在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇一

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn),，建筑面積為_____平方米。,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清,。

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔(dān),，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人：_________________代理人：_________________

身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

見證方：

鑒證機關(guān)：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇二

委托人：________________________________

住址：__________________________________

身份證號碼：____________________________

工作單位：______________________________

電話:___________________________________

居間人：________________________________

法定代表人：____________________________

住所：__________________________________

甲方欲出售其名下房屋,，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》,。 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條：出售房屋的基本情況

甲方房屋位于： ;建筑面積： ;房屋所有權(quán)證號為： ,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售。

本房屋用于自住,，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;

或，本房屋用于出租,，租期 年 月 日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)

或，本房屋的共有權(quán)人 ,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房。(附聲明附件)

第二條：甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條：甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋,。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件,，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條：乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時,，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條：委托期限

本合同委托期限為 月,，期滿之前,，甲方不得解除委托。

或甲方可以解除本委托,，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

合同期滿乙方未找到買家的,，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以續(xù)定委托合同,。

共2頁:

委托人：________________________________ 住址：__________________________________

身份證號碼：____________________________ 工作單位：______________________________

電話:___________________________________ 居間人：________________________________

第六條：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》,，甲方向乙方支付

元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條： 違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條;爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一),。

本合同共 頁,，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份,，具有同等法律效力。

甲方(委托代理人)：____________________ 乙方：____________________

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇三

出賣人：

買受人：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹，房地產(chǎn)具體狀況如下：甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：,，房地產(chǎn)座落：,。房屋類型：結(jié)構(gòu)：房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米,。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米,。房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況見附件二,。甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系見附件五。甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為為元,，：元整。乙方的付款方式和付款期限由甲,、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確,。乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證,。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第款辦理,。該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金,。

第四條甲,、乙雙方同意，甲方于________年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設(shè)備情況進(jìn)行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金,。

第六條甲、乙雙方確認(rèn),，在________年____月____日之前,，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn),。甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理預(yù)告登記,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理,。每預(yù)期____日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續(xù)履行,。乙方逾期未付款,，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償,。

第十條甲方未按本合同約定期限交接房地產(chǎn)的,，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理,。每逾期____日,，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同繼續(xù)履行,。甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方,，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息外,，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，按下列第項解決,。提交上海仲裁委員會仲裁向人民法院提起訴訟,。第十四條本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。

甲方：? 乙方：

年月日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇四

太原市購房合同范本

合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：

法定代表人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以___________方式取得位于______太原市_____、編號為___________的地塊的土地使用權(quán),。

第二條商品房銷售依據(jù)

【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為________,。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________,，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日,。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________,。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,，施工許可證號為______。

第三條買受人所購商品房的基本情況

買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,。

該商品房的用途為___________,，屬___________結(jié)構(gòu)，層高為___________,，

建筑層數(shù)地上___________層,，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】,。

買受人所購商品房的基本情況

該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米,。

第四條計價方式與價款

1.按建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______元,，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為每平方米__________元,。

總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理,。

當(dāng)事人選擇按套計價的,，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

2.雙方同意按以下原則處理：

面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)的,，據(jù)實結(jié)算房價款;

面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息,。

買受人不退房的,，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房價款由買受人補足;

超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),，產(chǎn)權(quán)歸買受人,。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人,。

產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積

面積誤差比=─────────────×100%

合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議,。

第六條付款方式及期限

1.一次性付款_____________

2.分期付款______________

3.其他方式______________

3.其他方式______________

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理

逾期在_____日之內(nèi),，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

第八條交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,，將具備下列第_____種條件,，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理：

1.該商品房經(jīng)驗收合格,。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格,。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件,。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，出賣人可據(jù)實予以延期：

1.遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的;

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

1.按逾期時間，分別處理

1)逾期不超過_____日,，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同,。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金,。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______項中的比率)的違約金,。

第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

該商品房結(jié)構(gòu)形式,、戶型,、空間尺寸、朝向;

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,，并按__________利率付給利息,。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議,。______________,。

第十一條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進(jìn)行驗收交接時,，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單,。

所購商品房為住宅的,，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,，買受人有權(quán)拒絕交接,，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

由于買受人原因,，未能按期交付的,，雙方同意按以下方式處理：______________________第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任,。____________________________________________________________,。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價。

第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù),。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的,，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的,，買受人有權(quán)退房,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案,。如因出賣人的責(zé)任,，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______項處理：

1.買受人退房,，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人,，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2.買受人不退房,，出賣人按已付房價款的_____%向買受人支付違約金,。

第十六條保修責(zé)任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件,。出賣人自商品住宅交付使用之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由購買人承擔(dān)。____________________

第十七條雙方可以就下列事項約定：

1.該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)_____________

2.該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_______

3.該商品房所在樓宇的命名權(quán)__________

4.該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)__________

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用,，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。___________________________________

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成按下述第______種方式解決：

1.提交____________仲裁委員會仲裁,。

2.依法向人民法院起訴。

第二十條本合同未盡事項,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

第二十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：

出賣人__份，買受人__份,，__份,，__份。

第二十三條本合同自雙方簽訂之日起生效,。

第二十四條商品房預(yù)售的,，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案,。

出賣人：

法定代表人：

買受人：

簽約日期：

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇五

甲方 (出賣人 )：__________乙方 (買受人 )：__________

身份證件號碼：__________身份證件號碼：__________

甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠實信用的前提下，達(dá)成如

下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，該房屋。該房屋具體狀況如下：并自愿買受

(一)座落于,，建筑面積為平方米;套內(nèi)建筑面積平方米;平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為(附件一：房產(chǎn)證)

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、地下室、其他設(shè)施,、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。房屋及附屬設(shè)施見清單(附件二)

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保,、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)

第三條 計價方式與價款按建筑面積計算價款,，房屋單價為人民幣每平方米__________元，總金額人民幣元整;乙方在年月日前付給甲方定金 (人民幣 ),，(大寫元,，(小寫 ) 元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整,。

第四條 支付方式：甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣元整給甲方,，剩余房款人民幣元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。以上款項,，由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三),。每次收到款項后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,，則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明,。

第五條

1、甲,、乙雙方定于前騰空該房屋,。

2、雙方定于正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3,、甲方應(yīng)在收到全款 30日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲,、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時,，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權(quán)解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù),。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：義務(wù)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,，該費用由承擔(dān)。方按國家規(guī)定除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費,，由各自承擔(dān)。

第八條 乙方違約責(zé)任：

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。逾期超過3個月時，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任。

2,、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的,，則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有，甲方有權(quán)解除合同,，乙方其他已經(jīng)支付的款項退還給乙方,。

第九條 甲方違約責(zé)任：

1、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第三條規(guī)定的期限將該屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金,。逾期超過日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，追究甲方的違約責(zé)任。

2,、如甲方在合同生效后，有其他違約行為,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方，同時,，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的,，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實際損失。

第十條 甲方承諾并保證：

1,、其為本合同項下房屋的合法所有權(quán)人,，其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

2,、本合同項下房屋不存在任何限制或者影響本次轉(zhuǎn)讓的情形,，包括但不限于查封、凍結(jié),、抵押,、共有人反對(如有)等情況。

3,、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,，并保證在本合同簽署后，及時辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

4,、在本合同約定的時間內(nèi),，甲方及時辦理完畢房屋過戶手續(xù)，不得無故拖延,。甲方在(明確的日期或者時間)前沒有辦妥過戶手續(xù)的,，愿意承擔(dān)違約責(zé)任，且乙方有權(quán)依法申請辦法強制過戶手續(xù),。

第十一條 甲,、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間,。

第十二條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十三條 該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、通訊等相關(guān)雜費,，

按下列約定處理：

1、甲方應(yīng)繳清自交房之日之前的物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

2、甲方向乙方提交房屋全套鑰匙,，雙方共同清查確認(rèn)電,、水、煤氣等度數(shù),。

3,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

4,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水,、電,、煤氣、有線電視,、通訊等相關(guān)的更名手續(xù),。

5、甲方應(yīng)向乙方提供房屋的維修基金發(fā)票,、物業(yè)管理費押金等相關(guān)收據(jù),。

6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡,。附屬設(shè)施見清單(附件二)

第十四條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十五條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十六條 本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份,，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

