勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

公房租賃合同篇一

出租方：

電話：

承租方：

地址：

電話：現(xiàn)根據(jù)國家和省,、市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂房屋租賃合同,，合同條款如下：

一,、甲方將坐落在房屋，建筑面積,，出租給乙方,，作使用。

二,、租期從起至止,。

三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整,，并于當月初天內(nèi)交清,。

四、房屋租賃合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方,。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅,、土地使用費,、出租房屋管理費由方負責交納;水電費、衛(wèi)生費,、房屋管理費由方負責交付,。

六、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠租金,，每天按租金額%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋,，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失責任。

八,、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，乙方不負責任,，并由甲方負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損,，本合同則自然終止,，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十,、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋,，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意,，同時應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意,，同時不得要求返還履約保證金,。

十一、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴于人民法院處理,。

十二、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向人民法院起訴,。

十四,、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份，稅務(wù)部門一份,，房屋租賃管理部門一份,，均具有同等法律效力。

出租人：

承租人：

年月日

公房租賃合同篇二

乙方（承租人）：___________

根據(jù)《房屋租賃條例》《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

合同內(nèi)容如下：

第一條甲方將座落于_________市_________大廈_________室房屋出租乙方使用,。建筑面積共計_________平方米。

第二條乙方租用房屋的期限為貳年,，即自____年____月____日至____年____月____日止,。乙方向甲方一次性支付的租金為____元整（含一個月押金、物業(yè)管理費,、有線電視費），乙方需另行負責支付出租房屋的水電費,、取暖費,、電話費、停車費,。

第三條付款方式：年付,。提前一個月支付第二年租金。

第四條甲方給乙方結(jié)算費時,，該當出具憑證,。

第五條甲方將房屋出租給乙方做辦公用途使用，并保證合適國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。乙方將出租房屋用于其他用途的,，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù),。

第六條甲方保證第五條所列出租房的用途合適有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)做用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）

第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為合適有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,，甲方應(yīng)于____年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。

第八條甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,。合適有關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止不正常損壞合同終止時,，乙方該當按時交回房屋,，并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）。

第九條乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方并采取有效辦法：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進行維修,；乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔（從房租中扣除）。

第十條因乙方使用不當或不合理使用,，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應(yīng)負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,，可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔,。

第十一條本合同有效期內(nèi),，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,，經(jīng)乙方同意,，并報請政府有關(guān)部門批準后方可進行，甲,、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議,。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,，乙方可對出租房屋進行裝修,。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議,。

第十二條本合同有效期內(nèi),，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行,；

（二）政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）乙方提前三個月通知甲方解除合同,。

解除合同時,，乙方預交款有結(jié)余的，應(yīng)當將余款退還乙方,。

（四）甲方提前三個月通知乙方解除合同,，解除合同時應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方,。

第十三條因下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,，乙方私行改變出租房屋用途的；

（三）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準,，乙方將出租房屋進行裝修,；

第十四條因下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙賠償：

（一）甲方延遲交付出租房屋十日以上,；

（二）甲方違反本合同第六條規(guī)定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋,；

（四）未經(jīng)乙方書面同意及有關(guān)部門批準,，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修,。

乙方因上述理由單方解除合同的,，應(yīng)當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方返還預交款有結(jié)余部分,、支付違約金人民幣元（大寫）。

第十五條本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方,。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,，甲方可向人民法院提出訴訟。第十六條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲,、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同。

第十七條本合同一式肆份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)貳份。

第十八條本合同自簽訂之日起生效,。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商做出補充協(xié)議,。

公房租賃合同篇三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

第一章 總 則

第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市公有房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第34號)等法律,、法規(guī)及文件的規(guī)定,，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方就下列直管公有住房租賃事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第二章 租金結(jié)算約定

第三條 乙方在中國工商銀行營業(yè)網(wǎng)點開立信用卡,、 儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶,，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票,。

第四條 在授權(quán)扣款期間,，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失、銷戶,、凍結(jié),、止付等情況，乙方必須在五個工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶,，并通知甲方變更扣款帳戶,。否則，如發(fā)生租金代扣不成功,，視為乙方逾期不交租金,。

第五條 按月結(jié)算，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金,。逾期不存或存入金額不足的,，視為逾期不交租金。

第三章 房屋的交付與回收

第六條 房屋交付時,，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài)。

第七條 租賃期滿一年之日起兩個月內(nèi),，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口,、收入及住房等情況，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當對申報情況進行核實,，通過審批的,，依據(jù)《年審表》，甲乙雙方在本合同《長春市直管公有住房年審登記表》上簽名蓋章,，原租賃合同繼續(xù)履行,，履行期限為一年;未通過審批的，本合同終止,，乙方將房屋騰退交還甲方,。

第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方,。交還租賃房屋時,，應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不能影響房屋的正常使用,。

第四章 房屋維修約定

第九條 租賃期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋,，掌握房屋完損狀況,，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕，確保該房屋符合正常居住條件,。

第十條 雙方約定,，因自然損耗、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞,，由甲方負責維修,，具體包括：

(一)房屋基礎(chǔ)、墻體,、柱,、梁、樓地板,、天面等承重構(gòu)件;

(二)房屋共有明溝,、暗溝、沉沙井,、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;

(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施,。

第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中,，乙方負責下列項目的維修：

(一) 房屋門窗的玻璃、門框扇,、窗框扇等易損易碎物件;

(二) 分戶水表及表后的水管,、水籠頭、瓷盆,、大便器等給,、排水設(shè)施;

(三) 分戶電表及表后的電線、插座,、開關(guān),、燈具等供電照明設(shè)施;

(四) 乙方裝修裝飾部分;

(五) 因乙方使用不當?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。

第十二條 對乙方負責維修的項目,，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。

第十三條 對甲方維修的項目,，乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)在合理的時限內(nèi)提供維修服務(wù),。

