在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

個人購房合同編號查詢篇一

乙方：

依據(jù)《合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等,、自愿、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項,，達成如下協(xié)議：

1.乙方購買甲方合法擁有的座落在___鎮(zhèn)___小區(qū)___號樓___單元___室，建筑面積為___平方米的房產(chǎn)一套。

2.雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。

3.甲方于20__年2月27日收到乙方定金幣(大寫)___萬元整(小寫￥___元整),。(另附收據(jù))

4.甲方負責為乙方辦理房屋過戶手續(xù)，(契稅完稅憑證,、房產(chǎn)過戶證明,、房屋所有權證書等),辦理手續(xù)時間不得超過半年，否則按甲方違約處理,。

5.甲方將過戶手續(xù)辦理完成后,，交于乙方認定手續(xù)齊全后，乙方一次性將房屋余款(大寫) ___萬元整(小寫￥___元整)交付甲方(另附收據(jù)),，甲方將房屋按時交付乙方,。

6.本合同簽訂后，雙方不得違約,，如有一方違約,，則付給對方違約金幣___萬元整(小寫￥___元整)。

7.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權清晰,，

無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

8.本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關有管轄權的起訴,。

9.本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

10.本合同共2頁,，一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

身份證號：__________________ 身份證號：__________________

簽約日期：_____年___月___日 簽約日期：_____年___月___日

個人購房合同編號查詢篇二

售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

1.位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區(qū)自建房,。

2.房屋類型： 建筑面積 平方米， 結構 樓層 ,，房屋走向： 房屋形狀： 用途 ,。該房產(chǎn)的總占地面積：

3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整,。

《房屋所有權證》書證號：

土地證編號：

房 屋 四 界

東： 西：

南： 北：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣 萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付 萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權轉讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余萬元。

六,、甲方應保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費用,。

七,、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表,、電表的費用,。

八、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于個人出資購買,，其所有權完全屬于個人所有。

(一)《房屋所有權證》

(二)《國有土地使用證》

(三)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

甲方：乙方：

年 月日 年 日 代表： 月

個人購房合同編號查詢篇三

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面）,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

第三條付款時間與辦法：

1,、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款,。如果房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量或其他問題,，一切責任有甲方負責。

第四條甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將一切費用結清,。

第五條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第六條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第七條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，________公證處各一份。

第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條雙方約定的其他事項：

出賣方（甲方）：_________________購買方（乙方）：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：_________________身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：經(jīng)辦人：

日期：____年____月____日

鑒證日期：_______年____月____日

個人購房合同編號查詢篇四

賣房方(甲方)：______________身份證號碼：__________________________

購房方(乙方)：______________身份證號碼：__________________________

關于乙方向甲方購房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于______________________________的房屋(房屋所有權證編號：_______,，建筑面積_______平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥_______元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房,，并以購得的上述房屋向_______________銀行_______分行申請購房抵押貸款,。

二、甲方承諾

1,、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件,。

3、保證該出售房屋未予出租,。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決,。

4、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方,，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5,、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6,、在辦理產(chǎn)權過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三,、乙方承諾

1,、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用,。

2,、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款,。

3,、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4,、按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用,。

5,、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四,、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,，則甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,，應如數(shù)退還給乙方,。

五,、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的____%，則乙方有權解除本協(xié)議,。否則,，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

六,、違約責任

1,、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失,。

2、如果乙方違約,，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,，應向甲方賠償因此受到的損失。

七,、本協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

九,、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份,。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份,。

十、特別約定：____________________________,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

甲方：___________________________

乙方：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于_____________________市/區(qū)的房屋(房屋所有權證編號：______________，建筑面積_______平房米)以人民幣(大寫：________________________元整)(￥_______)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,。

二、乙方在_______日前應向甲方給付定金人民幣_______元整(大寫：_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整),。上述定金在乙方付款時充抵房款,。

三、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證,，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3,、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4,、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

四,、乙方承諾

1、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等,。

2、按國家要求不改變房屋的結構,。

3,、按照前述業(yè)務需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),，并承擔各項費用,。

4、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

五、違約責任

該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商,。

六、協(xié)議的定位,、履行,、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

七,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

八、甲,、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù),，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù)。

九,、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

十、協(xié)議壹式_______份,，雙方各執(zhí)_______份,，負責人_______份。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

賣方：________________________

買方：________________________

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)_____個單元,，坐落在______________________________，合計面積__________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價為____________________元整(原樓價為____________________元整)。

二,、買方對上述房屋已核實,，并審閱了房產(chǎn)權證書及有關資料，同意交付上述房產(chǎn)價款,。買賣雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經(jīng)簽署,，買方當即將房產(chǎn)全部價款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價款后，即將上述房產(chǎn)權證書及有關資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權證書到__________市房地產(chǎn)權登記處辦-理房產(chǎn)權轉移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時,，概由賣方負責,，與買方無關。

六,、買方交付房產(chǎn)價款后,，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產(chǎn)價款,，并負責賠償買方損失。

七,、本合同發(fā)生糾紛時雙方應友好協(xié)商解決,，如不能解決時，按下列第( )項方式解決：

1.向仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效。

九,、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十、本合同共_____頁,，一式_____份,，買賣雙方各執(zhí)_____份，市公證處執(zhí)_____份,，均具同等效力,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

____________年________月_______

個人購房合同編號查詢篇五

借款人：

貸款人：

借貸條款

第一條 貸款種類和金額 貸款人根據(jù)借款人的申請，同意向其發(fā)放以下第 種貸款,，金額為人民幣 元(大寫： ),，大小寫金額不一致時，以大寫為準,。

a,、個人商品住房貸款 b、個人商業(yè)用房貸款 c,、個人自建房貸款 d,、經(jīng)濟適用房貸款 e、集資建房貸款(房改房) f,、其他：

第二條 貸款用途 本合同項下貸款用途為 ,。未經(jīng)貸款人書面同意，借款人不得將貸款挪作他用,，貸款人有權監(jiān)督貸款的使用,。

第三條 貸款期限本合同項下貸款期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止,，實際放款日與到期日以借據(jù)為準,。借據(jù)為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第四條 利率

