之一支付違約金,，直至足額繳付應(yīng)付租金或甲方依本合同第十條之約定選擇解除本合同,。

(三)乙方繳付租金的方式如下：支票、現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式,。甲方收到乙方所繳的租金后,，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供正式的租賃費(fèi)發(fā)票。

五,、保證金和其他費(fèi)用

(一)保證金

1,、甲、乙雙方約定,，乙方應(yīng)向甲方支付保證金元,。 2、保證金的支付方式為以下第種：

(1)甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付全部保證金 元,。

(2)甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金 元;乙方繳付第 期租金時(shí)支付保證金元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金 元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金元;乙方繳付第期租金時(shí)支付保證金元,。

(3) 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元; 年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元;年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元;年 月 日之前，乙方向甲方支付保證金 元;年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元;年 月 日之前,，乙方向甲方支付保證金 元。

3,、甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

4、保證金擔(dān)保范圍為：

1)本合同履行中一切乙方應(yīng)向甲方履行的金錢債務(wù)及可轉(zhuǎn)化為金錢債務(wù)的其他義務(wù);

2)乙方的其他行為給甲方造成的損失;

3)甲方因上述乙方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù),、損失而行使自身權(quán)利或維護(hù)自身利益所產(chǎn)生的訴訟費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、保全費(fèi),、公證費(fèi),、律師費(fèi)及其他合理費(fèi)用。

5、租賃關(guān)系終止之前,，甲方因以上理由抵充乙方造成的損失,、債務(wù)、費(fèi)用的,，有權(quán)函告乙方在合理期限內(nèi)補(bǔ)足保證金,。

6、租賃關(guān)系終止后,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本條第4項(xiàng)約定由乙方承擔(dān)的債務(wù),、損失和費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方,。

(二)維修,、維護(hù)費(fèi)用

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,、房屋和設(shè)備日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題如墻體裂縫,、基礎(chǔ)下沉,、房屋漏雨滲水等，若非因乙方原因?qū)е?，所需維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。(房屋日常維修費(fèi)用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費(fèi)用，包括燈,、門,、水電、燃?xì)庠O(shè)施以及其他的設(shè)施,，也包括乙方自行添置的所有設(shè)施,。)

六、物業(yè)管理

(一)乙方應(yīng)當(dāng)與標(biāo)的門面房屋所在物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立物業(yè)服務(wù)合同并按期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。簽訂的物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)送甲方備案一份(附件四),。

(二)如非因乙方原因未能與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同的，應(yīng)依甲方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的原物業(yè)服務(wù)合同(附件四)約定按時(shí)足額繳付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。此種情況下,，乙方未按時(shí)足額繳付的，甲方有權(quán)以保證金抵扣物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。

七,、房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間,，屬于甲方維修范圍需要進(jìn)行大修時(shí)，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時(shí)間的影響,，甚至導(dǎo)致乙方完全無法營業(yè),，甲方同意在乙方受影響期間適當(dāng)減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時(shí)間和影響程度協(xié)商確定,。市政工程,、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。

(二)租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方可自行在保證金中抵扣,。

(三)租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施中屬于甲方維護(hù)范圍的處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。但,，因第三人侵權(quán)而致使(轉(zhuǎn)載于:商業(yè)門面房租賃合同范本)乙方不能正常使用房屋及其附屬設(shè)施或?qū)σ曳皆斐蓳p失的,，乙方應(yīng)直接向該第三人主張其權(quán)利，甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方向侵權(quán)人主張權(quán)利時(shí)甲方可予以配合,。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前2日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

三。按規(guī)定應(yīng)報(bào)有關(guān)部門審批的,，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

(五)廣告的使用

1,、在物業(yè)條件允許的情況下，乙方可在租賃門面門額做招牌式廣告,，沒有門額的,，由甲方指定位置,。

2、乙方招牌式廣告的大小,、形狀,、顏色、安放位置等,，應(yīng)服從甲方整體安排,。

3、乙方需要在外墻,、屋面等其它位置制作燈箱,、霓虹燈或其它形式廣告的，必須經(jīng)甲方同意,，自行辦理各類手續(xù),，并向甲方繳納廣告位租賃費(fèi)和相關(guān)其他費(fèi)用。

