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小區(qū)停車場(chǎng)管理制度最新規(guī)定篇一

2,、小區(qū)住戶車輛長(zhǎng)期停放地下停放地下停車場(chǎng)須辦理車輛藍(lán)牙卡，一車一卡,，持卡出入,，臨時(shí)停車須登記。

3,、租用固定車位的車輛應(yīng)該按們停放,，租用非固定車位的車輛由保安人員指揮按序停放，對(duì)臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車輛停放實(shí)行擇位停放,。

4,、停車場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄，嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材,。

5,、停車場(chǎng)地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場(chǎng)內(nèi)擺攤點(diǎn),、會(huì)客,、喝酒、睡覺,、喧嘩,、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天。

6,、車輛進(jìn)入停車場(chǎng)禁止鳴喇叭,，限速5公里/小時(shí)。

7,、停車場(chǎng)禁止裝有毒,、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車輛停放。

8,、車輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車輛的距離,，不得對(duì)其它車輛的進(jìn)出和其它車位的使用造成阻礙。

9,、停車場(chǎng)保安人員應(yīng)對(duì)停放車輛認(rèn)真檢查車型,，車牌號(hào)和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知車主并做好登記,。

10,、車輛停放后，車主要帶走車上所放置的物業(yè),，并鎖好車

鎖,、車門和車窗、否則責(zé)任自負(fù),。

11,、車主要愛護(hù)停車場(chǎng)的消防、供水,、供電,、通訊等一切公共設(shè)備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償,，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任,。

12、有固定車位的車主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，按時(shí)交費(fèi),；臨時(shí)車輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車時(shí)間規(guī)定收費(fèi),。

13,、若車主不慎丟失車輛藍(lán)牙卡，應(yīng)立即通知管理人員,，提供有關(guān)資料,，經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費(fèi)，由物業(yè)公司補(bǔ)發(fā)出入卡,。

14,、若車輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決,，嚴(yán)重者可向保險(xiǎn)公司索賠,，當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。

15,、所有停放車輛必須按規(guī)定停放,，對(duì)違規(guī)行為和停泊車輛的車主,，管理員有權(quán)采取警告、罰款,、拖車等處罰措施,，由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度最新規(guī)定篇二

1.1地下停車場(chǎng)按月/季/年出租,，并簽定正式車位租賃合同,，車位租金按深圳市物價(jià)局、住宅局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，每月30日前收繳下月租金,，租金只能預(yù)交不可拖欠。拖欠租金按合同規(guī)定執(zhí)行,。

1.2進(jìn)入地下停車場(chǎng)的車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲?chǎng)進(jìn)口處領(lǐng)取《車輛出入卡》,，方可進(jìn)入地下停車場(chǎng)停車,。

1.3出場(chǎng)車輛必須在道口崗?fù)せ虻叵峦＼噲?chǎng)出口交回《車輛出入卡》,，車管員在對(duì)車輛、司機(jī),、停車證,、查驗(yàn)無誤碼后方可放行。

1.4車場(chǎng)停車證由車主在汽車擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處,，以便于識(shí)別,，車輛入場(chǎng)后停車證由車主妥善保管，作為出入地下車場(chǎng)存,、取車憑證,。

1.5凡與車位登記牌號(hào)不同的車輛不得停放在地下車場(chǎng)。

1.6車主不得把貴重物品放的車內(nèi),，要關(guān)好車門,、車窗，做到車停人走,。

1.7車管員必須嚴(yán)格履行車輛出入登記手續(xù),，認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對(duì)可疑情況要及時(shí)報(bào)告,。

1.8車主停車證一旦遺失,，要立即向管理處申明，并要求補(bǔ)辦,，否則后果自負(fù),。

2.1地面停車場(chǎng)車輛停車半小時(shí)以內(nèi)不收費(fèi)，超過半小時(shí)按深圳市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

2.2長(zhǎng)期使用地面車位的用可購買月/季/年卡或臨時(shí)停車卡,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照深圳市物價(jià)局有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，每月30日前到管理處辦理下月停車卡，停車月卡可使用到次月3日,。

2.3車輛進(jìn)入車場(chǎng)道口,，必須用行駛證換取臨時(shí)停車證或月卡車位牌方可進(jìn)場(chǎng)停車，出場(chǎng)時(shí)憑臨時(shí)停車證或月卡,、車位牌換回駕駛證,。停車期間由車管員打卡計(jì)時(shí)。

