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安置房買賣合同無效篇一
買受人(乙方)：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條,、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在**,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。
第二條、房屋現(xiàn)狀：**,。
第三條,、本合同中所述房屋為*，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條,、上述房屋的交易價格：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，當(dāng)日甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途。剩余款項*于房屋產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后一周內(nèi)支付。
第六條,、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條和第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方所有,，甲方應(yīng)當(dāng)按已交付的房價款的 %(大寫數(shù)字)按日向乙方違約金,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，合同繼續(xù)履行;逾期超過 天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第*種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。
1.甲方按乙方累計已付款的*%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起*天內(nèi)交付房屋,。
2.終止合同，甲方將乙方已付款全額還與乙方,，并支付違約金,，即房價款的*%(大寫數(shù)字)。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金*元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、產(chǎn)權(quán)登記的約定：
因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣給乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用,，由______承擔(dān),。
如房屋因甲方及甲方承諾(甲方承若*年辦理該房屋所有權(quán)證)的原因不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證直接辦理為乙方______名下，甲方須承擔(dān)房價款的*%(大寫數(shù)字)違約金責(zé)任,，其所產(chǎn)生的與辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所需的一切費用由甲方承擔(dān),。
如因甲方的故意或過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失,。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條、違約責(zé)任條款：
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同,。
2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方。
3,、乙方根據(jù)本合同第九條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過______________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付已付款的______%違約金。
4,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時或增值是,，拆遷補償款或增值款歸乙方所有。
5,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。
第十一條,、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日( 年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方一份,，乙方一份,見證方____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。
1.提交______仲裁委員會仲裁,。
2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十四條、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年月日 年 月 日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
____年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
____年___月___日
安置房買賣合同無效篇二
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守,。
一,、商品房基本情況
1。甲方依據(jù)房許字第號《商品房銷售許可證》將坐落在市區(qū)路(街)號(小區(qū))號樓(總層數(shù),、用途,、結(jié)構(gòu))單元層室廳號(管理號)的商品房出售給乙方。
2,。乙方購買商品房套,，建筑面積(大寫)平方米，(小寫)平方米,。房屋建筑面積以市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準(zhǔn),。
3。乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥,、出讓)方式取得,，土地使用權(quán)年限至年月日。
4,。甲方于年月日前將上述所列房屋交付乙方使用,。
5。甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外,，還有等設(shè)施,。
二、總價款及付款方式
1,。經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方同意將該商品房按建筑面積每 平方米 元銷售給乙方，總價款(小寫) 元,，(大寫) 元,。
2,。自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購房定金元,。
3,。乙方可將購房款一次付清，也可分期付款,。乙方一次性付款的,，應(yīng)于年月日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第次付款時沖抵,，分期付款日期,、金額為：合同定額(元)付款日期
定金 年 月 日
一期(大寫)(小寫) 年 月 日
二期(大寫)(小寫) 年 月 日
三期(大寫)(小寫) 年 月 日
四期(大寫)(小寫) 年 月 日
五期(大寫)(小寫) 年 月 日
貸款(大寫)(小寫) 年 月 日
4。其中第期乙方申請貸款,，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準(zhǔn)貸款,，且乙方無力支付該款項的，甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,，本合同解除,。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn)，或乙方逾期不申請貸款,，另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任,。
三、面積誤差
該商品房交付時,，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積%時,，乙方可選擇下列任一種方式處理：
1。乙方有權(quán)退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還乙方,，并按同期銀行貸款利率支付利息;
2,。乙方同意接受房屋,。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;
3,。,。
四、合同登記
自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),，雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān),。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記,、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的%賠償并有權(quán)要求解除合同,。
五,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格,，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》,、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
六,、產(chǎn)權(quán)登記
乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應(yīng)予協(xié)助,。
七,、設(shè)計變更的約定預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案做重大調(diào)整時,，必須在設(shè)計方案批準(zhǔn)后天內(nèi)書面通知乙方,，乙方必須在收到該通知之日起天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致,，簽訂補充協(xié)議,。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按同期銀行貸款利率付給利息,。
八、配套設(shè)施的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑按以下日期投入正常運行：
九,、房屋的用途及公共設(shè)施的.使用
乙方的商品房僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結(jié)構(gòu)和用途,，除本合同及附件另有規(guī)定者外,，乙在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享受與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。
甲方不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施,、公共用地的使用性質(zhì),。
十、合同的變更和解除
1,。甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建,、緩建，應(yīng)在日內(nèi)通知對方變更或解除合同,。
2,。在合同規(guī)定期限內(nèi)，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的,，除應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任外,，無權(quán)要求對方繼續(xù)履行合同;而守約方要求繼續(xù)履行的，對方必須履行,。