4,、乙方設(shè)置,、使用、發(fā)布廣告,，應(yīng)遵守國家,、地方有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的規(guī)定,。乙方因?qū)ι鲜龇伞⒎ㄒ?guī),、規(guī)章的違反而遭受有關(guān)部門處罰的,，由乙方自行承擔(dān)。給甲方造成損失的,，應(yīng)予賠償,。

5、乙方設(shè)置并使用廣告應(yīng)高度關(guān)注安全問題,，因廣告設(shè)施的安裝,、使用、維護(hù),、拆除造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失的,，與甲方無關(guān)，概由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。給甲方造成損失的,，應(yīng)予賠償。

6,、本處所指廣告及廣告設(shè)施屬于本合同約定的附屬設(shè)施的一種,。

(六)乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋,，不擅自改變使用性質(zhì)。

(七)乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品,。否則,，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

(八)乙方承諾不利用標(biāo)的門面房屋從事非法活動(dòng),。

八、合同終止

(一)除甲方書面同意外,，本合同的租期屆滿不再續(xù)租或者本合同因其他原因終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)在期滿或終止后的當(dāng)日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按合同所約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍向甲方支付該房屋占用費(fèi)。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，乙方應(yīng)一并結(jié)清其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。甲方有權(quán)以保證金抵扣乙方應(yīng)付而未付的費(fèi)用,，包括乙方應(yīng)當(dāng)向第三方支付的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)用,、水、電,、氣,、通訊費(fèi)等。保證金有剩余的,，甲方無息返還乙方,。

甲方：乙方：日期：

商業(yè)門面租賃合同書范文三

出租方：(以下簡稱甲方) 承租方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本縣的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙 雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

一,、租賃門面描述

甲方將其合法擁有的座落于______________的門面出租給乙方用于 經(jīng)營,。該門面建筑面積共_______平方米。

二,、租賃門面用途

1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

本合同租賃期為____年,，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四,、租金及支付方式

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、租金為 元/年(大寫： 圓整),。

2,、甲方應(yīng)在乙方支付_____租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

3,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營 ,。不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。

4,、在租賃期間,，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。

5、甲方有義務(wù)幫助乙方同屬于其權(quán)限內(nèi)的門面承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用達(dá)成一致協(xié)議,。

6,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回門面,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后 15 日內(nèi)搬離,。

五,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用門面,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上 ,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述門面進(jìn)行裝修,。

3,、。在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、債務(wù)等由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定支付租金,。

六、門面使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí) ， 應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的 ,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修， 甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、乙方租賃期間,，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方。 檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在租賃期間,，甲方需要對該門面進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定,。

5、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方,。

七、續(xù)租

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租門面,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月 向甲方提出書面申請,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

八、門面返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的 ____日內(nèi)應(yīng)返還該門面，未經(jīng)甲方同意逾期返還門面的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按________元/平方米向甲方支付該門面占用使用費(fèi)。

2,、乙方按本合同約定返還該門面時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù),。

九、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1,、在租賃期間，乙方再轉(zhuǎn)租門面須事先書面通知甲方,，征得甲方 的書面同意 ,。

2、乙方向甲方承諾,，在轉(zhuǎn)租期間不將該門面承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人 或與他人承租的門面交換使用,。

十、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過 15 天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃門面房的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的 ,。

(4) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面 20 天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過 20 天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn) 讓給第三方的 ,。

(4) 租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3.在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損 ,，致使本合同不能繼續(xù) 履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損 壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

4、在租賃期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該門面占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該門面因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

甲方：乙方：日期：

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商業(yè)合同書樣本篇五

甲方：

乙方：

為了更好地迎接校園文化藝術(shù)節(jié),，切實(shí)達(dá)到為新生提供便利的目的，本著互利互惠,、友好合作的原則,，根據(jù)本校相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議:

