合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動(dòng)雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時(shí)間與休假,、薪酬與福利,、勞動(dòng)保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡。

地域商鋪?zhàn)赓U合同篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)協(xié)商,，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同,，并達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確責(zé)任,，保障雙方合法權(quán)益,，特簽定本協(xié)議，條款如下：

一,、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用,，如乙方不按時(shí)退租,，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金,，逾期達(dá)七天,，甲方有權(quán)無(wú)償收回鋪位，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

二,、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門(mén)辦完?duì)I業(yè)執(zhí)照遷址或注銷(xiāo)手續(xù)。

三,、甲方除向乙方退回所收共計(jì)_________元(_________)按金外,，還需支付共計(jì)_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計(jì)_________元(_________),。

四,、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當(dāng)日,，租金為每月共計(jì)人民幣_(tái)________整(_________),，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據(jù)均不作實(shí)，以防產(chǎn)生糾紛,。

五,、甲方于乙方退租當(dāng)日，一次性結(jié)清應(yīng)付金額,，乙方以收據(jù)收款,。

六、乙方不得損壞鋪位內(nèi)設(shè)施和裝修,，如有損壞,，照價(jià)賠償。

七,、乙方退租當(dāng)日,，甲乙雙方當(dāng)面銷(xiāo)毀所簽《租賃合同》正本。

八,、_________年_________月_________日起,，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

九,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力,。

甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地域商鋪?zhàn)赓U合同篇二

甲方（委托人）

聯(lián)系地址,；

聯(lián)系電話(huà)；

乙方（居間人）

聯(lián)系地址,；

聯(lián)系電話(huà),；

1,，乙方接受甲方委托，甲方獨(dú)家委托乙方在委托期限內(nèi)為其門(mén)面房/商場(chǎng)商鋪提供出租代理服務(wù),，促成其與承租人簽訂房屋租賃合同：

1,， 甲方負(fù)責(zé)提供身份證，房產(chǎn)證明等相關(guān)證件,；負(fù)責(zé)和客戶(hù)進(jìn)行合同談判,。

2， 應(yīng)對(duì)乙方居間活動(dòng)提供必要協(xié)助與配合,。

3,， 應(yīng)對(duì)乙方提供的 客戶(hù)資料保密。

4,， 不得在委托期間內(nèi)以及期間屆滿(mǎn)后 日內(nèi)與乙方介紹的客戶(hù)進(jìn)行私下交易,。

5， 如果居間成功,，甲方與客戶(hù)簽訂全面協(xié)議出租合同,，甲方因履行出租合同所產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù),，與乙方無(wú)關(guān),。

6， 如果居間成功,，則甲方應(yīng)按本合同約定,，向乙方支付居間報(bào)酬，如果未及時(shí)支付,，則應(yīng)支付乙方違約金元,。

1， 乙方必須為甲方提供該客戶(hù)需求等有關(guān)信息,，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行談判工作,。

2， 乙方承諾向甲方提供有關(guān)該客戶(hù)信息真實(shí)可靠,。如果乙方提供信息不真實(shí),乙方無(wú)權(quán)取得居間報(bào)酬并同意支付甲方違約金x元,。

3， 乙方在甲方與 客戶(hù)進(jìn)行合同談判期間,，應(yīng)盡到居間人的謹(jǐn)慎與誠(chéng)實(shí)義務(wù),。

4， 不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,，損害甲方利益。

5,， 對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,、個(gè)人信息,、商業(yè)機(jī)密等保守秘密；

1,，委托事項(xiàng)完成后,，甲方應(yīng)該按照年租金的%（此比例不得超過(guò)百分百）向乙方支付傭金。

2,，傭金應(yīng)在甲方與 商場(chǎng)簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議后 日內(nèi)支付,。

3， 甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付,。

居間費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用,，乙方無(wú)論完成是否完成本合同所包含的委托事項(xiàng)，甲方同意承擔(dān)居間活動(dòng)費(fèi)用,。

