工作學(xué)習(xí)中一定要善始善終,,只有總結(jié)才標(biāo)志工作階段性完成或者徹底的終止,。通過(guò)總結(jié)對(duì)工作學(xué)習(xí)進(jìn)行回顧和分析,從中找出經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),,引出規(guī)律性認(rèn)識(shí),以指導(dǎo)今后工作和實(shí)踐活動(dòng),。怎樣寫(xiě)總結(jié)才更能起到其作用呢,?總結(jié)應(yīng)該怎么寫(xiě)呢?那么下面我就給大家講一講總結(jié)怎么寫(xiě)才比較好,,我們一起來(lái)看一看吧,。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇一
一、常規(guī)性工作
1,、反映,,是財(cái)務(wù)工作的基本職能之一。每一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)通過(guò)不同的方式,、方法進(jìn)行規(guī)范記錄,,反映在憑證、賬簿和報(bào)表中,,以備隨時(shí)查閱,。剛來(lái)時(shí),由于交接時(shí)的不完備,,導(dǎo)致在隨后的賬務(wù)處理上有點(diǎn)滯后,,沒(méi)能及時(shí)反應(yīng)上來(lái),給工作的效率帶來(lái)了不好影響,。希望在以后的日常工作中,,加強(qiáng)自身督促,對(duì)日常工作流程熟練掌握,,能做到條理清晰,、帳實(shí)相符。做到全面,、及時(shí),、準(zhǔn)確的反映,。
2、核算,,也是財(cái)務(wù)工作的基本職能,。工資核算、費(fèi)用核算在開(kāi)始的工地工作中我做為會(huì)計(jì)是逐漸介入的,,由于公司在制度上還不能做到費(fèi)用核算采取分部門(mén)核算,,但是可以根絕項(xiàng)目和工地(如寧德建總?cè)止灸切┕さ?分門(mén)別類(lèi)的核算,嚴(yán)格審查每筆費(fèi)用單據(jù)的合規(guī)性和金額,。對(duì)每個(gè)月實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用加以明晰化,。
3、監(jiān)督,,是財(cái)務(wù)工作的另一項(xiàng)基本職能,。首要注意每筆款的合法性、合理性進(jìn)行監(jiān)督,,保證公司不受不必要的經(jīng)濟(jì)損失,,更不能無(wú)意的為款項(xiàng)經(jīng)手和使用人員創(chuàng)造犯錯(cuò)誤的氛圍。在這方面,,一定遵照財(cái)務(wù)部已有有關(guān)制度執(zhí)行,,鐵面無(wú)私從不放過(guò)任何不合理事情;其次一方面做的相當(dāng)不足的,甚至沒(méi)有介入的,,那就是對(duì)公司整體資產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督,,定期進(jìn)行固定資產(chǎn)盤(pán)點(diǎn)、存貨盤(pán)點(diǎn),、庫(kù)存現(xiàn)金余額盤(pán)點(diǎn)等,,以保證公司財(cái)產(chǎn)不受侵害。這方面,,我想在接下來(lái)公司和財(cái)務(wù)制度逐漸完善,,人員和逐漸分工明細(xì)后會(huì)有一個(gè)良好的執(zhí)行過(guò)程。
4,、管理,,是財(cái)務(wù)工作的一項(xiàng)重要職能。首先是為領(lǐng)導(dǎo)管理和決策提供準(zhǔn)確可靠的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù),,使公司財(cái)務(wù)部能夠隨時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)和其他部門(mén)要求提供的數(shù)據(jù)資料;其次是參與公司管理和決策,對(duì)公司存在的不合理現(xiàn)象,,財(cái)務(wù)部應(yīng)該提出合理化建議,。這方面不是很到位,以后希望能更好的落實(shí)到位,。
二,、存在問(wèn)題
1、有關(guān)制度和規(guī)定執(zhí)行力度不夠。
2,、財(cái)務(wù)部的管理職能沒(méi)有充分發(fā)揮,。
三、解決方法
1,、首先確定制度和規(guī)定的適用性和可執(zhí)行性,,如有問(wèn)題,修改,,然后堅(jiān)決執(zhí)行到底;
2,、條件允許的情況下,實(shí)行erp核算和管理;
3,、通過(guò)參與管理,,來(lái)充分發(fā)揮財(cái)務(wù)部的管理職能,先從管理會(huì)計(jì)的角度做起,。
四,、幾點(diǎn)感想
1、工作方法及工作效率至關(guān)重要,,充分體驗(yàn)到事半功倍和事倍功半的差距,。
2、凡事都要付諸熱心,,相信耐力無(wú)所不能,。
3、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神非常重要,。
4,、工作上完成積極到位,不出現(xiàn)大的過(guò)失,,希望逐漸提升財(cái)務(wù)人員的薪水待遇,。
總之,在這半年多的年的工作中,,有成績(jī)和喜悅,,也有不足之處,但我會(huì)在今后的工作中不斷努力,、不斷改進(jìn),。我確信公司財(cái)務(wù)部是一個(gè)團(tuán)結(jié)、高效的工作團(tuán)體,,每位成員都能夠獨(dú)擋一面,,我有信心協(xié)同財(cái)務(wù)部全體人員共同走向輝煌!
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇二
20xx年已經(jīng)結(jié)束,在公司領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下有了一個(gè)新的突破,,在我剛進(jìn)入公司的時(shí)候,,連項(xiàng)目圍墻都沒(méi)有修,,發(fā)展到今天一期項(xiàng)目交房,可以說(shuō)公司有了一個(gè)質(zhì)的改觀,,在過(guò)去的一年時(shí)間里跟隨著公司的發(fā)展腳步,,在公司領(lǐng)導(dǎo)及個(gè)部門(mén)同仁的支持配合下,使自己學(xué)到了很多的東西,,能力和知識(shí)面上都有了很大的提高,,在這里非常感謝公司能給我這樣一個(gè)學(xué)習(xí)和進(jìn)步的機(jī)會(huì)。現(xiàn)將本人一年來(lái)的工作總結(jié)如下:
一,、本年度個(gè)人工作情況
進(jìn)入公司前兩個(gè)月主要工作重點(diǎn)是一期客戶(hù)合同備案前的更換工作及一期戶(hù)型變更后給客戶(hù)的解釋確認(rèn)工作,。
后期主要負(fù)責(zé)了商鋪戶(hù)型面積價(jià)格的確定,以及商鋪銷(xiāo)售工作的開(kāi)展;一些交房前的準(zhǔn)備工作及房屋內(nèi)部工程摸底的工作,。
以上是本人參與處理過(guò)的一部分階段性的工作,,除了以上工作外本人主要負(fù)責(zé)的日常工作還有:
1、在銷(xiāo)售過(guò)程中,,銷(xiāo)售部與工程部之間的相互協(xié)調(diào)及溝通工作,,在該項(xiàng)工作方面也得到了工程部施總工和趙部長(zhǎng)的積極配合與支持,在此也表示對(duì)他們的感謝,。
2,、本人負(fù)責(zé)的另一項(xiàng)日常工作就是退房客戶(hù)的接待以及退款手續(xù)的辦理工作,至目前為止已辦理退房客戶(hù)45位,。
3,、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)安排的一些工作。
二,、工作當(dāng)中存在的問(wèn)題
回想在過(guò)去一年的工作當(dāng)中,,是做了一定的工作但是沒(méi)有那項(xiàng)工作做的完整理想,工作當(dāng)中需要自己改進(jìn)和不斷學(xué)習(xí)的地方還是有很多,,下面將工作當(dāng)中存在的不足:
1,、在工作上普遍做的都不夠細(xì)致,雖然領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常強(qiáng)調(diào)要做好細(xì)節(jié),,但是往往有些工作做的還是不到位,,不夠細(xì)致,給以后的工作帶來(lái)很多的不便及產(chǎn)生很多重復(fù)性的工作,,嚴(yán)重的影響了工作效率,,這個(gè)問(wèn)題小到我自己個(gè)人,大到整個(gè)公司都存在這樣的問(wèn)題,,今后在工作過(guò)程當(dāng)中,,一定要注意做好每一個(gè)細(xì)節(jié)。
2,、工作不找方法,。我們做的是銷(xiāo)售工作,平時(shí)我們應(yīng)該靈活的運(yùn)用銷(xiāo)售技巧,,同樣在工作當(dāng)中也應(yīng)該多去找一些方法,。
3、工作不夠嚴(yán)謹(jǐn),?;叵脒^(guò)去的工作,有好多事情本來(lái)是一個(gè)人可以解決的,,偏偏要經(jīng)過(guò)幾個(gè)人的手,,有些問(wèn)題本來(lái)應(yīng)該是一次性解決的,偏偏去做一些重復(fù)性的工作,,在今后的工作當(dāng)中一定要把問(wèn)題多想一想,,多找方法提高自己的工作能力。
4,、提高工作效率,。我們是做客服工作的,不管是從公司還是個(gè)人來(lái)說(shuō),,做事必須講究效率,,要言必行,行必究,,在過(guò)去的工作當(dāng)中我們面對(duì)一些比較棘手的工作往往拖著不辦,,結(jié)果給后面的工作就帶來(lái)了很大的難度和很多的工作量。所以作為明年的工作我們應(yīng)該抱著有一個(gè)客戶(hù)咱們就處理一個(gè)客戶(hù),,一個(gè)問(wèn)題咱們就解決一個(gè)問(wèn)題,,改變過(guò)去的拖拖拉拉的工作習(xí)慣。把每一個(gè)工作都實(shí)實(shí)在在的落實(shí)到位,。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇三
年初,,置業(yè)公司經(jīng)營(yíng)管理模式調(diào)整,財(cái)務(wù)工作并入財(cái)務(wù)部,??吐梅止救藛T分流,財(cái)務(wù)工作又并入財(cái)務(wù)部,。新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現(xiàn),,會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理工作納入財(cái)務(wù)部,。x年集團(tuán)公司推出財(cái)務(wù)合同管理月,,財(cái)務(wù)部被推向了陣地最前沿。x年集團(tuán)公司實(shí)際預(yù)算管理,,財(cái)務(wù)部是沖鋒陷陣的先鋒隊(duì),。公司內(nèi)部,,要求管理水平的不斷地提升,外部,,稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的重點(diǎn)檢查,、稅收政策調(diào)整、國(guó)家金融政策的宏觀調(diào)控,,在這不平凡的一年里全體財(cái)務(wù)人員任勞任怨,、齊心協(xié)力把各項(xiàng)工作都扛下來(lái)了,下面總結(jié)一下一年來(lái)的工作,。
一,、職能發(fā)展
(一)、過(guò)去的一年,,財(cái)務(wù)部在職能管理上向前邁出了一大步,。
1、建立了成本費(fèi)用明細(xì)分類(lèi)目錄,,使成本費(fèi)用核算,、預(yù)算合同管理,有了統(tǒng)一歸口的依據(jù),。
2,、對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行梳理、格式作相應(yīng)的調(diào)整,,制訂了會(huì)計(jì)報(bào)表管理辦法,。使會(huì)計(jì)報(bào)表更趨于管理的需要。
3,、修改完善了會(huì)計(jì)結(jié)算單,,推出了會(huì)計(jì)憑證管理辦法,為加強(qiáng)內(nèi)部管理做好前期工作,。