第十七條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

甲方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________

乙方 (簽章 )：__________地址：__________現(xiàn)住址：__________聯(lián)系電話：__________

簽約日期：__________

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇六

合同編號：_________

重慶市公有房屋出售（完善產(chǎn)權(quán)）合同書

出售方（以下簡稱甲方）：____________

購買方（以下簡稱乙方）：____________

根據(jù)《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：

一,、乙方按原優(yōu)惠售房政策已購下表所列一套住房的部分產(chǎn)權(quán)（產(chǎn)權(quán)比例40%）,，現(xiàn)自愿按照住房制度改革的政策規(guī)定,，向甲方補付房價款,，完善該房的產(chǎn)權(quán)。

房屋座落

建筑結(jié)構(gòu)戶型

建筑面積其中分?jǐn)?/p>

公用面積

配套情況獨廚獨廁陽臺地區(qū)類別

原部份產(chǎn)權(quán)證號

二,、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買以上住房的實付款,。

1、以經(jīng)評估的成本價_____元/平方米,，并享受二項折扣購買（其中工齡折扣____元/年,，夫婦雙方合計工齡_____年，現(xiàn)住房折扣________）,。

2,、以經(jīng)評估的成本價計算,，不享受二項折扣。

3,、以所購房所在地區(qū)類別成本價的25%計算,。

三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購買該住房應(yīng)補付的金額,。

1,、補付款＝實付款－原付款

2、補付款＝實付款_________60%

四,、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元,，乙方購買該套住房的部分產(chǎn)權(quán)時已付款_________元，按第三條的計算方式,，乙方應(yīng)交納的補付款為______元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分）,。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金,，由甲方專項交存,，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。

五,、乙方購買該房取得《房屋所有權(quán)證》后享有完全產(chǎn)權(quán),，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規(guī)定上市交易，在補交土地使用權(quán)出讓金和按規(guī)定交納稅費后,，收入歸乙方所有,。

六、該套住房戶內(nèi)的維修由乙方自行負(fù)責(zé),，但該房所在樓房的公用部位及共用設(shè)施的維修按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

乙方服從該房所在住宅區(qū)的售后物業(yè)管理。

七,、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》,，辦好后交乙方執(zhí)存，有關(guān)辦證的費用由甲,、乙雙方按政策規(guī)定各自承擔(dān),。

八、其他

九,、本合同一式三份,，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效,。本合同甲,、乙雙方各執(zhí)一份，并交房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)一份,。

甲方：______________（簽章）乙方：_________（簽字）

法定代表人：________（簽章）代理人：_______（簽字）

________年_______月______日_______年_____月_____日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇七

委托方(以下簡稱甲方)：__________

身份證號：__________

電話：__________

地址：__________

受托方(以下簡稱乙方)：__________

受托方(代理人)：__________

電話：__________

地址：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)出售一事達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：__________

一,、委托出售房產(chǎn)基本情況

甲方委托乙方中介代理出售其位于 之房地產(chǎn),，《房屋所有權(quán)證號》：__________ ，房屋建筑面積 ______平方米,，房屋類型：__________ ,。

二、委托時間

此委托協(xié)議的期限自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日(房屋買賣雙方洽商,、辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時間不計在內(nèi)),。

三、房屋出售價格

1,、甲方擬以最低 ______元(大寫：__________ 整),，的價格出售此房產(chǎn)。

2,、乙方以不低于上述價格為甲方代理出售此房產(chǎn),，所得價款全部歸甲方所有。

四,、代理費用及支付方式

1,、雙方約定代理費用為 ______元(大寫：__________ 整)。

2,、甲方于合同簽訂時一次性支付全部代理費用給乙方,。乙方賬戶：__________

用戶名：__________

賬號：__________

五、委托方式

甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

1,、獨家委托

1.1甲方確認(rèn)乙方為出售上述房屋的唯一受托人,。

1.2甲方不得終止委托出售或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售，否則應(yīng)賠償由此給乙方帶來的人員推廣,、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失,。

1.3甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成任何交易事項，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用,。

1.4乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人,、自身店面,，網(wǎng)絡(luò)，展會,，房源手冊,，媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣;甲方應(yīng)與乙方提供的客戶簽署《房屋買賣合同》,。如甲方未能按期履行，視為甲方違約,。

2,、非獨家委托

2.1甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的受托人之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;

2.2 乙方應(yīng)該為甲方進(jìn)行廣告推廣,，如果代理成功,，按照本合同約定收取代理費用，如果代理失敗,，自行承擔(dān)銷售費用,。

六、乙方責(zé)任

1,、通過乙方自身的信息庫,、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2、代理甲方與潛在客戶洽商交易,、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3,、代理甲方收取購房客戶定金并為客戶開據(jù)收據(jù);

4、代理成交后,，代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5,、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料,，并為甲方保守各項信息機密,。

七、甲方責(zé)任

1,、所發(fā)生的水,、電、供暖,、煤氣,、天然氣、有線電視,、物業(yè)管理等各項費用結(jié)清,，并騰出房屋將戶口遷出。

2,、甲方同意同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),，并將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方保管，以供查看此房產(chǎn)之用;

3,、甲方保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);甲方委托代理人代辦出售事宜的,，應(yīng)出具合法有效的受權(quán)委托書，委托書原件交付給乙方,，同時還應(yīng)出具甲方和代理人的身份證明及復(fù)印件,。

4,、甲方保證其向乙方提交《房屋所有權(quán)證》或復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證,、代理人身份證,、物業(yè)供暖結(jié)清證明、上市申請審批表及相關(guān)證件且真實,、合法,、有效。

5,、甲方保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，無糾紛。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬收紛及債務(wù)糾紛,，概由甲方承擔(dān)責(zé)任,，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

6,、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方,，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),。

7、乙方與買房人洽商達(dá)成意向后,，甲方應(yīng)保證及時來乙方營業(yè)場所,，與房屋買受人簽署《房屋買賣合同》。

八,、違約責(zé)任

1,、乙方由于過錯導(dǎo)致未能在本協(xié)議期限內(nèi)找到購房客戶的，乙方不得收取服務(wù)費,。甲方將房屋鑰匙交給乙方保管的,，乙方僅享有使用該鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自居住甲方房屋的,，按該地區(qū)住宅平均租金賠償甲方損失,。

2、甲方因終止委托,、拒絕簽署房屋買賣合同的或?qū)⒋朔慨a(chǎn)自行出售或交由第三方代理出售的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方帶來的人員推廣,、廣告發(fā)布及其他經(jīng)濟(jì)損失,。

3、甲方不得與乙方提供的客戶私自達(dá)成交易，否則視為乙方已完成委托代理工作,，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理費用。

九,、合同的終止與解除

甲乙雙方約定,，出現(xiàn)下列情況下之一，本協(xié)議自動終止,。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,，乙方在本協(xié)議終止后的3個工作日應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

1,、本協(xié)議履行期間,，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

2,、如房屋購買人須申請購房貸款,，銀行不予批貸，房屋購買人無能力繼續(xù)購買的;

十,、其它

1,、甲方和乙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向人民法院提出訴訟;

2,、協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，達(dá)成補充協(xié)議;

3,、本協(xié)議履行期間，雙方因履行本協(xié)議而簽署的補充協(xié)議,、協(xié)議附件及其它書面文件,，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力,。

4,、本協(xié)議于 ______年 ______月 ______日在 簽訂，一式 份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,，甲方和乙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：__________ 乙方(蓋章)：__________

代理人(簽字)：__________

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇八

甲方：___________

乙方：___________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議,，以資雙方共同遵守。

一,、買賣的標(biāo)的及價款：甲方向乙方出售位于______________商業(yè)用房,，建筑面積__________㎡，每平方米__________元，共計_______________元整,。

二,、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件,。

2,、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費,、公共維修基金全部由甲方承擔(dān),。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后________日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方,。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三,、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

四、其他事宜本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準(zhǔn),。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份。

甲方：_____________

簽約時間：________________

乙方：______________

簽約時間：________________

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇九

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三,、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方,。

四,、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后,，甲方對----------------------------------------的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于20______年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___四萬______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向_______________區(qū)人民法院起訴,。

八,、其他約定

九、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本小產(chǎn)權(quán)房買賣合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方(章)：

日期：

乙方(章)：

日期：

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇十

甲方：________

乙方：________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方自愿將位于________內(nèi)樓房________套出售給乙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將家樓房________套,，面積為________平方米,，包括儲藏室________間，出售給乙方,，

二,、房屋價格為________元,，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款一次___付給甲方，甲方向乙方出具收款條,。

三,、甲方在收到乙方款當(dāng)日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關(guān)資料一并交給乙方,。

四,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五,、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方所有。

六,、甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無爭議,。

七、本協(xié)議一式兩份,，自甲乙雙方簽字后生效,。

甲方：________

乙方：________

________年________月________日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇十一

出賣人(甲方)：____________

買受人(乙方)：____________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲乙雙方【未通過經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：____,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn)),，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：______;