1,，甲方與乙方介紹的客戶(hù)私下交易，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,，甲方與該客戶(hù)私下交易成功,，乙方有權(quán)取得約定的傭金。

2,， 乙方違反保密義務(wù),，應(yīng)向乙方支付違約金。

3,， 乙方提供虛假信息,，隱瞞重要事實(shí)，或惡意串通行為的,，除退還已收傭金之外,，還賠償甲方因此受到損失。

1,，本合同簽訂協(xié)議生效后,，如果至 年月 日，乙方仍未完成居間任務(wù),，本合同自動(dòng)終止,。

2，如果居間成功,，本合同完全履行合同完畢后自動(dòng)終止,。

1， 本合同下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商解決不了，依法向江岸區(qū)人民法院起訴。

2,， 本合同簽字蓋章后生效,，合同生效后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。與本合同具有同等效力。

甲方：（蓋章）： 乙方：（蓋章）：

法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：

地域商鋪?zhàn)赓U合同篇三

承租方:______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款以共同遵守：

一,、租賃場(chǎng)所地址：_______________________________,。

二,、租賃面積：雙方共同確認(rèn)：該鋪按建筑面積為_(kāi)___平方米計(jì),。

三,、租賃用途：由乙方作經(jīng)營(yíng)________________之場(chǎng)所用,。

四、租賃期限：_____年,，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止,。

五,、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期,，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用,。

六、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1,、每月每平方租金為_(kāi)____元,，合計(jì)為_(kāi)________元.

2,、該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_(kāi)____元月租金為_(kāi)____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元,。

3、該租金由_____年_____月_____日起計(jì)收,。

七,、租賃押金：本合同簽訂的同時(shí)，乙方須向甲方繳納貳個(gè)月的租金作為租賃押金,，共計(jì)人民幣_(tái)_____元,。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計(jì)利息,，在租賃期滿(mǎn)或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下,，甲方將租賃押金免息退還乙方。

八,、付款方式：租金按月結(jié)算,。乙方須于每月______________號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)部付訖每月租金。

九,、乙方在租賃,、裝修期間所耗用的水電費(fèi),、治安費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用,，均由乙方自行承擔(dān),。

十、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)按時(shí)提供沒(méi)有權(quán)屬爭(zhēng)議的租賃場(chǎng)所給乙方使用;

2,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,。

3,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng)，并有權(quán)協(xié)同國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行檢查,，對(duì)于非法,，違法經(jīng)營(yíng)者，可報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)追究其刑事,、民事責(zé)任,。

4、乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用,，每逾期一天,，甲方可按逾繳金額的____計(jì)滯納金;逾期______________天的，甲方有權(quán)單方面終止合同,，收回該鋪另作安排,，并不退還乙方押金。

十一,、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、租賃期內(nèi)，乙方享有對(duì)該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿(mǎn),，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2、乙方須按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用,。

3,、乙方對(duì)該鋪進(jìn)行裝修時(shí)，必須提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)辦理裝修許可證,，并同時(shí)將裝修方案送甲方審議,，在獲取甲方書(shū)面許可后方可開(kāi)始施工。

4,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、分租或與他人更換使用,。

5、未經(jīng)甲方書(shū)面許可,，乙方不得擅自變更該鋪?zhàn)魃虡I(yè)經(jīng)營(yíng)之用途,、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu)、布局,并不得閑置該房.

