生活當(dāng)中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應(yīng)該要準(zhǔn)備好一份勞動合同,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

裝修的合同簽訂有效嗎篇一

1,、簽訂合同一定要細(xì)化,。即便在示范合同中，不同的選項所代表的責(zé)任差別很大,，裝修公司往往該選的不選,，該約定的不約定。許多消費者只注意在合同正本中約定預(yù)算總額的多少,，忽視在附件中對材料產(chǎn)地,、規(guī)格、價格作細(xì)分,?！斑@其實正中了裝修公司的下懷”,。

2、裝修出了問題,，消費者索賠的關(guān)鍵還得看證據(jù),。譬如，對于普遍存在的偷工減料,，簽訂裝修合同時,，可以約定若施工項目所用材料不合格，則此項施工費用,，包括材料費應(yīng)從總價款中扣除;已付款的,，應(yīng)由裝修公司退回。也可以約定如果某個施工項目因施工不規(guī)范造成部分工程不合格,，如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等,，則應(yīng)按不合格部分占此項目的比例，扣除此項目的價款,。一旦合同中沒有約定,，消費者要求裝修方賠償實際損失，就得委托評估機構(gòu)進(jìn)行評估,。至于主張材料假劣或者工程瑕疵,，還得請專門機構(gòu)鑒定。

3,、關(guān)于工程預(yù)算：一般來說,，一份根據(jù)《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來的工程預(yù)算基本上不會有什么缺陷。但有的消費者反映,，結(jié)算金額與自己的預(yù)期時常有差距,。其實，除了在施工過程中的工程變更所發(fā)生的費用變化外,，主要的原因在水電改造上,。在消費者簽訂家裝合同時，由于現(xiàn)場的一些情況在這個時候不是很清楚,，所以工程總費用里不包含水電改造的費用,。而結(jié)算時做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了,。因此，建議您,，盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價,。

4、關(guān)于設(shè)計圖紙：根據(jù)筆者的統(tǒng)計,，很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上,。比如對一些項目造型的理解,，由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距,，有的項目由于圖紙不明確,，在具體尺寸上也會存在差距。因此,，建議您在簽合同的時候,，盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全。

裝修的合同簽訂有效嗎篇二

在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于工程承包方式的'規(guī)定,。工程承包方式主要有三種方式,，既全包：裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)裝修材料和施工;清包：裝修公司只負(fù)責(zé)施工，裝修材料由住戶負(fù)責(zé);半包：裝修公司負(fù)責(zé)施工和部分材料,。

在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于付款方式的規(guī)定,。對于錢的問題，是裝修糾紛出現(xiàn)的主要原因,，所以在簽訂裝修合同的時候?qū)τ诟犊罘绞叫柽M(jìn)行規(guī)定,，一般是裝修前期付款60%，木工驗收合格之后在繳納35%,，確保房屋裝修完成,，驗收合格之后在繳納5%。

在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于工程延期的規(guī)定,。有時候由于裝修施工期間各種外界和內(nèi)部原因,，例如裝修材料出現(xiàn)問題、驗收不合格,、裝修設(shè)計需要調(diào)整等會造成工程延期,，而對于工程延期需要按照明確責(zé)任人，確保個人利益不受損害,。

在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于后期保修的規(guī)定,。一般正規(guī)的裝修公司對于裝修施工之后的服務(wù)體系應(yīng)是全面合理的，一旦住戶在裝修之后出現(xiàn)各種問題,，也會有快捷的解決方式,。所以在簽訂裝修合同的時候需要對于后期的保修條款進(jìn)行明確的規(guī)定。

在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于施工中費用的規(guī)定,。在施工過程中,，必然會使用到水電等，而對這部分產(chǎn)生的費用應(yīng)明確付款人,，以免在裝修完成之后因為這筆費用產(chǎn)生糾紛,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇三

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行裝修,，訂立本協(xié)議,，以共同恪守。

西安水泥制管廠家屬院11號樓1508

_________年__________月__________日開始――_________年__________月__________日止,。

1,、三個房間(倆臥室、一客廳);一個廚房,，一個衛(wèi)生間,，一個陽臺，總建筑面積93平方米,，所有房間的墻壁全部按照規(guī)范要求刷乳膠漆(打膩子三遍,，乳膠漆(要求用立邦，多樂士)三遍)廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺全部貼衛(wèi)生瓷片包括地面，衛(wèi)生間和廚房吊鋁扣板,，衛(wèi)生間和廚房的水路按照甲方要求做,，衛(wèi)生間和廚房做防水，臥室和客廳,、飯廳全部鋪地板磚,，甲方提供地板磚和衛(wèi)生陶瓷，乙方負(fù)責(zé)其他材料和人工,。

2,、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案,，商量確定,。

乙方按照裝修預(yù)算表要求必須保證裝修期間的所需輔材(沙子、水泥等),，并負(fù)責(zé)施工,。

施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。

裝修總金額為：一萬五元整。材料及裝修費用由乙方先提供,，待甲方驗收合格后,，按照裝修總額給予付款。

甲方：__________乙方：__________

簽字(蓋章)：__________簽字(蓋章)：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

裝修的合同簽訂有效嗎篇四

雖然說裝修合同可能隱含著各種各樣的陷阱,，但其實只要你做一些功課,，多留個心眼，見招拆招,，就可以避免自己落入陷阱的圈套了,。

一、簽合同前要心中有數(shù)

