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前期崗位職責(zé)前期人員工作標(biāo)準(zhǔn)和要求篇一

1,、負(fù)責(zé)辦理項目土地,、規(guī)劃、施工,、預(yù)售,、竣工等報批手續(xù);

2、負(fù)責(zé)辦理項目事務(wù)相關(guān)政府銜接工作;

3,、負(fù)責(zé)對政府新政進(jìn)行收集,、反饋及溝通;

4、負(fù)責(zé)配合部門領(lǐng)導(dǎo)開展工作,及時完成公司安排的其它工作,。

任職要求:

1,、工民建、給排水,、建筑學(xué),、土地資源管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷;

3、具備較強的親和力,、公共關(guān)系拓展,、溝通、協(xié)調(diào)能力;

4,、3年以上房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)報建工作經(jīng)驗;

5,、熟悉吉林省,、吉林市資源的優(yōu)先考慮。實際操作經(jīng)驗優(yōu)秀者,條件可放寬,優(yōu)先考慮,。

前期崗位職責(zé)前期人員工作標(biāo)準(zhǔn)和要求篇二

1,、全面負(fù)責(zé)前期部的工作，堅決執(zhí)行公司總經(jīng)理及主管副總的決策,、指令和部署,。

2、密切關(guān)注,、隨時了解,、及時反饋政府審批部門關(guān)于項目建設(shè)和工程建設(shè)相關(guān)手續(xù)辦理方面的政策變動信息。

3,、熟悉掌握政府各職能部門辦理地產(chǎn)項目,、工程建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的條件、標(biāo)準(zhǔn),、限制,、程序，制定和完善符合本公司實際的各類報批流程和報批辦法,。

4,、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計條件，土地掛牌公告,、摘牌等手續(xù),。 5、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目的土地證,、土地出讓合同,、和項目備案等手續(xù)。6,、配合招標(biāo)小組辦理建設(shè)項目的地質(zhì)勘察,、設(shè)計招投標(biāo)。7,、負(fù)責(zé)報批建設(shè)項目的規(guī)劃設(shè)計方案,，辦理建設(shè)項目的用地藍(lán)線、規(guī)劃紅線,、建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、消防審核意見書,、人防工程許可證或免健證,、施工審圖合格證、社區(qū)用房協(xié)議,、綠化樹木移植手續(xù),、綠化設(shè)計方案及立面效果審核等工作,。

8、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證,。

9,、配合招標(biāo)小組參與辦理建設(shè)項目的施工單位及監(jiān)理單位的招投標(biāo)手續(xù)，辦理完成工程中標(biāo)通知書,。

10,、協(xié)助施工單位及監(jiān)理單位辦理建設(shè)項目的監(jiān)督注冊,、施工合同的備案,、監(jiān)理合同的備案、建材費交納及退款,、節(jié)能備案等手續(xù),。 11、負(fù)責(zé)辦理質(zhì)檢,、安檢登記,、工程擔(dān)保及民工保證金等手續(xù)，勞保統(tǒng)籌,、墻改基金,、城市配套費、散裝水泥費等的繳費,。12,、負(fù)責(zé)辦理完成工程施工許可證。13,、協(xié)助銷售部完成預(yù)售許可證,。14、協(xié)助配合工程部辦理在施工期間的一些輔助手續(xù)工作,。15,、配合消防施工單位、人防施工單位辦理建設(shè)項目的消防及人防審定方案及竣工驗收,。

16,、負(fù)責(zé)辦理建設(shè)工程的規(guī)劃驗線及工程竣工驗收的相關(guān)手續(xù)。 17,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、組織政府各相關(guān)的職能部門在工程竣工后進(jìn)行綜合驗收，并做好相關(guān)的竣工備案工作,。

18,、負(fù)責(zé)參與土地的投標(biāo)或拍賣工作。

19,、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部管理,、

總結(jié)

