在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇一

乙方：

所有制性質(zhì)： 職工人數(shù)：

經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制形式：

合同執(zhí)行期限：

一九xx 年 月 日

┌──────────────┬────────┬──────────┐

││一九年經(jīng)濟(jì)│一九年應(yīng)承擔(dān)│

││指標(biāo)完成情況│的經(jīng)濟(jì)責(zé)任│

│1.銷售額(收入)：│││

│2.利潤(rùn)額：│││

│3.流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：│││

│4.必備商品品種：│││

│5.商品流通費(fèi)用率：│││

│(費(fèi)用成本率)│││

│6.流動(dòng)資金利潤(rùn)率：│││

│7.流動(dòng)資金占用率：│││

│8.毛利率：│││

│9.利潤(rùn)率：│││

│10.全員勞動(dòng)效率： │││

│11. │││

│12. │││

│13. │││

│14. │││

│15. │││

└──────────────┴────────┴──────────┘

１.在經(jīng)營(yíng)上認(rèn)真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟(jì),，保障供給”的總方針,，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)，為人民生活服務(wù),。

２.改善服務(wù)態(tài)度,，提高服務(wù)質(zhì)量，模范執(zhí)行國(guó)家的政策法令,。

３.按規(guī)定經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),。

４.加強(qiáng)對(duì)職工的培養(yǎng)教育，做到文明經(jīng)商,。

1.經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：

有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi),，多渠道采購(gòu)商品,，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，增加服務(wù)項(xiàng)目,。

按國(guó)務(wù)院[1982]120號(hào)文件通知精神,，對(duì)第一批開放的160種工業(yè)小商品及xx市開放的18種小商品，除由主管公司進(jìn)貨的執(zhí)行主管公司牌價(jià)外,，由工業(yè)或外埠購(gòu)進(jìn)開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價(jià)格或與工廠協(xié)商定價(jià),。

2.財(cái)務(wù)管理權(quán)：

有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營(yíng)責(zé)任制單位財(cái)務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費(fèi)，維修費(fèi),，物品購(gòu)置費(fèi)等費(fèi)用，以及財(cái)產(chǎn)損失的處理(見附表),。

3.人事管理權(quán)：

有權(quán)在上級(jí)批準(zhǔn)的編制定員和勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi),，確定機(jī)購(gòu)設(shè)置和人員配備。根據(jù)國(guó)家招工政策招收職工,，招用合同工,。

4.物價(jià)調(diào)整權(quán)：

對(duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán)，每次,，每類商品有200元的批準(zhǔn)權(quán),。

對(duì)開放的178 種小商品中的質(zhì)次價(jià)高，冷背呆滯的商品,，有權(quán)進(jìn)行削價(jià)處理,，削價(jià)權(quán)限按一種商品一次削價(jià)不超過50元為損失標(biāo)準(zhǔn)。

5.工資,，福利,，獎(jiǎng)懲權(quán)：

按國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》的規(guī)定，有權(quán)給予職工警告,，嚴(yán)重警告,，記過，記大過行政處分,。需要給以降級(jí),，減薪，降職,，撤職,，除名，開除留用以至開除處分的'由職工代表大會(huì)討論報(bào)公司批準(zhǔn),。

乙方完成承包利潤(rùn)定額時(shí),，按平均每人8元發(fā)放獎(jiǎng)金，超額部分按五五分成計(jì)算,。即上繳國(guó)家50%,，企業(yè)發(fā)展基金12%,，上繳公司3%，集體福利基金10%,，職工分成25%,。

及時(shí)傳達(dá)和貫徹黨和上級(jí)的方針、政策和有關(guān)規(guī)定,，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé),。

提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金交乙方使用，不能隨意調(diào)用,。

根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購(gòu)置固定資產(chǎn),，資金由甲方提供。

乙方完不成利潤(rùn)定額時(shí),，按其差額的百分比以同等比例從平均每人８元中向下扣除,，發(fā)放時(shí)再以規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)積分計(jì)獎(jiǎng)。因經(jīng)營(yíng)不善造成虧損時(shí),，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資,，最多不超過扣除基本工資總額的２０％。

１．簽訂合同的雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的協(xié)議,，任何一方都不得擅自宣布解除合同,。

２．解除合同時(shí)，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商,，并征得監(jiān)督部門的意見,。

３．遇有國(guó)家，地方物價(jià)部門調(diào)整了商品,，服務(wù)項(xiàng)目及主要原材料價(jià)格,，或國(guó)家稅制改革，稅率調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)有較大影響,，根據(jù)上級(jí)規(guī)定調(diào)整合同書,。

甲方：（蓋章）主管人簽字：

乙方：（蓋章）主管人簽字：

監(jiān)督：（蓋章）主管人簽字：

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇二

甲方：

乙方：

甲方在昆明市前衛(wèi)鎮(zhèn)紅廟辦事處紅廟三組徐家院村，租用兩塊土地,，一塊用于建蓋倉(cāng)庫,，一塊用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。

甲乙雙方就上述兩塊土地開發(fā)經(jīng)營(yíng)一事,，雙方遵循平等,、自愿、互惠互利原則,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂合同如下：

第一條：甲方負(fù)責(zé)與紅廟三組徐家院村簽訂上述兩塊土地租用合同,，第一塊土地用于建蓋倉(cāng)庫，一年租金人民幣.約五萬元;第二塊土地用于建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),，一年租金人民幣約五萬元,。兩塊土地一年租金不能超過十二萬元,。超過十二萬元由甲方支付。

第二條：在上述兩塊土地上建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和倉(cāng)庫預(yù)算投資人民幣不能超過六十五元,。

第三條：上述兩塊土地一年租金元加建蓋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和倉(cāng)庫預(yù)算投資人民幣元,。共計(jì)總投資人民幣元。該款全部由乙方投資,。

第四條：財(cái)務(wù)管理：乙方把投資款打入雙方約定的銀行帳號(hào),，投資款專款專用支出必須有乙方簽字,。

財(cái)務(wù)分工：甲方指定一名出納,，乙方指定一名會(huì)計(jì)，乙方分管財(cái)務(wù),。

第五條：盈利分配：盈利甲乙雙方各得50%,，上述兩塊土地房屋如遇政府，補(bǔ)償款甲乙雙方各得50%,。

第六條：甲方乙方的責(zé)任：

6.1甲方保證農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)及倉(cāng)庫出租前后不能出現(xiàn)任何問題，如果出現(xiàn)問題甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

6.2乙方保證在簽定合同后的五個(gè)工作日內(nèi)投資款打入雙方指定賬戶匯入或現(xiàn)金支付人民幣五十萬元整,，如果投資款未能按時(shí)匯入或支付的乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)損失。

6.3甲方乙方共同負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,、對(duì)外招商進(jìn)入農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng),、出租倉(cāng)庫，所收租金必須付清乙方投資款后,，剩余利潤(rùn)甲乙雙方各得50%,，在此期間虧損各負(fù)責(zé)50%。

第七條：甲乙雙方在簽訂本合同前各自的債權(quán)債務(wù)各自負(fù)責(zé)處理解決,，與本投資聯(lián)營(yíng)合同無關(guān),。

第八條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行不得違約。雙方特別約定：如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣叁拾萬元,。

第九條：合同的生效及其它

9.1本合同自甲乙雙方簽屬，簽字之日起正式生效,。

9.2本合同的.執(zhí)行中,，對(duì)其條款的任何變更、修改,、增減,，都須經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽署書面文件，作為合同的組成部分,，與合同具有同等法律效力;

9.3本合同用中文書就,，共3頁,，一式四份，甲乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開發(fā)的xxx國(guó)際商務(wù)中心（暫定名）商務(wù)酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、xxx國(guó)際商務(wù)中心建成后,，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共 間客房,，建筑面積約 平方米,。

二、管理期限：自xxx國(guó)際商務(wù)中心開業(yè)后 年,。

三,、雙方責(zé)、權(quán),、利：

1．甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng),、管理。

2．鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任,，故甲方同意將西湖國(guó)際商務(wù)中心二樓約 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢,；并不受本條第 項(xiàng)的限制,。