3。房屋未達(dá)到國家和省市規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，或未達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方有權(quán)解除合同。
4,。合同發(fā)生變更或解除,，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)到合同登記機關(guān)辦理變更或注銷手續(xù),。
十一,、違約責(zé)任
1,。甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑,，乙方有權(quán)按已付房款額的百萬分之向甲方追究逾期期間的違約金。
如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用,，乙方有權(quán)按下列方式之一追究甲方的違約責(zé)任：
(1)終止合同,。甲方應(yīng)將乙方已付房款退還,，并向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;
(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續(xù)履行,。
2,。乙方如未按合同規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)按乙方所欠房款額的百萬分之向乙方追究逾期期間的違約金,，如逾期180天乙方仍未能如數(shù)付款,，甲方有權(quán)按下列方式之一追究乙方的責(zé)任：
(1)終止合同。甲方應(yīng)將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內(nèi)退還乙方;
(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3。甲方交付房屋設(shè)施,、裝修不符合合同約定的,，乙方有權(quán)要求甲方改正或要求甲方賠償未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的差額，并要求甲方付房款總額%的違約金,。
十二,、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行合同中發(fā)生爭議,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：
1,。向仲裁委員會申請仲裁;
2,。直接向人民法院起訴,。
十三,、本合同一式六份，甲,、乙雙方各二份,，送房地產(chǎn)所在地交易市場登記機關(guān)一份、鑒證或公證機關(guān)一份,。
十四,、雙方承認(rèn)的附加條款。
十五,、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。本合同及補交規(guī)定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
十六,、本合同經(jīng)鑒證或公證后生效,。
十七、《商品房住宅質(zhì)量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力,。
十八,、商品房平面圖作為本合同附件。
甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)
營業(yè)執(zhí)照號：營業(yè)執(zhí)照號：
或身份證號：
地址：地址：
法定代表人(簽名)定代表人(簽名)
代理人：代理人：
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
鑒證或公證部門意見房產(chǎn)管理部門意見
鑒證或公證機關(guān)(章)登記機關(guān)(章)
經(jīng)辦人經(jīng)辦人
鑒證或公證日期登記日期
安置房買賣合同無效篇三
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)
身份證號碼：__________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間，位于___________________,，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________________,。
第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方。
第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條,、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(20__年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。
1,。甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。
2,。終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息,。
3,。_________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行。1,。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
2。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3,。因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用,，由______承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔(dān),。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體1,。甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。2。乙方是_____________________,，代表人是____________,。
第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的`法律效力,。本合同在雙方簽字之日(20__年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。1,。提交______仲裁委員會仲裁。2,。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十四條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
第十五條本合同說明：1,。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2,。對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打_,，以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：_______________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼__________________________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________地址__________________________________________郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日
購買方(乙方)：__________________身份證號碼：_____________________________________身份證號碼：_____________________地址__________________________________________郵編____________電話_________________日期：___年___月___日見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日日期年___月___日
協(xié)議人：
日期：__年__月__日
安置房買賣合同無效篇四
轉(zhuǎn)讓方：___（以下簡稱甲方）
受讓方：___（以下簡稱乙方）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方愿將__二期工程超遷安置卡搬安字（20__）第__號安置房轉(zhuǎn)讓給乙方、
一,、轉(zhuǎn)讓價格：每平方900元,，按實際平方計算。
二,、門窗,、水電及光纖不計價、天然氣費用由乙方負(fù)責(zé),。
三,、甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方，經(jīng)努力,，實在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費用,，按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的繳納費用。
四,、付款方式：乙方在20__年8月9日向甲方繳納二萬元整,，8月10日繳納二萬元整，作為該房定金,、在20__年10月低付房款四萬元整,，余款在交房時一次性付清。
五,、違約責(zé)任：乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,，所繳納四萬元定金作為違約金，賠償給甲方,、甲方在國土局交房后一月內(nèi)未將該房交給乙方,，甲方將乙方所繳納四萬元定金退給乙方,，并再賠償四萬元違約金給乙方。
六,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效,。
七、本協(xié)議一式四份,，甲乙雙方各兩份,。
以上就是我和賣方簽定的合同，此合同有見證人,，合同上也有見證人的簽字,。
甲方（簽名或蓋章）_______________
乙方（簽名或蓋章）_______________
簽訂日期：___________年____月____日
安置房買賣合同無效篇五
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_______身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條,、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________,，位于第____層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______,。并附帶_________一間,，位于___________________，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括__________________________________________。
第三條,、本合同中所述房屋為_____________________,，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條,、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(____年____月___日)付給甲方,。
第六條,、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條,、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_叁拾_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_壹拾%_利率付給利息,。
