隨著法律法規(guī)不斷完善,,人們越發(fā)重視合同,,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達(dá)成意見一致時,,制定合同可以享有一定的自由。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?
房屋指標(biāo)買賣合同篇一
乙方(買方):_________________
登記長度為:_________________米、寬度為米,,面積共平米。
三,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫;即人民幣小寫元,。乙方在合同生效時一次性付清。
五,、本合同生效后,一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,,每逾期一日,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金,。
六,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造、建造,、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。
七,、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,,該院落的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有,。
八,、其它:_________________
1,、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,。
2,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字,、蓋章,,村委會簽字蓋章后生效。
3,、本協(xié)議電腦打印一式三份,,房屋一手買賣合同范本各方各執(zhí)一份。
年月日
房屋指標(biāo)買賣合同篇二
甲方:(以下稱甲方)
乙方:(以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就房屋買賣一事達(dá)成如下協(xié)議:
二,、房屋總價款為萬元人民幣。
三,、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)乙方一次性將房屋全部價款支付給甲方;
五,、受到目前政策的限制,房屋五年之內(nèi)不能辦理過戶手續(xù),。待房屋可辦理手續(xù)之時,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),,過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七,、因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶給乙方造成損失,全部由甲方承擔(dān),。
八,、本協(xié)議簽訂后,,雙方共同去公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證,,公證費(fèi)用由方承擔(dān)。
九,、未盡事宜,雙方應(yīng)友好協(xié)商,,協(xié)商不成任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
代表:
代表:
____年____月____日
____年____月____日
房屋指標(biāo)買賣合同篇三
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
法定代表人:____________
職務(wù):____________
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋棟間,建筑面積為____平方米,。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格:
第三條付款時間與辦法:
第四條甲方應(yīng)于________年____月____日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1,、甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。
2、乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),,承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1,、乙方必須按期向甲方付款,如逾期,,每逾期一天,,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金,。
2、甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,,否則,每逾期一天,,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條本合同主體
1,,甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人,。
2、乙方是____________單位,,代表人是____________,。
第八條本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。
乙方一份,,________房產(chǎn)管理局、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
甲方:________________________
代表:____________________
________年____月____日
乙方:________________________
代表:____________________
房屋指標(biāo)買賣合同篇四
住址:聯(lián)系電話:
住址:聯(lián)系電話:
根據(jù)其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條乙方自愿購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)___________擁有的'住宅房產(chǎn)一套,建筑面積為_____平方米,,號為:_____,國有土地使用權(quán)證號為:,,房屋的具體狀況以相關(guān)部門登記的權(quán)屬為準(zhǔn)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為:按套計價,,總價:人民幣_________元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
第三條付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以分期付款方式支付該房屋的購房款;
在____年____月____日前,,乙方給付萬元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)給甲方,甲方在收到該款之日起兩日內(nèi)協(xié)助乙方到國土部門登記部門辦理國有土地使用權(quán)過戶手續(xù),。
第四條房屋交付時間:
甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起____天內(nèi)將本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè),、水電氣、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等因甲方居住產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān):
甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。
經(jīng)雙方協(xié)商,本次交易中全部稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,包括乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的等。
第六條違約責(zé)任:
乙方的違約責(zé)任
1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。
自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算,。
2、逾期超過天后,,即視為乙方不履行本合同。
屆時,,甲方有權(quán)終止合同,乙方按本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付,。
甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。
3,、乙方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,,不購買該房屋,乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的50%向甲方支付違約金,。
甲方的違約責(zé)任
1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。
2,、逾期超過個月,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)終止合同,,甲方按房屋總價款的100%向乙方支付違約金,。
乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,,實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
3,、甲方在本合同簽訂后,擅自解除本合同,,不出賣該房屋,甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的房屋總價款的100%向乙方支付違約金,。
第七條本合同一式四份。
甲乙雙方各一份,,相關(guān)登記機(jī)關(guān)備案一份,具有同等法律效力,,本合同經(jīng)雙方簽字捺印后生效。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式:
在履約過程中發(fā)生的爭議,,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第九條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方(甲方):______
購買方(乙方):______
本合同簽訂日期:______年___月___日
本合同簽訂地點:______
房屋指標(biāo)買賣合同篇五
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守,。
一、甲方自愿將其村證房位于____市___________區(qū)_______________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號—————平方米)
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,,如甲方反悔本合同,,雙倍賠償,;如乙方反悔本合同,定金不退,。
三、本合同簽定時,,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。
四,、本合同簽訂后,甲方對———————————的房屋使用,、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
六、違約責(zé)任
1,、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元,。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,,甲方有權(quán)解除合同,。解約時,,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),,并應(yīng)賠償乙方的損失。
4,、本合同簽訂后,,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?,甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用,。
5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。
1、提交__________________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴,。
八,、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十,、本合同一式5份,,甲乙方各執(zhí)一份,,見證人各一份。
甲方:________
乙方:________年____月____日