4.1貸款利率以中國人民銀行公布的同期同檔次貸款利率為基準利率,， (上/下)浮 %,，據(jù)此確定年利率為 %，并按照以下公式換算：月利率=年利率/12,，日利率=年利率/360,。

4.2貸款發(fā)放前，基準利率調(diào)整并適用于本合同項下貸款的,，適用新的基準利率并按照第4.1條的約定重新確定貸款利率;貸款發(fā)放后遇基準利率調(diào)整,，貸款利率按照以下第 種方式處理： a、貸款期限在一年(含)以下的,，執(zhí)行本合同利率,，不分段計息;貸款期限在一年以上的，自每次基準利率調(diào)整之日的次年1月1日開始,，按該次調(diào)整后的基準利率(如基準利率在一個公歷年度內(nèi)經(jīng)兩次或兩次以上調(diào)整的,，則以該公歷年度內(nèi)最后一次調(diào)整的基準利率為準)及上述4.1條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行新的利率; b、在貸款期限內(nèi)不調(diào)整; c,、其他： ,。

第五條 放款

5.1貸款人發(fā)放或繼續(xù)發(fā)放貸款的前提條件是：本合同項下?lián)Ｒ呀?jīng)生效(以尚未取得產(chǎn)權的房屋做抵押的，已辦妥登記備案或預登記手續(xù),，且房地產(chǎn)開發(fā)商已提供有效的連帶保證擔保),，且借款人在本合同項下未發(fā)生任何違約行為。

5.2借款人授權貸款人將貸款分 次劃入下列賬戶,，貸款的發(fā)放和支付通過本賬戶進行,。貸款利息自實際放款日起計算： 戶名： 賬號： 開戶行：

5.3貸款資金應由貸款人通過受托支付方式向房地產(chǎn)開發(fā)商支付。貸款人受托支付是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托,，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象,。貸款人有權在貸款資金發(fā)放前審核借款人相關交易資料和憑證是否符合合同約定條件，支付后做好有關細節(jié)的認定記錄,，并詳細記錄資金流向,，歸集保存相關憑證。

5.4在貸款發(fā)放和支付過程中,，借款人出現(xiàn)以下情形之一的,，貸款人有權提高貸款發(fā)放和支付條件，或停止貸款資金的發(fā)放和支付：

a,、擅自改變貸款用途,，挪用貸款; b、借款期間，借款人未按約定的還款計劃按時,、足額歸還貸款本息; c,、借款人擅自將抵押物拆除、轉讓,、出租或重復抵押等; d,、拒絕或妨礙我行對貸款使用情況和抵押物使用情況實施監(jiān)督檢查; e、提供的文件,、資料不實,，已經(jīng)或可能造成貸款損失; f、與他人簽訂有損我行權益的合同或協(xié)議; g,、保證人違反保證條款或喪失承擔連帶保證責任能力,、抵押物因意外毀損不足以清償貸款本息或質(zhì)押權利價值明顯減少影響我行實現(xiàn)質(zhì)權，而借款人未按要求落實新保證或新抵(質(zhì))押; h,、借款人在合同履行期間死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后,，其遺產(chǎn)或財產(chǎn)繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人,、財產(chǎn)代管人拒絕繼續(xù)履行原借款合同; i,、借款人指定的放款賬戶被有權機關凍結或支付。

第六條 還款

6.1經(jīng)協(xié)商一致,，借款人按下列第 種方式償還貸款本息： a,、按月等額本息還款法(按月計息) 每月本息還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數(shù)/(1+月利率)還款月數(shù)-1 b、按月等額本金還款法(按月計息) 每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已歸還貸款本金)×月利率 c,、按月等額本金還款法(按日計息) 每月本息還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(貸款本金-已還本金)×日利率×本期實際天數(shù) d,、到期一次性還本付息; e、按月付息,，按 (月/三個月/六個月/一次性)還本; f,、其他： 。

6.2每期還款日： 日;最后一期還款日為貸款到期日,。

6.3借款人指定其在貸款人處開立的下列個人結算賬戶作為專門的還款賬戶：

6.4在每期還款日前,，借款人應向還款賬戶中足額存入應當償還的貸款本息，并授權貸款人于每期還款日從還款賬戶中劃收;借款人有未償付的貸款本息或其他費用的,，應及時存入還款賬戶,，并授權貸款人隨時劃收。如果還款賬戶中的款項不足以支付本合同項下的到期應付款項,，貸款人按費用,、利息、本金的順序劃收。

6.5若還款賬戶發(fā)生掛失,、凍結,、止付、結清,，或借款人需要變更還款賬戶的,，借款人應到貸款人處辦理還款賬戶變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前,，若原還款賬戶已無法足額劃轉,，借款人應到貸款人處辦理柜面還款。借款人未及時辦理還款賬戶變更手續(xù)或未及時到貸款人柜面還款導致未按期足額清償?shù)狡谫J款本息及其他費用的,，借款人應承擔違約責任,。

第七條 提前還款

7.1借款人提前償還全部或部分貸款，應于擬定提前還款日前30天向貸款人提交書面申請,，經(jīng)貸款人同意,，方可提前還款。

7.2借款人提前還款應滿足以下條件：

a,、按如下標準向貸款人支付補償金：

b,、貸款發(fā)放后第一年內(nèi)不允許提前還款，一年后每年提前還款不超過2次,，每次還款金額不低于初貸金額(合同金額)的20%,。

c、在提前還款時,，在本合同項下不存在到期應付未付的任何款項,，包括但不限于貸款本金、利息,、罰息,、違約金、補償金和其他費用,。

d,、 。

7.3提前還款部分按第四條約定的利率和實際占用天數(shù)計收利息;借款人提前償還全部貸款本金的,，應結清全部利息,。

7.4由于借款人提前還款而造成貸款期限發(fā)生變化的，未償還部分按下列第 種方式確定貸款利率： a,、按原貸款利率計息; b,、自縮短期限之日起，貸款利率按調(diào)整后的實際期限所對應的基準利率和第4.1條約定的利率浮動比例確定并執(zhí)行,，但縮短期限前已經(jīng)計收的利息不予追溯調(diào)整,。

第八條 貸款展期

借款人不能按期歸還本合同項下貸款，需要辦理貸款展期時，應在貸款到期前30天向貸款人提出書面申請,，經(jīng)貸款人審查同意展期的,，雙方另行簽訂展期協(xié)議。如貸款人不同意展期的,，則借款人仍應按本合同約定償還貸款本息,。

