在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

城鎮(zhèn)房屋租賃合同書篇一

出租方：______________________

承租方：______________________

為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址

第二條出租房屋,、面積、租金等：見附頁

第三條租賃期限

自_____年____月____日至_____年____月____日,，為期_____年____個月

第四條費用及交納

一,、租房押金

1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積,。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______元,。

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金,。

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推,。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索,。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二,、租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標準見附頁,。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內(nèi)的,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的,，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用,，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn),，自留置之日起一個月內(nèi),，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(chǎn)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2.甲方負責房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5.合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金。

6.出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔責任,。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。

2.使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施,，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復(fù)和賠償責任,。

3.維護房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋,。

4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備,，給排水設(shè)備進行更改，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行,，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復(fù)原狀,，不能恢復(fù)的,，向甲方支付恢復(fù)所需的費用，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定,。乙方同時承擔由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責任。

甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案,。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果

6.承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任,，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當具實承擔。

9.三資企業(yè)承租房屋,，除應(yīng)當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外,，應(yīng)當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行,。

11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案,，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。

甲方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

乙方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

房屋租賃合同

合同編號：_______________

乙方：_____________________

進駐日期：_________________

房間號：________________;面積：________________;租賃期限：_______________;租金標準：________________;季度租金總額：________________;全部租金總額：________________.

______年______月______日至______年______月______日

共計：______年零______個月______元/㎡年

城鎮(zhèn)房屋租賃合同書篇二

城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本

城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本簡單版

甲方：證件號碼：

乙方：證件號碼：

根據(jù)城市房屋租賃管理方法,，《浙江省房屋租賃管理條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，同意簽定本合同，希共同遵守,。

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

1,、乙方因需要租用甲方,，房產(chǎn)證號。

2,、租期年,，自年月日至年月日止。

3,、租金每月元,，按個月付一次，以后每次付租金應(yīng)提前15天,，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用,。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋,。

4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔：,，同時以下設(shè)備也租予乙方使用：,，如有損壞應(yīng)照價賠償。

5,、乙方需付甲方水,、電費設(shè)施押金元,，抄見數(shù)：水度，電度,，煤氣度,，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金，中介費元由乙方支付,。合同生效后中介費不予退還,。

6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當所造成的房屋損壞應(yīng)照價賠償,。

7,、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故,，則一切責任自負,。

8,、甲,、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理,，應(yīng)承擔違約責任,，并支付對方違約金元。在租賃期內(nèi)乙方如要轉(zhuǎn)租他人應(yīng)經(jīng)甲方同意,，否則按違約處理,。

9、未盡事宜：

10,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后立即生效。

甲方簽字：電話：

乙方簽字：電話：

年月日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同范本標準版

合同編號：_____________

出租方：______________________

承租方：______________________

為支持企業(yè)發(fā)展,，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同,，以便雙方遵守,。

第一條出租房屋坐落地址

________________________________________________________________________

第二條出租房屋、面積,、租金等：見附頁

第三條租賃期限

自_____年____月____日至_____年____月____日,，為期_____年____個月

第四條費用及交納

一、租房押金

1.租房押金交納標準為50元租賃房屋總面積,。

2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米,，應(yīng)交納租房押金_______元,。

3.租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》各項條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金在合同有效期內(nèi),，若乙方退租部分房屋,，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時,，由甲方一次性退還押金,。

4.乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有,，具體數(shù)額依此類推,。

5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金,，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索,。

6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣,。

二,、租金

1.租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天,，標準見附頁,。

2.若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，收取標準為：

逾期一個月內(nèi)的,，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有逾期一個月以上，不超過二個月的,，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有,。逾期超過二個月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項費用,，其所發(fā)生的有關(guān)費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔,。

逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn),，自留置之日起一個月內(nèi),，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則,，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》,。同時對留置的財產(chǎn)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔,。甲方收取違約金或留置乙方財產(chǎn)后,，不影響乙方項下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。

3.若乙方提前退房,，需提前一個月向甲方提出書面請求,，并經(jīng)雙方協(xié)商同意,。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失,。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起,，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則,，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任,。

2.甲方負責房屋自身的維修，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外,，保證房屋不漏雨,、傾斜、倒塌等,。