在簽訂家裝合同時要把握最重要的一條原則,，就是在簽裝修合同時心中不能再有疑問,。你在來到家裝公司的時候，要了解的東西很多,，如有關(guān)于工程質(zhì)量方面的,、有關(guān)于裝飾材料的、有關(guān)于設(shè)計的,、有關(guān)于售后服務(wù)的,、有關(guān)于投訴方面的、有關(guān)于裝修合同的等等,。具體到某一家公司時,，還有一些強弱項的問題。對于這些問題,，在沒有做到心中有數(shù)之前,，盡量不要急于簽合同。

還有一點,，如果裝飾公司在與你談判的過程中頻繁變換談判人員,，你應(yīng)該了解清楚原因是什么，如果是因為人員流動,，簽合同時就應(yīng)該更加謹(jǐn)慎,。

二、明確雙方材料供應(yīng)

目前在各地市地區(qū),，很多工程都是采用裝修公司提供基料和工人,，業(yè)主提供部分主材的做法進(jìn)行。這樣一來,，在合同中就要明確雙方供料的品種,、規(guī)格、數(shù)量,、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等項目,。

材料驗收要雙方簽字，材料驗收單最好對材料的品種,、規(guī)格,、級別、數(shù)量等有關(guān)內(nèi)容標(biāo)注清楚,。另外,，驗收的材料應(yīng)與合同中規(guī)定的甲乙雙方提供的材料相符,。

三、索要水電改造的參考報價

除了在施工過程當(dāng)中的工程變更所發(fā)生的費用變化以外,，主要的原因在水電改造上,。原來，在裝飾公司和消費者簽訂家裝合同的時候,，由于現(xiàn)場一些情況在這個時候不是很清楚,，所以報價里一般標(biāo)注的是水電改造的項目單價，而工程總費用是不包含水電改造的費用的,。而工程結(jié)算的時候,，做的是所有工程項目的結(jié)算，出現(xiàn)差距就是必然的了,。因此,，建議你盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價。

四,、明確施工圖紙

一項裝修工程需要用到的施工圖紙包括平面圖,、透視圖、立面圖和施工圖,，有的還需要電腦效果圖,。所以業(yè)主最好要求裝修公司出示的施工圖上要有詳盡的尺寸和材料標(biāo)示，設(shè)計責(zé)任要分清,。

在工程項目增減方面最好要明確：如果在施工過程中有項目的調(diào)整,，一定要簽訂《工程變更單》，不要以口頭達(dá)成的協(xié)議為準(zhǔn),，要及時簽訂書面變更裝修合同;簽訂變更合同及時通過市場鑒證,，以避免日后糾紛的發(fā)生。

五,、明確付款時間

目前各地市市場一般都采用分期付款的形式,，所以業(yè)主在合同中就要把第一次預(yù)付款、第二次預(yù)付款及尾款的支付時間和條件詳細(xì)列出,。比較普遍的`做法是按簽合同付60%,、木工進(jìn)場付35%、驗收后付5%來安排,。

在這其中,，工程進(jìn)行到何種程度，效果如何,，增,、減項目的款項何時交付，甲乙雙方應(yīng)有明確規(guī)定。

在家庭裝修時,，變更項目即通常所說的增減項目,，只是在原有的合同基礎(chǔ)上，就增減的工程項目進(jìn)行詳細(xì)的說明,，合同雙方共同協(xié)商每一個增減項目,，并且詳細(xì)地說明每一個增減項目的做法、收費標(biāo)準(zhǔn),，直到雙方確認(rèn)共同簽字認(rèn)可方為有效。

六,、明確獎懲條款

在裝修過程中,，由于各種原因造成的施工延誤或工程質(zhì)量問題，一定要在合同中有所體現(xiàn),，比如違約方的責(zé)任及處置辦法;保修期和保修范圍(一般免費保修期為一年,，終身負(fù)責(zé)維修)。工程完工,、驗收合格后,，雙方要簽訂“工程結(jié)算單”、“工程保修單”,。

七,、合同文件中要注意施工細(xì)節(jié)

一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算、設(shè)計圖紙以外,，還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝,、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。

施工工藝,，是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法,、防止偷工減料的法寶。施工計劃也很重要,，因為現(xiàn)在家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是?，F(xiàn)在很多的家裝合同對于合同甲乙雙方的材料采購單都不太重視，盡管合同里做了一些規(guī)定,，但是大多比較粗淺,，主要反映在對于材料的品牌、采購的時間期限以及驗收的辦法,、驗收人員沒有做出明確規(guī)定,。因此，上述在家庭裝修合同當(dāng)中一般容易忽視的一些文件盡量不要遺漏,。

八,、盡量避免做不到的條款

有的家裝合同條款中，規(guī)定了在相關(guān)的工程報價之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量，有的合同條款則規(guī)定了在任何條件下都不可能做到的室內(nèi)空氣環(huán)境條款,。比如一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,，請專業(yè)監(jiān)測機構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，要求室內(nèi)絕對環(huán)?！?。但什么是“絕對的環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚,，更何況凡是裝修過的住宅都會不同程度存在一定的環(huán)境污染問題,，任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”,。因此,，一旦發(fā)生糾紛，相關(guān)機構(gòu)對這一要求一般都不予支持,。所以建議你簽合同的時候不要考慮那些在目前市場現(xiàn)實之下達(dá)不到的要求,。因為即使這樣做了，裝飾公司為了簽合同也同意了,，今后還是少不了麻煩,。

九、看清楚條文再簽合同

關(guān)于裝修合同,，各地市目前沒有完全統(tǒng)一的范本,，但各個公司的合同文本大同小異。裝修者首先要做的是核實裝飾公司的名稱,、注冊地址,、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等檔案資料,，防止一些冒名公司和“游擊隊”假借正規(guī)公司名義與客戶簽訂合同,，欺騙消費者。