第九條 罰息

9.1借款人未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的貸款，貸款人有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息,，按罰息利率計收復利,。罰息利率按在第四條約定的利率基礎上加收 %確定。

9.2借款人未按照合同約定使用的貸款,，貸款人有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息,，按罰息利率計收復利。罰息利率按在第四條約定的利率基礎上加收 %確定,。

9.3貸款利率按第4.2條的約定進行調(diào)整的,，利率調(diào)整后罰息利率亦相應變動，其變動周期與利率變動周期一致,。

第十條違約及違約責任

10.1發(fā)生下列一項或多項情形的,，構成借款人違約：

a、借款人未完全適當?shù)淖袷鼗蚵男衅湓诒竞贤椣碌娜魏纬兄Z,、保證、義務或責任; b,、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實; c,、以未取得產(chǎn)權的房屋做抵押的，抵押人未在約定時間內(nèi)辦妥登記備案或預登記手續(xù),，或未在約定時間內(nèi)辦妥正式抵押登記手續(xù),。 d、借款人所購房產(chǎn)或抵押物,、質(zhì)物發(fā)生質(zhì)量,、權屬等糾紛，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的; e,、借款人死亡或被宣告死亡,、失蹤或被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力,，而無繼承人,、受遺贈人、監(jiān)護人或財產(chǎn)代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務的; f,、借款人涉及刑事案件,、訴訟、仲裁、糾紛,對其償債能力產(chǎn)生不利影響的; g,、借款人對其他任何債務在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償,，或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務的履行的,。 h,、發(fā)生第10.2條所述情形，借款人未另行提供貸款人認可的新的擔保的; i,、影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形,。

10.2借款人連續(xù)三個月或累計六次未按時足額償還貸款本息，或發(fā)生其他違約情形的,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，宣布貸款提前到期，要求借款人提前清償全部或部分貸款,，以及所產(chǎn)生的利息,、罰息及其他費用，直至解除合同,。

10.3借款人違約,，除第11.2條的約定外，貸款人有權采取本合同約定和法律規(guī)定的其他措施,。

第十一條 扣收

11.1借款人未按照約定償還到期(包括提前到期)貸款本金,、利息、罰息,、違約金,、補償金或其他費用的，貸款人有權從借款人開立在xx市商業(yè)銀行及其分支機構的所有賬戶中扣收相應款項用以清償,，但是貸款人應當通知借款人,。對于因借款人聯(lián)系方式變更造成貸款人無法電話或信函通知的，貸款人可以公證送達等各種法律認可方式履行告知義務,。

11.2貸款人扣收借款人未到期的定期存款時,，需全部提前支取的，按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息;需部分提前支取的,，提前支取部分按支取日掛牌公告的活期存款利率計付利息,，其余部分到期時按該筆定期存款開戶日的定期存款利率計付利息。因扣收而產(chǎn)生的利息損失,，由借款人承擔,。

第十二條 費用

訂立和履行本合同所需的登記、公證,、評估等費用,，以及由于借款人和擔保人沒有按照合同約定履行各自的義務,，貸款人為實現(xiàn)債權而產(chǎn)生的律師費、評估費,、拍賣費等所有費用由借款人承擔,。貸款人為保障自身利益先行墊付的費用，貸款人有權隨時向借款人追償,，并從貸款墊付之日起計收活期存款利息,。

第十三條 共同借款

本合同如涉及二人以上(含)共同借款，共同借款人均應履行本合同項下義務,，對全部貸款承擔連帶清償責任,，貸款人有權向任一借款人追索未償還的貸款本息和應付未付的其他費用。

抵押條款

本合同項下貸款由借款人或第三方提供抵押擔保時,，抵押人承諾并遵守如下條款：

第十四條 抵押物

14.1抵押人自愿向貸款人提供抵押擔保,，抵押物詳見《抵押物清單》?！兜盅何锴鍐巍纷鳛楸竞贤郊?，與本合同具有同等法律效力。

14.2《抵押物清單》對抵押物價值的約定,，不作為貸款人處分該抵押物時的估價依據(jù),，不對貸款人行使抵押權構成任何限制。

14.3貸款人抵押權的效力及于抵押物產(chǎn)生的孳息,、抵押物的從物,、從權利、附屬物,、添加物,，以及因抵押物毀損、滅失,、或被征用而產(chǎn)生的保險金、賠償金,、補償金或其他形式的替代物,。

14.4抵押人應妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好,，貸款人有權隨時檢查抵押物的使用管理情況,，抵押人應予配合。

14.5抵押權存續(xù)期間,，抵押人出租抵押物的,，應當通知貸款人并將抵押的事實告知承租人，且出租期限不得長于貸款期限,。以其他方式處分抵押物的,，應事先征得貸款人同意,，并將抵押事實告知買受人等相關人員。由此取得的的收益,，按照第14.8條的約定處理,。

14.6抵押物發(fā)生或可能發(fā)生損毀、滅失的,，抵押人應及時告知貸款人,，并立即采取措施防止損失的擴大，及時向貸款人提交有關主管機關出具的毀損,、滅失證明,。

14.7抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，應立即停止其行為;造成抵押物價值減少時,，抵押人應及時恢復抵押物的價值,，或提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

14.8抵押人所獲得的抵押物的賠償金,、補償金,、保險金以及處分抵押物所得收益，貸款人有權選擇下列方式進行處理：

a,、清償或提前清償借款人在本合同項下的債務; b,、存入貸款人指定的賬戶，以擔保借款人債務的履行; c,、用于修復抵押物,，以恢復抵押物的價值; d、雙方另行約定的其他方式,。 抵押人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５?，抵押人可將上述價值自由處分。

14.9抵押人因隱瞞抵押物存在權屬爭議,、被查封,、被扣押、已設定抵押或已出租等情況,，而給貸款人造成損失的,，應向貸款人予以足額補償。

分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔保范圍第3頁：其他條款

第十五條 擔保范圍

抵押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金,、利息,、罰息,、復利,、違約金、補償金,、貸款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用,。

