隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

民用房屋租賃合同篇一

甲方(出租方)

乙方(承租方)

身份證號碼 身份證號碼

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

二、租賃期限：即______年_____月_____ 日至______年_____月_____日,。

三,、租金及交納時間：每月________ 元，乙方應(yīng)每______ 月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_________ 元,，到期甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1、 甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。

2,、 水,、電,、氣、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付,。 入住日抄見：水_______ 噸，電 ________ 度,，氣_________ 方,。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付,。

3,、 房屋只限乙方用于住房使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃,。

4、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。

5、 合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得隨意解除,，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6,、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間乙方應(yīng)做好防火、防盜安全,、綜合治理等工作,，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

7,、 此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并做出補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8,、 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

9、 甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金_______ 元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

六,、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽字)： 聯(lián)系電話：

乙方(簽字)： 聯(lián)系電話：

簽約日期：________年_______月_____ 日

民用房屋租賃合同篇二

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、乙方租用甲方______號房居住,租住期從____年____月____日起至____年____月____日止,為期____個月,規(guī)定常住人數(shù)____人,。

二、乙方入住時交租房押金____元及當(dāng)月房租____元,。網(wǎng)費(fèi)____元,。住滿一個月后下月的第三天內(nèi)交下月房租及網(wǎng)費(fèi)、上月水電費(fèi),。逾期不交的要經(jīng)甲方同意，否則,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。逾期10天作自動退房處理,，甲方不退還乙方租房押金,。水費(fèi)每噸____元,，水表每房不足2噸按2噸收費(fèi)。電費(fèi)每度____元,，每房當(dāng)月不足3度的按3度收費(fèi),。租住期不足一個月的按一個月收房租及其他費(fèi)用,。

三,、合同期內(nèi)甲方不得提高房租金，不得將房轉(zhuǎn)租給他人,。乙方不得提前終止合同，如確有特殊情況需提前的,，要提前7天通知甲方，否則加收15天房租。提前終止合同的.,，甲方不退租房押金,。合同期滿甲方退還押金,。合同期滿需繼續(xù)租住的，重新簽訂合同,。

四,、乙方入住時，甲方將房內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備,、鑰匙交給乙方，乙方要保管使用,，如有損壞要自己維修，不能維修的要賠償,，遺失鑰匙每把____元。乙方不能將大門,、房門鎖匙交給他人,，出入要將大門,、房門鎖好,，如有損失，責(zé)任自負(fù),。發(fā)現(xiàn)可疑人員或不安全情況可報告甲方或治安隊。乙方不得在房內(nèi)存放易燃易爆及有毒物品,，不得在房內(nèi)聚眾賭博、搞非法活動,。晚上十二點后不得打牌、打麻雀,、吵鬧影響他人，不準(zhǔn)留宿客人,。乙方不得在墻上亂寫亂畫亂打釘,，如損壞墻壁要維修或賠償。食品袋,、女性用品等雜物要拿到街上公共垃圾箱，不能丟進(jìn)廁所,，廁所堵塞要自己負(fù)責(zé),，不能自己違規(guī)接電，如有故障自己處理,。

五,、乙方退房時要搬走所有物品，搞好衛(wèi)生,，交還甲方用品及鑰匙,，經(jīng)甲方檢查后甲方才退還租房押金，辦理退房手續(xù),。

以上合同一式兩份,，甲乙雙方各一份，本合同自簽字之日起生效,。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_______年_______月_______日。

民用房屋租賃合同篇三

身份證地址______________,，號碼______________,。

承租方（以下簡稱乙方）______________,。

身份證地址______________，號碼______________,。

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

2、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd,。

b：家具：

2,、房屋租金：每月_________________元人民幣；

3,、付款方式：按____________支付,，另付押金____________元，租房終止,，甲方驗收無誤后,，將押金退還乙方，不計利息,。

第一次付款計___________________元人民幣,；

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的,；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費(fèi)用的,。

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲方及時給予修復(fù),。

本協(xié)議一式三份,，甲，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

（如：入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。）,。

出租方：______________承租方：______________,。

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________。

簽約日期：______年______月______日

民用房屋租賃合同篇四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于租與乙方使用，面積平米,。

二,、租賃期限為________年，出租方從______至______,。

三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的',，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。

四,、租金每年(大寫：)，押金(大寫：)一次性付清全部租金,。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金元(大寫：).

