合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時間與休假,、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

城鎮(zhèn)房屋租賃合同法篇一

[法律規(guī)定]最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見（1988年1月26日最高人民法院審判委員會討論通過）118規(guī)定,，出租人出賣出租房屋,，應(yīng)提前三個月通知承租人，承租人在同等條件下,，享有優(yōu)先購買權(quán),；出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請求人民法院宣告該房屋買賣無效,?！逗贤ā返诙偃畻l規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的,，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,。

[實踐中存在的分歧] 在民事審判實踐中，因出租房屋的優(yōu)先購買權(quán)糾紛,，當事人往往提出兩種不同的訴訟請求：1,、有的承租人請求人民法院判決出租人與第三人之間的買賣合同無效。2,、有的承租人請求人民法院依出租人與第三人之間的買賣合同所規(guī)定的條件，與出租人之間形成新的買賣合同關(guān)系,。

[最高人民法院兩種不同的觀點]

多數(shù)意見認為：承租不能直接主張依據(jù)第三人購買房屋的條件取得房屋,，只能請求確認所有人與第三人簽訂的`買賣合同無效。對于同等條件應(yīng)作寬泛理解,，不僅是價格條件,，還包括付款條件，以及出賣人（所有人）提出的其他條件等,。

少數(shù)意見認為：優(yōu)先購買權(quán)不能理解為優(yōu)先締約權(quán),，考察其內(nèi)容，應(yīng)當包含優(yōu)先買到的權(quán)利,，否則優(yōu)先購買權(quán)沒有意義,，實質(zhì)上體現(xiàn)不了對承租人權(quán)利的保護。另外,，承租人主張依據(jù)所有人與第三人簽訂的買賣合同約定的條件取得房屋,，法院不需要判決所有人與第三人簽訂合同，而是變更所有人與第三人買賣合同的主體,，這種裁判方法和判決的執(zhí)行都不會有法律上的障礙,。

《中國民事審判前沿》，20xx年第1集第168—169頁,，最高人民法院民事審判一庭編,。

《最高人民法院關(guān)于承租部分房屋的承租人在出租人整體出賣房屋時是否享有優(yōu)先購買權(quán)的復(fù)函》（20xx）民一他字第29號）

江蘇省高級人民法院：

使用功能可相對獨立的，則承租人的優(yōu)先購買權(quán)應(yīng)僅及于其承租的部分房屋,；如果承租人的部分房屋與房屋的其他部分是不可分的,、使用功能整體性較明顯的，則其對出租人所賣全部房屋享有優(yōu)先購買權(quán),。

第二,，從承租人承租的部分房屋占全部房屋的比例看，承租人承租的部分房屋占出租人出賣的全部房屋一半以上的,，則其對出租人出賣的全部房屋享有優(yōu)先購買權(quán),；反之則不宜認定其對全部房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。

請你院結(jié)合以上因素,，根據(jù)案件具體情況,，妥善處理,。

[遼寧省高級人民法院意見]房屋出租人整體轉(zhuǎn)讓建筑物，不能獨立于該建筑的部分房屋的承租人主張優(yōu)先購買權(quán),，不應(yīng)予以支持,。

房屋出租人委托拍賣出租房屋的，出租人應(yīng)比照《中華人民共和國拍賣法》第45條的規(guī)定，在拍賣七日前通知承租人,，承租人的優(yōu)先購買權(quán)以參加拍賣競拍的方式實現(xiàn)。

房屋承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的,，優(yōu)先購買權(quán)由實際租用房屋的承租人享有。未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租房屋的,，承租人主張優(yōu)先購買權(quán)的,，不應(yīng)予以支持,。

《最高人民法院公報》20xx年第5期

法律規(guī)定的優(yōu)先購買權(quán),，是指當出租人出賣租賃房屋時,，承租人在同等條件下可以優(yōu)先購買自己承租的房屋,，對于出租人出賣的其他房屋,，承租人不享有優(yōu)先購買權(quán)。

擴展資料：重讀合同法之三房屋租賃合同

河北衡泰律師事務(wù)所 張東志律師

九,、房屋租賃合同

（一）合同效力及法律后果

1.合同效力

（1）出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋,，與承租人訂立的租賃合同無效,。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準建設(shè)的,，人民法院應(yīng)當認定有效。