第十六條 抵押登記

16.1本合同簽訂后,，抵押人和貸款人應及時到有關登記機關辦理抵押登記手續(xù),，抵押登記證明在貸款全部還清之前由貸款人保管;抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的，抵押人和貸款人應辦理變更登記,。

16.2抵押物為尚未取得產(chǎn)權的房屋的,，應在本合同簽訂之日起30天或貸款人另行要求的時間內(nèi)辦妥登記備案或預抵押登記手續(xù)。抵押人獲得房屋所有權證書后,，應在30天或貸款人要求的時間內(nèi)辦妥正式抵押登記手續(xù),。在取得房屋他項權利證書之前，抵押人的房屋所有權證書原件應由貸款人保管,。

16.3借款人按照合同約定履行完畢各項義務后,，貸款應積極協(xié)助抵押人辦理注銷登記手續(xù)。

第十七條抵押物的處分

17.1發(fā)生下列情形之一,，貸款人有權將抵押物拍賣,、變賣后以所得價款優(yōu)先受償，或經(jīng)與抵押人協(xié)商將抵押物折價以抵償借款人所欠債務：

a,、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償; b,、發(fā)生第14.6條所述情形，抵押人未及時恢復抵押物的價值或提供與減少的價值相當?shù)膿? c,、貸款人依法可以處分抵押物的其他情形,。

17.2未經(jīng)本抵押權人同意，抵押人不得將本抵押合同項下的抵押物再行抵押或發(fā)生其他任何有損抵押權人權利的行為,。抵押人違反此約定的,，抵押權人有權宣布貸款提前到期，并申請人民法院強制執(zhí)行,。

17.3處分抵押物的所得在償還抵押物擔保范圍內(nèi)借款人的全部債務后還有剩余的,，貸款人應將剩余部分及時退還抵押人。

17.4貸款人處分抵押物時,，抵押人應予積極配合,。對本合同項下依法設定抵押的抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在人民法院裁定拍賣,、變賣或者抵債后,，抵押人應當在六個月內(nèi)主動騰空房屋。如果貸款人同意向抵押人提供臨時住房,，抵押人應當向貸款人支付租金;已經(jīng)產(chǎn)生的租金，應當從房屋拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除,。

17.5貸款人在處分抵押物過程中所產(chǎn)生的實現(xiàn)債權的費用,，應當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除。質(zhì)押條款 本合同項下貸款由借款人或第三方提供質(zhì)押擔保時,，出質(zhì)人承諾并遵守如下條款：

第十八條 質(zhì)物

18.1出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項下的債務向貸款人提供質(zhì)押擔保,，質(zhì)物詳見本合同附件《質(zhì)物清單》,。《質(zhì)物清單》作為本合同附件,，與本合同具有同等法律效力,。

18.2《質(zhì)物清單》對質(zhì)物價值的約定，不作為貸款人處分質(zhì)物時的估價依據(jù),，不對貸款人行使質(zhì)權構成任何限制,。

18.3貸款人質(zhì)權的效力及于質(zhì)物所生的孽息，以及因質(zhì)物毀損,、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險金,、賠償金、補償金,。

18.4質(zhì)物價值發(fā)生了不利于貸款債權的變動的,，貸款人有權要求借款人或出質(zhì)人補足質(zhì)物價值，借款人或出質(zhì)人應在貸款人要求的時間內(nèi)補足,。

18.5質(zhì)物移交貸款人保管的,，貸款人負有妥善保管質(zhì)物的義務，因保管不善造成質(zhì)物滅失或者毀損的,，貸款人應當承擔民事責任,。貸款人不能妥善保管質(zhì)物可能使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求貸款人將質(zhì)物提存,，或要求提前清償債務而返還質(zhì)物,。

18.6出質(zhì)人所獲得的質(zhì)物的賠償金、補償金,、保險金以及處分質(zhì)物所得收益,，貸款人有權選擇下列方式進行處理：

a、清償或提前清償借款人在主合同項下的債務; b,、存入貸款人指定帳戶,，以擔保主合同項下債務的履行; c、用于修復質(zhì)物,，以恢復質(zhì)物的價值; d,、雙方另行約定的其他方式。 出質(zhì)人或借款人提供符合貸款人要求的新?lián)５?，出質(zhì)人可將上述款項自由處分,。

第十九條 擔保范圍

質(zhì)押擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金、利息,、罰息,、復利、違約金,、補償金,、質(zhì)物保管費用,、貸款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。

第二十條 交付和登記

20.1本合同簽訂后,，出質(zhì)人應將質(zhì)物或權利憑證交付貸款人,，貸款人驗收無誤后應向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費用由出質(zhì)人承擔,。

20.2本合同項下質(zhì)物依法需辦理質(zhì)押登記的,，出質(zhì)人和貸款人應及時到有關登記機關辦理質(zhì)押登記手續(xù);登記事項發(fā)生變化依法需經(jīng)變更登記的，出質(zhì)人和貸款人應及時辦理變更登記,。借款人按照合同約定履行完畢各項義務后,，貸款人應積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關權屬文件退還出質(zhì)人,。

第二十一條 質(zhì)物的處分

21.1發(fā)生下列情形之一,，貸款人有權將質(zhì)物拍賣、變賣,、兌現(xiàn),、提現(xiàn)，以所得價款優(yōu)先受償,，或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價以抵償借款人所欠債務：

a,、貸款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償; b、發(fā)生18.4條所述情形,，出質(zhì)人或借款人未按貸款人要求補足質(zhì)物價值的; c,、貸款人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務; d、貸款人依法可以處分質(zhì)物的其他情形,。

21.2質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于主債務履行期的,，貸款人可以在債務履行期屆滿前兌現(xiàn)。貸款人依前款約定兌現(xiàn)價款后,，應與出質(zhì)人協(xié)商,，將兌現(xiàn)的價款提前清償所擔保的債權或存入貸款人指定帳戶，以擔保借款人債務的履行,。

21.3質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務履行期屆滿日,，借款人在債務履行期屆滿后30天內(nèi)仍未清償債務的，貸款人有權將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn),，以所得價款清償所擔保的債權,，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔;如果質(zhì)物在借款人債務履行期屆滿30天內(nèi)到期的，貸款人應在質(zhì)物到期日按第21.2條約定的方式處分質(zhì)物,。22.4未經(jīng)本質(zhì)押權人同意,，質(zhì)押人不得將本質(zhì)押合同項下的質(zhì)押物再行質(zhì)押或發(fā)生其他任何有損質(zhì)押權人權利的行為。質(zhì)押人違反此約定的，質(zhì)押權人有權宣布貸款提前到期,，并申請人民法院強制執(zhí)行。