(二)房地產(chǎn)座落在____市____【區(qū)】【縣】____【路】____【弄】【新村】____【支弄】____號______室,。

(部位：____)房屋類型：____;結(jié)構(gòu)：____;

(三)房屋建筑面積______平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】______平方米,。

(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍;

(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為【國有】【集體所有】;國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】方式獲得;

(六)隨房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾情況;

(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押,、相鄰、租賃等其他關(guān)系),。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn)。

第二條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為(____幣)計____元,。

(大寫)：____仟____佰______拾____萬____千____百____拾____元整。

乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議中約定明確,。

乙方交付房價款時,，甲方應(yīng)開具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權(quán)按下列第____款辦理,。

(一)該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

(二)按照中華人民共和國法律,、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，【可以不辦理】【應(yīng)辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,，應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】,。

第四條甲、乙雙方同意,，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接,。

乙方應(yīng)在收到通知之日起的____日內(nèi)對房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗,。

查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,，凡已納入本合同的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施【估值____倍】【價值____元】向乙方支付違約金,。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn)，自本合同簽訂之日起的____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托____】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助,。

由于甲方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水、電,、燃?xì)?、通信費等其他費用，按本合同約定支付,。

【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同約定支付。

第九條乙方未按本合同約定期限付款的,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的____%的違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方,，自收到甲方書面催告之日起的____日內(nèi),，乙方仍未付款的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內(nèi)乙方未提出異議,，合同即行解除,。

甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____%的違約金，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之起____日內(nèi)向甲方支付。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實賠償。

第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付(包括房地產(chǎn)交接及房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移)給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

一,、每逾期一日,，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____%的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方逾期未交付房地產(chǎn),，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的____日內(nèi),，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知甲方,，自收到通知之日起的____日內(nèi)甲方未提出異議,，合同即行解除。

甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應(yīng)按已收款的____%向乙方支付違約金,。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實賠償,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補充條款或補充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。

本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準(zhǔn),。

第十二條本合同自【甲,、乙雙方簽訂】【______公證處公證】之日起生效。

第十三條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī),。

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的，提交____仲裁委員會仲裁(不愿意仲裁,，愿意向人民法院起訴的,，請將此條款劃去)。

出賣人(甲方)：____________ 買受人(乙方)：____________

日期：__________________ 日期：__________________

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇十二

本合同雙方當(dāng)事人：

出賣人：______________________

注冊地址：__________________________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________

法定代表人：__________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：_____________

委托代理人：____________職務(wù)：___________

地址：______________________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

委托代理機構(gòu)：______________________

注冊地址：______________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：___________郵政編碼：___________

法定代表人：___________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：___________

買受人：___________

[本人][法定代表人]姓名：___________國籍：___________

[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號碼]：_________________________________

地址：___________

郵政編碼：___________聯(lián)系電話：___________

委托代理人：___________國籍：___________聯(lián)系電話：___________

地址：___________郵政編碼：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買商品房，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方用地依據(jù)及商品房坐落位置,。

甲方以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán),。

[土地使用權(quán)出讓合同號][土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為______________________,。

[劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號]為______________________。

[土地使用權(quán)證號]為___________,，土地面積為___________,。地塊規(guī)劃用途為___________，土地使用權(quán)年限自_______年______月_______日至__________年______月________日止,。

甲方經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)商品房，[現(xiàn)定名][暫定名]___________,。主體建筑物的性質(zhì)為___________,。屬___________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為___________層,。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為___________,。

第二條乙方所購商品房的面積。

乙方向甲方購買商品房建筑面積共___________平方米,，共___________[套][間],。。

該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房，

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

第___________[幢][座]___________層___________號房,，

上述面積為[甲方暫測][房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定]面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。

根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則,，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán),，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。

第三條該商品房銷售特征,。

該商品房為[現(xiàn)房][預(yù)售商品房],。

預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為______________________,。

該商品房為[內(nèi)銷][外銷商品房],。

外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________,，外銷商品房許可證號為______________________。

第四條價格與費用,。

該商品房[屬于][不屬于]政府定價的商品房,。按實得建筑面積計算，該商品房單位[售價][暫定價]為每平方米___________元,，總金額為______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整,。

除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：

1.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

2.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

3.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

4.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

5.代收________,，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

6.代收________，計______億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

上述代收稅費合計_____億______千_______百_______拾_______萬_______千_______百________拾_______元整

第五條實際面積與暫測面積差異的處理,。

該商品房交付使用時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%時，上述房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_______%時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3.________________________________________________

第六條價格與費用調(diào)整的特殊約定,。

該商品房出現(xiàn)下列情況之一時，房價款和代政府收取的稅費可作相應(yīng)調(diào)整：

1.由于該商品房屬于政府定價的預(yù)售商品房,，有權(quán)批準(zhǔn)單位最后核定的價格與本合同第四條規(guī)定的價格不一致,，按政府有關(guān)部門最后核定的每平方米價格調(diào)整。

本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：_____________委

2.預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,，甲方代政府收取的稅費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時,，按實際發(fā)生額調(diào)整。

3.________________________________________________

第七條付款優(yōu)惠,。

乙方在________年_____月_____日前付清全部房價款________%的,，甲方給予乙方占付款金額________%的優(yōu)惠，即實際付款額為________億_______千______百______拾_____萬______千_____百_______拾______元整

第八條付款時間約定,。

乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的________________銀行：

1._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

2._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

3._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元。

4._______年______月______日前支付全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

5._______年______月______日前支付全部房價款的_______%，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。

第九條交接商品房時的付款額約定,。

在雙方交接該商品房時，乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的_______%,，計______億_____千______百______拾______萬______千_____百______拾_____元,。其余房價款在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后_________天內(nèi)付清。

第十條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際付款之日止,，月利息按____________計算,。逾期超過__________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.________________________________________________________

第十一條交付期限,。

甲方須于________年______月______日前,，將經(jīng)竣工驗收合格、并符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用,。但如遇下列特殊原因,，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,，甲方可據(jù)實予以延期：

1.人力不可抗拒的火災(zāi),、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害

2.________________________________________________

3.________________________________________________

第十二條甲方逾期交付的違約責(zé)任,。

除本合同第十一條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在________個月內(nèi)按________利率計算自第________個月起，月利息則按________利率計算,。逾期超過________個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任：

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.________________________________________________

第十三條設(shè)計變更的約定,。

預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后________日內(nèi)書面通知乙方,。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起________天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按________利率付給利息。

第十四條交接通知與乙方責(zé)任,。

預(yù)售商品房竣工驗收合格后,，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起________天內(nèi),，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項,。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款,，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任,。

第十五條交接與甲方責(zé)任。

在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_________天內(nèi),，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接,、交接鑰匙，簽署房屋交接單,。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起_________后仍未進(jìn)行驗收交接,，乙方有權(quán)按本合同第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。

第十六條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價,。

第十七條質(zhì)量爭議的處理。

乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,，甲,、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以__________________出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭議的依據(jù),。

第十八條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運行的承諾。

甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：

1.______________________________________________________

2.______________________________________________________

3.______________________________________________________

4.______________________________________________________

本合同雙方當(dāng)事人：出賣人：______________________注冊地址：__________________________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________郵政編碼：__________________法定代表人：__________職務(wù)：___________聯(lián)系電話：_____________委

5.______________________________________________________

6.______________________________________________________,。

第十九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

乙方在實際接收該商品房之日起,，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，甲方給予協(xié)助。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失,。

第二十條關(guān)于物業(yè)管理的約定,。

該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定在小區(qū)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前,，甲方指定_________公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理,，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第二十一條保修責(zé)任,。

自乙方實際接收該商品房之日起,，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費用由甲方承擔(dān)：

1.墻面保修月

2.地面保修月

3.頂棚保修月

4.門窗保修月

5.上水保修月

6.下水保修月

7.暖氣保修月

8.煤氣保修月

9.電路保修月

10.保修月

11.保修月

12.保修月

13.保修月

14.保修月,。

保修期內(nèi),，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔(dān)責(zé)任,，但可協(xié)助維修,，維修費用由乙方承擔(dān)。

第二十二條乙方購買的房屋僅作__________使用,，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途,。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì)。

第二十三條甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán),。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二十四條自該商品房交付之日起，[__________號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件][甲方與__________簽訂的__________號土地使用權(quán)出讓合同]中規(guī)定的甲方權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方,。

第二十五條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。

第二十六條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第二十七條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該商品房所在地公證機關(guān)公證。

第二十八條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字并經(jīng)__________公證之日起生效,。