2.4停放在車場(chǎng)的所有車輛,，必須關(guān)鎖好車門(窗),，防止車內(nèi)物品丟失。

3.1除公司領(lǐng)導(dǎo),、管理部工作人員和管理處領(lǐng)導(dǎo)外,，任何人無權(quán)查閱相關(guān)記錄或資料。

3.2如發(fā)生車輛丟失等緊急情況,，管理處領(lǐng)導(dǎo)須在第一時(shí)間內(nèi),，安排相關(guān)人員寫出情況說明，同時(shí)搜集其他證據(jù),，并盡快報(bào)告公司管理部或公司主管領(lǐng)導(dǎo),。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度最新規(guī)定篇三

規(guī)范轄區(qū)內(nèi)停車場(chǎng)的管理，確保停車場(chǎng)秩序和車輛安全,。

適用于p物業(yè)管理公司各項(xiàng)目,。

3.1部門經(jīng)理負(fù)責(zé)組織停車場(chǎng)管理工作。

3.2護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)安排并檢查停車場(chǎng)管理工作,。

3.3護(hù)衛(wèi)員負(fù)責(zé)停車場(chǎng)管理工作的具體實(shí)施,。

4.1護(hù)衛(wèi)主管根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，編制現(xiàn)場(chǎng)停車場(chǎng)管理方案,，報(bào)部門經(jīng)理審核,，分公司經(jīng)理審批。

4.2停車場(chǎng)進(jìn)出口管理

4.2.1實(shí)行收發(fā)卡制度,，一車一卡,；對(duì)于長(zhǎng)期停放的車輛可辦理月卡。

4.2.2異常情況的處理

4.2.2.1對(duì)于無進(jìn)出憑證/出入卡,、進(jìn)出憑證/出入卡上的車牌號(hào)與所開車輛車牌號(hào)不符時(shí)應(yīng)立即報(bào)告控制中心和上級(jí)領(lǐng)導(dǎo),，查驗(yàn)并登記司機(jī)的有效證件、車牌號(hào),、車型等,，進(jìn)行人、車,、證的核實(shí),，經(jīng)車輛所有權(quán)人或單位證實(shí),、司機(jī)在《駛出車輛異常情況登記表》上簽名后方可放行。

4.2.2.2對(duì)于無牌照有進(jìn)出憑證/出入卡的車輛,，需檢查司機(jī)《行駛證》并登記,。

4.2.2.3對(duì)于無牌照也無憑證/出入卡的車輛不得放行，及時(shí)通知上級(jí)前來處理,。,，

4.2.2.4對(duì)于轄區(qū)內(nèi)未按位停放的車輛，用警戒帶圍起車輛,，以防發(fā)生碰撞,。

4.2.2.5對(duì)于車輛未關(guān)車窗、車門,、燈的情況,，應(yīng)及時(shí)通知車主并指派護(hù)衛(wèi)員進(jìn)行看護(hù)。

4.2.2.6對(duì)不愿收發(fā)票的司機(jī),，應(yīng)明示公司的規(guī)定,，請(qǐng)司機(jī)自行處理，嚴(yán)禁收費(fèi)不給發(fā)票的行為,，一經(jīng)查出,，一律按貪污票款處理,。

4.2.2.7因特殊原因未收取車位使用費(fèi)的車輛應(yīng)在《駛出車輛異常情況登記表》上作詳細(xì)記錄,，并請(qǐng)司機(jī)或上級(jí)簽名確認(rèn)。

4.3所有停車場(chǎng)出入口都必須設(shè)置地樁或自動(dòng)伸縮門,。

4.4人工控制的停車場(chǎng)車輛出入管理應(yīng)遵循的一般原則：

4.4.1每進(jìn)出一輛車道閘都需起落一次,，道閘起落到位方可指揮車輛進(jìn)出。

4.4.2晚上23：00—凌晨6：00必須使用地樁,，部門可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整并由部門經(jīng)理審批,，報(bào)營(yíng)運(yùn)管理部備案。

4.5目測(cè)進(jìn)入車場(chǎng)的車輛外表,，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)告知車主并記錄,。

4.6對(duì)在晚上24:00—凌晨5:30、雷雨天晚上23:00—凌晨6:00駛出轄區(qū)的車輛,，需詢問司機(jī)姓名和住址（陌生或可疑車輛需登記司機(jī)身份證,、行駛證等）。

