現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

教學(xué)大樓租賃合同 學(xué)校租賃合同篇一

出租方：___________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,，經(jīng)過雙方充分協(xié)商,，就甲方向乙方承租設(shè)備特簽定本合同。

一,、租賃設(shè)備名稱租金及期限

1,、甲方租賃乙方________臺，本設(shè)備適用于________________________工程,，月租金(大寫)：___________________,。

2、甲方租用乙方租期________個月。

3,、機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)由甲方承擔(dān),。

二、乙方擁有對機(jī)械設(shè)備的使用權(quán),。甲方租用期間在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán),。甲方不得將乙方機(jī)械作為財(cái)產(chǎn)抵押、擔(dān)保,，不得轉(zhuǎn)租他人使用,。

三、下班期間乙方機(jī)械在甲方指定的場所內(nèi)若發(fā)生被盜或其他損傷,，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。

四、羽配該出租設(shè)備操作手人,，操作手食宿由甲方負(fù)責(zé),。

五、自設(shè)備進(jìn)場日年月日至通知返回機(jī)械日,，租賃期滿甲方將設(shè)備完好交給乙方辦理退場手續(xù),。

1、租賃期間若因士雪冰雹等天氣,，因甲方原因及社會干擾造成的誤工,，視為乙方正常工作日，甲方正常支付租金,。

2,、甲方所租賃乙方設(shè)備，月租費(fèi)為(大寫____________元/月/臺)小寫：___________________

3,、每月出勤天算一個月,，其中有兩天為機(jī)械維修保養(yǎng)時間，平均每天工作小時,，(包括打黃油保養(yǎng)車輛)

4,、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)租賃期間設(shè)備所需主燃油。主燃油必須為柴油0號,，若因燃油品質(zhì)低劣造成乙方機(jī)械損傷,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。

六,、甲方與乙方的工作安排

乙方的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場后,，人員機(jī)械設(shè)備必須遵從甲方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人的工作安排，乙方不得無故停工,，如有此類事件發(fā)生,，造成的所有損失由乙方承擔(dān),。

七、付款方式：

1,、甲方必須按月付給乙方全月租賃費(fèi),，如三日內(nèi)不能付乙方租賃費(fèi)，乙方有權(quán)停工,，甲方必須承擔(dān)乙方在停工期間的誤工費(fèi),。

2、工程結(jié)束,，租賃期滿,，甲方必須在十天內(nèi)付清乙方所有租賃費(fèi)，若未按時付清,，則視為違約,，違約金按剩余租金的20%計(jì)算。

3,、發(fā)票均由甲方負(fù)責(zé),，任何單位和個人不得扣留乙方設(shè)備。

八,、施工與安全：

1,、乙方操作員在保證自身和他人人身財(cái)產(chǎn)安全的情況下，必須服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,，若因甲方現(xiàn)場管理人員指揮不當(dāng)，造成的事故或機(jī)械損傷均由甲方承擔(dān),。

2,、由于甲方現(xiàn)場管理人員沒有對乙方操作手進(jìn)行現(xiàn)場技術(shù)交底或交底不明確所造成的(如：挖斷光纜、電纜,、管道,、高壓線、通信線等)事故均由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方概不負(fù)責(zé),。

九、本合同在甲方給乙方會清全部租賃費(fèi)后自動失效,。

本合同的一切爭議,，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》有其相關(guān)法規(guī)的有關(guān)條款友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交委員會或設(shè)備使用地方法院進(jìn)行裁決,。

本合同一式兩份，雙方各持一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

承租方：___________________出租方：___________________

電話：___________________電話：___________________

法定代表：___________________法定代表：___________________

身份證號：___________________身份證號：___________________

簽訂日期：__________________

教學(xué)大樓租賃合同 學(xué)校租賃合同篇二

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著互惠互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用,，甲方提供水,、電、暖,、網(wǎng)線,。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉(zhuǎn)租,，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動,。

二、房屋租金共計(jì) 元,，乙方分兩次付清,，第一次付 元，一個月之后付清余款,。

三,、乙方在租賃期間有責(zé)任維護(hù)房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意),，乙方應(yīng)保持室內(nèi)原有物品的完整性,，損壞或丟失需照價(jià)賠償。