3. _________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行。
1,、在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用,，由______承擔(dān),。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____________承擔(dān),。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條,、違約責(zé)任條款：
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個月的,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方,。
2,、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方,。
3,、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4,、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，甲方超過_叁拾_天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方履行合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5,、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時,，拆遷補償款歸乙方所有。
6,、當(dāng)出現(xiàn)因繼承,、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任,。
第十一條,、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
《房屋實際所有人確認(rèn)書》
《首付款(定金)收條確認(rèn)書》
《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》
第十二條,、本合同主體
1,、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。
2、乙方是________________________________,，代表人是____________,。
3、鑒于_________系未成年人,，_________,、_________系其法定監(jiān)護人，_________,、_________承諾其有權(quán)出售該房屋并全權(quán)代理_________簽訂本合同,，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由_________,、_________自行承擔(dān),。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)
第十三條,、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(__年_____月_____日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十四條、本合同需由甲方,，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條,、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁,。
2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
身份證號碼： 身份證號碼：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期：年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼：
日期：年___月___日
附件1：
房屋實際所有人確認(rèn)書
現(xiàn)因房屋買賣需要特確定以下事實：
為房屋的實際所有人， 為其實際共同所有人,。該房原房產(chǎn)所有人為 ,，現(xiàn)實際所有人確認(rèn)從其處所購房產(chǎn)無任何權(quán)利和效力瑕疵，該轉(zhuǎn)讓行為為雙方自由意志的體現(xiàn),。
本次買賣房價為一口價,，以后不得以市價溢漲等理由拒絕該合同交易，實際所有人放棄以后溢漲房價的主張權(quán)利,。
實際所有人及其共有人有權(quán)處分該房產(chǎn)及其內(nèi)部設(shè)施,，實際所有人與原權(quán)利人的糾紛不得損害購買人的利益。
實際所有人不得以合同的無效來對抗購買人,，購買人享有房產(chǎn)上市交易時的優(yōu)先購買權(quán),，除非購買人書面放棄該權(quán)利并通知實際所有人，該優(yōu)先購買權(quán)可以對抗任何善意第三人,。
其他：
原房產(chǎn)人：
實際所有人：
購買人：
見證人：
時間：年 月 日
附件2：
首付款(定金)收條確認(rèn)書
今收到購買人 用于購買 的首付款(定金) 元,，大寫 。符合合同的約定,，并確認(rèn)收悉,。
收條人：
年 月 日
附件3：
房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書
1,、本確認(rèn)書為合同的不可分割的組成部分,。
2、本確認(rèn)書經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后同主合同一并生效,。
3,、清單疏于確定的但在實際所有人遷出后仍保留在屋內(nèi)的財物歸購買者所有。
清單列表：
家電類：
家具,、廚衛(wèi)類：
裝飾件類：
其他物件類：
確認(rèn)簽字處：
確認(rèn)簽字處：
時間：年 月 日
第二個版本：安置房買賣合同
合同雙方當(dāng)事人： 出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________ (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況： 甲方房屋座落在__________________________________，位于第____層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______,。并附帶_________一間，位于___________________,，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備： 包括__________________________________________,。
第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格： 成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第五條、付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在__年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(年____月___日)付給甲方。
第六條,、房屋交付： 甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條,、戶口遷出： 甲方應(yīng)在房屋交付(年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過30天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任,。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息,。
3. _________________________________________。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?)。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。
1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用,，由______承擔(dān),。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔(dān)。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失 乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條本合同主體 1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。 2.乙方是_____________________,，代表人是____________。
第十一條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛,。 1. 提交______仲裁委員會仲裁,。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力。
第十五條本合同說明： 1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減,。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。 2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,，以示刪除。
第十六條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ _____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________ 地址__________________________________________ 郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日
購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________ __________________身份證號碼：_____________________ 地址__________________________________________ 郵編____________電話_________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日 日期：20 年___月___日
安置房買賣合同無效篇六
合同編號：115331
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：_____(以下簡稱甲方)
身份證號碼：___________
(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。
買受人(乙方)：_______(以下簡稱乙方)
身份證號碼：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條,、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在____，位于第____層，共_____(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為 ___,，建筑面積為____平方米，房屋用途為____,。并附帶____一間,，位于____，面積為______平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第____號),。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋,。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括_______________。