第三十條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的,，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并按實際已付款的__________%賠償對方損失,。

第三十一條本合同自生效之日起__________天,，由甲方向__________申請登記備案。

第三十二條本合同連同附件共__________頁,，一式__________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：乙方

代表人/代理人：代表人/代理人

________年_____月____日________年_____月____日

簽于__________簽于__________

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇十三

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,，甲(賣方),、乙(買方)、丙(中介)三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就丙方接受甲、乙方的委托,，促成甲,、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其他服務(wù)事項達(dá)成一致,，訂立本合同,。

▲該條是合同的目的。由委托出售方,、買受方,、中介方三方簽署。保證三方權(quán)利義務(wù)明晰,，有助于中介的陽光操作,。

注意：三方當(dāng)事人必須使用與其身份證(或營業(yè)執(zhí)照)一致的姓名(名稱)。

第一條標(biāo)的基本情況及價款

▲該條內(nèi)容是對房屋基本狀況的描述,。其中所有權(quán)人,、共有人、房屋座落,、丘號,、產(chǎn)權(quán)證號、建筑面積,、土地證號,、房屋來源的填寫內(nèi)容須與產(chǎn)權(quán)證與土地使用證所載一致。其中要注意在權(quán)證上不列名的共有狀況,。如夫妻共有,，房改房中的家庭共有。受托方應(yīng)要求委托人如實提供情況,，并取得共有人的書面同意,。

第二條委托事項

1、甲方委托丙方出售_______________以上房產(chǎn),，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付),。

2,、乙方委托丙方購買_______________以上房產(chǎn)，并代辦_______________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證),。

▲代辦事宜可以選擇,。可選其中的一部分或全選,。買賣雙方應(yīng)從其從其各自利益角度出發(fā),，將需委托的事項選擇清楚。

第三條甲方的義務(wù)

1,、保證出售的房屋權(quán)屬真實,，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議,。

2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù),，提供相應(yīng)證件資料,。

3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋,，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。

4,、在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費用。

5,、按本合同約定,，按期支付傭金和代辦費。

▲該條是法律責(zé)任所在,。當(dāng)事人必須知曉違背上述條款,，須承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

1,、須將其所有房屋真實情況如實告知受托人,，尤其是有瑕疵的情況(含權(quán)利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況,，所以應(yīng)慎重對待,。

2,、尤其是提供資料應(yīng)真實。

3,、是按原先約定的房屋狀況交付,。

4、戶口應(yīng)及時遷出,，水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費用最好在交易手續(xù)辦結(jié)前一次結(jié)清,，以避免日后再有糾紛,。

5、傭金和代辦費以合同約定的數(shù)額和時間交付,。

第四條乙方的義務(wù)

1,、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款,。

2,、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項,，按時支付傭金和代辦費用,。

3、根據(jù)委托事項,，乙方應(yīng)于__________前將各類資料備齊交予丙方,，同時將由丙方代繳的____________ (①契稅②交易服務(wù)費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣_______________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算,，多退少補,。

▲第1、2款為乙方必須履行的法律義務(wù),。第3款備齊資料的時間乙方必須明確承諾,。需代繳的費用也須根據(jù)需要選擇清楚，并將總額填寫正確,。丙方在接受費用時務(wù)必開具收據(jù)或收條,，據(jù)此可與最后結(jié)算的憑據(jù)相對應(yīng)。

第五條丙方的義務(wù)

1,、認(rèn)真履行甲,、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項服務(wù),。

2,、丙方派______________經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項,。

3,、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)驗，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實告知委托人,，及時將委托事項辦理的進(jìn)展情況向委托人通報,。

4、對委托人個人資料予以保密,，未經(jīng)委托人同意,，不得向他人泄露。

5,、處理委托事務(wù)取得的財產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。

6,、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的依據(jù),。

▲該條1是首先要求受托人必須親自完成受托事項。在本合同有效期內(nèi),，非經(jīng)各方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)委托。2是中介公司須委派具有合法的經(jīng)紀(jì)人身份的本公司員工負(fù)責(zé)該委托事項,。3是受托人應(yīng)將自己所了解的有關(guān)標(biāo)的狀況及辦理狀況如實告知雙方當(dāng)事人,，尤其不得隱瞞已知的房屋瑕疵。4是受托人對在中介過程中所了解的委托人的個人情況與資料負(fù)有保密義務(wù),。5是在處理受托事務(wù)中所經(jīng)手的委托人的財產(chǎn),，應(yīng)及時移交相關(guān)委托人。6是受托人應(yīng)在其經(jīng)營場所公示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn),，并嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費用,。

第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付

甲、乙方商議,，按以下第___________種方式支付房款：

(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式,，雙方自行辦理房款的支付。

(二)雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交予丙方,，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：

1,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_______________元交給丙方保存,。

2,、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后________個工作日內(nèi)將_____________(首期款/全部房款)，共計人民幣_______________元交給丙方保存,。

3,、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字后 ②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)____________日內(nèi),，丙方按售房款________%，計人民幣_______________元轉(zhuǎn)付給甲方,。

4,、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù),，且甲方結(jié)清房屋交付前的水,、電、氣,、有線電視,、電話、物管等費后三日內(nèi),，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方,。

(三)三方約定：

▲該條是付款方式的約定。

其(一)是雙方自行結(jié)清,，與受托人無關(guān),。

其(二)是由受托人轉(zhuǎn)交。對該方式的四步驟可逐項按步驟選擇,，即受托人先收取定金,、首付款(或全部房款)，再轉(zhuǎn)付首批房款(含定金),，手續(xù)辦完后轉(zhuǎn)付余款,。所有的空格須填寫明確。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù),。尤其要注意，定金作為合同的擔(dān)保,，有定金罰則可適用,。定金比例不可過高。

其三是三方當(dāng)事人約定的其他方式,。三方可自行約定,，但須明確，并可操作,。

第七條房屋交付

1,、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后________ 天內(nèi)或于200_____年_____月_____日前騰空房屋，并書面通知乙方,、丙方辦理交付的具體時間,。

2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的,，則該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險由乙方承擔(dān)。

3,、甲,、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù),。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢,，甲、乙方交接鑰匙,，簽署房屋交接單,，丙方見證簽字。

▲這是委托人交付義務(wù)的規(guī)定,。所有時間必須明確填寫,。建議乙、丙方在接到書面通知時,，及時辦理交接驗收,。受托人在交接單上見證時，一定要全面審看,。如有出入,，則及時更正。否則有可能承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第八條傭金,、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

(一)丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算,，向丙方支付傭金和代辦費：

1、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣_________元,。

2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣___________元,。

(二) 丙方完成本合同約定的乙方委托事項,，乙方按照下列第_______種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：

1,、按該房地產(chǎn)售房款_____%,，具體數(shù)額為人民幣__________元。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)證費___________元,、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權(quán)證費___________元，共計人民幣___________元,。

上述費用,，甲、乙方應(yīng)于___________前支付給丙方,。

(三) 丙方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費,，未促成合同的可收取相關(guān)費用，但不得超過國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn),。

▲該條為受托人收費的約定,。甲、乙方按規(guī)定或交易習(xí)慣支付傭金,。按交易習(xí)慣,，可以收取一方，也可按規(guī)定收取雙方的,。

(一)為兩種方式選一確定,。如沒有即劃去。

(二)為選1或1,、2同選,，但須注意的是所有的收費須列明。尤其注意在錢款的往來中,，每筆均須有交付的書面手續(xù),。

(三)是未促成合同的，所收取的費用是為促成交易而不可避免的必要費用,。

第九條違約責(zé)任

(一) 三方商定,，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2,、與他人串通,，損害甲、乙方利益的;

3,、故意隱瞞,，提高委托標(biāo)的利差;

4、其它過失影響甲,、乙方交易的,。

(二) 三方商定，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、無正當(dāng)理由不履行合同的;

2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成丙方無法履行合同的;

3,、相互或與他人串通,，損害丙方利益的;

4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的;

5,、其他造成丙方無法完成委托事項的行為,。

(三) 三方商定，上述違約行為方,，選擇下列第_________條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失,，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。

1,、約定違約金為___________元,。

2,、按標(biāo)的額的_________%，計人民幣___________元,。

▲本條違約責(zé)任規(guī)定明確,。三方都須共同遵守。違約金支付以約定為準(zhǔn),。

兩種方式可選擇其一，但須約定清楚,。但須提示的是,，如果買賣雙方已選擇適用了定金罰則，那么買賣雙方就不可同時再適用違約金,。但與中介公司之間如無定金約定,，可適用違約金。