另外,，還要明確工程內(nèi)容和用料,，主要包括：施工的項目、尺寸,、用材說明(包括材料的型號,、等級和品牌)、具體的施工工藝和工序等,，同時要附上相應(yīng)的價格,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇五

一、裝修合同之承包方資格審查

作為發(fā)包方,，為預(yù)防欺詐,，應(yīng)了解承包方主要的情況：

1,、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法，是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。

2,、確認(rèn)簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。

3,、了解承包方的經(jīng)營范圍,、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場,。

二,、裝修合同之材料

在合同中關(guān)于材料應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)的約定，如可約定由承包人提供的材料,、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,，并接受發(fā)包人檢驗,。

承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明,，同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,。

三,、裝修合同之工期

在合同中，應(yīng)對工期進(jìn)行明確的約定,，承包方應(yīng)按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期應(yīng)當(dāng)順延,。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,，工期不順延。

四,、裝修合同之質(zhì)量

裝修合同中,，作為承包方，應(yīng)注意對承包事項的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,。

1,、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),，以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議,。

2,、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,，按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計,、施工方案和做法說明完成工程，確保質(zhì)量,。

五,、裝修合同之檢驗

為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定,，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后,，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,，發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù),。

如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,，及時通知承包方另行安排時間驗收。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，可要求承包方賠償或返工,。

六、裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單,。

七,、裝修合同之價款

為了避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間,、方式,、違約責(zé)任等進(jìn)行明確約定。

1,、明確約定款項的支付方式,，如以現(xiàn)金、匯票或是支票,，分期支付制,。

2、明確約定款項支付時間,，開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款,。

總的來說就是大家要根據(jù)實際情況對工程的一切事物細(xì)節(jié)等事先做好清楚的打算并約定好,，盡可能的降低合同雙方的損失,，大家一定要牢記裝飾裝修施工合同簽訂的注意事項，維護(hù)好自身的合法利益,。

無論是找裝修公司還是裝修團(tuán)隊完成家庭裝修任務(wù),，都有道必須走的'流程——簽訂家庭裝修合同。家庭裝修合同是具備法律效應(yīng),，來保障雙方的權(quán)利和義務(wù),。一般家庭裝修合同都是有施工方擬定，作為普通業(yè)主如果沒仔細(xì)看細(xì)節(jié)就簽下名字,，那么可能會損害個人的利益,，導(dǎo)致很多裝修項目沒有按自己心目中的要求完成，但是對方又沒有違反合同,。因此在簽訂家庭裝修合同的時候業(yè)主要能夠多加注意,。

家庭裝修合同八大注意事項

1、頭腦要清晰,。簽訂家庭裝修合同之前往往是業(yè)主頭腦最為混亂的時候,，好像將所有事情都集中在一塊，業(yè)主很容易因頭腦混亂而沒看清楚合同里的內(nèi)容,。

2,、檢查裝飾公司的合法性。裝飾公司無證經(jīng)營的有很多,，簽訂家庭裝修合同之前要請對方出示營業(yè)執(zhí)照等必備的證件。

3,、檢查設(shè)計方案,。一般在家庭裝修合同簽訂前都會先設(shè)計好裝修方案，對于裝修設(shè)計方案內(nèi)容,、具體的工藝,、材料、報價等都需要看清楚,。

4,、具體了解合同內(nèi)容。對于家庭裝修合同內(nèi)容不了解,，就很容易給自己造成隱患,，應(yīng)該要在簽訂合同之前對每一條內(nèi)容做個理解。

5,、簽合同的時候雙方都要在場,。雙方共同在場來簽訂合同，才能夠防止對方給合同內(nèi)容造成修改,，影響到個人權(quán)益,。

6,、對合同的關(guān)鍵內(nèi)容要仔細(xì)分析。不如價格,、施工日期,、工期、材料明細(xì),、有無特殊情況,、支付方式、違約懲罰等,。

7,、委托他人簽合約，應(yīng)該要檢查對方有無得到授權(quán),。如果對方?jīng)]有得到他人的授權(quán),，那么簽訂的合約是沒有任何法律依據(jù)。提醒大家,，授權(quán)應(yīng)該要是裝飾公司法人親自授權(quán),，不能是公司經(jīng)理或部門主管沒有法人資質(zhì)的人授權(quán)。

8,、要能夠?qū)贤M(jìn)行驗證,，即是將家庭裝修合同拿到家裝市場上的兼管部門進(jìn)行認(rèn)證，這樣才能讓它們對施工進(jìn)行監(jiān)督等,，確保裝飾公司按照合約內(nèi)容完成裝修工程,，不搞花樣。

家庭裝修合同八大注意事項就是這些,，希望每一位業(yè)主再簽訂家庭裝修合同之前,，都要仔細(xì)的看清楚，避免什么都不了解就盲目下筆簽名,，日后可有得后悔,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇六

簽訂

裝修合同

1、裝修合同的構(gòu)成

2,、合同中常用字眼的使用方法和注意事項

1,、裝修合同的一般內(nèi)容

2、制訂裝修合同的細(xì)節(jié)

1,、裝修合同陷阱曝光

2,、如何避免裝修合同中的陷阱

3、家庭居室裝飾裝修工程

施工合同

4,、裝修合同簽訂時候要注意以下幾個方面：

5,、簽訂家庭裝修合同時應(yīng)該注意什么（1）第二：（2）第三：

6、輕輕松松的簽署房屋裝修合同了

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件,。當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù)。目前,，裝修管理較為成熟的城市的建委或者建設(shè)局都制定有標(biāo)準(zhǔn)合同,。這里就有關(guān)情況作一介紹。

