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廠房出租協(xié)議書(五篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-06-11 18:01:14
廠房出租協(xié)議書(五篇)
時間:2023-06-11 18:01:14     小編:一葉知秋

人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶,。相信許多人會覺得范文很難寫,?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,,供大家參考借鑒,,希望可以幫助到有需要的朋友,。

廠房出租協(xié)議書篇一

承租方(乙方):

一,、出租學校情況

甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村社,,場地占地畝,校舍建筑面積為平方米,。

二,、租賃起付日期和期限

1、年月日至月日作為乙方籌建,、培訓,、建修、設備安裝調試期,,不收取租金,。租期自年月日起,至年月日止,。租賃期——年,。

2、租賃期滿后,,甲方如繼續(xù)出租該學校,,乙方享有優(yōu)先權;乙方需繼續(xù)承租的,應于租賃期滿前二個月,,向甲方提出書面要求,,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、甲、乙雙方約定,,該學校租金為元/年,。

2,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,,乙方應向甲方支付第一年度租金,,以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清。如拖欠不付滿一個月,,甲方有權增收5%滯納金,,并有權終止租賃協(xié)議。

四,、租賃期間其他有關約定

1,、租賃期間,甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),,不得利用學校場地進行非法活動。

2,、租賃期間,,甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,,乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備,。如需甲方協(xié)調的,甲方應予以支持,,原則上不得破壞原房屋結構,,費用由乙方自負。

4,、租賃期間,,如甲方提前終止合同而違約,應賠償乙方1年租金,。如乙方提前退租而違約,,應賠償甲方1年租金。

5,、租賃期間,,如因產(chǎn)權問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,由甲方負一切責任給予賠償,。

6,、租賃合同簽訂后,如甲方或乙方名稱變更,,可由甲乙雙方蓋章簽字確認,,原租賃合同條款不變,繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

五,、本合同未盡事宜,甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

六、本合同一式貳分,,雙方各執(zhí)壹分,,合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方:承租方:

代表人:代表人:

電話:電話:

年月日

廠房出租協(xié)議書篇二

承租單位(以下簡稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂本協(xié)議。

(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人,,應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),,全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作,并建立完善的安全生產(chǎn)責任制,。

(二)自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查,。

(三)主要負責人和安全生產(chǎn)管理人員,須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)知識和管理能力,,接受法定培訓,,做到持證上崗。

(四)不得擅自改變建(構)筑物結構,,不得擅自改變承租房屋(場地)的用途,,嚴禁亂拉亂接電線。

(五)嚴禁在承租區(qū)域內使用和儲存易燃易爆化學物品,。

(六)乙方配備安全管理人員,,建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,落實安全生產(chǎn)責任,,加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓,、教育,制訂事故應急救援預案,。

(七)使用特種設備需經(jīng)檢驗,、檢測、驗收合格,,從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質,,并按規(guī)定進行年檢和復審。

(八)不得在所承租廠房內設置員工宿舍,。

(九)作業(yè)場所和通道必須保持暢通,,并按規(guī)定設置照明和疏散標志,,不得堵塞、封閉,、占用疏散通道和安全出口,。

(十)負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材,并定期對消防器材進行檢查,、維護,、保養(yǎng)和更換,確保承租區(qū)域內所有消防設備設施和器材的完好,。

(十一)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,,須立即向甲方報告,并按有關規(guī)定向有關主管部門報告,。同時,,積極配合甲方和有關部門做好事故調查和善后處理工作。

甲方單位(公章) 乙方單位(公章)

法定代表人(或授權代表): 法定代表人(或授權代表):

年 月 日 年 月 日

廠房出租協(xié)議書篇三

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,,鑒于雙方于20xx年7月31日共同簽署了《土地出租合同》,,現(xiàn)本著互利互惠的原則,經(jīng)友好協(xié)商,,就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議,,廠房出租補充協(xié)議書。

租賃物的具體情況:

1,、具體地址,。

2、后附:廠房具體情況一份和設備的清單一份,。

二,、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備,。

1,、乙方根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房,對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修,,增設,、增加附屬設施和設備,但是必須告知甲方,。

三,、在租賃期內乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營,乙方具有自主經(jīng)營權,、管理權,、決策權,但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時,甲方有知情權,。

四,、甲方保證其所提供的土地使用權合法,并且能夠正常使用,,保證其提供的廠房,、房屋及設備等享有完全所有權,,并保證廠房,、房屋和設備等的使用安全,若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失,,甲方按乙方的實際損失進行賠償,。