六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi),。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

日期：日期：

民用房屋租賃合同篇五

甲方(出租方)。

乙方(承租方)。

身份證號碼,。

身份證號碼,。

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有住房出租給乙方并達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋位于,。

二、租賃期限：即年月日至年月日,。

三,、租金及交納時間：每月元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)在租金到期前10天付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

五、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得隨意破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備,，否則應(yīng)按價賠償。

2,、水,、電、氣,、物業(yè),、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄見：水噸,，電度,，氣方。每月乙方應(yīng)按時向甲方支付。

3,、房屋只限乙方用于住房使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,。租賃期滿后如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先考慮繼續(xù)租賃。

4,、甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金,。

5、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得隨意解除,，如任何一方需提前解除合同則需提前一個月通知對方，并在雙方協(xié)商一致同意后方可提前解除合約,。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6、因乙方使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間乙方應(yīng)做好防火,、防盜安全、綜合治理等工作,，應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并做出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

9,、甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元,，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

六、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

七,、附室內(nèi)物品清單,。

甲方(簽字)：聯(lián)系電話：

乙方(簽字)：聯(lián)系電話：

簽約日期：年月日

民用房屋租賃合同篇六

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于租與乙方使用,，面積平米。

二,、租賃期限為________年,，出租方從____________至____________。

三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，出租方可以終止合同，收回房屋,。

四,、租金每年（大寫：），押金（大寫：）一次性付清全部租金,。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約，需向?qū)Ψ礁哆`約金元（大寫：）,。

六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水、電,、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi)。本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________,。

日期：____________日期：____________

民用房屋租賃合同篇七

(甲方)出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

地址：

營業(yè)執(zhí)照：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

第一條甲方將座落于 房屋出租給乙方使用,。出租標(biāo)的建筑面積共計 平方米，使用面積 平方米,。

第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。甲方于租期起始之日前 7 天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期,。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用,。

第三條乙方租用出租房屋的期限為 年 月， 即 年 月 日起 年 月 日止,。

第四條乙方可將出租房屋作 用途,。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書》真實及該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的,，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意, 應(yīng)事先(本協(xié)議訂立前)書面告知乙方,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

二,、租金及支付方式

第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫),，月租金總額人民幣元 (大寫)，年總租金 (大寫)(此價格不含物業(yè)管理費(fèi)),。寫),。乙方應(yīng)于每年 日前向甲方交付租金，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票,。乙方如逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金,。

第七條甲方交付出租房屋時,，可向乙方收取不超過 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 元(大寫),，并向乙方開具收據(jù),。

第八條甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長,。另每逾期一天，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

第九條租賃期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅、出租房屋所用土地的使用費(fèi),、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用;乙方使用的水,、電,、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條合同終止時,，乙方應(yīng)按時騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外),，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用。甲方則在 日內(nèi)將租賃保證金及時退還乙方,。

三,、房屋修繕責(zé)任

第十一條修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查,、修繕一次,。乙方在出租房屋使用過程中,，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的,，乙方可代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十二條本合同有效期內(nèi),，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修,、改建或擴(kuò)建時如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，需先征得甲方書面同意方可進(jìn)行。

第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。乙方在租賃期限內(nèi),，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方的同意,。租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。

因本條款第(三)項解除合同造成乙方損失的.,，乙方可要求甲方賠償,。

第十五條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

(一)乙方不交付租金1個月以上;

(二)乙方所欠各項費(fèi)用達(dá)1個月以上;

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)將余款退還乙方,。

第十六條有下列情列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同：

(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;

(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋,，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的,。

乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金,、支付違約人民幣 / 元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償,。

第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲,、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同,。

第十八條本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后 日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。

第十九條甲,、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間,，甲,、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前 個月通知乙方,，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費(fèi)用;如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方,，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失,。

第二十條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,，可在合同附頁中列明,，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲方應(yīng)在本合同簽署后,，依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門辦理登記手續(xù),。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴,。

第二十二條反商業(yè)賄賂條款:

反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力,，請與本公司(乙方)簽署合同之當(dāng)事人認(rèn)真閱讀本條款,，同意與本公司(乙方)簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：

1.甲乙雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定，雙方都清楚任何形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律,，并將受到法律的嚴(yán)懲,。

2.甲方或乙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受,、提供,、給予合同約定外的任何利益，包括但不限于明扣,、暗扣,、現(xiàn)金、購物卡,、實物,、有價證券、旅游或其他非物質(zhì)性利益等,，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法,，則須在合同中明示。

