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金融倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)篇一
身份證號(hào)碼:乙方(貸款人):(按身份證上的順序填寫(xiě))身份證號(hào)碼:甲乙雙方就借款事宜,,在平等...甲方(借款人):(按身份證上的順序填寫(xiě))身份證號(hào)碼:乙方(貸款人):(按身份證上的順序填寫(xiě))身份證號(hào)碼:甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,,以資雙方共同遵守。
一,、乙方貸給甲方人民幣(大寫(xiě))___________,,于___________前交付甲方。
三,、借款期限:
四,、還款日期和方式:
五、違約責(zé)任:
金融倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)篇二
根據(jù)_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托人)與乙方簽訂的_______________委托代理協(xié)議,,由乙方代委托人?向甲方發(fā)放_(tái)_________貸款,,并在受托范圍與甲方協(xié)商后訂立本合同。
第三條?借款期限甲方借款期限自________年____月____日至________年____月____日,。
第四條?貸款利率和利息貸款利率按__________息__________計(jì)算,,按__________結(jié)息,。貸款利息自貸款轉(zhuǎn)存到甲方賬戶(hù)之日起計(jì)算,。在合同有效期內(nèi),如委托人調(diào)整貸款利率,,自利率調(diào)整之日起按調(diào)整后的利率執(zhí)行,。
第八條?扣款方式甲方保證按
第六條,、
第七條確定的還款計(jì)劃歸還借款和借款利息,若不能按期歸還,,又未取得委托人書(shū)面同意的39;,,則甲方同意由乙方委托人從甲方的銀行賬戶(hù)中直接扣收借款本金、利息及有關(guān)費(fèi)用,。
第九條?合同的變更和解除
1.本合同生效后,,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同,。
2.貸款到期,,由于客觀(guān)情況發(fā)生變化,甲方經(jīng)過(guò)努力仍不能還清借款的,,可以在借款到期前____日內(nèi)向委托人申請(qǐng)展期,,經(jīng)委托人書(shū)面同意并通知乙方。甲,、乙雙方簽訂展期還款協(xié)議書(shū),,作為本合同的附件。
3.甲,、乙任何一方發(fā)生合并,、分立、承包及股份制改造等轉(zhuǎn)制變更時(shí),,由變更后當(dāng)事人承擔(dān)或分別承擔(dān)履行本合同的義務(wù)和享有應(yīng)有的權(quán)利,。
第十條?在本合同有效期內(nèi),甲方如需進(jìn)行承包,、租賃,、合并和兼并、合資,、分立,、聯(lián)營(yíng)、股份制改造等改變其經(jīng)營(yíng)方式時(shí),,應(yīng)提前____日向委托人報(bào)告并通知乙方,。
第十一條?甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)要求乙方按委托方的計(jì)劃及所供資金發(fā)放貸款;
2.甲方應(yīng)在乙方開(kāi)立存款戶(hù);
3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)歸還全部貸款本息;
4.甲方必須按約定用途使用貸款,,不得將貸款挪作他用;
5.甲方應(yīng)按乙方要求提供其有關(guān)的計(jì)劃,、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料;
6.乙方有權(quán)檢查貸款的使用情況;
7.乙方有權(quán)對(duì)甲方的資金及經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督;
8.乙方應(yīng)按委托方的計(jì)劃及所供資金及時(shí)發(fā)放貸款,。
第十二條?違約責(zé)任
1.甲方未按約定用途使用貸款,,乙方將停止發(fā)放貸款,同時(shí)向委托人報(bào)告,,并按其書(shū)面意見(jiàn)處理,。
2.甲方未按期或超過(guò)本合同約定分次還款計(jì)劃未償清的貸款為逾期貸款,,乙方有權(quán)按委托人規(guī)定對(duì)逾期貸款加收________的利息。
第十三條?甲,、乙雙方商定的其他條款,。
第十四條?本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人簽字并加蓋單位公章后生效,,至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止,。
第十五條?本合同正本兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,副本________份。
甲方:_______乙方:_______
法定代表人:_______法定代表人:_______
金融倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)篇三
合同編號(hào):___________借款人:________________貸款人:中國(guó)借款人因____________需要,,向貸款人申請(qǐng)____________借款,,貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)雙方協(xié)商一致,,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,,簽訂本合同,共同遵守,。主要借款內(nèi)容借款金額,、用途、種類(lèi),、利率,、期限金額(大寫(xiě))用途種類(lèi)利率期限________年________個(gè)月(自________年____月____日起至________年____月____日止)
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,按____________結(jié)息,。在本合同有效期內(nèi),,如遇利率調(diào)整,按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
第二條 提款和還款
1.分期提款,、還款計(jì)劃。
2.借款人在提款前應(yīng)向貸款人遞交具體的提款計(jì)劃,,并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件,。