第一條 活動(dòng)概要

20xx年11月,，xx大學(xué)文化藝術(shù)節(jié)拉開序幕,乙方---xx大學(xué)xx學(xué)院，作為擁有著近 位新生的學(xué)校第二大院也在積極的做著準(zhǔn)備,，并希望能與x公司進(jìn)行合作,。

第二條 詳細(xì)內(nèi)容

甲方為乙方提供以下贊助：

1. 甲方為乙方提供海報(bào)20張，宣傳單20xx張;

2. 活動(dòng)期間,，甲方提供乙方活動(dòng)期間所需要的經(jīng)費(fèi)四百元整,。

乙方學(xué)生會(huì)外聯(lián)部將為甲方提供如下支持：

1.活動(dòng)期間 甲方公司的宣傳單由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放;

2.活動(dòng)前后，甲方可以向乙方提供具體的宣傳要求,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，由乙方為甲方無償提供宣傳幫助。

3.活動(dòng)前后,乙方負(fù)責(zé)在各大食堂門口的宣傳欄以及宿舍幫甲方張貼海報(bào).

第三條 如果發(fā)生以下情況允許解除本協(xié)議

1.甲,、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議,。

2.甲方或乙方承諾的支持沒有在約定時(shí)間內(nèi)兌現(xiàn)。解除協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方,， 未通知應(yīng)當(dāng)視為無效解除,。

3.各種不可抗拒因素導(dǎo)致的協(xié)議失效。

第四條 違者責(zé)任：

違約方應(yīng)向被違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

第五條 爭議解決

如果甲,，乙雙方在本協(xié)議的條款范圍內(nèi)發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決

第六條本協(xié)議一式兩份 甲乙雙方對以上各項(xiàng)條款均無異議，同意簽署該協(xié)議,。該協(xié)議自簽定起即開始生效,。

商業(yè)合同書樣本篇六

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為使項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)在成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律,、法規(guī),，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，訂立本協(xié)議,。

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入成都出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化,。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于占地約畝,。其中獨(dú)自使用面積畝，代征道路面積畝,，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實(shí)測后確認(rèn),。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙方。

2,、土地價(jià)格

為體現(xiàn)對本項(xiàng)目的支持,，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方,，出讓金總額為萬元人民幣,。該宗土地征用成本與出讓值差額計(jì)萬元，由高新區(qū)參照項(xiàng)目單位納稅中高新區(qū)財(cái)政收益部分給予相同額度的扶持,。

3,、付款方式

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi),，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金,。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后，按國家有關(guān)規(guī)定,，盡快辦妥國有土地使用證等有關(guān)手續(xù),。

1、開工條件

(1)按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求,，甲方承諾于年月日前,，保證本期用地具備上水、污水,、雨水,、熱力、寬帶網(wǎng),、公用天線,、通電、通信,、通路和場平即“九通一平”的基本建設(shè)條件,，確保乙方順利進(jìn)場。否則承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。乙方則負(fù)責(zé)按規(guī)定時(shí)間,、額度繳納有關(guān)費(fèi)用。

2,、工程進(jìn)度

乙方必須在年月日前進(jìn)場開公建設(shè)，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃投入資金進(jìn)行建設(shè),，保證建設(shè)進(jìn)度,。

3、竣工時(shí)間

乙方必須在年月日前竣工,，延期竣工時(shí)應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時(shí)間內(nèi),，向甲方提出延期說明，取得甲方認(rèn)可,。

1,、如果乙方未按《土地使用權(quán)出讓合同》約定及時(shí)支付土地出讓金等其他應(yīng)付款項(xiàng)，從滯納之日起,，每日按應(yīng)繳納費(fèi)用的0.5‰繳納滯納金,。逾期90日而未全部付清的'，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，并可請求違約賠償,。

2、乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的,，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設(shè)的,，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。