第三條,、本合同中所述房屋為_______,，是______的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣____元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在________年____月____日將首付款(定金) 人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。
第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于________年____月____日付給甲方,，
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰 ____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(________年____月____日)付給甲方。
第六條,、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過 30天，違約金自約定房屋交付之日
第二天起至實際交付之日止,，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的__%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。
1,、甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,，并在本合同
第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋,。
2、終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息。
3,、______,。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置,、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍),。 甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。
1,、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_____利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
2,、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意的書面意見等),，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按 ____利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3,、因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用,，由______承擔(dān),。 如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由 _________承擔(dān)。 如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的39;房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的 ______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條、本合同主體
1,、甲方是_____共_____人,，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。
2、乙方是_______,，代表人是______,。
第十一條、本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條,、本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1,、提交______仲裁委員會仲裁,。
2、 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十四條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
第十五條、本合同說明：
1,、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減,。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
2,、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打,，以示刪除。
第十六條,、雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_____身份證號碼：______(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼______(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼______ 地址_______ 郵編____電話____日期：________年____月____日
購買方(乙方)：_____身份證號碼：____身份證號碼：____ 地址_____ 郵編_____電話____日期：________年____月____日 見證方(中間人)：___身份證號碼____日期：________年____月____日 見證方(中間人)：______身份證號碼：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日
安置房買賣合同無效篇七
出賣人（甲方）：________身份證號碼：________
買受人（乙方）：________身份證號碼：________
根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
一,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在________________________________,，建筑面積為______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。
二、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
三,、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式
1,、購房款為人民幣__萬元整（大寫：叁拾陸萬元整）,；
2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬元整（大寫：________萬元整）,，余款萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方,。
四、房屋交付甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（________年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方,。
五,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時,，應(yīng)及時辦理過戶手續(xù),，乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件（包括甲方原交付的拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款,、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等）交付乙方辦理,，關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2,、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后,，應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關(guān)費用均由乙方自行承擔(dān),。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起_____天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的______%賠償乙方損失。
3,、乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的.手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓,。
六,、甲方逾期交付房屋違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期____日,，甲方按乙方已支付房價款金額的___%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過__天,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按利率付給利息。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________
________年____月____日________年____月____日
安置房買賣合同無效篇八
賣方：___________,，
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;
手機：______________
買方：___________,，
身份證號碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;
手機：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況
(一)賣方所售房屋地址為 ,，建筑面積共___________平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn))。
(二)隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
第二條 房屋權(quán)屬情況
該房屋所有權(quán)證證號為：________________________,，賣方保證對該房屋享有完整處分權(quán),，保證該房屋沒有被司法機關(guān)查封，且出售該房屋沒有侵犯第三人權(quán)利,，并保證該合同所載有關(guān)該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實,、合法、準(zhǔn)確,、完整,，否則賣方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任。由于賣方的原因,，造成該房屋不能辦理交易過戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣 元整(￥______________元)二手房房屋買賣合同上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下：
1,、買賣雙方一致同意由買方按 公積金按揭 方式付款,。
2、定金：人民幣： 元整(￥ 元),，買方應(yīng)在簽署本合約同時交付給賣方,。
3、定金余額：人民幣： 元整(￥ 元),，買方應(yīng)在 年 月 日前交付給賣方,。