3.貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù),在___________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出,。分期提款計(jì)劃分期還款計(jì)劃________年____月____日 金 額________年____月____日 金 額在本合同期限內(nèi),,實(shí)際放款日、還款日和實(shí)際借款額以借款憑證為準(zhǔn),。
4.借款人應(yīng)主動(dòng)按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息,,并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動(dòng)歸還的,貸款人可直接從借款入帳戶(hù)中扣收,。
第三條 還款資金來(lái)源借款人應(yīng)用下列資金,,但不僅限于下列資金,,歸還本合同項(xiàng)下借款本息,。,。。
第四條 雙方權(quán)利,、義務(wù)及違約責(zé)任
1.借款人必須遵守中國(guó)人民銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行關(guān)于政策性貸款帳戶(hù)管理及資金結(jié)算管理的規(guī)定;否則,,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。
2.借款人必須嚴(yán)格按本合同約定的用途使用貸款;否則,,貸款人有權(quán)停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款,。同時(shí),,對(duì)違約使用部分,按日利率__________計(jì)收利息,。
3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,,貸款人對(duì)借款逾期部分按日利率___________計(jì)收利息。
4.借款人應(yīng)及時(shí)向貸款人提供真實(shí)完整的財(cái)會(huì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表等資料,,配合貸款人的調(diào)查,、審查、檢查;否則,,貸款人有權(quán)采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應(yīng)的信貸制裁措施。
5.借款人有承包,、租賃,、合并、分立,、聯(lián)營(yíng)等改變經(jīng)營(yíng)方式行為,,均應(yīng)最遲于變更前30天書(shū)面通知貸款人,并積極落實(shí)債務(wù);否則,,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。
6.借款人不得擅自對(duì)他人債務(wù)提供擔(dān)保,以保證政策性貸款得安全,。借款人對(duì)外任何擔(dān)保均應(yīng)提前30天通知貸款人,,并以不超過(guò)其凈資產(chǎn)總額為限。否則,,貸款人有權(quán)采取相應(yīng)的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施,。
7.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全的情況時(shí),應(yīng)及時(shí)通知貸款人,,并應(yīng)及時(shí)采取保全措施,。
8.貸款人應(yīng)按本合同
第二條約定向借款人提供貸款,,未能及時(shí)提供貸款的,應(yīng)按違約金額和違約天數(shù),,每日付給借款人________違約金,。
9.對(duì)貸款人的違約行為,借款人有權(quán)向貸款人的上級(jí)行反映;因貸款人的違約行為而受到損失的,,有權(quán)要求貸款人給予賠償,。
10.承擔(dān)政策性任務(wù)的借款人,有權(quán)享受政策性貸款的各項(xiàng)優(yōu)惠政策;貸款人不得擅自提高貸款利率,,不得無(wú)故提前收回貸款,。
第五條 合同的變更
1.本合同生效后,借,、貸雙方不得擅自變更或解除合同,。
2.借款人因客觀(guān)原因造成不能還清貸款的,應(yīng)在貸款到期前10天向貸款人提出書(shū)面展期申請(qǐng),,經(jīng)貸款人審查同意,,簽訂延期還款協(xié)議。
3.借,、貸雙方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán),、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給
第三者。
4.在合同有效期內(nèi),,借款方更換法定代表人,,改變住所時(shí),應(yīng)在變更后10天內(nèi)書(shū)面通知貸款人,。
第六條 爭(zhēng)議的解決在本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商或者通過(guò)調(diào)解解決;協(xié)商或者調(diào)解不成的,可向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。
第七條合同附件借款申請(qǐng)書(shū),、借款憑證、延期還款協(xié)議書(shū),、授權(quán)委托書(shū),、變更本合同條款的協(xié)議和貸款人要求借款人提供的其他有關(guān)材料,均為本合同的組成部分,。
第八條 其他事項(xiàng),。。
第九條 本合同未盡事宜,,按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。本合同正本一式兩份,借貸雙方各持一份。本合同自借,、貸雙方簽章之日起生效,。借 款 人借款人___________公 章法定代表人__________簽 章貸 款 人貸款人____________公 章法定代表人______________簽約日期:________年____月____日簽約地點(diǎn):_________________________合同范本2編號(hào):________年________ 字______號(hào)貸款人(甲方):_______________________借款人(乙方):_______________________甲方與乙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),,在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,,恪守信用,,簽訂本合同,。
第一章 貸款金額,、期限及利率
