勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫(xiě)呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

公房租賃合同篇一

出租方：

電話：

承租方：

地址：

電話：現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省,、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：

一、甲方將坐落在房屋,，建筑面積,，出租給乙方，作使用,。

二,、租期從起至止。

三,、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當(dāng)月初天內(nèi)交清。

四,、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金,，合同期滿(mǎn)后退還給乙方,。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負(fù)責(zé)任,，并由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金,。

十一,、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴于人民法院處理。

十二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或向人民法院起訴。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份,，均具有同等法律效力,。

出租人：

承租人：

年月日

公房租賃合同篇二

乙方（承租人）：___________

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計(jì)_________平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年,，即自____年____月____日至____年____月____日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為_(kāi)___元整（含一個(gè)月押金、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi)）,，乙方需另行負(fù)責(zé)支付出租房屋的水電費(fèi)、取暖費(fèi),、電話費(fèi),、停車(chē)費(fèi)。

第三條付款方式：年付,。提前一個(gè)月支付第二年租金,。

第四條甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，該當(dāng)出具憑證,。

第五條甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用,，并保證合適國(guó)家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意,，并按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù),。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)做用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

第七條乙方保證在出租房屋使用過(guò)程中的行為合適有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用,。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。合適有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞合同終止時(shí),，乙方該當(dāng)按時(shí)交回房屋，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,。

第九條乙方在出租房屋使用過(guò)程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效辦法：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修,；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）,。

第十條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后,，由甲方代為維修,，維修費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第十一條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或維修的，經(jīng)乙方同意,，并報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行,，甲、乙雙方就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修,。甲,、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議,。

第十二條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋,；

（三）乙方提前三個(gè)月通知甲方解除合同。

解除合同時(shí),，乙方預(yù)交款有結(jié)余的,，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方,。

（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租,，多余部分退乙方,。

第十三條因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方私行改變出租房屋用途的,；

（三）未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

第十四條因下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定,，使乙方無(wú)法按其用途繼續(xù)使用出租房屋；

（四）未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，甲方將出租房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書(shū)面通知甲方,，及時(shí)遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預(yù)交款有結(jié)余部分、支付違約金人民幣元（大寫(xiě)）,。

第十五條本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預(yù)期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿(mǎn),，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議,。

公房租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

第一章 總 則

第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市公有房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第34號(hào))等法律,、法規(guī)及文件的規(guī)定,，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲,、乙雙方就下列直管公有住房租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第二章 租金結(jié)算約定

第三條 乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡,、 儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶(hù)，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶(hù)中扣劃租金,。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租發(fā)票,。

第四條 在授權(quán)扣款期間，如租金代扣帳戶(hù)發(fā)生掛失,、銷(xiāo)戶(hù),、凍結(jié),、止付等情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶(hù),，并通知甲方變更扣款帳戶(hù),。否則，如發(fā)生租金代扣不成功,，視為乙方逾期不交租金,。

第五條 按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金,。逾期不存或存入金額不足的,，視為逾期不交租金。

第三章 房屋的交付與回收

第六條 房屋交付時(shí),，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。

第七條 租賃期滿(mǎn)一年之日起兩個(gè)月內(nèi),，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口,、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí),，通過(guò)審批的,，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《長(zhǎng)春市直管公有住房年審登記表》上簽名蓋章,，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年;未通過(guò)審批的,，本合同終止,，乙方將房屋騰退交還甲方。

第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定乙方不符合廉租住房承租資格的,，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方。交還租賃房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不能影響房屋的正常使用,。

第四章 房屋維修約定

第九條 租賃期間,，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況,，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕,，確保該房屋符合正常居住條件。

第十條 雙方約定,，因自然損耗,、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,，由甲方負(fù)責(zé)維修，具體包括：

(一)房屋基礎(chǔ),、墻體,、柱、梁,、樓地板,、天面等承重構(gòu)件;

(二)房屋共有明溝、暗溝,、沉沙井,、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;

(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施,。

第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中,，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修：

(一) 房屋門(mén)窗的玻璃、門(mén)框扇,、窗框扇等易損易碎物件;

(二) 分戶(hù)水表及表后的水管,、水籠頭、瓷盆,、大便器等給,、排水設(shè)施;

(三) 分戶(hù)電表及表后的電線、插座,、開(kāi)關(guān),、燈具等供電照明設(shè)施;

(四) 乙方裝修裝飾部分;

(五) 因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。

第十二條 對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目,，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。

第十三條 對(duì)甲方維修的項(xiàng)目,，乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。

第五章 房屋安全約定

第十四條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方的書(shū)面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工,。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號(hào))的規(guī)定,。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除,。

第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途,，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：

(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線,、插座,、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電;

(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;

(三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品;

(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;

(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。

第十七條 因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十八條 租賃期間，如發(fā)生火災(zāi),、房屋倒塌等安全事故,，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第六章 物業(yè)管理約定

第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū),，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理,，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,。

第二十條 甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新,、改造的專(zhuān)項(xiàng)維修資金,。