第十條爭議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決,，也可由工商行政管理部門調(diào)解;協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第________項進(jìn)行解決：

1,、由_________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院提起訴訟。

▲該條對糾紛的解決提供了工商管理部門調(diào)解的解決渠道,。除此而外,，也可選擇，但只能選其中之一,。如選1項,，須明確指定某仲裁委員會，如選擇南京市仲裁委員會,。須注意的是如果選擇了仲裁,，則當(dāng)事人放棄了向法院起訴的司法救濟(jì)的權(quán)利。

第十一條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項,，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，與本合同具有同等法律效力,。本合同與補充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力,。

▲補充協(xié)議因與本合同有同等效力，因此,，須三方當(dāng)事人簽章,。簽署日期。

第十二條合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字,，丙方蓋章后生效。本合同一式_________份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)_________份,。

▲該條約定當(dāng)事人簽章后生效,。如有一方不簽章，則不生效,。

甲方：乙方：丙方：(簽章)

身份證號碼：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)證書編號：

委托代理人：委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書號：

住址：住址：聯(lián)系電話：

年月日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇十四

年村集體房屋租賃合同范本出租方地址：承租方地址：甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

第一章租賃房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于都江郾市的房產(chǎn)及院壩平方米出租給乙方使用,。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營活動,，乙方在使用期內(nèi)居住,、經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

第二章改擴(kuò)建及租金支付

2.1為改善甲乙雙方共同的居住環(huán)境,，甲方擬對本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計________年的房產(chǎn)租金,，用于對本房產(chǎn)的改擴(kuò)建,。

2.2第

2.1條約定的________年的租金總額為改擴(kuò)建房屋實際發(fā)生金額。為確保本租金確實用于改擴(kuò)建房產(chǎn)事項上,，該租金應(yīng)由乙方監(jiān)管,。改擴(kuò)建房產(chǎn)的過程中，每實際發(fā)生一筆費用由甲方從租金總額中支付,。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,，乙方向甲方匯報實際發(fā)生總金額，該總金額即為________年的房屋租金,。

2.3改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，并墊付辦理改擴(kuò)建手續(xù)的各項費用。改擴(kuò)建手續(xù)辦妥后,，甲方可憑政府有關(guān)部門收費憑證要求乙方在所監(jiān)管的租金總額中予以支付,。

2.4改擴(kuò)建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴(kuò)建后的全部房產(chǎn)以及院壩平方米,，在改擴(kuò)建完成后________年內(nèi)全部歸乙方使用,。

第三章租賃期限

3.1除非甲乙雙方按

第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為________年,，自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計算,。

3.2本標(biāo)準(zhǔn)合同書.1條約定的________年租賃期滿后，甲方應(yīng)無條件與乙方續(xù)簽本合同,，續(xù)簽合同租賃期仍為________年,，該________年房屋租金已包含于第

2.2條所約定的房屋租金總額內(nèi)，乙方無需再向甲方支付租金,。

3.3乙方連續(xù)租賃滿________年后,，本合同房產(chǎn)全部歸屬于甲方。

3.4續(xù)簽的合同租賃期滿后,，除非甲方收回房屋自用,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

第四章稅收及費用

4.1乙方實際發(fā)生的水,、電,、電話、氣等費用,，按其獨立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計算，由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔(dān)國家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費用,。

第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

5.1甲方保證確實擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán),。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生,、消防,、建筑要求和或標(biāo)準(zhǔn)，以及其他有關(guān)規(guī)定并已合格通過相關(guān)驗收也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封,，扣押等強措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)，若改擴(kuò)建手續(xù)不能辦妥,，而因辦理改擴(kuò)建手續(xù)所發(fā)生的費用由甲方自行承擔(dān),。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當(dāng)?shù)卣块T要求的租賃資格,。

5.4甲乙雙方須確保對方根據(jù)其居住,、經(jīng)營活動的需要，自行確定生活,、經(jīng)營事項,，并確保乙方在其生活、經(jīng)營期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項公共設(shè)施,。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫,、雞叫、娛樂等噪音,。

5.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需再次對出租房屋所在區(qū)域進(jìn)行改建或擴(kuò)建的,，應(yīng)事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活,、經(jīng)營為前提,。

5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方如欲將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給

第三方,，甲方應(yīng)提前三

個月以書面形式通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)如乙方放棄優(yōu)購買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下權(quán)利和義務(wù),，同時以受讓方或抵押權(quán)人書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)為轉(zhuǎn)讓或抵押生效的前提,。

5.7在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何

第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn),，防止不正常損壞

5.9乙方可對房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計和裝修,。該設(shè)計和裝修費用由乙方承擔(dān),。

5.10乙方除居住、經(jīng)營所需外,，不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品,。未經(jīng)甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產(chǎn)。

第六章合同提前終止

6.1在________年的租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議，可提前終止本合同,。

6.2若發(fā)生地震,、水災(zāi)、臺風(fēng),、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進(jìn)行修復(fù)或重建,，在房產(chǎn)修復(fù)期間不計算在房屋租期內(nèi),，合同有效期相應(yīng)向后順延。

6.3在本合同期內(nèi),，除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃,、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,，要求解除乙方對上述房產(chǎn)的使用權(quán),，否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。若________年內(nèi)本合同約定的房產(chǎn)被國家征收,、征用的`,，征收、征用的各項補償歸甲方,，但甲方應(yīng)將剩余期限所對應(yīng)的房屋租金退還乙方,，并支付剩余租金總額的20%做為乙方搬遷以及尋找新的居住、經(jīng)營房產(chǎn)的費用,。

第七章違約責(zé)任

7.1若甲方根據(jù)第

5.6條將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣

第三方的,，

如果受讓方或抵押權(quán)人不出具書面同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)的，乙方有權(quán)單方面決定提前終止本合同，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及________年租金總額的30%的違約金

如果受讓人未按原租賃合同履行義務(wù)從而使乙方遭受損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償所有損失及________年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實際損失,，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金,。

第八章爭議解決方式

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭議,。

第九章合同生效及其它

9.1本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2本合同附件均勻為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

9.4本合同正本一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇十五

甲方(賣方)：身份證號碼：電話：

乙方(買方)：身份證號碼：電話：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：

一,、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________,，即人民幣(小寫)______________________,。

三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________,，即人民幣(小寫)_____________,。

四、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________,。

五,、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣(大寫)________________,，即人民幣(小寫)____________,，待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方),。

六,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金),。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的,，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān),。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)在____________________________將該房產(chǎn)交付乙方,。屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,，無欠賬,，如電話費、水電費,、物業(yè)管理費,、取暖費、網(wǎng)費,、有線電視費等,。

八、經(jīng)雙方確認(rèn),，_____________________________乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動的物件,。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方所付購樓房款項,。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項，則甲方不予退還購樓房訂金,。

十,、附加條款：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

甲方(賣方)：身份證號：電話：住址：

乙方(買方)：身份證號：電話：住址：

簽定日期：________年____月____日

簽定地點：__________________________________________

20年農(nóng)村購房合同范本(二)

甲方(賣方)：身份證號：

乙方(買方)：身份證號：

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋,，東至南至西至北至建筑面積平方米,，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前,，一次付給甲方。

三,、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負(fù)擔(dān),。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議，不得反悔,。

八,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：章

乙方(簽字)：章

中證人(簽字)：章

年月日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇十六

甲 方(委托方)：

乙 方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方,，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議：

第一條 出售房屋的基本情況

一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) ,。

二,、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項中第 種：

a、商品房;b,、已購公有住房;c,、中央在京單位已購公有住房;

d、經(jīng)濟(jì)適用房;e,、其他類型房屋,。

三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日,，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證 字第 號,，房屋所有權(quán)人 。

四,、本房屋的建筑面積為 平方米,，用途為 。

五,、房屋抵押貸款情況為下列選項中的第 種：

a,、無住房抵押貸款;b、有住房抵押貸款,，抵押權(quán)人為 銀行,，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。

六,、房屋現(xiàn)狀為下列選項中第 種：

a,、空房; b、自用; c,、已出租,。

甲方對上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性及有效性負(fù)責(zé),。

甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條 委托代理期限

委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和購房人申請貸款的時間不計在內(nèi)),。

第三條 委托出售價格

一,、甲方委托乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn),。此價格、不包括居間服務(wù)費,、過戶服務(wù)費及房產(chǎn)過戶時發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項稅費,。

二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價作為與潛在客戶洽商售房交易價格,。

三,、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項。

第四條 付款方式

一,、如購房人為一次性付款,，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)之日起三個工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方,。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付,，則款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