3,、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4,、為避免國有資產(chǎn)流失,，保證甲方對本項(xiàng)目的補(bǔ)貼在一定時(shí)間內(nèi)得到補(bǔ)償。自本項(xiàng)目正式投產(chǎn)起五年內(nèi),，乙方向高新區(qū)稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì)),，低于乙方已報(bào)送給甲方的項(xiàng)目報(bào)告書中所承諾的相應(yīng)稅種(退稅或創(chuàng)匯獎(jiǎng)勵(lì))金額的50%時(shí)(優(yōu)惠政策除外)，乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額,。即：乙方在項(xiàng)目報(bào)告書中承諾的某一稅種具體金額x50%=乙方當(dāng)年該稅種實(shí)際繳納金額,。

1、在履行本協(xié)議時(shí),，若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會(huì)申請仲裁,，沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。

2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯(cuò)造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān)條款之規(guī)定義務(wù)時(shí),，該種不履行將不構(gòu)成違約,，但當(dāng)事一方必須采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的,，以及需延期的理由報(bào)告,，同時(shí)，提供有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明,。

3,、本協(xié)議一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,。份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效,。

4、本協(xié)議于年月日在中華人民共和國山東成都市簽訂,。

5,、本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止。

6,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：(章)乙方：(章)

法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)

法人住所地：法人住所地：

郵政編碼：郵政編碼：

電話號碼：電話號碼：

商業(yè)合同書樣本篇七

受托人：_________簽訂時(shí)間：________年____月____日

第一條委托人委托受托人處理______________事務(wù),。

第三條委托期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù),。

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十三條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。

________年____月____日________年____月____日

商業(yè)委托合同書范文篇二

受托人：_________簽訂時(shí)間：________年____月____日

第一條委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

第三條委托期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

第五條受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù),。

第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

________年____月____日________年____月____日

商業(yè)合同書樣本篇八

訂立合同各合伙人：

姓名_________,，性別_________,，年齡_________，住址_________,。

姓名_________,，性別_________，年齡_________,，住址_________,。

第一條、合伙宗旨：_________

第二條,、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍：_________

第三條、合伙期限

合伙期限為________年,，自________年____月____日起,，至________年____月____日止。

第四條,、出資額,、方式、期限

1,、合伙人_________（姓名）以_________方式出資,，計(jì)人民幣_________元。

2,、合伙人_________（姓名）以_________方式出資,，計(jì)人民幣_________元。

3,、各合伙人的出資,，于________年____月____日以前交齊。逾期不交或未交齊的,，應(yīng)對應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

4、本合伙出資共計(jì)人民幣_________元,。合伙期間各合伙人的出資仍為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請求分割。合伙終止后,，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有,，屆時(shí)予以返還。

第五條,、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1,、盈余分配，以_________為依據(jù),，按比例分配,。

2,、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合伙人的_________為據(jù),，按比例承擔(dān)。

第六條,、入伙,、退伙，出資的轉(zhuǎn)讓

1,、入伙：

（1）需承認(rèn)本合同,；

（2）需經(jīng)全體合伙人同意；

（3）執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。

2,、退伙：

（1）需有正當(dāng)理由方可退伙；

（2）不得在合伙不利時(shí)退伙,；

（3）退伙需提前____月告知其它合伙人并經(jīng)全體合伙人同意,；

（4）退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資,，均以金錢結(jié)算,；

（5）未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償,。

3,、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的.出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán),，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人,，第三人應(yīng)按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人,。

第七條,、合伙負(fù)責(zé)人及其它合伙人的權(quán)利

1、_________為合伙負(fù)責(zé)人,。其權(quán)限是：

（1）對外開展業(yè)務(wù),，訂立合同；

（2）對合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理,；

（3）出售合伙的產(chǎn)品（貨物）,、購進(jìn)常用貨物；

（4）支付合伙債務(wù),。

2,、其它合伙人的權(quán)利：

（1）參予合伙事業(yè)的管理；

（2）聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告；

（3）檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況,；

（4）共同決定合伙重大事項(xiàng),。

第八條、禁止行為

1,、未經(jīng)全體合伙人同意,，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,，造成損失按實(shí)際損失賠償,。