4,、設(shè)置了資金預(yù)算管理表式及辦法,為公司進(jìn)一步規(guī)范目標(biāo)化管理,、提高經(jīng)營(yíng)績(jī)效,、統(tǒng)籌及高效地運(yùn)用資金,鋪下了良好的基礎(chǔ),。
(二)財(cái)務(wù)合同管理月總結(jié),。
公司推出“財(cái)務(wù)、合同管理月活動(dòng)”,,說(shuō)明公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)財(cái)務(wù),、合同管理工作的重視,同時(shí)也說(shuō)明目前財(cái)務(wù)管理工作還達(dá)不到公司領(lǐng)導(dǎo)的要求。
1,、為了使財(cái)務(wù)人員能充分地認(rèn)識(shí)“財(cái)務(wù),、合同管理月活動(dòng)”的重要性,財(cái)務(wù)總監(jiān)姚總親自給財(cái)務(wù)部員工作動(dòng)員,,會(huì)上針對(duì)財(cái)務(wù)人員安于現(xiàn)狀,、缺乏競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)和危機(jī)感,看問(wèn)題,、做事情缺少前瞻性,進(jìn)行了一一剖析,,同時(shí)提出財(cái)務(wù)部不是核算部,,僅僅做好核算是不夠的,管理上不去,,核算的再細(xì)也沒(méi)用,,核算是基礎(chǔ),管理是目的,,所以,,做好基礎(chǔ)工作的同時(shí)要提高管理意識(shí),要求財(cái)務(wù)人員在思想上要高度重視財(cái)務(wù)管理,。如對(duì)每一筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的核算,,在考慮核算要求的同時(shí),還要考慮該項(xiàng)業(yè)務(wù)對(duì)公司的現(xiàn)在和將來(lái)在管理上和稅收政策上的影響問(wèn)題,,現(xiàn)在考慮不充分,,以后出現(xiàn)紕漏就難以彌補(bǔ)。針對(duì)“財(cái)務(wù),、合同管理月活動(dòng)”進(jìn)行了工作布置,。
2、根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性結(jié)合公司管理要求對(duì)開(kāi)發(fā)成本,、期間費(fèi)用的會(huì)計(jì)二級(jí),、三級(jí)明細(xì)科目進(jìn)行梳理,并對(duì)明細(xì)科目作簡(jiǎn)要說(shuō)明,,目的,,一是統(tǒng)一核算口徑,保證數(shù)據(jù)歸集及分析對(duì)比前后的一致性,。二是為了便利各責(zé)任單元責(zé)任人了解財(cái)務(wù)各數(shù)據(jù)的內(nèi)容,。這項(xiàng)工作本月已完成,并經(jīng)姚總審核,。目前進(jìn)入貫徹實(shí)施階段,。
3、配合目標(biāo)責(zé)任制,,對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部管理報(bào)表的格式及其內(nèi)容進(jìn)行再調(diào)整,,目的,,一是要符合財(cái)務(wù)管理的要求。二是要滿(mǎn)足責(zé)任單元責(zé)任人取值的要求及內(nèi)部考核的要求,。財(cái)務(wù)內(nèi)部管理報(bào)表已經(jīng)多次調(diào)整修改,,建議集團(tuán)公司對(duì)新調(diào)整的財(cái)務(wù)內(nèi)部管理報(bào)表的格式及其內(nèi)容進(jìn)行一次認(rèn)證,并于明確,,作為一定時(shí)期內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定的表式,。
4、針對(duì)外地公司遠(yuǎn)離集團(tuán)公司,,財(cái)務(wù)又獨(dú)立設(shè)立核算機(jī)構(gòu),,為加強(qiáng)集團(tuán)公司對(duì)外地公司的管理,保證核算的統(tǒng)一性,、信息反饋的及時(shí)性,,提出了與駐外地公司財(cái)務(wù)工作聯(lián)系要求。9月份與寧波公司財(cái)務(wù)進(jìn)行交流,,將財(cái)務(wù)核算要求,、信息傳遞、對(duì)外報(bào)表的審批程序,、上報(bào)集團(tuán)公司的報(bào)表都進(jìn)行了明確,。
5、對(duì)各公司進(jìn)行一次內(nèi)部審計(jì),,目的,,是對(duì)各公司經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行一次全面地了解,為今后財(cái)務(wù)管理做好基礎(chǔ)工作,。
6,、根據(jù)公司的要求對(duì)部門(mén)職責(zé)進(jìn)行了修改,并制訂了部門(mén)考核標(biāo)準(zhǔn),。為了使會(huì)計(jì)核算工作規(guī)范化,,重新提出《財(cái)務(wù)工作要求》,要求從基礎(chǔ)工作,、會(huì)計(jì)核算,、日常管理三方面提出,目的是打好基礎(chǔ),。內(nèi)部開(kāi)展規(guī)范化工作,,從會(huì)計(jì)核算到檔案管理,從小處著手,,全面開(kāi)展,,逐步完善財(cái)務(wù)的管理工作。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇四
20x年雖然“動(dòng)蕩”,但我感覺(jué)非常充實(shí),。相比去年,,今年的我思想更加成熟,思考問(wèn)題更全面,,在現(xiàn)場(chǎng)管理方面,、房地產(chǎn)銷(xiāo)售方面等有了一定的提高。在擔(dān)任x的項(xiàng)目經(jīng)理時(shí),,我根據(jù)自己的想法并結(jié)合市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及需求,,制定了一份x的定價(jià)報(bào)告和x的認(rèn)購(gòu)程序。雖然寫(xiě)得不是很專(zhuān)業(yè),,但這是我第一次嘗試寫(xiě)東西,,而在這之前我所做的只是負(fù)責(zé)好銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的工作。通過(guò)寫(xiě)報(bào)告,,我明白用心去了解項(xiàng)目,用心去參與項(xiàng)目每一個(gè)環(huán)節(jié),,嘗試著用心去寫(xiě)每一個(gè)與項(xiàng)目有關(guān)的方案,,才能完全融入到這個(gè)項(xiàng)目,了解其真正的賣(mài)點(diǎn),。
當(dāng)然,,有所收獲就必然也有教訓(xùn)。在x別墅的銷(xiāo)售過(guò)程中,,由于銷(xiāo)售部與工程部聯(lián)系不緊密,,造成房屋朝向更改、位置變動(dòng)卻亳不知情,,結(jié)果在推銷(xiāo)過(guò)程中沒(méi)有按實(shí)際情況介紹,,導(dǎo)致客戶(hù)要求退房。雖然通過(guò)我們的努力,,客戶(hù)最終沒(méi)有退房,,但這件事,卻讓我明白銷(xiāo)售經(jīng)理的職責(zé)重大,,對(duì)己對(duì)銷(xiāo)售員都不能一絲一毫的放松,。
20x年工作展望
在總結(jié)過(guò)去工作的不足之處時(shí),也為新的一年制定了工作計(jì)劃及目標(biāo),。
1,、在20x年x月x日之前,x湖別墅一期收盤(pán),,銷(xiāo)售率達(dá)到x%以上;
2,、與策劃師一起多與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行溝通、交流,盡早簽定x別墅x,、x期的代理合同,,為公司拓展業(yè)務(wù);
3、培訓(xùn)銷(xiāo)售人員,,為公司培養(yǎng)出更多的有用之才;
4,、加強(qiáng)業(yè)務(wù)能力及溝通能力的學(xué)習(xí),補(bǔ)充能量,,為迎接下一個(gè)挑戰(zhàn)做好準(zhǔn)備;
走過(guò)“動(dòng)蕩”的20x年,,迎來(lái)“輝煌”的20x年。x的每位成員都強(qiáng)烈感受到公司在改變,,公司在壯大,。首先是公司增加了新的“血脈”,讓公司更加強(qiáng)大;其次是公司的運(yùn)行體制也變得更加完善,,從以前的銷(xiāo)售與策劃結(jié)合不夠緊密,,到現(xiàn)在每個(gè)項(xiàng)目都有固定的策劃師跟盤(pán),公司總部還增設(shè)了拓展部與招商部;最重要的是百年由代理變?yōu)殚_(kāi)發(fā)成功轉(zhuǎn)型,。種種的變化都讓我們?nèi)杠S不已,,在未來(lái)的歲月里,愿我們與成功有約,,與快樂(lè)有約,。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇五
不經(jīng)意間,20xx年已悄然離去,,在這一年里,,工作量不大,要學(xué)的卻不少,,時(shí)間的步伐帶走了這一年的忙碌,、煩惱、郁悶,,但是掙扎在心底的那份執(zhí)著令我依然堅(jiān)守崗位,。以前常聽(tīng)說(shuō)也遭遇過(guò)銷(xiāo)售員之間為了比拼業(yè)績(jī),爭(zhēng)奪提成,,經(jīng)常是不擇手段,,詭計(jì)迭出。幸運(yùn)的是我所在的公司擁有一個(gè)和諧的銷(xiāo)售氛圍,,同事之間既有競(jìng)爭(zhēng)更有互相幫助,,每次分歧總能在溝通中消除。正因?yàn)橛羞@樣濃厚的公司氛圍和團(tuán)隊(duì)精神,,才給了我在久居成長(zhǎng)所需的養(yǎng)分,。以下是對(duì)20xx年房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作總結(jié):
一,、學(xué)習(xí)方面
學(xué)習(xí),永無(wú)止境,,這是我的人生中的第一份正式工作,,以前學(xué)生時(shí)代做過(guò)一些兼職銷(xiāo)售工作,以為看似和房地產(chǎn)有關(guān),,其實(shí)我對(duì)房產(chǎn)方面的知識(shí)不是很了解,,甚至可以說(shuō)是一無(wú)所知。來(lái)到這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)候,,對(duì)于新的環(huán)境,,新的事物都比較陌生,在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,,我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場(chǎng),,通過(guò)努力的學(xué)習(xí)明白了置業(yè)顧問(wèn)的真正內(nèi)涵以及職責(zé),并且深深的喜歡上了這份工作,,同時(shí)也意識(shí)到自己的選擇是對(duì)的,。
二、心態(tài)方面
剛進(jìn)公司的時(shí)候,,我們開(kāi)始了半個(gè)月的系統(tǒng)培訓(xùn),,開(kāi)始覺(jué)得有點(diǎn)無(wú)聊甚至枯燥。但一段時(shí)間之后,,回頭再來(lái)看這些內(nèi)容真的有不一樣的感觸。感覺(jué)我們的真的是收獲頗豐,。心境也越來(lái)越平靜,,更加趨于成熟。在公司領(lǐng)導(dǎo)的耐心指導(dǎo)和幫助下,,我漸漸懂得了心態(tài)決定一切的道理,。想想工作在銷(xiāo)售一線,感觸最深的就是,,保持一顆良好的心態(tài)很重要,,因?yàn)槲覀兠刻烀鎸?duì)形形色色的人和物,要學(xué)會(huì)控制好自己的情緒,,要以一顆平穩(wěn)的,、寬容的、積極的心態(tài)去面對(duì)工作和生活,。
三,、專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技巧
