隨著法律觀念的日漸普及,,我們用到合同的地方越來越多,,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望對大家有所幫助,,下面我們就來了解一下吧,。
簽訂裝修合同二十篇一
承包方:(以下簡稱乙方):施工負(fù)責(zé)人 聯(lián)系方式 身份證號碼
甲乙雙方在平等,友好,,自愿,,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,以資雙方共同遵守:
第一條,、 工程概況
1,、甲方裝修房屋系合法居住房
2、裝修房屋施工地點:
3,、施工范圍:臥室,,客廳,餐廳,,廚房,,衛(wèi)生間,陽臺等套內(nèi)面積
4,、裝修內(nèi)容:房屋內(nèi)的水電,弱電工程,,墻體增加工程:大衣柜,,酒柜,吊柜,,鞋柜,,客廳,餐廳天花吊頂,,電視背景墻等木工工程:房間地面找平,,廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝,潔具,燈具等安裝,,搬運工程等其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。
5、承包方視為乙方,,包工包部份材料
6,、工程總價款
第二條:關(guān)于工程價款結(jié)算的約定:
2雙方款項往來,均應(yīng)出具收據(jù),。
第三條:關(guān)于材料的約定
甲方提供的材料:
1,、房屋內(nèi)所有地面、墻面,,瓷磚,,地漏;
2、房屋內(nèi)所有套裝門(含防盜門),,門套,,窗套;
3、三個房間的復(fù)合地板,、客廳餐廳的角線;
4,、所有燈具、開關(guān),、插座(包括電箱空開);
5,、潔具:馬桶、洗臉盆,、拖把池,、五金掛件(含水籠頭、分水筏,、三角筏);
6,、廚房:廚柜門、灶臺石,、天花鉆扣吊頂(含衛(wèi)生間吊頂);
7,、大衣柜推拉門,飄窗臺石,,門檻石;
8,、墻面墻紙,電視背景墻紙,。
乙方提供的主材料,,輔材料:
2、柜子主材料:兔寶寶免漆板,,收邊條;
3,、柜子輔材料:五金件,,拉手,白乳膠,,槍丁,,免丁膠;
4、天花吊頂:石膏板,,木方,,石膏線條及電視背景墻村料
5、乳膠漆墻紙輔助材料:優(yōu)力邦膩子粉,,膠水,,多邦石膏粉、立邦乳膠漆基膜;
6,、鋪磚,,砌墻輔助材料:水泥、黃沙,、大汽塊,,小磚。所有材料,、搬運,,垃圾清理費用由乙方負(fù)責(zé)。以上項目,,如有增加雙方另行協(xié)議,。
第四條:工程日期
1、開工日期:20__年日,,竣工日期20__年月程總天數(shù) 天
第五條:工程質(zhì)量要求:
1,、工程使用主要材料的品種,規(guī)格,,名稱,,經(jīng)雙方認(rèn)可;
3、凡甲方自行采購的材料,,設(shè)備,,產(chǎn)品品質(zhì)量,,由甲方自行負(fù)責(zé),,施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
第六條:自交付之日起,裝修質(zhì)保為壹年,,如有質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)維修。
第七條:其它問題,,裝修項目的具體要求由甲方提出,,乙方實施,,本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,,本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
1、本合同一式兩分:甲乙雙方各執(zhí)一份,,其有相同效應(yīng)
2,、本合同雙方簽字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
簽訂裝修合同二十篇二
1.合同主體不明晰:合同中應(yīng)首先填寫甲方,、乙方的名稱和聯(lián)系方法,。此處應(yīng)注意一個細節(jié),很多公司只蓋一個有公司名稱的章,,您必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,,并進行核對。
您還應(yīng)注意簽訂合同的裝修公司名稱,,是否與合同最后蓋章的公司名稱一致,。如果不符,必須問明二者之間的關(guān)系,,并在合同上注明,。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,,以備將來投訴或起訴,,省去查詢的麻煩,而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者,。
2.監(jiān)理概念模糊:合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,,“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托,對工程建設(shè)項目實施監(jiān)督和管理的活動,?!氨O(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書,具有法人資格的公司,、監(jiān)理事務(wù)所或單位,。由此可以看出,作為工程監(jiān)理人,,其身份是獨立于裝修公司之外的,。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理,其對裝修工程質(zhì)量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷,。
3.書面文件不全:經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計,、施工圖紙,均為合同的有效構(gòu)成要件,。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時,,這些書面文件不齊全,,給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存,。
4.權(quán)利義務(wù)不清:合同中規(guī)定了為保證工程順利進行,,甲乙雙方應(yīng)做的工作。對于消費者來講,,尤其應(yīng)注意合同中規(guī)定的下列幾項:為確保建筑物安全,,不能拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)。如果拆改原建筑物的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的,,應(yīng)負(fù)責(zé)到房屋管理部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。如果在施工期間,該居室仍被消費者部分使用的,,消費者應(yīng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作,。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下,消費者可以隨時對工程的進度,、質(zhì)量進行檢查,。