四,、乙方在住宿間除水,、電、暖,、網(wǎng)線的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)外,，其余的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

五,、本合同簽定后,，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致,。

六,、若出租有違國家，地方政策的利益時,，該合同無效,，甲乙雙方自動解除合同。

七,、合同期滿甲方按期歸還,，逾期不還以雙倍租金收取費(fèi)用。

八,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可協(xié)商,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。

九,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

時間：

教學(xué)大樓租賃合同 學(xué)校租賃合同篇三

出租人：

承租人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方有關(guān)租賃物事宜，訂立本合同,。

一,、租賃物情況

1.1甲方出租給乙方的租賃物坐落于____省____市金盤建設(shè)一橫路，用地面積3527.3平方米,，整棟建筑總計(jì)7層,，土地使用權(quán)以拍賣方式取得。產(chǎn)權(quán)證明書號為海中法執(zhí)申訴字第6號,。甲方應(yīng)向乙方出示有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明書的原件并向乙方提供復(fù)印件,。

1.2本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設(shè)施設(shè)備及用地面積3527.3平方米，下同,。

1.3租賃物的基本情況見附件

租賃物附屬設(shè)施設(shè)備見附件

二,、租賃用途乙方租賃上述租賃物作為教學(xué)及其有關(guān)的活動使用，乙方經(jīng)營期間,，對租賃物有使用權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán),。

三,、租賃期限

3.1租賃期共________年，自________年月____日始至________年____月____日止,。

3.2甲方應(yīng)于________年____月____日前按現(xiàn)狀向乙方交付租賃物,，同時甲方給予乙方2個月的裝修期裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3租賃期滿后,，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如需繼續(xù)承租的，可以于租賃期滿前1個月內(nèi),，向甲方提出書面續(xù)租要求,。

3.4租賃期滿,，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方另簽續(xù)租合同,，其租金數(shù)額另行商定,。

四、租金及支付

4.1雙方約定租賃期內(nèi)前________年租金為300萬元,，自第________年始每________年遞增10%,，具體數(shù)額為：________年月____日—________年____月____日租金為330萬元整;________年____月____日—________年____月日租金為363萬元整;________年____月____日—________年____月日租金為39

9.3萬元整每半年支付一次，支付方式為轉(zhuǎn)帳;

4.2乙方應(yīng)于________年____月____日前支付第一個半年租金和押金人民幣二十五萬元整;其后租金應(yīng)在每個半年度期滿前30天之內(nèi)全額支付;

4.3乙方支付給甲方的租金為稅前金額,，如乙方要求甲方開具稅票,，稅費(fèi)則有乙方承擔(dān)。

五,、保證條款

5.1甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán),，租賃物在交付時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也沒有設(shè)置任何他項(xiàng)權(quán)利;有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng)等,，甲方均在交付前處理完畢,，如在本合同履行期間發(fā)生上述事項(xiàng)影響乙方使用租賃物的，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失;

5.2甲方承擔(dān)租賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅,、土地使用費(fèi)等稅費(fèi);

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好與周邊單位,、居民的關(guān)系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;

5.4甲方保證乙方對租賃物及相應(yīng)公共區(qū)域享有廣告位使用權(quán),、收益權(quán);

5.5甲方保證本合同租賃物水,、電的暢通;

5.6甲方不得拆遷租賃物，使其使用面積縮小,。

六,、維修義務(wù)和租賃物使用要求

6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行定期維修，以保證自身安全使用,，并自行承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用;

6.2除改變房屋主體結(jié)構(gòu)外,，乙方對租賃物裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施、設(shè)備無需征得甲方同意,。

6.3乙方使用租賃物需要對水,、電等設(shè)施進(jìn)行改造的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),，相應(yīng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān);

6.4租賃期間,，乙方應(yīng)自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，租賃物內(nèi)的消防,、供水,、供電,、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設(shè)施乙方應(yīng)自行維護(hù)及修繕,，并自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及按時交納;