第五章 房屋安全約定

第十四條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或者賠償,。

第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方的書面同意,，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號)的規(guī)定,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除,。

第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途,，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：

(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線,、插座,、開關(guān)等設(shè)備或超負荷用電;

(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;

(三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險物品;

(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負荷堆放物品;

(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。

第十七條 因乙方使用不當而發(fā)生安全事故的,，乙方承擔全部責任,。

第十八條 租賃期間，如發(fā)生火災,、房屋倒塌等安全事故,，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認事故責任人為乙方的，乙方須承擔相應(yīng)的賠償責任,。

第六章 物業(yè)管理約定

第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū),，乙方負責交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費及城市垃圾處理費。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理,，按時交納物業(yè)管理服務(wù)費用,。

第二十條 甲方負責交納該房屋用于共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新,、改造的專項維修資金,。

第七章 合同變更、解除,、終止

第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán),。

第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口,、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：

(一)終止合同,，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金,，并騰退住房,。

(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的,，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù)，重新簽訂租賃合同),。

第二十三條 合同的解除與終止

(一)租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,，并索賠損失：

1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的;

3,、乙方轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;

4,、乙方拆改變動承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;

5,、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

6,、無正當理由累計6個月以上未交納租金的;

7,、未經(jīng)批準連續(xù)3個月以上未居住的(含3個月);

8、無正當理由累計六個月不交納物業(yè)管理服務(wù)費的(含六個月);

9,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

10,、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災等安全事故的;

11,、 無正當理由不及時按本合同第七條的規(guī)定向原受理的街道辦事處或

(二)租賃期間,，因乙方不具備廉租住房承租條件，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的,，本合同終止,。

(三)因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止,，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候。在實物配租未能實現(xiàn)前,，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補貼,。

第八章 違約責任

第二十四條 甲方在乙方遞交《長春市直管公有住房保障實物配租通知書》30日內(nèi)不能提供房屋或提供的房屋不符合正常使用的，乙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門投訴,，并有權(quán)索賠相當于配租面積租金10倍的賠償,。

第二十五條 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門投訴,，給乙方造成損失的,，應(yīng)負責賠償。

第二十六條 乙方逾期支付租金,，每逾期一個月(不足一個月按一個月計算),，乙方須按欠租金額的10%支付違約金。某一月份的欠租所產(chǎn)生的違約金計算公式如下：

第二十七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口,、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的,，甲方將按《長春市直管公有住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理。

第九章 免責事項

第二十八條 租賃期間,，如因戰(zhàn)爭,、地震、洪水,、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞無法使用的,，本合同自行終止，造成的經(jīng)濟損失,，雙方互不承擔責任,。

第二十九條 租賃期間，因城市規(guī)劃,、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除,、改造或收回時，本租賃合同自行終止,，乙方應(yīng)無條件服從,，及時搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償,。

第三十條 因第二十八條,、第二十九條原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收,，不滿半個月的按半個月計收,，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照《長春市直管公有住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候,，在申請期間,，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門申請發(fā)放租賃住房補貼。

第十章 附 則

第三十一條 雙方約定的其他事項：

第三十二條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議,。

第三十三條 本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第三十四條 本合同壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份,、乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字簽章后生效,。

公房租賃合同篇四

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

本著平等互利,、協(xié)調(diào)一致的.原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于門面房出租給乙方使用，面積是平方米,，經(jīng)雙方商定,，每月租金元，年租金為元,。

二,、租賃期為年，自年月日至年月日止,。

三,、付款方法：按一年收費，合同生效后,，乙方必須一次性付清一年房租,，到期續(xù)租應(yīng)提前協(xié)商。在同等條件下,，乙方享受優(yōu)先權(quán),。

四、乙方按時交納房租金,，如乙方不按時交納房租金,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán)，另租他人使用,。乙方應(yīng)每次提前三十天交納房租金,。

五、乙方在租賃期間,，包括工商,、稅務(wù)、水,、電費,、地稅,、房屋租賃稅,、房管局房屋租賃費、債權(quán),、債務(wù)及安全保衛(wèi),，包括消防設(shè)施及消防安全,，所有一切后果連帶責任等等，都由乙方全部負擔,。

六,、租賃期間，乙方必須依法經(jīng)營,，照章納稅,，不得從事非法經(jīng)營活動，由此造成的后果均由乙方負擔,。乙方因電源,、火源管理不當給甲方造成的損失，由乙方負責賠償給甲方,。乙方在租賃期間,，不經(jīng)甲方同意，不得擅自改造裝修房屋,。租賃期間,，甲方如需收回房屋，需取得乙方同意,，否則,，甲方要承擔乙方所有損失。

七,、在租賃期滿后,，乙方不得用甲方房屋作任何形式抵押或擔保。

八,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效,。

甲方：乙方：

電話：電話：

年月日

公房租賃合同篇五

合同編號：

甲方：（出租方,，以下簡稱甲方）

乙方：（承租方，以下簡稱乙方）

甲乙雙方于________年____月____日,，簽訂了房屋租賃合同,，合同內(nèi)容為乙方承租甲方位于的.房間，房間面積為平方米,，房租單價為（含物業(yè)費）,，合同有效期________年，至年____月____日到期,。合同簽訂時乙方交納了相當于2個月房租的保證金?，F(xiàn)因乙方原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并達成如下協(xié)議：

1、房屋租賃合同于年日提前終止,。

2,、房費、物業(yè)費,、電費,、維修費等有關(guān)費用截止日為年____月____日。

3,、乙方需在年

4,、乙方需支付違約金元給甲方。

5,、乙方在搬出辦公樓時不得破壞性拆除辦公環(huán)境,，包括房屋裝修、強弱電等,。

6,、甲方收房驗收后，須在3個工作日內(nèi)將保證金退還給乙方,。此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