6,、未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)該鋪進(jìn)行擴(kuò),、加、拆,、改建等工程,。

7、乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù),。否則,，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)前，應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的政府所需手續(xù),，并依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用,。

10、乙方在使用該鋪開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

11,、租賃期滿(mǎn),，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施,，同時(shí)乙方不得拆除該房?jī)?nèi)不可分離之裝修設(shè)施,。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于______________個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同,。

12、租賃期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作，不得擾亂公共秩序,。

十二,、特別約定：

1、如因不可抗力的緣故原因，致使本合同部分或全部不能履行的,，雙方互不追究,。

2、如因國(guó)家征用或拆遷,，所得補(bǔ)償全部由甲方享有,，本合同自行終止。

3,、除前述第1,、2種情況外，任一方違約的,，應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

4、任一方如發(fā)生違反合同第十一,、十二條規(guī)定之行為的,，則另一方有權(quán)計(jì)收對(duì)方______________個(gè)月租金作為違約金，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同,。

5,、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任一方均可向______________人民法院提起訴訟,。

十三、本合同未盡事宜,，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十四、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽章之日起生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具同等效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地域商鋪?zhàn)赓U合同篇四

發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工，商鋪裝修合同的樣本,。

甲方的權(quán)利

1,、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利;

2、對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重大質(zhì)量問(wèn)題,，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,，還有終止合同的權(quán)利。

甲方的義務(wù)

1,、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng),、批件等手續(xù),，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律,、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外,。

2、提供符合施工要求的水源,、電源,。

3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng),、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。

4,、按照約定的期限支付工程費(fèi),。

(一)乙方的權(quán)利

1.乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款,。

(二)乙方的義務(wù)

1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，按期保質(zhì)完成工程。

2,、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。

3,、對(duì)于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng),、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間,。

4、自甲方交付乙方之日起,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類(lèi)物品,，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng),。

4.愛(ài)惜甲方原材料,，精打細(xì)算，如因故意造成原材料的浪費(fèi),、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償;

5.精心施工,，認(rèn)真負(fù)責(zé)，質(zhì)量要求： 具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，合同范本《商鋪裝修合同的樣本》,。

1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算,。

2,、 合同預(yù)算金額：

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： (大寫(xiě))

本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣： (小寫(xiě))

在施工過(guò)程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果，合理利用資源,，如遇材料變更,，施工工藝變更等事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議,，并得到甲方的認(rèn)可,。可對(duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng),，不得超出預(yù)算金額的20%,，超出部分友好協(xié)商。

1,、合同生效后,，發(fā)包人按約定，直接向承包人支付工程款：

第一次 總工程款的 70%,，即工程開(kāi)工起 支付___________元,。

第二次 總工程款的25% ，即各部件裝配結(jié)束 支付___________元,。

第三次 總工程款的5% ,，即保潔工程結(jié)束 支付___________元。

1,、本工程施工期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應(yīng)不及時(shí),、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的,，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的,，工期不予順延,。

八、關(guān)于材料供應(yīng)和保管

1,、對(duì)一方提供的任何材料和設(shè)備,，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對(duì)方有權(quán)要求更換,，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換,。由此造成的費(fèi)用曾加部分，有提供方承擔(dān),。

2,、材料和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi),、損失或者丟失,，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過(guò)程中的正常消耗除外,。

1,、工程以施工圖紙、作法說(shuō)明,、設(shè)計(jì)變更為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量,，由甲方自行負(fù)責(zé),。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

3,、乙方承諾自竣工日期起，為工程項(xiàng)目保修1年,，終身維護(hù),。損耗品、使用不當(dāng),、人

為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍,。

2、乙方未經(jīng)甲方同意中止合同,，則乙方必須賠償甲方總工程款的30%作為違約金,，并退回已經(jīng)預(yù)付的所有款項(xiàng)。 而戰(zhàn)爭(zhēng)及自然災(zāi)害的因素,、法律,、國(guó)家政策等不可抗力等原因造成協(xié)議無(wú)法履行除外。本協(xié)議未完善之外,、雙方友好,、平等協(xié)商解決，如協(xié)商不成按本合同及中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)的法律法規(guī)處置,。

3,、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電,、停水造成的誤工,，則工期順延。

4,、本工程有部分材料為甲方購(gòu)買(mǎi),，此類(lèi)材料的質(zhì)量不在乙方的保修范圍內(nèi),，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見(jiàn)供甲方參考直至甲方滿(mǎn)意;如因甲方拖欠此類(lèi)材料造成的誤工，則工期順延,。