五、租金的支付方式,。

雙方經(jīng)過協(xié)商,,1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年,,免收租金;第二年租金按乙方凈利潤的`22%計算,,第三年租金按乙方凈利潤的24%計算,第四年租金按乙方凈利潤的26%計算,,第五年租金按乙方凈利潤的28%計算,,第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算;每年12月底結算租金。

六,、租賃期內,,甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜,,并進行財務年度審核,,按雙方約定代表甲方收取租金。

七,、租賃期內乙方自主經(jīng)營,、自負盈虧,其債權債務與甲方無關,。

八,、甲方任何時期的債權債務與乙方無關,若因甲方原因致使廠房,、設備,、設施被執(zhí)行,甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償,,協(xié)議書《廠房出租補充協(xié)議書》,。

九、租賃期內,水,、電費由乙方承擔;

十,、租賃期內,甲方保證乙方的水,、電正常使用,、路暢通,并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系,,若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失,,甲方按乙方實際損失進行賠償。

十一,、甲方若出售該租賃物,,須提前三個月書面通知乙方,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先購買權,。

十二、租賃期間,,乙方書面放棄優(yōu)先購買權的,,甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后,,本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權變動,,不影響合同效力)。

十二,、租賃期內,,乙方可對廠房進行裝修,裝修風格,、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定,,甲方不得干預;合同終止,屬不可拆除部分歸甲方所有,,乙方增添的經(jīng)營設施,、設備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。

十三,、租賃期內,,因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的,應提前日通知乙方,,將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償,。

十四、租賃期內,,因不可抗力,、政府行為,、不可歸責于任何一方的原因,導致財產(chǎn)或房屋毀損,,雙方承擔各自的損失,,互不賠償。

十五,、租賃期內,,遇到政府征收、征用等行為,,根據(jù)被征收,、征用的財產(chǎn)的所有權來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>

十六、合同生效之日甲方應交付租賃物,。

其他:

十七.本合同自雙方簽字(甲,、乙方以加蓋合同專用章為準)之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分,,與合同具有同等法律效力。

十八,、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解不成的,按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種,,未選擇時默認為第2種方式)

十九.

1,、提交仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴,。

十九.本合同用中文制作,,合同的書寫和印刷文字具有同等效力。

二十,、本合同正本壹式貳份,,雙方各執(zhí)壹份,具同等法律效力,。

甲方:

法定代表:

乙方:

法定代表:

年 月 日

廠房出租協(xié)議書篇四

為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理,,依據(jù)國家《安全生產(chǎn)法》等有關法律法規(guī)的規(guī)定,明確租賃雙方安全責任,,特簽訂如下安全管理協(xié)議書,。如未能履行安全管理職責,并導致發(fā)生生產(chǎn)安全事故,,則承擔相應的法律責任,。

一、出租方安全管理職責

1,、出租的廠房,、場所(包括特種設備)符合國家有關法律,、法規(guī)規(guī)定,并具備基本的安全生產(chǎn)條件,。

2,、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求,。

3,、建立安全管理制度和安全管理網(wǎng)絡,對承租方的安全工作統(tǒng)一協(xié)調,、管理,。

4、對安全生產(chǎn)監(jiān)管,、消防,、質量技監(jiān)等部門檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患,按照安全管理職責,,落實整改或督促承租單位進行整改,。并有權對承租方實施經(jīng)濟處罰。

5,、發(fā)現(xiàn)承租方有安全生產(chǎn)違法行為,,立即要求承租方停止違法行為,必要時,,及時向所在地方的安全生產(chǎn),、消防、技監(jiān)等部門報告,。

6,、租賃合同生效后的15日內,將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議書報租賃廠房,、場所所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門,。

二、承租方安全管理職責

1,、嚴格遵守《安全生產(chǎn)法》等法律,、法規(guī),具備相應安全生產(chǎn)資質和條件,,并服從出租單位在安全管理工作中的統(tǒng)一協(xié)調,、管理,。

2、建立健全安全生產(chǎn),、消防的各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程,,落實安全生產(chǎn)責任及安全管理人員,,加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn),、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓,,特種作業(yè)人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案,。

3、加強安全檢查,,及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規(guī)定,;各類電器和機械設備應符合安全規(guī)定;鍋爐及壓力表,、安全閥應定期校驗,,嚴禁超溫,、超壓和其它違規(guī)使用,不得擅自對系統(tǒng)進行改動,。