在培訓(xùn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和銷(xiāo)售技巧的那段時(shí)間,由于初次接觸這類(lèi)知識(shí),,如建筑知識(shí),,所以覺(jué)的非常乏味,,每天都會(huì)不停的背誦,相互演練,,由于面對(duì)考核,,我可是下足了功夫。終于功夫不負(fù)有心人,,我從接電話接客戶(hù)的措手不及到現(xiàn)在的得心應(yīng)手,,都充分證明了這些是何等的重要性。當(dāng)時(shí)確實(shí)感覺(jué)到苦過(guò)累過(guò),,現(xiàn)在回過(guò)頭來(lái)想一下,,進(jìn)步要克服最大的困難就是自己,雖然當(dāng)時(shí)苦累,,我們不照樣堅(jiān)持下來(lái)了嗎?當(dāng)然這份成長(zhǎng)與公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助關(guān)心是息息相關(guān)的,,這樣的工作氛圍也是我進(jìn)步的重要原因。 在工作之余我還會(huì)去學(xué)習(xí)一些實(shí)時(shí)房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技巧,,這樣才能與時(shí)俱進(jìn),,才不會(huì)被時(shí)代所淘汰。
四,、細(xì)節(jié)決定成敗
從接客戶(hù)的第一個(gè)電話起,,所有的稱(chēng)呼,電話禮儀都要做到位,。來(lái)訪客戶(hù),,從一不起眼的動(dòng)作到最基本的禮貌,無(wú)處不透露出公司的形象,,都在于細(xì)節(jié),。看似簡(jiǎn)單的工作,,其實(shí)更需要細(xì)心和耐心,,在整個(gè)工作當(dāng)中,不管是主管強(qiáng)調(diào)還是提供各類(lèi)資料,,總之讓我們從生疏到熟練,。在平時(shí)的工作當(dāng)中,兩位專(zhuān)案也給了我很多建議和幫助,,及時(shí)的化解了一個(gè)個(gè)問(wèn)題,,從一切的措手不及到得心應(yīng)手,都是一個(gè)一個(gè)腳印走出來(lái)的,,這些進(jìn)步的前提涵蓋了我們的努力與心酸,。
有時(shí)缺乏耐心,對(duì)于一些問(wèn)題較多或說(shuō)話比較沖的客戶(hù)往往會(huì)針?shù)h相對(duì),。其實(shí),,對(duì)于這種客戶(hù)可能采用迂回,、或以柔克剛的方式更加有效,所以,,今后要收斂脾氣,,增加耐心,使客戶(hù)感覺(jué)更加貼心,,才會(huì)有更多信任,。
對(duì)客戶(hù)關(guān)切不夠。有一些客戶(hù),,需要銷(xiāo)售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切,,否則,他們有問(wèn)題可能不會(huì)找你詢(xún)問(wèn),,而是自己去找別人打聽(tīng)或自己瞎琢磨,,這樣,我們就會(huì)對(duì)他的成交喪失主動(dòng)權(quán),。所以,,以后我要加強(qiáng)與客戶(hù)的聯(lián)絡(luò),時(shí)時(shí)關(guān)切,,通過(guò)詢(xún)問(wèn)引出他們心中的問(wèn)題,,再委婉解決,這樣不但可以掌握先機(jī),,操控全局,,而且還可以增加與客戶(hù)之間的感情,增加客帶的機(jī)率,。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇六
很感謝公司對(duì)我的信任,,9月份將交易店交給我來(lái)管理,作為我們這樣公司的店長(zhǎng),,我認(rèn)為起到的作用是非常重要的。
首先,,店長(zhǎng)是一個(gè)單店最高的指揮官,,最基本的職責(zé)就是全面負(fù)責(zé)店面的各項(xiàng)管理工作。但是作為一個(gè)剛上任的新店長(zhǎng),,我會(huì)事事親歷親為,,以身作責(zé),同時(shí)要具備強(qiáng)勁的銷(xiāo)售能力和良好的領(lǐng)導(dǎo)能力,,用我的行動(dòng)來(lái)感染我的銷(xiāo)售,。其次,店長(zhǎng)管理的是一線銷(xiāo)售人員,,且起著承上啟下的作用,,需要將公司的戰(zhàn)略規(guī)劃和最新政策正確的傳達(dá)給員工,,并要最大限度的激發(fā)員工的工作激情,更重要的是做到對(duì)銷(xiāo)售人員的充分支持,,培養(yǎng)員工的工作能力,,培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)合作的意識(shí),最大限度的提升經(jīng)紀(jì)人的個(gè)人業(yè)績(jī)和店內(nèi)業(yè)績(jī),。
前期和銷(xiāo)售人員一起做市場(chǎng)調(diào)查后,,綜合調(diào)查的商圈,樓盤(pán),,同行競(jìng)爭(zhēng)做出了初步的銷(xiāo)售路線和單店的定位,,我認(rèn)為目前的工作就是以廣告宣傳和開(kāi)發(fā)房源為主,使店內(nèi)資源充足,,以便更快成交,。其次是要快速的讓新員工成長(zhǎng)起來(lái),通過(guò)一系列的培訓(xùn),,加強(qiáng)他們的業(yè)務(wù)能力,。通過(guò)大家共同的努力派單等宣傳工作已經(jīng)達(dá)到一定的宣傳效果。后期在店里人員逐步穩(wěn)定,,對(duì)商圈范圍內(nèi)市場(chǎng)逐漸了解消化的過(guò)程中,,籌劃新的銷(xiāo)售路線。
下面就四個(gè)方面談一下我的計(jì)劃:
1. 人員培訓(xùn):
無(wú)論對(duì)什么人,,培訓(xùn)都是至關(guān)重要的,,只有不斷的學(xué)習(xí)才能不斷的進(jìn)步。作為房地產(chǎn)中介服務(wù)的行業(yè),,對(duì)于員工的專(zhuān)業(yè)性知識(shí)要求很高,。特別是我們店的情況,大部分社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足,,而且從沒(méi)有接觸過(guò)這個(gè)行業(yè),,就更不具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)了?;A(chǔ)培訓(xùn)更是重中之重,,前期我以接待,勘察房源,,帶看技巧,,陌生電話為主,從扎實(shí)的基本功開(kāi)始練起,,并結(jié)合我的實(shí)際經(jīng)驗(yàn),,手把手的教他們?nèi)绾闻c客戶(hù)交流,并消化變成自己的語(yǔ)言表達(dá)出來(lái),。掌握基本的溝通技巧是他們現(xiàn)在最需要的,,通過(guò)最近的強(qiáng)化演練,,每個(gè)人都有很大的進(jìn)步,知道工作該從哪里下手了,,在不斷的演練中還形成了各自不同的風(fēng)格,。我個(gè)人是樂(lè)于參加各種培訓(xùn)講座的,也很注重對(duì)員工的培訓(xùn),,使經(jīng)紀(jì)人把學(xué)習(xí)到的新知識(shí)在實(shí)際工作中相互發(fā)揮運(yùn)用,。
2. 人員管理:
企業(yè)以人為本,管事先管人,,特別是銷(xiāo)售這個(gè)行業(yè),。對(duì)于我們中介行業(yè),人員管理的好壞直接關(guān)系到銷(xiāo)售與服務(wù)的質(zhì)量,,一流的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)必須要擁有一流的銷(xiāo)售人員,,而銷(xiāo)售人員總體素質(zhì)的高低與管理密不可分。并且我認(rèn)為中介行業(yè)是以經(jīng)紀(jì)人為主導(dǎo)核心,,店長(zhǎng),,金融部等都是要最大限度的支持經(jīng)紀(jì)人的工作。日常管理中,,店長(zhǎng)必須以身作則,,帶頭做到公司的各項(xiàng)基本要求:整潔的儀容儀表,富有激情的工作態(tài)度,,成熟穩(wěn)健的工作作風(fēng),,公正處事的道德原則,對(duì)事不對(duì)人,,事事公平處理,,并在店內(nèi)樹(shù)立一種”愛(ài)店如家“的責(zé)任意識(shí)。一個(gè)銷(xiāo)售人員,,保持良好的心態(tài)是很重要的,,當(dāng)員工心態(tài)起伏,不平穩(wěn)的時(shí)候,,應(yīng)當(dāng)及時(shí)與之溝通,,幫助他們調(diào)整好心態(tài),更加積極的投入到工作中去,。在銷(xiāo)售管理方面,首先要掌握每個(gè)經(jīng)紀(jì)人的工作動(dòng)態(tài),,手上操作的案源進(jìn)況及跟單情況,,協(xié)助他們完成每個(gè)可能完成的交易,持續(xù)評(píng)核每個(gè)經(jīng)紀(jì)人,,不斷的訓(xùn)練,,真正提高經(jīng)紀(jì)人之素養(yǎng),。
3. 房源維護(hù):
“房源“是一個(gè)中介公司的命脈,房源數(shù)量房源質(zhì)量直接決定了業(yè)績(jī)的好壞,。對(duì)于房源實(shí)施集中管理,,并加以分級(jí),予以分類(lèi),,分別對(duì)待,,充分了解客戶(hù)出售的動(dòng)機(jī)和原因。房源一定要維護(hù),,何為維護(hù),,就是在房東將房源委托后,要與房東保持密切的聯(lián)系,,讓房東享受到質(zhì)量的服務(wù),。前期在維護(hù)中應(yīng)向房東闡述我們?yōu)樗奈飿I(yè)制定的銷(xiāo)售計(jì)劃,為他分析市場(chǎng)行情及市場(chǎng)定位,,告訴他我們?cè)跒樗鍪裁?,包括如何在宣傳并推廣他的物業(yè),還應(yīng)帶上情感交流,,前期我們的目的就是要與賣(mài)方建立信任關(guān)系,,先做人后做事。一個(gè)優(yōu)質(zhì)的房源最關(guān)鍵的就是她的價(jià)格,,所以對(duì)于一些b類(lèi)c類(lèi)的房源在后期還可以按照蜜月期—挫折期—打擊期—成交期的過(guò)程來(lái)回報(bào)議價(jià),。那么a類(lèi)房源要的就是速度,我個(gè)人對(duì)于優(yōu)質(zhì)房源的銷(xiāo)售方案很簡(jiǎn)單,,就是以最快的速度將房源銷(xiāo)售出去,。不管是什么房源,不管是客戶(hù)最近賣(mài)的還是我們幫他成交的,,后期對(duì)房東的服務(wù)也是致關(guān)重要的,,要學(xué)會(huì)做回頭生意。對(duì)于店內(nèi)員工的房源定期做質(zhì)量服務(wù)的回訪,,充分掌握他們手上房源的情況,,并協(xié)助他們跟蹤維護(hù)??傊?,優(yōu)質(zhì)房源都是維護(hù)出來(lái)的。
4. 客戶(hù)維護(hù):
對(duì)于需求客戶(hù),,首先要了解買(mǎi)方的動(dòng)機(jī)和急迫性,,了解買(mǎi)方的購(gòu)房能力,找出最適合房子與之配對(duì),掌握配對(duì)的要點(diǎn),,配對(duì)是要建立在接待基礎(chǔ)上而非獨(dú)立的行為,,在深入了解客戶(hù)的真實(shí)需求后能找到客戶(hù)真正可能滿(mǎn)意的物業(yè),對(duì)于還不能準(zhǔn)確掌握其真實(shí)需求的客戶(hù)可以大致找到符合其要求的物業(yè),,在推薦中增加交流的機(jī)會(huì),,以便更好的把握其真實(shí)需求,并進(jìn)一步建立更為穩(wěn)固的信任關(guān)系,,對(duì)于已經(jīng)掌握其真實(shí)需求的客戶(hù)要確立一個(gè)主推物業(yè),,過(guò)多推薦會(huì)影響客戶(hù)的專(zhuān)注度,延長(zhǎng)確立時(shí)間,,增加成功的不確定性,。大部分客戶(hù)有些不切實(shí)際的想法和要求和某些錯(cuò)誤的觀念,這些都需要我們?nèi)ヒ龑?dǎo),。
在這個(gè)月的時(shí)間中我通過(guò)努力的工作,,也有了一點(diǎn)收獲,跨過(guò)年中,,我感覺(jué)有必要對(duì)自己的工作做一下總結(jié),。目的在于吸取教訓(xùn),提高自己,,以至于把工作做的更好,,自己有信心也有決心把下半年的工作做的更好。
下面我對(duì)上半年及六月份的工作進(jìn)行簡(jiǎn)要的總結(jié):關(guān)于9月份工作我總結(jié)有如下幾點(diǎn),,首先是對(duì)年度的總結(jié):
第一,,總體工作業(yè)績(jī)不是很理想,年業(yè)績(jī)目標(biāo)五十萬(wàn)現(xiàn)今只完成了46%(近二十三萬(wàn)),,離年度目標(biāo)還有一定的距離!