第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng),經(jīng)審查同意向乙方發(fā)放住房貸款(以下稱(chēng)貸款),,金額為人民幣_(tái)______________________(大寫(xiě))_________________(小寫(xiě)),。
第二條 貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)坐落于_________市(縣)_________區(qū)(鎮(zhèn))路(街)_________號(hào)_________房間的現(xiàn)(期)房物業(yè),建筑面積_________平方米,。乙方不得以任何理由將貸款挪作他用,。
第三條 貸款期限為_(kāi)_______年____月。自________年____月____日起至________年____月____日止,。
第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,確定為月息千分之一,利息從放款之日起計(jì)算,。如遇國(guó)家貸款利率調(diào)整,,按規(guī)定執(zhí)行,甲方不再另行通知乙方,。
第二章 貸款的發(fā)放
第二條所列之房產(chǎn),。
(3)_________________________________________________________。
第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前,,如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等事宜發(fā)生糾紛,,本合同即告中止,。由甲方視上述糾紛解決情況在________年內(nèi)決定是否解除或繼續(xù)履行本合同。
第七條 貸款發(fā)放后,,借款人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量,、條件、權(quán)屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,,均與貸款人無(wú)關(guān),,借款合同應(yīng)正常履行。
第三章 貸款的歸還
第八條 甲乙雙方商定,自___________起乙方用下列方式歸還貸款本息:______________,。
第九條 乙方按月歸還貸款本息的,,應(yīng)自借款之日起于每月____日歸還,每期金額_________元,,共_________期;乙方按季歸還貸款本息的,,應(yīng)自借款之日起于每季度第_________個(gè)月的____日歸還,每期金額_________元,,共 _________期,。_________乙方按_________歸還貸款本息的,應(yīng)自借款之日起于_________歸還,,每期金額 _________元,,共_________期。
第八條規(guī)定的方法扣收貸款本息,。
第十一條 乙方應(yīng)按期償還貸款本息,,如未按約定的時(shí)間歸還,甲方將按國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息,。
第十二條 乙方不按期支付貸款利息時(shí),,甲方對(duì)乙方未支付的利息計(jì)收復(fù)利。
第十三條 乙方需提前還款的,,提前還款額應(yīng)為當(dāng)期應(yīng)付本息之整倍數(shù),,并在還款日____日前書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方確認(rèn)后即為不可撤銷(xiāo),,并作為修改本合同的補(bǔ)充通知,。
第十四條 乙方如提前歸還部分貸款本息,對(duì)提前還款部分,,仍按本合同
第四條規(guī)定的方法計(jì)收貸款利息,,不計(jì)退提前還本部分貸款的利息。
第十五條 乙方如一次性提前歸還全部貸款本息,,甲方則不計(jì)良乙方提前還款部分的貸款利息,。
(1)乙方違反本合同的任何條款;
(6)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方貸款本息的行為。
第十七條 發(fā)生本合同項(xiàng)下
第十六條第
(1),、
(2),、
(3)、
(4),、
(6)項(xiàng)規(guī)定的情形時(shí),,致使甲方宣布本借款合同提前到期的,與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期,,貸款人有權(quán)要求保證人提前履行保證義務(wù)或提前處分擔(dān)保物,。
第四章 合同的變更
第十八條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何
第三人,,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意,在受讓人和甲方重新簽訂借款合同前,,本合同繼續(xù)有效,。
第五章 爭(zhēng)議的解決
(1)提交_________所在地人民法院訴訟解決;
(2)提交_________仲裁委員會(huì)裁決。
第二十一條 爭(zhēng)議未獲解決期間,,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。
第六章 費(fèi)用及其他
第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支出,,其中包括(但不限于)法律手續(xù)費(fèi),、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)稅費(fèi),,全部由乙方負(fù)責(zé)支付,。
第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足應(yīng)付的任何款項(xiàng)、費(fèi)用,,使甲方?jīng)Q定以任何途徑或方式追索,,一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);甲方為保障本身利益先行墊付的費(fèi)用,,甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方追討,,并從甲方實(shí)際支付之日起計(jì)收活期存款利息。
第二十五條 本合同一式_________份,,具有同等效力,。_________方各執(zhí)一份。
金融倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)篇四
甲方(出借人)?(?)公司乙方(借款人)(?)公司甲乙雙方本著平等自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,,經(jīng)原簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議書(shū)(見(jiàn)附件)協(xié)商一致,達(dá)成本合同,,并保證共同遵守執(zhí)行,。