________年____月____日________年____月____日

擴展資料：辦公房裝修合同

重慶市巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程施工合同

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：重慶市巴南區(qū)港航管理處（全稱）承包人（以下簡稱乙方）：重慶巴洲建設(shè)（集團）有限公司（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，就重慶市巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 工程概況

1、工程名稱：重慶市巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程,。

2,、工程地點：重慶市巴南區(qū)龍洲灣新區(qū)龍洲大道99號明華龍洲花園1棟2-4。

3,、工程內(nèi)容：以建設(shè)單位提供的施工圖紙和巴南區(qū)政府投資評審管理辦公室關(guān)于巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程確定的項目清單及材質(zhì)做法所列項目為準,。

4、工程承包方式：雙方商定采取乙方包工包料的承包方式,。

5,、工程工期 60 天，開工日期暫定為2011年4 月 1 日,具體開工時間,，以監(jiān)理單位簽發(fā)開工令開始計算,，竣工日期暫定為2011 年5 月 30日,。

6、合同價款

金額（大寫）： 暫定415000元（人民幣）

以巴南區(qū)政府投資評審管理辦公室《關(guān)于巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程審定的最高限價》為依據(jù),，按巴南區(qū)港航管理處辦公房裝修工程競爭性談判確定下浮1%的金額為合同價款，在施工圖范圍內(nèi)清單價包干使用,。

1,、貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、建設(shè)部建建【2000】142號文“關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定”,，嚴格履行承包人的質(zhì)量責任和義務(wù),。

2、嚴格執(zhí)行《工程建設(shè)標準強制性條文》,，確保建設(shè)工程施工質(zhì)量,；接受質(zhì)量監(jiān)督部門和監(jiān)理單位依照《工程建設(shè)標準強制性條文》和有關(guān)法規(guī)進行監(jiān)督。

3,、切實貫徹《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量通病防治要點（2009 年版）》的通知【渝建發(fā)（2010）44 號】文件要求,，認真搞好建筑質(zhì)量通病的防治治理工作。

4,、任何建筑材料,，必須符合現(xiàn)行國家標準，主要材料在購買前把材料樣品送給甲方和監(jiān)理審核認可后,，三方封樣,，才予購買。所有建筑材料,，經(jīng)監(jiān)理認可后,，才能夠使用到工程上。

5,、所有隱蔽工程,，施工完畢后，及時向監(jiān)理進行報驗,，經(jīng)監(jiān)理和甲方認可后,，方能進行隱蔽，否則,，造成的一切返工損失,，由乙方負責。

6,、每一道工序施工完畢后,，及時向監(jiān)理進行報驗，經(jīng)監(jiān)理和甲方認可后,，方能進行下一道工序的施工,。

7,、牽涉到隱蔽的水、電,、空調(diào),、消防等功能性的項目，經(jīng)參建的相關(guān)各方一起,，進行功能性試驗合格后,，方能進行下一道工序的施工。

8,、工程竣工驗收：乙方施工完畢并自檢合格后,，向監(jiān)理進行報驗，在工程竣工驗收前,，由甲方委托有資質(zhì)的空氣質(zhì)量檢測單位,，對辦公樓的空氣質(zhì)量進行檢測合格后（檢測費用由甲方支付），方能組織竣工驗收,。驗收不合格或需要整改的,，由承包人維修整改至合格（以發(fā)包人和監(jiān)理驗收合格為準）止，且工期不順延,；因此逾期的,，承包人承擔相應(yīng)責任。

乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn),、文明施工的規(guī)章制度,，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作,，嚴格安全操作規(guī)程,、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

乙方在施工過程中必須搞好安全文明施工,，如果發(fā)生任何安全事故,，均由乙方負責。

第四條工程施工準備與雙方責任

1,、甲方責任：

（1）開工前甲方負責辦理辦公樓裝飾裝修的有關(guān)手續(xù),，負責協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。

（2）組織好設(shè)計交底,、圖紙會審及第一次監(jiān)理例會的工作,。

（3）委托 趙孔偉為甲方代表，搞好參建各方的協(xié)調(diào)工作,，與監(jiān)理一起搞好工程的安全質(zhì)量,、進度和投資的控制工作，代表甲方處理工程日常事宜,。

（4）按照甲乙雙方簽訂的合同約定,，按時足額支付工程款,。

2、乙方責任：

（1）乙方在施工過程中應(yīng)嚴格按照甲方提供的施工圖紙組織施工,，確保工程質(zhì)量,，按時完成施工任務(wù)。如果由于自身原因,，沒有達到國家標準,，造成的一切返工費用，慨由乙方負責,。

（2）開工前組織有關(guān)人員,，認真熟悉施工圖紙和設(shè)計文件資料,。

（3）做好施工各項準備工作,，組織好人員及材料、設(shè)備的進場,、采購,、供應(yīng)和管理工作。

（4）乙方為本工程的總承包單位,，承擔本合同所明確的工程總承包管理的責任,。

（5）由甲方確定的指點分包單位，乙方負責分包單位的協(xié)調(diào)管理工作,，并承擔其總包管理責任,。負責分包單位的工程內(nèi)業(yè)資料的合并、匯總和整理裝訂工作,。

（6）嚴格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定,，履行保修義務(wù)，并在保修期內(nèi)承擔所有保修費用,。

（7）委托李彬為乙方代表,，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第五條：設(shè)計變更

1,、堅持按圖施工,，不得隨意變更設(shè)計。

2,、發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理,，乙方通知監(jiān)理和甲方后，甲方在三天內(nèi)與設(shè)計單位商定,，發(fā)出設(shè)計變更通知,，作為施工的依據(jù)。

3,、工程實施過程中的設(shè)計變更洽商單,，經(jīng)參建各方簽字蓋章后,，方能實施。

4,、設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模,，并且超過了巴南區(qū)政府投資評審管理辦公室確定的變更金額標準，由甲方按巴南區(qū)政府投資評審管理辦公室的審批程序?qū)徟夂?，才能施工?/p>