4,、承租廠房、場所的,,不得破壞建筑結構;未經(jīng)出租單位書面同意,,不得擅自轉租房屋,、場所,。

5,、發(fā)生生產(chǎn)安全事故,按照事故類別,,及時、如實報告上級有關監(jiān)管部門,。

三,、租賃雙方共同履行的安全管理職責

1、本安全管理協(xié)議書作為租賃合同的附加文件,,在租賃雙方簽訂租賃合同時,同時簽訂,。

2、租賃雙方不堵塞,、封閉、占用疏散通道和安全出口,。

3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內,,不設置員工集體宿舍。

4,、特種設備經(jīng)檢測、檢驗(驗收)合格后使用,,并按規(guī)定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規(guī)程》的規(guī)定,。

5,、合同生效后15日內,,出租方按規(guī)定向所在地房地產(chǎn)登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產(chǎn)管理協(xié)議,,報所在地的轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門備案,。

本安全管理協(xié)議書一式三份,其中出租方,、承租方和所屬轄區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)管部門各執(zhí)一份。

出租方:

承租方:

負責人:

負責人:

地址:

地址:

電話:

電話:

年月日年月日

廠房出租協(xié)議書篇五

承租方(以下簡稱乙方):

雙方經(jīng)友好協(xié)商,,根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬S房租賃的有關規(guī)定,本著自愿,、平等的原則,就租賃廠房一事達成以下協(xié)議,。

1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有,,房屋產(chǎn)權清晰,,擁有完全所有權和使用權,,且房屋內設備一切正常。

2,、出租廠房概況:出租廠房:

出租廠房用途:合法的生產(chǎn),、加工,、庫房,、辦公等生產(chǎn)經(jīng)營使用

年 月 日至 年 月 日止,。

1、租金支付方式:甲,、乙雙方議定房屋每平方(按建筑面積)年為 元,從 年 月 日開始計收,,本租金年不變。

2,、雙方議定租金交納方式:按月交一次的方式交納房租,每次交納房租的時間是,。

1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況,。

2,、甲方要按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃廠房。

3,、協(xié)議期內,乙方履行本協(xié)議條款,,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外),。如甲方確需收回廠房自用,必須提前2個月通知乙方,同時賠償因此給乙方帶來的一切損失,。

4、租賃期間,甲方應負責廠房的正常維修,,或委托乙方代行維修,維修費用由甲方承擔,。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

5,、租賃期間,如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,,甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕,超過7天的,,乙方有權自行修繕,費用由甲方承擔,。

1、乙方應遵紀守法,,合法經(jīng)營,并自行辦理相關手續(xù),、承擔相關責任。

2,、租賃期間,乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,消除安全隱患,,如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失,,均由乙方承擔和賠償,。

3、乙方對租用房沒有處理權,,不能擅自與人合租、轉租,。如乙方經(jīng)營有困難需轉租房屋,應提前三個月向甲方申明,,經(jīng)甲方書面同意后方可進行,,但轉讓風險自擔。乙方轉讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內容,,轉讓期為租期內期限。

4,、租賃期間,乙方因正常生活之需要煤氣費,、水電費、電話費,、有線電視費、網(wǎng)絡使用費,、裝修費用等由乙方自行承擔。

5,、租賃期間,,乙方未經(jīng)同意改變廠房的結構及用途,故意或過失造成租用廠房和設備的毀損,、倒塌,應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經(jīng)濟損失,。

6、乙方租期未到期而要求退租時,,必須與甲方協(xié)商一致,同時付清租用期內所有應付款項,。

7、租賃期間,,廠房的使用權歸乙方,,包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂,、及廠房的附屬配套設施等。

8,、乙方需續(xù)租,應在租期到期前一個月通知甲方,,甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復,,則視為默認同意乙方續(xù)租,本合同自動延長,。

協(xié)議簽訂之日起雙方共同遵守,如單方違約給對方造成損失,,由違約方承擔全部違約責任。本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜,,雙方友好協(xié)商解決,雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議,,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,,如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則補充規(guī)定為準,。一旦發(fā)生糾紛協(xié)商未果可由法律部門進行裁決。

如有轉租,,則經(jīng)甲、乙和續(xù)租方三方同意簽名的轉讓附件應附于本正式協(xié)議一并使用,,具有同等法律效力。

本協(xié)議一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方代表簽字(蓋?。阂曳酱砗炞郑ㄉw印):

身份證件號碼:身份證號碼:

電話:電話:

地址:地址:

本協(xié)議簽訂于:

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