3．為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，由乙方經(jīng)營(yíng)管理xxx國(guó)際商務(wù)中心地下一,、二層約 平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂,、健身設(shè)施等）,，收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的.酒店經(jīng)營(yíng)虧損,。

4．乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于xx%的年回報(bào)額,，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物,。

四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng),、收益權(quán)。

五、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商,；若協(xié)商未果，則由xx仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

七,、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。

八,、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn),，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方：

代表簽字（蓋章）

代表簽字（蓋章）

日期： 年 月 日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇四

受托人(船舶經(jīng)營(yíng)人,，以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

委托人(船舶所有人,，以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理

船名：_____________________?曾用名：________________

船舶種類：_________________?建造日期：______________

總長(zhǎng)：_____________________型深：__________________型寬：_____________________

總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________

主機(jī)功率：_________________

二,、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起,，至________年________月________日止,。

三、甲方責(zé)任

1．負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格,；

2．負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的.安全管理責(zé)任,。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查,、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通,；

3．負(fù)責(zé)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備,；

4．負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi),；

5．負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn)、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn),、船舶承運(yùn)險(xiǎn),，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠；

6．負(fù)責(zé)海商,、海損事故處理,；

7．負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度,，及時(shí)向乙方通報(bào)情況,；

8．其他責(zé)任：_________________________________________________

四、乙方責(zé)任

1．如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來源的合法性,；

2．配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理,；

3．向甲方推薦船員,，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督；

4．按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用,，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任；

5．負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,；

6．其他責(zé)任：_________________________________________________

五,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度,、支付方式的約定

______________________________________________________________

六,、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：________________________

七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：________________________

八,、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：__________________________

九,、其他約定：________________________________________________

十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效,。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國(guó)籍登記機(jī)關(guān),。

十一、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。

甲方：(簽章)________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

(水路運(yùn)輸許可證)編號(hào)：______________

簽約地點(diǎn)：____________________________

乙方：(簽章)________________________

聯(lián)系電話：____________________________

住址：________________________________

(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照)或

身份證編號(hào)：__________________________

簽約地點(diǎn)：____________________________

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇五

1、場(chǎng)地名稱：廣場(chǎng)（商場(chǎng)）部分區(qū)域（附平面圖）。

2,、經(jīng)營(yíng)范圍： 用于經(jīng)營(yíng) ,。

1、甲方同意將位于商場(chǎng)一層部分場(chǎng)地面積約 平方米提供給乙方使用,。

2,、場(chǎng)地規(guī)格： 20 m（長(zhǎng)）* （寬）；乙方貨架不得高于,。

雙方商定,，乙方向甲方支付場(chǎng)地管理費(fèi)為元/月,合同總金額為元。

1,、場(chǎng)地管理費(fèi)用按預(yù)付的方式交付,。由乙方在合同簽署之日一次性支付元的場(chǎng)

地管理費(fèi)。每一個(gè)交費(fèi)結(jié)算期滿十日前（如遇法定公休假日順延）繳付下一期的

場(chǎng)地管理費(fèi),，以此類推,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)必須自行安裝獨(dú)立電表,，電費(fèi)按實(shí)際電量計(jì)算,。電費(fèi)屬于代收代繳，甲方只提供普通收據(jù),，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按泉州市商業(yè)經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，同時(shí)乙方應(yīng)按照應(yīng)付

電費(fèi)的30%分?jǐn)倱p耗費(fèi)用。

3,、各項(xiàng)費(fèi)用由乙方采取支票轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶或直接向甲方支

付現(xiàn)金,。

4、乙方在合同簽署之日向甲方交納元做履約保證金,，該保證金在本合同

終止15個(gè)工作日后乙方無違約行為的情況下無息返還,。另外乙方還需支付 1000 元

作為經(jīng)營(yíng)質(zhì)量保證金，該保證金余額在本協(xié)議終止30日后無息返還,，作為現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理和商品售后服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保,。

雙方確認(rèn)本合同的期限為三個(gè)月,，各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算日從20xx年5月15日開始至 20xx年乙方交納本合同場(chǎng)地管理費(fèi)及全部保證金后方可進(jìn)場(chǎng),。同時(shí)本合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租本合同所述場(chǎng)地,，且乙方愿意繼續(xù)使用,，則在合同屆滿前30天內(nèi)乙方可提出續(xù)租申請(qǐng)，具體合同條款雙方另行協(xié)商,。

1,、乙方經(jīng)營(yíng)應(yīng)符合國(guó)家的相關(guān)要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括城管、衛(wèi)生,、工商,、國(guó)稅、地稅等）,，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用與責(zé)任,，并將手續(xù)復(fù)印件交甲方備案。乙方自行處理好相鄰關(guān)系,，如因違反國(guó)家,、地方政府規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的'損失與責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任,。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中應(yīng)注重安全防護(hù)措施，因乙方經(jīng)營(yíng)過程中造成人員傷害的或者安全事故的,，均由乙方負(fù)責(zé)處理并自行承擔(dān)全部責(zé)任,，如造成甲方損失的乙方應(yīng)予賠償。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)不得違反國(guó)家及地方政府的各項(xiàng)政策法規(guī),。

4、乙方應(yīng)實(shí)行統(tǒng)一管理,，包括營(yíng)業(yè)員的著裝,、工號(hào)牌及語言行為以及環(huán)境衛(wèi)生等。

5,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)服從甲方管理,，遵守商場(chǎng)的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定及相關(guān)制度。

6,、對(duì)于乙方營(yíng)業(yè)人員違反商場(chǎng)管理規(guī)定的行為,，甲方有權(quán)以履約保證金進(jìn)行扣罰，并要求乙方限期補(bǔ)足差額,。

7,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間不得損壞甲方的場(chǎng)地、設(shè)備,、設(shè)施等,，若造成商場(chǎng)公共設(shè)施、設(shè)備,、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞,，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際的價(jià)值賠償。

8,、營(yíng)業(yè)期間,，如因突發(fā)事件,、領(lǐng)導(dǎo)參觀、消防安全隱患以及因甲方整體規(guī)劃調(diào)整或因國(guó)家有關(guān)文件（如消防）規(guī)定等原因,，甲方有權(quán)要求乙方暫停營(yíng)業(yè)或調(diào)整其經(jīng)營(yíng)位置,，必要時(shí)可要求乙方撤離出場(chǎng)地，并終止本合同,，管理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,，且甲

方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

9,、 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的提供的地點(diǎn)安裝設(shè)備設(shè)施,，并保證所安裝的設(shè)備設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并已做好相關(guān)安全防護(hù)措施,。乙方經(jīng)營(yíng)不得影響甲方及商場(chǎng)其他商戶的正常經(jīng)營(yíng),。若甲方認(rèn)為乙方的設(shè)備設(shè)施存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營(yíng),。甲方的該權(quán)利并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任,，也不導(dǎo)致甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)、設(shè)備設(shè)施等承擔(dān)任何責(zé)任,。

10,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意增加和更改經(jīng)營(yíng)品種,，不得轉(zhuǎn)租或分租,。

11、營(yíng)業(yè)期間,，如周圍商鋪業(yè)戶有異議,乙方須無條件服從商場(chǎng)管理,，必要時(shí)當(dāng)日撤離出場(chǎng)地，并終止合同,，管理費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算,，甲方不因此承擔(dān)任何違約責(zé)任。

12,、甲,、乙雙方約定的管理費(fèi)價(jià)格屬商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)予保密,，如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象,，甲方則有權(quán)收回其場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證金,、管理費(fèi)不予退還,。

13,、合同解除后,，乙方必須將場(chǎng)地恢復(fù)原樣,，經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)的物品及裝修需在當(dāng)日內(nèi)清除完畢，逾期不清理或留有物品視為自動(dòng)放棄所有權(quán)利,，甲方有權(quán)作為廢棄物品清除處理,，包括加以變賣等。