第六條：工程價款及支付

工程價款原則上包干,。確有經(jīng)過各方簽字蓋章認可后的設(shè)計變更，工程竣工后,，乙方報送竣工結(jié)算資料,，經(jīng)過甲方審核和巴南區(qū)政府投資評審管理辦公室審定后，作為工程的結(jié)算價款,。

工程款支付：開工10日后支付20萬元工程款,，工程驗收合格后支付至工程總價的95%工程款,其余5%作為工程質(zhì)保金, 質(zhì)保期一年，屆滿無息退還支付,。

第七條：工程竣工資料

工程竣工驗收合格后15日內(nèi),，乙方按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（gb／t50328-2001）和渝建發(fā)2005年226號文件的要求，向甲方提供兩套完整的竣工技術(shù)資料（包括竣工圖）,。

第八條：違約責任

1,、本合同簽章生效后，到本合同工程全部完工驗收合格以前,，甲乙雙方任何一方未經(jīng)對方同意,，單方面不履行合同為違約，違約一方應(yīng)按本合同價款的30％賠償給對方違約金,。

2,、如果甲方不按時支付工程進度款，按照應(yīng)支付工程款金額每日的2%支付違約金,。若逾期超過30天的,，乙方有權(quán)停工，并由甲方賠償給乙方造成的停工,、窩工,、機械臺班、人工等損失,。乙方有權(quán)拒絕將工程及竣工資料交付給甲方,。

3、按本工程合同工期拖延一天,，按工程總造價的千分之二進行處罰,，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。

第九條：合同爭議的處理

本合同在執(zhí)行過程中如果發(fā)生合同糾紛,，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)行政主管部門進行調(diào)解，調(diào)解不成時可向巴南區(qū)仲裁委員會提請仲裁或者向巴南區(qū)人民法院提起訴訟,。

第十條：附則

1.本合同未盡事宜,，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力,。

2.本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份。

3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，工程竣工驗收交付后質(zhì)保期滿,，工程價款結(jié)清自動終止。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

電話：電話：

年月日年月日

公房租賃合同篇六

甲方：

乙方：喬如斌身份證號碼：

本著平等互利的原則,，里處大通北川工業(yè)投資發(fā)展有限公司辦公樓第3層辦公用房的租賃事項達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本狀況：

1、有限公司辦公樓第3層,，面積為100平米,。

2,、房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。

二、租賃期限：

1,、租賃期限為自月年

2,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下,，乙方優(yōu)先。

三,、租賃費用：

1,、房屋年租金為人民幣方式為一年支付。

2,、房屋裝修期為一周,，即房租計算期為年月

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法,，以保證出租房的真實合法，保證房屋的正常使用,。甲方保證乙方在承租期內(nèi)房屋使用權(quán)不受侵害,。

2、甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道,、暖氣,、供電等設(shè)施,，若自然損壞，甲方應(yīng)及時進行修理,，保證乙方的正常使用,，所需費用由甲方承擔。

3,、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。

4,、房屋的'取暖費,、物業(yè)費、水電費及其它費用由甲乙雙方另行商定,。

五,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間和數(shù)額向交付甲方,。

2,、乙方因工作需要可以對房屋進行裝修。

4,、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,，因使用不當造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負責承擔修繕費用,。

5,、乙方在租用期間須做到合法經(jīng)營。

六,、免責條件：因不可抗力原因,，如戰(zhàn)爭、地震,，導致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。

七,、糾紛處理

甲乙雙方因合同產(chǎn)生糾紛,，應(yīng)友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商不能解決的,，任何一方可向西寧市仲裁委員會申請仲裁,，或向人民法院提請訴訟。

八,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

九、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽定之日起生效,。

甲方(蓋章)：大通北川工業(yè)乙方：投資發(fā)展有限公司

公房租賃合同篇七

出租人：(以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方),，身份證號碼：

為保護甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利義務(wù),，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,。

一,、租賃房屋的基本情況

二、租賃期限和租金的繳付方式

1,、租賃期限：自 年 月 日 起 ---- 年 月 日 止,。

2、繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金,，逾期未繳納的,，

3、租賃期內(nèi)若遇租金標準政策性調(diào)整,，雙方按政策性調(diào)整的租金標準執(zhí)行,。

三,、租賃期內(nèi),，甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方根據(jù)建設(shè)部有關(guān)房屋修繕標準承擔出租公有住宅的修繕責任,。租賃期內(nèi)，乙方如發(fā)現(xiàn)公有住宅有損壞的,，應(yīng)及時告知甲方,。甲方根據(jù)損壞情況，及時予以修理,。甲方未及時修繕房屋,，給乙方造成損失的，應(yīng)予以合理賠償,。

2、甲方檢查、維修房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合，不得拒查,、拒修，因拒查,、拒修造成的損失由乙方負責,。因第三方原因造成房屋修繕困難的，甲,、乙雙方應(yīng)共同做好第三方的工作,。

3、乙方應(yīng)妥善使用承租的房屋,，履行消防安全責任,，保證租賃房屋的消防安全。如因乙方人為損壞或使用不當,，造成房屋損壞,、倒塌的，乙方應(yīng)負責修復或賠償;給第三方造成損失的,，還須承擔向第三方賠償?shù)呢熑巍?/p>

4,、乙方需要改善住房條件，將承租住房進行裝修或增添,、改造附屬設(shè)施,，須書面向甲方申請，經(jīng)甲方書面同意,，辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工,。若涉及規(guī)劃、房屋安全鑒定等單位的,，還需取得相關(guān)單位的批準,。裝修或增添、改造附屬設(shè)施所需的資金由乙方自行承擔;合同期滿或雙方提前解除合同的,，對乙方所做的裝修或添加的設(shè)施,，甲方不予任何補償。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或增添,、改造附屬設(shè)施的,，甲方有權(quán)制止、責令其恢復原狀,，由此造成的一切損失由乙方負責,。