4、賣方在收到定金后 日內(nèi)協(xié)助買方完成公積金按揭資料的遞交,。
5,、公積金按揭資料由銀行工作人員初審后 日內(nèi)，賣方辦理該房屋過戶手續(xù),，在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天,，買方應(yīng)將首期樓款(不含定金)：人民幣： 元整(￥ 元)交付給賣方。
6,、買方取得該房屋所有權(quán)證后 日內(nèi)提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料,，申請公積金貸款。
7,、樓款余額(即申請貸款額)：人民幣： 元整
(￥ 元),，在辦妥公積金貸款手續(xù)后，由銀行直接轉(zhuǎn)賬給賣方,。
(三)賣方同意買方可將款項存入下述賬號,，視同賣方已收款項：
開戶行名稱：
戶名：
賬號：
第四條 戶口遷出
賣方應(yīng)當(dāng)在收齊房款總額之日起 日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，每逾期一日，賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金,。如逾期超過90日,，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,，且向買方支付房價總額10%的違約金,。
第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金,，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的,，每逾期一日，賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金,。
第六條 房屋的交付和驗收
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：
1,、賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙;
4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;
5,、本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項,。
本條規(guī)定的.各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。
第七條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第八條 稅,、費相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下：
是次交易所產(chǎn)生的稅費,、土地出讓金金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費用地產(chǎn)(如有)以 方式支付。
因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款10%的違約金。
第九條 違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理,。
1、逾期在30日之內(nèi),，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應(yīng)按日計算向買方支付已交付房價款千分之一的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;
2,、逾期超過30日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金,。
(二)逾期付款責(zé)任
買方未按照第三條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,，合同繼續(xù)履行;
2,、逾期超過30日后，則視為買方違約,。賣方有權(quán)解除合同,，并沒收買方應(yīng)付之定金。且有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,。但賣方不得再為此向買方進一步追究責(zé)任或再要求賠償,。
第十條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除,， 應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,，與本合同具有同等法律效力。 賣方： 買方：
賣方受理人：
買方受理人：
日期：
日期
安置房買賣合同無效篇九
賣方（甲方）：****************公司合同編號：************買方（乙方）：******************公司簽訂地點及履行地：*******
簽訂時間：****年*月*日
第一條標(biāo)的物名稱,、規(guī)格,、數(shù)量,、單價、金額：
第二條質(zhì)量技術(shù)要求：q235b按國家標(biāo)準(zhǔn)（gb/t3274—20xx）執(zhí)行,；螺旋鋼管按（sy/t5037—20xx）
標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；無縫鋼管按（gb/t8163—1999）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；焊管按（gb/t3091—20xx）標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。
第三條標(biāo)的物價格：按合同標(biāo)的物鎖定單價,，不受市場和國家政策波動影響，甲方不得拒供貨物,，若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用,，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟損失。
第四條質(zhì)保書提供方式：甲方應(yīng)向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書,，質(zhì)保書隨車到廠。第五條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：（國標(biāo)）過磅結(jié)算,。
第六條交付標(biāo)的物的方式,、時間、地點：甲方包運送,，合同生效后甲方須在7天內(nèi)交清所有合同標(biāo)的物,。送貨地點為**************公司工地。
第七條運輸方式和費用承擔(dān)：出庫費,、運費均由甲方承擔(dān),，貨物運輸途中如發(fā)生事情，由甲方負(fù)責(zé),。
第八條驗收標(biāo)準(zhǔn),、方法、地點及期限：按第二條,、第五條,、第六條執(zhí)行。
第九條標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限：標(biāo)的物在驗收和使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,，三日內(nèi)以書面
形式或電話形式向?qū)Ψ教岢霎愖h,，乙方可暫扣相應(yīng)貨款待處理。甲方應(yīng)在7天內(nèi)處理或調(diào)換及負(fù)責(zé)所有相關(guān)費用,。第十條付款方式：合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金,。定金做為最后一批貨物結(jié)算款，最后一批貨物的金額應(yīng)大于定金金額,。
第十一條結(jié)算方式,、時間及地點：貨到付款（貨到乙方指定地點經(jīng)乙方驗收合格后3日內(nèi)付當(dāng)批貨款），總貨款金額以實際供貨數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn),，實際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動,。
第十二條本合同解除的條件：
履約結(jié)束,，本合同自行解除。
第十三條違約責(zé)任：按《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,，乙方無故拒絕收貨,、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨，以上情況發(fā)生其中之一的,，應(yīng)付對方合同總額10%的違約金,。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向?qū)Ψ街Ц堆a償金。
第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章后生效,。
安置房買賣合同無效篇十
甲方(出賣方)：__________
身份證號：__________
住址：__________
聯(lián)系電話：__________
乙方(買受人)：__________
身份證號：__________
住址：__________
聯(lián)系電話：__________
根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買位于__________________住宅回遷樓買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議,，雙方共同信守執(zhí)行。
甲方在位于__________________有一套回遷房,，具體房屋編號為：______________室,，建筑面積暫登記為____________平方米(最后以甲方辦理產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn))。因目前該房暫不能到房地產(chǎn)管理處辦理《房屋所有權(quán)證》手續(xù),，而甲方又急于對空閑住宅加以利用,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議，具體內(nèi)容如下：
第一條 甲方自愿將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方已對該房產(chǎn)相關(guān)狀況做了充分了解自愿購買,。
第二條 房屋作價
經(jīng)過甲,、乙雙方協(xié)商，甲方同意乙方以人民幣__________________元向甲方購買該回遷房,。
第三條 付款方式
雙方可選擇下列第 種方式付款,。
1、乙方一次性付款給甲方,，甲方在收到房款之后同時甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》,、《進戶證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)以及該房鑰匙,、房款收據(jù)等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管,。
2、房款乙方分______次付給甲方,。第一次：__________乙方于______年______月______日向甲方支付購房款人民幣____________元,。同時甲方將該房的《拆遷補償協(xié)議》,、《進戶證》、身份證復(fù)印件等所有回遷手續(xù)全部交給乙方保管,。待開發(fā)商通知甲方可以到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》時,，甲方第一時間取得該房屋《房屋所有產(chǎn)權(quán)》后，甲方將該《房屋所有權(quán)證》交給乙方保管,，待甲方無條件協(xié)助乙方將該房《房屋所有權(quán)證》過戶到乙方名下,，所有過戶手續(xù)辦完后，乙方將余下購房款人民幣____________元一次性付給甲方,。
第四條 房屋過戶事項