二,、如購房人為貸款方式支付購房款,，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)后三個工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方,。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付,，則該款項的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個工作日內(nèi)完成。

三,、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號： 。

第五條 乙方為甲方代理服務(wù)的項目和甲方支付乙方服務(wù)費的標(biāo)準(zhǔn)及方式

一,、乙方的代理服務(wù)項目：

1,、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2,、代甲方與潛在客戶洽商交易,、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù),，然后將代收的購房定金轉(zhuǎn)交甲方;

4,、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5,、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件,、資料，并為甲方保守各項信息機密,。

二,、乙方的代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)為 項：

1、提供房屋買賣居間服務(wù)費為房屋成交價的 %;

2,、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費合計人民幣1500元;

3,、代辦按揭中的房產(chǎn),，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費為人民幣3500元/筆。

三,、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務(wù)費;甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理費,，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

第六條 甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

一,、獨家代理

1,、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ ),。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證,。

3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人,、自身店面,、網(wǎng)絡(luò)、展會,、房源手冊,、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用及其他銷售費用;

二,、非獨家代理

1,、甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時代理此房產(chǎn)的出售;

2,、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣,，并承擔(dān)銷售費用;

3、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個月內(nèi),，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交,，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費用,。

第七條 甲方的授權(quán)范圍

一,、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

二,、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管,，以供查看此房產(chǎn)之用。

三,、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告,。

四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金,。

第八條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件

一,、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應(yīng)將委托人出具的授權(quán)甲方出售本項房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方,，代辦人同時還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件,。

二,、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)人身份證,、代理人身份證,、上市申請表、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實,、合法,、有效。

三,、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，無糾紛，無查封,，無抵押(銀行抵押貸款除外),。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛,，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四,、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明,。以上材料留存在乙方,，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時使用,。

五、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工作,，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn),。

六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時來乙方營業(yè)場所,，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

七、甲方應(yīng)按照國家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過戶發(fā)生的稅費。

第九條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意,，乙方可以免費提供如下服務(wù)

一、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,，促成交易,，對房屋進(jìn)行保潔,、消毒服務(wù)。

二,、為使?jié)撛谫彿咳藢Υ朔慨a(chǎn)滿意,，促成交易，根據(jù)需要免費對此房產(chǎn)進(jìn)行簡易裝修,。

三,、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會,、網(wǎng)站,、媒體對此房產(chǎn)進(jìn)行專項推廣。

第十條 其他約定事項

一,、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更,，應(yīng)及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、本合同如有未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效,，與本合同具有同等的法律效力,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定,，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動終止,。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后的三個工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還,。

一,、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的,。

二,、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的,。

三,、已購公有住房上市未被批準(zhǔn)的。

四,、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機關(guān)住房交易辦公室”核準(zhǔn)的,。

第十二條 違約責(zé)任

一、簽訂本合同之日起七日內(nèi),，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢該房產(chǎn)權(quán)屬狀況,，確認(rèn)房產(chǎn)證的真實性。如果甲方不配合確權(quán),，視為甲方違約,，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購房款。

二、甲方授權(quán)乙方獨家代理出售的,，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售,、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金,。同時,，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整,，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失,。

三、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個月內(nèi),，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交,，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金,。

四,、乙方未完成委托事項，已支付給甲方的定金不再收回,。

五,、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的,，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利,，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失,。

第十三條 爭議的解決辦法

因履行本合同所發(fā)生的爭議,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十四條 補充協(xié)議 第十五條 合同生效

本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇十七

售房人： (以下簡稱甲方)身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方)身份證號碼：中介方： (以下簡稱丙方)甲,、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、行政法規(guī)和無錫市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方,。乙方對該房屋已作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該房屋,。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)： 所有權(quán)人： 產(chǎn)權(quán)證號： 土地證號：

使用性質(zhì)： 房型： 總面積： 樓層： 總層數(shù)： 附屬設(shè)施：

第二條：成交價格

甲,、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為：(人民幣) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(大寫)，￥ 元,。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費用由 承擔(dān),，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用的計算依據(jù)是指定評估機構(gòu)對該房屋的評估價格)。該房屋配套設(shè)施過戶的相關(guān)費用由 承擔(dān),。

第三條：信息服務(wù)費及支付

甲,、乙、丙三方簽訂本合同時,，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(人民幣) 元整(大寫),。如中介服務(wù)費低于1000元，按照1000元支付,。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

乙方按約定交清全款后,，甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。

第五條：相關(guān)事宜

甲方承諾于 前騰房,，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶口遷移手續(xù),。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費用的交接事宜,，丙方作為見證方提供見證,。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)于十日內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,。

2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法,、有效證件,，若因此影響辦理過戶手續(xù),，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3,、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中,，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款,，繼續(xù)履行該合同,，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費用不予退還,。

(2)合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn),，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠,。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā),，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù),，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、如甲,、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，或發(fā)生本條1、2,、3違約責(zé)任,，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實際損失超過違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實賠償,，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費一律不予退還。

5,、甲,、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應(yīng)積極配合,。如果甲,、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時間辦理過戶手續(xù),，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。

6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口,，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實際交付之日止。

7,、如乙方未按約定時間付款的,，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失,。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實際付款之日止。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的,，甲、乙,、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲,、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟,。

2,、本合同經(jīng)甲、乙,、丙三方簽字蓋章后生效,，一式三份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚,，本合同自動作廢,，并由丙方收回。

甲方(經(jīng)手人)： 乙方(經(jīng)手人)： 丙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 經(jīng)手人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇十八

委托人：________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋,，特委托乙方提供購房人的信息,，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議，以咨雙方共同遵守,。

第一條出售房屋的基本情況

甲方房屋位于：_______________;建筑面積：_______________;房屋所有權(quán)證號為：_______________,。

本房屋為央產(chǎn)房或經(jīng)濟(jì)適用房、房改房,，甲方已取得上市出售備案表,，可以合法出售,。

本房屋用于自住，未出租,，無它項權(quán)利設(shè)置;或,，本房屋用于出租，租期____年____月____日終止,，承租人已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán),，不購買此房。(附聲明附件)或,，本房屋的共有權(quán)人__________,，其已書面聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)，不購買此房,。(附聲明附件)

第二條甲方委托事項

1.乙方代為尋找購房人;

2.乙方帶領(lǐng)有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等,。

第三條甲方義務(wù)

甲方保證其有權(quán)出售該房屋。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé),。

甲方向乙方提供房屋的權(quán)屬證書復(fù)印件，甲方承諾該復(fù)印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套,。

第四條乙方義務(wù)

乙方應(yīng)當(dāng)為甲方尋找合適的買方,。

乙方帶領(lǐng)購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內(nèi)設(shè)施,。

乙方對甲方房屋不享有任何的權(quán)利,。

第五條委托期限

本合同委托期限為____月，期滿之前,，甲方不得解除委托,。

或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止,，乙方向甲方返還甲方提供的材料,。

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定委托合同,。

第六條乙方報酬

乙方完成居間事項,，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務(wù)報酬,。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付,。

第七條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同，如有違約,，應(yīng)賠償守約方的損失,。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應(yīng)先協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁,，自雙方簽字之日起生效,。

本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

甲方(委托代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

附：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件一份;(略)

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇十九

房屋出售方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則,，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售,，雙方訂立本合同。

一,、甲方現(xiàn)有房屋位于 ,，所有權(quán)證號： ，土地證號： ,，建筑面積為 ,，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價格為 萬元,，甲方 過戶,，過戶費用 。

二,、甲方已收取乙方支付該項房屋定金 元,，傭金為 時一次性付清,。

三,、甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實性和有效性負(fù)全責(zé),，并保證該房屋無抵押,、無查封，無產(chǎn)權(quán),、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān),。

四、如甲方急于出售,，出低于委托價格出售給購買方,，甲方必須按出售價格的百分之二付給乙方信息費。

五,、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價格,，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價格或者拒絕出售,，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售,，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費,、廣告費、手續(xù)費,、辦公費,、電話費、信息費等違約金共計 元,。

六,、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇二十

賣方：___________

身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________

現(xiàn)住址：________________________________________

家庭電話：______________

手機：______________

買方：___________

身份證號碼：____________________

身份證地址：_____________________________________

現(xiàn)住址：________________________________________

家庭電話：______________

手機：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室),。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米,。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,。

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。

土地使用權(quán)證號為：________________________,，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止,。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

(三)該房屋性質(zhì)為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押,。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：______________)達(dá)成本交易,。

中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔(dān)一半中介費,，中介費在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付,。