6.5乙方在租賃物上的裝修,、裝潢以及增添或更換的設(shè)備，在合同終止返還租賃物時,，除可以由乙方直接搬走的以外,，其他租賃物附屬物不得拆除。

七,、返還租賃物

7.1合同終止后,，甲方應(yīng)在乙方返還租賃物之日起五____日內(nèi)驗(yàn)收完畢并書面認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

7.2甲方應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收期內(nèi)將返還租賃物數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知書面乙方,。甲方未在驗(yàn)收期通知的,，視為租賃物返還符合約定。

八,、租賃物的轉(zhuǎn)租,、交換和出賣、抵押在不影響本租賃合同履行的.情況下,，乙方可以自行將租賃物轉(zhuǎn)租或與第三人承租的租賃物交換;轉(zhuǎn)租或交換的,，其收益歸乙方，但乙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)保持不變,。

九、合同變更,、終止

9.1雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內(nèi)容,。

9.2有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

因不可歸責(zé)于本合同任何一方的客觀原因致使租賃物毀損,、滅失或者導(dǎo)致租賃物無法滿足乙方正常經(jīng)營需要的;

乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化,，租賃物已無法滿足實(shí)際需要的，乙方應(yīng)提前3個月書面通知甲方,，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后;

有下列情形之一的,，守約方可通知對方解除本合同并有權(quán)追究對方違約責(zé)任：

.甲方未按時交付租賃物,，經(jīng)乙方催告后逾期____日內(nèi)仍未交付的;

.租賃物因其自身情況或第三方主張權(quán)利、甲方與第三方產(chǎn)生糾紛等原因而無法正常使用或不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過30天的;

因政府拆遷,、規(guī)劃調(diào)整等導(dǎo)致合同終止的,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際承租時間計(jì)算租金并將多收租金返還乙方;屬于上述第

項(xiàng)情形的,，除按照實(shí)際租賃期間結(jié)算外，雙方互不承擔(dān)責(zé)任;另外,，出現(xiàn)

項(xiàng)情形時,，按照政府有關(guān)規(guī)定處置租賃物補(bǔ)償事宜。

十,、違約責(zé)任

10.1甲方違約責(zé)任：

10.

1.1租賃物未按照約定條件交付時,，甲方應(yīng)自交付之日起____日內(nèi)修復(fù),，逾期未修復(fù)完畢的，甲方應(yīng)按超出的天數(shù)折算并減少租金;

10.

1.2若甲方違反本合同第五條內(nèi)容,，需承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失或影響乙方正常經(jīng)營的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;

10.2乙方違約責(zé)任：

10.

2.1乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在____日內(nèi)仍未支付,，每遲延一天,，按當(dāng)期遲延支付金額0.2‰向甲方計(jì)算支付滯納金，但是逾期不得超過30天;

10.

2.2租賃期屆滿乙方應(yīng)及時返還租賃物,，逾期30天內(nèi),，每逾期____日,，乙方應(yīng)按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費(fèi);逾期____日,，租賃物內(nèi)的乙方所有物品歸甲方所有;

10.

2.3租賃期間內(nèi),，乙方可以在租賃場地修建建筑物，但相應(yīng)報(bào)建等手續(xù)及建設(shè)費(fèi)用均應(yīng)乙方自行承擔(dān),，合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有,，不作任何補(bǔ)償;

10.

2.4租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)遵章守法,，否則由此而引起的一切法律后果均乙方自行承擔(dān),，且不影響租金的交納;

10.

2.5合同期滿乙方返還標(biāo)的物不符合本合同

6.5約定時,，應(yīng)賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失;合同期滿乙方應(yīng)繳清所有有關(guān)費(fèi)用，甲方按無息退還乙方押金;

10.

2.6租賃物自交付之日起,，其安全事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)，由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)均有乙方自行承擔(dān),。十

一,、爭議解決方式雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛;協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。十

二,、其他事項(xiàng)1

2.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力;1

2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，合同連同附件一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，均具有同等法律效力,。

雙方簽字蓋章：

甲方：乙方：

法定代表人法定代表人

簽章日期：簽章日期：