2、禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù),。

3,、禁止合伙人再加入其它合伙。

4,、禁止合伙人與本合伙簽訂合同,。

5、如合伙人違反上述各條,，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名,。

第九條,、合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1、合伙因以下事由之一得終止：

（1）合伙期屆滿,；

（2）全體合伙人同意終止合伙關(guān)系,；

（3）合伙事業(yè)完成或不能完成；

（4）合伙事業(yè)違反法律被撤銷,；

（5）法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散,。

2、合伙終止后的事項(xiàng)：

（1）即行推舉清算人,，并邀請_________中間人（或公證員）參與清算,；

（3）清算后如有虧損，不論合伙人出資多少,，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān),。

第十條,、糾紛的解決

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十一條,、本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè),。

第十二條、本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條,、其它：_________

第十四條,、本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份,，送_________各存一份,。

商業(yè)合同書樣本篇九

委托人：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

受托人：_________ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條 本合同未作規(guī)定的,，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行,。

委托人：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

受托人：_________ 簽訂時(shí)間：__年__月__日

第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。

第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理,。

第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。

第十一條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第___種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

甲方：

乙方：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲,、乙雙方就甲方榆林、靖邊商業(yè)地產(chǎn)(案名待定) 項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)的委托合作達(dá)成如下協(xié)議：

一.項(xiàng)目概況

二.項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)營服務(wù)目標(biāo)

售和租賃的高回報(bào)率,。

三.商業(yè)運(yùn)營服務(wù)內(nèi)容

第一部分：商業(yè)招商前期策劃定位

項(xiàng)目市場定位及其多維度描述

項(xiàng)目的商業(yè)整體定位及商圈復(fù)合性推導(dǎo)

商業(yè)人口,、商業(yè)建設(shè)面積適配性定位

項(xiàng)目內(nèi)各主題區(qū)域業(yè)態(tài)功能定位分布及商業(yè)銷售分配格局

第二部分：商業(yè)招商代理執(zhí)行

1、招商規(guī)劃

招商組合方案及戰(zhàn)略實(shí)施

商業(yè)主題賣場及主題商街的布局劃分

根據(jù)意向性主題商業(yè)進(jìn)行物業(yè)及成本性分析確立可行性

消費(fèi)人流導(dǎo)向及動(dòng)線切割布局分配

商業(yè)品牌資源策略制定

各商業(yè)業(yè)種分類型價(jià)格體系制定及文本流程規(guī)劃

招商手冊標(biāo)準(zhǔn)化及招商人員的培訓(xùn)和督導(dǎo)專業(yè)化

招商各實(shí)施階段的方案制定費(fèi)用預(yù)估及培訓(xùn)務(wù)實(shí)性

2,、商業(yè)招商

制定相關(guān)財(cái)務(wù),、稅費(fèi)政策以及各外聯(lián)單位費(fèi)用預(yù)估

最佳整合租賃、運(yùn)營流程設(shè)計(jì)

項(xiàng)目整體的租賃性公攤計(jì)算及車,、物流動(dòng)線設(shè)計(jì),。

招商過程控制、節(jié)點(diǎn)的掌控和調(diào)整

招商的流程、促銷活動(dòng)組織

價(jià)格體系,、合同文本制定與實(shí)施

招商洽談及管理

招商執(zhí)行與監(jiān)控

3,、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)論證

進(jìn)行商業(yè)業(yè)態(tài)梳理性調(diào)研

進(jìn)行項(xiàng)目商業(yè)選址及評價(jià)

商圈人口分析及經(jīng)營策略

建設(shè)方案及交通容量

節(jié)能環(huán)保及安全分析

財(cái)務(wù)分析及競爭

組織論證會(huì)議并答辯

實(shí)現(xiàn)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃聽證

4、開業(yè)及運(yùn)營

做好開業(yè)初期各項(xiàng)促銷活動(dòng)方案及應(yīng)急方案,。

確定短,、中、長期的發(fā)展規(guī)劃及經(jīng)營目標(biāo)