裝修合同的構(gòu)成1,、工程主體（1）施工地點名稱：這是合同的執(zhí)行主體,。（2）甲乙雙方名稱：這是合同的執(zhí)行對象。2,、工程項目：包括序號,、項目名稱、規(guī)格,、計量單位,、數(shù)量、單價,、計價,、合計,、備注（主要用于注明一些特殊的工藝做法）等,，這部分多數(shù)按附件形式寫進(jìn)程預(yù)算（報價）表中。3,、工程工期：包括工期為多少天,、延期的違約金等。4,、付款方式：對款項支付手法的規(guī)定,。5、工程責(zé)任：對于工程施工過程中的各種質(zhì)量和安全責(zé)任作出規(guī)定,。6,、雙方簽章：包括雙方代表人簽名和日期,；作為公司一方，還應(yīng)有公司章,。

合同中常用字眼的使用方法和注意事項簽訂裝修合同時,，能做出規(guī)定的內(nèi)容和項目一定要詳細(xì)寫明。有些人可能會找朋友裝修,，礙于情面,，事先沒有簽訂詳細(xì)的合同，以致日后出現(xiàn)很多無休止的磨擦,，最后連朋友都做不成了,。下面介紹一些合同中常用字眼的使用方法。

1,、關(guān)于項目,。例如：客廳地面鋪600mm×600mm國產(chǎn)佛山xx牌耐磨磚（應(yīng)指定樣品）。

2,、關(guān)于單位（1）天花角線,、踢腳線、腰線,、封門套等的單位用“米”,。（2）木地板、乳膠漆,、墻紙,、防盜網(wǎng)等的單位用“平方米”。（3）家具,、門扇,、柜臺等用“項”、“樘”等單位,。有必要標(biāo)明這些項目的報價單位及報價,，例如：“按正立面平方數(shù)計算，每平方米600元,?！眴挝粦?yīng)使用國內(nèi)通用的法定計量單位，切忌使用英制等單位,?？梢杂嬎忝娣e的子項應(yīng)避免使用“項”來表達(dá)。

3,、關(guān)于數(shù)量,，有兩種方法：（1）按實際測量后，加入損耗量,，在合同內(nèi)標(biāo)定,。日后不再另行計算,。（2）按單價，再乘以實際工程量,。這是一種做多少算多少的做法,。建議用方法：在簽訂合同前確認(rèn)工程數(shù)量，然后在合同內(nèi)標(biāo)明,，以防一些奸商用“低預(yù)算高結(jié)算”的伎倆詐財,。

4、關(guān)于備注一些工藝,、做法應(yīng)標(biāo)明,。例如：“衣柜：表面用紅櫸面板、內(nèi)襯白色防火板,，主體為15mm大芯板,。”

5,、關(guān)于違約不管是業(yè)主違約,，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行懲罰和賠償,。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三,。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法,。有一些人故意在千分之幾后面加上元字,。這就等于實際的罰款為一（或幾）元的千分之幾，即幾厘錢,，一分錢都不夠,。

簽訂裝修合同最重要的守則：合同都是有商量余地的，在可能的前提下,，軟磨硬泡,，盡量為自己多爭取些利益。

1,、選擇正規(guī)的家裝公司,，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全,。

2,、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場,，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況,。

3,、對裝飾公司提供的設(shè)計方案要有詳細(xì)的設(shè)計樣圖,。預(yù)算報價，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,，如有可能找相關(guān)專家咨詢,。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照,。

4、在簽訂合同時,，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期,、幾次驗收程序（包括材料、隱蔽工程,、局部和整體驗收等）,、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等,，同時還應(yīng)約定好違約金的賠付比例,。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細(xì)致,，包括外墻,、內(nèi)墻、頂棚,、地面,、廚房、衛(wèi)生間,、陽臺等,，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明,，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)”,、“國際”之類的字眼。

5,、驗收方式可在合同上約定驗收方式及標(biāo)準(zhǔn),。

6、合同要由法定代表人簽訂,，如有委托代理人的,，需要復(fù)印

委托書

7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù),，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況,。8、工程完工后不同的項目有不同的保修期,，客戶可依具體情況與公司商議,。

9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料,，部分包料,，承包人包工、住戶自己包料,，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況,，裝修公司包料的，要選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),，有質(zhì)量檢驗合格證明,、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格,、型號,、生產(chǎn)廠廠名、廠址等,，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料,。

10、另外,，在裝修工程竣工后,，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的,，如屬承包人的責(zé)任,，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失,。

11,、預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議,。

一般來說,，裝修合同有以下九條內(nèi)容：

3、裝修工程的開工,、完工時間,；

4、工程保修的內(nèi)容,、期限,；

5,、裝飾工程價格及支持的方式、時間,；

6、合同變更和解除的條件,；

7,、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑；

8,、合同的生效方式,；

9、雙方認(rèn)為需要明確的其他條款,。

制訂裝修合同時,，應(yīng)該特別注意一下幾個方面，因為關(guān)乎到業(yè)主的切身利益,。

1,、工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話,，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天,，如果您著急入住的話,，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。

2,、付款方式：一般的裝修合同,，約定首付60%，木工驗收合格后交納35%,，完工后交納5%,。如果按照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時候,，能把首付壓到30%，中期交納30%,。中期款：一般合同上約定的中期付款時間,，只是簡單的標(biāo)明“工程過半，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè),，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻,、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束,；電改造結(jié)束,。

4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚,。

5、水電費用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水,，電，煤氣等,。一般到工程結(jié)束,，水電費加起來是筆不小的，這筆費用應(yīng)該誰來支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明,。