5.增減項未加入合同:目前在裝修工程的實際履行中,增加施工項目的現(xiàn)象很多,。一些裝修公司開始有意把報價做得很低,,然后在開工后逐步增加,讓消費者無法再找另外的裝修公司,,只好同意他們的要求,,使得最后的裝修總價遠遠超出初始報價,所以消費者在合同簽訂時,,如果經(jīng)過多方了解,,再自己將所支出的費用結(jié)合居室面積及施工項目是合理的前提下,對工程項目變更應(yīng)謹(jǐn)慎,。如果在施工的過程中,,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進行變更的,,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,,并簽訂書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期,、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
6.材料供應(yīng)不做確認(rèn):鑒于裝修材料品牌及價格等因素,,目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工,、部分包料,甲方提供部分材料”,,即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工,。那么在材料供應(yīng)上,,雙方都應(yīng)負(fù)一定的責(zé)任。消費者有義務(wù)按約定提供材料,,并請裝修公司對自己提供。
7.工期約定:一般情況下,,簡單裝修1 00平方米的房間.工期在35天左右.而裝飾公司通常會把工期約定為45—50天.即便如此.延期交工也時有發(fā)生,。在合同中約定工期.能促使裝修公司早些完工,以免耽誤八住,。
8.付款方式:一般的裝修合同,,約定首付60%,中期驗收時繳納35%.完工時繳納5%,,這種付款方式會使消費者在工期過半時就支付95%左右的裝修費用,。如果裝修后期出現(xiàn)問題,很難在錢上制約裝飾公司,。所以.業(yè)主最好把首付款壓到30%,、中期款30%.而且中期款并不能簡單地標(biāo)明“工程過半.木工收口”.而應(yīng)是木器制作結(jié)束.廚衛(wèi)墻、地磚,、吊頂結(jié)束.墑面找平結(jié)束,。電改造結(jié)束。
9.砍價:裝修報價單有一定的打折空問,。只要業(yè)主強烈要求,,裝修公司為了簽單都會給予適當(dāng)?shù)膬?yōu)惠。
10.增減項目:裝修過程中很容易增減項目(通常為增項目),。比如.多做個柜子,、多改幾米線路.等等。這些項目在完工時都是要費用的,。如果這些項目的單價未再簽訂合同.等到開工后就只能由設(shè)計說了算了,。因此.裝修報價單應(yīng)當(dāng)越詳細越好。同時在裝修合同中應(yīng)對增加項目的比例和單價范圍進行一定的約定,。
11.水電費用:裝修過程中會用水,、電、煤氣等,,一般到工程結(jié)束時,,水電費加起來也是筆不小的支出.這筆費用由誰支付,應(yīng)該在裝修合同中注明,。
12.按圖施工:業(yè)主一定要嚴(yán)格要求按照自己簽字認(rèn)可的圖紙施工,,如果細節(jié)尺寸與設(shè)計圖紙不符,可以要求返工,。但切不可自己隨意改動圖紙,,以免成為裝修公司“業(yè)主增加施工項目”的依據(jù),。
13.保修條款:家庭裝修主要是以手工現(xiàn)場制作為主,難免會有一些細碎的質(zhì)量問題,,在保修時間內(nèi),。裝飾公司應(yīng)當(dāng)擔(dān)負(fù)實施責(zé)任。簽訂裝修合同時應(yīng)對保修時間,、范圍,、責(zé)任等進行約定。
14.監(jiān)理:家庭裝修是由多個工種完成的.而且各工種既相互影響.又各自為政,,這往往會出現(xiàn)一些銜接不到位的問題,,監(jiān)理就是防止、解決此類事情的重要手段.所以,,合同中應(yīng)約定監(jiān)理或質(zhì)檢到施工現(xiàn)場的次數(shù),,最好每隔2天到場1次。
15.多談條件:所有的裝修合同都有一定的協(xié)商余地,,業(yè)主只要堅持.就可盡量多談一些合同的細節(jié)條款.從而給自己多爭取些權(quán)益,。
簽訂裝修合同二十篇三
承接方(乙方):_________________________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,,以共同恪守,。
一、工程地點:_______區(qū)_______街_______單元_______室,。
二,、形式結(jié)構(gòu):_______層式_______室_______廳_______廚_______衛(wèi)。
三,、工程項目:
1,、______個房間(______臥室、______客廳)地面鋪設(shè)_________瓷磚,,打地角線,,要求平整;______個廚房,______個衛(wèi)生間墻面_________鋪瓷到頂,,留出吊頂空間,,邊角打磨,地面鋪_________瓷磚,,要求平整;_________個陽臺地面鋪設(shè)_________瓷磚,,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,,由甲方提出方案,,商量確定。
四,、承包方式:
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),,和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負(fù)責(zé)施工,。
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),,雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,,______個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。
六,、工程造價:
材料由甲方提供,,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七,、付款方式:
八,、本協(xié)議一式______份,甲乙方各執(zhí)______份,,具有相同效應(yīng),。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
簽訂裝修合同二十篇四
1,、簽訂合同一定要細化,。即便在示范合同中,不同的選項所代表的責(zé)任差別很大,,裝修公司往往該選的不選,,該約定的不約定。許多消費者只注意在合同正本中約定預(yù)算總額的多少,,忽視在附件中對材料產(chǎn)地,、規(guī)格、價格作細分,?!斑@其實正中了裝修公司的下懷”。
2,、裝修出了問題,,消費者索賠的關(guān)鍵還得看證據(jù)。譬如,對于普遍存在的偷工減料,,簽訂裝修合同時,,可以約定若施工項目所用材料不合格,則此項施工費用,,包括材料費應(yīng)從總價款中扣除;已付款的,,應(yīng)由裝修公司退回。也可以約定如果某個施工項目因施工不規(guī)范造成部分工程不合格,,如部分墻磚脫落或部分墻面起泡等,,則應(yīng)按不合格部分占此項目的比例,扣除此項目的價款,。一旦合同中沒有約定,,消費者要求裝修方賠償實際損失,就得委托評估機構(gòu)進行評估,。至于主張材料假劣或者工程瑕疵,,還得請專門機構(gòu)鑒定。
3,、關(guān)于工程預(yù)算:一般來說,,一份根據(jù)《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》做出來的工程預(yù)算基本上不會有什么缺陷。但有的消費者反映,,結(jié)算金額與自己的預(yù)期時常有差距,。其實,除了在施工過程中的工程變更所發(fā)生的費用變化外,,主要的原因在水電改造上,。在消費者簽訂家裝合同時,由于現(xiàn)場的一些情況在這個時候不是很清楚,,所以工程總費用里不包含水電改造的費用,。而結(jié)算時做的是所有工程項目的結(jié)算,出現(xiàn)差距就是必然的了,。因此,,建議您,盡量要求裝飾公司在工程報價里給您一個水電改造的參考報價,。
4,、關(guān)于設(shè)計圖紙:根據(jù)筆者的統(tǒng)計,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上,。比如對一些項目造型的理解,,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距,,有的項目由于圖紙不明確,,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽合同的時候,,盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全,。
簽訂裝修合同二十篇五
在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于工程承包方式的'規(guī)定。工程承包方式主要有三種方式,,既全包:裝修公司全權(quán)負(fù)責(zé)裝修材料和施工;清包:裝修公司只負(fù)責(zé)施工,,裝修材料由住戶負(fù)責(zé);半包:裝修公司負(fù)責(zé)施工和部分材料。
在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于付款方式的規(guī)定,。對于錢的問題,,是裝修糾紛出現(xiàn)的主要原因,所以在簽訂裝修合同的時候?qū)τ诟犊罘绞叫柽M行規(guī)定,,一般是裝修前期付款60%,,木工驗收合格之后在繳納35%,確保房屋裝修完成,,驗收合格之后在繳納5%,。
在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于工程延期的規(guī)定。有時候由于裝修施工期間各種外界和內(nèi)部原因,,例如裝修材料出現(xiàn)問題、驗收不合格,、裝修設(shè)計需要調(diào)整等會造成工程延期,,而對于工程延期需要按照明確責(zé)任人,確保個人利益不受損害,。
在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于后期保修的規(guī)定,。一般正規(guī)的裝修公司對于裝修施工之后的服務(wù)體系應(yīng)是全面合理的,一旦住戶在裝修之后出現(xiàn)各種問題,,也會有快捷的解決方式,。所以在簽訂裝修合同的時候需要對于后期的保修條款進行明確的規(guī)定。
在簽訂裝修合同的時候需要注意裝修合同中對于施工中費用的規(guī)定,。在施工過程中,,必然會使用到水電等,而對這部分產(chǎn)生的費用應(yīng)明確付款人,,以免在裝修完成之后因為這筆費用產(chǎn)生糾紛,。
簽訂裝修合同二十篇六
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行裝修,,訂立本協(xié)議,以共同恪守,。
西安水泥制管廠家屬院11號樓1508
_________年__________月__________日開始――_________年__________月__________日止,。
1、三個房間(倆臥室、一客廳);一個廚房,,一個衛(wèi)生間,,一個陽臺,總建筑面積93平方米,,所有房間的墻壁全部按照規(guī)范要求刷乳膠漆(打膩子三遍,,乳膠漆(要求用立邦,多樂士)三遍)廚房,、衛(wèi)生間,、陽臺全部貼衛(wèi)生瓷片包括地面,衛(wèi)生間和廚房吊鋁扣板,,衛(wèi)生間和廚房的水路按照甲方要求做,,衛(wèi)生間和廚房做防水,臥室和客廳,、飯廳全部鋪地板磚,,甲方提供地板磚和衛(wèi)生陶瓷,乙方負(fù)責(zé)其他材料和人工,。
2,、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,,商量確定,。
乙方按照裝修預(yù)算表要求必須保證裝修期間的所需輔材(沙子、水泥等),,并負(fù)責(zé)施工,。
施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),,雙方認(rèn)可,。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,,乙方負(fù)責(zé)無償返工維修,。
裝修總金額為:一萬五元整。材料及裝修費用由乙方先提供,,待甲方驗收合格后,,按照裝修總額給予付款。
甲方:__________乙方:__________
簽字(蓋章):__________簽字(蓋章):__________
聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________
簽訂裝修合同二十篇七
裝修合同就是為了房屋裝修而依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,、簽訂的合同,。
裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。這個合同是依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的實際情況,,在雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜達成的協(xié)議。
簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動,,合同條款是否完善直接關(guān)系到發(fā)包方的切身利益,。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益,,對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定,,所以在簽訂合同時,一定要謹(jǐn)慎,。
一,、裝修合同之承包方資格審查
作為發(fā)包方,為預(yù)防欺詐,,應(yīng)了解承包方主要的情況:
1,、確認(rèn)承包方的主體資格是否真實與合法,是否是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,,是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),,資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
2,、確認(rèn)簽約人的資格,,若是委托代理人是否具有授權(quán)委托書。
3,、了解承包方的經(jīng)營范圍、社會信譽等以確定其履約能力,,必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場,。
二、裝修合同之材料
在合同中關(guān)于材料應(yīng)進行詳細的約定,,如可約定由承包人提供的材料,、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,,并接受發(fā)包人檢驗,。
承包方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),有質(zhì)量檢驗合格證明,,同時必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),。若承包方提供的材料和設(shè)備不符合標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)立即更換和重做,。
三,、裝修合同之工期
在合同中,,應(yīng)對工期進行明確的約定,承包方應(yīng)按期完成工程,。如果因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期應(yīng)當(dāng)順延。但如因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,,工期不順延,。
四、裝修合同之質(zhì)量
裝修合同中,,作為承包方,,應(yīng)注意對承包事項的基本信息進行準(zhǔn)確、詳細約定,,應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,。
1、對于產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進行明確約定,,按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn),,以避免產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)生爭議。
2,、承包方應(yīng)嚴(yán)格按照工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工,,按照發(fā)包方認(rèn)可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,,確保質(zhì)量,。
五、裝修合同之檢驗
為保障發(fā)包方的合理利益,,應(yīng)在合同中明確約定,,對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
裝修合同應(yīng)約定,,工程竣工后,,承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收,發(fā)包方在合理時間內(nèi)組織驗收,,并辦理驗收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內(nèi)組織驗收,及時通知承包方另行安排時間驗收,。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,,可要求承包方賠償或返工。
六,、裝修合同之保修期
為了保障發(fā)包方的利益,,雙方應(yīng)在合同中明確約定保修期,保修期在驗收合格后起算,,雙方可在驗收合格后填寫工程保修單,。
七,、裝修合同之價款
為了避免風(fēng)險,應(yīng)特別注意在裝修合同中對價款支付時間,、方式,、違約責(zé)任等進行明確約定。
1,、明確約定款項的支付方式,,如以現(xiàn)金、匯票或是支票,,分期支付制,。
2、明確約定款項支付時間,,開工前發(fā)包方支付相當(dāng)于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,,支付相當(dāng)于總價款30%的工程款;竣工驗收后,支付總價款50%的工程款,。
因此,,訂立合同時,建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況,、違約責(zé)任,、管轄地等約定清楚,以降低合同履行風(fēng)險和保證合同順利履行,,并盡可能保障自身的合法,、合理利益。
生活中我們最常見的裝修合同就是家里房屋的裝修合同,,這關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮木幼…h(huán)境,,與我們的利益戚戚相關(guān)。小編提醒各位,,在簽訂裝修合同的時候一定要多留心小編在上文中介紹的內(nèi)容,,要是您遇到了法律糾紛的話,可以向在線律師進行咨詢,。