第七章 合同變更、解除,、終止

第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán),。

第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口,、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí)，雙方約定按以下情況處理：

(一)終止合同,，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金，并騰退住房,。

(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批,，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的,，其家族成員可向甲方申請(qǐng)辦理租賃變更手續(xù),，重新簽訂租賃合同)。

第二十三條 合同的解除與終止

(一)租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，并索賠損失：

1,、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;

3,、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;

4,、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;

5、故意損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

6,、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的;

7、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(含3個(gè)月);

8,、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個(gè)月);

9,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

10、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌,、火災(zāi)等安全事故的;

11,、 無(wú)正當(dāng)理由不及時(shí)按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或

(二)租賃期間，因乙方不具備廉租住房承租條件,，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定后限期騰退該房的,，本合同終止。

(三)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止,，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前,，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼,。

第八章 違約責(zé)任

第二十四條 甲方在乙方遞交《長(zhǎng)春市直管公有住房保障實(shí)物配租通知書(shū)》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)投訴,，并有權(quán)索賠相當(dāng)于配租面積租金10倍的賠償,。

第二十五條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴,，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第二十六條 乙方逾期支付租金,，每逾期一個(gè)月(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算)，乙方須按欠租金額的10%支付違約金,。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計(jì)算公式如下：

第二十七條 租賃期滿(mǎn)乙方不向戶(hù)口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口,、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的，甲方將按《長(zhǎng)春市直管公有住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理,。

第九章 免責(zé)事項(xiàng)

第二十八條 租賃期間,，如因戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水,、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的,，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第二十九條 租賃期間，因城市規(guī)劃,、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除,、改造或收回時(shí)，本租賃合同自行終止,，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，及時(shí)搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

第三十條 因第二十八條,、第二十九條原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收,，不滿(mǎn)半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收,，超過(guò)半個(gè)月而不滿(mǎn)一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收。乙方可按照《長(zhǎng)春市直管公有住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候,，在申請(qǐng)期間,，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。

第十章 附 則

第三十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

第三十二條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。

第三十三條 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第三十四條 本合同壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份,，自雙方簽字簽章后生效,。

公房租賃合同篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

本著平等互利、協(xié)調(diào)一致的.原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于門(mén)面房出租給乙方使用,，面積是平方米，經(jīng)雙方商定，每月租金元,，年租金為元,。

二、租賃期為年,，自年月日至年月日止,。

三、付款方法：按一年收費(fèi),，合同生效后,，乙方必須一次性付清一年房租，到期續(xù)租應(yīng)提前協(xié)商,。在同等條件下,，乙方享受優(yōu)先權(quán)。

四,、乙方按時(shí)交納房租金,，如乙方不按時(shí)交納房租金，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，另租他人使用,。乙方應(yīng)每次提前三十天交納房租金。

五,、乙方在租賃期間,，包括工商、稅務(wù),、水,、電費(fèi)、地稅,、房屋租賃稅,、房管局房屋租賃費(fèi)、債權(quán),、債務(wù)及安全保衛(wèi),，包括消防設(shè)施及消防安全，所有一切后果連帶責(zé)任等等,，都由乙方全部負(fù)擔(dān),。

六、租賃期間,，乙方必須依法經(jīng)營(yíng),，照章納稅，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，由此造成的后果均由乙方負(fù)擔(dān),。乙方因電源,、火源管理不當(dāng)給甲方造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償給甲方,。乙方在租賃期間,，不經(jīng)甲方同意，不得擅自改造裝修房屋,。租賃期間,，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意,，否則,，甲方要承擔(dān)乙方所有損失。

七,、在租賃期滿(mǎn)后,，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或擔(dān)保。

八,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

公房租賃合同篇五

合同編號(hào)：

甲方：（出租方,，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：（承租方，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方于________年____月____日,，簽訂了房屋租賃合同,，合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于的.房間，房間面積為平方米,，房租單價(jià)為（含物業(yè)費(fèi)）,，合同有效期________年，至年____月____日到期,。合同簽訂時(shí)乙方交納了相當(dāng)于2個(gè)月房租的保證金?，F(xiàn)因乙方原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：

1,、房屋租賃合同于年日提前終止,。

2、房費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、電費(fèi)、維修費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用截止日為年____月____日,。

3,、乙方需在年

4、乙方需支付違約金元給甲方,。

5,、乙方在搬出辦公樓時(shí)不得破壞性拆除辦公環(huán)境,，包括房屋裝修,、強(qiáng)弱電等,。

6,、甲方收房驗(yàn)收后,，須在3個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給乙方,。此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

擴(kuò)展資料：辦公房裝修合同

重慶市巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程施工合同

發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：重慶市巴南區(qū)港航管理處（全稱(chēng)）承包人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：重慶巴洲建設(shè)（集團(tuán)）有限公司（全稱(chēng)）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就重慶市巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 工程概況