14,、乙方逾期支付場(chǎng)地管理費(fèi)用的,，每逾期一日，需按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之一向甲方支付違約金,；逾期達(dá)15日的,，甲方有權(quán)解除本合同，所收履約保證金不予返還,，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的20％作為違約金,。

15、乙方無法定或約定理由單方面提出解除本合同,，乙方須提前天書面通知甲方,，并向甲方再支付相當(dāng)于貳個(gè)月管理費(fèi)的款項(xiàng)作為違約金，履約保證金不予返還,。

16,、乙方違約導(dǎo)致本合同解除的，乙方責(zé)任按照本條第15項(xiàng)約定執(zhí)行,。

17,、 合同期滿時(shí)，如乙方不再續(xù)簽,，須提前10天書面通知甲方,，否則甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金。

本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以規(guī)定。如果發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)本著互諒互惠的原則進(jìn)行充分的協(xié)商,，如協(xié)商不成,，可通過訴訟方式在使用場(chǎng)地所在地法院解決。

本合同一式叁份,，甲方兩份,，乙方一份。合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

甲方代表簽字：

單位地址：

電話：

開戶行：開戶行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

乙方代表簽字： 單位地址：電話： 合同簽定日期：

___ 年___ 月___ 日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇六

甲方(委托方)：________

身份證號(hào)碼：________

乙方(受托方)：廣州________有限公司

簽訂日期：___年___月___日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等,、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方的________物業(yè)事宜，訂立本合同,。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況:

1,、物業(yè)類型：住宅

2、坐落位置：________

3,、建筑面積：以物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記證明為準(zhǔn)

第二條甲方于___年___月___日購(gòu)得上述物業(yè)(以下“簡(jiǎn)稱‘該物業(yè)’”),，甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證該物業(yè)的所有權(quán)完全歸屬于甲方,。

第二章物業(yè)的委托經(jīng)營(yíng)與管理

第三條甲方自愿委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè),，乙方自愿接受甲方的委托，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理,。委托經(jīng)營(yíng)管理不改變?cè)撐飿I(yè)的所有權(quán)性質(zhì),。

第四條委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為五年，自甲方向該物業(yè)出賣人支付所有購(gòu)房款(以甲方出具的相關(guān)付款憑據(jù)為準(zhǔn))后的次月1日始計(jì)五年時(shí)間,，即自___年___月___日至___年___月___日止,。

第五條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲乙雙方同意以該物業(yè)的總價(jià)款年回報(bào)率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業(yè)的收益,。具體支付方式：按五年期計(jì)算分60個(gè)月期逐月支付,，每月支付的金額為人民幣_(tái)_______元(大寫：________元)。本合同履行期限內(nèi),，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益,。

第六條為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業(yè)的交付手續(xù),，乙方應(yīng)予配合,。

第七條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方有權(quán)將該物業(yè)出租,、與他人合作經(jīng)營(yíng),，如有轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)或發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)變更，必須知會(huì)甲方,。在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),，因經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電視費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅和經(jīng)營(yíng)所得稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),，乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要,，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，但裝修不得破壞物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和使用功能,。乙方應(yīng)保證對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合法、合理的管理和使用,。委托經(jīng)營(yíng)管理合同期滿,，乙方不得拆除對(duì)該物業(yè)已進(jìn)行的裝修、裝飾和不得損壞該物業(yè)設(shè)施,，已安裝的家私電器歸甲方所有,。委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，除正常使用損耗外,，乙方應(yīng)保證維護(hù)該物業(yè)以及該物業(yè)內(nèi)各設(shè)備的正常使用功能,。

第九條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，若甲方欲轉(zhuǎn)讓該物業(yè),，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);若甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須告知購(gòu)買方本合同的相關(guān)約定，并保證新的業(yè)主繼續(xù)履行本合同;本合同不因該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)而解除或終止,，即本合同具備“買賣不破租賃”的效力,。

第十條委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿前三至六個(gè)月內(nèi)，若甲方向乙方書面提出按該物業(yè)的《商品房買賣合同》所載明價(jià)款為基數(shù)上浮10%的價(jià)格轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的,，乙方應(yīng)同意,，并于委托經(jīng)營(yíng)管理期滿前十五天內(nèi)與甲方簽署《房屋買賣合同》。若該物業(yè)處于銀行按揭狀態(tài),，乙方須協(xié)助甲方辦理銀行貸款按揭事宜(若甲方向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,，則由乙方負(fù)責(zé)代墊資償還;甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的，應(yīng)在提出轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)同時(shí)提出),，若銀行同意并接受甲方提前還貸,，甲乙雙方應(yīng)于銀行辦理涂銷抵押登記后一個(gè)月內(nèi)向房管部門遞交產(chǎn)權(quán)變更的交易手續(xù)。

第十一條為保證甲乙雙方的共同利益,，甲方同意本合同履行期限屆滿前一個(gè)月內(nèi),，若委托乙方經(jīng)營(yíng)管理________物業(yè)的業(yè)主中有不低于60%同意繼續(xù)將其物業(yè)繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，且乙方同意繼續(xù)接受委托經(jīng)營(yíng)管理的,，甲方應(yīng)無條件按本合同約定的收益率或甲乙雙方另外協(xié)商的條件重新續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)合同,，且合同期不低于五年。委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿,，如乙方不同意繼續(xù)接受委托對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,，甲乙雙方可另行協(xié)商處理;協(xié)商不成，甲方有權(quán)收回該物業(yè),。

第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十二條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),，甲方享有出售該物業(yè)的權(quán)利,，但須提前一個(gè)月書面通知乙方，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

第十三條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),，甲方如需將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，有要求乙方提供展示場(chǎng)地和便利的權(quán)利,，乙方應(yīng)予配合,。

第十四條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方(包括甲方授權(quán)代理人,，代理人須有甲方的書面授權(quán),，并將授權(quán)委托書交由乙方備案，且在同一時(shí)間段內(nèi)只能有一位代理人)享有自己或攜帶親友免費(fèi)使用本合同約定物業(yè)或與該物業(yè)所屬同類型物業(yè)每一年度不多于30天且每月不多于3天的記名免費(fèi)使用權(quán),，但須至少提前十個(gè)日歷日向乙方預(yù)約,，由乙方安排入住時(shí)間、地點(diǎn),，甲方經(jīng)乙方發(fā)出書面通知,、短信或者微信確認(rèn)后，可按時(shí)入住使用相關(guān)物業(yè),。同類型物業(yè),，是指在乙方受托經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)中，與本合同約定物業(yè)相類似,、面積接近,、所處位置相鄰近，但樓層,、位置,、朝向及裝修格調(diào)不盡一致的物業(yè)。甲乙雙方同意上述甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的時(shí)間不包括法定節(jié)假日,，甲方在法定節(jié)假日內(nèi)如需入住上述物業(yè)的,，需按入住物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

第十五條依上述第十三條約定,，甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的,，每年免費(fèi)使用期限不足30天的，乙方不作額外補(bǔ)償;使用期限超過30天的,，超過的時(shí)間甲方必須按該物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)額外支付相關(guān)費(fèi)用,，但可在對(duì)外營(yíng)業(yè)價(jià)基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠折扣(具體優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)以入住時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。甲方若需入住與本合同約定物業(yè)不同類型的物業(yè),，需按相關(guān)物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用,。

第十六條委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系解除后，該物業(yè)所涉及的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十七條乙方有權(quán)要求甲方出示對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)的相關(guān)文件,。

第十八條乙方受甲方委托有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)及修繕,，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合理裝修布置，收取經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)所產(chǎn)生收益,。

第十九條乙方需承擔(dān)該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及使用費(fèi)用,，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理的風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)按照合同約定按時(shí)向甲方支付本合同約定的收益,。

第二十條甲方在本合同期限屆滿后將該物業(yè)進(jìn)行出售的`,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第二十一條甲方依本合同第十三條的約定通知乙方使用相關(guān)物業(yè)時(shí),，乙方應(yīng)積極配合,，并合理安排,。