5、租賃期間,，乙方需要將承租的房屋使用權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)事先書面報告甲方，經(jīng)甲方同意后,，按照有關(guān)政策規(guī)定,辦理轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

6,、租賃期內(nèi)乙方履行合同規(guī)定的義務(wù),，租賃期滿，乙方需要繼續(xù)承租的,，

7,、乙方有下列情況之一時，甲方有權(quán)單方中止合同,，并收回房屋,。

(1)擅自將承租的房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、調(diào)換的;

(2)擅自改變房屋用途的;

(3)利用住宅進行違法活動的;

(4)無正當理由拖欠房租六個月以上的;

(5)連續(xù)六個月以上無故閑置房屋的;

8、直管公有住宅因城市建設(shè)需要拆遷的,，本合同自行終止;甲乙雙方的權(quán)益可按照《溫州市城市房屋拆遷管理實施辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

四、雙方在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方同意由溫州仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟,。

五,、本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同連同附件一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。原雙方簽訂的《直管公有住宅租賃合同》同時廢止,。

公房租賃合同篇八

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款,，以便共同遵守,。

第一條租用工作用房地址、用途,、面積

1.地址：_________市_________路_________號_________房,。

2.用途：____________________________________________.

3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內(nèi)含廚房_________間,，衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備有：電表_____個,，檢漏開關(guān)_________個，電話線_________條,，電話機_________臺,，(號碼：_________)，洗手盆______個,，抽水馬桶______個,，淋浴器_________個，光管_________支,，插座_________個,。

第二條租用期限

乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止,。

第三條費用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元),，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部,。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬),、供水、供電,、電梯,、保安，公共設(shè)施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取,，即每月收取綜合服務(wù)費__________________(小寫：_________元),。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務(wù)部,。

3.乙方使用工作用房期間,，其水電費、電話費由乙方負擔,，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收,，收費地點在甲方財務(wù)部。

第四條甲方的責任

1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目,，其發(fā)生的費用由乙方負責),，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel),，tel的所有權(quán)歸甲方,，乙方只有使用權(quán),。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費用,，按時遷出后,，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計利息)。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費的標準不變,。

5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財產(chǎn),、人身安全等損失的責任,。

第五條乙方的責任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內(nèi)長途：_________元/部;市內(nèi)：_______/部),。乙方若中途退房,，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費,、水電費、電話費,，逾期不交者須繳交滯納金,，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房,，只準用于開辦獨立核算的企業(yè),，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、擅自改變使用用途,。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的,，乙方須按_________執(zhí)行,，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準后方可組織施工,。否則,，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除,，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付,。本協(xié)議終止后，其墻面(含門,、窗),、天花、燈具,、地板,、招牌底、防盜網(wǎng)等不動產(chǎn)均無償歸甲方,，乙方不得自行拆除,。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后,，方可取回保證金,。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當,，或人為損壞,，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償,。

5.乙方不得私自拆裝電話,，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用,。否則,，甲方有權(quán)收回乙方的電話機，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款,。若乙方對電話有任何損壞,，均由乙方負責維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺遵守國家有關(guān)法律,、法令,，依法經(jīng)營。注意防火安全,、計劃生育,、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔一切經(jīng)濟法律責任,。

7.乙方拖欠甲方的租金,、綜合服務(wù)費達1個月，則作乙方自行終止協(xié)議處理,。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出,，并補交所欠甲方的'一切費用。若乙方不按時遷出,，則從協(xié)議終止日起計收逾期金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費金額的兩部計收,。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時,，交費標準按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個月到甲方辦理續(xù)簽(新協(xié)議)手續(xù),，逾理作不續(xù)簽處理,。乙方如無意續(xù)簽,，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù),，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出,。如未及時遷出，保證金歸甲方,，并由甲方向乙方收取違約金,，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費的兩倍計收。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房,，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù),，乙方須到甲方綜合管理部填寫《退房驗收情況登記表》，在甲方驗收合格后,，乙方才能搬出甲方大院,，否則甲方不予放行。

第六條其他

第七條本協(xié)議書與甲方__________________同時使用,，具有同等法律效力,。

第八條本協(xié)議書未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議,，與本協(xié)議有同等效力。

第九條本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可通過人民法院解決。

第十條以上條款若與國家新頒的法令有抵觸之處,，即按國家法令的新規(guī)定執(zhí)行,。

第十一條本協(xié)議書一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效,，甲乙雙方各執(zhí)貳份,。

甲方(蓋章)：_____________乙方(蓋章)：_____________

法定代表人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：_______

公房租賃合同篇九

承租人：___________(以下簡稱乙方)電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,甲方愿意將位于__________區(qū)_____路__________小區(qū)新區(qū)第__________號摟_____單元_____樓__________的私有樓房以每月租金__________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期_____年,，__________年_____月_____日至__________年_____月_____日,。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

一.物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方,。

二.乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關(guān)消防安全,綜合治理.環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內(nèi)的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動,，否則一切后果有乙方承擔。

三.乙方在租住期間不得私自將現(xiàn)租住房以任何名義方式出售.轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借他人,否則甲方有權(quán)立即終止合同并追究乙方法律責任的權(quán)利,。

四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內(nèi)外原有設(shè)施.造成損失由乙方負責.

五.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)利，不得隨意追加租金

六.合同到期后除甲乙雙方共同協(xié)商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》,。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內(nèi)滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責,。

七.合同到期后乙方不再續(xù)租該房時,，原屋內(nèi)由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應(yīng)作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為,。

八.本合同由甲乙雙方認真協(xié)商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內(nèi)容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________元,，并承擔相關(guān)法律責任,。

九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金________元及物業(yè)管理費(包括水.電,暖.衛(wèi)生費,電視閉路費__________元,共計__________元,，大寫__________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據(jù),。

十.合同簽訂生效日期:__________年_____月_____日.