6、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合,，您可以要求返工。

7,、監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)：一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,，質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段，他們到場巡視的時間間隔,，對工程的質(zhì)量尤為重要,。監(jiān)理和質(zhì)檢，每隔2天應(yīng)該到場一次,。設(shè)計也應(yīng)該3-5天到場一次,，看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計是否相符合。

8,、要詳細(xì)的列出裝修中涉及的主要建材的品牌,，規(guī)格,，價格，型號等,。

9,、列出每個施工項目的單價，總價,，施工工藝等,。

10、詳細(xì)的施工圖紙：室內(nèi)尺寸圖,；家具布置圖,；水電改造圖,；吊頂圖,；門的具體樣式；家居細(xì)部的圖紙,；整體家居風(fēng)格的效果圖等,。

陷阱一：家居裝修工程施工合同是個套 陷阱二：材料上虛高報價 陷阱三：偷工減料暗牟利 陷阱四：買小零碎兒花不少銀子 陷阱五：條款不詳細(xì)設(shè)置文字陷阱 陷阱六：明知故“漏” 陷阱七：故意埋伏筆 陷阱八：打折陷阱 總結(jié)既然裝修合同中也存在這些隱含的問題，那么業(yè)主們在簽訂裝修合同之前就要對合同的內(nèi)容做詳細(xì)的了解,，避免自己的利益受到侵害,。當(dāng)然，除了這些問題之外,，裝修中還隱藏了其他一些陷阱,，大家也要做充分的了解。

一,、簽合同前要心中有數(shù)

二,、明確雙方材料供應(yīng)

三、索要水電改造的參考報價

四,、明確施工圖紙

五,、明確付款時間

六、明確獎懲條款

七,、合同文件中要注意施工細(xì)節(jié)

八,、盡量避免做不到的條款

九、看清楚條文再簽合同

1,、工期約定：一般2居室100平米的房間,，簡單裝修的話，工期在35天左右,，裝飾公司為了保險,，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話,，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款,。

2,、付款方式：一般的裝修合同，約定首付60%,，木工驗收合格后交納35%,，完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,，在工期過了一半左右后,，您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用，如果裝修的后期出了什么問題的話,，就很難在錢上面制約裝飾公司了,。所以建議在簽訂合同時候，能把首付壓到30%,，中期交納30%,。中期款：一般合同上約定的中期付款時間，只是簡單的標(biāo)明“工程過半,，木工收口”,。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè)，正規(guī)的工期過半應(yīng)該是：木器制作結(jié)束,；廚衛(wèi)墻,、地磚、吊頂結(jié)束,；墻面找平結(jié)束,；電改造結(jié)束。

3,、增減項目：裝修過程中,，很容易有增減項目，比如多做個柜子,，多改幾米水電路等等,。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應(yīng)該是多少呢,？如果等到已經(jīng)開工后,，那這可能就是設(shè)計說了算了。所以如果有可能,，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,，以免在簽訂合同或是增減項目時，裝修公司偷梁換柱,，改換價格,。

還要注意一點，最后結(jié)算費用的時候,，你應(yīng)該支付的增減費用,，都應(yīng)該是在該項目施工前,，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的,，您一概可以不支付相應(yīng)的費用,。

4、保修條款：裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,，沒有實現(xiàn)全面工廠化,，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi),，裝飾公司應(yīng)該實施的責(zé)任就尤為重要了,。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,，還是只包工,，不負(fù)責(zé)材料保修，或是還是有其他制約條款,，這些都一定要在合同中寫清楚,。

5,、水電費用：裝修過程中,，現(xiàn)場施工都會用到水，電,，煤氣等,。一般到工程結(jié)束，水電費加起來是筆不小的數(shù)字,，這筆費用應(yīng)該誰來支付,，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

6,、按圖施工：嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工,。

簽訂家庭裝修合同時應(yīng)該注意什么在簽署裝修合同之前,，你必須首先做到心中沒有疑問，如果你對工程質(zhì)量,、裝飾材料,、設(shè)計方案、售后服務(wù)等很多的內(nèi)容都還心里沒底,，那就盡量不要急于簽合同,，而是想辦法逐步解開這些疑問。一般來說,，家庭裝修合同的文件應(yīng)該包括工程預(yù)算,、設(shè)計圖紙,、關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單,。

對于家庭裝修的工程預(yù)算,，正規(guī)裝修公司一般都做得比較好，正規(guī)的工程預(yù)算表格包括工程項目,、數(shù)量,、單價和參考材料。有些已經(jīng)裝修過房屋的人都有這樣的體驗,，在做工程結(jié)算時,，結(jié)算金額和自己的預(yù)期有差距，有的甚至還很大,，這是為什么呢,？其實原因很簡單，除了在施工過程中因工程發(fā)生變化所導(dǎo)致的費用發(fā)生變化外,，最主要的原因就是水電的改裝,。雙方在開始草簽合同的時候，裝修公司由于對房屋現(xiàn)場的一些情況不是很清楚,，所以報價時一般標(biāo)注水電改造的項目單價,，在工程造價總費的單子里卻不包含水電改造的費用，而在進(jìn)行工程結(jié)算的時候,，結(jié)算的卻是所有工程項目的費用,，所以才會出現(xiàn)造價的差異。因此,，業(yè)主在簽署合同的時候,，要求裝修公司在工程報價里開設(shè)出水電改造的參考價。

