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最新二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版(精選14篇)

格式:DOC 上傳日期:2024-07-17 19:50:13
最新二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版(精選14篇)
時(shí)間:2024-07-17 19:50:13     小編:zdfb

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二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇一

地址:______

聯(lián)系電話:______

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):____

地址:______

聯(lián)系電話:______

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____,;位于第______層,共______(套)(間),,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___,,建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米),,房屋用途為_(kāi)_____,;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見(jiàn)附件二,;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)___。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),,房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(不包括±______%)時(shí),,房?jī)r(jià)款保持不變。

實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí),,甲乙雙方同意按下述第______種方式處理:

1.乙方有權(quán)提出退房,,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按____利率付給利息,。

2.每平方米價(jià)格保持不變,,房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________,;土地使用權(quán)年限自______年______月_____日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________;該房屋買賣后,,按照有關(guān)規(guī)定,,乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,,該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元,,總金額為(幣)______元整。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣_(tái)_____元整,,并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,,并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi),,將該房屋付給乙方。

甲方:

乙方:

年 月 日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇二

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

姓名:___(身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話:

共有人: 姓名:___(身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話:

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 姓名: (身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話:

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于 位于第___層____戶,,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____,,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,,面積____平方,,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 .

第二條 價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),每平米 ____元,,該房屋售價(jià)總金額為 ____萬(wàn)元整,,大寫:____ .

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫:____,,____日內(nèi)交付____萬(wàn)元(大寫____ ),,余款____元(大寫____ )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),,將該房屋交付乙方,。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,,追究乙方的違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過(guò)__日,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,追究甲方的違約責(zé)任。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的__%賠償乙方損失,。

第八條 簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi),,將戶口遷出,逾期超過(guò)___日,,乙方每日按已付款的__%收取違約金,。

第十條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項(xiàng),,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,,由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

第十三條 本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方: 乙方:

x年x月x日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇三

賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

第一條:乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______________________________房產(chǎn),建筑面積為_(kāi)____平方米(面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià),,超出5%的乙方有權(quán)解除合同,,乙方自愿補(bǔ)差價(jià)的除外),房屋性質(zhì)__________________,。

第二條:上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為:一口價(jià)____________萬(wàn)元,,價(jià)款不再調(diào)整。

第三條:付款時(shí)間與辦法:本合同簽定之日,,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,,作為購(gòu)房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)__________元整,。

第四條:甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

第五條:稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),,并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,,交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),,中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條:因本合同履行存在違約的,,應(yīng)向?qū)Ψ桨凑辗课菘們r(jià)的每日千分之三承擔(dān)違約金,。

第七條:本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)一份,,房屋登記部門存檔一份,。

第八條:本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商解決,,協(xié)商不成的由西安仲裁委員會(huì)裁決,。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式,。

第九條:本合同未盡事宜,,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條:雙方約定的其他事項(xiàng):

___________________________________________________________________________,。

賣方(甲方):_______________買方(乙方):_______________

_________年________月_______日_________年________月_______日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇四

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

姓名:___(身份證號(hào)碼):

地址:

聯(lián)系電話:

共有人:

姓名:___(身份證號(hào)碼):

地址:

聯(lián)系電話:

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

姓名:

(身份證號(hào)碼):

地址:

聯(lián)系電話:

房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,,房屋結(jié)構(gòu)為__,,房產(chǎn)證登記面積____平方米,地下室一間,,面積 平方,,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 .

價(jià)格:

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),,每平米 元,該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整,,大寫: .

付款方式:

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,,大寫: , 日內(nèi)交付 萬(wàn)元(大寫 ),,余款 元(大寫 )在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

房屋交付期限:

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方,。

乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,,每逾期一天,,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)__日,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任,。

甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)__日,,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任,。

關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū),乙方有權(quán)解除合同,,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,并按已付款的__%賠償乙方損失。

簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更,。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電,、氣,、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,,于乙方無(wú)關(guān),。

甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起 日內(nèi),將戶口遷出,,逾期超過(guò)___日,,乙方每日按已付款的__%收取違約金。

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納,。

本合同未盡事項(xiàng),,由甲、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴,。

本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

甲方:

乙方:

年 月 日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇五

合同編號(hào):_______________

委托人(乙方):_________

經(jīng)紀(jì)人(丙方):_________

簽訂地點(diǎn):_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)乙,、丙雙方協(xié)商一致,,就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀(jì)事宜訂立本合同,以資共同遵守,。

第一條乙方委托丙方為座落在:合肥市______區(qū)__________________號(hào)附近的提供以下服務(wù):(下列事項(xiàng)供委托人選擇)