無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應(yīng)該全部退還,。

第四條成交價格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)。

上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后,，買方向賣方支付全部購房款___________________圓整，(小寫________________元整),。

賣方收到購房款以后,，必須按照買方要求的時間、地點配合買方辦理更名過戶手續(xù),，不得以任何理由推脫,，否則買方有權(quán)退房，賣方承擔(dān)全部損失和價款支付之日起每天_____的利息,。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并支付每天______利息作為補償,。

(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。

如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。

如逾期超過90日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔(dān),，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān),。

賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。

如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日,，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方,。

該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：

1、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水,、電,、氣表的讀數(shù)，并交接物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);

5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條稅,、費相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：

1、賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅;

(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;

(3)教育費附加;

(4)印花稅;

(5)個人所得稅;

(6)土地增值稅;

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

(8)土地使用費,。

(9)提前還款短期貸款利息(如有);

(10)提前還款罰息(如有)。

2,、買方需付稅費：

(1)印花稅;

(2)契稅;

(3)產(chǎn)權(quán)登記費;

(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費;

(5)《房地產(chǎn)證》貼花;

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔(dān)一半：

(1)權(quán)籍調(diào)查費;

(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);

(3)評估費;

(4)保險費(如有);

(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn))

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。

第十條違約責(zé)任

一,、逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

1,、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后，買方有權(quán)退房,。

買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二,、逾期付款責(zé)任

買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：

1,、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金,，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過30日后,，賣方有權(quán)解除合同,。

賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,。

第十一條不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進(jìn)行變更或補充,。

對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方： 買方：

合同簽訂日期：_____年____月____日 合同簽訂日期：_____年____月____日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇二十一

委托方______________

受托方______________

_______________自愿將房屋委托天津之家房東幫辦幫助銷售,，

具體內(nèi)容如下：

一、房屋坐落于______________以下簡稱該房屋,，產(chǎn)權(quán)屬于______________

該房屋基本情況：____________________________

二,、甲方委托期為_______個月,并將該房屋的合法有效產(chǎn)權(quán)憑證或其他有效證件向乙方出示。

三,、乙方將負(fù)責(zé)對該房屋策劃宣傳,，并收取________________年費用。

四,、乙方將向客人積極推薦該房屋,并引導(dǎo)客人看房.

五,、甲方應(yīng)積極配合乙方的客人看房.

六、乙方將房東的房屋幫助出售后,甲方在收到房款后的______________日內(nèi),按總房款的3%的傭金支付給乙方.

七,、甲方應(yīng)保證房屋符合如下條件,，否則造成一切糾紛及損失自行負(fù)責(zé)：

1,、保證此房屋已經(jīng)騰空。

2,、應(yīng)保證此房屋沒有使用及產(chǎn)權(quán)糾紛,。

3、保證此房屋各項附屬設(shè)施無欠費,、損壞,。

八、甲方的房屋如系共有財產(chǎn),，共有人需全部簽字,。

九、此合同委托期間,不影響甲方通過其他渠道出售.此合同委托期間滿后,，如不另行續(xù)約則自動終止,。

十、委托原因,、事項,、權(quán)限：

委托人______是位于北京市___________________________________號房屋的所有權(quán)人,，______是產(chǎn)權(quán)共有人?，F(xiàn)我們同意出售上述房產(chǎn)。因為我們______________,，不能親自辦理該房產(chǎn)的買賣及相關(guān)手續(xù),，故委托__________為我們的合法代理人,，全權(quán)代表我們辦理如下事項：

1、在符合依法出售的前提下,，代我們辦理此房的買賣交易手續(xù);代為簽署以上房屋的買賣合同;

2,、代為到房地產(chǎn)交易管理部門辦理此房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶等相關(guān)事宜;

3,、代為辦理與出售此房相關(guān)的物業(yè)管理費,、水電、燃?xì)?、暖氣,、公共維修基金等交割手續(xù);

4、協(xié)助買方以買方名義辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

5,、代為收取相關(guān)售房款;

受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的一切行為和所簽署的一切文件我們均予以承認(rèn),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

委托期限：自委托之日起至上述委托事宜辦完為止,。

代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán),。

甲方：______________

乙方：______________

_______年_______月_______日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇二十二

（系房屋出售人）

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

身份證件號碼（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________________________

法定代表人：____________________?聯(lián)系電話：?_______________________

委托代理人：____________________?聯(lián)系電話：?_______________________

（系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________?聯(lián)系電話：?________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________________________________________

備案證明編號：______________________________________________________

法定代表人：____________________?聯(lián)系電話：?_______________________

委托代理人：____________________?聯(lián)系電話：?_______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿,、公平、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條?

（一）該房屋為【樓房】【平房】,，坐落為：____________【區(qū)（縣）】_________________?【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】?_________?單元?___________?號（室）,，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為：?___________?層，其中地上?___________?層,，地下?___________?層,。該房屋所在樓層為_________?層，建筑面積共?___________?平方米,。

（二）該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：___________,。

（三）房屋權(quán)屬情況：

房屋所有權(quán)證證號為：_______________，共有權(quán)證證號為：____,，填發(fā)單位為：_________________,；該房屋【?】未設(shè)定抵押【?】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：,，他項權(quán)利證證號為,。

委托人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因委托人原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記,、不能如期辦理入住或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由委托人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本協(xié)議委托期限自年月日至年月日,，此期間受托人為委托人的【?】獨家【?】非獨家委托服務(wù)提供者,。

獨家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

非獨家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外,，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人代為銷售,。

委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：

（一）提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策,、市場行情咨詢,。

（二）尋找房屋買受人。

（三）在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋,。

（四）協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同,。

（五）代辦稅費繳納事務(wù)。

（六）代辦上述房屋抵押注銷手續(xù),。

（七）代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù),。

（八）代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等,。

（九）其他（請注明）

（一）委托人要求上述房屋的出售總價不低于【人民幣】【????】元（大寫金額：元）,。

（二）實際成交價高于前款約定最低出售價的,，高出部分屬委托人所有，但受托人有權(quán)按實際成價收取傭金,。

（一）在委托人房屋成功出售（即簽訂《房屋買賣合同》）之前,，受托人不收取委托人任何費用。

（二）委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時,，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費用,。標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.?傭金：房價款的％；

2.?,。

（三）,。

（一）委托人責(zé)任

1.?委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù),；

2.?委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件（包括但不限于：已征得共有人同意,、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)）；

3.?委托人應(yīng)積極配合受托人開展的正常經(jīng)紀(jì)活動,；

4.?委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金,，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議；

5.委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交,；

6.?委托人如為獨家委托的,，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人代為銷售；

7.

（二）受托人責(zé)任

1.受托人應(yīng)核查委托人提供的房源是否符合出售條件,；

2.受托人就房屋交易程序,、成交價格、付款方式,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù),；

3.受托人應(yīng)積極主動為委托人提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議,；

4.受托人應(yīng)按與委托人約定的委托事項要求開展經(jīng)紀(jì)活動,，委托事項變化須經(jīng)委托人書面同意；

5.?受托人應(yīng)及時向委托人通報有關(guān)委托事項的進(jìn)展情況,，接受委托人咨詢,，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理；

6.?受托人充分利用自身所擁有的推廣途徑,，對委托人房屋進(jìn)行推介,，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),；

7.除本協(xié)議約定的費用外不以任何方式或理由向委托人收取其他費用,；

8.未經(jīng)委托人同意不得將委托事項轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)或個人；

9.受托人同時接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況,；

10.

（一）委托人違約責(zé)任

1.?委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的,，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,；

2.?委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人,、買受人造成損失的,，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.?委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的,，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金,。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨家委托,，并能證明該項交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外,；

4.

（二）受托人違約責(zé)任

1.?受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個人隱私,，給委托人造成損害的,，應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補委托人損失的,，委托人有權(quán)要求補充賠償,；

2.?受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為,，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議,、要求退還已支付的相關(guān)款項外，受托人還應(yīng)按照

標(biāo)準(zhǔn),，向委托人支付違約金,；

3.?在委托代辦事項中，受托人因工作疏漏,，遺失委托人的證件,、文件、資料,、發(fā)票等,，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補償；

4.