相關(guān)人員組織架構(gòu)的調(diào)整,、完善,。

相關(guān)商業(yè)的各項(xiàng)流程執(zhí)行監(jiān)控

進(jìn)行商業(yè)平效控制及調(diào)整，完成日常經(jīng)營性監(jiān)管

四.合作內(nèi)容,、方式及期限

1.甲方委托乙方實(shí)施全程商業(yè)招商的相關(guān)性服務(wù),，整個(gè)合同服務(wù)期限為：從簽約之日起 1個(gè)月內(nèi)，完成項(xiàng)目的商業(yè)項(xiàng)目前期定位及招商計(jì)劃,。

2.項(xiàng)目在合同執(zhí)行中,，甲方委托乙方作為本項(xiàng)目招租的唯一代理商并頒發(fā)項(xiàng)目招商授權(quán)書，全權(quán)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃,、招租工作,。乙方在雙方議定的價(jià)格底線范圍內(nèi)，對于招商,、引進(jìn)方面具有全權(quán)決斷的權(quán)利,。

3.甲方與商家租賃合同簽署并按合同約定收取租金或保證金后，即為乙方本單招商工作完成的依據(jù),。甲乙雙方合同期內(nèi)，如商家因故違約,，則產(chǎn)生的對商家的罰金歸甲方所有,。乙方有義務(wù)對所空出的商鋪繼續(xù)招商。

五,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式

1.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

家居廣場項(xiàng)目：簽訂品牌加盟協(xié)議,，每個(gè)加盟店協(xié)議收取150萬的代理服務(wù)傭金。招商代理費(fèi)：依據(jù)出租合同收取傭金：家居,、百貨,、超市、影院,、ktv,、電玩等超過1000平米項(xiàng)目租賃合同的 兩個(gè) 月租金，1000平米以下項(xiàng)目租賃合同的 叁個(gè) 月租金,。

2.付款方式

合同簽訂之日甲方向乙方支付預(yù)估租賃合同標(biāo)的5%的執(zhí)行費(fèi)約 以便乙方開展日常工作,，此費(fèi)用作為代理費(fèi)的預(yù)支費(fèi)用在雙方結(jié)算代理費(fèi)時(shí)予以扣除。每完成一單招商合同簽署且按照租賃合同收取租金或合同保證金后5日內(nèi)甲方向乙方支付該筆合同的全額代理費(fèi)。所有款項(xiàng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式支付,。

六.商業(yè)目標(biāo)

1,、項(xiàng)目商業(yè)合作期間， 同商戶洽談,、招待及引領(lǐng)至項(xiàng)目地考察所產(chǎn)生的基本費(fèi)用由乙方承擔(dān),，其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2.在甲方完成雙方議定的配合部分如房產(chǎn)證明,、委托書,、物業(yè)設(shè)施的提供、停車場的規(guī)劃,、招商辦公室的準(zhǔn)備等前提下,，乙方如在3個(gè)月內(nèi)未有重大工作突破，甲方保留解除合同的權(quán)利,。

3.乙方依據(jù)市場動(dòng)態(tài)及項(xiàng)目成本等綜合因素,，超出雙方議定的底線價(jià)格調(diào)整項(xiàng)目租賃價(jià)格體系，其計(jì)劃需經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后,，方可進(jìn)行實(shí)施,。

七. 委托招商的權(quán)限與控制

1. 甲方委托乙方在合同期內(nèi)獨(dú)家進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目招商，并由乙方全權(quán)進(jìn)行招商人員及方式的選定,。