第五章違約責(zé)任

第二十二條任何一方因違反本合同的約定給另一方造成損失的,，違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的損失。但賠償責(zé)任額度以該物業(yè)的總價(jià)值的30%為限,。

第二十三條本合同履行期間,，甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的，甲方應(yīng)按該物業(yè)的總價(jià)值的30%向乙方支付違約金,。

第二十四條乙方違反本合同約定,，沒有及時(shí)向甲方支付固定收益的，每逾期一天,，需按拖欠款項(xiàng)總額的千分之一支付違約金;違約金的總額度以不超過拖欠的款項(xiàng)數(shù)額為限,。如發(fā)生多期拖欠，則分別按各期拖欠時(shí)間分別計(jì)算違約金,。

第六章其他事項(xiàng)

第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第二十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。本合同未盡事宜,，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第二十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第二十八條本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

附件《廣州市商品房買賣合同》及相關(guān)付款憑證

甲方：________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

聯(lián)系方式：__年__月__日

乙方：________

法定代表人：__________

地址：__年__月__日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇七

合同是企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中取得效益的橋梁，也是保障企業(yè)在經(jīng)營(yíng)的過程中遭遇風(fēng)險(xiǎn)時(shí)的重要規(guī)避方法,。實(shí)現(xiàn)降低企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，達(dá)到利益最大化。而管理合同就是在為企業(yè)提供規(guī)范化的合同機(jī)制和合法的解決風(fēng)險(xiǎn)方法,。因此管理合同是企業(yè)管理的職能,，科學(xué)的、合理的運(yùn)用才能夠維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,。當(dāng)今社會(huì),，企業(yè)要實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)效益的快速發(fā)展，在合作當(dāng)中面對(duì)合同的訂立,、履行,、變更等程序當(dāng)中，就必然要努力做到零訴訟,，從而降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),，達(dá)到利益最大化的目標(biāo)。因此只有加強(qiáng)對(duì)合同的管理,，才能夠保障企業(yè)的合法權(quán)益,，保障企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展，從而為建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)做出貢獻(xiàn),。

在經(jīng)濟(jì)全球化發(fā)展的條件下,，企業(yè)也在快速的發(fā)展成長(zhǎng)，企業(yè)涉及的層次也越來越廣,，從生活水平到虛擬網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容越來越復(fù)雜,，在競(jìng)爭(zhēng)中企業(yè)要謀求發(fā)展，就必須要與其他企業(yè)合作共贏,，而靠“朋友義氣”的時(shí)代已經(jīng)成為過去,，管理合同已經(jīng)成為企業(yè)管理是否理性化、法治化的標(biāo)志,。企業(yè)加強(qiáng)管理合同對(duì)于企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)中防范風(fēng)險(xiǎn),、減少利益糾紛、促進(jìn)經(jīng)營(yíng)管理以及提高效益是十分的重要,。加強(qiáng)企業(yè)管理合同,，既可以保障自身的利益不被侵犯，又可以確保企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)在合法范圍內(nèi)最大的使用,，在企業(yè)面對(duì)自然風(fēng)險(xiǎn),、法律風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)為企業(yè)發(fā)展保駕護(hù)航。如果淡化風(fēng)險(xiǎn)的防范意識(shí),，管理合同不受重視,，企業(yè)的運(yùn)營(yíng)將會(huì)陷入被動(dòng)的一方,，因此企業(yè)應(yīng)該把管理合同的工作作為企業(yè)基本工作的重要內(nèi)容，法律工作的重點(diǎn)對(duì)象,。管理合同是一項(xiàng)尤為重要的工作,，不再是簡(jiǎn)單的要約、簽約等內(nèi)容,，而是全方位的科學(xué)的有效管理,，在企業(yè)當(dāng)中合同管理工作的提升將直接推動(dòng)企業(yè)自身的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益的快速發(fā)展。在保障企業(yè)利益的同時(shí)又能夠提高企業(yè)的市場(chǎng)信譽(yù),，從而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益最大化,。因此，能否有效的管理合同是現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理成功與否的重要影響因素,。

1.加強(qiáng)合同管理的意義

企業(yè)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的一切行為最終都會(huì)體現(xiàn)在合同上,。企業(yè)實(shí)行管理合同的制度，是企業(yè)正確用法律的方法來管理自身的體現(xiàn),，隨著中國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的`快速發(fā)展和法律制度的不斷完善,，合同已成為企業(yè)與企業(yè)之間的義務(wù)和享有的依據(jù)，是雙方相互認(rèn)可的承諾,。管理合同也越來越重要,，企業(yè)每年都會(huì)簽訂一大批的合同,，并履行,、變更及解除等等，如果只依靠工商行政管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,，所以企業(yè)內(nèi)部加強(qiáng)管理合同,，加強(qiáng)企業(yè)的內(nèi)部控制、掌握企業(yè)的經(jīng)營(yíng)動(dòng)向,、規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),、提高管理工作水平是非常重要的方式方法。企業(yè)管理合同的好壞將會(huì)直接影響到企業(yè)的社會(huì)信譽(yù)度,，從而影響產(chǎn)品效益,，產(chǎn)品失效將會(huì)直接影響企業(yè)的社會(huì)生存，使其不能夠面對(duì)大大小小的競(jìng)爭(zhēng)壓力,。沒有有效合理的管理合同的方法,，任何一家企業(yè)都不能夠正常的進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，從而阻礙了企業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略腳步,。它也不再是簡(jiǎn)單的簽約,、承諾等內(nèi)容了，而是一種全方位的科學(xué)管理方法,，現(xiàn)代的企業(yè)如果能夠?qū)贤M(jìn)行有效的管理將會(huì)提高企業(yè)的管理水平和經(jīng)濟(jì)效益,。

2.加強(qiáng)合同管理的作用

（1）企業(yè)而言，加強(qiáng)合同的管理力度，即是在為企業(yè)建立一整套的規(guī)章制度,，促使企業(yè)有法可依及時(shí)發(fā)現(xiàn)其發(fā)展達(dá)的漏洞,，從而避免經(jīng)濟(jì)損失。

（2）合同管理既可以提高企業(yè)管理的專業(yè)化又能增長(zhǎng)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益,。企業(yè)通過其合同成本的價(jià)格分析,，進(jìn)而達(dá)到有效的節(jié)約成本，提高工作效率的目的,，從而企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到較為明顯的提升,。

（3）對(duì)合同加強(qiáng)其管理，在提升合同審查與審批工作效率的同時(shí),，既是在對(duì)合同進(jìn)行科學(xué)有效的管理,，無形之中增加了管理的透明度和監(jiān)督力度，為企業(yè)的工作氛圍保持了良好的風(fēng)氣,。提升員工的工作效率和積極性,。

（4）加強(qiáng)企業(yè)的合同管理工作是減少經(jīng)濟(jì)糾紛的有效手段，且在面對(duì)糾紛時(shí)也能夠依據(jù)合同從而合法的維護(hù)企業(yè)自身的利益,。因此加強(qiáng)合同管理既是在對(duì)合同條款的掌握力度增強(qiáng),，提高其執(zhí)行合同條款的自覺性和法制觀念，做到防患于未然的效果,。

1.企業(yè)發(fā)展中的管理合同

管理合同在企業(yè)發(fā)展的過程中是一種動(dòng)態(tài)的過程,，是通過合理的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員配備，運(yùn)用科學(xué)的管理方法來完成計(jì)劃中的企業(yè)發(fā)展,、經(jīng)營(yíng)策略和目標(biāo)的過程,，在發(fā)展的過程中企業(yè)的管理合同大致分為準(zhǔn)備簽訂前的管理、簽訂中的管理,、履行合同中的管理,、終止合同時(shí)的管理。這些環(huán)節(jié)是相互獨(dú)立又相互影響的關(guān)系,，有著各自的內(nèi)容和特點(diǎn),。加強(qiáng)管理合同對(duì)企業(yè)是具有非常重大的特殊意義，在全球經(jīng)濟(jì)一體化的同時(shí),，企業(yè)要快速的發(fā)展就必然會(huì)與其他企業(yè)合作共贏,，而企業(yè)通常都是通過履行合同的嚴(yán)格程度來判斷企業(yè)運(yùn)作是否規(guī)范。