21.5處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔保范圍內(nèi)借款人的全部債務后還有剩余的,，貸款人應將剩余部分及時退還出質(zhì)人,。保證條款 本合同項下貸款由第三方提供保證擔保時，保證人承諾并遵守如下條款：

第二十二條 保證方式

保證人自愿向貸款人提供連帶責任保證,。

第二十三條 保證范圍

保證擔保范圍包括：本合同項下全部貸款本金,、利息、罰息,、復利,、違約金、補償金,、貸款人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用,。

第二十四條 保證期間

保證人承擔保證責任的期間按下列第 種方式確定：

24.1階段性連帶責任保證：保證期間為貸款到期之日起兩年，但是自辦妥正式抵押登記手續(xù)并且貸款人已收到房屋他項權利證書之日起,，保證人的保證責任自動解除,，但對在此之前已到期的借款人的債務，保證人仍應承擔保證責任,。

24.2全程連帶責任保證：保證期間為本合同項下貸款到期之日起兩年,。

第二十五條 扣收

保證人不按本合同約定履行保證擔保責任的，保證人授權貸款人從保證人開立在xx市商業(yè)銀行及其分支機構的所有賬戶中扣收相應款項用以清償,?？凼毡ＷC人的定期存款的，按第11.2條的約定執(zhí)行,。貸款人扣收時應當通知保證人,。

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第二十六條 轉讓

26.1貸款人無需征得借款人和擔保人同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方,。貸款人權利的轉讓應當通知借款人和擔保人,，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出。由于貸款人權利轉讓需要變更抵押或質(zhì)押登記的,，抵押人或出質(zhì)人應予以配合,。

26.2未經(jīng)貸款人書面同意，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利,、義務轉讓給其他方,。

第二十七條 借款人和擔保人承諾

27.1貸款發(fā)放后，借款人與售房人就所購房屋質(zhì)量,、權屬或其他事宜發(fā)生的任何糾紛,，均不減少或免除借款人的還款責任，也不限制、減少或免除擔保人的擔保責任,，本合同應正常履行,。

27.2發(fā)生下列情形之一，無需經(jīng)擔保人同意,，擔保人仍應繼續(xù)按照約定履行擔保責任：

a,、借款人和貸款人協(xié)商同意變更借貸條款，但是未加重借款人的責任的; b,、貸款人宣布貸款提前到期的; c,、貸款利率依據(jù)第四條約定進行調(diào)整而導致利息增加的; d、貸款人將其在本合同項下的權利轉讓給任何其他方的,。

第二十八條 保險

28.1如果貸款人要求,，抵押人/出質(zhì)人應辦理抵押物/質(zhì)押物保險，保險期限應不短于貸款期限,，保險金額應不低于貸款金額,。保險費用由投保人負擔。

28.2保險單中應當注明貸款人為第一受益人,，并且保險單中不應有任何限制貸款人權益的條款,。保險單中應當特別約定，一旦發(fā)生保險事故,，保險人應將保險賠償金直接劃付貸款人指定賬戶,。保險賠償金應按照本合同第14.8條的約定處理。

28.3在貸款人在本合同項下的債權未得到全額清償前,，抵押人/出質(zhì)人不得以任何理由中斷或撤銷保險;如保險中斷或撤銷,，貸款人有權代為辦理保險手續(xù)，相關費用由借款人和抵押人/出質(zhì)人承擔,。

第二十九條 公證

如果貸款人要求,，各方應對本合同進行強制執(zhí)行公證。借款人和擔保人同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力,，借款人或擔保人不履行本合同項下義務的,，貸款人可以依法向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行。

第三十條 通知

發(fā)生下列情形之一,，借款人和擔保人應當立即通知貸款人：

30.1借款人的其他任何債務到期(包括被宣布提前到期)后未予清償,，或者借款人未予履行其應當承擔的擔保責任或其他義務;

30.2涉及刑事案件、訴訟,、仲裁,、糾紛，對其償債能力產(chǎn)生不利影響的;

30.3地址,、聯(lián)系方式,、工作單位發(fā)生變更;

30.4抵押物被查封,、扣押、凍結,、征用,、被列入拆遷范圍或發(fā)生權屬爭議;

30.5擔保人為法人或其他組織的，其經(jīng)營機制發(fā)生變化,，包括但不限于：股份制改造,、承包、租賃,、合并、分立,、聯(lián)營,、合資或合作;歇業(yè)、解散,、停業(yè)整頓,、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷工商行政登記;企業(yè)章程,、法定代表人,、股權等發(fā)生變更;

30.6影響或可能影響貸款本息按期足額償還的其他情形。

第三十一條 保密

貸款人應依據(jù)有關法律規(guī)定,，對借款人和擔保人為訂立和履行本合同向貸款人提供的有關非公開信息保密,，但下列情形除外：

31.1貸款人有權依據(jù)有關法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機構的要求，將有關本合同的信息和其他相關信息提供給中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫,、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫,，供具有適當資格的機構或個人查詢和使用，貸款人也有權為本合同訂立和履行之目的,，通過中國人民銀行個人信用信息基礎數(shù)據(jù)庫,、企業(yè)信用信息基礎數(shù)據(jù)庫和其他依法設立的信用數(shù)據(jù)庫查詢借款人和擔保人的相關信息。

31.2借款人,、擔保人在本合同項下發(fā)生違約行為的,，貸款人有權視違約情況公開違約信息，或為催收之目的將有關信息提供給催收機構,。

31.3法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件規(guī)定的其他情形,。

第三十二條 獨立性

本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性,，也不影響整個合同的效力,。其中，借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除,，不影響抵押條款,、質(zhì)押條款或保證條款的效力,，擔保人仍應按照約定承擔擔保責任。

第三十三條 爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛,，各方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成,，按下列第 種方式解決：

33.1提交 仲裁委員會在 進行仲裁。

33.2向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

33.3

第三十四條 其他

34.1貸款人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權利,，不構成對該權利或任何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利,。