3.乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為,。乙方經(jīng)辦人發(fā)生本條

第二款所列示的任何一種行為,，都是違反乙方公司制度的，都將受到乙方公司制裁和國家法律的懲處,。

4.本公司(乙方)鄭重提示：本公司(乙方)反對甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二條所列示的任何一種行為,，該等行為都是違反國家法律的行為，并將受到國家法律的懲處,。

5.如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第二條,、第三條、第四條之規(guī)定,，給對方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6.本條所稱“其他相關(guān)人員”是指甲乙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利益關(guān)系的人員,，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友,。

第二十三條本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,，合同登記機(jī)關(guān)份。 第二十四條本合同自簽字之日起生效,。

第二十五條其他約定：(如廣告牌,、車位)

甲方(簽章)：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人(簽章)：

乙方(簽章) 法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托代理人(簽章)：

______年_____月_____日______年_____月_____日

民用房屋租賃合同篇八

甲方：（出租方簡稱甲方）,。

乙方：（承租方簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,，以便雙方遵守、知照,。

（1）甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路（弄）____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方,，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所,。

（2）房屋租期為________年,，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。

（3）每________年年租金為人民幣（大寫）_______________元,，小寫____元,。

（4）根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%.

（5）房租付款方式：____________,。

（6）甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方概不負(fù)責(zé)，如（電費(fèi),、水費(fèi),、稅務(wù)、工商,、消防,、等等）。

（7）出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,，合同期滿終止后,，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時,，必須得甲方許可,，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

（8）在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，全部由乙方自己承擔(dān)。

（9）在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧,，為了正常的用電，根據(jù)實際的用電量,，經(jīng)雙方議定,，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,，其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)（注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方，無權(quán)搬遷和撒遷）但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算,。

（10）經(jīng)雙方議定,，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作,，其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用,。

（12）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱,，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（22）為了甲乙雙方方便考慮,，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東，給甲方使用,。

（13）乙方要求將西邊大樓梯撒除,，費(fèi)用由甲方自行安排，乙方概不負(fù)責(zé),。

（14）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（15）乙方必須依法經(jīng)營,，不得將房屋轉(zhuǎn)租,，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后,，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。

（16）乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施,，并辦理好財產(chǎn)保險,，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。

（17）乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金,，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議,。

（8）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,，并受到法律保護(hù),。

甲方公司名稱：乙方公司名稱：

公司地址：公司地址：

法人代表（代表人）簽字：法人代表（代表人）簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

協(xié)議合同簽訂時間：

協(xié)議合同簽訂時間：

________年____月____日_。

_______年____月____日,。

民用房屋租賃合同篇九

出租方：______（以下簡稱甲方）,。

承租方：______（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用,。

第二條租賃期限,。

租賃期共______個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用,，至________年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的,；

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,；

3、拖欠租金____個月或空置____月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。

甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在____月____日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法____鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān)；

2,、甲,、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾,。

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通（戶內(nèi)上水,、下水,、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；

3,、由乙方負(fù)責(zé)維修,；

4、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）,；

所有權(quán)屬______方（）,。

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；

3,、乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條違約責(zé)任。

1,、甲方未按本合同,。

第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2,、租賃雙方如有一方未履行,。

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,，乙方有權(quán)拒付,。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條免責(zé)條件,。

1,、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租xx實際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第八條爭議解決的方式。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事宜,。

第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。

出租方（蓋章）：____________,。

承租方（蓋章）：____________,。

法定代表人（簽名）：____________。

法定代表人（簽名）：____________,。

委托代理人（簽名）：____________,。

委托代理人（簽名）：____________。

民用房屋租賃合同篇十

出租方（甲方）：身份證號：承租方（乙方）：身份證號：經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以供雙方遵守：

一,、乙方向甲方租用位于，戶型為室廳衛(wèi),，總面積約平方米,，租住時間xxx_年，自xxxxxxx___月____日開始到年____月____日為止,。

二,、房屋用途：該房屋用途為居住。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

三、租金及押金該房屋月租金為（人民幣）元整,。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。承租方應(yīng)繳納押xx（大寫）,。租賃期間無違約行為,，期滿后退還,，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,，則乙方按價賠償所損壞的物品，否則,，甲方不予退還押金。

四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押xx整，三個月租金元整,。以后租金按半年結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方。

五,、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查、管護(hù),，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

六,、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時,，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