1、工程名稱(chēng)：重慶市巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程,。

2,、工程地點(diǎn)：重慶市巴南區(qū)龍洲灣新區(qū)龍洲大道99號(hào)明華龍洲花園1棟2-4。

3,、工程內(nèi)容：以建設(shè)單位提供的施工圖紙和巴南區(qū)政府投資評(píng)審管理辦公室關(guān)于巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程確定的項(xiàng)目清單及材質(zhì)做法所列項(xiàng)目為準(zhǔn),。

4、工程承包方式：雙方商定采取乙方包工包料的承包方式,。

5,、工程工期 60 天，開(kāi)工日期暫定為2011年4 月 1 日,具體開(kāi)工時(shí)間,，以監(jiān)理單位簽發(fā)開(kāi)工令開(kāi)始計(jì)算,，竣工日期暫定為2011 年5 月 30日。

6,、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）： 暫定415000元（人民幣）

以巴南區(qū)政府投資評(píng)審管理辦公室《關(guān)于巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程審定的最高限價(jià)》為依據(jù)，按巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程競(jìng)爭(zhēng)性談判確定下浮1%的金額為合同價(jià)款,，在施工圖范圍內(nèi)清單價(jià)包干使用,。

1、貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、建設(shè)部建建【2000】142號(hào)文“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定”,，嚴(yán)格履行承包人的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。

2,、嚴(yán)格執(zhí)行《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》,，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量,；接受質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)和監(jiān)理單位依照《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》和有關(guān)法規(guī)進(jìn)行監(jiān)督。

3,、切實(shí)貫徹《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)（2009 年版）》的通知【渝建發(fā)（2010）44 號(hào)】文件要求,，認(rèn)真搞好建筑質(zhì)量通病的防治治理工作。

4,、任何建筑材料,，必須符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，主要材料在購(gòu)買(mǎi)前把材料樣品送給甲方和監(jiān)理審核認(rèn)可后,，三方封樣,，才予購(gòu)買(mǎi)。所有建筑材料,，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后,，才能夠使用到工程上。

5,、所有隱蔽工程,，施工完畢后，及時(shí)向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn),，經(jīng)監(jiān)理和甲方認(rèn)可后,，方能進(jìn)行隱蔽，否則,，造成的一切返工損失,，由乙方負(fù)責(zé)。

6,、每一道工序施工完畢后,，及時(shí)向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理和甲方認(rèn)可后,，方能進(jìn)行下一道工序的施工,。

7、牽涉到隱蔽的水,、電,、空調(diào)、消防等功能性的項(xiàng)目,，經(jīng)參建的相關(guān)各方一起,，進(jìn)行功能性試驗(yàn)合格后，方能進(jìn)行下一道工序的施工,。

8,、工程竣工驗(yàn)收：乙方施工完畢并自檢合格后，向監(jiān)理進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，在工程竣工驗(yàn)收前,，由甲方委托有資質(zhì)的空氣質(zhì)量檢測(cè)單位,，對(duì)辦公樓的空氣質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)合格后（檢測(cè)費(fèi)用由甲方支付），方能組織竣工驗(yàn)收,。驗(yàn)收不合格或需要整改的,，由承包人維修整改至合格（以發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收合格為準(zhǔn)）止，且工期不順延,；因此逾期的,，承包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn),、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn),、文明施工教育工作,，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例,。

乙方在施工過(guò)程中必須搞好安全文明施工,，如果發(fā)生任何安全事故，均由乙方負(fù)責(zé),。

第四條工程施工準(zhǔn)備與雙方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任：

（1）開(kāi)工前甲方負(fù)責(zé)辦理辦公樓裝飾裝修的有關(guān)手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系,。

（2）組織好設(shè)計(jì)交底,、圖紙會(huì)審及第一次監(jiān)理例會(huì)的工作。

（3）委托 趙孔偉為甲方代表,，搞好參建各方的協(xié)調(diào)工作,，與監(jiān)理一起搞好工程的安全質(zhì)量、進(jìn)度和投資的控制工作,，代表甲方處理工程日常事宜,。

（4）按照甲乙雙方簽訂的合同約定，按時(shí)足額支付工程款,。

2,、乙方責(zé)任：

（1）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙組織施工，確保工程質(zhì)量,，按時(shí)完成施工任務(wù),。如果由于自身原因，沒(méi)有達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，造成的一切返工費(fèi)用,，慨由乙方負(fù)責(zé)。

（2）開(kāi)工前組織有關(guān)人員,，認(rèn)真熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)文件資料,。

（3）做好施工各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，組織好人員及材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng),、采購(gòu),、供應(yīng)和管理工作。

（4）乙方為本工程的總承包單位,，承擔(dān)本合同所明確的工程總承包管理的責(zé)任,。

（5）由甲方確定的指點(diǎn)分包單位，乙方負(fù)責(zé)分包單位的協(xié)調(diào)管理工作,，并承擔(dān)其總包管理責(zé)任,。負(fù)責(zé)分包單位的工程內(nèi)業(yè)資料的合并、匯總和整理裝訂工作,。

（6）嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，履行保修義務(wù)，并在保修期內(nèi)承擔(dān)所有保修費(fèi)用,。