十一.此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

公房租賃合同篇十

電話：_________

承租方【乙方】：_________身份證號碼：_________

電話：_________

甲方同意將，面積平,，房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細情況如下：

租期年,，自年月日起至年月日止,。

2、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,，第二年交租提前一個月交下一年房租,，如無故拖欠租金，出租方有權(quán)向乙方終止租賃合同,，并且押金和剩余租金不退,。

甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,，如乙方不再租甲方房后，乙方不得破壞已裝修好的房屋及房屋架構(gòu),，如有損壞押金不與返回,。

1、租賃期間甲方不承擔任何費用,。水電物業(yè)有線煤氣網(wǎng)線暖氣等一切費用有乙方承擔,。（物業(yè)費有乙方交給甲方）

2、水電費：由乙方自行繳納,。

3,、維修費：租賃期間房屋所有的維修費由乙方負。

4,、租房屋各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）,。（營業(yè)執(zhí)照及稅費等）,。

5、在租賃期間因乙方經(jīng)營不善,，想轉(zhuǎn)租此房必須經(jīng)過甲方同意方可轉(zhuǎn)租,。簽合同時甲方必須在場，租期不得超過第一次簽合同的'期限,。如果超期下年租金根據(jù)市場行情再定,。

如果甲方出賣此房，須在3個月前通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。如因此造成房屋損壞的,，還應(yīng)負責賠償,。

乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該房，應(yīng)當在租賃期滿前_30_______日告訴甲方,，甲方應(yīng)當在租賃期滿前是否同意續(xù)租作出回復,。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出回復的,，視為乙方同意續(xù)租。

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同。補充合同與本合同具有同等的法律效力,。

本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

甲方_________乙方_________

身份證身份證

此房已收押金1000元,。走時如不欠費.等就退還給乙方

年月日

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公房租賃合同篇十一

乙方(承租方)：_______________

本著平等自愿，友好協(xié)商的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方就辦公室的租用有關(guān)事宜達成本合同。

本合同甲方出租的辦公室為,，該辦公室建筑面積為平方米,。

租用期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

乙方租賃該辦公室的經(jīng)營用途為楚雄州麗楚假日旅行社有限公司七彩假期辦公室,。乙方保證在租賃期內(nèi)不得改變經(jīng)營用途，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回辦公室,。

1、該辦公室年租金為_______元,。

2、乙方應(yīng)當在付清租金全款,。

3,、乙方逾期交納租金的，每天須按逾期付款金額的千分之三的標準向乙方支付逾期付款違約金,，超過三十天,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回辦公室,。

在租賃期間產(chǎn)生的物管費,、水電費由乙方承擔，乙方應(yīng)當按照物管公司及供水,、供電部門的要求準時交付,。物管費為：每平方米1.35元/月(此費率如有調(diào)整，以物業(yè)公司通知為準),，該費用根據(jù)辦公室面積交付,，由辦公室代收代付。簽定合同時,，室水表底數(shù)為,，電表底數(shù)為。水電每月交費一次,按供水供電部門核價為準,，由辦公室代收代付,。水卡由辦公室統(tǒng)一管理。

1,、租賃期間,，房門、燈具、開關(guān),、水管,、龍頭、馬桶,、衛(wèi)浴設(shè)施等設(shè)施的損壞由乙方維修,，維修費用由乙方承擔。

2,、辦公室配臵兩張一樓門卡,，如有丟失，由相關(guān)人員賠付,。

3,、每間辦公室配備鑰匙5把，如有丟失,，由相關(guān)人員賠付,。

因乙方經(jīng)營產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔,。

簽訂合同之日,，乙方向甲方交付元的履約保證金(該保證金等同于部門承包保證金)，同時用于保證該合同的正常履行,。如果乙方拖欠租金,、物管費、水電費等乙方應(yīng)承擔的費用時甲方有權(quán)從保證金中扣減,。租賃期滿且乙方按照本協(xié)議約定將商鋪完整交還甲方后,，甲方將保證金退還乙方。

1,、甲方統(tǒng)一對辦公室進行裝修,，乙方不得再另行裝修，如乙方自行裝修,，對甲方造成損失的,，由乙方承擔由此造成的全部損失，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回辦公室,。

2、乙方不得轉(zhuǎn)租或分租辦公室,，否則甲方有權(quán)單方解除合同,，收回辦公室。

3,、租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

1,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)當賠償由此給乙方造成的全部損失：

(1),、交付辦公室不符合合同約定嚴重影響乙方正常使用的;

(2),、交付辦公室存在重大質(zhì)量問題，嚴重影響乙方安全的;

2,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同收回辦公室，乙方保證金即作為違約金處理,，甲方不再退還,，乙方損失乙方自行承擔：

(1)、利用辦公室從事違法活動的;

(2),、不服從管理導致安全隱患的;

(3),、本合同其他條款約定的甲方可單方解除合同的情形。

3,、本合同其他條款約定了違約責任的,，違約方需同時承擔其他違約責任。

4,、因一方違約造成訴訟時，違約方承擔由此產(chǎn)生的一切費用(包括訴訟費和守約方聘請律師的費用),。

因本合同的履行發(fā)生爭議時,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商未成,，則任何一方有權(quán)向辦公室所在地法院起訴,。

2、本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。

3、本合同雙方于________年____月____日簽訂,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

公房租賃合同篇十二

承租人（乙方）：_______________________

身份證編號 ：_______________________

聯(lián)系地址： _______________________

聯(lián)系電話： _______________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條租賃期限

（一）房屋租賃期自_______年_____月___日至_________年________月_______日，共計____個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將鑰匙按約定條件交付給乙方,。房屋經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙以后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。（設(shè)施：

