在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇一

身份證號(hào)：

受讓方： (簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方本著平等,、自愿,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成合同如下：

一,、宅基地坐落于,，面積為 平方米。東至___,，西至___,，南至__，北至__ ,。長(zhǎng)__米,，寬___米。

二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣伍萬(wàn)陸仟捌佰元整,，雙方合同簽字生效之日，乙方一次性付給甲方人民幣伍萬(wàn)陸仟捌佰元整,。(一次性付清)

三,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

合同雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,。乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉,、爭(zhēng)議,。

乙方在房屋建成后，在國(guó)家政策允許的前提下,，甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四,、協(xié)調(diào)和處理

乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

本合同從雙方簽字當(dāng)日起,，任何一方不得反悔違約，如甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上建筑物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息(月息),。

2、乙方所建的房屋應(yīng)按法律法規(guī)等相應(yīng)計(jì)算得的價(jià)值給予補(bǔ)償,。

3,、如甲乙雙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用,。

4,、如乙方違約，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金金額不退回給乙方,，作為抵消乙方違約金,。

六、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù),。

七、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

八,、本合同自雙方簽字之日起生效,。未盡事宜雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充合同與本合同有同等效力,。

九,、本合同一式叁份,，甲方一份,、乙方二份。每份具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

見(jiàn)證人：

年 月 日合同

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二

甲方：

乙方：

甲方購(gòu)有××市國(guó)有出讓地一塊,，土地證號(hào)：建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)：號(hào),，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：號(hào),；用地通知書(shū)：號(hào)；甲方因資金不足,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,，協(xié)議細(xì)則如下：

一,、甲方負(fù)責(zé)提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元,，分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套，按建筑面積4400元/㎡,。(面積以建筑面積測(cè)量為準(zhǔn))

二,、乙方出資合作興建的房產(chǎn)，甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產(chǎn)證,，費(fèi)用由各層各套各自支付,。乙方擁有此房產(chǎn)的房地產(chǎn)所有權(quán),。房屋使用權(quán)限為70年。

三,、建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方案：甲方經(jīng)與規(guī)劃局溝通，初步落實(shí)土地容積率≤2,。0，建筑密度≤25%,，綠化率≥35%,，商住比≤0,。15,。為此，建筑方案設(shè)定為沿南北向海達(dá)路55m建進(jìn)深5m鋪面三層(上二層外挑1,。5m),，計(jì)935㎡,，占地275㎡,；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,，底層技術(shù)層架空2,。2m,，建筑面積480㎡,；一樓以上東西方向部分外挑1,。5m,，單層平均建筑面積584㎡,，占地480㎡,；共計(jì)十八戶3801㎡(584*6+584/2=3801),。駿工驗(yàn)收后沿東西向建進(jìn)深6m寬4m車庫(kù)18間,，計(jì)576㎡,。

四、建筑及裝修要求：1,、建筑采用框剪結(jié)構(gòu)(超建面積罰款由甲方負(fù)責(zé)),。2,、裝修：外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料，入戶為毛坯交房,，外墻窗用電泳鋁合金窗,，入戶門(mén)為防火鋼門(mén),，水電設(shè)施由甲方預(yù)留入戶,，城市征地建設(shè)費(fèi)及道路建設(shè)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，甲方須保證房屋建筑質(zhì)量,，如果出現(xiàn)問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé),。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

四,、付款方式：第一期付款,，協(xié)議簽訂生效后支付20萬(wàn)定金,；第二期付款,，土地證辦理至甲方公司名下,，支付30萬(wàn)元,；第三期付款,，施工許可證辦理完畢后，七日內(nèi)支付35萬(wàn)建設(shè)費(fèi)用,；第四期付款，房屋驗(yàn)收合格交付日,，支付尾款并交納相關(guān)的購(gòu)房稅費(fèi),。乙方如未能準(zhǔn)時(shí)交款給甲方視為自動(dòng)放棄產(chǎn)權(quán)，乙方合作建房收據(jù)作廢,，律師見(jiàn)證費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