七,、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水,、電、煤氣和有線電視,、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八,、租賃期滿租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同,。

九,、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

2．拖欠租金累計達(dá)2個月,；

3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

4．故意損壞承租房屋的,。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任,。

十一,、合同終止租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

十二、未盡事宜,，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力。

本合同一式二份,，甲,、雙方各執(zhí)壹份，自簽字（蓋章）后生效,。

民用房屋租賃合同篇十一

甲方：（出租方簡稱甲方）,。

乙方：（承租方簡稱乙方）。

根據(jù)《民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,，以便雙方遵守、知照,。

）甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路（弄）____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方,，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所,。

（2）房屋租期為________年,，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。

（3）每________年年租金為人民幣（大寫）_______________元,，小寫____元,。

（4）根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%.

（5）房租付款方式：____________,。

（6）甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方概不負(fù)責(zé)，如（電費(fèi),、水費(fèi),、稅務(wù),、工商、消防,、等等）,。

（7）出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿終止后,，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方,，乙方有必要時要更改原有固定的設(shè)施時，必須得甲方許可,，乙方方可更改使用,，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的'經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

（8）在裝璜和營業(yè)期間,，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，全部由乙方自己承擔(dān),。

（9）在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電,，根據(jù)實際的用電量,，經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,，其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)（注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,，無權(quán)搬遷和撒遷）但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。

10）經(jīng)雙方議定,，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營,，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。

1）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱,，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù),，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2）為了甲乙雙方方便考慮,，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東xx,，給甲方使用。

3）乙方要求將西邊大樓梯撒除,，費(fèi)用由甲方自行安排,，乙方概不負(fù)責(zé)。

4）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5）乙方必須依法經(jīng)營,，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系,。但合同期滿后,，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。

6）乙方必須落實入好安全,、消防有關(guān)措施，并辦理好財產(chǎn)保險,，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全,、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé),。

7）乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議,。

8）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。本合同____式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,，并受到法律保護(hù),。

甲方公司名稱：乙方公司名稱：

公司地址：公司地址：

法人代表（代表人）簽字：

法人代表（代表人）簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

公證單位：鑒證人簽字：聯(lián)系電話：

簽訂日期：________年____月____日

民用房屋租賃合同篇十二

房屋租賃合同范本(民用)

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

2,、出租房屋面積共39.71平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共 個月,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。 如需提前解除合同,，均需提前一個月書面通知對方，或以一個月租金為通知金,，即乙方提前解約,，需多支付甲方一個月租金；甲方提前解約,，少收乙方一個月房租,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋每月租金為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）,。 租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）,。

2、 房屋租金支付方式如下：

3,、租金由乙方存入甲方下列賬戶,，存款憑據(jù)可作為甲方收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

（1）租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等,。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用

安全

甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋； 對甲方造成損害的,，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

（4）未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的.房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

（7）拖欠房租累計 個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

2,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照向乙方支付一個月的房租費(fèi)做為違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按三個月租金額向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

（1）未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,；

（2）未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的,；

（4）拖欠房租累計兩個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 0.2%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 一倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 一倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況 ” ,。

第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條

其他

1,、

2、

第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效,。

第十八條 本合同及附件一式兩份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

地址： 地址：

郵箱： 郵箱：

房產(chǎn)證號：

簽約日期： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點： 簽約地點：

設(shè) 施 、設(shè) 備 清 單

本《設(shè)施清單》為 （甲方）同 （乙方）所簽訂的編號為201501 房屋租賃合同的附件,。 甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

二、暖氣管道 [ ]

三,、熱水管道 [ ]

四,、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號：

電熱水器 [ ] 型號：

五、空調(diào) [ ] 型號及數(shù)量：

六,、家具 [ ] 型號及數(shù)量：

七,、電器 [ ] 型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九,、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施、設(shè)備：

甲方： 乙方：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點：

使用說明：

1,、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國消費(fèi)者協(xié)會委托北京匯佳律師事務(wù)所擬定，為建議使用,。

2,、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本的經(jīng)營者,，有義務(wù)應(yīng)消費(fèi)者的要求使用,。

3、選擇 “ 爭議解決 ” 方式中提請仲裁方式時,，應(yīng)填寫所選擇仲裁機(jī)構(gòu)的法定名稱,。

4、《房屋租賃合同》,、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)條款,，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費(fèi)者與經(jīng)營者雙方的合法權(quán)益,，結(jié)合實際需要可能做出修改,。