）

（三）乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：半年付/季度付（：________元）,，押金________元,。提前半月支付下一次房租。

（二）支付方式：微信/銀行轉(zhuǎn)賬

第三條房屋維護及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑等方面的安全條件,，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的`,，乙方應(yīng)負責維修或承擔賠償責任。

第四條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式 兩份，其中甲方執(zhí) 1份,，乙方執(zhí) 1份,。

第五條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元,。

第六條補充：

附：電表底數(shù)_________________

出租人（甲方）簽章：________承租人（乙方）簽章：________

公房租賃合同篇十三

承租方(乙方)：______

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：

一、出租辦公場所情況

二,、租賃期限

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

三、租金

1,、本租金不含稅金,，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔稅金,。

2,、租金支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利,。

四,、其他費用

租賃期間，水,、電,、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。

五,、辦公場所使用要求和維修責任及時通知甲方修復;

1、甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護上述辦公場所及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔。

3,、租賃期間,，甲方保證上述辦公場所及其附屬設(shè)施處于正常的`可使用和安全的狀態(tài)。甲方對上述辦公場所進行檢查,、養(yǎng)護,，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后,，方可進行。

六,、辦公場所轉(zhuǎn)租和歸還

1,、乙方在租賃期間，如將上述辦公場所轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金,。

2,、租賃期滿后，上述辦公場所歸還時,，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、上述辦公場所租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用上述辦公場所租賃進行非法活動,。

2、上述辦公場所租賃期間,，甲方應(yīng)做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負,，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不再做任何補償,。

4,、上述辦公場所租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，都有乙方承擔,。

八、其他條款

1,、上述辦公場所租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更,、可由甲乙雙方蓋章簽字確認,，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方：______承租方：______

授權(quán)代表：______授權(quán)代表：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

公房租賃合同篇十四

甲方代理人：____________

乙方：____________

乙方代理人：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第____層,，共(套)，(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為(幣)____元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交付房前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。不得阻撓施工,。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔并負責賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理,，退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

3.欠租金累計達____個月;

4.無正當理由閑置達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動;

6.故意損壞承租房屋;

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請登記備案,。

第十五條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的'____%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

(1)由____仲裁委員會仲裁。

(2)向____人民法院起訴。

第二十一條本合同連同附表共____頁,，一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

____年____月____日

公房租賃合同篇十五

直管公房是指由國家各級房地產(chǎn)管理部門管理的國有房產(chǎn)，直管公房

租賃合同

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

第一章 總 則

第一條 為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市公有房屋管理規(guī)定》(建設(shè)部令第34號)等法律,、法規(guī)及文件的規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),，甲,、乙雙方就下列直管公有住房租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第二章 租金結(jié)算約定

第三條 乙方在中國工商銀行營業(yè)網(wǎng)點開立信用卡、 儲蓄卡或儲蓄存折作為該房屋的租金代扣帳戶,，乙方授權(quán)甲方委托工商銀行每月從該帳戶中扣劃租金,。乙方憑工商銀行的代收單到房屋所屬房管所開具正式繳租發(fā)票。

第四條 在授權(quán)扣款期間,，如租金代扣帳戶發(fā)生掛失,、銷戶、凍結(jié),、止付等情況,，乙方必須在五個工作日內(nèi)重新確定代扣帳戶，并通知甲方變更扣款帳戶,。否則,，如發(fā)生租金代扣不成功，視為乙方逾期不交租金,。

第五條 按月結(jié)算,，乙方必須在每月20日前結(jié)清月租金。逾期不存或存入金額不足的,，視為逾期不交租金,。

第三章 房屋的交付與回收

第六條 房屋交付時，甲方保證租賃房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備能夠處于正常使用狀態(tài),。

第七條 租賃期滿一年之日起兩個月內(nèi),，乙方向原受理的廉租住房保障的街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況,，街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當對申報情況進行核實,，通過審批的，依據(jù)《年審表》,，甲乙雙方在本合同《長春市直管公有住房年審登記表》上簽名蓋章,，原租賃合同繼續(xù)履行，履行期限為一年;未通過審批的,，本合同終止，乙方將房屋騰退交還甲方,。

第八條 經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定乙方不符合廉租住房承租資格的,，乙方應(yīng)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備在三十日內(nèi)交還甲方,。交還租賃房屋時,，應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不能影響房屋的正常使用,。

甲方驗收乙方騰退的住房后，雙方辦理房屋交接手續(xù),。對未經(jīng)同意留存的物品,，視為無主物，甲方有權(quán)自行處臵該物品,。

第四章 房屋維修約定

第九條 租賃期間,，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況,，發(fā)現(xiàn)損壞及時修繕,，確保該房屋符合正常居住條件。

第十條 雙方約定,，因自然損耗,、老化或非乙方原因等引起該房屋及其配套設(shè)施的損壞，由甲方負責維修,，具體包括：

(一)房屋基礎(chǔ),、墻體、柱,、梁,、樓地板、天面等承重構(gòu)件;

(二)房屋共有明溝,、暗溝,、沉沙井、排水管道、化糞池等配套設(shè)施;

(三)房屋其他共用部位和共用設(shè)施,。

第十一條 在房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備中,，乙方負責下列項目的維修：

(一) 房屋門窗的玻璃、門框扇,、窗框扇等易損易碎物件;

(二) 分戶水表及表后的水管,、水籠頭、瓷盆,、大便器等給,、排水設(shè)施;

(三) 分戶電表及表后的電線、插座,、開關(guān),、燈具等供電照明設(shè)施;

(四) 乙方裝修裝飾部分;

(五) 因乙方使用不當?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。

第十二條 對乙方負責維修的項目,，原則上乙方有權(quán)自主選擇維修單位,，其費用標準及支付方式等具體事項由乙方與維修單位雙方自行約定。

第十三條 對甲方維修的項目,，乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)在合理的時限內(nèi)提供維修服務(wù)。