2.科學(xué)實(shí)際的運(yùn)用管理合同

（1）簽訂前規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)①對(duì)企業(yè)的社會(huì)影響和信譽(yù),，產(chǎn)品生產(chǎn)所需要的材料進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查,，建立檔案，在合同簽訂的過程中提供參考,。如果忽略了前期的調(diào)研,，造成對(duì)企業(yè)和產(chǎn)品市場(chǎng)情況不了解,，決策失誤，不僅帶來不了任何經(jīng)濟(jì)效益,，反之更會(huì)造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失,。②在前期做好充分的準(zhǔn)備工作，對(duì)企業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)行宣傳與包裝,，讓客戶了解企業(yè)的產(chǎn)品用途,、質(zhì)量及特點(diǎn)，取得客戶的信任,，提高企業(yè)的知名度和社會(huì)影響力,，為合同簽訂在簽訂的過程中占據(jù)有利地位。

（2）簽訂中正確維護(hù)權(quán)利和義務(wù)①合同內(nèi)容要明確,、無誤,，包括合同當(dāng)中的所有條款；承諾應(yīng)肯定的答復(fù),，不是含糊不清的,，有分歧要及時(shí)明確的在有效期內(nèi)提出。事先做好充分準(zhǔn)備,，根據(jù)重要的程度組建相應(yīng)的隊(duì)伍,，做到知己知彼，并制定相應(yīng)的方案,，在合同簽訂過程中做好完整的記錄,。②事先做好法律咨詢，熟悉相關(guān)的法律知識(shí),，必要時(shí)向有關(guān)部門請(qǐng)求幫助,，并經(jīng)常組織企業(yè)員工學(xué)習(xí)和掌握相關(guān)的法律知識(shí),。規(guī)范合同文本的格式,，做到合法性，文本內(nèi)容條款齊全,、文字含意清晰明了,、責(zé)任明確，每一個(gè)字都做到準(zhǔn)確無誤才能避免風(fēng)險(xiǎn),。③最后雙方意見達(dá)成一致,，在合同文書上簽字、蓋章（加蓋印章時(shí)應(yīng)選擇帶有法律效應(yīng)的印章,，受法規(guī)保護(hù)的專用特性的法人印章）等必要的手續(xù),，這樣合同才能對(duì)雙方具有約束力，并及時(shí)送交有關(guān)機(jī)關(guān)審批,，公證或備案，使合同得到法律的認(rèn)可并保護(hù),。

（3）相互履行①合同簽訂后及時(shí)建立賬本,，對(duì)企業(yè)自身的全部?jī)?nèi)容進(jìn)行分類登記，科學(xué)高效的管理合同的信息,；為企業(yè)管理工作提供支持；增加管理合同的公開化,，提高監(jiān)督能力,。這樣可以及時(shí)了解企業(yè)自身各類合同的履行情況，從而方便企業(yè)管理合同的人員檢查和管理,。及時(shí)督促企業(yè)按時(shí),、按標(biāo)準(zhǔn)的完成合同規(guī)定的進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)也能夠及時(shí)處理方法,，保障企業(yè)自身的利益和義務(wù),。②在履行合同的過程中，有一方變更合同時(shí),，必須依據(jù)法律規(guī)定或者雙方達(dá)成共識(shí),，變更包括合同內(nèi)容、履行的條款,、附加條件等等須得雙方協(xié)商,，經(jīng)過對(duì)方同意，變更后的內(nèi)容必須保障合法性,、遵守法律規(guī)定的程序,。

（4）合同終止后在合同終止后對(duì)已經(jīng)履行的不應(yīng)終止，對(duì)于沒有及時(shí)履行的條款終止履行,。原本合同上的結(jié)算和條款在合同解除后,，仍對(duì)雙方企業(yè)具有約束力，在合同終止前,，單方或者雙方進(jìn)行履行行為的當(dāng)事人,，在合同解除后，企業(yè)可以要求恢復(fù)應(yīng)有的權(quán)利,，合同的解除不能夠影響企業(yè)追訴賠償損失的權(quán)利,，依法辦理手續(xù)。合同解除又分為：約定解除,；協(xié)議解除,；法定解除。而合同解除可能是因?yàn)橐环揭筚r償損失,，因此,，企業(yè)在合同管理工作當(dāng)中及時(shí)了解其合同解除后，債務(wù)債權(quán)是否消滅,，做到有法可依的企業(yè)管理,。

管理合同作為企業(yè)管理過程當(dāng)中的一個(gè)重要部分,，它會(huì)一直隨著企業(yè)的發(fā)展而不斷地完善和發(fā)展。以此建立合理的管理工作機(jī)制,，使企業(yè)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的過程中規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),，保障安全，才能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)利益最大化的作用,。并且企業(yè)在管理合同的工作中需要規(guī)避多層次的潛在威脅,，存留必備的證據(jù)，規(guī)范其管理合同的行為,，提高管理合同質(zhì)量,，才能夠促使合同管理在企業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)發(fā)展的過程當(dāng)中保障企業(yè)的交易安全與防范風(fēng)險(xiǎn)，使企業(yè)的利益達(dá)到最大化,。

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇八

甲方：(以下簡(jiǎn)稱為甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱為乙方)

根據(jù)《合同法》》有關(guān)法律,、法規(guī)，本著公開,、公平、公正,、誠(chéng)信,、互利雙贏的原則，甲乙雙方共同經(jīng)營(yíng)管理《廣州錦潤(rùn)制衣有限公司》特制訂一下具體事項(xiàng)：

一,、合作項(xiàng)目：《廣州市錦潤(rùn)制衣有限公司》(以下簡(jiǎn)稱公司)

二,、合作地址：廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)東華村七隊(duì)106國(guó)道

三、合作條件：

①,、甲方以《廣州市錦潤(rùn)制衣有限公司》作為前期資本含公司現(xiàn)有設(shè)備,、裝修、固定資產(chǎn),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及該執(zhí)照具備的法律法規(guī)效力。

②,、乙方自帶現(xiàn)金壹拾萬元整(100000.00元)人民幣做為前期資金。

③,、如公司因業(yè)務(wù)及其他因素需要再投入資金,，必須經(jīng)甲乙雙方共同商議確定認(rèn)可后，甲乙雙方各自出資一半,。

四,、合作項(xiàng)目的公司利潤(rùn)分配

①、甲方為公司法人代表,，可分得公司利潤(rùn)分配占公司的總利潤(rùn)49%

②,、乙方可分得公司利潤(rùn)分配占公司總利潤(rùn)的51%50%③、在合作期間,，公司的虧損、盈利,。甲乙雙方各自承擔(dān)的份額,。

五、甲乙雙方在合作期間采取薪金制,，雙方享有同等的'酬薪待遇,。具體分配由甲乙雙方商定認(rèn)可。

六,、職權(quán)職責(zé)

①,、甲方主要公司外部訂單業(yè)務(wù)。

②,、乙方主要負(fù)責(zé)公司內(nèi)部管理事務(wù)(含訂單外發(fā)必須經(jīng)甲乙雙方確定許可方能執(zhí)行)

七,、財(cái)務(wù)管理

①、甲乙雙方不得擅自借用,、挪用公司資金

②,、合同簽訂之日起，公司所有票據(jù),，必須給甲乙雙方簽字認(rèn)可后,，方可報(bào)銷。

③,、公司所有的業(yè)務(wù)訂單合同,，合同的款項(xiàng)歸納為財(cái)務(wù)管理的范疇。

八,、違約責(zé)任：

①,、在正常經(jīng)營(yíng)狀況下，甲方不得以任何形式,、變賣,、轉(zhuǎn)租公司現(xiàn)有設(shè)備、場(chǎng)地,，必須經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可,，方可執(zhí)行。