（7）委托李彬?yàn)橐曳酱?，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第五條：設(shè)計(jì)變更

1,、堅(jiān)持按圖施工,，不得隨意變更設(shè)計(jì)。

2,、發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理,，乙方通知監(jiān)理和甲方后，甲方在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定,，發(fā)出設(shè)計(jì)變更通知,，作為施工的依據(jù)。

3,、工程實(shí)施過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更洽商單,，經(jīng)參建各方簽字蓋章后，方能實(shí)施,。

4,、設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模，并且超過(guò)了巴南區(qū)政府投資評(píng)審管理辦公室確定的變更金額標(biāo)準(zhǔn),，由甲方按巴南區(qū)政府投資評(píng)審管理辦公室的審批程序?qū)徟夂?，才能施工?/p>

第六條：工程價(jià)款及支付

工程價(jià)款原則上包干。確有經(jīng)過(guò)各方簽字蓋章認(rèn)可后的設(shè)計(jì)變更,，工程竣工后,，乙方報(bào)送竣工結(jié)算資料，經(jīng)過(guò)甲方審核和巴南區(qū)政府投資評(píng)審管理辦公室審定后，作為工程的結(jié)算價(jià)款,。

工程款支付：開(kāi)工10日后支付20萬(wàn)元工程款,，工程驗(yàn)收合格后支付至工程總價(jià)的95%工程款,其余5%作為工程質(zhì)保金, 質(zhì)保期一年，屆滿(mǎn)無(wú)息退還支付,。

第七條：工程竣工資料

工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi),，乙方按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（gb／t50328-2001）和渝建發(fā)2005年226號(hào)文件的要求，向甲方提供兩套完整的竣工技術(shù)資料（包括竣工圖）,。

第八條：違約責(zé)任

1,、本合同簽章生效后，到本合同工程全部完工驗(yàn)收合格以前,，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,，單方面不履行合同為違約，違約一方應(yīng)按本合同價(jià)款的30％賠償給對(duì)方違約金,。

2,、如果甲方不按時(shí)支付工程進(jìn)度款，按照應(yīng)支付工程款金額每日的2%支付違約金,。若逾期超過(guò)30天的,，乙方有權(quán)停工,，并由甲方賠償給乙方造成的停工,、窩工、機(jī)械臺(tái)班,、人工等損失。乙方有權(quán)拒絕將工程及竣工資料交付給甲方,。

3,、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰,，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清,。

第九條：合同爭(zhēng)議的處理

本合同在執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生合同糾紛,，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門(mén)或建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向巴南區(qū)仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向巴南區(qū)人民法院提起訴訟。

第十條：附則

1.本合同未盡事宜,，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，工程竣工驗(yàn)收交付后質(zhì)保期滿(mǎn),，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

電話：電話：

年月日年月日

公房租賃合同篇六

甲方：

乙方：?jiǎn)倘绫笊矸葑C號(hào)碼：

本著平等互利的原則,，里處大通北川工業(yè)投資發(fā)展有限公司辦公樓第3層辦公用房的租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本狀況：

1、有限公司辦公樓第3層,，面積為100平米,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

二,、租賃期限：

1、租賃期限為自月年

2,、租賃期滿(mǎn),，甲方繼續(xù)出租，在同等條件下,，乙方優(yōu)先,。

三、租賃費(fèi)用：

1,、房屋年租金為人民幣方式為一年支付,。

2、房屋裝修期為一周,，即房租計(jì)算期為年月

四,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,，以保證出租房的真實(shí)合法,，保證房屋的正常使用。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害,。

2,、甲方應(yīng)提供出租房?jī)?nèi)的上下水管道、暖氣,、供電等設(shè)施,，若自然損壞,，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,，保證乙方的正常使用,，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4,、房屋的'取暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)及其它費(fèi)用由甲乙雙方另行商定,。

五,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額向交付甲方,。

2,、乙方因工作需要可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

4,、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用,。

5,、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營(yíng)。

六,、免責(zé)條件：因不可抗力原因,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,，導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

七,、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商不能解決的，任何一方可向西寧市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟,。

八、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽定之日起生效。

甲方(蓋章)：大通北川工業(yè)乙方：投資發(fā)展有限公司

公房租賃合同篇七

出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),，身份證號(hào)碼：

為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、租賃房屋的基本情況

二,、租賃期限和租金的繳付方式

1、租賃期限：自 年 月 日 起 ---- 年 月 日 止,。

2,、繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金，逾期未繳納的,，

3,、租賃期內(nèi)若遇租金標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整，雙方按政策性調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

三,、租賃期內(nèi)，甲,、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方根據(jù)建設(shè)部有關(guān)房屋修繕標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)出租公有住宅的修繕責(zé)任。租賃期內(nèi),，乙方如發(fā)現(xiàn)公有住宅有損壞的,，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方根據(jù)損壞情況,，及時(shí)予以修理,。甲方未及時(shí)修繕?lè)课荩o乙方造成損失的,，應(yīng)予以合理賠償,。