4.7停車場(chǎng)秩序管理

4.7.1車場(chǎng)內(nèi)車輛如發(fā)生交通事故,，應(yīng)及時(shí)通知上級(jí)并用警戒帶圍住事故現(xiàn)場(chǎng),，同時(shí)指定一名護(hù)衛(wèi)員進(jìn)行交通指揮。必要時(shí)報(bào)交通主管部門處理,。

4.7.2嚴(yán)禁在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行試剎車或練習(xí)駕駛的行為,。

4.7.3因司機(jī)原因造成車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,、設(shè)備損壞時(shí)要立即報(bào)告上級(jí)到現(xiàn)場(chǎng)處理，根據(jù)損壞情況與司機(jī)明確責(zé)任,，賠償損失,。

4.7.4因護(hù)衛(wèi)員原因造成車場(chǎng)內(nèi)車輛損傷或丟失，追究當(dāng)事人的責(zé)任,。情節(jié)嚴(yán)重時(shí),，移交司法機(jī)關(guān)處理。

4.8停車場(chǎng)票據(jù)管理（僅限停車場(chǎng)收費(fèi)的部門）

4.8.1《車輛進(jìn)出憑證》每天由專人從物業(yè)服務(wù)中心指定票據(jù)管理員處領(lǐng)取,，并對(duì)領(lǐng)取數(shù)量進(jìn)行登記,。各車場(chǎng)出入口崗在交接班時(shí)須將憑證數(shù)量、編號(hào)及其連續(xù)性等情況記錄在《護(hù)衛(wèi)員交接班記錄表》上,。

4.8.2對(duì)回收的《車輛進(jìn)出憑證》應(yīng)妥善保管,，防止風(fēng)吹、雨淋,、遺失,，每日由專人負(fù)責(zé)整理核對(duì)，并上交到物業(yè)服務(wù)中心指定的負(fù)責(zé)人,，由票據(jù)管理員登記保管,，與《車輛進(jìn)出憑證》存根一起保存三個(gè)月。

4.8.3停車發(fā)票由專人到出納員處簽名領(lǐng)取,，編號(hào)應(yīng)具有連續(xù)性,，車場(chǎng)出入口崗交接班時(shí)須將發(fā)票數(shù)量、編號(hào)及其連續(xù)性等情況記錄在《護(hù)衛(wèi)員交接班記錄表》上,，24小時(shí)內(nèi)或停車費(fèi)滿500元時(shí)要連同發(fā)票存根一起上交到物業(yè)服務(wù)中心出納員處,，由出納員核對(duì)并登記票據(jù)和現(xiàn)金數(shù)，由當(dāng)事人簽名認(rèn)可,。

4.9摩托車,、自行車等非機(jī)動(dòng)車輛管理

4.9.1在轄區(qū)內(nèi)應(yīng)指定固定的摩托車、自行車停放點(diǎn),，并明確標(biāo)識(shí)（包括防盜標(biāo)識(shí)）,，有條件的管理處可加裝地鎖。

4.9.2對(duì)于轄區(qū)內(nèi)停放摩托車,、自行車等非機(jī)動(dòng)車輛不發(fā)放出入憑證不收取任何管理費(fèi)用（部門可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行管理）,。

4.9.3進(jìn)入轄區(qū)的摩托車、自行車等非機(jī)動(dòng)車輛必須按指定位置停放,，安全員督導(dǎo)執(zhí)行,。

4.10監(jiān)控

4.10.1護(hù)衛(wèi)主管每周對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作巡查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并記錄,。

4.10.2部門經(jīng)理每月組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作進(jìn)行一次全面檢查,，將檢查結(jié)果進(jìn)行公布,。

4.10.3營(yíng)運(yùn)管理部每季度組織對(duì)停車場(chǎng)管理工作進(jìn)行一次全面檢查，將檢查結(jié)果形成報(bào)告并在公司發(fā)布,。

hw-cq02-01《停車場(chǎng)收費(fèi)管理規(guī)定》

hw-cq02-02《車輛管理規(guī)定》

hw-cq02-02-f3《停車場(chǎng)車位使用協(xié)議書》

hw-cq02-02-f1《駛出車輛異常情況登記表》

hw-cq02-02-f2《車輛進(jìn)出情況登記表》

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度最新規(guī)定篇四

一,、 指揮進(jìn)入車輛慢行，按規(guī)定行駛方向行駛,，停放車輛位置適當(dāng),，使車場(chǎng)車輛停放整齊。

二,、指揮開出車輛按規(guī)定方向行駛,，慢行開出停車場(chǎng)。

三,、 隨時(shí)巡檢地面車輛情況,，發(fā)現(xiàn)門、窗未關(guān)好,，有漏油,、漏水，刮蹭現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知車主,，并做好記錄,。