②,、合作期間,。甲乙雙方不得以任何理由退出合作經(jīng)營(yíng),，違反本合同任何一項(xiàng)，否則,，必須賠付對(duì)方人民幣貳拾萬元整,，且對(duì)方有權(quán)決定是否繼續(xù)合作。

九,、《廣州市錦潤(rùn)制衣有限公司》自本合同簽訂以前的所有債權(quán),、債務(wù)有甲方自行承擔(dān)，與乙方無任何關(guān)系,。

本合同有效期為二年,，合同期結(jié)束后，甲方對(duì)前期出資廠房,、設(shè)備,、裝修、固定資產(chǎn),、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等擁有所有權(quán),，乙方合同期結(jié)束后，對(duì)前期投入的人民幣壹拾萬擁有所有權(quán),。(在合同期結(jié)束,，公司的虧損、盈利,。甲乙雙方各自承擔(dān)50%的份額,。)。如有不盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方商定補(bǔ)充,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽訂之日起生效,，同時(shí)具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇九

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一,、_________酒店建成后,，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下(含____樓)全部建筑,，共________________間客房,，建筑面積約___________ 平方米。

二,、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年,。

三、雙方責(zé),、權(quán),、利

1.甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理,。

2.鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任,，故甲方同意將________酒店____樓約________ 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及____樓全部約________________ 平方米建筑面積的.配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第________項(xiàng)的限制,。

3.為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，由乙方經(jīng)營(yíng)管理_________酒店地下一,、二層約________平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂,、健身設(shè)施等),，收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損,。

4.乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額,，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物,。

四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng),、收益權(quán)。

五,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

六,、在履行本合同過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由______仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

七,、本合同書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。

八,、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn),，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇十

甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：×××酒店管理有限公司

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開發(fā)的×××國(guó)際商務(wù)中心（暫定名）商務(wù)酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、×××國(guó)際商務(wù)中心建成后,，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：五樓以下（含五樓）全部建筑，共 間客房,，建筑面積約 平方米,。

二、管理期限：自×××國(guó)際商務(wù)中心開業(yè)后 年,。

三,、雙方責(zé)、權(quán),、利：

1．甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng),、管理。

2．鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任,，故甲方同意將西湖國(guó)際商務(wù)中心二樓約 平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢,；并不受本條第 項(xiàng)的限制,。

3．為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，由乙方經(jīng)營(yíng)管理×××國(guó)際商務(wù)中心地下一,、二層約 平方米配套物業(yè)（包括車庫、娛樂,、健身設(shè)施等）,，收益歸乙方所有，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損,。

4．乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于××%的年回報(bào)額,，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保，乙方受讓的二樓,、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的`抵押物,。

四、酒店經(jīng)營(yíng)期滿,，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng),、收益權(quán)。

五,、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

六,、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛,，則首先由雙方友好協(xié)商,；若協(xié)商未果，則由××仲裁委員會(huì)仲裁解決,。

七,、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。

八,、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn)，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù),。

甲方：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表簽字（蓋章）×××酒店管理有限公司

代表簽字（蓋章）

日期： 年 月 日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇十一

合伙投資人：____________姓名________,，性別____，年齡________,，住址________________,。

合伙投資人：____________

姓名________，性別____,，年齡________,，住址________________。

雙方本著互利互惠,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營(yíng)____公司(企業(yè))(以下簡(jiǎn)稱公司),，特訂立本協(xié)議,。

第一條合伙投資宗旨：

第二條合伙投資經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍：

第三條合伙投資期限合伙投資期限

為________年，自________年____月____日起,，至________年________日止,。

第四條出資額、方式

1,、合伙投資人___________以____________方式出資,，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

2,、合伙投資人___________以____________方式出資,，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

3,、合伙投資人___________以____________方式出資,，計(jì)人民幣_(tái)___________元。

4,、合伙投資人的出資,，于____________年________月________日以前交齊,，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失,。

5,、本合伙投資出資共計(jì)人民幣_(tái)___________元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意請(qǐng)求分割,，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個(gè)人所有,，至?xí)r予以返還,。

6、資金增減由決定,，并報(bào)請(qǐng)協(xié)商,，根據(jù)資金增減合理調(diào)整本協(xié)議有關(guān)分配比例的規(guī)定。

7,、財(cái)產(chǎn)為全體成員所共有,，任何一方不經(jīng)全體聯(lián)營(yíng)成員一致通過，不得處分的全部或任何部分財(cái)產(chǎn),、資產(chǎn),、權(quán)益和債務(wù)。

第五條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)

1,、盈余分配,，以________為依據(jù)，按比例分配,。

2,、債務(wù)承擔(dān)：合伙投資債務(wù)先由合伙投資財(cái)產(chǎn)償還，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),，以各合伙投資人的____________為據(jù),，按比例承擔(dān)。

第六條入伙,、退伙,，出資的轉(zhuǎn)讓

1、入伙：①需承認(rèn)本合同;②需經(jīng)全體合伙投資人同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù),。

2,、退伙：①需有正當(dāng)理由方可退伙;②不得在合伙投資不利時(shí)退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙投資人并經(jīng)全體合伙投資人同意;④退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資,，均以金錢結(jié)算;⑤未經(jīng)合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的,，應(yīng)進(jìn)行賠償。

3,、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙投資人轉(zhuǎn)讓自己的出資,。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙投資人有優(yōu)先受讓權(quán),，如轉(zhuǎn)讓合伙投資人以外的第三人，第三人按入伙對(duì)待,，否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人,。

第七條合伙投資負(fù)責(zé)人及其他合伙投資人的權(quán)利

1、____________為合伙投資負(fù)責(zé)人,。其權(quán)限是：①對(duì)外開展業(yè)務(wù),，訂立合同;②對(duì)合伙投資事業(yè)進(jìn)行日常管理;③出售合伙投資的產(chǎn)品(貨物)，購(gòu)進(jìn)常用貨物;④支付合伙投資債務(wù);⑤____________,。

2,、其他合伙投資人的權(quán)利：①參予合伙投資事業(yè)的管理;②聽取合伙投資負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙投資帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;④共同決定合伙投資重大事項(xiàng)。

3,、經(jīng)營(yíng)管理：由出資各方派人共同經(jīng)營(yíng)管理,。公司的.經(jīng)營(yíng)方針，重大決策(包括生產(chǎn)銷售計(jì)劃,、利潤(rùn)分配、提留比例,、人事任免等)采取一致通過的原則,。

設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,，經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)經(jīng)理一人,，由____擔(dān)任，副經(jīng)理____人,，由____擔(dān)任,，任期____年。

(合伙投資名稱)的主管會(huì)計(jì)由____擔(dān)任,。(合伙投資名稱)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)帳目受監(jiān)督檢查,。

第八條禁止行為及違約責(zé)任

1、未經(jīng)全體合伙投資人同意,，禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙投資,，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2,、禁止合伙投資人經(jīng)營(yíng)與合伙投資競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù),。

3、禁止合伙投資人再加入其他合伙投資,。

4,、禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。

5,、如合伙投資人違反上述各條,，應(yīng)按合伙投資實(shí)際損失賠償,。具體為：勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名。

第九條合伙投資的終止及終止后的事項(xiàng)

1,、合伙投資因以下事由之一得終止：

①合伙投資期屆滿;

②全體合伙投資人同意終止合伙投資關(guān)系;

③合伙投資事業(yè)完成或不能完成;

④合伙投資事業(yè)違反法律被撤銷;

⑤法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散,。

2、合伙投資終止后的事項(xiàng)：

①即行推舉清算人,，并邀請(qǐng)____________中間人(或公證員)參與清算,。

②清算后如有盈余，則按收取債權(quán),、清償債務(wù),、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行,。固定資產(chǎn)和不可分物,，可作價(jià)賣給合伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配,。

③清算后如有虧損,，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財(cái)產(chǎn)償還,，合伙投資財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙投資人按出資比例承擔(dān)。

第十條糾紛的解決合伙投資人之間如發(fā)生糾紛,，應(yīng)共同協(xié)商,，本著有利于合伙投資事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,，可以訴諸法院,。