5,、工程期間,，裝飾押金為甲方支付,，辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

本協(xié)議共2頁(yè)一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(發(fā)包方)： 乙方(承包方)：

電話(huà)(或手機(jī))： 電話(huà)(或手機(jī))：

確認(rèn)日期： 年 月 日 確認(rèn)日期： 年 月 日

地域商鋪?zhàn)赓U合同篇五

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)我們?cè)谌粘Ｉ钪校瑫r(shí)常需要對(duì)商鋪進(jìn)行租賃,，這時(shí),，我們都會(huì)通過(guò)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)來(lái)保障我們的權(quán)益。

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲,、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)：

第一條：出租地址

甲方將____________,，建筑面積為_(kāi)___的房屋，出租給乙方作為_(kāi)_______場(chǎng)地使用,，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改,，否則視為乙方違約。乙方同意承租,，租賃面積最終以產(chǎn)權(quán)管理機(jī)關(guān)核定的面積為準(zhǔn)。

第二條：租賃期限

租賃期從____年月____日起至____年____月____日止,，共計(jì)____年____個(gè)____月,。

本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如乙方需要續(xù)租，須提前60天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng),，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同。否則,，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條：租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為_(kāi)___元(人民幣大寫(xiě)：____________)，在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),，對(duì)商鋪無(wú)損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)息)

第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間

每平方米月租金單價(jià)為_(kāi)___元，月租金共計(jì)(按產(chǎn)權(quán)建筑面積計(jì))____元(大寫(xiě)：____)支付方式為季度支付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。

備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理

第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修

1、乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施,，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞(因室內(nèi)裝修,、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備除外)

2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請(qǐng)施工,。乙方在辦理完相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權(quán)屬處理,，雙方商定：

(1)租賃期滿(mǎn)，甲,、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備,，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(2)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí),，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí),，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。

(3)租賃期內(nèi),，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí),，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當(dāng)年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權(quán)歸屬乙方處置,。

第六條：甲,、乙雙方責(zé)任和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2,、乙方在合同期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守法律,、法規(guī)，在國(guó)家法律,、法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(繳納維修基金除外),，在本合同期內(nèi),，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi),、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納),，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內(nèi)書(shū)面表示愿意承購(gòu)本房產(chǎn),，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí),，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5,、乙方應(yīng)遵守《用戶(hù)手冊(cè)》,、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件,。

6,、該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間的人身,、財(cái)產(chǎn)(貨品等)的安全及保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條：違約責(zé)任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利：

(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;

(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益,。(3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上,。

2、甲方不得無(wú)故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金,，并賠償乙方裝修損失。

3,、乙方不得無(wú)故提前終止合同,，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,。乙方享有轉(zhuǎn)讓權(quán)。乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權(quán)所有人同意,。

4,、因業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù),。

第八條：免責(zé)條款

如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀,，造成甲、乙雙方損失,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任;如因此而終止合同,，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ),，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條：解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。

第十條：本合同未盡事宜

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

第十一條：補(bǔ)充條款

甲方：乙方：

代表人：代表人：

電話(huà)：電話(huà)：

簽約日期：x年x月x日簽約日期：x年x月x日

地域商鋪?zhàn)赓U合同篇六

出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將坐落于于______市______街道______小區(qū)______號(hào)樓______號(hào)的.房屋出租給乙方居住使用，租賃的期限自______年______月______日至______年______月______日,，計(jì)______個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期從______年______月______日至______年______月______日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金______%的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租的期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋,；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

______年______月______日

地域商鋪?zhàn)赓U合同篇七

乙方：商鋪戶(hù)主_____房號(hào)_____

為響應(yīng)紅寶綜合批發(fā)市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理公司工作的要求，營(yíng)造整潔優(yōu)美的.生活環(huán)境,。經(jīng)研究對(duì)市場(chǎng)范圍內(nèi)的所有商鋪實(shí)行門(mén)前三包管理,，并經(jīng)甲乙雙方就門(mén)前三包責(zé)任有關(guān)責(zé)任事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：