一、借款金額?:乙方向甲方借款人民幣(大寫(xiě))?貳萬(wàn)元?(小寫(xiě):
)
二,、借款用途為?資金?.
三,、借款利息:借款利率為月利息?%,按月收息,,利隨本清,。
四、借款期限:借款期限為_(kāi)_______年?,,從________年____月____日起至________年____月____日止,。如實(shí)際放款日與該日期不符,以實(shí)際借款日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),,乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
五,、甲方以現(xiàn)金的方式將所借款項(xiàng)給乙方,。?借款人收款確認(rèn):
六、保證條款:
1,、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,,不得挪作他用,不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng),。否則,,甲方有權(quán)要求乙方立即還本付息,所產(chǎn)生的法律后果由乙方自負(fù),。
2,、借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。逾期不還的部分,,借款方有權(quán)限期追回借款,。
七、違約責(zé)任
1,、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi),、差旅費(fèi)等費(fèi)用,。
2、乙方如不按合同規(guī)定的用途使用借款,,甲方有權(quán)隨時(shí)收回該借款,,并要求乙方承擔(dān)借款總金額百分之?的違約責(zé)任。
3,、當(dāng)甲方認(rèn)為借款人發(fā)生或可能發(fā)生影響償還能力之情形時(shí),,甲方有權(quán)提前收回借款,借款人應(yīng)及時(shí)返還,,借款人及保證人不得以任何理由抗辯,。
八、合同爭(zhēng)議的解決方式:本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決,,也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,,可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟,。
金融倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)篇五
一、甲方委托乙方就其委托款項(xiàng),,對(duì)外發(fā)放短期貸款,。
二,、甲方必須在乙方開(kāi)立基本賬戶(hù),委托款項(xiàng)存入該賬戶(hù),。
三,、乙方就為委托款項(xiàng)可以發(fā)放下列形式貸款:
1、存單,;
2,、銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;
3,、____區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款,;
4、經(jīng)甲方書(shū)面同意的其他貸款,。
四,、乙方利用甲方委托款項(xiàng)可直接發(fā)放存單和銀行承兌匯票貼現(xiàn)貸款;發(fā)放_(tái)___區(qū)房地產(chǎn)抵押貸款必須甲方書(shū)面確認(rèn),;甲方可直接指定借款人,,書(shū)面通知乙方對(duì)其發(fā)放貸款。
五,、委托貸款利率
1,、委托貸款利率范圍為銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1-1.5倍。
2,、逾期,、擠占挪用貸款,按照國(guó)家逾期,、擠占挪用利率計(jì)付利息。
3,、國(guó)家貸款利率調(diào)整,,委托款項(xiàng)貸款利率作相應(yīng)調(diào)整。
六,、甲方按照貸款利息收入的25%-30%向乙方支付委托貸款手續(xù)費(fèi),。
七、利用委托款項(xiàng)發(fā)放貸款,,乙方應(yīng)嚴(yán)格審查借款人資格及借款資料,,確保貸款發(fā)放合法。
八,、對(duì)委托款項(xiàng)貸款,,乙方應(yīng)盡力清收。對(duì)借款人信用狀況變化威脅款項(xiàng)安全的,,乙方應(yīng)向人民法院提起訴訟,。法律文書(shū)生效后,,乙方應(yīng)在法定期間內(nèi)申請(qǐng)執(zhí)行。
九,、甲乙雙方按月對(duì)帳,,乙方應(yīng)按甲方要求提供賬戶(hù)資金變動(dòng)的對(duì)帳單等資料。
五,、本合同期限為_(kāi)_______年,,期滿(mǎn)經(jīng)甲乙雙方同意可以續(xù)期。十
六,、本合同自雙方當(dāng)事人或其受權(quán)委托人簽字蓋章之日起生效,。十
金融倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)篇六
(1)______________________________
(2)______________________________
(3)______________________________借款人因_____________________需要,向貸款人申請(qǐng)______________________________借款,,經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保,,貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致,,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定,,簽訂本合同,共同遵守,。
第一條 主要借款內(nèi)容
1.借款金額,、利率、期限金額(大寫(xiě))用途種類(lèi)利率期限________年 個(gè)月(自________年____月____日起至________年____月____日止)
2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息,,按______結(jié)息,,欠息按______‰計(jì)收復(fù)利,國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定,。如遇利率調(diào)整,,按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二條 借款和還款
2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃,,并提供表明借款合理用途的書(shū)面文件,。