34.2本合同各條款的標題僅為方便查閱而設,，不對合同條款的內(nèi)容和解釋構成任何限制和影響。本合同中的“擔保人”分別指抵押人,、出質(zhì)人或保證人;本合同項下有兩種或兩種以上擔保的,，“擔保人”指所有提供擔保的合同當事人。

34.3本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效,。抵押或質(zhì)押擔保依據(jù)有關法律規(guī)定必須辦理登記或交付才能生效的,，相關條款和內(nèi)容自簽訂之日起成立，于登記或交付之日起生效,。

34.4本合同一式 份,，合同當事人和 各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第三十五條 補充條款

貸款人(公章)： 負責人或授權代理人(簽字)：

借款人(簽字)： 共同借款人(簽字)：

合同簽署日期： 年 月 日分頁閱讀第1頁：借貸條款第2頁：第十五條擔保范圍第3頁：其他條款

個人購房合同編號查詢篇六

甲方（賣方）乙方（買方）

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，就房屋買賣有關事項，達成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于 ,，建筑面積 平方米,，地下室 平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故,，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,，經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權并委托房主三子李xx全權代表負責房屋的一切事務及承擔房屋買賣協(xié)議中的所有責任和義務，以下條款中所有甲方承擔的責任和義務均有李xx履行,。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為 萬元整（大寫 萬元整）協(xié)議簽訂后乙方支付甲方合同保證定金 萬元整,，剩余房款乙方須在________年____月____日付清。

第三條：房屋過戶

1,、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園煤礦沉陷區(qū)拆遷房,，暫無房產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件,，等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意辦理____市____區(qū)中學西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時所需繳納的稅費,、手續(xù)費及各種費用均由乙方承擔。

2,、本合同簽訂后,，甲方對____市下花園盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號的房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權利一并轉讓給乙方。

3,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立任何《買賣合同》,；

第四條：甲方責任

1,、保證產(chǎn)權清晰，無抵押,、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔,。

2、甲方應在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有關資料,、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方,。

3、甲方應結清該房屋交接日期前的所有費用,，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔,。甲方應結清房屋交接前的天然氣、水,、電表入戶費,、物業(yè)等費。

4,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方,。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生____日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責任方承擔。

2,、本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條：違約責任

本合同簽訂后，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退,。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應協(xié)商解決,，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴,。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共 頁,，一式 份,，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲方：__________________乙方：__________________

________年_____月_____日________年_____月_____日

個人購房合同編號查詢篇七

賣方(甲方)：_______________

買方(乙方)：_______________

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______,，面積為_________平方米,。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米,，門面為________,。

第二條房屋所有權證編號：_______________________,，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權號：____________________.

第三條房屋配套附屬設施水,、電,、暖由甲方負責，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面,，墻壁為防水白色涂料,，乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產(chǎn),。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為人民幣(大寫)：_____元整,。甲,、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起,，乙方分_____次將房款付給甲方,。具體時間為：本合同生效之日起_____日內(nèi)乙方交付_____元;_________年______月___日前付_____元;其余在產(chǎn)權轉移時全部交清。

第五條甲,、乙雙方同意,，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于_________年______月___日將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志),。

第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉移之日起轉移給乙方,。

第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅,、費,。在上述房地產(chǎn)權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣,、電訊費等其它費用由甲方負責支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質(zhì),，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位,、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益,。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應的權利和承擔相應的義務。

第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止,，利息按銀行同期利率計算，逾期_____天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

1,、乙方除應支付利息外,，還應按逾期未付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起_____日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止,，利息按銀行同期利率計算。逾期_____天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

1,、甲方除應支付利息外,，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

2,、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起_____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,，還應按已支付房款的_____%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償,。

第十二條經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下,，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲,、乙雙方訂立的補充條款和補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分,。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效,。甲、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權利、義務清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行,。

第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的,，依法向人民法院起訴。

第十五條本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構一份,，房地產(chǎn)登記機構一份,。

甲方：__________(簽章)乙方：_____________(簽章)

_________年______月___日_________年______月___日

個人購房合同編號查詢篇八

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就因乙方向甲方購房事宜,，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,，特簽訂以下合同：

一,、甲方將其自建房屋(建筑面積平方米，位于第層套)以總價出售給乙方,。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋,。

二、甲方承諾:

1,、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔),，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門),。

2、毛墻粉糊,，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊,。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理,。

4、________年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題,，一切后果均由甲方承擔,。

5、乙方購買了該房屋后,，擁有完全的所有權,，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三,、乙方承諾:

1,、保證按要求付清房款。

2,、按相關要求不改變房屋的結構,，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌,，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔,。

3、保證在購房合同滿________年時把剩余保證金一次付清,。

四,、違約責任

1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金,。

五,、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，具有同等法律效力。甲方(簽字)：

乙方(簽字)：年____月____日

個人購房合同編號查詢篇九

甲方：_____________(賣方);聯(lián)系方式：_____________;常住址：_____________;

乙方：_____________(買方);聯(lián)系方式：_____________;常住址：_____________;

簽訂日期：_____________

根據(jù)《民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于_______________市/區(qū)的房屋(房屋所有權證編號：_____________,，建筑面積__________平房米)以人民幣(大寫：_______________________元整)(￥_______________)出售給乙方,。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

二,、乙方在_______________前應向甲方給付定金人民幣__________元整(大寫：________________元整),。上述定金在乙方__________付款時充抵房款。

三,、甲方承諾：

1,、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2,、自簽訂本協(xié)議起,，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,，期間不得反悔或者將房屋出售給第三人,。

3、按照前述業(yè)務的需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4、在辦理產(chǎn)權過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

四、乙方承諾：

1,、保證按要求付清房費,，予以貸款清還等。

2,、按國家要求不改變房屋的結構,。

3、按照前述業(yè)務需求,，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù),，并承擔各項費用,。

4,、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

五,、違約責任：該協(xié)議簽訂生效后,，甲乙雙方不得以任何理由違約;如有違約失費用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六,、協(xié)議的定位,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

七、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分,。

八,、甲、乙雙方同意,，在本合同生效之日起___日內(nèi),，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權證》;并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更登記手續(xù),。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效,。