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二,、本房屋月租金為人民幣 元，按年結(jié)算,。每年年初 日內(nèi),，乙方向甲方支付年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

出租方：__________以下簡稱甲方

承租方：__________以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 出租房屋基本情況

甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ,，坐落于武漢市_ _區(qū)__ __小區(qū)____號樓_____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為_ __,，建筑面積______平方米,，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用,。

第二條 租賃期限

租賃期限為______年,，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

1．甲乙雙方議定出租房屋租金為每月人民幣(大寫)__________元整,；

3． 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整（其中押金 元）。先付后用,，以后租金按每年結(jié)算一次,，支付應(yīng)在付款期末前＿30 ＿天支付。

第五條 房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__ __日內(nèi),，將出租房屋交付給乙方,。

第六條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

2.乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條 相關(guān)費(fèi)用

1.租賃期間，水電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、有線電視費(fèi)、

網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方及時按照物業(yè)的有關(guān)要求負(fù)擔(dān),；

2.租賃結(jié)束時,，乙方如有欠費(fèi)，必須交清欠費(fèi),。如不繳清欠費(fèi),，則由甲方從保證金中直接扣除。

第八條 出租房屋修繕和使用

1．甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕,，以保障乙方安全正常使用。

3．乙方應(yīng)合理使用出租房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方管理使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償甲方損失。

4.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障應(yīng)及時通知甲方,，乙方因疏忽未及時發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或發(fā)現(xiàn)故障未及時通知甲方修繕,，由此導(dǎo)致的各種損失，由乙方自行承擔(dān),。

5．在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變出租房屋結(jié)構(gòu)及其用途,。裝修或添加對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，須事先征得甲方的書面同意。

6.租賃期滿,，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好無損,，由于乙方原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方交還房屋時,，還應(yīng)保證房屋的干凈整潔。

第九條 出租房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1．租賃期間,，如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán),，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。

2．租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

3．未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借出租房屋,。

4.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

第十條 合同的變更,、解除和終止

1．租賃期間,，甲乙雙方可以協(xié)商變更或解除本合同,。

2．有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知乙方,，收回出租房屋：

（1）乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)____個月以上,；

（2）乙方所欠各項費(fèi)用達(dá)（大寫）________元以上,；

（3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（4）乙方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,；

（5）未經(jīng)甲方書面同意,，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

（6）乙方在出租房屋進(jìn)行違法活動的,。

3．有下列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同并提前____日書面通知甲方：

（1）甲方遲延交付出租房屋達(dá)____日以上；

（2）甲方違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使乙方無法繼續(xù)使用出租房屋的；

4．租賃期滿或合同解除,，乙方必須按期搬出自有物件,，將出租房屋退還甲方。搬遷后_____日內(nèi)房屋如仍有余物,，視為乙方放棄余物所有權(quán),，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5．租賃期滿時,，本合同即終止,。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期日前____月內(nèi)書面向甲方提出,，甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)作出書面答復(fù),，如同意繼續(xù)出租，則續(xù)簽租賃合同,，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的,，甲方有權(quán)按照市場價格調(diào)整房屋租賃價格。

第十一條 違約責(zé)任

1. 甲方違約責(zé)任

（1）甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應(yīng)按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金,，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償,。

（2）甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日,，應(yīng)向乙方支付月租金總額____%的滯納金,，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

（3）甲方違反本合同約定,，擅自解除合同并提前收回房屋的,，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的乙方損失進(jìn)行賠償,。

（4）甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方對出租房屋進(jìn)行維修的，甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金,，乙方應(yīng)提供有效憑證,。

（5）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的損失,。

2．乙方違約責(zé)任

（1）乙方逾期支付租金,每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付月租金總額____%的滯納金。

（2）租賃期間,，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一日，應(yīng)按照上述費(fèi)用總額的____%向甲方支付滯納金,。

（3）租賃期間,，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外的其他違約行為，甲方解除合同的,，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任,，并應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償,。

（4）乙方違反本合同約定,，擅自解除合同并提前退租的，應(yīng)按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金,，還應(yīng)對超出違約金以外的甲方損失進(jìn)行賠償,。

（5）租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的,，每逾期一日,，應(yīng)向甲方支付月租

金總額____%的房屋占用費(fèi)，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給甲方造成的損失,。

第十二條 免責(zé)條件

1．房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2．因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ),。