2、甲方檢查,、維修房屋時(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,，不得拒查、拒修,，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。因第三方原因造成房屋修繕困難的,，甲,、乙雙方應(yīng)共同做好第三方的工作。

3,、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,，履行消防安全責(zé)任，保證租賃房屋的消防安全,。如因乙方人為損壞或使用不當(dāng),，造成房屋損壞、倒塌的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;給第三方造成損失的,，還須承擔(dān)向第三方賠償?shù)呢?zé)任。

4,、乙方需要改善住房條件,，將承租住房進(jìn)行裝修或增添、改造附屬設(shè)施,，須書(shū)面向甲方申請(qǐng),，經(jīng)甲方書(shū)面同意，辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工,。若涉及規(guī)劃,、房屋安全鑒定等單位的，還需取得相關(guān)單位的批準(zhǔn),。裝修或增添,、改造附屬設(shè)施所需的資金由乙方自行承擔(dān);合同期滿(mǎn)或雙方提前解除合同的，對(duì)乙方所做的裝修或添加的設(shè)施,，甲方不予任何補(bǔ)償,。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)制止、責(zé)令其恢復(fù)原狀,，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

5、租賃期間,，乙方需要將承租的房屋使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的,，應(yīng)事先書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方同意后,，按照有關(guān)政策規(guī)定,辦理轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6,、租賃期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù),，租賃期滿(mǎn)，乙方需要繼續(xù)承租的,，

7,、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)單方中止合同,，并收回房屋,。

(1)擅自將承租的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換的;

(2)擅自改變房屋用途的;

(3)利用住宅進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租六個(gè)月以上的;

(5)連續(xù)六個(gè)月以上無(wú)故閑置房屋的;

8、直管公有住宅因城市建設(shè)需要拆遷的,，本合同自行終止;甲乙雙方的權(quán)益可按照《溫州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意由溫州仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟,。

五,、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同連同附件一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。原雙方簽訂的《直管公有住宅租賃合同》同時(shí)廢止,。

公房租賃合同篇八

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù),，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特訂立如下條款，以便共同遵守,。

第一條租用工作用房地址,、用途、面積

1.地址：_________市_________路_________號(hào)_________房,。

2.用途：____________________________________________.

3.使用面積(按建筑面積計(jì),，下同)_________平方米,，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間;房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè),，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè),，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái),，(號(hào)碼：_________),，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè),，淋浴器_________個(gè),，光管_________支，插座_________個(gè),。

第二條租用期限

乙方租用期為_(kāi)______年,，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條費(fèi)用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________(小寫(xiě)：_________元),，在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬),、供水,、供電、電梯,、保安,，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫(xiě)：_________元),。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費(fèi),、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收,，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

第四條甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目，其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),，確保工作用房的使用安全,。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱(chēng)tel)，tel的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán),。

3.本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用,，按時(shí)遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變,。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn),、人身安全等損失的責(zé)任,。

第五條乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫(xiě)：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫(xiě)：_________)(國(guó)際長(zhǎng)途：_________元/部;國(guó)內(nèi)長(zhǎng)途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部),。乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房,，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工,。否則,，乙方裝修視作違約,，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀;同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后,，其墻面(含門(mén)、窗),、天花,、燈具、地板,、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則,，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改,，或使用不當(dāng),，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失,，均由乙方賠償,。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則,，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī),，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話有任何損壞,，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償,。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令,，依法經(jīng)營(yíng),。注意防火安全、計(jì)劃生育,、治安管理,，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月,，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補(bǔ)交所欠甲方的'一切費(fèi)用,。若乙方不按時(shí)遷出,，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收,。

8.乙方在本協(xié)議期滿(mǎn)后續(xù)簽新協(xié)議時(shí),，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無(wú)意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi),，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出,。如未及時(shí)遷出,，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。

9.本協(xié)議期滿(mǎn)或乙方需中途退房,，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后,，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行,。

第六條其他

第七條本協(xié)議書(shū)與甲方__________________同時(shí)使用,，具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議書(shū)未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力,。

第九條本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過(guò)人民法院解決,。

第十條以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條本協(xié)議書(shū)一式四份,，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

公房租賃合同篇九

承租人：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于__________區(qū)_____路__________小區(qū)新區(qū)第__________號(hào)摟_____單元_____樓__________的私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用,。租期_____年，__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約,。

一.物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi))全部由乙方承擔(dān),并與租金同時(shí)付給甲方。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動(dòng),，否則一切后果有乙方承擔(dān),。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。

四.甲方同意乙方因?yàn)檗k公需要對(duì)該租住房進(jìn)行適當(dāng)裝修裝飾,其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修時(shí)不得隨意對(duì)房屋進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負(fù)責(zé).

