欧美成人永久免费_欧美日本五月天_A级毛片免看在线_国产69无码,亚洲无线观看,精品人妻少妇无码视频,777无码专区,色大片免费网站大全,麻豆国产成人AV网,91视频网络,亚洲色无码自慰

當(dāng)前位置:網(wǎng)站首頁 >> 作文 >> 2023年大連房屋租賃合同備案 房屋出租 大連匯總

2023年大連房屋租賃合同備案 房屋出租 大連匯總

格式:DOC 上傳日期:2023-05-28 11:41:42
2023年大連房屋租賃合同備案 房屋出租 大連匯總
時(shí)間:2023-05-28 11:41:42     小編:一葉知秋

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,,嚴(yán)格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,,你確定會寫嗎,?下面是小編幫大家整理的最新合同模板,,僅供參考,,希望能夠幫助到大家,。

大連房屋租賃合同備案 房屋出租 大連篇一

身份證號:________________________身份證號碼:______________________

聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,,在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋基本情況

甲方將位于____________________________第____層,,共______層,,建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住.除雙方另有約定外,乙方不得任改變房屋用途,。

第二條租賃期限

租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止,。

第三條租金:

該房屋租金為(人民幣)________元/月整。

第四條付款方式:

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費(fèi)用由____交納,,最后以表數(shù)結(jié)算,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,由乙方于下次交款時(shí)提前十五天交付給甲方,。

第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任:

租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

租賃期間,,防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,需先征得甲方書面同意,,投資由乙方自理,。合同到期時(shí),除另有約定外,,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用:在房屋租賃期間,取暖費(fèi)由甲方支付,,以下費(fèi)用由乙方支付,,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

1.水、電費(fèi);

2.煤氣費(fèi);

3.物業(yè)管理費(fèi);

4.________________;

在租賃期,,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,,均由乙方支付。

第九條租賃期滿:

租賃期滿后,,本合同即終止,,屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃,,則須提前一個(gè)月通知對方,,如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同,。

第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定:

乙方有下列情形之一的,,甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,,造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償:

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金超過交款日十天的

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________,。

第十一條提前終止合同:

租賃期間,任何一方提出終止合同,,需提前一個(gè)月書面通知對方,,并賠償對方一個(gè)月租金,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,甲方必須終止合同時(shí),,一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第十二條違約責(zé)任:

租賃期間雙方必須信守合同,,任何一方違反本合同的規(guī)定,,按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月房租作為違約金。

第十三條不可抗力:

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十四條其它本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條合同效力:

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十六條爭議的解決:

本合同在履行中發(fā)生爭議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,,仲裁裁決是終局的,,對雙方均有約束力,。

第十七條合同份數(shù),一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。

乙方入住時(shí):水表號_________電表號_________煤氣表號_________

備注: _____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

甲方(簽章):____________________乙方(簽章):____________________

________年______月______日_______年______月______日

大連房屋租賃合同備案 房屋出租 大連篇二

租方:______,,以下簡稱甲方

承租方:______,以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本合同,。

第一條、甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,,建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,類型______,,結(jié)構(gòu)等級______,,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,,出租給乙方作______使用,。

第二條、租賃期限

租賃期共______個(gè)月,,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,,至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的,,甲方可以終止合同,,收回房屋:

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,損害公共利益的,;

3.拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),,如乙方確實(shí)無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

第三條,、租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元,,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的'稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),,交納方式按下列第____款執(zhí)行:

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條,、租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,,做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時(shí),,乙方應(yīng)積極協(xié)助,,不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,,采取下述第______款辦法處理:

1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工,;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),先行墊支維修費(fèi)并組織施工,,竣工后,,其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除,;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修,;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,但其規(guī)模,、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理,,雙方議定:

工料費(fèi)由______方承擔(dān)(xx);

所有權(quán)屬______方(xx)

第五條/租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),,在無約定的情況下,,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,,須在三個(gè)月前書面通知乙方,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán),;

3.乙方需要與第三人互換用房時(shí),,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條/違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,,違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金,,除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,,并按租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,,乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%,,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

6.本合同期滿時(shí),乙方未經(jīng)甲方同意,,繼續(xù)使用承租房屋,,按約定租金的______%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,,甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條/免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,,互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,,多退少補(bǔ),。

第八條/爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,,調(diào)解無效時(shí),,可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,,也可以向人民法院起訴。

第九條/其他約定事宜

第十條/本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后,,與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份,其中正本2份,,甲乙方各執(zhí)1份,;副本2份,送市房管局,、工商局備案,。

出租方:(蓋章)

承租方:(蓋章)

法定代表人:(簽名)

法定代表人:(簽名)

委托代理人:(簽名)

委托代理人:(簽名)

地址:

地址:

開戶銀行:

開戶銀行:

帳號:

帳號:

電話:

電話:

簽約地點(diǎn):

簽約時(shí)間:

合同有效期限:xx至x年x月x日

全文閱讀已結(jié)束,如果需要下載本文請點(diǎn)擊

下載此文檔
你可能感興趣的文章
a.付費(fèi)復(fù)制
付費(fèi)獲得該文章復(fù)制權(quán)限
特價(jià):5.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點(diǎn)這里
b.包月復(fù)制
付費(fèi)后30天內(nèi)不限量復(fù)制
特價(jià):9.99元 10元
微信掃碼支付
已付款請點(diǎn)這里 聯(lián)系客服