4.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同,不因借款合同無(wú)效而無(wú)效,。如借款合同無(wú)效,,抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過(guò)錯(cuò)造成本合同無(wú)效的,,抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失,。
1.抵押擔(dān)保期間:自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。
2.抵押擔(dān)保范圍:本合同項(xiàng)下借款本金,、利息,、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。
3.抵押物評(píng)估價(jià)值_______________萬(wàn)元,,實(shí)際抵押額為_(kāi)______________萬(wàn)元,。抵押的效力及于抵押物的從物,、從權(quán)利和孳息。
4.抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門(mén)辦理抵押物登記,,所登記的抵押物的存續(xù)時(shí)間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致,。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的,依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定,。在抵押擔(dān)保期間,,抵押物登記期限屆滿(mǎn)的`,由抵押人負(fù)責(zé)依照有關(guān)規(guī)定辦理登記手續(xù),,并繳納有關(guān)費(fèi)用,。
5.經(jīng)借、貸雙方商定,,抵押物由__________________妥善保管,、使用。在抵押期間,,如發(fā)生抵押物價(jià)值減少時(shí),,抵押人應(yīng)及時(shí)通知貸款人,并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價(jià)值,,或另行提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。貸款人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。抵押人不得對(duì)抵押物轉(zhuǎn)讓,、變賣(mài),、轉(zhuǎn)移、租借,、重復(fù)抵押或用于清償其他債務(wù),。否則,貸款人有權(quán)提前收回貸款或行使抵押權(quán),。
6.抵押人應(yīng)對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),,保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全,、完整,如實(shí)說(shuō)明抵押物的狀況和存在的瑕疵,。同時(shí),,在抵押貸款本息未清償完畢期間,發(fā)生抵押物毀損,、滅失的,,由抵押人承擔(dān)責(zé)任。借款展期應(yīng)同時(shí)取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險(xiǎn),,期限與展期期限一致,。
7.對(duì)貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物,,在抵押擔(dān)保合同簽訂前,抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存,。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價(jià)值相等,并保證按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi),。在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期,,抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保,直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,,抵押人應(yīng)立即通知貸款人,,保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時(shí),,不足部分由抵押人彌補(bǔ)或借款人另行提供擔(dān)保,。否則,貸款人有權(quán)降低相應(yīng)的貸款額或收回貸款,。
8.抵押物的保險(xiǎn),、鑒定、登記,、運(yùn)輸,、評(píng)估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。
9.在本合同擔(dān)保期間內(nèi),,抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化,,以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無(wú)效而受到任何影響或免除。
金融倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)篇七
貸?款?人:?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào):聯(lián)系電話(huà):
甲乙雙方本著平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用原則,,就借款事宜達(dá)成一致。特訂立本合同,,供雙方恪守履行,。
第一條?借款金額與期限
合同雙方協(xié)商一致,由乙方向甲方出借資金共計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě):________),。匯入甲方賬戶(hù)________________,。本合同借款期限為_(kāi)_______年,自________年____月____日至________年____月____日止,。借款期限屆滿(mǎn)以后,,雙方協(xié)商一致的,可以延長(zhǎng),。
第二條?利率與利息
1.本合同借款利率為_(kāi)_______,。
2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計(jì)息,按月結(jié)息,,結(jié)息日為_(kāi)___________________,。
3.首次付息日為_(kāi)_______年____月____日,。
第三條?還款方式經(jīng)協(xié)商一致,甲方每月向乙方償還當(dāng)月利息,,借款期限屆滿(mǎn)時(shí),,本金清償。
第四條?甲方保證