(一)提供訂約信息,;

(二)充當(dāng)訂約介紹人;

(三)協(xié)助,、指導(dǎo)訂立合同,;

(四)協(xié)助辦理房地產(chǎn)交易手續(xù);

(五)協(xié)助辦理其他手續(xù),;

(六)_________

第二條委托期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

第三條乙方擬的基本情況:

(一)擬房屋建筑面積:_________m2,,建成年份:_________年,,層次:_________層,,房屋結(jié)構(gòu):_________,土地所有權(quán)為:,,的價(jià)格_________元/m2,;

(二)經(jīng)交易雙方確認(rèn)的價(jià)格。

第四條乙,、丙雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)乙方應(yīng)與丙方到相關(guān)部門查驗(yàn)有關(guān)資料和到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀,。

(二)乙方應(yīng)于本合同簽訂后_________日內(nèi)向丙方提交辦理相關(guān)資料的復(fù)印件。

(三)乙方應(yīng)配合丙方簽訂合同,。

(四)乙方應(yīng)配合丙方到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),。

(五)丙方(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人)在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí),應(yīng)出示房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《執(zhí)業(yè)證書(shū)》和《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,。

(六)丙方對(duì)乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同(之一),,并據(jù)實(shí)介紹房地產(chǎn)信息及房地產(chǎn)交易價(jià)格。

(七)丙方應(yīng)配合乙方到現(xiàn)場(chǎng)勘察房地產(chǎn)狀況,,并告知房屋有無(wú)漏水,、管道不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況,。

(八)丙方應(yīng)告知乙方:房地產(chǎn)交易相關(guān)部門應(yīng)收取的稅金,、房屋維修基金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦事時(shí)限,。

(九)丙方應(yīng)協(xié)助,、指導(dǎo)乙方簽訂合同。

(十)丙方應(yīng)協(xié)助乙方到 辦理相關(guān)手續(xù),。

(十一)丙方在完成乙方委托事項(xiàng)后,,按照物價(jià)部門核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取中介服務(wù)手續(xù)費(fèi)_________元。不得收取其他費(fèi)用,。

第五條乙,、丙雙方的違約責(zé)任

(一)本合同第四條(一)至(四)項(xiàng),乙方應(yīng)按約定做到,,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知丙方,,取得丙方書(shū)面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,,乙方應(yīng)向丙方支付違約金_________元,。

(二)本合同第四條(五)至(十)項(xiàng),丙方應(yīng)按約定做到,,特殊情況應(yīng)在_________日內(nèi)告知乙方,,并取得乙方書(shū)面同意,否則導(dǎo)致房地產(chǎn)無(wú)法正常交易,丙方應(yīng)向乙方支付違約金_________元,。

單方解除本合同,,由違約方支付違約金_________元。

第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;也可由房地產(chǎn)管理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的,,按下列第_________種方式解決:

1,、依法向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2,、依法向人民法院起訴,。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條本合同一式兩份,,乙,、丙雙方各執(zhí)一份。

第九條其他約定條款

(一)_________

(二)_________

(三)_________

第十條本合同自乙,、丙雙方簽訂之日起生效,。

委托方(乙方)簽章:_________ 經(jīng)紀(jì) 人(丙方)簽章:________

證件名稱:___________________ 經(jīng)紀(jì)人簽字:_________________

證件號(hào)碼:___________________ 執(zhí)業(yè)證號(hào)碼:_________________

聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:___________________

代理人簽字:_________________

證件名稱:___________________

證件號(hào)碼:___________________

聯(lián)系電話:___________________

共有人簽字:_________________

簽訂時(shí)間:______年____月____日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇六

服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 身份證號(hào):

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方): 身份證號(hào):

甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就 買賣達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理 房買賣公證相關(guān)事宜,,直到公證交易完成。

二,、乙方在公證交易完成之日支付給甲房屋買賣服務(wù)傭金人民幣:叁仟元整(¥3000.00元),。

三、本協(xié)議簽訂后至公證之前,,甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的,,須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的,,甲方?jīng)]收其房屋買賣服務(wù)傭金叁仟元整,;甲方反悔的,甲方應(yīng)退還叁仟元整給乙方房屋買賣服務(wù)傭金,,并向乙方支付于相當(dāng)房屋服務(wù)傭金一倍數(shù)額的違約金,。

四、本協(xié)議一式兩份,,經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效,。甲﹑乙雙方各一份,雙方協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

年 月 日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇七

甲方:乙方:

身份證號(hào)碼身份證號(hào)碼:

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,本著友好協(xié)商的原則,因國(guó)家政策的變動(dòng),此變動(dòng)為不可歸責(zé)于甲乙任何一方的責(zé)任,,導(dǎo)致乙方購(gòu)買甲方位于北京市懷柔區(qū)號(hào)的房屋的目的不能實(shí)現(xiàn),,故甲乙雙方一致同意解除雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書(shū)》,,特達(dá)成如下條款,,以資雙方共同遵守:

一、解除甲乙雙方于20xx年04月20日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房屋定金收付書(shū)》,。

二,、本協(xié)議簽訂生效之日起,甲乙雙方之前簽署的任何合同文件均作廢,,甲乙雙方互相免責(zé),,任何一方不得再追究另一方的任何責(zé)任,否則,,須向相對(duì)方承擔(dān)違約金元;

三,、甲方在簽訂本協(xié)議當(dāng)日一次性退還乙方元人民幣,乙方向甲方出具相應(yīng)的收款憑證,。

四,、本確認(rèn)書(shū)是雙方完全自愿簽訂,任何一方不得再以任何理由提起訴訟或仲裁,。

五,、本確認(rèn)書(shū)簽訂之日起生效,一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,效力等同。

甲方:乙方:

年月日年月日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇八

甲方:_____

乙方:_____

為了確保甲,、乙雙方的合法權(quán)益,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就店面買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

一,、甲方自愿將位于_____ 的店面,,建筑面積為 _____平方米,出售給乙方,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )元,_____大寫:_____ 佰_____ 拾 _____萬(wàn) _____仟 _____佰 _____拾 _____元整,,乙方在 _____年 _____月 _____日前分 _____次付清,,付款方式: _____。

乙方支付房款具體約定為:

1,、于 _____前,,支付甲方房款_____;

2、于_____前,支付甲方房款_____;

三,、甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將店面交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該店面騰空,,清結(jié)該店面已發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話,、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。

四、甲方保證上述店面權(quán)屬清楚,,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),,概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)賠償。

五,、上述店面的交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理房產(chǎn)所有權(quán)的手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),,應(yīng)繳稅費(fèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

六,、違約責(zé)任:

1,、合同簽訂后,甲方違約不出售或乙方違約不購(gòu)買,,違約要求解除合同,,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元。

2,、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,,由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款千分之_____的違約金,。

七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

八,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),,可另行協(xié)議,,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式叁份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,房地產(chǎn)交易管理部門一份,。

甲方_____(簽章):乙方_____(簽章):

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇九

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住址: 身份證號(hào):

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住址: 身份證號(hào):

經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于東 南 西 北 ,,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu) ,,共兩層。其中一層建筑面積為 平方米,; 二層建筑面積為平方米,。空地面積為平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整,,大寫 (人民幣) 。

第三條 付款方式

雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付,。在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

甲方應(yīng)于本合同生效之日起10 日內(nèi),,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無(wú)任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 甲方的承諾保證

甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,,本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān),。

第六條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,,每逾期一日,,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的違約金。

乙方違反本合同約定,,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金,,逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第七條 本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第九條 本合同一式二份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。

甲方:

乙方:

證明人:

年 月 日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇十

賣方名稱: (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào):

買方名稱: (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào):

甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議:

一﹑ 房屋坐落于 ,,面積約為 平米,。

二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價(jià):陸拾萬(wàn)元整(¥600000.00元)售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金,,在辦理公證買賣當(dāng)日將房款全部付清,。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過(guò)戶稅費(fèi)。

三﹑ 甲方同意在過(guò)戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用,,并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛,。

四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決,。

五﹑ 本協(xié)議簽訂后至過(guò)戶前,甲﹑乙雙方有一方無(wú)正當(dāng)理由反悔的,,須承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方反悔的,甲方不退付其房屋定金,;甲方反悔的,,甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金,并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金,。

六﹑ 本協(xié)議一式兩份,,經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份,,雙方協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方: 身份證號(hào):

乙方: 身份證號(hào):

年 月 日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇十一

賣方 (以下簡(jiǎn)稱甲方):

姓名: __________________ (身份證號(hào)碼):______________________________

地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

姓名: __________________ (身份證號(hào)碼):______________________________

地址:________________________ 聯(lián)系電話:________________________

買方 (以下簡(jiǎn)稱乙方):

姓名:__________________ (身份證號(hào)碼):______________________________

地址:__________________________ 聯(lián)系電話:_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,,達(dá)成如下協(xié)議:

( 甲方: 乙方:)

第一條 房屋的基本情況:

甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______層______戶,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)__________,,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,,房屋所有權(quán)證編號(hào):

_______________________________

________________。

第二條 價(jià)格:

1,、 甲,、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣 元(大寫拾 萬(wàn)仟佰元整),,(含附屬設(shè)施費(fèi)用),;

2、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),,雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式:

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬(wàn)元(大寫拾 萬(wàn)仟佰元整),,余款_______________元(大寫拾 萬(wàn)仟佰元整)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi),,將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi),,甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方。

( 甲方: 乙方:)

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,,每逾期一天,,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,,即視為乙方不履行本合同,,甲方有權(quán)解除合同,由乙方向甲方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金,。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任:

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時(shí)交給乙方使用,每逾期一天,,按照購(gòu)房總價(jià)的3‰支付違約金,,逾期達(dá)一個(gè)月以上的,視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)解除合同,,由甲方向乙方支付總房?jī)r(jià)20%的違約金。

注:1,、甲方如無(wú)故終止合同,,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金,。

2,、乙方如無(wú)故終止合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時(shí),,乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費(fèi)用甲方不再退還。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定:

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù),。甲,、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過(guò)戶的資料,向房屋交易行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶登記相關(guān)手續(xù),,將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,,每逾期一日,,甲方應(yīng)按總房款的3‰向買方支付滯納金,逾期超過(guò)三十日,,乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請(qǐng)求法院強(qiáng)制履行過(guò)戶手續(xù),。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金,。

( 甲方: 乙方:)

第八條 簽訂合同之后,,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無(wú)關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi),,將戶口遷出,逾期超過(guò)______日,,乙方每日按已付款的_____%收取違約金,。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜,由甲,、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十二條 本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力,。

甲方(簽名或蓋章):

乙方(簽名或蓋章):

簽訂日期:_________年______月_______日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇十二

賣方:___________,身份證號(hào)碼:____________________

身份證地址:_____________________________________________ 現(xiàn)住址:_________________________________________________________ 家庭電話:______________;手機(jī):______________ 買方:___________,,身份證號(hào)碼:____________________ 身份證地址:_____________________________________________ 現(xiàn)住址:_________________________________________________________ 家庭電話:______________;手機(jī):______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋地址為 ,建筑面積共___________平方米(以房產(chǎn)證為準(zhǔn)),。

(二)隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一,。

第二條 房屋權(quán)屬情況

該房屋所有權(quán)證證號(hào)為:________________________,,賣方保證對(duì)該房屋享有完整處分權(quán),保證該房屋沒(méi)有被司法機(jī)關(guān)查封,,且出售該房屋沒(méi)有侵犯第三人權(quán)利,,并保證該合同所載有關(guān)該房屋之情況以及所提供的全部資料均真實(shí)、合法,、準(zhǔn)確,、完整,否則賣方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任,。由于賣方的原因,,造成該房屋不能辦理交易過(guò)戶手續(xù)或與第三人產(chǎn)生糾紛的,由賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第三條 成交價(jià)格和付款方式

(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,,該房屋成交價(jià)格為:人民幣 元整(¥______________元)二手房房屋買賣合同上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利,。

(二)買方付款方式如下:

1、買賣雙方一致同意由買方按 公積金按揭 方式付款,。

2,、定金:人民幣: 元整(¥ 元),買方應(yīng)在簽署本合約同時(shí)交付給賣方,。

3,、定金余額:人民幣: 元整(¥ 元),買方應(yīng)在 年 月 日前交付給賣方,。

4,、賣方在收到定金后 日內(nèi)協(xié)助買方完成公積金按揭資料的遞交。

5,、公積金按揭資料由銀行工作人員初審后 日內(nèi),,賣方辦理該房屋過(guò)戶手續(xù),在房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當(dāng)天,買方應(yīng)將首期樓款(不含定金):人民幣: 元整(¥ 元)交付給賣方,。

6,、買方取得該房屋所有權(quán)證后 日內(nèi)提供齊全辦理公積金貸款所需要的資料,申請(qǐng)公積金貸款,。

7,、樓款余額(即申請(qǐng)貸款額):人民幣: 元整

(¥ 元),在辦妥公積金貸款手續(xù)后,,由銀行直接轉(zhuǎn)賬給賣方,。

(三)賣方同意買方可將款項(xiàng)存入下述賬號(hào),視同賣方已收款項(xiàng):

開(kāi)戶行名稱:

戶名:

賬號(hào):

第四條 戶口遷出

賣方應(yīng)當(dāng)在收齊房款總額之日起 日內(nèi),,向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù),。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金,。如逾期超過(guò)90日,買方有權(quán)解除本合同,,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,,且向買方支付房?jī)r(jià)總額10%的違約金。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,,賣方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任,。 賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,,對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電 信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),,交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的,,每逾期一日,,賣方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