一,、乙方必須切實(shí)、認(rèn)真履行好門(mén)前“三包”責(zé)任制,，即：包衛(wèi)生,、 包設(shè)施、包秩序,。

(一)包衛(wèi)生：制止亂丟亂扔,、及時(shí)清理垃圾、雜物,、污水,、亂貼廣告等，保持地面,、門(mén)窗,、墻面清潔衛(wèi)生。

(二)包設(shè)施：負(fù)責(zé)管理保護(hù)單位整治區(qū)域內(nèi)路面,、路燈,、供水、排水管道及花草樹(shù)木,、垃圾桶或果皮箱等,，保持各類(lèi)公共、設(shè)施完好無(wú)損,。

(三)包秩序：維護(hù)好本區(qū)域公共秩序,，制止亂搭亂建、亂擺亂買(mǎi),、亂堆亂放,、車(chē)輛亂停、亂拉亂掛等行為,，做到整潔有序。

二,、甲方必須在職權(quán)范圍內(nèi)積極協(xié)助,、監(jiān)督乙方進(jìn)行門(mén)前三包管理。

三,、乙方不履行門(mén)前三包責(zé)任,，經(jīng)查實(shí)，甲方責(zé)令乙方限期整改,，否則按照的有關(guān)規(guī)定,，追究乙方責(zé)任并對(duì)其給予處罰。

四,、此責(zé)任書(shū)一式二份,，甲乙雙方各持一份,，一經(jīng)簽訂即日生效。

甲 方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表： 乙方代表：

地域商鋪?zhàn)赓U合同篇八

出賣(mài)方：（甲方）姓名： ,。（法定代表人）,。

身份證： 。

地址： ,。

聯(lián)系電話(huà)： ,。

委托代理人： 。電話(huà)： ,。

買(mǎi)受方：（乙方）姓名： ,。（法定代表人）

身份證： 。

地址： ,。

聯(lián)系電話(huà)： ,。

根據(jù)有關(guān)法律和政策規(guī)定，甲乙雙方就商鋪買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)內(nèi)容,，在自愿,、平等、有好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂如下協(xié)議,，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條 轉(zhuǎn)讓商鋪的基本情況甲方自愿將坐落于 ;位于

第 層，共壹（套） （間）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪）出售于乙方,，商鋪結(jié)構(gòu)為 ,，建筑面積 平方米，使用面積 平方米,，公攤面積 平方米,。

第二條 商鋪面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為出賣(mài)方暫測(cè)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn),。該商鋪交付時(shí)，商鋪實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的0,。5%時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的0,。5%（包括0,。5%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理：

1,。乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息,。

2,。每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該商鋪相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為 ;土地使用權(quán)年限自 年 月 日 至 年 月 日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為 ;該商鋪買(mǎi)賣(mài)后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價(jià)格

按總建筑面積計(jì)算,，該商鋪售價(jià)為每平方米 元（大寫(xiě)）_______元，總房款金額為（ 幣）______元（大寫(xiě)） 拾 萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向出甲方支付定金（ 幣）__拾__萬(wàn)__千__百___拾__元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)將該商鋪全部?jī)r(jià)款付給出賣(mài)方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證在交易時(shí)該商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,，該商鋪沒(méi)有發(fā)生過(guò)貸款、擔(dān)保等方式的抵押,。且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制,，若發(fā)生買(mǎi)賣(mài)之日前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。因甲方售予乙方的產(chǎn)權(quán)屬暫未辦理,，雙方有好約定：如甲方經(jīng)辦理已獲得該房產(chǎn)證及土地使用證之日起，在十個(gè)工作日內(nèi)以贈(zèng)予的形式過(guò)戶(hù)到乙方名下,。