2. 乙方以甲方名義對外發(fā)布的任何消息,，簽訂的任何文件，均須得到甲方批準(zhǔn),。

3. 乙方不得自行超越甲方授權(quán)向客戶作任何承諾,，如因此而引起甲方法律及經(jīng)濟(jì)損失，一概由乙方負(fù)責(zé),。

4. 乙方必須按照雙方共同認(rèn)可的優(yōu)惠政策,、付款方式、裝修標(biāo)準(zhǔn),、入住日期等向客戶招商本項(xiàng)目,。經(jīng)甲方批準(zhǔn)、調(diào)整及甲方中途更改除外,。

5. 乙方有權(quán)組織客戶參觀,，直至成交。

6,、第三方回避乙方同甲方直接接觸洽談,，所達(dá)成的合作協(xié)議或合同，視同乙方完成招商委托,，甲方需按本合同約定支付乙方費(fèi)用,。

八. 雙方的責(zé)任和權(quán)益

1. 乙方責(zé)任和權(quán)益

1)乙方負(fù)責(zé)向甲方提供商業(yè)策劃,、商業(yè)培訓(xùn)、商業(yè)顧問咨詢及招商執(zhí)行服務(wù),。

2)乙方須嚴(yán)格保守甲方經(jīng)營機(jī)密,，不得未經(jīng)同意將項(xiàng)目招商運(yùn)營的非公開資料向第三方展示。

3)乙方每周向甲方提供招商計(jì)劃完成表,，每兩周同甲方召開招商計(jì)劃,、工程完成情況通報(bào)會(huì)，共同解決招商工作中出現(xiàn)的問題,，如遇重大事項(xiàng)乙方可提議召集雙方會(huì)議,。

2. 甲方責(zé)任和權(quán)益

1)甲方如有招商中的重大決策均以甲方書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

2)甲方應(yīng)按照合同條款及時(shí)間向乙方支付費(fèi)用,，以便促進(jìn)乙方工作正常開展,。

3) 甲方須向乙方提供工程進(jìn)度表及各項(xiàng)證照完成的最后時(shí)間。

4)甲方須在項(xiàng)目駐地提供辦公場所及必要的辦公設(shè)施便于乙方開展工作,。

5)甲方參與重大主力店招商項(xiàng)目的談判,，并對談判中的所涉及法務(wù)、工程,、物業(yè)管理?xiàng)l款及時(shí)回復(fù),。

九. 雙方重要約定：

1. 為配合招商工作，經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方同意在力所能及的范圍內(nèi)為甲方提供超出合同界定工作范圍內(nèi)的相關(guān)咨詢服務(wù),。

2.乙方成功招商的重大工作成果，由于甲方的因素(公司機(jī)制,、項(xiàng)目變更,、人員變化等)，并不影響乙方的招商收益,，甲方負(fù)責(zé)向乙方等同收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付,。

3.在實(shí)際的招商、洽談過程中,，乙方需嚴(yán)格執(zhí)行招商計(jì)劃，并享有招商租賃價(jià)格上的話語權(quán),。

十. 違約責(zé)任

1. 如任何一方嚴(yán)重違約,，對方均有權(quán)單方終止合同的繼續(xù)履行，同時(shí)書面通知違約方,，并有權(quán)要求賠償相應(yīng)損失,。

2. 在合同的有效期內(nèi)，如受政府規(guī)定因素或不可抗力影響,，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行,，則雙方無須承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

十一. 其它：

1. 其它未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議形式確定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;如合同執(zhí)行中發(fā)生爭議,，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成可交由西安市仲裁委員仲裁解決。

2. 本合同履行地為西安市,。

3. 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方法人代表或其委托人簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

簽約日期： 簽約日期：

商業(yè)合同書樣本篇十

乙方：______

1、甲方向乙方支付演出費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)共計(jì)為：______元,，已付定金元,。

2、演出場地安全由甲方負(fù)責(zé),，不得要求演員從事非法或違背原則的活動(dòng),。

3、演出策劃與創(chuàng)意安排由甲方提供,。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向單位所在地或合同履行地的合同仲裁委員會(huì)申請仲裁,，或向人民法院提起訴訟,。

甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：______

代表人：______代表人：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

日期：______日期：______