第六條 房屋的交付和驗(yàn)收

賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買方名下后______日內(nèi)將該房屋交付給買方,。該房屋交付時(shí),應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):

1,、賣方與買方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,,記錄水,、電、氣表的讀數(shù),并交接附件一中所列物品;

2,、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 ;

6,、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng),。

本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成,。

第七條 本合同簽訂后,,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,,買受人有權(quán)解除本合同,,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金,。

第八條 稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過(guò)程中,買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),,買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:

是次交易所產(chǎn)生的稅費(fèi)、土地出讓金金以及房改房公用分?jǐn)偯娣e費(fèi)用地產(chǎn)(如有)以 方式支付,。

因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款10%的違約金,。

第九條 違約責(zé)任

(一)逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,,賣方未按本合同第六條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理,。

1,、逾期在30日之內(nèi),自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,,賣方應(yīng)按日計(jì)算向買方支付已交付房?jī)r(jià)款千分之一的違約金,,并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過(guò)30日后,,買方有權(quán)退房。買方退房的,,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,,并按照買方全部已付款的10%向買方支付違約金。

(二)逾期付款責(zé)任

買方未按照第三條約定的時(shí)間付款的,按照以下規(guī)定處理:

1,、逾期在30日之內(nèi),,自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,買方按日計(jì)算向賣方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,,并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金,,合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過(guò)30日后,,則視為買方違約,。賣方有權(quán)解除合同,并沒(méi)收買方應(yīng)付之定金,。且有權(quán)再將該物業(yè)售予任何人,。但賣方不得再為此向買方進(jìn)一步追究責(zé)任或再要求賠償。

第十條 爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,, 依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十一條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充,。對(duì)本合同的解除, 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力,。 賣方: 買方:

賣方受理人: 買方受理人:

日期: 日期

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇十三

出賣人(甲方):________身份證號(hào)碼:________

買受人(乙方):________身份證號(hào)碼:________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,,以資共同遵守,。

1、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于_____________的房屋(房屋所有權(quán)證編號(hào):___________,,建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方,。

2、本合同簽定前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi),,概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。

3,、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每期逾期1天按房?jī)r(jià)______‰計(jì)算違約金。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),,乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元,。

4、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日________‰計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),,乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

5,、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失,。

6,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

(1)提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

(2)依法向人民法院起訴,。

7,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

8、本合同一式2份,,甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方:________

乙方:________

____年____月____日

二手房買賣協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)化版篇十四

賣方:_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:_____________________

買方:_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。

一,、甲方愿將自有坐落___________________________,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米(房權(quán)證號(hào):)售賣給乙方,。

二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:總價(jià):人民幣_(tái)__________元整(大寫:____-_____________)

三,、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方,。第一期,在雙方簽訂買賣合同之日,,付人民幣_(tái)________元,;第二期,在房屋產(chǎn)權(quán),、土地權(quán)過(guò)戶后付清,,付人民幣_(tái)________元。每期付款,,甲方收到后出具收據(jù),。

四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,,并應(yīng)在交房當(dāng)日將水,、電、暖,、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用結(jié)清,然后過(guò)戶給乙方,。

五,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告,。如需要甲方出面處理的,,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤,,致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記,因而遭受的損失,,由甲方負(fù)賠償責(zé)任,。

六、本合同簽訂前,,該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅,、費(fèi)用,概由甲方負(fù)責(zé),。本合同發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi),、契稅,、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān),;由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定,各自承擔(dān),。

七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),乙方得解除本合同,。解約時(shí),,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,。

八,、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,,乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方,。逾期超過(guò)_________個(gè)月時(shí),甲方得解除本合同,。解約時(shí),,乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

九,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,,產(chǎn)權(quán)清楚,絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。乙方買受后,,如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,致影響乙方權(quán)利的行使,,概由甲方負(fù)責(zé)清理,,并賠償乙方損失。

十,、交屋時(shí),,乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符,經(jīng)鑒定屬實(shí),,甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理,,如逾期不修理,乙方自行修理,,費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé),。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求,,乙方得解除合同,解約時(shí),,甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后,,并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

十一,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

十二,、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

十三、本合同一式_________份,,甲乙方各執(zhí)_________份,。

出賣方(甲方):_________________ 購(gòu)買方(乙方):

__________________

身份證號(hào)碼:__________________ 身份證號(hào)碼:

___________________

地 址:___________________地 址:

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郵 編:___________________郵 編:

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電 話:___________________電 話:

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見(jiàn)證方:

地 址:

郵 編:

電 話:

日 期: 年 月 日

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