隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

民辦學(xué)校租賃合同篇一

承租人：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為解決校舍困難,，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué),。經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________,，共____間(其中教室____間,、寢室____間、食堂____間,、……),，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________,，無安全隱患,。

第二條 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué),。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意,。

第四條 租金(大寫)_________________________________,。

第五條 租金的支付期限與方式：_________________________,。

第六條 租賃期間，承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi),、煤氣費(fèi)、電話費(fèi),、電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。

第七條 租賃房屋的維修及費(fèi)用承擔(dān)

出租人維修的范圍、時(shí)間及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：__________________,。

承租人維修的范圍及應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：____________________,。

第八條 租賃房屋的裝修改善及增設(shè)他物

出租人允許(或不允許)承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設(shè)他物。裝修改善或增設(shè)他物的范圍是_________,。

租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修改善或增設(shè)他物的處理：________________________。

第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋,。

第十條 定金(大寫)________________________元,。承租人在________前交給出租人。

第十一條 合同解除的條件

有下列情形之一的,，出租人有權(quán)解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個(gè)月以上;

2.承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫)____________________元以上;

3.未經(jīng)出租人同意,，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4.承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋被損壞,，不能作為校舍使用的;

5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設(shè)他物的;

6.未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房轉(zhuǎn)租給第三人的;

7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

8.其他約定的解除合同的情況,。

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;

2.出租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋的;

3.其他約定的解除合同的情況。

第十二條 合同期滿,，承租人返還房屋的時(shí)間是：___________________,。

第十三條 違約責(zé)任：

甲方(公章)：_________ ? ? ? ?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ ? ? 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 ? ? ? _________年____月____日

民辦學(xué)校租賃合同篇二

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為明確甲方和乙方在學(xué)校租賃經(jīng)營(yíng)期間的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條乙方承租甲方所有的全部聚仁中學(xué),，所租聚仁中學(xué)座落在.

第二條租賃期限：自________年____月日至________年____月日,。合同到期時(shí)，乙方有權(quán)按本合同續(xù)約,。

第三條租金（大寫）按每學(xué)期實(shí)際在校學(xué)生人數(shù)即每生每學(xué)期人民幣伍佰元（500元）作為學(xué)校租賃費(fèi)用,。乙方在收取學(xué)費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)派人監(jiān)管收費(fèi),。

第四條租金支付方式：每學(xué)期開學(xué)后二十天內(nèi)一次性支付給甲方,。

第五條甲方租賃給乙方的場(chǎng)地及房屋，應(yīng)當(dāng)符合辦學(xué)用房所需條件：如房屋抗震標(biāo)準(zhǔn),，水,、暖,、電、氣等總線管路的初裝與接通,，并符合相應(yīng)的承載標(biāo)準(zhǔn),；房屋的結(jié)構(gòu)滿足辦學(xué)所需，無安全隱患等,。如若教育部門,、消防部門、衛(wèi)生部門等需要各種鑒定及證件,，一切由甲方負(fù)責(zé),。

第六條租賃期間的小型維修由乙方承擔(dān)，大型的涉及到場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)等的維修由甲方承擔(dān),，否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費(fèi)用,。如乙方在自己意愿下對(duì)學(xué)校進(jìn)行改建、裝修,、增設(shè)他物等應(yīng)事先征得甲方同意,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后乙方不得以改建物,、裝修物為由向甲方主張任何權(quán)利,。

第七條甲方為乙方提供真實(shí)有效的辦學(xué)許可證、稅務(wù)登記證,、消防合格證,、房屋安全鑒定證、食堂衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件,，且甲方為乙方提供的各種相關(guān)證件期限需大于乙方租賃期限,。

第八條甲方應(yīng)當(dāng)積極維護(hù)乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作，保證乙方的正常教學(xué)秩序,。

第九條租賃期間內(nèi)由乙方自主經(jīng)營(yíng),，乙方不按時(shí)支付老師工資、電費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān),。本合同生效前的聚仁中學(xué)所有債務(wù)由甲方承擔(dān),。

第十條租賃期間乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)如需房屋主體改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意,。乙方要愛護(hù)學(xué)校設(shè)施,、教學(xué)儀器等，合同期滿時(shí)乙方按交接清單將租賃房屋及場(chǎng)地如數(shù)歸還給甲方,。

第十一條簽訂合同時(shí),，乙方應(yīng)一次性支付保證金人民幣五萬元,，如應(yīng)由乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失,，若乙方拒不負(fù)責(zé),，甲方可從保證金扣除，如沒有此事實(shí)的,，合同期滿后甲方如數(shù)退還給乙方,。

第十二條租賃期間乙方管理造成的事故由甲方協(xié)助乙方處理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方負(fù)責(zé),。

第十三條合同的解除,、變更與違約責(zé)任

1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)利單方解除本合同：

（1）乙方在承租場(chǎng)地及房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng),；

（2）乙方不按合同約定交付租金的。

2,、有下列情形之一的,，乙方有權(quán)利單方解除本合同：

（1）甲方租賃給乙方的聚仁中學(xué)不符合辦學(xué)條件；

（2）因自然災(zāi)害等不可抗拒導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)的,。

3,、本合同執(zhí)行期間，雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同,，如有未盡事宜,，應(yīng)有雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

4、任何一方違約,，違約方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方違約金人民幣五萬元（50000元）

第十四條本合同蓋章,，簽字之日起生效。本合同一式倆份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方： ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

________年____月____日

民辦學(xué)校租賃合同篇三

甲方：上____小學(xué)

乙方;上巴____學(xué)校

現(xiàn)因乙方民辦辦學(xué)需要，租賃甲方原新店小學(xué)的校舍和場(chǎng)地進(jìn)行辦學(xué),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

1.甲方向乙方提供新店小學(xué)的校舍,、場(chǎng)地，不提供桌子,、椅子,、水、電,、教學(xué)設(shè)備的添置,、校舍的維修等。

2,、乙方除今年向甲方上交租金——元,，以后每年向甲方上交——元,。

租賃的時(shí)間暫定三年，租金每年月日前一次性交清一年的費(fèi)用,。

3,、乙方可以對(duì)甲方所提供的校舍進(jìn)行維修，但不得改變校舍的主體結(jié)構(gòu),，也不得改變其使用用途,，確因需要改變的必須征得甲方同意方可。

且乙方維修及添置的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé),。

校舍,、圍墻、校門等建筑物在合同結(jié)束后應(yīng)保持原狀,，若有倒塌或重大損壞的,，乙方必須維修到位。

確實(shí)遇到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋倒塌的乙方必須及時(shí)向甲方報(bào)告,。

4,、若因上級(jí)有重大決策確實(shí)需要終止合同的甲方按照時(shí)間比例退還租金，不算違約,。

5,、乙方在辦學(xué)期間所發(fā)生的一切安全事故與甲方無關(guān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

6,、乙方在租賃期間若不能辦學(xué)的，也不得轉(zhuǎn)租給其他人,，確實(shí)有特殊情況的必須取得甲方同意,。

7、本協(xié)議未盡事宜,，需甲乙雙方協(xié)商,，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8,、本協(xié)議一式四份,，甲方、乙方,、上巴河鎮(zhèn)中心學(xué)校,、教育局民管辦各一份。

雙方簽字蓋章生效,。

甲方(蓋章)乙方(蓋章)

法定代表人法定代表人

年月日