1.甲方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的中國(guó)法人,,具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利能力和行為能力,,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
2.甲方提供的與本貸款有關(guān)的一切文件及陳述均是合法,、真實(shí),、準(zhǔn)確、完整的,。
第五條?甲方義務(wù)
1.甲方應(yīng)按合同約定清償貸款本金和利息,。
第六條?乙方義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)依照合同約定,,按時(shí)足額出借資金給甲方,。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率和期限收取利息,。
第七條?違約責(zé)任
如甲方到期未清償本金及利息,,則按所欠金額的1%日收取滯納金。
第八條?其他約定事項(xiàng)?
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。
第九條?爭(zhēng)議解決
本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議,,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄,。
第十條?合同的生效,、變更與解除
合同生效后,除本合同已有約定的外,,甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同,,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。
第十二條?其他
1,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議,,作為本合同附件,。本合同的任何附件、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,,與本合同具有同等法律效力,。
2、本合同一式兩份,,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)一份,。
甲方:乙方:
簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間
金融倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)篇八
貨款種類(lèi):__________________________合同編號(hào):_________借款人:__________________________電 話(huà):_________住 址:__________________________編碼:_________貨款銀行:__________________________電 話(huà):_________法定代表人:_______________________傳 真:_________地 址:__________________________編碼:_________借款人即抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):貸款人即抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):保證人即售房單位(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方):甲方因購(gòu)買(mǎi)或建造或翻建或大修自有自住住房,,根據(jù)市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定,,向乙方申請(qǐng)借款,愿意以所購(gòu)買(mǎi)或建修的住房作為抵押,,個(gè)人住房公積金借款合同-范文,。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前,,丙方愿意為甲方提供保證,。為明確各自的權(quán)利和義務(wù),甲,,乙,,丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,,訂立本合同,,共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))_________________________元,,合同范本《個(gè)人住房公積金借款合同-范文》,。
第二條 借款用途甲方借款用于購(gòu)買(mǎi),建造,,翻建,,大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號(hào)_____室的住房。
第三條 借款期限借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止,。
第四條 貸款利率貸款利率按簽訂本合同時(shí)公布的利率確定年利率為_(kāi)__%(月利率___%),。在借款期限內(nèi)利率變更,按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理,。
第五條 存入自籌資金甲方應(yīng)在本合同簽訂后,,在乙方開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)(儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù)),將自酬資金存入備用,。如需動(dòng)用甲方本人,,同戶(hù)成員,非同戶(hù)配偶和非同戶(hù)血親公積金抵充自酬資金的,,需提供當(dāng)事人書(shū)面同意的證明,,交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存,。
第六條 貸款撥付向售房單位購(gòu)買(mǎi)住房或通過(guò)房地產(chǎn)交____市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)私房的甲方在此不可撤銷(xiāo)地授權(quán)乙方,,在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購(gòu)房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交____市場(chǎng)在銀行開(kāi)立的賬戶(hù)。甲方建造,,翻建,,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r(shí),有乙方主動(dòng)將貸款資金劃入甲方在乙方開(kāi)立的活期儲(chǔ)蓄存款戶(hù)儲(chǔ)蓄卡賬戶(hù))按工程進(jìn)度支用,。