（2）出租人就未經(jīng)批準或者未按照批準內(nèi)容建設(shè)的臨時建筑,，與承租人訂立的租賃合同無效,。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，人民法院應(yīng)當認定有效,。

（3）租賃期限超過臨時建筑的使用期限，超過部分無效,。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準延長使用期限的,，人民法院應(yīng)當認定延長使用期限內(nèi)的租賃期間有效,。

以上內(nèi)容為最高人民法院《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》中的表述。該表述似嫌前后矛盾,。畢竟,，我們在剛剛接觸法律時所受到的教育就是“無效民事行為自始無效、絕對無效,、當然無效”,。

（1）房屋租賃合同無效，當事人可以參照合同約定的租金標準要求支付房屋占有使用費,。

（2）當事人請求賠償因合同無效受到的損失,，區(qū)分下列情況處理：

同意利用的,，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯分擔現(xiàn)值損失,。

承租人經(jīng)出租人同意擴建，但雙方對擴建費用的處理沒有約定的,，按照下列情形分別處理：辦理合法建設(shè)手續(xù)的,，擴建造價費用由出租人負擔；未辦理合法建設(shè)手續(xù)的,，擴建造價費用由雙方按照過錯分擔,。

所謂“已形成附和的裝飾裝修物”是指無法拆除或拆除成本過高的裝飾裝修物。如鋪設(shè)的地板磚,，對墻壁進行粉刷后形成的財產(chǎn),。“未形成附和的裝飾裝修物”是指可自由拆除的財產(chǎn),，如空調(diào),。

（二）租金支付

有約定時依約定。沒有約定或者約定不明確,，依照合同內(nèi)容或交易習(xí)慣仍不能確定,，租賃期間不滿一年的，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付,；租賃期間一年以上的,，應(yīng)當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的,，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付,。

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,。承租人逾期不支付的,，出租人可以解除合同。

因不可歸責(zé)于承租人的事由,，致使租賃物部分或者全部毀損,、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金,。

（三）買賣不破租賃

租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,，不影響租賃合同的效力,。

（四）轉(zhuǎn)租

承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當賠償損失,。

承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同,。但自出租人知道或者應(yīng)當知道承租人轉(zhuǎn)租之日起六個月內(nèi)未提出異議的,，無權(quán)解除合同，轉(zhuǎn)租合同有效,。

承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時,，轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的，超過部分的約定無效,。

（五）優(yōu)先購買權(quán)

出租人出賣租賃房屋的,，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,。

出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購買權(quán)情形,，承租人有權(quán)要求出租人承擔賠償責(zé)任的。但出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同有效,。

（六）租賃合同解除時裝飾裝修財產(chǎn)的處理

1.承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修

裝飾裝修費用,，由承租人負擔。出租人有權(quán)要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

2.承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修,，除另有約定外

（1）未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除,。因拆除造成房屋毀損的,，承租人應(yīng)當恢復(fù)原狀。

（2）對已形成附合的裝飾裝修物,，區(qū)別不同情況處理：

失,；

因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失,，由雙方按照公平原則分擔,。需要注意的是，如果出租人同意利用承租人裝飾裝修的,，仍需基于不當?shù)美麑Τ凶馊擞枰匝a償。

所謂“現(xiàn)值損失”是指合同被認定無效時,，裝飾裝修的現(xiàn)存價值,。在合同無效場合,，承租人通常已經(jīng)占用使用租賃房屋一段時間，其在此期間享有的裝飾裝修利益,，不應(yīng)再列入合同無效的損失范圍,。“殘值損失”是指在合同解除時,，裝飾裝修的剩余“價值”,，這一“價值”的確定是以合同解除時裝飾裝修的現(xiàn)值為基礎(chǔ)，且不能低于合同履行期間攤銷的裝飾裝修費用,。

為避免產(chǎn)生不必要的糾紛,，在訂立合同時，可特別約定：一旦合同解除,，如出租方為個人,，由出租方支付折價補償款；如果出租方為公司,，一旦公司破產(chǎn),，裝飾裝修物（甚至包括未形成附和的裝飾裝修物）歸出租方所有，折價補償款優(yōu)先于其他債權(quán)受償,。

當然,，在租賃期間屆滿時，經(jīng)出租人同意裝飾裝修,，承租人不得請求出租人補償附合裝飾裝修費用,。這就要求承租人在對租賃房屋裝飾裝修時，要結(jié)合租賃期限投入裝飾裝修資金,。租期過短,，會造成投入資金的浪費。保險起見,，也可就折價補償問題作出特別約定,。