簽訂裝修合同二十篇八
根據(jù)經(jīng)驗,一個比較完整的家裝合同除了工程預(yù)算,、設(shè)計圖紙以外,,還應(yīng)該包括關(guān)鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單,。施工工藝是一個約束施工方嚴(yán)格執(zhí)行約定工藝做法,、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃,,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現(xiàn)象比比皆是,,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發(fā)現(xiàn)問題,,因此,一份比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕び媱澗褪窍M者保護自己的必要武器,。
2,、合同簽訂細節(jié)
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意,不認(rèn)真看合同條款,,對合同條款不明確,,含糊的用語不問清楚,以致于產(chǎn)生投訴時難以確定責(zé)任,。對此,,消費者一定要注意在簽訂合同時,將使用的材料具體品牌,、型號,、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,,拖延工期等情況發(fā)生,。
3、關(guān)于設(shè)計圖紙
根據(jù)筆者的`統(tǒng)計,,很多家庭裝修的糾紛都反映在對工程項目的理解上,。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,,可能設(shè)計師和消費者在理解上會有一些差距,,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距,。因此,,建議您在簽合同的時候,盡量把各種圖紙準(zhǔn)備齊全,。
4,、裝修價格
很多消費者擔(dān)心價格會對裝修質(zhì)量有影響,害怕裝修公司在施工過程中做手腳,,對裝修報價不仔細核對,。對此,消費者在裝修前一定要行結(jié)合自己的實際收入,,對裝修的價位心中有數(shù),。同時對所使用的材料價格作一些了解,選擇比較多家公司的裝修報價,。還應(yīng)注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議,,不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內(nèi)容,。
5,、選擇好裝修原材料
在進行裝修時,,一定要選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保型的建材,,盡量避免到路邊小店購買,,對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收,同時查看購貨明細表,,保存好購貨憑證,,便于出現(xiàn)問題時查詢。
6,、定期驗收施工質(zhì)量
施工質(zhì)量差往往容易出現(xiàn)衛(wèi)生間滲水,、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等,。因此,,消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量作詳細了解,,還要對裝修公司的誠信程度進行了解,,確認(rèn)裝修公司是否具有合法的工商營業(yè)執(zhí)照以及應(yīng)具備的建筑裝飾工程施工的資質(zhì)證書。
7,、售后服務(wù)不能忽視
最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,,消費者在簽訂合同時就應(yīng)在合同中注明保修期限,,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風(fēng)險全部留給消費者,。
正規(guī)室內(nèi)裝修合同范本
發(fā)包方:_____(以下簡稱“甲方”)
承包方:_____(以下簡稱“乙方”)
為維護雙方的權(quán)益,,根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,,結(jié)合本工程的具體情況,,簽訂本合同,并遵照執(zhí)行,。
第一章合同背景
第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____弄_____號_____室,,(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格,,并已交付使用,。
第二條甲方委托乙方施工,使房屋安全,、衛(wèi)生、美觀,、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,,通過最近一次企業(yè)年檢,,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,,甲方有權(quán)終止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用,,并賠償乙方損失,。
第四條本合同簽訂前,乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。
第三章施工內(nèi)容
第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu),房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),,建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),,施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。
第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁):
(五)其他:地面部分_____,,墻面部分_____,天棚部分_____,,門窗部分_____,,其他_____;前款沒有說明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。