第十一條本合同自訂立并報(bào)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營(yíng)業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙投資人集體討論補(bǔ)充或修改,。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條其他

第十四條本合同正本一式____份,，合伙投資人各執(zhí)一份,，送____各存一份。

合伙投資人：____________合伙投資人：____________

簽約時(shí)間____年____月____日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇十二

甲方：

乙方：

為了搞好甲方經(jīng)營(yíng)管理,，在平等互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致達(dá)成本合同,，具體如下：

一,、經(jīng)甲方同意，甲方聘請(qǐng)乙方全權(quán)負(fù)責(zé)酒吧的策劃經(jīng)營(yíng)管理,。乙方的管理團(tuán)隊(duì)最少由三位以上專業(yè)人士組成,。團(tuán)隊(duì)人員條件：原則有十年以上娛樂行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)和高層管理經(jīng)驗(yàn),，熟悉ktv和酒吧的管理和營(yíng)銷策劃工作。

二,、合同期限：

本合同期限為(壹)年,，從xx年xx月xx日xx年xx月xx日。合同期滿雙方有續(xù)約之意應(yīng)提前三個(gè)月以書面知會(huì)對(duì)方商定,，在同樣的條件下乙方有優(yōu)先權(quán),。

三、雙方責(zé)任,、權(quán)限,、

(一)甲方：

1、有權(quán)監(jiān)督乙方的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

2,、負(fù)責(zé)對(duì)外的一切公共關(guān)系;

3,、積極支持乙方的經(jīng)營(yíng)管理工作;

4、甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。

5,、甲方負(fù)乙方人員首外地過來的硬臥車票，憑票報(bào)銷

(二)乙方：

1,、遵紀(jì)守法,。依法經(jīng)營(yíng)，切實(shí)注意安全防患管理,，嚴(yán)防事故發(fā)生。

2,、全權(quán)負(fù)責(zé)公司的經(jīng)營(yíng)管理工作;

3,、全權(quán)負(fù)責(zé)公司的人事管理，如員工招聘,、調(diào)任,、辭退(甲方指定的財(cái)務(wù)人員：會(huì)計(jì)、出納,、收銀,、倉(cāng)管、采購(gòu)人員除外),。

4,、擬定酒吧員工的工資、福利,、獎(jiǎng)懲制度;

5,、對(duì)酒吧財(cái)務(wù)收支有審核權(quán);

6、按合同約定及時(shí)足額獲取經(jīng)營(yíng)管理報(bào)酬;

7,、乙方個(gè)人債權(quán)與甲方無關(guān),。

四,、乙方報(bào)酬、

(一)經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)計(jì)算

1,、酒吧經(jīng)營(yíng)獨(dú)立核算,，當(dāng)月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)應(yīng)扣除當(dāng)月的一切經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)成本費(fèi)用不含固定資產(chǎn)折舊及裝修投資費(fèi)用,。

2,、每月營(yíng)收包括酒商贊助等營(yíng)業(yè)外收入。

(二)乙方報(bào)酬計(jì)算

乙方管理團(tuán)(三人)每月的額定工資總共為：(33000元)

職位與工資分別為：執(zhí)行總經(jīng)理1名,、月薪15000元,。

副總經(jīng)理1名、月薪10000元,。

營(yíng)業(yè)副總1名,、月薪8000元。

酒吧每月經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)目標(biāo)任務(wù)是定為15萬元.

乙方的績(jī)效管理工資計(jì)算如下：

1,、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)沒有利潤(rùn)時(shí),，乙方的保底工資總額為：26400元(即是：80%的保底工資)

2、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)有利潤(rùn)時(shí)(不虧損的情況下)乙方可領(lǐng)取33000元的額定工資,。

3,、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)完成任務(wù)并超額完成利潤(rùn)目標(biāo)任務(wù)時(shí)，乙方每月可拿全額工資33000元外,，并可收取以下經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)提成：

a,、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超10萬以上(含10萬元)，乙方可收取10%經(jīng)營(yíng)利潤(rùn);

b,、如當(dāng)月酒吧經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超15萬以上(含15萬元),，乙方可收取15%經(jīng)營(yíng)利潤(rùn);

以此類推………

如連續(xù)六個(gè)月(入場(chǎng)頭兩個(gè)月不算)都沒有完成公司利潤(rùn)目標(biāo)15萬元時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,。

五,、違約責(zé)任

1、甲方在每月15日前結(jié)算支付乙方所應(yīng)得報(bào)酬,，否則逾期視作違約,。乙方有權(quán)每天按應(yīng)付費(fèi)用金額的千分之一收取甲方的.違約金。

2,、甲方不能直接干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)管理和人事管理工作,，如有不同的意見可由執(zhí)行董事與乙方負(fù)責(zé)人商議解決，否則視作違約,。

3,、任何一方違反協(xié)議造成對(duì)方的損失，由違約方承擔(dān)擔(dān)并賠償守約方的損失，否則,，守約方有權(quán)提出終止協(xié)議,。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4,、合同期內(nèi),，雙方未經(jīng)協(xié)商同意不得中途退出，否則,，必須賠償因此造成對(duì)方在合同期的全部經(jīng)濟(jì)損失,。

5、如因不可抗力自然災(zāi)害或國(guó)家政策導(dǎo)致合同無法履行,，雙方可互不負(fù)責(zé)任,。

六、本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充,。補(bǔ)充內(nèi)容作為合同的組成部分，具具法律效力,。在履行協(xié)議中發(fā)生不可互相調(diào)解的狀況,，可通過當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門裁決。

七,、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效,。

八、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇十三

甲方：_______________________

乙方：_______________________

所有制性質(zhì)：_________________

職工人數(shù)：___________________

經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任制形式：_________

合同執(zhí)行期限：_______________

　一,、乙方應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)完成情況

年應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任

1．銷售額(收入)：

2．利潤(rùn)額：

3．流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)天數(shù)：

4．必備商品品種：

5．商品流通費(fèi)用率：(費(fèi)用成本率)

6．流動(dòng)資金利潤(rùn)率：

7．流動(dòng)資金占用率：

8．毛利率：

9．利潤(rùn)率：

10．全員勞動(dòng)效率：

1．在經(jīng)營(yíng)上認(rèn)真貫徹“發(fā)展經(jīng)濟(jì),，保障供給”的總方針，更好地為工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù),，為人民生活服務(wù)。

2．改善服務(wù)態(tài)度,，提高服務(wù)質(zhì)量,，模范執(zhí)行國(guó)家的政策法令。

3．按規(guī)定經(jīng)營(yíng)方式和經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng),。

4．加強(qiáng)對(duì)職工的培養(yǎng)教育,，做到文明經(jīng)商。

1．經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：

有權(quán)在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi),，多渠道采購(gòu)商品,，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，增加服務(wù)項(xiàng)目,。

按國(guó)務(wù)院[1982]120號(hào)文件通知精神,，對(duì)第一批開放的160種工業(yè)小商品及xx市開放的18種小商品,，除由主管公司進(jìn)貨的執(zhí)行主管公司牌價(jià)外，由工業(yè)或外埠購(gòu)進(jìn)開放的小商品有權(quán)執(zhí)行工業(yè)價(jià)格或與工廠協(xié)商定價(jià),。

2．財(cái)務(wù)管理權(quán)：

有權(quán)按照區(qū)公司“關(guān)于經(jīng)營(yíng)責(zé)任制單位財(cái)務(wù)開支權(quán)限的規(guī)定”開支商品流通費(fèi),，維修費(fèi)，物品購(gòu)置費(fèi)等費(fèi)用,，以及財(cái)產(chǎn)損失的處理(見附表),。

3．人事管理權(quán)：

有權(quán)在上級(jí)批準(zhǔn)的編制定員和勞動(dòng)計(jì)劃范圍內(nèi)，確定機(jī)購(gòu)設(shè)置和人員配備,。根據(jù)國(guó)家招工政策招收職工,，招用合同工。