（七）不定期租賃

租賃期限不得超過二十年。

租賃期限六個月以上的,，應(yīng)當采用書面形式,。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃,。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣仍不能確定的，視為不定期租賃,。當事人可以隨時解除合同,，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。

租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用租賃物,，出租人沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期,。

城鎮(zhèn)房屋租賃合同法篇二

第二百一十二條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用,、收益，承租人支付租金的合同,。第二百一十三條租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱,、數(shù)量、用途,、租賃期限,、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款,。第二百一十四條租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效,。租賃期間屆滿,，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年,。第二百一十五條租賃期限六個月以上的,，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式的,，視為不定期租賃,。第二百一十六條出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途,。第二百一十七條承租人應(yīng)當按照約定的方法使用租賃物,。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，應(yīng)當按照租賃物的性質(zhì)使用,。第二百一十八條承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的,，不承擔損害賠償責(zé)任,。第二百一十九條承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的,，出租人可以解除合同并要求賠償損失,。第二百二十條出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但當事人另有約定的除外,。第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修,。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔,。因維修租賃物影響承租人使用的,，應(yīng)當相應(yīng)減少租金或者延長租期,。

第二百二十二條承租人應(yīng)當妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,，應(yīng)當承擔損害賠償責(zé)任,。第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設(shè)他物,。承租人未經(jīng)出租人同意,，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失,。第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當賠償損失,。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同。第二百二十五條在租賃期間因占有,、使用租賃物獲得的收益,，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外,。第二百二十六條承租人應(yīng)當按照約定的期限支付租金,。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,，租賃期間不滿一年的,，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應(yīng)當在每屆滿一年時支付,，剩余期間不滿一年的,，應(yīng)當在租賃期間屆滿時支付。第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付,。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同,。

第二百二十八條因第三人主張權(quán)利,，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金,。第三人主張權(quán)利的,，承租人應(yīng)當及時通知出租人。第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,，不影響租賃合同的效力,。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利,。第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損,、滅失的,，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,，致使不能實現(xiàn)合同目的的,，承租人可以解除合同。

第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同,，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人,。第二百三十三條租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格,，承租人仍然可以隨時解除合同,。第二百三十四條承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋,。第二百三十五條租賃期間屆滿,，承租人應(yīng)當返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài),。第二百三十六條租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

1,、雙方當事人的情況

合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況,。

2、住房具體情況住房的具體位置,，寫明住房的確切位置,，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,，簡要說明住房的墻壁、門窗,、地板,、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備,，簡要列舉住房內(nèi)出租人為承租人準備的家具,、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等;住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人,，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán),，產(chǎn)權(quán)人是誰,，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房,。

3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住,、承租人一家居住,、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

4,、租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內(nèi)又要尋找新的房客,，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間,，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi),，如果沒有特殊情況,，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房,。期限到了之后,，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房,，則要提前通知出租人,。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后,，承租人可繼續(xù)租賃這套住房,。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處,，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限,。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,，在租賃期限內(nèi),，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付,、按季付,。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價,，要求給予一些優(yōu)惠,。但從承租人的經(jīng)濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經(jīng)濟負擔相對較小,。

6,、住房修繕責(zé)任出租人是住房的產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人的委托人，所以修繕住房是出租人的責(zé)任,。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認真檢查,，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設(shè)施損壞,，承租人應(yīng)及時通知出租人請物業(yè)管理公司予以維修,。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責(zé)維修或賠償,。出租人無力對住房進行修繕的,，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應(yīng)交的租金或由出租人分期償還,。

7,、住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施，不能擅自拆,、改,、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意,，并簽訂書面協(xié)議。

8,、轉(zhuǎn)租的約定有的承租人租房的目的并不是自住,，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,，所以雙方應(yīng)該在合同中對轉(zhuǎn)租加以規(guī)定,。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,，而承租人擅自轉(zhuǎn)租,，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

9,、違約責(zé)任在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,，如租賃期限,、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更,。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房,，應(yīng)該事先征得出租人同意，換房后,，原租賃合同終止,，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償,。如果合同到期,，那么該合同自然終止。