十,、協(xié)議壹式______份，雙方各執(zhí)______份,，負責人______份,。

甲方：_____________(簽字);乙方：_____________(簽字)

日期：_____________

個人購房合同編號查詢篇十

出賣人(甲方)：____________

聯(lián)系電話：________________________

買受人(乙方)：____________

聯(lián)系電話：________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品達成如下協(xié)議：

一、甲方在______________________________,，土地屬國家出讓地,，乙方對該商品房做了充分全面的了解，愿意購買該房產(chǎn),。

二,、乙方購買的甲方商品房為______________________________,，該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。

三,、面積確認及面積差異處理

1,、合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異，以產(chǎn)權登記面積為準,。

2,、商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,，以方同意按照產(chǎn)權登記面積據(jù)實結算房價款,，多退少補。

四,、計價方式與價款

1,、該商品房按建筑面積單價為每平方米________元，房款總計人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元),。

五,、付款方式

1、乙方于_________年_______月______日與甲方簽訂購房合同時,，交定金(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元),。

2、簽訂施工合同時買受人一次性付清總房款的___%,，付款金額為(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______________元),。余款___%(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫：￥______元)在房屋交付使用時一次性付清。

六,、甲方在_________年_______月______日交房給乙方使用(不可抗力的因素除外),。

七、甲方以電話通知的方式,，告知乙方付款的時間,，乙方在接到電話之日起10日內(nèi)，交付合同規(guī)定的款項,，若不按時付款,，甲方有權向甲方追索逾期利息，利息按照銀行借款利息計算,，超過30天向甲方有權終止其購房合同,，不予退還所有的購房款和押金，所有責任由乙方自己承擔,。

八,、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證,、水,、電開戶,，所有手續(xù)費、稅費(銷售不動產(chǎn)稅),、契稅等費用由乙方承擔,。乙方應及時提供辦證所需要的證件及一切費用,。

九,、交房標準：內(nèi)墻、天棚粗沙抹面,，室內(nèi)地面不找平,，內(nèi)墻普通粉刷，水,、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔),。

十、違約責任：乙方要求中途變更合同或退房,，甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款,。

十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時,，就協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，可依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

十二,、甲方在____個月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方,。

十三,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房產(chǎn)部門備案一份，合同自簽訂之日起生效,。

甲方(簽字)：_____________

乙方(簽字)：_____________

_________年_______月______日

_________年_______月______日

個人購房合同編號查詢篇十一

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。

第三條付款時間與辦法：

1,、首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整甲乙雙方同意以一年之內(nèi)付余款方式付款,。如果房屋出現(xiàn)任何質(zhì)量或其他問題,，一切責任有甲方負責。

第四條甲方應于收到乙方首付房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將一切費用結清,。

第七條本合同主體

1。甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2。乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

甲方：_________________乙方：__________________

日期：__________________日期：___________________

個人購房合同編號查詢篇十二

甲方(賣方)：______________ 身份證號：_________________________________

乙方(買方)：______________ 身份證號：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關法律,、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：

一,、 房屋概況

1.甲方所擁有的坐落于_______市_______街道_______號房屋，建筑面積為_______平方米,，其現(xiàn)用途為自住,。

2.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為___________________,。

3.甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國有土地使用證,，國有土地使用權證號為______________。

4.甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方,，乙方自愿購買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產(chǎn)權糾紛和無債權債務糾紛,，否則,，由甲方承擔一切法律責任。

二,、 房屋價款

買賣雙方同意按套計價,，該房屋總價款為人民幣_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元。

三,、 付款方式

買賣雙方同意按下述種方式支付房款：

1.一次性付款,，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

2.分期付款,，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。

3.貸款付款,，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款,，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請,。

四,、 定金

乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金_______萬元，作為購房擔保,。乙方不購買房屋的,，定金不退;反之，甲方不出售該房屋的,，雙倍返還定金,。乙方支付首付款時，定金折抵首付款,。

五,、 房屋交付

甲方應于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設備,、設施及裝飾見合同附件,。

六,、 乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定,。

七,、 甲、乙雙方權利與義務

1.在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時,，甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費,。房屋評估費由雙方共同承擔。

2.甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,，隨房屋轉讓一并轉讓給乙方,，雙方不再另行結算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費,、水電費,、煤氣費、電話費,、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由甲方承擔,。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電話費、網(wǎng)絡費及有線電視信號費由乙方承擔,。

3.乙方應按合同約定期日支付購房款,。乙方未按約定支付購房款的.，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款_______%的違約金,。乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同,，并可向乙方要求逾期應付款_______%的違約金,。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應付款_______%的違約金,。

4.甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金。甲方逾期交房達60日,，乙方有權解除合同,，并可要求甲方支付乙方已付購房款_______%的違約金;乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款_______%的違約金,。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,，視為未交付房屋。

5.甲,、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請,。

6.因甲方原因，致不能交易過戶的,，甲方應退還乙方已付購房款,，并向乙方支付總房款5%的賠償金。

八,、 因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議,，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第 種方式解決：

1.提交_______市仲裁委員會仲裁;

2.向房屋所在地法院起訴;

九、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及附件,，為本合同不可分割的組成部分,，具有相同效力。

十,、本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂,。

十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

十二,、本合同一式_______份，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份,，房屋管理部門備案_______份，中介公司備案_______份,，各份具有相同效力,。

甲方(簽字/蓋章)：_________________ 乙方(簽字/蓋章)：_________________

聯(lián)系電話：___________________________ 聯(lián)系電話：___________________________

______________年__________月________日 ______________年__________月________日

個人購房合同編號查詢篇十三

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī) 之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商 一致的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù),。

本項目系國家重點工程京滬高速鐵路拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶， 出賣人經(jīng)規(guī)劃,、建管等部門批準取得位于濟南市槐蔭區(qū)美里湖辦事處美里村 東側,、美里路南側的地塊的土地使用權，在上述地塊上建設安置房,。

該地塊占地面積為110畝,，規(guī)劃用途為住宅。定名為美里花園欣城,。

第二條 買受人所購房屋的基本情況,。

買受人購買的的房屋(以下簡稱該房)為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第_____【幢】【座】_____【單元】【層】______號房。該房屋的用途為住宅,， 屬磚混結構,，層高為_______米。建筑層數(shù)地上_______層,。儲藏室編號_____ 號,，車庫編號為______號。該房屋陽臺是封閉式,。該房屋合同約定建筑面積為______平方米,，儲藏室_____平方米,，車庫平方米。