五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利,，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對(duì)房?jī)?nèi)滯留物品按乙方自動(dòng)放棄物品處理.后果由乙方負(fù)責(zé)。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時(shí),，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價(jià)要求甲方付費(fèi),，應(yīng)作為雙方誠(chéng)信守諾愉快合作乙方友情贈(zèng)與甲方行為。

八.本合同由甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商.逐字逐句慎重認(rèn)可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對(duì)方違約金__________元,，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任,。

九.合同簽訂立即生效時(shí)乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金________元及物業(yè)管理費(fèi)(包括水.電,暖.衛(wèi)生費(fèi),電視閉路費(fèi)__________元,共計(jì)__________元，大寫(xiě)__________元,，甲方同時(shí)向乙方簽寫(xiě)收款收據(jù),。

十.合同簽訂生效日期:__________年_____月_____日.

十一.此合同共頁(yè)甲乙雙方各執(zhí)壹份。

公房租賃合同篇十

電話：_________

承租方【乙方】：_________身份證號(hào)碼：_________

電話：_________

甲方同意將,，面積平,，房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

租期年,，自年月日起至年月日止。

2,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,，第二年交租提前一個(gè)月交下一年房租，如無(wú)故拖欠租金,，出租方有權(quán)向乙方終止租賃合同,，并且押金和剩余租金不退。

甲方將房屋交給乙方后,，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé)，如乙方不再租甲方房后,，乙方不得破壞已裝修好的房屋及房屋架構(gòu),，如有損壞押金不與返回。

1,、租賃期間甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。水電物業(yè)有線煤氣網(wǎng)線暖氣等一切費(fèi)用有乙方承擔(dān)。（物業(yè)費(fèi)有乙方交給甲方）

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。

3,、維修費(fèi)：租賃期間房屋所有的維修費(fèi)由乙方負(fù)。

4,、租房屋各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。（營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅費(fèi)等）。

5,、在租賃期間因乙方經(jīng)營(yíng)不善,，想轉(zhuǎn)租此房必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可轉(zhuǎn)租。簽合同時(shí)甲方必須在場(chǎng),，租期不得超過(guò)第一次簽合同的'期限,。如果超期下年租金根據(jù)市場(chǎng)行情再定。

如果甲方出賣(mài)此房,，須在3個(gè)月前通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元,。如因此造成房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該房,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_30_______日告訴甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前是否同意續(xù)租作出回復(fù)。如甲方同意續(xù)租,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未作出回復(fù)的,，視為乙方同意續(xù)租,。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力,。

甲方_________乙方_________

身份證身份證

此房已收押金1000元。走時(shí)如不欠費(fèi).等就退還給乙方

年月日

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公房租賃合同篇十一

乙方(承租方)：_______________

本著平等自愿,，友好協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達(dá)成本合同,。

本合同甲方出租的辦公室為，該辦公室建筑面積為平方米,。

租用期限為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止。

乙方租賃該辦公室的經(jīng)營(yíng)用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室,。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營(yíng)用途,，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室,。

1,、該辦公室年租金為_(kāi)______元。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)在付清租金全款,。

3、乙方逾期交納租金的,，每天須按逾期付款金額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期付款違約金,，超過(guò)三十天，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回辦公室,。

在租賃期間產(chǎn)生的物管費(fèi)、水電費(fèi)由乙方承擔(dān),，乙方應(yīng)當(dāng)按照物管公司及供水,、供電部門(mén)的要求準(zhǔn)時(shí)交付。物管費(fèi)為：每平方米1.35元/月(此費(fèi)率如有調(diào)整,，以物業(yè)公司通知為準(zhǔn)),，該費(fèi)用根據(jù)辦公室面積交付，由辦公室代收代付,。簽定合同時(shí),，室水表底數(shù)為，電表底數(shù)為,。水電每月交費(fèi)一次,按供水供電部門(mén)核價(jià)為準(zhǔn),，由辦公室代收代付。水卡由辦公室統(tǒng)一管理。

1,、租賃期間,，房門(mén)、燈具,、開(kāi)關(guān),、水管、龍頭,、馬桶,、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、辦公室配臵兩張一樓門(mén)卡，如有丟失,，由相關(guān)人員賠付,。

3、每間辦公室配備鑰匙5把,，如有丟失,，由相關(guān)人員賠付。

因乙方經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的稅費(fèi),，由乙方自行承擔(dān),。

簽訂合同之日,，乙方向甲方交付元的履約保證金(該保證金等同于部門(mén)承包保證金),，同時(shí)用于保證該合同的正常履行。如果乙方拖欠租金,、物管費(fèi),、水電費(fèi)等乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用時(shí)甲方有權(quán)從保證金中扣減,。租賃期滿(mǎn)且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后，甲方將保證金退還乙方,。

1,、甲方統(tǒng)一對(duì)辦公室進(jìn)行裝修，乙方不得再另行裝修,，如乙方自行裝修,，對(duì)甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)由此造成的全部損失,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室,。

2,、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室,。

3,、租賃期滿(mǎn)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

1、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償由此給乙方造成的全部損失：

(1)、交付辦公室不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方正常使用的;

(2),、交付辦公室存在重大質(zhì)量問(wèn)題,，嚴(yán)重影響乙方安全的;

2、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室,，乙方保證金即作為違約金處理，甲方不再退還,，乙方損失乙方自行承擔(dān)：

(1),、利用辦公室從事違法活動(dòng)的;