第十三條 合同生效

1．本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）之日起生效。

2．本合同一式____份,，雙方各執(zhí)____份,。

3．本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議的解決

因本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

出租方（甲方）：(簽章) 承租方（乙方）：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：_________

身份證號碼：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：_________

身份證號：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為 （乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動）。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為（_________幣）_________元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整,。租金按_________（月／季／年）結(jié)算,，由乙方于每_________（月／季／年）的第_________個月的_________日交付給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

第八條

關(guān)于

方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1．水,、電費(fèi)；

2．煤氣費(fèi),；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十條 租賃期滿,。

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_________個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4．拖欠租金累計達(dá)_________個月,；

5．無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個月；

6．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的,；

7．故意損壞承租房屋的,；

8．_________。

第十二條 提前終止合同,。

租賃期間,，甲方可以隨時提出終止合同,，只需提前一個月書面或口頭通知對方。

如因國家建設(shè),、政府征收征用,、房屋拆遷、不可抗力因素等情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十三條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ浇患{違約金________元,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_________％向乙方加收滯納金,。

第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十五條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十六條 本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴。

第十八條 本合同共_________頁,，一式_________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

民用房屋租賃合同篇十三

甲方：（出租方簡稱甲方）,。

乙方：（承租方簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》甲乙雙方本著自愿公平和誠信的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下,，以便雙方遵守、知照,。

（1）甲方將坐落____縣（市）____鎮(zhèn)____路（弄）____號____樓的商業(yè)用房承租給乙方,，占地面積________平方，實際使用面積________平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所,。

（2）房屋租期為________年,，日期________年____月____日至________年____月____日止合同終止。

（3）每________年年租金為人民幣（大寫）_______________元,，小寫____元,。

（4）根據(jù)村里房租實際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增____%.

（5）房租付款方式：____________,。

（6）甲方將出租房出租給乙方的同時開始所有的費(fèi)用和手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方概不負(fù)責(zé)，如（電費(fèi),、水費(fèi),、稅務(wù)、工商,、消防,、等等）。

（7）出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用,，合同期滿終止后,，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有必要時要更改原有固定的'設(shè)施時,，必須得甲方許可,，乙方方可更改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀,，其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

（8）在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,，全部由乙方自己承擔(dān)。

（9）在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧,，為了正常的用電,，根據(jù)實際的用電量，經(jīng)雙方議定,，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材,，其費(fèi)用手續(xù)器材由乙方自行辦理承擔(dān)（注：合同終止變壓器和外線按增量后的原有狀態(tài)交于甲方,，無權(quán)搬遷和撒遷）但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的價格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計算。

（10）經(jīng)雙方議定,，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營,，二樓樓梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費(fèi)和有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。在施工其間不得損害一樓建筑設(shè)施,，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。

（12）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱,，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù),，但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（22）為了甲乙雙方方便考慮,，甲方要求將二樓北向辦公室移到南向東,，給甲方使用。

（13）乙方要求將西邊大樓梯撒除,，費(fèi)用由甲方自行安排,，乙方概不負(fù)責(zé)。

（14）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用,，鐵欄門和二樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

（15）乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租,，甲方只認(rèn)可與乙方租賃關(guān)系,。但合同期滿后，在同等的條件下乙方優(yōu)先續(xù)租,。

（16）乙方必須落實入好安全、消防有關(guān)措施,，并辦理好財產(chǎn)保險,，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承擔(dān)責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。

（17）乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外應(yīng)按未及時交納部分處以日千分之四的滯納金,，否則甲方有權(quán)力終止協(xié)議,。

（8）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

本合同____式____份,，甲乙雙方各執(zhí)____份經(jīng)雙簽字蓋章方可生效,，并受到法律保護(hù),。

甲方公司名稱：乙方公司名稱：

公司地址：公司地址：

法人代表（代表人）簽字：法人代表（代表人）簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

協(xié)議合同簽訂時間：

協(xié)議合同簽訂時間：

________年____月____日_。

_______年____月____日,。

公證單位：鑒證人簽字：聯(lián)系電話：簽訂日期：________年____月____日

民用房屋租賃合同篇十四

承租方：______,，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、乙方租用甲方______號房居住,租住期從____年____月____日起至____年____月____日止,為期____個月,規(guī)定常住人數(shù)____人,。

