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物業(yè)管理基本制度與政策考試篇一

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1,、建設(shè)單位應(yīng)當自領(lǐng)取施工許可證之日起()月內(nèi)開工。

a,、2

b,、3

c、4

d,、5

2,、下列不符合申領(lǐng)施工許可證的條件的是()。

a、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)

b,、未確定施工企業(yè)

c,、有保證工程質(zhì)量和按其的具體措施

d、按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程以委托監(jiān)理

3,、工程完工后,，施工單位應(yīng)向()提交工程竣工報告，,，申請工程竣工驗收,。

a、建設(shè)單位

b,、建設(shè)行政主管部門

c,、房地產(chǎn)行政主管部門

d、監(jiān)理單位

4,、房地產(chǎn)行政主管部門發(fā)現(xiàn)交易雙方的`成交價格明顯低于市場正常價格時,，應(yīng)當()。

a,、并不是要求交易雙方當事人更改成交價格,，只是通知交易雙方應(yīng)當按什么價格交納有關(guān)稅費

b、要求交易雙方當事人更改成交價格,，并通知交易雙方應(yīng)當按什么價格繳納有關(guān)稅費

c,、既不能要求交易雙方當事人更改成交價格，也不能通知交易雙方按什么價格繳納有關(guān)稅費

d,、要求交易雙方當事人更改成交價格,，但不通知交易雙方按什么價格繳納有關(guān)稅費

5、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實質(zhì)是(),。

a,、房屋買賣

b、房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移

c,、房地產(chǎn)權(quán)屬不發(fā)生轉(zhuǎn)移

d,、僅土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移

6、下面敘述中()不屬于商品房的預(yù)售條件,。

a,、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用證書

b,、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

c,、持有人民政府建房許可證

d、取得商品房預(yù)售許可證

7,、()是指由國家特定政權(quán)機關(guān)制定或認可而具有普遍約束力,，反映執(zhí)政集團對物業(yè)管理社會秩序的利益要求和組控意識,，并依靠政權(quán)強制力量保證實施的，用以組控物業(yè)管理社會關(guān)系中某一類具體關(guān)系或某一具體過得類型的行為規(guī)范,。

a,、物業(yè)管理政策

b、物業(yè)管理法律規(guī)范

c,、物業(yè)管理關(guān)系

d,、物業(yè)管理法律關(guān)系

8、簽署物業(yè)服務(wù)合同的一方不履行物業(yè)服務(wù)合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時,，依法應(yīng)當承擔(),。

a、民事責任

b,、刑事責任

c,、行政責任

d、社會責任

9,、物業(yè)管理活動中最常用的法律規(guī)范是(),。

a、憲法

b,、刑法

c,、民法

d、行政法

10,、的民事責任是()。

a,、停止侵害

b,、排除妨礙

c、賠償損失

d,、支付違約金

答案：

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2017物業(yè)管理師《物業(yè)基本制度與政策》習題

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