1,、 本協(xié)議簽訂后，甲方要與開發(fā)商聯(lián)系詢問房產(chǎn)證登記辦理進度,，如果第一時間得知可以辦理房產(chǎn)證,，甲方必須及時出面與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房《房屋所有權(quán)證》，甲乙雙方必須一同辦理,。在甲方辦理該房《房屋所有權(quán)證》時所發(fā)生的契稅,、印花稅、營業(yè)稅,、個稅,、手續(xù)費,、登記費等全部費用甲方自行承擔(dān),。如果因甲方原因未能及時完全支付上述費用而造成此房過戶延誤，所產(chǎn)生后果由甲方承擔(dān),。
2,、 甲方取得房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》后，必須在 ________個工作日內(nèi)與乙方一同到房地產(chǎn)管理處辦理該房過戶到乙方名下手續(xù),。此次過戶所產(chǎn)生的`全部費用由乙方承擔(dān),。如甲方故意不協(xié)助的，導(dǎo)致增加過戶手續(xù)費及稅費的或不能過戶到乙方名下,，所有費用由甲方承擔(dān),，并承擔(dān)違約責(zé)任。
3,、 乙方向甲方支付完全部房款后,，該回遷房產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。雙方應(yīng)該共同遵守,，甲方不得以任何理由反悔,，不得再對該房屋主張任何的權(quán)利。
第五條 違約責(zé)任
1,、 甲方必須保證有權(quán)利出賣該房產(chǎn),，對該房享有完全所有權(quán),，其他人不得對該房有任何主張權(quán)利。甲方必須保證該房沒有進行抵押,、沒有"一房多賣"的現(xiàn)象,，甲方更不準(zhǔn)將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人。如出現(xiàn)其他權(quán)利人對該房產(chǎn)主張權(quán)利,，造成乙方損失的,，均由甲方承擔(dān)責(zé)任。如果因甲方原因?qū)е略摲繜o法辦理過戶至乙方名下,，屬甲方違約,。乙方有權(quán)不買此房。甲方除了退還乙方交納的所有購房款和利息及有關(guān)費用外,，還須支付乙方違約金人民幣____________元,，雙方買賣合同終止。
2,、 如果乙方違約,，甲方在扣除____________元違約金后將其余____________元房款退還乙方，雙方買賣合同終止,。
第六條 回遷手續(xù)
甲方在______年______月______日本協(xié)議簽訂后,，乙方接收該回遷房時，同時拿到 張收據(jù)和一份《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》,、《進戶證》等手續(xù),。
第七條 本協(xié)議簽字之日，甲方應(yīng)將該房鑰匙,、收據(jù),、《拆遷房屋補償安置協(xié)議書》、《進戶證》等所有手續(xù)轉(zhuǎn)交給乙方保管,。將該協(xié)議交給乙方保管后出現(xiàn)丟失或者毀損,，導(dǎo)致不能進行房產(chǎn)登記等后果由乙方完全負(fù)責(zé)。
第八條 爭議解決
在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向 人民法院起訴,。
第九條??本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)行一份，各份具有同等法律效力,。
簽訂地點：__________
甲方：________________乙方：________________
________年______月______日______年______月______日
安置房買賣合同無效篇十一
合同雙方當(dāng)事人(須本人親自填寫,，并確保所填聯(lián)系方式真實可靠，以便能及時取得聯(lián)系;如聯(lián)系方式發(fā)生變化,，應(yīng)及時通知對方：
賣方(甲方)姓名 【身份證號】
地址 ,，聯(lián)系電話： 買方(乙方)姓名; ,，身份證號 ： 地址 聯(lián)系電話： 鑒于：
1、甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人,，且其對房屋的處分已征得該房屋相關(guān)權(quán)利人的同意;
2,、甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方;
3、乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋;
4,、本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同,，雙方共同信守執(zhí)行。
第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán),，并保證符合國家有關(guān)規(guī)定,，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛。
第二條 房屋的坐落,、面積情況,。
1本合同所稱標(biāo)的拆遷安置房房屋位于 平方米。
第三條 計價方式與價款,。
房屋的交易計價方式：每平米 元,，合計人民幣 元整(大寫： )
第四條 付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1,、乙方自本合同簽訂之日一次性付款,。
第五條,、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定,。
1甲方應(yīng)當(dāng)在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下
2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費,、產(chǎn)權(quán)登記費,、交易手續(xù) 費等一切稅費由乙方承擔(dān)。
第六條,、爭議的解決方法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第七條特別約定：合同簽訂后,，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應(yīng)土地的補償，由乙方所有,。
第八條,、陳述和承諾條款
1,、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。
2,、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋,。
第九條、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力,，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十五條,、雙方約定的其他事項：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)： 身份證號： 見證人;
其他權(quán)利人書面同意聲明：
年 月 日
安置房買賣合同無效篇十二
合同雙方當(dāng)事人：
出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________
_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。
買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在__________________________________,，位于第____層,，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米,，房屋用途為_______。并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號),。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：
包括__________________________________________,。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押,，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在_20xx_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于20xx年____月___日付給甲方,，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(20xx年____月___日)付給甲方。
第六條,、房屋交付：
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，(以各項文件及票據(jù)為證明),，。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條,、戶口遷出：
甲方應(yīng)在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：
除人力不可抗拒的.自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過_30_天,，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延),，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_60_天(大寫數(shù)字),，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。
1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息。
3. _________________________________________,。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置、質(zhì)量問題,，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)(是否要注明損失的范圍?),。
甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整,，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù),。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行,。
1.在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失,。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓,。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_____天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方,。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用,，由______承擔(dān)。
如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______(姓名)名下,，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔(dān),。
如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失
乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,，其他房屋共有人同意出售的書面意見等),，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十二條本合同主體