四、夜間應(yīng)對(duì)停放在大廈停車場(chǎng)內(nèi)的車輛進(jìn)行登記,，以保證車輛的安全狀況,。

五、 留意進(jìn)入車場(chǎng)的車輛情況][,，對(duì)帶有危險(xiǎn)品車輛,，禁止進(jìn)入車場(chǎng),。

六,、如有特殊情況及時(shí)上報(bào)。

小區(qū)停車場(chǎng)管理制度最新規(guī)定篇五

為保證本小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車輛停放有序,、出入安全,，保障廣大業(yè)主人身和消防安全，對(duì)小區(qū)業(yè)主自有車輛和外來在小區(qū)出入的車輛進(jìn)行管理規(guī)定如下：

1,、所有進(jìn)入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛持車輛通行證（或臨時(shí)通行證）出入,。

2、駛?cè)胄^(qū)內(nèi)的車輛限速行駛,、按車位停放,、確保安全、確保消防通道暢通,。

3,、小區(qū)業(yè)主內(nèi)部車輛管理：

（1）各有車業(yè)主按照物業(yè)公司規(guī)定時(shí)間,，到傾城小區(qū)物業(yè)管理處二樓客服服務(wù)中心辦理手續(xù)，領(lǐng)取通行證,。交納車位占用費(fèi),，劃定車位、編號(hào),、車牌號(hào),。

（2）由于小區(qū)消防通道不能占用及樓前人員通行的需要，所劃車位不可能滿足所有業(yè)主車輛停放,。物業(yè)處通知公示時(shí)間,，先來先辦車位劃完為止，對(duì)有爭(zhēng)議的車位雙方協(xié)商解決,。（辦理車位憑：業(yè)主購房證明,、身份證、戶口本,、行車證,、駕駛證登記辦理，）

（3）車輛進(jìn)出小區(qū)時(shí),，保安員認(rèn)“證”對(duì)車,，通行證與車牌號(hào)不符者，保安人員有權(quán)禁止該車輛進(jìn)入,、停放,。有車位的車輛進(jìn)入小區(qū)后停放在車位上，不得亂停亂放,，必須服從保安人員的管理,。

（4）車主（司機(jī)）應(yīng)保管好通行證，如有丟失或損壞,，車主（司機(jī)）要立即報(bào)告保安隊(duì)長(zhǎng),，否則由此產(chǎn)生的后果由車主（司機(jī)）負(fù)責(zé)。對(duì)無車輛通行證的車輛一律不準(zhǔn)進(jìn)入小區(qū),，不是本小區(qū)的業(yè)主一律不辦理通行證,。

4、外來車輛出入管理：

（1）外來車輛進(jìn)入小區(qū)前要進(jìn)行登記,，領(lǐng)取臨時(shí)通行證方可進(jìn) 入,。

（2）外來車輛必須接受保安人員指揮，不得隨意停放,，不得占用他人車位,。

（3）當(dāng)日18：00—次日8：00時(shí)，外來車輛不允許在小區(qū)內(nèi)停放。

5,、小區(qū)內(nèi)禁止2.5噸以上的貨車,、大型客車及裝有易燃、易爆,、 劇毒等危險(xiǎn)品的車輛入內(nèi)（搬家車,、消防車、工程車等特殊情況除外）,。

6,、禁止出租車入內(nèi)。遇有乘載老,、弱,、病、殘以及攜帶過重物品的,，視情況可放行,，但必須及時(shí)離開。

7,、停放小區(qū)的車輛必須參加保險(xiǎn),。停放好車輛后，調(diào)好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài),。不要遺留貴重物品,、重要文件等，離車時(shí)車主（司機(jī)）要鎖好門窗,，否則后果自負(fù),。

8、車位使用者應(yīng)保持車位清潔,、無油漬,。

9、保安人員通過值班和巡邏,，避免停放在小區(qū)內(nèi)的車輛受損,。