4．物價(jià)調(diào)整權(quán)：

對(duì)殘損變質(zhì)商品有削價(jià)處理權(quán),，每次,，每類商品有200元的批準(zhǔn)權(quán)。

對(duì)開放的`178 種小商品中的質(zhì)次價(jià)高,，冷背呆滯的商品,，有權(quán)進(jìn)行削價(jià)處理，削價(jià)權(quán)限按一種商品一次削價(jià)不超過50元為損失標(biāo)準(zhǔn),。

5．工資,，福利，獎(jiǎng)懲權(quán)：

按國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《企業(yè)職工獎(jiǎng)懲條例》的規(guī)定,，有權(quán)給予職工警告,，嚴(yán)重警告，記過,，記大過行政處分,。需要給以降級(jí)，減薪,，降職,，撤職，除名,，開除留用以至開除處分的由職工代表大會(huì)討論報(bào)公司批準(zhǔn),。

乙方完成承包利潤(rùn)定額時(shí)，按平均每人8元發(fā)放獎(jiǎng)金,，超額部分按五五分成計(jì)算,。即上繳國(guó)家50%，企業(yè)發(fā)展基金12%,，上繳公司3%,，集體福利基金10%，職工分成25%。

及時(shí)傳達(dá)和貫徹黨和上級(jí)的方針,、政策和有關(guān)規(guī)定,，如貫徹不及時(shí)造成經(jīng)濟(jì)上的損失由甲方負(fù)責(zé)。

提供現(xiàn)有的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金交乙方使用,，不能隨意調(diào)用,。

根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)購(gòu)置固定資產(chǎn)，資金由甲方提供,。

乙方完不成利潤(rùn)定額時(shí),，按其差額的百分比以同等比例從平均每人8元中向下扣除，發(fā)放時(shí)再以規(guī)定的考核標(biāo)準(zhǔn)積分計(jì)獎(jiǎng),。因經(jīng)營(yíng)不善造成虧損時(shí),，適當(dāng)扣發(fā)當(dāng)月工資，最多不超過扣除基本工資總額的20％,。

1．簽訂合同的雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同中的協(xié)議,，任何一方都不得擅自宣布解除合同。

2．解除合同時(shí),，必需由簽訂合同的雙方經(jīng)過共同協(xié)商,，并征得監(jiān)督部門的意見。

3．遇有國(guó)家,，地方物價(jià)部門調(diào)整了商品,，服務(wù)項(xiàng)目及主要原材料價(jià)格，或國(guó)家稅制改革,，稅率調(diào)整對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)有較大影響,，根據(jù)上級(jí)規(guī)定調(diào)整合同書。

甲方：（蓋章）________________

主管人簽字：__________________

乙方：（蓋章）________________

主管人簽字：__________________

監(jiān)督：（蓋章）________________

主管人簽字：__________________

________年________月________日

經(jīng)營(yíng)管理合同協(xié)議 停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理合同篇十四

甲方：（xx飯店）

乙方：（xx飯店管理公司）

甲方與乙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商,，就xx飯店委托經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的內(nèi)容包括：飯店的客房經(jīng)營(yíng),、餐飲經(jīng)營(yíng)、娛樂設(shè)施經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù),。

1,、負(fù)責(zé)提供飯店?duì)I業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設(shè)備,、用品用具,、材料和必要的流動(dòng)資金。

2,、負(fù)責(zé)提供飯店章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準(zhǔn)開業(yè)的手續(xù)和文件,。

3,、負(fù)責(zé)提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓(xùn)期間的各種費(fèi)用。

4,、負(fù)責(zé)飯店對(duì)外的一切債權(quán)債務(wù)和飯店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。

1、負(fù)責(zé)提供飯店經(jīng)營(yíng)管理的先進(jìn)方法和技術(shù),，以確保飯店的軟件管理達(dá)到國(guó)家規(guī)定的"三星級(jí)"水平,。

2、遵守國(guó)家的法律,、法規(guī),、飯店的章程，開展合法經(jīng)營(yíng)致力于提高飯店的經(jīng)營(yíng)設(shè)備,。

3,、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理,、高級(jí)技術(shù)人員5－10人,，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

4,、本著培訓(xùn)甲方各類專業(yè)人員的宗旨,，乙方應(yīng)培訓(xùn)甲方推薦的總經(jīng)理人選2－3人和其他專業(yè)人員若干人。

5,、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責(zé)任的意外因素,，乙方應(yīng)保證甲方所提供的飯店固定資產(chǎn)的完好，確保飯店設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

6,、按時(shí)間向飯店董事會(huì)及政府有關(guān)部門提供各種報(bào)表。包括資金平衡表,、利潤(rùn)表,、成本表及其附表的月、季,、年報(bào),。

1、飯店所有管理人員以及高級(jí)職員的任免（財(cái)務(wù)部經(jīng)理由甲方委派）,。

2,、飯店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。

3,、根據(jù)勞動(dòng)合同,，決定職工的聘用、辭退,、獎(jiǎng)懲等,。

4,、為了甲方的利益和經(jīng)營(yíng)的需要，經(jīng)甲方認(rèn)可,，有權(quán)出租,、變賣、轉(zhuǎn)讓閑置或報(bào)廢的.固定資產(chǎn),。

5,、乙方有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和政策的規(guī)定,，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)或外人的任何干預(yù),，有權(quán)拒絕占用、挪用,、平調(diào)飯店財(cái)產(chǎn)等不合理的攤派行為,。

1、飯店的主要規(guī)章制度,，包括財(cái)務(wù)制度,、工資福利制度等；

2,、試營(yíng)業(yè)開業(yè)計(jì)劃及開辦費(fèi)計(jì)劃,；

3、年度營(yíng)業(yè)計(jì)劃和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,；

4,、飯店與其他經(jīng)濟(jì)組織的合作、聯(lián)營(yíng),、合并等,；

5、飯店任何價(jià)值超過人民幣5000元的固定資產(chǎn)的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯（按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià)）的開支,；

6,、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯（按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià)）的債務(wù)；

7,、經(jīng)營(yíng)飯店章程所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍以外的事項(xiàng),；

8、飯店任何資產(chǎn)的抵押,、典質(zhì),；

9、飯店任何固定資產(chǎn)的租出,、變賣,、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理；

10,、飯店名稱,、店徽,、商標(biāo)等的任何改變。

1,、試營(yíng)業(yè)期限自 年 月 日起至 年 月 日止；正式經(jīng)營(yíng)承包期自 年 月 日起至 年 月 日止,；

2,、合同期內(nèi)，甲方從經(jīng)營(yíng)總收入中提取3%的金額作為乙方酬金,，從飯店的經(jīng)營(yíng)成本中列支,，此款自年度報(bào)表提供數(shù)字后1個(gè)月內(nèi)付清；

3,、承包經(jīng)營(yíng)期間,，以 年度會(huì)計(jì)報(bào)表中的純利潤(rùn)總額為基數(shù)，遞增15%作為乙方承包指標(biāo),；

4,、乙方承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)達(dá)不到承包指標(biāo)，不足部分,，雙方各負(fù)擔(dān)50%,，同理，超出承包指標(biāo)部分,，雙方按1：1分成,；

5、飯店試營(yíng)業(yè)前的籌備開辦階段,，甲方應(yīng)付給乙方管理費(fèi)人民幣5萬元,，作為乙方人員工資、差旅費(fèi)等費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)乙方派出人員的食宿,；

6、飯店?duì)I業(yè)過程中,，乙方人員的工資,、住宿、福利等由甲方承擔(dān),，從經(jīng)營(yíng)成本中列支,，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元，部門經(jīng)理不超過20xx元,，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行,。

1、若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛,，則雙方應(yīng)互相協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則交由司法部門裁決，,，裁決期間,，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行；

2,、本合同書若需要改動(dòng)或補(bǔ)充,，雙方協(xié)商一致后應(yīng)另行訂立書面合同，與本合同具有同等效力,；

3,、本合同書自雙方代表簽字之日起生效，合同規(guī)定的承包期滿,，本合同自行終止,；

4、本合同書打印二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

（代表簽字）