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廠房出租協(xié)議書(shū)篇一

承租方(乙方)：

一,、出租學(xué)校情況

甲方出租給乙方的學(xué)校坐落在二郎廟村社，場(chǎng)地占地畝,，校舍建筑面積為平方米,。

二、租賃起付日期和期限

1,、年月日至月日作為乙方籌建,、培訓(xùn),、建修、設(shè)備安裝調(diào)試期,，不收取租金,。租期自年月日起，至年月日止,。租賃期——年,。

2、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該學(xué)校,，乙方享有優(yōu)先權(quán);乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前二個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1、甲,、乙雙方約定,，該學(xué)校租金為元/年。

2,、甲,、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付第一年度租金,，以后每個(gè)年度租金必須于上一個(gè)租賃年度期滿一個(gè)月前交清,。如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

四、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),，不得利用學(xué)校場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng),。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。如需甲方協(xié)調(diào)的,，甲方應(yīng)予以支持,，原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由乙方自負(fù),。

4,、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方1年租金,。如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方1年租金,。

5,、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

6、租賃合同簽訂后,，如甲方或乙方名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

五、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

六,、本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：承租方：

代表人：代表人：

電話：電話：

年月日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇二

承租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書(shū)》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人,，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作,，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制,。

（二）自覺(jué)接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)的監(jiān)督檢查。

（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力,，接受法定培訓(xùn),，做到持證上崗。

（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu),，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途,，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。

（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品,。

（六）乙方配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任,，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn),、教育，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案,。

（七）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn),、檢測(cè)、驗(yàn)收合格,，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。

（八）不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍,。

（九）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞,、封閉、占用疏散通道和安全出口,。

（十）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材,，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù),、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，須立即向甲方報(bào)告,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。同時(shí),，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調(diào)查和善后處理工作,。

甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）：

年 月 日 年 月 日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇三

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于20xx年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,，現(xiàn)本著互利互惠的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議,，廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書(shū),。

租賃物的具體情況：

1,、具體地址。

2,、后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份,。

二、裝修,、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備,。

1、乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求新建廠房,，對(duì)甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修,，增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備,，但是必須告知甲方,。

三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，乙方具有自主經(jīng)營(yíng)權(quán),、管理權(quán)、決策權(quán),，但是乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有重大決策時(shí),，甲方有知情權(quán)。

四,、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法,，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房,、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán),，并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全,，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失,，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

五,、租金的支付方式,。

雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，1,、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤(rùn)的`22%計(jì)算，第三年租金按乙方凈利潤(rùn)的24%計(jì)算,，第四年租金按乙方凈利潤(rùn)的26%計(jì)算,，第五年租金按乙方凈利潤(rùn)的28%計(jì)算，第六年至合同終止時(shí)租金一律按乙方凈利潤(rùn)的30%計(jì)算;每年12月底結(jié)算租金,。

六,、租賃期內(nèi),，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜,，并進(jìn)行財(cái)務(wù)年度審核,，按雙方約定代表甲方收取租金。

七,、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān),。

八,、甲方任何時(shí)期的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，若因甲方原因致使廠房,、設(shè)備,、設(shè)施被執(zhí)行，甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償,，協(xié)議書(shū)《廠房出租補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》,。

九、租賃期內(nèi),，水,、電費(fèi)由乙方承擔(dān);

十、租賃期內(nèi),，甲方保證乙方的水,、電正常使用、路暢通,，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會(huì)關(guān)系,，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失，甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。

十一、甲方若出售該租賃物,，須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

十二,、租賃期間，乙方書(shū)面放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋,。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng),，不影響合同效力),。

十二,、租賃期內(nèi)，乙方可對(duì)廠房進(jìn)行裝修,，裝修風(fēng)格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);合同終止,，屬不可拆除部分歸甲方所有,，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分及可拆除的不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,。

十三,、租賃期內(nèi)，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,，應(yīng)提前日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

十四,、租賃期內(nèi),，因不可抗力、政府行為,、不可歸責(zé)于任何一方的原因,，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔(dān)各自的損失,，互不賠償,。

十五、租賃期內(nèi),，遇到政府征收,、征用等行為，根據(jù)被征收,、征用的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)來(lái)確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

十六,、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物。

其他：

十七.本合同自雙方簽字(甲,、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效,。本補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力,。

十八,、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種方式)

十九.