第二：現(xiàn)在,，在一些房屋裝修糾紛中,，設(shè)計圖紙也成為很多家庭裝修產(chǎn)生糾紛的原因，之所以會有這種不愉快發(fā)生,，主要是因為雙方對工程項目產(chǎn)生了不同的理解,。由于沒有較為詳細(xì)的圖紙，在一些項目造型的理解上,，設(shè)計師和業(yè)主可能會存在一定的差距,，但是由于圖紙不明確，在具體尺寸上往往會存在差距,。因此,，在簽合同的時候，業(yè)主一定要把圖紙準(zhǔn)備齊全、完備,，盡量避免開工后再出現(xiàn)一些不必要的麻煩,。施工工藝是約束裝飾公司嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝、做法和防止偷工減料的重要依據(jù),，這是必不可少的,。裝修合同中還應(yīng)當(dāng)有一個施工計劃，這個計劃主要是針對目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比較嚴(yán)重而設(shè)計的,，很多的裝修實例也表明,，房屋裝修的主人一般都難以在施工拖延期發(fā)現(xiàn)相關(guān)的裝修問題。因此,，在裝修合同中必須有一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱?，這樣才能確保自己的合法權(quán)益。

第三：還有一點也必須注意,，那就是雙方的材料采購單,。盡管部分家庭裝修合同對此也做了一些規(guī)定，但是這些規(guī)定都很粗淺,，而且規(guī)定的也僅限于材料的品牌,、采購的時間等，對于驗收的辦法和驗收人員卻沒有做出明確的規(guī)定,。而這些在家庭裝修合同當(dāng)中都是很容易被忽視的,，業(yè)主在看這些文件時盡量不要遺漏。業(yè)主在簽訂合同時,，還要盡量避免受到一些做不到的條款的干擾,。一些公司為了能獲得客戶,，在有的合同條款中寫入了在相關(guān)工程報價之下根本達(dá)不到的施工質(zhì)量,，而且有的合同條款中還寫進(jìn)了在現(xiàn)實條件無法做到的絕對環(huán)保的環(huán)境條款。結(jié)果很多人看到這些條款后就和裝修公司簽訂了合同,，但現(xiàn)實卻是只要是裝修過的房子,，都會出現(xiàn)不同程度的環(huán)境污染，絕對環(huán)保是根本無法做到的,。因此,，在簽合同的時候，不要考慮那些現(xiàn)實之下達(dá)不到的要求,，這樣可以避免事后少一些麻煩,。

在注意了以上幾方面之后，只要再注意一下以下幾點,，你就可以輕輕松松的簽署房屋裝修合同了：

1,、認(rèn)真核實裝修公司相應(yīng)證件核實裝修公司的名稱、營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、注冊地址等檔案資料,；在合同中要明確工程內(nèi)容和用料：施工的項目要明確、尺寸要準(zhǔn)確,，使用材料的型號,、等級和品牌要有明確的說明，還要有具體的施工工藝和工序,，并且附上相應(yīng)的價格表,；在合同中明確雙方的材料供應(yīng)關(guān)系：因為在一些情況下工程是由雙方共同供料的，在這種情況下,，就很有必要以文字的形式明確列出供料的品種,、規(guī)格、數(shù)量,、供應(yīng)時間以及供應(yīng)地點等內(nèi)容,。

2、對于付款方式要有明確約定在裝修合同中,，要詳細(xì)標(biāo)明付款的方式,，通常有兩種：一種是在開工前支付60%，當(dāng)工程進(jìn)度過半后,，將余下的40%繳付給該裝修公司所屬的家庭裝飾裝修交易市場,，然后由交易市場根據(jù)工程的進(jìn)度和質(zhì)量付給裝修公司；另一種是分三次付款,，開工前支付60%,、工程過半后支付35%、驗收合格后支付5%,。

3,、在簽訂施工合同時要特別注明獎懲條款在合同中，要明確違約方的責(zé)任及處置辦法,；明確裝修的保修期和保修范圍,；在合同中還要注明驗收時間、次數(shù),，在各階段驗收后必須讓裝修公司給予書面通知,；在合同中要寫清楚付款時間和開工時間，有時候還有必要對工程進(jìn)行到何種程度才算“過半”做出規(guī)定,，增,、減項目的款項何時交付，雙方都應(yīng)有明確規(guī)定,；合同中關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定或參照標(biāo)準(zhǔn),，也必須按有關(guān)國家或者各地制定的規(guī)定執(zhí)行。

4、材料驗收時必須雙方簽字在施工過程中要特別注意,，在材料驗收時必須雙方簽字,，材料驗收單應(yīng)對材料的規(guī)格、數(shù)量,、品種,、級別等都標(biāo)注清楚，另外,，驗收的材料也應(yīng)該與合同中規(guī)定的雙方提供的材料相符,；在合同中還要加入工程變動項目需要在雙方認(rèn)定的情況下才能進(jìn)行的條款；在合同中對管線的改動雙方也應(yīng)有一定的協(xié)議,，規(guī)定彼此的責(zé)任,。在工程完工后，雙方還要簽訂“工程結(jié)算單”和“工程保修單”,。5,、不要忽視合同中附表的填寫新合同中有十個附件，每一個附件中都有表格,，雙方應(yīng)當(dāng)在協(xié)商的情況下填寫詳細(xì),、具體，以避免今后產(chǎn)生糾紛,。此外,，裝修公司應(yīng)該提供相應(yīng)的圖紙，比如平面圖,、立面圖,、剖面圖等，其中的要求尺寸應(yīng)標(biāo)注準(zhǔn)確,、還要有圖標(biāo)和必要的文字說明,。

裝修的合同簽訂有效嗎篇七

一、裝修合同概念

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同,。

這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,，在雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議。

二,、裝修合同的作用

裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任,。

裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”,。

三,、裝修合同簽訂流程

了解裝修合同簽訂流程，可以讓我們在一開始就不至于處于被動的位置,。

簽訂裝修合同流程一般如下：意向——設(shè)計確認(rèn)——預(yù)算提交——總價確認(rèn)——質(zhì)量——工期——付款——合同責(zé)任確認(rèn)——簽字生效,。