二,、乙方入住時交租房押金____元及當(dāng)月房租____元。網(wǎng)費(fèi)____元,。住滿一個月后下月的第三天內(nèi)交下月房租及網(wǎng)費(fèi),、上月水電費(fèi)。逾期不交的要經(jīng)甲方同意,，否則,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。逾期10天作自動退房處理,，甲方不退還乙方租房押金。水費(fèi)每噸____元,，水表每房不足2噸按2噸收費(fèi),。電費(fèi)每度____元，每房當(dāng)月不足3度的按3度收費(fèi),。租住期不足一個月的按一個月收房租及其他費(fèi)用,。

三、合同期內(nèi)甲方不得提高房租金,，不得將房轉(zhuǎn)租給他人,。乙方不得提前終止合同，如確有特殊情況需提前的,，要提前7天通知甲方,，否則加收15天房租。提前終止合同的,，甲方不退租房押金,。合同期滿甲方退還押金。合同期滿需繼續(xù)租住的,，重新簽訂合同,。

四,、乙方入住時，甲方將房內(nèi)設(shè)施,、設(shè)備,、鑰匙交給乙方，乙方要保管使用,，如有損壞要自己維修,，不能維修的要賠償，遺失鑰匙每把____元,。乙方不能將大門,、房門鎖匙交給他人，出入要將大門,、房門鎖好,，如有損失，責(zé)任自負(fù),。發(fā)現(xiàn)可疑人員或不安全情況可報告甲方或治安隊,。乙方不得在房內(nèi)存放易燃易爆及有毒物品，不得在房內(nèi)聚眾賭博,、搞非法活動,。晚上十二點后不得打牌、打麻雀,、吵鬧影響他人,，不準(zhǔn)留宿客人。乙方不得在墻上亂寫亂畫亂打釘,，如損壞墻壁要維修或賠償,。食品袋、女性用品等雜物要拿到街上公共垃圾箱,，不能丟進(jìn)廁所,，廁所堵塞要自己負(fù)責(zé)，不能自己違規(guī)接電,，如有故障自己處理。

五,、乙方退房時要搬走所有物品,，搞好衛(wèi)生，交還甲方用品及鑰匙,，經(jīng)甲方檢查后甲方才退還租房押金,，辦理退房手續(xù)。

以上合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,，本合同自簽字之日起生效,。

甲方簽名：乙方簽名：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

民用房屋租賃合同篇十五

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方遵守：

一,、乙方向甲方租用位于,，戶型為室廳衛(wèi)，總面積約平方米,，租住時間xxx_年,，自xxxxxxx___月____日開始到年____月____日為止。

二,、房屋用途：該房屋用途為居住,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

三,、租金及押金該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的,，甲方應(yīng)提前2個月通知乙方,，同等條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán),。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。承租方應(yīng)繳納押xx（大寫）,。租賃期間無違約行為,，期滿后退還，如有違約或造成房屋設(shè)施人為損壞的,，則乙方按價賠償所損壞的物品,，否則，甲方不予退還押金,。

四,、付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押xx整，三個月租金元整,。以后租金按半年結(jié)算,，由乙方于每月日前交付給甲方。

五、維修管護(hù)責(zé)任租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行定期檢查,、管護(hù)，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋日常管護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

六,、裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。退租時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

七、房屋租賃期間有關(guān)費(fèi)用租房期間所發(fā)生的水,、電,、煤氣和有線電視、網(wǎng)絡(luò),、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八、租賃期滿租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該房屋租賃給乙方,，并續(xù)簽租賃合同,。

九、因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

2．拖欠租金累計達(dá)2個月,；

3．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

4．故意損壞承租房屋的,。

十,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

十一,、合同終止租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

十二,、未盡事宜，經(jīng)雙方議定,，同意簽字后與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式二份，甲,、雙方各執(zhí)壹份,，自簽字（蓋章）后生效。

甲方（簽字）：

聯(lián)系電話：

乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：xx,。

日期：20xx年xx月xx日

民用房屋租賃合同篇十六

承租方(乙方)：

地址：

營業(yè)執(zhí)照：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

第一條甲方將座落于房屋出租給乙方使用。出租標(biāo)的建筑面積共計平方米,，使用面積平方米,。

第二條該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。甲方于租期起始之日前7天將該房屋交付乙方，房屋交付之日至起租之日期間為裝修期,。裝修期內(nèi)甲方免收租賃費(fèi)用,。