甲方如需要對出租房屋進行檢查或大中小修時,，乙方應(yīng)按甲方要求給予積極配合,，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r檢查、維修而發(fā)生房屋安全事故的,，乙方承擔全部責任,。

第五章 房屋安全約定

第十四條 乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責修復或者賠償,。

第十五條 乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。乙方如需裝修房屋,，須事先征得甲方的書面同意,，并將其設(shè)計方案報甲方備案后方可施工。乙方對承租房屋的裝飾裝修同時必須遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令110號)的規(guī)定,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，雙方同意依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得拆除,。

第十六條 乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途,，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：

(一) 私自拉接電線或使用不合格的電線,、插座,、開關(guān)等設(shè)備或超負荷用電;

(二) 在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食;

(三) 在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險物品;

(四) 在房屋內(nèi)及公共部位超負荷堆放物品;

(五) 在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物,。

第十七條 因乙方使用不當而發(fā)生安全事故的，乙方承擔全部責任,。

第十八條 租賃期間,，如發(fā)生火災、房屋倒塌等安全事故,，經(jīng)有關(guān)部門鑒定確認事故責任人為乙方的,，乙方須承擔相應(yīng)的賠償責任。

第六章 物業(yè)管理約定

第十九條 在有物業(yè)管理的小區(qū),，乙方負責交納該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費及城市垃圾處理費,。乙方應(yīng)服從物業(yè)管理單位的統(tǒng)一管理，按時交納物業(yè)管理服務(wù)費用,。

第二十條 甲方負責交納該房屋用于共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造的專項維修資金,。

第七章 合同變更、解除,、終止

第二十一條 乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方互換該房屋使用權(quán),。

第二十二條 承租人在租賃期間家庭人口,、收入及住房等情況有變動時，雙方約定按以下情況處理：

(一)終止合同,，承租人或承租人家族成員與甲方結(jié)清租金,，并騰退住房。

(二)經(jīng)市房產(chǎn)行政主管部門審批,，承租人或承租人家族成員仍符合廉租住房承租條件的,，繼續(xù)履行本合同(如承租人死亡的，其家族成員可向甲方申請辦理租賃變更手續(xù),，重新簽訂租賃合同),。

第二十三條 合同的解除與終止

(一)租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋，并索賠損失：

1,、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申請條件的;

3,、乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借或互換全部或部分承租房屋的;

4,、乙方拆改變動承租房屋結(jié)構(gòu)或改變本合同約定的房屋用途;

5,、故意損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的;

6,、無正當理由累計6個月以上未交納租金的;

7,、未經(jīng)批準連續(xù)3個月以上未居住的(含3個月);

8、無正當理由累計六個月不交納物業(yè)管理服務(wù)費的(含六個月);

9,、利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

10,、不按約定安全使用房屋而發(fā)生房屋坍塌、火災等安全事故的;

(二)租賃期間,，因乙方不具備廉租住房承租條件,，經(jīng)市房產(chǎn)主管部門核定后限期騰退該房的，本合同終止,。

(三)因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同自然終止，乙方可按照《南寧市廉租住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候,。在實物配租未能實現(xiàn)前,，可先按規(guī)定領(lǐng)取貨幣補貼。

第八章 違約責任

第二十四條 甲方在乙方遞交《長春市直管公有住房保障實物配租

通知書

第二十五條 甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，乙方有權(quán)向房產(chǎn)主管部門投訴，給乙方造成損失的,，應(yīng)負責賠償,。

第二十七條 租賃期滿乙方不向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府如實申報家庭人口、收入及住房等情況或乙方不具備廉租住房承租資格而又無正當理由不按期騰退房屋的,，甲方將按《長春市直管公有住房保障辦法》有關(guān)規(guī)定處理,。

第九章 免責事項

第二十八條 租賃期間，如因戰(zhàn)爭,、地震,、洪水,、非乙方原因的火災等不可抗力原因造成租賃房屋及其附屬設(shè)施嚴重損壞無法使用的,，本合同自行終止,，造成的經(jīng)濟損失,，雙方互不承擔責任,。

第二十九條 租賃期間,，因城市規(guī)劃,、舊城改造等國家需要而發(fā)生房屋拆除,、改造或收回時,，本租賃合同自行終止,，乙方應(yīng)無條件服從,，及時搬遷，逾期不搬造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償,。

第三十條 因第二十八條,、第二十九條原因而終止合同的，租金按實際使用時間計收,，不滿半個月的按半個月計收,，超過半個月而不滿一個月的按一個月計收。乙方可按照《長春市直管公有住房保障辦法》再次進行廉租住房保障實物配租輪候,，在申請期間,，可按規(guī)定向市房產(chǎn)主管部門申請發(fā)放租賃住房補貼。

第十章 附 則

第三十一條 雙方約定的其他事項：

第三十二條 本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議,。

第三十三條 本合同發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方有權(quán)向市房產(chǎn)主管部門申訴或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第三十四條 本合同壹式叁份,，甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)壹份,，自雙方簽字簽章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 身份證號碼：

通訊地址： 通訊地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人： 委托代理人：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

簽約地點： 簽約地點：

出租人：局(以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方),，身份證號碼：

為保護甲乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《浙江省房屋租賃管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、租賃房屋的基本情況

二,、租賃期限和租金的繳付方式

1、租賃期限：自 年 月 日 起 ---- 年 月 日 止,。

2,、繳付方式：乙方須在每月20日前向甲方交納本月租金，逾期未繳納的,，除應(yīng)補交所拖欠的租金外,，還須按所欠租金的標準支付每日5‰的滯納金,。

3、租賃期內(nèi)若遇租金標準政策性調(diào)整,，雙方按政策性調(diào)整的租金標準執(zhí)行,。

共

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