(2)、不服從管理導(dǎo)致安全隱患的;

(3),、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形,。

3、本合同其他條款約定了違約責(zé)任的,，違約方需同時(shí)承擔(dān)其他違約責(zé)任,。

4、因一方違約造成訴訟時(shí),，違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括訴訟費(fèi)和守約方聘請(qǐng)律師的費(fèi)用),。

因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商未成,，則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴。

2,、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

3,、本合同雙方于________年____月____日簽訂,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公房租賃合同篇十二

承租人（乙方）：_______________________

身份證編號(hào) ：_______________________

聯(lián)系地址： _______________________

聯(lián)系電話： _______________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共計(jì)____個(gè)月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方,。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門(mén)鑰匙以后視為交付完成。

（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。（設(shè)施：

）

（三）乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：半年付/季度付（：________元）,，押金________元。提前半月支付下一次房租,。

（二）支付方式：微信/銀行轉(zhuǎn)賬

第三條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑等方面的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋管理規(guī)約,。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的`，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 兩份,，其中甲方執(zhí) 1份,，乙方執(zhí) 1份。

第五條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第六條補(bǔ)充：

附：電表底數(shù)_________________

出租人（甲方）簽章：________承租人（乙方）簽章：________

公房租賃合同篇十三

承租方(乙方)：______

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場(chǎng)所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一,、出租辦公場(chǎng)所情況

二、租賃期限

租賃期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回出租辦公場(chǎng)所,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三,、租金

1、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決,，乙方另行承擔(dān)稅金。

2,、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系,，甲方給予乙方靈活支付租金的時(shí)間便利。

四,、其他費(fèi)用

租賃期間,，水、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用包含在租金內(nèi),。

五、辦公場(chǎng)所使用要求和維修責(zé)任及時(shí)通知甲方修復(fù);

1,、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間，甲方保證上述辦公場(chǎng)所及其附屬設(shè)施處于正常的`可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)上述辦公場(chǎng)所進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用上述辦公場(chǎng)所的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六,、辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間,，如將上述辦公場(chǎng)所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金,。

2,、租賃期滿(mǎn)后，上述辦公場(chǎng)所歸還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場(chǎng)所租賃進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、上述辦公場(chǎng)所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補(bǔ)償,。

4,、上述辦公場(chǎng)所租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔(dān)。

八,、其他條款

1,、上述辦公場(chǎng)所租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金,。

2、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱(chēng)變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn),。

九、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：______承租方：______

授權(quán)代表：______授權(quán)代表：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

公房租賃合同篇十四

甲方代理人：____________

乙方：____________

乙方代理人：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于;位于第____層,，共(套)，(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)_______.

第二條房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(幣)____元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理,，退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.供暖費(fèi);

4.物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿(mǎn),。

租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;

4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.故意損壞承租房屋;

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)生效前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的'____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁,。

(2)向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁(yè),，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

____年____月____日

公房租賃合同篇十五

直管公房是指由國(guó)家各級(jí)房地產(chǎn)管理部門(mén)管理的國(guó)有房產(chǎn)，直管公房

租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

第一章 總 則

第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《城市公有房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第34號(hào))等法律,、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲,、乙雙方就下列直管公有住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第二章 租金結(jié)算約定

第三條 乙方在中國(guó)工商銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開(kāi)立信用卡、 儲(chǔ)蓄卡或儲(chǔ)蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶(hù),，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶(hù)中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開(kāi)具正式繳租發(fā)票,。

第四條 在授權(quán)扣款期間,，如租金代扣帳戶(hù)發(fā)生掛失、銷(xiāo)戶(hù),、凍結(jié),、止付等情況，乙方必須在五個(gè)工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶(hù),，并通知甲方變更扣款帳戶(hù),。否則，如發(fā)生租金代扣不成功,，視為乙方逾期不交租金,。

第五條 按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金,。逾期不存或存入金額不足的,，視為逾期不交租金。

第三章 房屋的交付與回收

第六條 房屋交付時(shí)，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài),。

第七條 租賃期滿(mǎn)一年之日起兩個(gè)月內(nèi)，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口,、收入及住房等情況,，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)對(duì)申報(bào)情況進(jìn)行核實(shí)，通過(guò)審批的,，依據(jù)《年審表》,，甲乙雙方在本合同《長(zhǎng)春市直管公有住房年審登記表》上簽名蓋章，原租賃合同繼續(xù)履行,，履行期限為一年;未通過(guò)審批的,，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方,。

第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定乙方不符合廉租住房承租資格的,，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方,。交還租賃房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不能影響房屋的正常使用,。

甲方驗(yàn)收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù),。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，視為無(wú)主物，甲方有權(quán)自行處臵該物品,。

第四章 房屋維修約定

第九條 租賃期間,，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況,，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕,，確保該房屋符合正常居住條件。

第十條 雙方約定,，因自然損耗,、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修,，具體包括：

(一)房屋基礎(chǔ),、墻體、柱,、梁,、樓地板,、天面等承重構(gòu)件;