四、裝修合同簽訂應(yīng)避免的事項

1,、書面文件不全

經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計,、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件,。

有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,，這些書面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患,。

消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存,。

2、合同主體不明晰

合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方名稱和聯(lián)系方式,，很多公司公司名稱，是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。

3,、權(quán)利義務(wù)不清

為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù),。

裝修過程中,，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場的安全問題,、施工人員身體狀況等等,，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確,。

4,、增減項未加入合同

5、監(jiān)理概念模糊

合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,，作為工程監(jiān)理人,，其身份是獨立于裝修公司之外的。

五,、裝修合同簽訂前注意事項

1,、裝修合同簽訂不能急

裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。

當(dāng)所有的設(shè)計和工程預(yù)算都談妥后,，簽訂裝修合同是裝修開工前必須履行的一道手續(xù),。

很多消費者在面臨簽合同時,，就開始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同,，盡快進(jìn)入施工階段,。

但是在此建議消費者，簽合同不能著急,，需要各方面做好了解,，談好設(shè)計和預(yù)算等后才簽合同，以防止吃虧,。

2,、必須檢查裝修公司的.手續(xù)是否齊全

一個合法經(jīng)營的裝飾公司，營業(yè)執(zhí)照是必要的,。

現(xiàn)在很多公司都開設(shè)了分支機構(gòu),，對這樣的公司還應(yīng)該檢查對方是否有法人委托書。

提醒千萬不要和只有一張營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程,，因為誰也不知道那是不是真的,。

六、常見裝修合同貓膩

大家不要以為有了合同就可以放心了,，其實,，在裝修公司的合同中，同樣也存在一些隱含的漏洞,、陷阱,，這些都可能讓業(yè)主成為裝修的“受害者”。

下面我們就一一為大家羅列出裝合同中隱含的5大陷阱及應(yīng)對方法,，各位業(yè)主在裝修的時候可千萬要小心了,。

1、工藝說明模糊不清

裝修公司或工頭報價時由于業(yè)主更多地會關(guān)注單項的價格,，而經(jīng)常忽略工藝說明,，尤其是用什么材料、什么規(guī)格,、什么等級以及應(yīng)有的說明,。

一業(yè)主訴說親身經(jīng)歷：當(dāng)時啥也不懂，裝修公司和工頭給的報價單上就是用了模糊字詞,，例如：柜體,、柜框用大芯版，實木收邊,，水泥,，刷界面劑，紙面石膏板封面等等,，都是一道道陷阱,。

2、單項面積上做手腳

一般業(yè)主也是關(guān)注單項的價格,，至于實際的面積一般是大致估計,，實際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些,，單項價格又高,，那么少則幾百，多則幾千就出去了,。

單項價格談定了以后,，一定要和裝修公司或工頭一起把單項的面積尺寸丈量一下，并記下來落實到紙面上,，以免到時就面積和尺寸的大小扯皮,。

3、在報價單上做手腳

一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,，簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換,。

在簽定合同時，一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款,，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致,，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機,。

4,、材料進(jìn)場時提供劣質(zhì)產(chǎn)品

雖然在合同上和報價單上寫得很清楚，該用什么材質(zhì),、什么規(guī)格,、什么等級的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會鋌而走險,，改頭換面來個以假蒙真,，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話,，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場了,。

材料進(jìn)場的時候，最好要自己親自到場,，帶上合同和報價單,，并請懂行的人或監(jiān)理到場一起驗收。

5,、材料陸續(xù)進(jìn)場時先進(jìn)部分好的材料蒙騙過關(guān)

材料陸續(xù)進(jìn)場時先進(jìn)部分好的材料讓你驗收以求蒙騙過關(guān),，趁業(yè)主不在進(jìn)劣質(zhì)材料。

工人進(jìn)場的時候工頭肯定會進(jìn)一部分材料,，并要求業(yè)主到場驗貨,。

有一開始就按合同規(guī)定來的,，但也不可避免出現(xiàn)一些黑心的工頭，先進(jìn)一些好材,，趁業(yè)主不在偷換一些劣質(zhì)材料,，有的干脆不先告訴業(yè)主裝修進(jìn)程，先讓劣質(zhì)材料使用在隱蔽工程里,。

七,、裝修合同糾紛如何解決

業(yè)主遇到無良裝修公司，出現(xiàn)裝修合同糾紛應(yīng)該如何解決呢?是打碎牙齒自己咽下去?還是勇敢站出來去盡力維護(hù)自己的合法權(quán)益,。

大部分人應(yīng)該都會選后者吧,，但是大家知道出現(xiàn)這種情況有哪些方法解決么?

1、解決裝修糾紛的法律法規(guī)

針對裝修糾紛,，有關(guān)部門制訂了一些規(guī)定,。

如《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》、建設(shè)部[997]60號《建設(shè)工程質(zhì)量投訴處理暫行規(guī)定》,、建設(shè)部[997]9號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規(guī),。

《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規(guī)定，發(fā)生了家庭居室裝飾裝修糾紛,，可以向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者其指定的機構(gòu)進(jìn)行投訴,，也可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。

2,、解決裝修糾紛的五大途徑

依據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》第四十三條規(guī)定,，消費者與經(jīng)營者發(fā)生消費者權(quán)益爭議時，可以通過下列途徑解決：

1,、與裝修公司協(xié)商解決

2,、業(yè)主請求消費者協(xié)會調(diào)解

3、向有關(guān)行政部門申訴

4,、根據(jù)與裝修公司達(dá)成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構(gòu)仲裁