第二,,整年度自我對(duì)工作熱誠(chéng)不夠高,重視度不高,。
第三,,對(duì)轄區(qū)分行團(tuán)隊(duì)的管理力度不夠,很多任務(wù)與相關(guān)制度沒(méi)有落實(shí)到位,。第四,,對(duì)公司的向心力不夠,很多資源沒(méi)有充分有效利用,。其次下面我六月份的工作進(jìn)行總結(jié):
1,、沒(méi)有完成自定的業(yè)績(jī)目標(biāo)。
2,、完成了轄區(qū)聯(lián)華花園城社區(qū)盤(pán)源進(jìn)行了又一次整合細(xì)分,,租售資源信息清晰。
3、對(duì)筍盤(pán)與主推盤(pán)以及有效盤(pán)源重視度不夠高,,尤其表現(xiàn)在對(duì)主推盤(pán)的推薦不夠積極配合,沒(méi)有真正做到資源的合理有效利用,。
4,、對(duì)經(jīng)紀(jì)的管理鞭策不到位,讓他們對(duì)工作產(chǎn)生一定的惰性甚至開(kāi)小差,。
5,、沒(méi)有第一時(shí)間把握好業(yè)主及客人第一動(dòng)態(tài),導(dǎo)致有部分資源流失,。
6,、關(guān)于公司的制度沒(méi)有明確化,執(zhí)行不到位,。
7,、對(duì)新經(jīng)紀(jì)工作心態(tài)與技能缺少相關(guān)的培訓(xùn)。
8,、個(gè)人自己具有一定的惰性,,沒(méi)有做好自己本分的工作。
在9月份里,,有壓力也有挑戰(zhàn),。年初的時(shí)候,房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有完全復(fù)蘇,,那時(shí)的壓力其實(shí)挺大的,。客戶(hù)有著重重顧慮,,媒體有各種不利宣傳,,我卻堅(jiān)信青島地產(chǎn)的穩(wěn)定性和升值潛力,在稍后的幾個(gè)月里,,房市回升,我和同事們抓緊時(shí)機(jī),,到達(dá)了公司指標(biāo),,創(chuàng)造了不錯(cuò)了業(yè)績(jī),。
在實(shí)踐工作中,我又對(duì)銷(xiāo)售有了新的體驗(yàn),,在此我總結(jié)幾點(diǎn)與大家分享:
(一)不做作,,以誠(chéng)相待,,客戶(hù)分辯的出真心假意,。得到客戶(hù)信任,,客戶(hù)聽(tīng)你的,,反之,你所說(shuō)的一切,,都將起到反效果。
(二)了解客戶(hù)需求,。第一時(shí)間了解客戶(hù)所需要的,,做針對(duì)性講解,否則,,所說(shuō)的一切都是白費(fèi)時(shí)間,。
(三)推薦房源要有把握,了解所有的房子,,包括它的優(yōu)劣勢(shì),,做到對(duì)客戶(hù)的所有問(wèn)題都有合理解釋?zhuān)珜?duì)于明顯硬傷,則不要強(qiáng)詞奪理,,任何東西沒(méi)有完美的,,要使客戶(hù)了解,,如果你看到了完美的,,那必定存在謊言。
(四)持續(xù)客戶(hù)關(guān)系,,每個(gè)客戶(hù)都有各種人脈,只要保證他們對(duì)項(xiàng)目的喜愛(ài),,他們會(huì)將喜愛(ài)傳遞,,資源無(wú)窮無(wú)盡。
(五)確定自我的身份,,我們不是在賣(mài)房子,,而是顧問(wèn),以我們的專(zhuān)業(yè)來(lái)幫忙客戶(hù),。多與客戶(hù)講講專(zhuān)業(yè)知識(shí),,中立的評(píng)價(jià)其它樓盤(pán),都能夠增加客戶(hù)的信任度,。
(六)團(tuán)結(jié),、協(xié)作,好的團(tuán)隊(duì)所必需的,。
自我也還存在一些需要改善之處:
一,、有時(shí)缺乏耐心,對(duì)于一些問(wèn)題較多或說(shuō)話比較沖的客戶(hù)往往會(huì)針?shù)h相對(duì),。其實(shí),,對(duì)于這種客戶(hù)可能采用迂回、或以柔克剛的方式更加有效,,所以,,今后要收斂脾氣,增加耐心,,使客戶(hù)感覺(jué)更加貼心,,才會(huì)有更多信任。
二,、對(duì)客戶(hù)關(guān)切不夠,。有一些客戶(hù),,需要銷(xiāo)售人員的時(shí)時(shí)關(guān)切,否則,,他們有問(wèn)題可能不會(huì)找你詢(xún)問(wèn),,而是自我去找別人打聽(tīng)或自我瞎琢磨,這樣,,我們就會(huì)對(duì)他的成交喪失主動(dòng)權(quán),。所以,以后我要加強(qiáng)與客戶(hù)的聯(lián)絡(luò),,時(shí)時(shí)關(guān)切,,透過(guò)詢(xún)問(wèn)引出他們心中的問(wèn)題,再委婉解決,,這樣不但能夠掌握先機(jī),,操控全局,而且還能夠增加與客戶(hù)之間的感情,,增加客帶的機(jī)率,。
此外本人還制定了些許計(jì)劃:
1、銷(xiāo)售目標(biāo)
今年的銷(xiāo)售目標(biāo)最基本的是做到月月有進(jìn)帳的單子,。根據(jù)公司下達(dá)的銷(xiāo)售任務(wù),,把任務(wù)根據(jù)具體情況分解到每月,每周 ,,每日;以每月,每周 ,,每日的銷(xiāo)售目標(biāo)分解到各個(gè)銷(xiāo)售人員身上,,完成各個(gè)時(shí)間段的銷(xiāo)售任務(wù)。并在完成銷(xiāo)售任務(wù)的基礎(chǔ)上提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī),。
2,、建立一支熟悉業(yè)務(wù),而相對(duì)穩(wěn)定的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì),。
人才是企業(yè)最寶貴的資源,,一切銷(xiāo)售業(yè)績(jī)都起源于有一個(gè)好的銷(xiāo)售人員,建立一支具有凝聚力,,合作精神的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)是企業(yè)的根本,。在明年的工作中建立一個(gè)和諧,具有殺傷力的團(tuán)隊(duì)作為一項(xiàng)主要的工作來(lái)抓,。
3,、完善銷(xiāo)售制度,建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務(wù)管理辦法,。
銷(xiāo)售管理是企業(yè)的老大難問(wèn)題,,銷(xiāo)售人員出差,,見(jiàn)客戶(hù)處于放任自流的狀態(tài)。完善銷(xiāo)售管理制度的目的是讓銷(xiāo)售人員在工作中發(fā)揮主觀能動(dòng)性,,對(duì)工作有高度的責(zé)任心,,提高銷(xiāo)售人員的主人翁意識(shí)。
4,、培養(yǎng)銷(xiāo)售人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,,總結(jié)問(wèn)題,不斷自我提高的習(xí)慣,。
培養(yǎng)銷(xiāo)售人員發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,,總結(jié)問(wèn)題目的在于提高銷(xiāo)售人員綜合素質(zhì),在工作中能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題總結(jié)問(wèn)題并能提出自己的看法和建議,,業(yè)務(wù)能力提高到一個(gè)新的檔次,。
5、在地區(qū)市建立銷(xiāo)售,,服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),。
根據(jù)今年在出差過(guò)程中遇到的一系列的問(wèn)題,約好的客戶(hù)突然改變行程,,毀約,,車(chē)輛不在家的情況,使計(jì)劃好的行程被打亂,,不能順利完成出差的目的,。造成時(shí)間,資金上的浪費(fèi),。
以上是我的銷(xiāo)售工作計(jì)劃,,不妥之處,請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們批評(píng)指正,。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇七
20x年本人主要負(fù)責(zé)總機(jī)工作,,以下是我一年以來(lái)的工作情況匯報(bào)及明年的工作規(guī)劃:
一、總機(jī)
1,、負(fù)責(zé)公司所有經(jīng)銷(xiāo)商日常訂單的接收,、確認(rèn)及匯總。
2,、客戶(hù)確認(rèn)單的制訂及相關(guān)催款等事宜,。
3、負(fù)責(zé)非標(biāo)產(chǎn)品的報(bào)價(jià)及圖紙確認(rèn),。
4,、銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)表的制訂及相關(guān)客戶(hù)回款賬目的整理。
5、日常訂單的跟蹤及回復(fù),。
6,、發(fā)貨狀況的協(xié)調(diào)與跟進(jìn)等。
二,、不足之處
1,、對(duì)客戶(hù)沒(méi)有一種概念“急客戶(hù)之所急”的基本理念??蛻?hù)所反映的問(wèn)題未能及時(shí)解決,,導(dǎo)致給客戶(hù)一種公司混亂的印象
2、缺乏生產(chǎn)進(jìn)度表導(dǎo)致客戶(hù)問(wèn)產(chǎn)品生產(chǎn)進(jìn)度時(shí)無(wú)法及時(shí)反饋信息給客戶(hù),。
3,、缺乏團(tuán)隊(duì)合作精神!缺乏相互配合的工作態(tài)度,導(dǎo)致工作積極性喪失及自我約束力松懈,,工作效率低下,。
三、20x年對(duì)自己有以下要求
1,、對(duì)所有客戶(hù)都有一種理念“客戶(hù)是上帝”,。但不能太低三下氣。給客戶(hù)一個(gè)好印象,,為公司樹(shù)立更好的形象,。
2、客戶(hù)反映問(wèn)題,,不再“事不關(guān)己,,高高掛起”一定會(huì)盡全力解決。讓客戶(hù)相信我們的工作實(shí)力,,才能更好的完成任務(wù),。
3、和公司其他員工要有良好的溝通,,有團(tuán)隊(duì)意識(shí),,多交流,,多探討,,才能不斷增加工作技能。
20x年,,是全新的一年,,也是自我挑戰(zhàn)的一年,我將努力改正過(guò)去一年工作中的不足,,把新一年的工作做好,,為公司的發(fā)展盡一份力。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇八
進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)工作也已經(jīng)3個(gè)了,在盛祥現(xiàn)代城工作也3個(gè)月了!對(duì)于剛到房產(chǎn)時(shí),,我對(duì)房地產(chǎn)方面的知識(shí)不是很精通,,對(duì)于新環(huán)境、新事物比較陌生,。在公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫忙下,,我很快了解到公司的性質(zhì)及房地產(chǎn)市場(chǎng)。我把這段時(shí)光的工作總結(jié)如下,,也從中提升,,完善自我的銷(xiāo)售水平。
從進(jìn)入盛祥現(xiàn)代城到正式上崗接待銷(xiāo)售基本上都熟悉了,。在招待客戶(hù)當(dāng)中,,與客戶(hù)互相交流,展開(kāi)客戶(hù)工作來(lái)提升自我的銷(xiāo)售水平,,也透過(guò)同事間學(xué)習(xí),,觀摸來(lái)完善業(yè)務(wù)知識(shí),發(fā)現(xiàn)不懂的地方也及時(shí)提出解決
下方是我的工作總結(jié)幾點(diǎn),。
第一:最基本的對(duì)工作對(duì)客戶(hù)對(duì)同事對(duì)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)公司一向持續(xù)熱情,,用心向上的態(tài)度。
第二:做好客戶(hù)來(lái)電來(lái)訪記錄登記,,及進(jìn)行回訪跟蹤了解客戶(hù)購(gòu)房動(dòng)態(tài),,做好后期銷(xiāo)售工作。
第三:經(jīng)常性的約客戶(hù)來(lái)看房,,及時(shí)向客戶(hù)講解市場(chǎng)信息懂得我們樓盤(pán)的動(dòng)態(tài),,加深客戶(hù)對(duì)我們樓盤(pán)的印象,提高客戶(hù)對(duì)我們樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)的信心,。并針對(duì)不一樣客戶(hù)狀況推薦適宜他的房子,,讓客戶(hù)盡快購(gòu)買(mǎi),避免不與其他人集中推薦一個(gè)戶(hù)行,,這樣也提高大家的銷(xiāo)售,。
第四:提升自我的業(yè)務(wù)水平,增強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)及最新動(dòng)態(tài),,在應(yīng)對(duì)客戶(hù)的時(shí)候游刃有余,,建立自我的銷(xiāo)售專(zhuān)業(yè),也讓大家相信我們的產(chǎn)品相信我的推銷(xiāo)認(rèn)可,,從而促進(jìn)銷(xiāo)售,。
第五:在工作中都會(huì)遇見(jiàn)這樣或那樣的挫折,擺正態(tài)度,,建立良好的心態(tài),,持續(xù)用心樂(lè)觀的面貌,聽(tīng)取大家的意見(jiàn)改善自我不足之處。