前期崗位職責(zé)前期人員工作標(biāo)準(zhǔn)和要求篇三

一,、前期部的工作內(nèi)容

（一）負(fù)責(zé)項目的前期報建及各項手續(xù)辦理，包括土地整體手續(xù)的辦理,、規(guī)劃報批報建,、施工許可證等證件的辦理。

（二）根據(jù)公司的要求,，負(fù)責(zé)向政府申報項目建設(shè)計劃,，辦理項目建設(shè)各階段的各項手續(xù)批文。

（三）負(fù)責(zé)項目前期至竣工驗收報批的所有文件收集及報批工作,。

（四）負(fù)責(zé)環(huán)保驗收,、面積實測、土地變更以及中途設(shè)計變更等相關(guān)報批工作,。

（五）負(fù)責(zé)辦理方案的報批并辦理領(lǐng)取執(zhí)照的手續(xù),。

（六）負(fù)責(zé)確定征地界限及拆遷范圍，組織好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作,。

1,、根據(jù)公司項目總體開發(fā)的要求，在總經(jīng)理的指導(dǎo)下,，負(fù)責(zé)項目開發(fā)的可行性研究,，并按國家的法律、法規(guī)和政府規(guī)定的申報程序進(jìn)行項目開發(fā)的申報工作,。

1,、按照總經(jīng)理對建設(shè)項目提出的具體實施步驟，向設(shè)計單位委托項目設(shè)計工作,，并安排好出圖計劃,。

2、協(xié)調(diào)各專業(yè)的設(shè)計工作,，提供設(shè)計單位所需的項目開發(fā)相關(guān)資料,。

（三）征地拆遷工作：按公司計劃做好征地拆遷的調(diào)查、測算工作,，負(fù)責(zé)征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂,，及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題,。

1、掌握政策法規(guī),，恪守辦事程序,。處理好與政府各行政職能部門的關(guān)系。

2,、熟悉規(guī)劃程序,，辦理項目開發(fā)過程中公司所需各種取證手續(xù)。 3,、具備項目開發(fā)相關(guān)工作技能,，密切配合各項專業(yè)規(guī)劃設(shè)計工作，并及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計工作中的問題,，提出解決問題的途徑,。4,、辦理土地相關(guān)手續(xù)：配合部門經(jīng)理,，完成各項目用地土地出讓手續(xù)，進(jìn)行出讓合同變更,、繳納及退還地價款及契稅手續(xù),，辦理項目測繪、國有土地使用證,。為公司尋找新項目,，并辦理拿地審查的各項手續(xù)。

5,、及時做好各種資料的搜集,、整理、歸檔工作,，確保檔案移交的完整性,。

6、及時準(zhǔn)確地接收政府相關(guān)部門發(fā)布的信息（會議通知,、培訓(xùn)通知,、接待通知等）及時匯報給公司，根據(jù)公司領(lǐng)導(dǎo)批示牽頭安排人員完成參加（接待）工作,。 7,、配合各部門完成公司各項工作。

前期崗位職責(zé)前期人員工作標(biāo)準(zhǔn)和要求篇四

2,、協(xié)助內(nèi)部與其他外單位溝通,、談判;

4、整理項目公司注冊資料并進(jìn)行項目公司注冊

6,、領(lǐng)導(dǎo)安排的其他事物,。

任職要求:

1,、本科以上學(xué)歷,石油化工或項目管理等類相關(guān)專業(yè)。

2,、熟悉行業(yè)相關(guān)法律法規(guī),、化工開發(fā)報建流程,能完成大型化工項目開發(fā)報批報建的手續(xù)辦理。

3,、具有良好的人際交往能力,、溝通能力、較強的文字表達(dá)能力并熟練使用辦公軟件,。

4,、該職位出差占比80%。主要在福建,。

前期崗位職責(zé)前期人員工作標(biāo)準(zhǔn)和要求篇五

1,、負(fù)責(zé)南京項目手續(xù)的開發(fā)報建工作。

2,、根據(jù)公司開發(fā)計劃及時進(jìn)行追蹤,，保證完成各項報建工作節(jié)點;

4、負(fù)責(zé)收集與房地產(chǎn)行業(yè)工作有關(guān)的各項法律法規(guī)和資料;

6,、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作,。

前期崗位職責(zé)前期人員工作標(biāo)準(zhǔn)和要求篇六

2、負(fù)責(zé)政府及其它相關(guān)合作部門關(guān)系維護(hù),；

3,、負(fù)責(zé)開發(fā)過程中相關(guān)手續(xù)辦理；

4,、負(fù)責(zé)了解規(guī)委等政府部門意見并及時反饋給設(shè)計,；

6、參與前期階段相關(guān)合同的審核,；

7,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目開發(fā)過程中與政府各職能部門及其它對外關(guān)系；