2,、簽定本合同后，雙方不得違約,，若甲方違約，乙方有權(quán)單方終止該合同,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元（大寫(xiě)） 元,，作為違約金。反之,，若乙方違約,，則所交納的樓款不予退還,，甲方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方,。

3,、在交房之日甲方應(yīng)保證商鋪設(shè)施（門(mén)窗墻）完好無(wú)損壞，需將一切手續(xù)（包括商鋪）一并移交給乙方,，并于交易之日前將有關(guān)該物業(yè)的一切費(fèi)用清理完畢（如施工費(fèi),、裝修費(fèi)、安裝費(fèi),、施工所用的水費(fèi),、電費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、煤氣費(fèi),、數(shù)字電視費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用）,，并保證乙方購(gòu)買(mǎi)后,，不需要支付任何購(gòu)買(mǎi)前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。

4,、甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供辦理商鋪所有權(quán),、土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的文件、資料,，并保證資料的真實(shí)性和合法性,。本商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他商鋪交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。

5、雙方必須保證所提交資料的真實(shí)性,。若任何一方提交虛假資料使本次交易無(wú)法進(jìn)行則該方必須負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

6、乙方自房款交付之日起,，除與甲方外,，不與任何人發(fā)生購(gòu)房糾紛，如有發(fā)生,，甲方自行解決,。

第七條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。本協(xié)議自甲乙雙方簽訂之日起生效,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。均具同等法律效力,。任意一方修改均為無(wú)效，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第八條、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方（簽名或蓋章）： 乙方（簽名或蓋章）：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

_____年____月____日 _____年____月____日

中間人：（簽名或蓋章）：

聯(lián)系電話(huà)： _____年____月____日

地域商鋪?zhàn)赓U合同篇九

出租方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

身份證號(hào)：

承租方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,。

3、在租賃期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿(mǎn)前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

6,、乙方未經(jīng)甲方同意不得改變經(jīng)營(yíng)范圍。

地域商鋪?zhàn)赓U合同篇十

出租方（以下稱(chēng)甲方）：

法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話(huà)：

承租方（以下稱(chēng)乙方）：

法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就產(chǎn)權(quán)屬于甲方的房屋租賃有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，特訂立本合同。

一,、房屋基本情況甲方出租的房屋位于xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx,，建筑面積xxxxxxxxxxm（使用面積xxxxxxxxxxm）。甲方同意按本合同之條款,，將房屋所有固定裝置,，設(shè)備，電器等租賃于乙方做商務(wù)使用,。

二,、租賃期限

1．房屋租期為xx年，自年x月x日至xx年x月日,。其中前xxxxxx天為裝修免租期,。乙方自本合同簽定之日起即可入住。

2．租賃期滿(mǎn),，乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

3．合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)（但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整）。

三,、租金及支付

1．每月租金為人民幣xxxxxxxxxxxx元,，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開(kāi)戶(hù)銀行：

收款人名稱(chēng)：

賬號(hào)：

2．本合同一經(jīng)簽署,，乙方應(yīng)立即交付人民幣元作為第一次房租，并交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。若乙方私自提前解除合同，視為違約,，押金不予退還,。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

3．甲方在收到乙方租金時(shí),，向乙方提供交納租金的正式發(fā)票或收據(jù)。

4．所有與本合同有關(guān)之各項(xiàng)賦稅,，一概將根據(jù)中國(guó)政府有關(guān)規(guī)定由甲方或乙方各自承擔(dān)及支付,。

四、水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話(huà)費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法

1．出租房屋各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：水：/噸，電：/度,，煤氣：/立方米,，（其他：）如遇政府價(jià)格調(diào)整，以政府調(diào)整新價(jià)格為準(zhǔn),。

2．出租房屋的管理費(fèi)由甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納,；水電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話(huà)費(fèi)由乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納,。

3．租賃期間，乙方引致租賃房屋內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；租賃房屋內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。