第六:給自我建立目標(biāo),,不斷進(jìn)行學(xué)習(xí),,完成目標(biāo),我相信只有堅(jiān)持自我的方向,,踏實(shí)向前,,終可到達(dá)目標(biāo)。
總之,,幾個(gè)月來(lái),,我雖然取得了一點(diǎn)成績(jī),但離領(lǐng)導(dǎo)的要求尚有必須差距,。后,,我將進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí),,扎實(shí)工作,,充分發(fā)揮個(gè)人所長(zhǎng),,為公司再創(chuàng)佳績(jī)作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇九
又是一年末,,在這洗舊迎新的日子里回首過(guò)去仿佛點(diǎn)點(diǎn)滴滴就在昨日,。這一年有碩果累累的豐收,有與同事協(xié)同攻關(guān)的艱辛,,有遇到困難和挫折時(shí)的惆悵時(shí)光過(guò)得飛快,,不知不覺(jué)中,充滿(mǎn)希望的一年就伴隨著新年伊始即將臨近,。
在接待客戶(hù)當(dāng)中,,自己的銷(xiāo)售能力有所提高,慢慢的對(duì)于銷(xiāo)售這個(gè)概念有所認(rèn)識(shí),。從自己那些已經(jīng)購(gòu)房的客戶(hù)中,,在對(duì)他們進(jìn)行銷(xiāo)售的過(guò)程里,我也體會(huì)到了許多銷(xiāo)售心得,。在這里拿出來(lái)給大家看看,,也許我還不是做的很好,但是希望拿出來(lái)跟大家分享一下,。
第一,、最基本的就是在接待當(dāng)中,始終要保持熱情,。
第二,、做好客戶(hù)的登記,,及進(jìn)行回訪跟蹤,。做好銷(xiāo)售的前期工作,有于后期的銷(xiāo)售工作,方便展開(kāi),。
第三,、經(jīng)常性約客戶(hù)過(guò)來(lái)看看房,了解我們樓盤(pán)的動(dòng)態(tài),。加強(qiáng)客戶(hù)的購(gòu)買(mǎi)信心,,做好溝通工作,并針對(duì)客戶(hù)的一些要求,,為客戶(hù)做好幾種方案,,便于客戶(hù)考慮及開(kāi)盤(pán)的銷(xiāo)售,使客戶(hù)的選擇性大一些,,避免在集中在同一個(gè)戶(hù)型,。這樣也方便了自己的銷(xiāo)售。
第四,、提高自己的業(yè)務(wù)水平,,加強(qiáng)房地產(chǎn)相關(guān)知識(shí)及最新的動(dòng)態(tài)。在面對(duì)客戶(hù)的時(shí)候就能游刃有余,,樹(shù)立自己的專(zhuān)業(yè)性,,同時(shí)也讓客戶(hù)更加的想信自己。從而促進(jìn)銷(xiāo)售,。
第五,、多從客戶(hù)的角度想問(wèn)題,這樣自己就可以針對(duì)性的進(jìn)行化解,,為客戶(hù)提供最適合他的房子,,解決他的疑慮,讓客戶(hù)可以放心的購(gòu)房,。
第六,、學(xué)會(huì)運(yùn)用銷(xiāo)售技巧,營(yíng)造一種購(gòu)買(mǎi)的欲望及氛圍,,適當(dāng)?shù)谋瓶蛻?hù)盡快下定,。
第七、無(wú)論做什么如果沒(méi)有一個(gè)良好的心態(tài),,那肯定是做不好的,。在工作中我覺(jué)得態(tài)度決定一切,當(dāng)個(gè)人的需要受挫時(shí),,態(tài)度最能反映出你的價(jià)值觀念,。積極、樂(lè)觀者將此歸結(jié)為個(gè)人能力,、經(jīng)驗(yàn)的不完善,,他們樂(lè)意不斷向好的方向改進(jìn)和發(fā)展,,而消極、悲觀者則怪罪于機(jī)遇,、環(huán)境的不公,,總是抱怨、等待與放棄!什么樣的態(tài)度決定什么樣的生活,。
第八,、找出并認(rèn)清自己的目標(biāo),不斷堅(jiān)定自己勇往直前,、堅(jiān)持到底的信心,,這個(gè)永遠(yuǎn)是最重要的。龜兔賽跑的寓言,,不斷地出現(xiàn)在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中,,兔子傾向于機(jī)會(huì)導(dǎo)向,烏龜總是堅(jiān)持核心競(jìng)爭(zhēng)力?,F(xiàn)實(shí)生活中,,也像龜兔賽跑的結(jié)局一樣,不斷積累核心競(jìng)爭(zhēng)力的人,,最終會(huì)贏過(guò)追逐機(jī)會(huì)的人,。人生有時(shí)候像爬山,當(dāng)你年輕力壯的時(shí)候,,總是像兔子一樣活蹦亂跳,,一有機(jī)會(huì)就想跳槽、抄捷徑;一遇挫折就想放棄,,想休息,。人生是需要積累的,有經(jīng)驗(yàn)的人,,像是烏龜一般,,懂得勻速徐行的道理,我堅(jiān)信只要方向正確,,方法正確,,一步一個(gè)腳印,每個(gè)腳步都結(jié)結(jié)實(shí)實(shí)地踏在前進(jìn)的道路上,,反而可以早點(diǎn)抵達(dá)終點(diǎn),。如果領(lǐng)先靠的是機(jī)會(huì),運(yùn)氣總有用盡的一天,。
對(duì)工作保持長(zhǎng)久的熱情和積極性,,更需要有“不待揚(yáng)鞭自?shī)^蹄”的精神。所以這半年來(lái)我一直堅(jiān)持做好自己能做好的事,,一直做積累,,一步一個(gè)腳印堅(jiān)定的向著我的目標(biāo)前行,。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇十
20--年7月我擔(dān)任了花園資料員,從前任資料員接手了花園5#6#7#8#樓資料治理工作,,在施工階段對(duì)一局、八局和各分包工程資料的形成,、積累,、組卷和回檔進(jìn)行監(jiān)視、檢查,,使施工資料達(dá)到完整性,、正確性,符合有關(guān)要求,。
花園在20--年9月分包工程資料和監(jiān)理資料順利通過(guò)了檔案館預(yù)驗(yàn)收和驗(yàn)收達(dá)到了合格標(biāo)準(zhǔn),,而且也通過(guò)了質(zhì)檢站驗(yàn)收。資料的順利驗(yàn)收給工程順利竣工驗(yàn)收奠定了基礎(chǔ),。資料的順利通過(guò)是由各個(gè)施工單位的全力配合,,才取得一定的成績(jī),但其中也存在一些不足。
在監(jiān)理部的半年時(shí)間里,,無(wú)論是從監(jiān)視,、檢查各施工單位的施工資料,還是做好監(jiān)理部的監(jiān)理資料我做到了盡職盡責(zé),。作為監(jiān)理資料員我的主要工作如下:
1,、配合各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)各施工單位的工程資料作好嚴(yán)格把關(guān)。由于工程資料是真實(shí)反映工程項(xiàng)目施工的結(jié)果,,資料就是在工程建設(shè)過(guò)程中形成各種形式的信息記錄,,只有和監(jiān)理工程師、施工單位資料員全力配合才能完成并做好這項(xiàng)工作,。
2,、負(fù)責(zé)監(jiān)理資料的治理工作,并對(duì)監(jiān)理資料進(jìn)行收集,、整理和回檔,。監(jiān)理資料是工程建設(shè)過(guò)程中,監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)控的真實(shí)記錄,,是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,。它牽涉到監(jiān)理單位、建設(shè)單位,、施工單位,、設(shè)計(jì)單位等工程參建單位的實(shí)質(zhì)性工作,是監(jiān)理工作科學(xué)化,、規(guī)范化,、法制化的標(biāo)志,。監(jiān)理資料反映監(jiān)理工作水平,是衡量,、評(píng)定監(jiān)理工作的重要依據(jù),。
3、按照合同約定,,在勘察,、設(shè)計(jì)階段,對(duì)勘察,、設(shè)計(jì)文件的形成,、積累、組卷和回檔,。
4,、編制會(huì)議記錄、監(jiān)理月報(bào),,監(jiān)理月報(bào)是監(jiān)理部在一個(gè)月內(nèi)對(duì)工程進(jìn)展和監(jiān)理工作的總結(jié),,也是各有關(guān)部分檢查、評(píng)定監(jiān)理部工作的重要依據(jù),,因此做好這項(xiàng)工作很重要,,也很關(guān)鍵。
5,、按照資料規(guī)程將列進(jìn)城建檔案館接收范圍的監(jiān)理資料移交城建檔案館,。只有前期各個(gè)環(huán)節(jié)都做好了,轉(zhuǎn)自才能順利的移交檔案館,,監(jiān)理工作也就順利完成,。
以上工作的完成也存在著很多不足之處:1首先對(duì)于施工單位工程資料的報(bào)驗(yàn)有一定的松懈,往往施工單位在施工完畢之后才將工程資料上報(bào)監(jiān)理部,。工程資料應(yīng)隨工程進(jìn)度同步收集,、整理并按規(guī)定移交。2對(duì)于監(jiān)視,、治理施工單位做好工程資料,,使工程資料真實(shí)、有效,、完整也存著在不足之處,,其中施工單位不重視工程資料編制,工程資料沒(méi)有使用工程資料軟件做資料,,使資料無(wú)法同一治理,。3監(jiān)理月報(bào)的編制不完整,施工單位在開(kāi)始還能及時(shí)配合監(jiān)理做好月報(bào),,待工程接近尾期時(shí)就開(kāi)始拖延,,使監(jiān)理月報(bào)無(wú)法及時(shí)收集,、編制,編制一份完整的監(jiān)理月報(bào)需要各方全力配合,。
以上是我半年來(lái)在監(jiān)理部工作中所碰到的困難也正是工作中所存在的不足之處,,做到一個(gè)專(zhuān)業(yè)資料治理員是在長(zhǎng)期工作實(shí)踐中日積月累中鍛煉出來(lái)的,不管是對(duì)施工資料,、監(jiān)理資料,、建設(shè)資料都能做到嫻熟治理,而我固然從著手資料治理已有四年之久,,雖對(duì)各個(gè)不同階層資料治理有一定經(jīng)驗(yàn),。但是做到一個(gè)專(zhuān)業(yè)資料員也有一定的差距,。面臨新的工期即將開(kāi)始,,我將全力認(rèn)真做好每一項(xiàng)資料治理工作。
在此我也給監(jiān)理部提一點(diǎn)小小的建議,,在接手監(jiān)理資料以來(lái),,目前公司沒(méi)有治理資料員的領(lǐng)導(dǎo),缺少一個(gè)正規(guī)的資料室,,很多資料無(wú)處堆放,,使不少資料丟失。工程資料形成和治理需要一個(gè)很長(zhǎng)的過(guò)程,,而且治理資料的職員也更換頻繁,,這樣使下一個(gè)接手的很難做好治理工作。監(jiān)理說(shuō)話沒(méi)有力度,,很多分包單位不予配合,,關(guān)鍵是不重視工程資料,也沒(méi)有專(zhuān)職資料員,,自己想怎么做就怎么做,,就是得過(guò)且過(guò),拖一天是一天,,一到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查資料才亂了陣腳,。根據(jù)這種情況應(yīng)當(dāng)給予嚴(yán)格懲罰。??丛谛碌囊荒昀镞@種現(xiàn)象盡量避免,,監(jiān)理和各施工單位全力配合做好自己的本職工作為工程圓滿(mǎn)竣工獻(xiàn)出一點(diǎn)氣力。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇十一
緊張忙碌的20x年已成為輝煌,,銷(xiāo)售部在公司領(lǐng)導(dǎo)的支持和團(tuán)隊(duì)的相互鼓勵(lì)下,,全體同仁團(tuán)結(jié)一致、同心同德,、相互協(xié)作,,頑強(qiáng)拼搏,,為公司的發(fā)展付出了極大的艱辛和汗水,取得了優(yōu)異的成績(jī),。20x年工作即將全面展開(kāi),,預(yù)示著我們明年的工作仍將充滿(mǎn)著挑戰(zhàn)。為此,,我們有必要對(duì)過(guò)去的工作認(rèn)真總結(jié),,保持清醒認(rèn)識(shí),并著手準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)20x年我們將面對(duì)的新形勢(shì)和新問(wèn)題?,F(xiàn)對(duì)銷(xiāo)售部的工作進(jìn)行總結(jié)匯報(bào)如下:
一,、今年工作回顧
(一)、抓調(diào)研,,努力開(kāi)拓市場(chǎng)
我們堅(jiān)持以市場(chǎng)開(kāi)拓保生存,、保發(fā)展,主動(dòng)適應(yīng)市場(chǎng),、把握市場(chǎng),,努力在競(jìng)爭(zhēng)中贏得主動(dòng)。建立了貼近市場(chǎng)的信息情報(bào)系統(tǒng),,收集和分析相關(guān)的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息,,市場(chǎng)環(huán)境,業(yè)內(nèi)其它企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)狀況,,加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)前景,、客戶(hù)需求、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,、企業(yè)能力,、發(fā)展瓶頸、營(yíng)銷(xiāo)措施等方面的研究分析,,建立數(shù)據(jù)庫(kù),,對(duì)客戶(hù)信息進(jìn)行采集分析,為確定項(xiàng)目的產(chǎn)品定位,,廣告營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃提供依據(jù),,同時(shí)也為商品房定價(jià)提供依據(jù),實(shí)現(xiàn)對(duì)客戶(hù)的動(dòng)態(tài)監(jiān)控,,培養(yǎng)敏銳的捕捉能力和判斷能力,,真正做到深入市場(chǎng),了解對(duì)手,,及時(shí)準(zhǔn)確地響應(yīng)市場(chǎng)變化,。我們充分運(yùn)用各種營(yíng)銷(xiāo)手段,通過(guò)相互配合,通力合作,,銷(xiāo)售取得驕人業(yè)績(jī),。全年銷(xiāo)售住房萬(wàn)平方米,合同額億元,,回?cái)n資金億元,。