5,、向人民法院提出訴訟但必須注意，一般情況下,，如提請了仲裁,，便不得再向法院提出訴訟。

3,、解決裝修糾紛的流程

此外,，行業(yè)規(guī)定對糾紛的解決也提供了諸多方法。

裝修的合同簽訂有效嗎篇八

據(jù)我們從北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會了解到,，北京市家庭裝飾裝修使用的正式合同為北京市工商局1999年9月1日頒布的《北京市家庭居室裝飾工程施工合同》,。在北京地區(qū)施工的家庭裝修工程都必須統(tǒng)一使用此合同。

1,、應(yīng)查看裝飾公司是否有工商營業(yè)執(zhí)照;

2,、應(yīng)查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書;

3,、應(yīng)讓裝飾公司先出設(shè)計草圖;

4、考察裝飾公司用的是否是北京市工商局頒發(fā)的裝飾工程施工合同;

6,、審核報價,，看一看裝飾公司執(zhí)行的是否是北京市行業(yè)指導(dǎo)價,，否則不要輕易簽訂;

7,、詢問裝飾公司施工期間他們自己是否有質(zhì)檢員到施工現(xiàn)場巡檢，能否提供質(zhì)檢記錄,。

首先,，我們看到的合同封面是北京市家裝居室裝飾裝修工程施工合同(1999版)，下面要填寫是發(fā)包方(甲方),、承包方(乙方)各是誰,、資質(zhì)等級及合同編號，最下面寫的北京市工商行政管理局監(jiān)制,，日期是1999年6月?，F(xiàn)在家裝工程統(tǒng)一發(fā)的是家裝資質(zhì)證書，您一定要查看裝飾公司是否具有資質(zhì)證書,。另外提醒您注意,，合同必須加蓋施工單位的公章，以保證合同的合法性,。

合同首頁有使用說明,，第一是此合同文本適用于行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程;第二是工程承包方(乙方)，應(yīng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,，并具有承攬家庭居室裝飾裝修工程的相應(yīng)資格;第三是甲,、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的，應(yīng)一式兩份,，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份;凡在本市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂此合同的應(yīng)一式三份(甲,、乙雙方及市場有關(guān)管理部門各執(zhí)一份)。

合同第一頁是北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款,。您要將合同中的發(fā)包發(fā)(甲方),、承包方(乙方)寫明，特別是承包方一欄,，應(yīng)寫明裝飾公司的名稱,、營業(yè)執(zhí)照號、注冊地址,、法定代表人,、委托代理人、本工程設(shè)計人及施工隊負(fù)責(zé)人,，如果裝飾公司屬掛靠,、承包企業(yè)的,，“委托代理人”一欄要填寫法人委托的代理人姓名及聯(lián)系電話，并請該公司出示由被掛靠單位法人開具的“法人委托書”,。

1,、合同第一條是工程概況，首先是工程地點,，一定要填寫詳細(xì);其次是工程承包可采用三種方式,，即乙方包工、包全部材料;乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料;乙方包工、甲方包全部材料,，采取何種方式完全由甲方?jīng)Q定,。其次是工程期限，最后將合同總造價寫清楚,。

2,、合同第二條寫到若本工程實行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,，并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方,。

3,、合同第三條是施工圖紙。合同中規(guī)定了兩種方式,，第一是甲方自行設(shè)計并提供施工圖紙,。

4、合同第四條規(guī)定了甲方的工作,，即您的施工地要具備施工的條件,。

5、第五條規(guī)定了乙方應(yīng)做的工作,，即避免野蠻裝修,。

6、第六條是工程變更,。

7,、合同第七條是材料供應(yīng)。第一按合同約定由甲方提供的材料,，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);第二按合同約定由乙方提供的材料，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收,。

8,、合同第八條硬性規(guī)定了工期延誤的解決方法。

9,、合同第九條是雙方約定本工程施工質(zhì)量按照20xx年3月1日執(zhí)行的《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)定》,。

10、合同第十條是雙方約定在施工過程中分幾個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收,，合格的填寫是：第一階段是即主要材料進(jìn)場時驗收;第二階段是隱蔽工程結(jié)束后進(jìn)行驗收;第三階段即工程全部結(jié)束,，驗收合格用戶簽字，結(jié)算完畢,，進(jìn)入保修去現(xiàn)場驗收即可,。乙方應(yīng)提前兩天通知甲方參加驗收，階段驗收后,，應(yīng)填寫工程驗收單。

11,、合同第十一條是幾種工程款支付方式,，一種是開工前先付60%，然后在工程進(jìn)度過半后,，將其余的40%繳付給該公司所屬的家裝交易市場合同認(rèn)證處,，再由市場根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量付給裝飾公司。另一種是分三次付款,，您可按開工前三日付60%,、工程進(jìn)度過半付35%、驗收合格后付5%來安排,。

12,、合同第十二條是違約責(zé)任，其中規(guī)定合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。一定要認(rèn)真填寫,，出了問題，全靠它的約定賠償您的損失,。

13,、合同第十三條是合同爭議的解決方式，首先您可以填向裝飾公司所在的市場的管理部門申請解決,，解決不了,，可到所區(qū)消協(xié)或北京市建筑裝飾協(xié)會家裝委員會調(diào)解，實在解決不了，可向當(dāng)?shù)?區(qū)或縣)人民法院起訴,，由法院裁決,。

14、合同第十四條是幾項具體的規(guī)定,，涉及到垃圾清理費,、施工期間及工程竣工驗收后鑰匙的保管及更換、施工期間乙方每天的工作時間等等,。

15,、合同第十五條是附則，其中規(guī)定合同必須經(jīng)雙方簽字,。