1.甲方是_____________________________________共_____人,，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意,。
2.乙方是_____________________，代表人是____________,。
第十三條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效,。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十四條本合同需由甲方，乙方,，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份，一份_____張,。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：
雙方本著友好協(xié)商,，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁,。
2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定由甲方,，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決,，與本合同同具法律效力,。
第十七條本合同說明：
1. 為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。
2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除,。
第十八條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________
_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________
_____________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼_____________________
地址__________________________________________
郵編_____________電話_____________________日期：20xx年___月___日
購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________
__________________身份證號碼：_____________________
地址__________________________________________
郵編____________電話_________________日期：20xx年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：201 年___月___日
見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：201 年___月___日
日期：201 年___月___日
安置房買賣合同無效篇十三
出售人（賣方）：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
微信：
共有人：
身份證號：
代理人：,；身份證號：
聯(lián)系地址：
買受人（買方）：
身份證號：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
微信：
根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等法律規(guī)定,，雙方在自愿,、平等、公正的基礎(chǔ)上誠信協(xié)商,，就買賣回遷安置房及配套車位事宜達(dá)成合意簽訂本合同,。
第一條安置房及配套車位情況
1、雙方買賣的回遷安置房及配套車位座落在西安市蓮湖區(qū)【區(qū)】
【小區(qū)】【幢】單元號(室),。安置房建筑面積為平方米,。
2、安置房編號為：,，安置號為：,。
第二條賣方對安置房及配套車位現(xiàn)狀的聲明
1、賣方應(yīng)在簽約前向買方出示該安置房回遷安置房分配證明書,、《商品房質(zhì)量保證書》,、《商品房使用說明書》、安置房買賣合同,、購置發(fā)票（票據(jù)）,、大修基金發(fā)票（票據(jù)）、車位買賣（租賃）合同及買賣（租賃）票據(jù)等與安置房及配套車位相關(guān)的資料,。賣方保證所提供的相關(guān)資料真實,、完整、有效,，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由賣方承擔(dān),。
2、賣方特此告知買受人安置房,、配套車位存在下列情況：
⑴出租狀態(tài)：【存在出租□,、不存在出租□】，若該安置房,、配套車位存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán),，關(guān)于租賃的補充約定及說明：
⑵該安置房內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□、未有□戶口落戶】,，關(guān)于戶口問題的補充約定及說明：,。
3、該房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見：同意出售,。
第三條買方對購買情況的聲明
1,、買方已親自實地看房,，并對該安置房及配套車位的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方,，在明確賣方所告知的事項后自愿簽訂本合同。買方已親自審查過該安置房及配套車位相關(guān)權(quán)屬資料,，了解產(chǎn)權(quán)信息,，愿意購買該安置房及配套車位。
2,、買方應(yīng)在簽約前向賣方出示身份證,、戶口簿及履約能力證明，保證所提供的相關(guān)資料真實,、完整,、有效，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買方承擔(dān),。
第四條轉(zhuǎn)讓款及付款方式
1,、買賣雙方協(xié)商一致約定安置房及配套車位轉(zhuǎn)讓款為（大寫）：
（￥），該轉(zhuǎn)讓款包含該安置房及配套車位轉(zhuǎn)讓款,、交付前已繳納及已發(fā)生的住宅專項維修資金,、物業(yè)費、燃?xì)夤艿莱跹b費等,。
2,、買方采取銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賣方安置房及配套車位的轉(zhuǎn)讓款。
買方應(yīng)在合同生效后內(nèi)向賣方提供的銀行賬戶支付**%的轉(zhuǎn)賬款即（￥）,。
剩余轉(zhuǎn)讓款作為賣方履約保證金,，待安置房辦理不動產(chǎn)權(quán)證書條件成熟時配合買方辦理且拿到不動產(chǎn)權(quán)證書后內(nèi)予以支付。
若安置房買賣時允許更換新證且賣方配合買方更換新的安置房分配證明書,，則履約保證金不予保留,。
第五條稅費承擔(dān)
該安置房產(chǎn)權(quán)變更【更換新證□或變更登記□】時所涉及的稅費，買賣雙方共同約定由【賣方繳納□,、買方繳納□,、分別負(fù)擔(dān)繳納□】。
備注：按照相關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費有：
（1）營業(yè)稅及附加
（2）印花稅,；
（3）個人所得稅,；
（4）土地增值稅；
（5）交易手續(xù)費,。
買方需付稅費有：
（6）印花稅,；
（7）契稅；
（8）交易手續(xù)費,；
（9）房屋登記費,。
其它費用：如更換新證費用，以實際發(fā)生的稅費為準(zhǔn),。
第六條房屋的交付
賣方應(yīng)在合同生效之日起日內(nèi),，將該安置房及配套車位交付給買方，交付同時履行如下手續(xù)：
⑴買賣雙方共同對安置房附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進行驗收，記錄水,、電,、燃?xì)獗淼淖x數(shù)并在物業(yè)交接單上簽字。
⑵移交安置房的門禁卡,、鑰匙,、水電氣卡等物品。
2,、安置房交付日以前的物業(yè)費,、采暖費、稅費,、電費,、燃?xì)赓M、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用由賣方承擔(dān),，交付日以后發(fā)生的相關(guān)費用由買方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
1,、信守契約,。合同生效后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)誠信履約,，無論合同約定是否清晰明確應(yīng)以有利合同目的落實的方式履行,。任何一方要求補充或者變更合同非主要條款的，應(yīng)及時書面通知對方并征得對方的同意,。未征得對方的同意之前,，不得擅自變動合同約定條款，否則構(gòu)成違約,。
2,、一般違約,。一方履行不符合約定的，違約方應(yīng)停止違約行為,，依約繼續(xù)履行并支付對方違約金（例如貳萬元）元,；守約方亦有權(quán)書面通知違約方限期改正。
3,、根本違約,。因賣方將安置房及配套車位二次轉(zhuǎn)讓或未配合辦證或其他不誠信行為致買方不能取得安置房不動產(chǎn)權(quán)證書或喪失對安置房或配套車位的占有使用，買方有權(quán)書面通知解除合同,，要求違約方承擔(dān)（例如轉(zhuǎn)讓款百分之二十的違約金）,，若約定的違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償經(jīng)濟損失（包含直接損失與間接損失或者預(yù)期可得利益損失）,；若守約方采取訴訟途徑維權(quán)的,，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的爭議解決成本（包括律師費,、調(diào)查取證費,、訴訟費、保全費等）,。
第八條爭議解決方式
合同履行時發(fā)生爭議的,，由雙方先行協(xié)商解決；協(xié)商未果起訴至人民法院的,，雙方共同約定由西安市蓮湖區(qū)人民法院管轄,。
第九條其他
1、合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效,。合同一式貳份,，買方、賣方各執(zhí)壹份,，每份具有同等的法律效力,。
2、合同未盡事宜,，由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同正文具有同等法律效力。
3,、合同里的地址,、電話、傳真,、郵箱等信息是（司法）通知,、送達(dá)相關(guān)材料和信息的聯(lián)絡(luò)方法；上述聯(lián)絡(luò)方法變更的應(yīng)及時通知對方,，否則依據(jù)變更前的聯(lián)絡(luò)方法通知及送達(dá)相關(guān)材料和信息視為通知,、送達(dá)成功,。（以下無正文）
賣方（簽章）：買方（簽章）：
簽約地點：簽約時間：年月日
安置房買賣合同無效篇十四
合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）_______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________________
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼
__________________________________________
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼
__________________________________________
（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼___________________________