第三條乙方租用出租房屋的期限為年月，即年月日起年月日止,。

第四條乙方可將出租房屋作用途,。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定,。甲方應(yīng)保證房屋的《房屋權(quán)屬證書》真實及該出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。如房屋已抵押的,，甲方應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意,應(yīng)事先(本協(xié)議訂立前)書面告知乙方,。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第五條租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

二,、租金及支付方式

第六條出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣元(大寫)，月租金總額人民幣元(大寫),，年總租金(大寫)(此價格不含物業(yè)管理費(fèi)),。寫)。乙方應(yīng)于每年日前向甲方交付租金,，甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局印制的租賃發(fā)票,。乙方如逾期支付租金，每逾期一天,，則乙方需按月租金的0.01%支付滯納金,。

第七條甲方交付出租房屋時,，可向乙方收取不超過個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元(大寫),，并向乙方開具收據(jù),。

第八條甲方應(yīng)于年月日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時間交付出租房屋,，乙方可將本合同有效期相應(yīng)延長。另每逾期一天,，則甲方需按月租金的0.3%支付滯納金,。

第九條租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)稅,、出租房屋所用土地的使用費(fèi),、房屋租賃合同登記費(fèi)、房屋租賃管理費(fèi)等費(fèi)用;乙方使用的水,、電,、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行負(fù)擔(dān),。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

第十條合同終止時,，乙方應(yīng)按時騰空交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好(正常損耗的除外),，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項費(fèi)用。甲方則在日內(nèi)將租賃保證金及時退還乙方,。

三,、房屋修繕責(zé)任

第十一條修繕房屋是甲方的義務(wù)，甲方對房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔半年檢查,、修繕一次,。乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方并采取有效措施;甲方應(yīng)于接到乙方通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，乙方可代為維修或由乙方自行維修,。本條維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第十二條本合同有效期內(nèi)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，乙方對出租房屋進(jìn)行裝修,、改建或擴(kuò)建時如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，需先征得甲方書面同意方可進(jìn)行,。

第十三條本合同有效期內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的,，應(yīng)提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。乙方在租賃期限內(nèi),，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，但須事先征得甲方的同意,。租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

第十四條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

(一)發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行;

(二)政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋;

(三)甲方的《房屋租賃許可證》失效。

因本條款第(三)項解除合同造成乙方損失的,，乙方可要求甲方賠償,。

第十五條有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

(一)乙方不交付租金1個月以上;

(二)乙方所欠各項費(fèi)用達(dá)1個月以上;

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的,，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并交回出租房屋,，乙方預(yù)交款項有結(jié)余的，應(yīng)將余款退還乙方,。

第十六條有下列情列情形之一,，乙方有權(quán)解除本合同：

(一)甲方延遲交付出租房屋1個月以上;

(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

(四)甲方未按時(或未按要求)修繕出租房屋,，如因此造成乙方人身受到傷害或財物受損毀的,。

乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知甲方,，及時遷離出租房屋,，并有權(quán)要求甲方雙倍返還租賃保證金、支付違約人民幣/元(大寫)以及退還多收的預(yù)交款項,，由此造成乙方損失的,，甲方應(yīng)向乙方賠償。

第十七條本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下,，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán),。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的,，應(yīng)重新訂立合同,。

第十八條本合同終止后,，乙方應(yīng)于終止后日內(nèi)遷離出租房屋并將其返還甲方。

第十九條甲,、乙各方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。租賃期間,，甲,、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同,，應(yīng)提前個月通知乙方,，雙倍返還租賃保證金并賠償乙方的裝修費(fèi)用;如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個月通知甲方,，并以租賃保證金賠償給甲方所造成的損失。

第二十條甲,、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪,，可在合同附頁中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力,。甲方應(yīng)在本合同簽署后,，依照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，向房屋管理部門辦理登記手續(xù),。甲,、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十一條甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，可提請本合同登記機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

民用房屋租賃合同篇十七

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：

根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于租與乙方使用，面積平米,。

二,、租賃期限為________年，出租方從___至___,。

三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的.，承租人利用承租房進(jìn)行非法活動的,，出租方可以終止合同,，收回房屋。

四,、租金每年(大寫：),，押金(大寫：)一次性付清全部租金。

五,、如在租房期內(nèi)有一方違約,，需向?qū)Ψ礁哆`約金元(大寫：)、

六,、乙方在承租期間自行承擔(dān)水,、電、物業(yè)費(fèi),、垃圾費(fèi),。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

出租方(甲方)：身份證號：

承租方(乙方)：身份證號：___。