因不可抗力不能按照約定履行本協(xié)議的,，根據(jù)不可抗力的影響,，可部分或全部免除責(zé)任。

（一）協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間,，任何一方要求變更本協(xié)議條款,，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補充協(xié)議,。補充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

（二）協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可解除本協(xié)議,。

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，雙方同意按以下第種方式解決糾紛。

（一）提交北京仲裁委員會仲裁,；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

本協(xié)議及附件共______頁，一式______份,，具有同等法律效力,，其中委托人______份，受托人______份,，?______份,。

【委托人】（簽章）：【受托人】（簽章）：

【法定代表人】：??【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：??【委托代理人】(簽章)：

【備案證明編號】：

【房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員】：

【經(jīng)紀(jì)資格證書編號】：

簽訂時間：?????年?月??日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇二十三

委托人(甲方)：

受委托人(乙方)：

甲、乙雙方在自愿,、平等和誠實信用的基礎(chǔ)上,，乙方接受甲方委托，按甲方要求,，為其訂立合同以及提供房屋買賣中介服務(wù),，并完成其他委托服務(wù)事項雙方達(dá)成以下委托協(xié)議：

一、甲方愿意委托乙方出售本條所述房地產(chǎn)(以下稱該房地產(chǎn)),。(該房地產(chǎn)實際情況以權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn))服務(wù)期限：90天

1.1 類型：□住宅 □花園住宅 □土地 □商鋪(商場) □其它

1.2 座落: 富寧縣 號;

1.3 占地面積 平方米,，建筑面積：___________平方米;

1.4 權(quán)利人：______________________________;

1.5 富房縣房權(quán)證 字第____________號;富國用( )第 號

1.6 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的室內(nèi)裝修情況： ;

1.7 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施、設(shè)備(包括家具,、電器等)： ;

1.8 是否已設(shè)立抵押：□否 □是,，抵押權(quán)人：___________;貸款余額：約_________________元;

1.9 是否設(shè)立租賃：□否 □是 (租賃期限________年______月________日至_________年_______月________日，租金_____________元整/月),，是否已取得承租人放棄對該房地產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明：□否 □是

1.10 其它：付款方式： 乙方已告知甲方須于本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提交如下書面材料的復(fù)印件：

1,、身份證件、結(jié)婚證;

2,、房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/甲方名義的預(yù)告登記證;

3,、甲方購入之預(yù)售/出售/買賣合同;

4、甲方購入之房款發(fā)票;

5,、甲方購入契稅完稅證;

6,、授權(quán)委托書;

7、委托期間甲方不能中途反悔，

8,、其他材料,。

二、委托房價款：人民幣 元整(該委托房價款包含以下費用： □維修基金 □管理費押金 □電話初裝費 □有線電視申請費 辦理前述事項變更的更名費用由求購方承擔(dān)),。為盡快促成交易,，甲方同意乙方有權(quán)以不同于委托房價款對外發(fā)布廣告或者進(jìn)行網(wǎng)上備案和掛牌，在委托房價款項內(nèi)乙方不收甲方任何費用,，如求購方出價到人民幣 元,，乙方有權(quán)為甲方代收定金，定金交付之日就是甲方出售此房屋之時,，乙方將在一個工作日內(nèi)告知甲方,，如乙方代售超過甲方委托款，處理方式以下第 種：

(1)多于委托款歸乙方所有;

(2)甲方占 %,、乙方占 %,。

三、違約金支付

3.1在乙方為甲方首次提供服務(wù)90天,，甲方或其代理人,、代表人、承辦人等與甲方有關(guān)聯(lián)的人與乙方介紹的求購方或其代理人,、代表人、承辦人等與該求購方有關(guān)聯(lián)的人完成買賣交易或者利用了乙方提供的信息,、機會等條件但未通過乙方而與第三方完成買賣交易的,，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房價款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有,，乙方并保留向甲方追究其它損失的權(quán)利,。

3.2甲方與乙方介紹的求購方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系已經(jīng)成立的合同后，非因乙方原因?qū)е略摵贤罱K無法履行或無法完全履行,，乙方已收取的誠意金不予退還,，甲方都應(yīng)按照本合同第二條所述委托房價款的3%向乙方支付違約金，多于委托款全部歸乙方所有;

四,、本合同的履行

4.1 甲方保證對該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利且該房地產(chǎn)依法可以出售;若除甲方外,，尚在非該房地產(chǎn)權(quán)屬證明上記載的任何第三人對該房地產(chǎn)有出售之權(quán)利，則視作甲方已取得該任何第三人同意并由甲方代表其簽訂本合同,。如因此給乙方或求購方或任何第三人造成損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4.2 甲方保證本合同第一條所述情況屬實,，如有不符,，給乙方或求購方或任何第三人造成損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4.3 甲方委托期限自本合同簽訂之日起直至委托事項完成時自動終止,。

4.4 本合同履行期間,，甲方與乙方介紹的求購方達(dá)成交易意向并約定簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同等證明買賣關(guān)系成立的合同的時間后，求購方違約的,，甲方同意將乙方代收求購方的定金的50%支付給乙方,，作為乙方提供居間服務(wù)的補償。

4.5 為了盡快完成甲方委托的事項,，甲方同意乙方在需要時,，可由另外一方代替完成或者另外一方與乙方共同完成甲方委托的事項。

五,、爭議的解決

甲,、乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，任何一方均可依法向本合同履行地(即該房地產(chǎn)所在地)人民法院提起訴訟。

六,、 甲,、乙雙方身份證件所載地址或享有所有權(quán)的房地產(chǎn)地址或在本合同簽章處書寫的聯(lián)絡(luò)地址，即為本合同下任何書面通知的送達(dá)地址,，若因受送達(dá)方拒絕或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達(dá)的,，均按照付郵日(以郵局郵戳為準(zhǔn))視作通知方已依本合同給予書面通知。若任何一方聯(lián)絡(luò)地址變更的,，應(yīng)及時書面通知相對方,。

七、其他約定：_____________________________________,。

九,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章后即為生效,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

大連市房屋出售協(xié)議書 大連房屋租賃合同篇二十四

委 托 人： (以下簡稱甲方)

受托人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》及其他法律法規(guī),，委托人和受托人本著平等,、自愿、公平,、誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第

種委托權(quán)限,。

1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,，代為行使甲方的權(quán)利、義務(wù),，在委托權(quán)限,、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作,，并簽定交易合同,，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項,，乙方為甲方提供咨詢、勞務(wù)方面的服務(wù),，協(xié)助甲方達(dá)成交易并簽定合同,，辦理相關(guān)手續(xù)。

第二條 委托事項：

1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務(wù),。

(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租

第三條 限制交易的情況：

如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況,，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān),。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務(wù)或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同,。

1、被司法機關(guān)查封,、罰沒,、財產(chǎn)保全等;

2、屬公告拆遷范圍,，即將實施拆遷;

3、已作為抵押擔(dān)保物,，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;

4,、共有人或同住家庭成員沒有達(dá)成一致意見的;

5、其他法律,、法規(guī)限制交易的情況,。

第四條 甲方的責(zé)任：

1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后,，不得再委托他人重復(fù)代理,，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理,，由甲方向乙方支付違約金,，違約金 ,。

2、凡是乙方提供的房源或客戶,，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果,，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人,，或未經(jīng)乙方許可,，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易,，若發(fā)生此種情況,，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金,，違約金

3,、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時間及地點告知乙方,，由乙方協(xié)助甲方辦理,。

4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實,、合法,、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備,。

5,、及時向乙方支付傭金。

第五條 乙方的責(zé)任：

1,、將甲方的委托信息進(jìn)行廣泛傳播,，并運用其客戶網(wǎng)絡(luò)為甲方尋找房源或促銷。

2,、及時向甲方通報其委托事項的真實進(jìn)展情況及市場供求情況,。

3、陪同甲方及客戶看房,，如實介紹房地產(chǎn)基本情況,，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格,、付款方式,、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務(wù),。

4,、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的,，視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金,，違約金 。

5,、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私,。

6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的,，乙方應(yīng)征得甲方得同意,，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作,。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理,，由乙方向甲方支付違約金，違約金 ,。

7,、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。

8,、乙方同時接受交易雙方委托的,，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下,，方可辦理委托事項,。

第六條 委托期限：

此委托自 年 月 日至 年 月 日止，委托期到,，若甲方未提出終止合同的書面請求,，則本合同有效期順延，續(xù)約期為 個月,。

第七條 傭金：

乙方完成甲方所委托事項,，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付傭金，其金額為成交額的 %,，或按月租金額

第八條 付款方式及期限： 甲方按下列第 1,、一次性付款：2、分期付款：3,、其他付款方式：

第九條 甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務(wù)專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票),。

第十條 違約責(zé)任：

若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方,，違約金按交易合同金額的 %計算。

第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，可選擇下列第 項方式解決,。

1、因履行本合同發(fā)生的爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁,。

2,、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴,。

第十二條 其他約定;

種方式按期付款,。 %支付。

第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日