以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
買受人（乙方）_______________（以下簡稱乙方）
身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條,、房屋的基本情況：甲方房屋座落在
__________________________________,，位于第____層，共______（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為________,，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______.并附帶_________一間,，位于___________________,，面積為______平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號）乙方對甲方所要的房屋做了充分了解,，愿意購買該房屋,。
第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括
__________________________________________.
第三條,、本合同中所述房屋為_____________________________,，是
________________________的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù),，以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：成交價格為：人民幣___________元整（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整）
第五條,、付款時間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款,，并已在__年____月___日將首付款（定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途,。第二筆房款人民幣_壹_拾_壹_萬元整于年____月___日付給甲方,，第三筆（尾款）房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（年____月___日）付給甲方。
第六條,、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（年____月____日）將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù),、余款、拆遷補償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方,，（以各項文件及票據(jù)為證明）甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方,。
第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付（20xx年____月___日）前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,。
第八條,、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金,。逾期不超過30天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止,，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延）,，甲方按乙方已支付房價款金額的__%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；逾期超過60天（大寫數(shù)字）,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第____種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同,，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方,，按_10%_利率付給利息。
3._________________________________________.如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、房屋位置,、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時,，乙方有權(quán)要求退房,，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明損失的范圍？）甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出,，即視為甲方違約,，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，按以下第____種約定進行,。
1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將
乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。
2.乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后,，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等）,，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（______天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起
_____天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失
3.因本房建房售房單位及甲方原因,，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理,，但因甲方及其房屋共有人資金需要,，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時,，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期
限內(nèi)（______天）將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下,，并在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方,，所需費用，由______承擔(dān),。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方______（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù),，所須費用由____________承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方______（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起
______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，按_______________利率付給利息,，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否,，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等）,，不得用任何方式拒絕阻撓,。
第十條本合同主體1.甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋,，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2.乙方是
_____________________,，代表人是____________.
第十一條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證,；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本合同在雙方簽字之日（20xx年______月______日）起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條本合同需由甲方,，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效,。本合同一式_____份,，一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,，見證方（中間人）____________一份,，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同,，簽定本合同后,，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔,。在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，雙方同意按以下方式
解決糾紛,。1.提交______仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十四條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方,，乙方,，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力,。
第十五條本合同說明：1.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定,。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改,、增補或刪減。合同簽訂生效后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。2.對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,，應(yīng)當(dāng)在空格部分打x，以示刪除,。
第十六條雙方約定的其他事項：
出賣方（甲方）________________身份證號碼：
_______________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼__________________________________________（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼_____________________地址__________________________________________郵編_____________電話_____________________日期：___年___月___日
購買方（乙方）__________________身份證號碼：
_____________________________________身份證號碼：_____________________地址__________________________________________郵編____________電話_________________日期：___年___月___日見證方（中間人）_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日見證方（中間人）_______身份證號碼_____________________日期：___年___月___日日期年___月___日