城鎮(zhèn)房屋租賃合同法篇三

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家,、省,、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條 甲方同意將坐落在 區(qū) 路 街（巷、里） 號 房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼 ）出租給乙方作 用途使用,，建筑（或使用）面積 平方米,，分攤共用建筑面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

租 賃 期 限

月租金額（幣種： ） 元

小 寫

大 寫

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

年 月 日至 年 月 日

注：期限超過20xx年的,，超過部分無效。

1

租金按 （月,、季,、年）結(jié)算,，由乙方在每 （月、季,、年）的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方,。

第四條 乙方向甲方交納（ 幣） 元保證金（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 （退回乙方,、抵償租金）,。

第五條 雙方的主要職責(zé)：

1。甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù),。

2,。甲乙雙方應(yīng)當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃,、房屋安全,、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,。

第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1。依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的,，每逾期一日，須按月租金額的 %向乙方支付違約金,。

2,。甲方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3。租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前 個月（不少于3個月）書面通知乙方,；抵押該房屋須提前 日書面通知乙方。

4,。發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的,，甲方可解除合同,，收回房屋，并要求賠償損失,。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,。依時交納租金。逾期交付租金的,，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的 %向甲方支付違約金,。

2。乙方應(yīng)負的修繕責(zé)任：

3,。租賃期屆滿,，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,，應(yīng)提前 日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方承擔,。

第十條 在租賃期內(nèi),，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理,。

第十一條 本合同一式三份，甲乙雙方各持一份,，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案,。

第十二條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁,。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

法定代表人： 法定代表人：

證件號碼： 證件號碼：

委托代理人： 委托代理人：

證件號碼： 證件號碼：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

經(jīng)審查,，該合同以穗租備 號予以登記備案,。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日

經(jīng)審查，該合同以穗租備 號予以登記備案,，但該房屋具有《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》第 條第 項情形,，或出租人未履行第 條 款義務(wù)，予以注記,。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日

經(jīng)審查,，該房屋的出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出租條件,，注銷注記,。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日

經(jīng)審查，該合同以穗租終 號予以注銷登記備案,。

經(jīng)辦人： 租賃登記備案機關(guān)（簽章） 年 月 日

城鎮(zhèn)房屋租賃合同法篇四

甲方：
乙方：
甲方大門以北房屋予以出租,，對本校師生經(jīng)營書店,，經(jīng)過競標，由 租賃經(jīng)營,，經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

1,、提供房屋壹間。
2,、負責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),，保證水電線路暢通。
3,、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查,。

1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書,、學(xué)習(xí)資料,、報刊、雜志,、音像制品,、音體美用材、文具,。
2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的`工作,、學(xué)習(xí)和生活,。
3、違法經(jīng)營所造成的后果,，負全部責(zé)任,。
4、水電費自理,，水費每月按 方交納,。
5、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報學(xué)校批準,。
6、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌,、下棋,，并保持清潔衛(wèi)生。
7,、要愛護室內(nèi)外設(shè)施,，如損壞照價賠償。
8,、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責(zé)任,。
9,、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改,。
10、每年上交甲方租賃費 ,，簽定合同時交納,。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金,。

1,、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方,。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方,，甲方不承擔任何責(zé)任。
2,、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書,、學(xué)習(xí)資料、報刊雜志,，音像制品項目,，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟賠償,，乙方不承擔任何責(zé)任,。
3、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
4、本合同一式兩份,，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份,。
甲方(蓋章) 乙方(簽字)
日期：

1.

合同法對簽訂房屋租賃合同規(guī)定

2.

租賃合同法

3.

房屋裝修合同法

4.

租賃合同法全文2014

5.

租賃合同法律規(guī)定

6.

合同法融資租賃合同

7.

租賃房屋合同

8.

房屋租賃合同

城鎮(zhèn)房屋租賃合同法篇五

乙方：

一,、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除,。合同解除后,，甲乙雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

二,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),，將房屋移交給甲方,。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設(shè)施,、設(shè)備及物品,，驗收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走,。

三,、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協(xié)商聘請有資質(zhì)的單位,，以該單位審定的結(jié)算價格為準,，多退少補。

四,、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費,，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修,、裝飾費用等等,，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元,，也不再向乙方主張,。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠,。

五,、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙,、資料等全部移交給甲方,。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程,，在租賃合同解除后甲方需要時,，負有說明和配合的義務(wù)。

七,、如乙方按照約定,，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù),，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費,。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方：乙方：

身份證號：法定代表人：