(二)、抓服務(wù),,努力提高客戶(hù)滿(mǎn)意度
堅(jiān)持以客戶(hù)為中心,,以客戶(hù)滿(mǎn)意為準(zhǔn)則,不斷改善服務(wù)態(tài)度和用戶(hù)關(guān)注,,在用戶(hù)心中建立起良好的售后服務(wù)形象,,促進(jìn)用戶(hù)對(duì)公司忠誠(chéng)度的提高,形成公司的長(zhǎng)期競(jìng)爭(zhēng)力,。同時(shí),,加強(qiáng)和客戶(hù)交流溝通,健全售后服務(wù)體系,,讓客戶(hù)增加對(duì)公司的信任度,,促進(jìn)了銷(xiāo)售產(chǎn)值的不斷提升,。特別是期開(kāi)盤(pán)之際,,我們基本上每天都要加班加點(diǎn)完成工作。由于房款數(shù)額巨大,,在收款的過(guò)程中,,我們做到謹(jǐn)慎認(rèn)真,每一筆帳目都相得益彰,,無(wú)一差錯(cuò),。此外,在銷(xiāo)售過(guò)程中,,我們每月進(jìn)行工作總結(jié)和每周例會(huì),,不斷總結(jié)自己的工作經(jīng)驗(yàn),及時(shí)找出弊端并及早改善,。
(三),、抓學(xué)習(xí),不斷提高銷(xiāo)售技能
加大培訓(xùn)工作的頻次,,營(yíng)造學(xué)習(xí)氛圍,,提升員工服務(wù)理念及個(gè)人技能;進(jìn)行服務(wù)理念、主人翁意識(shí)培訓(xùn),,調(diào)整員工工作狀態(tài),,增強(qiáng)全體人員的工作熱情和團(tuán)結(jié)力、凝聚力,將服務(wù)做細(xì),、做精,,提高客戶(hù)滿(mǎn)意度。制定市場(chǎng)銷(xiāo)售績(jī)效考核制度,,加強(qiáng)考核,,讓每一位員工都要有危機(jī)感,為公司發(fā)展不斷提供新的思維,,新的工作方法推動(dòng)企業(yè)的長(zhǎng)久穩(wěn)定進(jìn)步,。把工作細(xì)化、把思維細(xì)化,、把想法細(xì)化來(lái)避免錯(cuò)誤的發(fā)生從而提高工作效率,。在此基礎(chǔ)上,建設(shè)效能型團(tuán)隊(duì),,發(fā)掘現(xiàn)有業(yè)務(wù)人員的個(gè)性能力和創(chuàng)造力,,達(dá)到整體配合,團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定,。
(四),、抓協(xié)調(diào),增進(jìn)與各部門(mén)的團(tuán)結(jié)合作
營(yíng)銷(xiāo)部人員絕大多數(shù)工作主動(dòng)積極,,愛(ài)崗敬業(yè),,能與工程部,物業(yè)公司等部門(mén)相互溝通,、協(xié)調(diào)合作,,在房屋內(nèi)不影響結(jié)構(gòu)的情況下,對(duì)客戶(hù)室內(nèi)進(jìn)行一些變更,,搞好售后服務(wù),。員工們對(duì)公司懷有深厚感情,希望公司做強(qiáng)做大,,以公司為家,,在工作中展現(xiàn)才華,體現(xiàn)人生價(jià)值,。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇十二
這個(gè)不平凡的一年,,是我從一線房地產(chǎn)銷(xiāo)售輾轉(zhuǎn)回到家鄉(xiāng)工作的第一年,也是房地產(chǎn)市場(chǎng)不平凡的一年,,國(guó)家政策的干預(yù),,對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作也帶來(lái)了不小的影響,而我覺(jué)得越是在這艱難的市場(chǎng)環(huán)境下,,越能鍛煉自身的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì),,在這一年中,,我通過(guò)不懈的學(xué)習(xí),和努力的工作,,也得到了實(shí)質(zhì)性的回報(bào),。本年度總的成交8單,總金額:240多萬(wàn);總大定44單,,總金額:2639萬(wàn),。雖然這業(yè)績(jī)不是很突出,但我想能明確自己在工作中的得與失,,理清思路,,使自己能過(guò)更加的認(rèn)識(shí)自己,鞭策自己,,提高自己,,以便更好的完成--年的銷(xiāo)售工作。
經(jīng)過(guò)這一年的工作,,不斷的自我總結(jié),,自我反思,自我檢查,,也發(fā)現(xiàn)了工作中需要得到的改進(jìn)及幫助:
一,、完善的工作計(jì)劃及個(gè)人目標(biāo),并嚴(yán)格落實(shí)及執(zhí)行!
二,、與同事進(jìn)行積極的交流,,并學(xué)習(xí)新的知識(shí),新的銷(xiāo)售技巧!
三,、注重質(zhì)與量的雙管齊下,,約客戶(hù)和客戶(hù)跟進(jìn)以及做好客戶(hù)分類(lèi)!
四,、工作之余,,多看一些有關(guān)房地產(chǎn)相關(guān)的信息,和其它相關(guān)銷(xiāo)售知識(shí),,以便提高自身素質(zhì)!
五,、保持一顆積極的上進(jìn)心,以良好的精神面貌,,和積極的心態(tài)投入到下一步工作中!
--年,,我們國(guó)家要從“城市化建設(shè)”到“城鎮(zhèn)化建設(shè)”。這也就說(shuō)明了未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景,,一二線的飽和狀態(tài),,三四線的城鎮(zhèn)化建設(shè),鄉(xiāng)鎮(zhèn)的一體化建設(shè),。這也注定了房地產(chǎn)的走向,。所以,有政府的這些政策,加上明確的工作計(jì)劃和一顆積極的上進(jìn)心,,銷(xiāo)售額也當(dāng)提高,,大定應(yīng)達(dá)60單。給自己定下一個(gè)明確的目標(biāo),,--年又會(huì)是個(gè)豐收年,。
最后祝--地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在新的一年里,業(yè)績(jī)蒸蒸日上,,輝煌騰達(dá),。各工作站的領(lǐng)導(dǎo)和同事們身體健康,工作順利!
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇十三
本年度是我公司快速發(fā)展的一年,,也是我學(xué)習(xí),、管理的銷(xiāo)售工作取得重大進(jìn)展的一年。在公司領(lǐng)導(dǎo)英明指導(dǎo)下,,在兄弟部門(mén)大力配合支持下,,緊緊圍繞銷(xiāo)售工作,我?guī)ьI(lǐng)銷(xiāo)售部全體員工,,奮力拼搏,,開(kāi)拓進(jìn)取,真抓實(shí)干,,勤勤懇懇做事,,兢兢業(yè)業(yè)工作,較好完成了各項(xiàng)工作?,F(xiàn)作如下述職,。
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí),,領(lǐng)會(huì)精神,,提高執(zhí)行力。
隨著公司業(yè)務(wù)的急劇發(fā)展,,公司完成建筑面積由5萬(wàn)平方米增加到20萬(wàn)平米,,這對(duì)我和所有銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)成員都是一個(gè)巨大考驗(yàn)。為此,,我組織團(tuán)隊(duì)成員,,認(rèn)真學(xué)習(xí)每次會(huì)議的精神和公司下發(fā)的文件,深刻領(lǐng)會(huì)公司領(lǐng)導(dǎo)的指示與意圖,,提高執(zhí)行力,。通過(guò)深入學(xué)習(xí),使銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一了思想認(rèn)識(shí):公司的經(jīng)營(yíng)管理是公司快速,、健康,、可持續(xù)發(fā)展的生命線,,是公司取得良好經(jīng)濟(jì)效益的根本保證,“不以規(guī)律,,不成方圓”,,沒(méi)有嚴(yán)格的管理制度和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)思路,就不會(huì)有公司的正常運(yùn)轉(zhuǎn);銷(xiāo)售工作是公司經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分,,是實(shí)現(xiàn)公司資金良性周轉(zhuǎn)的重要一環(huán),,實(shí)現(xiàn)效益,樹(shù)立公司品牌的重要途經(jīng),。成功的銷(xiāo)售,,可以不僅能夠?yàn)楣緞?chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益,而且有利于提高公司的知名度和美譽(yù)度,,帶動(dòng)企業(yè)業(yè)務(wù)的發(fā)展,,實(shí)現(xiàn)資金的快速回籠,推動(dòng)公司良性運(yùn)轉(zhuǎn),。因此,,我注意引導(dǎo)部門(mén)員工樹(shù)立責(zé)任意識(shí)、危機(jī)意識(shí),、品牌意識(shí)和大局觀念,、效益觀念,堅(jiān)決貫徹執(zhí)行公司各項(xiàng)指示精神和要求,。
二,、盡職盡責(zé),率先垂范,,努力做好銷(xiāo)售本職工作,。
上半年,我?guī)ь^努力,,處處以身作則,,較好地開(kāi)展了各項(xiàng)工作。我堅(jiān)持經(jīng)常深入一線,,冒著高溫天氣,,督察廣告投放情況;奔波忙碌,與銷(xiāo)售代理公司溝通,,與外部相關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào),幫助銷(xiāo)售公司制定銷(xiāo)售方案,,全面監(jiān)督市場(chǎng)運(yùn)作情況在我的帶領(lǐng)下,,團(tuán)隊(duì)成員工作積極,較好開(kāi)展了各項(xiàng)銷(xiāo)售活動(dòng),。經(jīng)過(guò)精心籌備,,1月23日,,四季新城銷(xiāo)售部正式啟用,三維動(dòng)畫(huà),、沙盤(pán)模型,、現(xiàn)場(chǎng)解說(shuō)多位一體向市民傳達(dá)項(xiàng)目信息,使人們了解了四季紅新城的全貌;2月1日,,四季新城項(xiàng)目正式開(kāi)工,,項(xiàng)目由虛擬的想象向未來(lái)可摸可看的真實(shí)邁出重要一步;x月25日,精心組織的項(xiàng)目品鑒會(huì)&客戶(hù)聯(lián)誼會(huì)成立儀式舉辦,,幫助現(xiàn)實(shí)客戶(hù)和潛力客戶(hù)多方解讀四季新城之于城北的重要性以及產(chǎn)品的優(yōu)越性,。經(jīng)過(guò)大量艱苦的工作,從x月底銷(xiāo)售部開(kāi)張到目前,,除去銷(xiāo)售員回訪時(shí)已購(gòu)買(mǎi)人員,,目前積累客源1000余組,這些客源有如此高的粘度,,說(shuō)明客戶(hù)對(duì)于項(xiàng)目的位置已經(jīng)規(guī)劃有較高的認(rèn)同感,,為一期房源的順利開(kāi)盤(pán)做好了良好鋪墊。
加大內(nèi)部外部溝通與協(xié)調(diào),,積極為銷(xiāo)售部門(mén)營(yíng)造良好的發(fā)展空間是銷(xiāo)售經(jīng)理的重要職責(zé),,工作中我特別注意了與其他部門(mén)溝通與協(xié)作
三、強(qiáng)化管理,,注重團(tuán)結(jié),,帶好銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。
工作中,,我能夠擺正自己的位置,,站在中層干部的角度和促進(jìn)公司發(fā)展的大局看待問(wèn)題,堅(jiān)決貫徹執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)的意圖,,經(jīng)常教育員工“有條件要上,,沒(méi)有條件創(chuàng)造條件也要上”,引導(dǎo)員工端正態(tài)度,,做到“只為成功找理由,,不為失敗找借口”,并且經(jīng)常組織員工學(xué)習(xí)領(lǐng)導(dǎo)指示與公司文件,,確保提高執(zhí)行力;我還經(jīng)常深入代理公司檢查監(jiān)督,,及時(shí)傳達(dá)上級(jí)指示精神,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提醒,,幫助其制定銷(xiāo)售計(jì)劃,,改進(jìn)銷(xiāo)售思路,輔助其健康發(fā)展,。