3.承擔出租房屋的房產(chǎn)稅,。

4.合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下,，甲方不得提前終止本合同,。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任,。

5.合同期內(nèi),，甲方不得提高租房押金和租金,。

6.出現(xiàn)其他違約情況時,，依法承擔責任。

第六條乙方義務(wù)

1.按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金,。

2.使用房屋前,，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故,，除不可抗力及甲方責任外,，承擔修復(fù)和賠償責任。

3.維護房屋整體結(jié)構(gòu),，不得私自拆除和改建房屋,。

4.如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進行更改,，對房屋進行裝修,，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準,，并承擔由此給任何他方造成的損害責任合同期滿不再續(xù)租時,，須恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)的,，向甲方支付恢復(fù)所需的費用,，該費用標準由甲,、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時承擔由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責任,。

甲方有權(quán)批準或不批準乙方所提方案,。

5.不得將所租房屋轉(zhuǎn)租不得利用所租房屋進行非法活動，否則,，乙方將承擔由此引起的一切不利后果

6.承擔承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責任,，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

7.在本合同有效期內(nèi),，乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度,。

8.在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當依法經(jīng)營,，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失,，乙方應(yīng)當具實承擔。

9.三資企業(yè)承租房屋,，除應(yīng)當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外,，應(yīng)當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品,，如乙方有特殊需要,，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行,。

11.乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》,，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。

第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù),，甲方均有權(quán)解除合同,，并有權(quán)請求賠償甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力,。

第八條合同期滿前,，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求,，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同如在合同期滿前雙方不能達成一致,，本合同到期自行終止。

第九條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導致毀損,，本合同自然終止,，雙方互不承擔責任。租賃關(guān)系如需恢復(fù),，須重新協(xié)商,。

第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔。

第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》一起生效,。

第十二條本合同如有未盡事宜,，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第十三條本合同一式三份,，甲方保留二份，乙方保留一份,，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效,，效力相同。

第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有,。

甲方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

乙方：________________

法定代表人或代理人：__________

_________年________月_______日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同書篇三

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條 房屋情況

1-1 甲方將座落于 區(qū),、縣 路,、道,、街 房屋出租給乙方,。該出租房屋面積 平方米(建筑面積、使用面積),，產(chǎn)別 ,，結(jié)構(gòu) ,，房屋類型 (平房多層高層),，設(shè)計用途 ，房屋所有權(quán)證號為 .該房屋 (已未(設(shè)定抵押,。

1-2 房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責任(見附件

一)

第二條 租賃用途

2-1 乙方所承租房屋用于(居住商業(yè)服務(wù)業(yè)辦公工業(yè)其它約定)

2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)征得甲方書面同意,，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

2-3 乙方所承租的房屋用于居住的,，每居室(每間)的居住人數(shù)不得超過 人,。違反約定的，甲方可解除合同,。

第三條 租賃期限和交付日期

3-1 房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3-2 甲方于________年____月____日前，將出租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日 元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期 個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付 元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

3,、

3-3 租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還,。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)提前 個月與甲方協(xié)商,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日 元向甲方支付違約金。

第四條 租金,、支付方式和期限

4-1 甲,、乙雙方按下列第 種方式計算租金。

1,、按建筑面積計算租金,，每平方米(月租金、日租金)為 元(人民幣);

2、按使用面積計算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為 元(人民幣);

3、按套計算租金,，每套(月租金,、日租金)為 元(人民幣)

4-2 乙方按下列第 種方式支付租金。

1,、按月支付租金,，付款時間

2、按季支付租金,，付款時間

3,、按年支付租金，付款時間

4,、

4-3 乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第 種約定追究乙方違約責任：

1、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日 元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達 個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日 元向甲方支付違約金,。

3、

第五條 押金和其他費用

5-1 甲方交付該房屋時,，乙方向甲方支付押金,，押金為 元。甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開具收條,。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔的 費用外,，剩余部分歸還乙方。

5-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用(水,、電、煤氣、通訊,、物業(yè)管理,、有線電視、供熱費等)中,， 費用由 承擔;其他有關(guān)費用,，均由 承擔。