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

十九.本合同用中文制作,，合同的書(shū)寫(xiě)和印刷文字具有同等效力。

二十,、本合同正本壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力,。

甲方：

法定代表：

乙方：

法定代表：

年 月 日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇四

為進(jìn)一步搞好租賃廠房場(chǎng)所的安全管理,，依據(jù)國(guó)家《安全生產(chǎn)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，明確租賃雙方安全責(zé)任,，特簽訂如下安全管理協(xié)議書(shū),。如未能履行安全管理職責(zé)，并導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

一、出租方安全管理職責(zé)

1,、出租的廠房,、場(chǎng)所（包括特種設(shè)備）符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，并具備基本的安全生產(chǎn)條件,。

2、書(shū)面告知承租方有關(guān)廠房,、場(chǎng)所安全狀況及消防要求,。

3、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡(luò),，對(duì)承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào),、管理。

4,、對(duì)安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防、質(zhì)量技監(jiān)等部門(mén)檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患,，按照安全管理職責(zé),，落實(shí)整改或督促承租單位進(jìn)行整改。并有權(quán)對(duì)承租方實(shí)施經(jīng)濟(jì)處罰,。

5,、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為,，立即要求承租方停止違法行為,，必要時(shí)，及時(shí)向所在地方的安全生產(chǎn),、消防,、技監(jiān)等部門(mén)報(bào)告,。

6、租賃合同生效后的15日內(nèi),，將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)報(bào)租賃廠房,、場(chǎng)所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)。

二,、承租方安全管理職責(zé)

1,、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律、法規(guī),，具備相應(yīng)安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件,，并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調(diào)、管理,。

2,、建立健全安全生產(chǎn)、消防的各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任及安全管理人員,，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)、消防及正確使用特種設(shè)備的日常教育和培訓(xùn),，特種作業(yè)人員做到持證上崗,。制定事故防范措施和應(yīng)急救援預(yù)案。

3,、加強(qiáng)安全檢查,，及時(shí)消除事故隱患。在裝修和設(shè)備安裝時(shí)應(yīng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定,；各類(lèi)電器和機(jī)械設(shè)備應(yīng)符合安全規(guī)定,；鍋爐及壓力表、安全閥應(yīng)定期校驗(yàn),，嚴(yán)禁超溫,、超壓和其它違規(guī)使用，不得擅自對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行改動(dòng),。

4,、承租廠房、場(chǎng)所的,，不得破壞建筑結(jié)構(gòu),；未經(jīng)出租單位書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,、場(chǎng)所,。

5、發(fā)生生產(chǎn)安全事故，按照事故類(lèi)別,，及時(shí),、如實(shí)報(bào)告上級(jí)有關(guān)監(jiān)管部門(mén)。

三,、租賃雙方共同履行的安全管理職責(zé)

1,、本安全管理協(xié)議書(shū)作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時(shí),，同時(shí)簽訂,。

2、租賃雙方不堵塞,、封閉,、占用疏散通道和安全出口。

3,、租賃雙方在設(shè)有車(chē)間或者倉(cāng)庫(kù)的建筑物內(nèi),，不設(shè)置員工集體宿舍。

4,、特種設(shè)備經(jīng)檢測(cè),、檢驗(yàn)（驗(yàn)收）合格后使用，并按規(guī)定進(jìn)行年檢復(fù)審,。電器線路架設(shè)符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定,。

5、合同生效后15日內(nèi),，出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃合同登記備案,。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議，報(bào)所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)備案,。

本安全管理協(xié)議書(shū)一式三份,，其中出租方、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門(mén)各執(zhí)一份,。

出租方：

承租方：

負(fù)責(zé)人：

負(fù)責(zé)人：

地址：

地址：

電話：

電話：

年月日年月日

廠房出租協(xié)議書(shū)篇五

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定,，本著自愿,、平等的原則，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,。

1,、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，且房屋內(nèi)設(shè)備一切正常,。

2、出租廠房概況：出租廠房：

出租廠房用途：合法的生產(chǎn),、加工、庫(kù)房,、辦公等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用

年 月 日至 年 月 日止,。

1、租金支付方式：甲,、乙雙方議定房屋每平方（按建筑面積）年為 元,，從 年 月 日開(kāi)始計(jì)收，本租金年不變,。

2,、雙方議定租金交納方式：按月交一次的方式交納房租，每次交納房租的時(shí)間是,。

1,、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況。

2,、甲方要按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃廠房,。

3、協(xié)議期內(nèi),，乙方履行本協(xié)議條款,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。如甲方確需收回廠房自用,，必須提前2個(gè)月通知乙方,同時(shí)賠償因此給乙方帶來(lái)的一切損失,。

4、租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

5、租賃期間,，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天的，乙方有權(quán)自行修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2,、租賃期間,，乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,，消除安全隱患，如果在租賃期間,、在租賃范圍內(nèi)引起火災(zāi)所造成的損失,，均由乙方承擔(dān)和賠償。

3,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租,。如乙方經(jīng)營(yíng)有困難需轉(zhuǎn)租房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方申明，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行,，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限,。

4,、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

5,、租賃期間,，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損,、倒塌,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。

6,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，同時(shí)付清租用期內(nèi)所有應(yīng)付款項(xiàng)。

7,、租賃期間,，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻,、屋頂,、及廠房的附屬配套設(shè)施等。

8,、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前一個(gè)月通知甲方,，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約,；如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng),。

協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守，如單方違約給對(duì)方造成損失,，由違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門(mén)進(jìn)行裁決。

如有轉(zhuǎn)租,，則經(jīng)甲,、乙和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于本正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力,。

本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方代表簽字（蓋?。阂曳酱砗炞郑ㄉw?。?/p>

身份證件號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

地址：地址：

本協(xié)議簽訂于：