同時(shí),,在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,,結(jié)合銷(xiāo)售部實(shí)際,我進(jìn)一步健全了部門(mén)管理制度,,制定了規(guī)章制度,,明確了部門(mén)員工的崗位責(zé)任,完善了責(zé)任制度和激勵(lì)機(jī)制,,落實(shí)獎(jiǎng)罰政策,,強(qiáng)化了對(duì)部門(mén)成員的管理,調(diào)動(dòng)了員工的積極性和主動(dòng)性,。同時(shí),,我堅(jiān)持以人為本,尊重員工的意見(jiàn),,采納合理化建議;關(guān)心員工的生活,,關(guān)注青年員工的成長(zhǎng),無(wú)論個(gè)人生活還是工作,,都為他們提供力所能及的幫助,,極力營(yíng)造團(tuán)結(jié)一致、相互幫助,、相互協(xié)作,、攜手共進(jìn)的氛圍,充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)合力開(kāi)展工作,,打造愛(ài)崗敬業(yè),、朝氣蓬勃的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)。
四,、正視不足,,改進(jìn)工作,超越自我,。
半年來(lái),,雖然取得了一定的成績(jī),但公司領(lǐng)導(dǎo)要求相比還有一定差距,,主要表現(xiàn)在:一創(chuàng)新能力不強(qiáng),,由于忙于具體事務(wù),往往忽略對(duì)一些問(wèn)題的研究,,以致于工作思路不夠開(kāi)闊;二是計(jì)劃不夠細(xì)致,,工作中往往注重大事的計(jì)劃,忽略日常小事的計(jì)劃,,一定程度上影響了效率,。對(duì)這些問(wèn)題,我將在今后的工作中認(rèn)真加以解決,,改進(jìn)工作,,超越自我。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇十四
都說(shuō)時(shí)光匆匆,,轉(zhuǎn)眼的忙碌間,,我們即將迎來(lái)20x年,到了20x年盤(pán)點(diǎn)總結(jié)的收官階段,,回顧20x年的工作,,我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下,嚴(yán)格要求自己,,按照公司的要求,,較好地完成了自己的本職工作,通過(guò)這一年的工作與學(xué)習(xí),,工作模式上有了新的突破,,工作方式有了較大的改變,現(xiàn)將20x年度工作情況總結(jié)如下:
一,、辦公室的日常管理工作,。
辦公室對(duì)我來(lái)說(shuō)是一個(gè)全新的工作領(lǐng)域。作為辦公室的負(fù)責(zé)人,,自己清醒地認(rèn)識(shí)到,,辦公室是總經(jīng)理室直接領(lǐng)導(dǎo)下的綜合管理機(jī)構(gòu),是承上啟下,、溝通內(nèi)外,、協(xié)調(diào)左右、聯(lián)系四面八方的樞紐,,推動(dòng)各項(xiàng)工作朝著既定目標(biāo)前進(jìn)的中心,。辦公室的工作千頭萬(wàn)緒,在文件起草,、提供調(diào)研資料,、數(shù)量都要為決策提供一些有益的資料,數(shù)據(jù),。有文書(shū)處理,、檔案管理、文件批轉(zhuǎn),、會(huì)議安排,、迎來(lái)送往及用車(chē)管理等。面對(duì)繁雜瑣碎的大量事務(wù)性工作,,自我強(qiáng)化工作意識(shí),,注意加快工作節(jié)奏,提高工作效率,冷靜辦理各項(xiàng)事務(wù),,力求周全,、準(zhǔn)確、適度,,避免疏漏和差錯(cuò),,至今基本做到了事事有著落。
1,、理順關(guān)系,,辦理公司有關(guān)。公司成立伊始,,各項(xiàng)工作幾乎都是從頭開(kāi)始,,需要辦理相關(guān)的手續(xù)及。我利用自己在x部門(mén)工作多年,,部門(mén)熟,、人際關(guān)系較融洽的優(yōu)勢(shì),積極為公司辦理各類(lèi),。通過(guò)多方努力,,我只用了月余時(shí)間,辦好了x證書(shū),、項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)x產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)等,。充分發(fā)揮綜合部門(mén)的協(xié)調(diào)作用。
2,、及時(shí)了解x情況,,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供依據(jù)。作為x企業(yè),,土地交付是重中之重,。由于x的拆遷和我公司開(kāi)發(fā)進(jìn)度有密切關(guān)聯(lián),為了早日取得土地,,公司成立土地交付工作小組,。我作小組成員之一,利用一切有利資源,,采取有效措施,,到x、x拆遷辦等單位,,積極和有關(guān)人員交流,、溝通,及時(shí)將所了解的拆遷信息,、工作進(jìn)度,、問(wèn)題反饋到總經(jīng)理室,公司領(lǐng)導(dǎo)在最短時(shí)間內(nèi)掌握了x及拆遷工作的進(jìn)展,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步安排交付工作,。
3,、積極響應(yīng)公司號(hào)召,深入開(kāi)展市場(chǎng)調(diào)研工作,。根據(jù)公司(0x號(hào)辦公會(huì)議精神要求,,我針對(duì)目前x房地產(chǎn)的發(fā)展情況及房屋租售價(jià)格,、市場(chǎng)需求,、發(fā)展趨勢(shì)等做了詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查。先后到土地,、建設(shè),、房管部門(mén)詳細(xì)了解近年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)各項(xiàng)數(shù)據(jù)指標(biāo),走訪了一些商業(yè)部門(mén)如x,,x又到x花園,、x花園、x小區(qū)調(diào)查這些物業(yè)的租售情況,。就x號(hào)地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)提出“商業(yè)為主,、住宅為輔、凸現(xiàn)區(qū)位,、統(tǒng)籌兼顧”開(kāi)發(fā)個(gè)人設(shè)想,。
4、認(rèn)真做好公司的文字工作,。草擬綜合性文件和報(bào)告等文字工作,,負(fù)責(zé)辦公會(huì)議的記錄、整理和會(huì)議紀(jì)要提煉,,并負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)議有關(guān)決議的實(shí)施,。認(rèn)真做好公司有關(guān)文件的收發(fā)、登記,、分遞,、文印和督辦工作;公司所有的文件、審批表,、協(xié)議書(shū)整理歸檔入冊(cè),,做好資料歸檔工作。配合領(lǐng)導(dǎo)在制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度基礎(chǔ)上進(jìn)一步補(bǔ)充,、完善各項(xiàng)規(guī)章制度,。及時(shí)傳達(dá)貫徹公司有關(guān)會(huì)議、文件,、批示精神,。
5、落實(shí)公司人事、勞資管理工作,。組織落實(shí)公司的勞動(dòng),、人事、工資管理和員工的考勤控制監(jiān)督工作,,根據(jù)人事管理制度與聘用員工簽訂了勞動(dòng)合同,,按照有關(guān)規(guī)定,到勞動(dòng)管理部門(mén)辦好繳納社保(養(yǎng)老保險(xiǎn),、失業(yè)保險(xiǎn),、醫(yī)療保險(xiǎn))的各項(xiàng)手續(xù)。體現(xiàn)公司的規(guī)范性,,解決員工的后顧之憂;
6,、切實(shí)抓好公司的福利、企業(yè)管理的日常工作,。按照預(yù)算審批制度,,組織落實(shí)公司辦公設(shè)施、宿舍用品,、勞保福利等商品的采購(gòu),、調(diào)配和實(shí)物管理工作。辦公室裝修完畢后,,在x月份按照審批權(quán)限完成了購(gòu)置辦公用品,、通訊、復(fù)印機(jī),、電腦等設(shè)備的配置工作,。切實(shí)做好公司通訊費(fèi)、招待費(fèi),、水電費(fèi),、車(chē)輛使用及饋贈(zèng)品登記手續(xù),嚴(yán)格按照程序核定使用標(biāo)準(zhǔn);
7,、做好公司董事會(huì)及其他各種會(huì)議的后勤服務(wù)工作,。董事會(huì)在x召開(kāi)期間,認(rèn)真做好會(huì)場(chǎng)布置,、食宿安排工作,。落實(shí)好各種會(huì)議的會(huì)前準(zhǔn)備、會(huì)議資料等工作,。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇十五
元旦過(guò)后我們總是會(huì)有些許質(zhì)疑一年怎么又結(jié)束了,,在我們不經(jīng)意間時(shí)光如梭,早已飛流而逝了,。一年就這樣不知不覺(jué)的過(guò)去了,,新一年的鐘聲敲響了,,迎接我們的又是每一個(gè)未知的明天。只有每天的“太陽(yáng)”才能給我們帶來(lái)希望和力量……..
面臨的問(wèn)題
過(guò)去的這一年對(duì)于我來(lái)說(shuō)都?xì)v歷在目,,從一個(gè)對(duì)地產(chǎn)業(yè)務(wù)一竅不通的新人開(kāi)始,,對(duì)任何事情都膽戰(zhàn)心驚開(kāi)始,從客戶(hù)用最刻薄的方式拒絕我開(kāi)始,,以為自己脆弱得心靈再也承受不了開(kāi)始;對(duì),,這所有的一切都只是開(kāi)始,而真正的開(kāi)始是在廣告部集體員工培訓(xùn)大會(huì)上,,領(lǐng)導(dǎo)在講話中對(duì)我這個(gè)新人的歧視和能力的輕視時(shí),,以及對(duì)我這類(lèi)人的明天做出了鄙視時(shí),那一刻可能沒(méi)有人能想到我復(fù)雜的心情,,憤怒,、悲傷、失望,、放棄,甚至逃避都統(tǒng)統(tǒng)在腦海中掙扎,,可我知道我無(wú)法選擇,,我必須對(duì)自己的決定負(fù)責(zé),那么只有堅(jiān)持,,只有堅(jiān)持到最后證明了自己才是最終的目的,。無(wú)論結(jié)果如何,無(wú)論是成是敗,,即使不能證明我可以,,起碼也證明我真的不可以。
緊接著是地產(chǎn)部的資源和任務(wù)發(fā)配大會(huì),,會(huì)議中知道自己有兩個(gè)聽(tīng)起來(lái)名氣挺大的客戶(hù),,還有數(shù)目聽(tīng)起來(lái)相對(duì)不多的100萬(wàn)年度任務(wù),這對(duì)我來(lái)說(shuō)是一個(gè)不錯(cuò)的消息,。毫無(wú)疑問(wèn)我沒(méi)有任何異議的接受了,,當(dāng)然也沒(méi)有別的選擇??蓵?huì)議結(jié)束后經(jīng)過(guò)了解才知道這是一個(gè)多么可笑的消息,,這兩個(gè)名氣響當(dāng)當(dāng)?shù)目蛻?hù)三年累計(jì)總量也滿(mǎn)足不了我一年的任務(wù)。公司三年投放總額不超過(guò)50萬(wàn),,而另一家公司每年投放我報(bào)的額度都不會(huì)超過(guò)20萬(wàn),,噩耗再次籠罩在我的上空,盤(pán)旋的烏云剛剛散開(kāi)又再次聚集,。
從排斥到大額投放
剛開(kāi)始定位不準(zhǔn),。見(jiàn)客戶(hù)基本屬于沒(méi)有頭緒比較慌亂的狀態(tài),,見(jiàn)了幾次什么結(jié)果都沒(méi)有,永遠(yuǎn)見(jiàn)不到核心人物,。但我從不懷疑自己的能力,,在客戶(hù)無(wú)數(shù)次拒絕我之后我選擇最愚蠢也最直接的方式;正所謂機(jī)不可失,失不再來(lái),,基本上只有一次機(jī)會(huì),,所以定位必須準(zhǔn)確也必須成功。為了不浪費(fèi)后面一年的時(shí)間我選擇了“嵌入式”,?;久刻於荚诳蛻?hù)辦公室出現(xiàn),告訴客戶(hù)不做廣告沒(méi)關(guān)系,,先做朋友,,等你需要幫忙的時(shí)候我會(huì)幫你,等你需要媒體的時(shí)候請(qǐng)找“我”,。
功夫不負(fù)有心人,,在部門(mén)同事和領(lǐng)導(dǎo)的幫助下,不知不覺(jué)的走上了軌道,,不知道從什么時(shí)候開(kāi)始,,客戶(hù)對(duì)我的信任和支持讓我深深的感受到了溫暖。公司領(lǐng)導(dǎo)親自邀請(qǐng)我參加他們的聚會(huì)和各種活動(dòng),,以全年投放近300萬(wàn)的數(shù)字來(lái)說(shuō)服我,。公司也是驚人的投放了80多萬(wàn),這一切都令我非常感動(dòng),。當(dāng)然在這里我想特別的寫(xiě)一下我的部門(mén),,感謝他們每一個(gè)人,在我最無(wú)助最失落的時(shí)候他們給了我力量和勇氣,,在我百般無(wú)奈欲哭無(wú)淚的時(shí)候他們給了我?guī)椭椭С?。我們的團(tuán)隊(duì)是一個(gè)具有凝聚力的團(tuán)隊(duì),我們團(tuán)隊(duì)是個(gè)賦予了靈魂的團(tuán)隊(duì),,我們的使命是用微笑面對(duì)每一天,。我們關(guān)注自己的健康,我們愛(ài)好學(xué)習(xí),,甚至集體看書(shū),,當(dāng)然也喜歡集體出游,主要集中在經(jīng)濟(jì)和假期都允許的情況下,。生活事業(yè)我們?nèi)姘l(fā)展,。在這樣一個(gè)集體里我感到無(wú)比的榮耀,即使你德才兼?zhèn)?,即使你萬(wàn)無(wú)一失也必須是在最放松愉悅的心情下才能做出好的成績(jī),??蛻?hù)最后用400多萬(wàn)的廣告讓我再次找回了自己,也證明了自己,。