(二)房屋共有明溝、暗溝,、沉沙井,、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;

(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施,。

第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中,，乙方負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目的維修：

(一) 房屋門(mén)窗的玻璃、門(mén)框扇,、窗框扇等易損易碎物件;

(二) 分戶(hù)水表及表后的水管,、水籠頭、瓷盆,、大便器等給,、排水設(shè)施;

(三) 分戶(hù)電表及表后的電線、插座,、開(kāi)關(guān),、燈具等供電照明設(shè)施;

(四) 乙方裝修裝飾部分;

(五) 因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。

第十二條 對(duì)乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目,，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,，其費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式等具體事項(xiàng)由乙方與維修單位雙方自行約定。

第十三條 對(duì)甲方維修的項(xiàng)目,，乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)在合理的時(shí)限內(nèi)提供維修服務(wù)。

甲方如需要對(duì)出租房屋進(jìn)行檢查或大中小修時(shí),，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合,，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第五章 房屋安全約定

第十四條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方的書(shū)面同意，并將其設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方備案后方可施工,。乙方對(duì)承租房屋的裝飾裝修同時(shí)必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號(hào))的規(guī)定,。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有,，乙方不得拆除,。

第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：

(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線,、插座,、開(kāi)關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電;

(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;

(三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品;

(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品;

(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。

第十七條 因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十八條 租賃期間，如發(fā)生火災(zāi),、房屋倒塌等安全事故,，經(jīng)有關(guān)部門(mén)鑒定確認(rèn)事故責(zé)任人為乙方的，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第六章 物業(yè)管理約定

第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū),，乙方負(fù)責(zé)交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及城市垃圾處理費(fèi)。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理,，按時(shí)交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用,。

第二十條 甲方負(fù)責(zé)交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新,、改造的專(zhuān)項(xiàng)維修資金,。

第七章 合同變更、解除,、終止

第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán),。

第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口,、收入及住房等情況有變動(dòng)時(shí)，雙方約定按以下情況處理：

(一)終止合同,，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金,，并騰退住房。

(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門(mén)審批,，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請(qǐng)辦理租賃變更手續(xù),，重新簽訂租賃合同),。

第二十三條 合同的解除與終止

(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋，并索賠損失：

1,、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請(qǐng)條件的;

3,、乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;

4,、乙方拆改變動(dòng)承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;

5,、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的;

6,、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)6個(gè)月以上未交納租金的;

7,、未經(jīng)批準(zhǔn)連續(xù)3個(gè)月以上未居住的(含3個(gè)月);

8、無(wú)正當(dāng)理由累計(jì)六個(gè)月不交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的(含六個(gè)月);

9,、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

10,、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災(zāi)等安全事故的;

(二)租賃期間,，因乙方不具備廉租住房承租條件,，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門(mén)核定后限期騰退該房的，本合同終止,。

(三)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的,，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候,。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前,，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼。

第八章 違約責(zé)任

第二十四條 甲方在乙方遞交《長(zhǎng)春市直管公有住房保障實(shí)物配租

通知書(shū)

第二十五條 甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門(mén)投訴，給乙方造成損失的,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第二十七條 租賃期滿(mǎn)乙方不向戶(hù)口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實(shí)申報(bào)家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無(wú)正當(dāng)理由不按期騰退房屋的,，甲方將按《長(zhǎng)春市直管公有住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理,。

第九章 免責(zé)事項(xiàng)

第二十八條 租賃期間，如因戰(zhàn)爭(zhēng),、地震,、洪水、非乙方原因的火災(zāi)等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞無(wú)法使用的,，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟(jì)損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第二十九條 租賃期間,，因城市規(guī)劃、舊城改造等國(guó)家需要而發(fā)生房屋拆除,、改造或收回時(shí),，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無(wú)條件服從,，及時(shí)搬遷,，逾期不搬造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第三十條 因第二十八條,、第二十九條原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，不滿(mǎn)半個(gè)月的按半個(gè)月計(jì)收,，超過(guò)半個(gè)月而不滿(mǎn)一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)收,。乙方可按照《長(zhǎng)春市直管公有住房保障辦法》再次進(jìn)行廉租住房保障實(shí)物配租輪候，在申請(qǐng)期間,，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門(mén)申請(qǐng)發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼,。

第十章 附 則

第三十一條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

第三十二條 本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議。

第三十三條 本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成的,，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門(mén)申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第三十四條 本合同壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 身份證號(hào)碼：

通訊地址： 通訊地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：

出租人：局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),，身份證號(hào)碼：

為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、租賃房屋的基本情況

二、租賃期限和租金的繳付方式

1,、租賃期限：自 年 月 日 起 ---- 年 月 日 止,。

2,、繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金，逾期未繳納的,，除應(yīng)補(bǔ)交所拖欠的租金外,，還須按所欠租金的標(biāo)準(zhǔn)支付每日5‰的滯納金。

3,、租賃期內(nèi)若遇租金標(biāo)準(zhǔn)政策性調(diào)整,，雙方按政策性調(diào)整的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

共

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