第三條 計價方式與付款。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價款;該房屋單價為(人 民幣)每平方米_____ 元,，儲藏室單價為(人民幣)每平方米 _____ 元,， 車庫單價為(人民幣) 每平方米_____元,?？偨痤~(人民幣)：拾_____萬_______仟_______佰_______拾元整。

第四條 面積確認及面積差異處理,。

根據(jù)當事人選擇的計價方式,，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱 面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

(1) 雙方同意多退少補,，據(jù)實結算,。

(2) 面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房,。

買受人退房的,，出賣人在買受人提出退房之日起30 日內(nèi)將買受人已 付款退還給買受人，并按中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。因設計變更造成面積差異,，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議,。

第五條 付款方式及期限,。

買受人按下列第_______種方式按期付款：

1、一次性付款_____________________________________________。

2,、銀行貸款 ______________________________________________,。

3、其他方式

第六條 買受人逾期付款的違約責任,。

買受人如為按本合同規(guī)定時間付款,，按預期時間，分別處理(不作 累加),。

1,、逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起之實 際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的違約金,，合同繼續(xù)履行;

2、逾期超過30日后,，出賣人有權解除合同,。出賣人解除合同的，買受 人按累計應付款的4%向出賣人支付違約金,，買受人愿意繼續(xù)履行合同的,， 經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實 際全額支付應付款之日止,，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之叁的 違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第五條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的 差額確定,。

第七條 交付期限。

出賣人應當在______年______月______日前,，依照國家和地方人民政府的 有關規(guī)定，將驗收合格的房屋交付買受人使用,。

如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù) 實予以延期;

1,、遭遇不可抗力,，且出賣人在發(fā)生之日起15日告知買受人的;

2、因政府政策原因?qū)е卵悠诘?

第八條 出賣人逾期交房的違約責任,。

出賣人如未按本合同的期限將該房屋交付買受人使用,，按預期時間，分別 處理：

1,、逾期不超過30日,，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至 實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金， 合同繼續(xù)履行;

2,、逾期超過30日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人 應當自買受人解除合同通知到達之日起30日內(nèi)退還全部已付款,，并按買受人累計已付款的4%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,， 自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人 按日向買受人支付已交付房價款萬分之叁的違約金,。

第九條規(guī)劃,、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更,、設計單位同意的設計變更導致下列影響 到買受人所購房屋質(zhì)量或使用功能的,，出賣人應當在有關部門批準同意之 日起15日內(nèi)書面通知買受人：

該房屋結構形式、戶型,、空間尺寸,、朝向;

第十條 交接。

房屋到達交付使用條件后,，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù),。 雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單,。由于買受人原因,，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

1,、出賣人不承擔延期交房的違約責任,。

2、買受人應在出賣人規(guī)定的期限內(nèi)根據(jù)合同結算面積誤差款和其他應 付費用,。

第十一條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛,。因出賣人的 原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的,，由出賣人承擔全 部責任,。

第十二條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任,。

出賣人交付使用的房屋的裝飾,、設備標準應符合雙方約定附件一的標準 設計要求。達不到約定標準的,，買受人有權要求出賣人按照附件一的標準恢復 到原設計要求,。

第十三條 關于產(chǎn)權登記的約定,。

出賣人應當在房屋交付使用后720個工作日內(nèi)，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案,。如因出賣人的責任,，買受人不能在規(guī)定期 限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，按照國家相關規(guī)定處理,。

第十四條 保修責任,。

買受人購買的房屋為住宅，在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，出 賣人應當履行保修義務,。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞出賣人不承 擔責任，但可協(xié)助維修,，維修費用由買受人承擔,。

第十五條 買受人的房屋僅做 住宅使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結構,、承重結構和用 途,。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享 用與該房屋有關聯(lián)的公共 部位和設施,，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積 承擔義務,。

出賣人不的擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。

第十六條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不 成的提請濟南市仲裁委員會仲裁或槐蔭區(qū)法院訴訟,。

第十七條 本合同未盡事項， 可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,，合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 本合同連同附件共____頁，一式 ____份,，具有同等法律效力,，出賣 人執(zhí) ___ 份，買受人執(zhí) ___ 份,，本合同自雙方簽訂之日起生效,。

出賣人(蓋章)： 買受人(蓋章)：

代表人(簽字)： 代表人(簽字)：

___ 年____月____ 日 ____ 年____月____ 日

個人購房合同編號查詢篇十四

賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)（住宅），占地面積為50平方米,，建筑面積為190平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整（大寫：陸拾萬圓整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣______萬元整，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾萬圓整）給甲方，剩余房款人民幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方,。

第四條稅費分擔：

一,、甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔,。

二,、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，與任何人無異議,。

3,、保證該出售房屋未予出租。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）,。

5,、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

三,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費,，以貸款清還,。

2,、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

4,、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四,、違約責任

1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失,。

五,、協(xié)議的定立、履行,、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六,、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

七、協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：______

乙方：______

______年______月______日

個人購房合同編號查詢篇十五

賣方：_______________（簡稱甲方）

身份證號碼：_____________________

買方：_______________（簡稱乙方）

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____號擁有的房產(chǎn)（住宅）,，占地面積為_____平方米,，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_______元整（大寫：_____圓整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_____元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣10萬（拾萬圓整）給甲方,，剩余房款人民幣50萬元（五拾萬圓整）用住房公積金貸款付給甲方,。

第四條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔,。

二,、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核,。

2,、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，與任何人無異議,。

3,、保證該出售房屋未予出租。

4,、自簽訂本協(xié)議起,，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人（若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍）,。

5,、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

6,、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有,。

三,、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費,，以貸款清還,。

2、按照前述業(yè)務需要,，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),。

3、在辦理房屋過戶時,，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有,。

四,、違約責任

1、甲方違約,，拒絕將房屋出售給乙方,，應向乙方賠償因此受到的損失。

2,、乙方違約,，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失,。

五協(xié)議的定立,、履行、接觸,、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律,。

六協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七協(xié)議壹式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日