8,、負(fù)責(zé)配合辦理開發(fā)項目竣工驗收和備案,；

9,、完成上級安排的'其它任務(wù),。

前期崗位職責(zé)前期人員工作標(biāo)準(zhǔn)和要求篇七

1.負(fù)責(zé)項目公司各項前期開發(fā)手續(xù)辦理工作，主要包括土地手續(xù),、前期報批報建,、工程竣工后的驗收,、產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理工作，確保項目順利開發(fā)。拿地/立項開始到竣工驗收,，以及辦理大產(chǎn)權(quán)證,。5證1書:國土證、用地證,、工規(guī)證,、施工證、預(yù)售證,、竣備表,。

2.搭建關(guān)系維護(hù)平臺，建立良好的政府關(guān)系和社會關(guān)系,。

任職資歷

1.本科以上學(xué)歷,，房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。

2.五年以上建筑房地產(chǎn)行業(yè)前期開發(fā)工作經(jīng)驗,，了解房地產(chǎn)開發(fā)的相關(guān)政策,、開發(fā)流程及報審、報建各項手續(xù)的審批程序,。

3.具有較強的組織協(xié)調(diào)能力,、關(guān)系拓展能力、工作激情及投入度,。

地產(chǎn)前期開發(fā)經(jīng)理崗位

前期崗位職責(zé)前期人員工作標(biāo)準(zhǔn)和要求篇八

4,、了解項目周邊市政配套現(xiàn)狀條件與規(guī)劃情況,；

（2）負(fù)責(zé)土地出讓協(xié)議簽訂及土地證辦理等工作,；

（8）負(fù)責(zé)獲取項目立項報告審批手續(xù)；

前期部經(jīng)理崗位職責(zé)

1,、及時掌握房地產(chǎn)市場發(fā)展情況以及與房地產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的政策法規(guī),，為公司房地產(chǎn)發(fā)展提供市場信息及發(fā)展規(guī)劃。

2,、根據(jù)公司發(fā)展計劃制訂相關(guān)的工作計劃和方案,。并且制定部門年、季度,、月工作計劃,，合理有效進(jìn)行全年工作安排。

3,、與政府,、媒介和行業(yè)相關(guān)機構(gòu)建立良好、穩(wěn)定的關(guān)系,。

4,、在工程前期過程中，協(xié)調(diào)好承攬公司項目或業(yè)務(wù)的施工單位與公司有關(guān)部門之間關(guān)系的工作，做好與工程部交接的工作,，保證工程項目順利施工,。

5、負(fù)責(zé)與公司其他各部門的工作的協(xié)調(diào),，站在公司全局利益考慮進(jìn)行工作協(xié)調(diào),。

6、負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦事項的落實與實施,。

7,、對職員進(jìn)行經(jīng)常性溝通，做到上傳下達(dá),，把公司的決策和精神及時準(zhǔn)確地向部門員工傳達(dá),。

8、遵守公司各項規(guī)章制度,，以身作則,，嚴(yán)格要求部門員工，起到模范帶頭作用,。

1,、根據(jù)公司計劃和部門計劃進(jìn)行工作。并負(fù)責(zé)進(jìn)行計劃跟蹤,。2,、與政府、媒介和行業(yè)相關(guān)機構(gòu)辦事人員保持良好,、穩(wěn)定的關(guān)系,。3、配合前期部經(jīng)理完成前期部工作職責(zé)范圍內(nèi)的所有工作,。做到靈活,、主動地完成經(jīng)理交代任務(wù)。

4,、負(fù)責(zé)向前期部經(jīng)理匯報工作中遇到的問題及各事項辦理的結(jié)果,，并隨時接受新的工作指令和安排。

5,、完成工程項目各個階段的手續(xù)辦理和竣工備案的具體事情,。

6、努力鉆研業(yè)務(wù)技術(shù),，深入學(xué)習(xí)各項房地產(chǎn)法規(guī)和政策,，不斷提高業(yè)務(wù)水平，努力提高工作質(zhì)量,。

7,、注意保管所有辦理中的相關(guān)資料,，做好建檔工作。 8,、廉潔奉公,，遵紀(jì)守法，樹立良好的形象,。9,、及時有序地完成各位領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。