第六條 房屋使用和維修

6-1 在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

6-2 租賃期間,，乙方拆改房屋的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準,。未經(jīng)甲方書面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任(見附件

二)未經(jīng)甲方書面同意,，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,，甲方可以要求乙方給予修復(fù),，并賠償損失。

6-3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第 種方式承擔維修責任。

1,、甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

3、

第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售7-1 經(jīng)甲方同意,，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給

第三人使用,。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時,，應(yīng)提前三個月通知乙方,，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買,。

第八條 提前解除合同

8-1 租賃期間,，非本合同約定的情況，甲方解除本合同,，提前收回房屋的,，甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

8-2 租賃期間，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責賠償超過違約金部分的損失,。

8-3

第九條 其他條款

9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋,，須書面通知乙方,。

9-2 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件

三)附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

9-3 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，按下列第 種方式處理,。

1. 向人民法院提起訴訟,。

2. 向 仲裁委員會申請仲裁,。

9-4 本合同連同附件共 頁,，一式 份。甲乙雙方,、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用，具有同等效力,。合同登記備案情況：經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,，符合____市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準予登記備案,。登記備案機關(guān)(章)________年____月____日甲方(簽章) 乙方(簽章)________年____月____日________年____月____日委托代理人(簽章) 委托代理人(簽章)________年____月____日________年____月____日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同書篇四

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________,，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真：_______;e-mail：________________________

承租方(以下簡稱乙方)_________________________

(本人)(授權(quán)代表)姓名：__________國籍：___________

(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)___________________

地址：_______________________，郵政編碼：________

聯(lián)系電話：_______; 傳真________;e-mail：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層,，共______ 〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 _______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________.

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________________.

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為( 幣)___萬___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔,。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業(yè)管理費;

5.________________;

6.________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________.

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條 違約責任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十七條 其它

本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。

甲方：

乙方：

日期：

城鎮(zhèn)房屋租賃合同書篇五

本協(xié)議于_________年_______月_______日在中國______________簽訂。簽約一方：________公司,，主營業(yè)所在______________;簽約另一方：________公司,，主營業(yè)所在______________,。根據(jù)本協(xié)議，按下列條件,，出租人向承租人出租,，承租人從出租人租賃下述商品。

1.商品與規(guī)格

商品：_________________________________

規(guī)格和生產(chǎn)能力：_______________________

2.數(shù)量_______________________________________

3.租金：固定價,。

每臺租金：_________________________________

租金總額：_________________________________

4.裝運

裝運時間：_______________________________

裝運港：_________________________________

目的港：_________________________________

裝運嘜頭：_______________________________

5.上述商品的使用地：____________________

6.付款

承租人付給出租人的全部租金分兩次支付,，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付,，電匯出租人______________銀行或出租人臨時指定的銀行,。交貨后，無論承租人是否使用了商品,，包括因不可抗力事故,，均須按上述條件向出租人支付租金。

7.所有權(quán)

在出租人把合同商品轉(zhuǎn)讓給承租人以前,，其所有權(quán)屬于出租人,。

8.處理

本租賃協(xié)議期滿時，只要承租人付清全部租金,，便有權(quán)以每臺______________美元購買合同商品,。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有,。

9.仲裁

有關(guān)本協(xié)議的一切爭議應(yīng)友好協(xié)商解決,。雙方約定，若達不成協(xié)議,，爭議案則提交仲裁,。若出租人是原告，仲裁在中國進行;若承租人是原告,，仲裁在______________進行,。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力,。

10.稅費

出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅,。

11.使用商品權(quán)

除了承租人以外，任何人不經(jīng)出租人書面同意,，不得使用該商品,。

12.保證

承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前,，向出租人提交______________中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函,，作為承租人履行本協(xié)議全部義務(wù)的保證金。

13.延期付款的罰金

若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金,，年率為_______%,，時間從付款到期日計算至實際付款日期。

14.維修

承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責,，承租人有權(quán)向出租人提出賠償因此所遭受的損失,。

15.有效期限

本協(xié)議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算,。

16.適用法律

本協(xié)議的簽訂,、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明,，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章,。本協(xié)議以英文書寫，一式兩份,，每方各執(zhí)一份,。

公司：___________________

公司：___________________