理想未來(lái)
對(duì)于已經(jīng)到來(lái)的新一年我們一樣充滿(mǎn)了期待,,充滿(mǎn)了希望。盡管明年的市場(chǎng)不容我們樂(lè)觀,,盡管房產(chǎn)市場(chǎng)起伏動(dòng)蕩,,但我們不能忘記心中的太陽(yáng),只要我們期待陽(yáng)光明天就會(huì)充滿(mǎn)陽(yáng)光,。
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇十六
來(lái)到公司兩個(gè)多月,,個(gè)人簡(jiǎn)歷的轉(zhuǎn)變就是從學(xué)生到職業(yè)人的轉(zhuǎn)變,在思想上更趨于成熟,,心態(tài)也得到提升,,對(duì)團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神有了更深刻的理解,要想做成一單業(yè)務(wù),,團(tuán)隊(duì)協(xié)作很重要,,想想工作在銷(xiāo)售一線,感觸最深的就是,,保持一顆良好的心態(tài)很重要,,因?yàn)槲覀兠刻烀鎸?duì)形形色色的人和物,要學(xué)會(huì)控制好自己的情緒,,要以一顆平穩(wěn)的、寬容的,、積極的心態(tài)去面對(duì)工作和生活,。
對(duì)于大家來(lái)說(shuō)我接觸房地產(chǎn)的時(shí)間不長(zhǎng),在自己的工作中仍存在很多問(wèn)題和不足,,在工作方法和技巧上有待于向其他業(yè)務(wù)員和同行學(xué)習(xí),,取長(zhǎng)補(bǔ)短。20x年,,我希望能擁有自己的住房,,在x安家。所以為了我的目標(biāo)能夠?qū)崿F(xiàn),,我覺(jué)得應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面的工作:
1,、依據(jù)20x年銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)變化,著重尋找a類(lèi)客戶(hù)群,,發(fā)展b類(lèi)客戶(hù)群,,以擴(kuò)大銷(xiāo)售渠道;
2、每月成交三套以上,,因?yàn)檫@樣才能支付房子的首付;
3,、聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)安排,,積極收集客戶(hù)信息;
4、自己在搞好業(yè)務(wù)的同時(shí)計(jì)劃認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),、技能及銷(xiāo)售實(shí)戰(zhàn)來(lái)完善自己的理論知識(shí),,每月看一本書(shū),力求不斷提高自己的綜合素質(zhì);
5,、加強(qiáng)自己思想建設(shè),,增強(qiáng)全局意識(shí)、增強(qiáng)責(zé)任感,、增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),、增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)。積極主動(dòng)地把工作做到點(diǎn)上,、落到實(shí)處,。勇挑擔(dān)子,勇?lián)厝巍?/p>
在新的一年,,我相信我能夠做的更好,,這是我肯定要做好的。展望這過(guò)去一段時(shí)間的工作,,我對(duì)將來(lái)的工作有了更多的期待,,我相信我能夠做的更好。力爭(zhēng)在新區(qū)域開(kāi)發(fā)市場(chǎng),,以擴(kuò)大市場(chǎng)占有額,。我將進(jìn)一步加強(qiáng)學(xué)習(xí)、踏實(shí)工作,,充分發(fā)揮個(gè)人所長(zhǎng),,揚(yáng)長(zhǎng)補(bǔ)短,做一名合格的銷(xiāo)售人員,,能夠在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地,,為公司再創(chuàng)佳績(jī)做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)在不斷的發(fā)展中,公司得到了進(jìn)步,,我的知識(shí)和業(yè)務(wù)水平也都得到了進(jìn)步,,相信自己一定能夠做好,20x年,,我一直在期待!
房地產(chǎn)人員工作總結(jié) 房地產(chǎn)工作總結(jié)個(gè)人篇十七
對(duì)于金域藍(lán)灣來(lái)說(shuō)是成長(zhǎng)的一年,對(duì)于我個(gè)人也是意義重大的一年,。在這三百多個(gè)日子里,我們經(jīng)歷了夜以繼日緊張籌備,、緊鑼密鼓的團(tuán)結(jié)作戰(zhàn),、熱鬧非凡的喧囂;在這三百多個(gè)日子里,我們也同心同德,,攜手奮進(jìn),。我們經(jīng)歷了以下大事件:
一,、尋獲有力支持,確定合作單位
為了能夠強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合,,建立從內(nèi)至外具備頑強(qiáng)實(shí)力的攻堅(jiān)團(tuán)隊(duì),,第一季度中我們依照公司程序,有序地組織進(jìn)行了形象推廣設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)以及營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)招標(biāo)兩項(xiàng)重要工作,,確定了優(yōu)秀的合作單位:北京---文化傳播有限責(zé)任公司以及北京----房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限責(zé)任公司,。并且提出了出色的項(xiàng)目整體vi系統(tǒng)設(shè)計(jì)以及整盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。
二,、開(kāi)工好彩頭,,金域藍(lán)灣揚(yáng)帆起航
五月十八日,我們?cè)谀瞧教沟耐恋厣蠀群靶麘?zhàn),,金域藍(lán)灣如璀璨艷陽(yáng)冉冉升起,,從無(wú)到有,我們都一一留下見(jiàn)證,,還有那迎風(fēng)吟唱的贊歌,。
三、設(shè)立臨時(shí)接待中心,,迎接八方賓客
雖然工程建設(shè)的緊鑼密鼓,,臨時(shí)接待中心的籌備設(shè)立也就被提上了議程并且立刻實(shí)施。
經(jīng)由各部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)及同事的配合,,我們的臨時(shí)接待中心在嚴(yán)峻的條件下如火如荼的加緊建設(shè),,并如期投入使用,這中間的曲折雖然很多,,但我們?nèi)耘f克服了地塊條件限制,、施工難度限制、城管市政限制
等一系列困難,,于6月21日正式對(duì)外開(kāi)放蓄客??粗R時(shí)接待中心里每一處精心的布置,,皆來(lái)自全體銷(xiāo)售部的努力,我們心情非常的感動(dòng),。值得欣喜的是,,在前期未對(duì)外宣傳開(kāi)放的一段時(shí)間內(nèi),我們臨時(shí)接待中心自然來(lái)訪客戶(hù)絡(luò)繹不絕,,項(xiàng)目的口碑宣傳從此拉開(kāi)序幕,。
四、挑選推廣合作渠道,,籌備銷(xiāo)售物料
依據(jù)《金域藍(lán)灣項(xiàng)目20--年?duì)I銷(xiāo)方案》,,在五,、六月份,策劃工作的重點(diǎn)除了臨時(shí)售樓部的設(shè)立之外,,還有制定《營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃》,、聯(lián)系確定推廣合作渠道、籌備銷(xiāo)售物料等工作,,為此,,我們與廣告設(shè)計(jì)公司和營(yíng)銷(xiāo)策劃公司加班加點(diǎn),利用一切資源,,制定了周密詳盡的工作計(jì)劃,,并將浮于紙上的計(jì)劃任務(wù)逐一落地實(shí)現(xiàn),我們先后確定了報(bào)媒,、網(wǎng)媒,、戶(hù)外led、短信等多種宣傳渠道,,涵蓋了平面,、立體、短頻快等多種類(lèi)型的推廣方式,,并制定了詳細(xì)全面的推廣排期,,我們每一次創(chuàng)意設(shè)計(jì)都受到業(yè)界同仁及客戶(hù)的關(guān)注。
五,、正式售樓部建成,,歡樂(lè)降臨金域藍(lán)灣
9月,伴隨著嘻哈包袱鋪帶來(lái)的歡聲笑語(yǔ),,金域藍(lán)灣與廣大客戶(hù)們迎來(lái)了第一次正式的華麗的親密接觸,,我們一起細(xì)細(xì)體味了金域藍(lán)灣的實(shí)力以及品質(zhì)。宮廷般的殿堂,、考究的家具擺設(shè)全方位的展示了金域藍(lán)灣這一品牌為--當(dāng)?shù)貛?lái)的改變與價(jià)值,,香榭麗舍法式公園里的夢(mèng)幻家園,是比夢(mèng)幻更美好的現(xiàn)實(shí),。
六,、盛大開(kāi)盤(pán),震撼全城
9月28日,,這個(gè)日子應(yīng)該出現(xiàn)在金域藍(lán)灣的里程碑上,,這一天,我們?yōu)?-城房地產(chǎn)市場(chǎng)創(chuàng)造了一個(gè)奇跡,。超過(guò)一千六百人聚集在我們
的接待中心,,共同見(jiàn)證金域藍(lán)灣的熱賣(mài),這一刻,金域藍(lán)灣真正意義上的一炮而紅,。
七,、和平女神降臨,書(shū)寫(xiě)新的傳說(shuō)
她是女神繆斯,,她是太陽(yáng)神阿波羅,,他們駕著四匹耀目駿馬奔騰而來(lái),帶來(lái)對(duì)金域藍(lán)灣的祝福與護(hù)佑,。10月,,我們?yōu)槟墙鸸忪陟诘袼芙夷粫r(shí)的場(chǎng)面,相信在場(chǎng)的每一個(gè)人都記憶猶新,,和平女神是金域藍(lán)灣送給業(yè)主的禮物,。
八、中國(guó)好聲音,,在金域藍(lán)灣響起
如果說(shuō),,20--年最值得關(guān)注的項(xiàng)目是金域藍(lán)灣,那么20--年最值得關(guān)注度綜藝節(jié)目就是中國(guó)好聲音了,。而富有營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)意的我們?cè)谶@最為紅火的時(shí)刻將兩者巧妙的聯(lián)系在了一起,,為全城的朋友帶來(lái)了一場(chǎng)最為震撼的視聽(tīng)盛宴,“金域藍(lán)灣”,,至今仍是個(gè)傳說(shuō),,在這一營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)意上,我們將中海,、萬(wàn)達(dá)通通pk下去,,無(wú)可比擬,不容顛覆,。
九,、編制招標(biāo)及合同文件
今年一年,我與項(xiàng)目共同成長(zhǎng)一個(gè)重要實(shí)例就是營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的招標(biāo)文件和合同的編制簽訂工作,?;仡^想想,自己也被震驚了,,這一年,,我竟然發(fā)起主辦了相關(guān)合同達(dá)56份之多,這個(gè)數(shù)字如果不是年終總結(jié)來(lái)回溯細(xì)數(shù),,還真是沒(méi)有什么概念。
這一年,,我們與金域藍(lán)灣共同成長(zhǎng),,經(jīng)歷了很多,在這里我就不一一贅述了。我們沒(méi)有被傳說(shuō)中的末日帶走,,相信20--年,,我們將譜寫(xiě)新的紀(jì)元。在下一年年我對(duì)自己的工作作如下安排:
一,、盡快確定《金域藍(lán)灣項(xiàng)目20--年?duì)I銷(xiāo)方案》及《營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃》,,為營(yíng)銷(xiāo)工作找尋一條指引主線。
二,、第一季度完成全年主要營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)事宜的招投標(biāo)及合同的簽訂,。這也是我在今年的工作中遇到的一個(gè)重大問(wèn)題,分散節(jié)點(diǎn)籌備較為靈活但耽誤時(shí)間和人力,,我在多方咨詢(xún)和研究后決定在20--年改變工作步驟和習(xí)慣,,更合理的安排節(jié)點(diǎn)事宜。
三,、迎春開(kāi)門(mén)紅,,我預(yù)計(jì)在三月份舉辦一次大型的活動(dòng),既是回饋老業(yè)主老朋友們的厚愛(ài)與支持,,更重要的是結(jié)識(shí)一批新的資源,,以沖刷20--年開(kāi)年業(yè)績(jī)。
四,、將按照下一年新制定的平衡計(jì)分卡的要求,,努力完成任務(wù),為銷(xiāo)售部充當(dāng)先鋒與后盾,。
希望下一年我們的金域藍(lán)灣能大放異彩,,再創(chuàng)輝煌。