五,、雙方有權(quán)享有該樓的公共通道設(shè)施,，同時(shí)必須遵守國(guó)家法律法規(guī),，社會(huì)公德，維護(hù)公共設(shè)施,，并按有關(guān)規(guī)定交納公共設(shè)施管理費(fèi)(保安員工資，公共部分電費(fèi),，保安辦公室等相關(guān)住戶共同費(fèi)用按住房面積計(jì)算),。公共設(shè)施需維修時(shí)按雙方所占的房產(chǎn)面積比例分?jǐn)傊Ц丁?/p>

六,、房產(chǎn)交付使用后,，如需改裝,，以不影響整體結(jié)構(gòu)為原則,，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由損壞方負(fù)責(zé),。

七、違約責(zé)任：本協(xié)議雙方簽訂后經(jīng)見(jiàn)證部門(mén)見(jiàn)證后生效,，如任何一方違約造成對(duì)方損失者，違約方應(yīng)作相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償,。

八,、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)通過(guò)互相協(xié)商解決,，協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會(huì)提起仲裁,。

九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,，涉及相關(guān)費(fèi)用亦依此比例交納,。

十、甲方不得在以后日子里,，收取任何其他管理費(fèi)及其他雜費(fèi),。

十一,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，見(jiàn)證部門(mén)執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方：

乙方：

見(jiàn)證方：

簽約日期：

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇三

公司職工方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承建方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商合作建住宿樓叁個(gè)單元,，甲方出資土地,，由乙方出資金額承建的形式合作,。根據(jù)我國(guó)《合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本事項(xiàng)的具體情況,，經(jīng)甲乙雙方多次協(xié)商達(dá)成如下合同條款：

一,、合作內(nèi)容

1,、甲方共有12戶,，甲方出資土地,，乙方出資金額承建的形式合作。

2,、乙方還建12戶房屋給甲方，甲方每戶分配新房屋一戶,，每戶計(jì)面積約 m,。

3,、樓層由甲方自行分配，水電開(kāi)戶由甲方出資自理,。

4、此房屋辦理土地證,、房產(chǎn)證等一切證件由甲方出資辦理，乙方只負(fù)責(zé)收續(xù)資料,。

5、儲(chǔ)藏室及車庫(kù)甲方另行出資找乙方購(gòu)買,，價(jià)格甲乙雙方面議,。

6、余下的房屋由乙方自行對(duì)外出售,，甲方無(wú)權(quán)干涉。

二,、工程范圍

1,、工程名稱：合作建房

2、工程地址：

3,、工程內(nèi)容：叁個(gè)單元住宅樓 2

三,、工程質(zhì)量

要嚴(yán)格按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)精心施工，各種建筑材料進(jìn)場(chǎng),，必須是國(guó)家認(rèn)可的優(yōu)質(zhì)材料,，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

四,、甲方義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)與本公司銜接;

2、負(fù)責(zé)周邊環(huán)境的解調(diào),，確保此工程順利完工。

五,、工程要求

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇四

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________身份證號(hào)碼：______________________________

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于_____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,，房產(chǎn)證登記面積_________平方米，面積_________平方,，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為,。

第二條價(jià)格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_____萬(wàn)元整,，大寫(xiě)：_______________,。

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,，大寫(xiě)：_______________,，日內(nèi)交付余款元(大寫(xiě)_______________)。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),，將該房屋交付乙方,。

第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的約定：甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無(wú)需過(guò)戶,，如有過(guò)戶時(shí)甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù),。

第六條本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴,。

第八條本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇五

甲方：姓名________________性別________________ 年齡 ________________民族 ________________電話

住址：________________

乙方：姓名________________ 性別 ________________年齡________________ 民族 ________________電話

住址：________________

甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房,，由于甲方原宅基地向陽(yáng)度的原因須占用乙方公出路少許,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方商磋，達(dá)成以下建房協(xié)議,。

1,、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米,，南 米,，西 米(詳見(jiàn)后附示意圖),。

2,、甲方同意給乙方帶來(lái)的占用公出路出入不便一次性補(bǔ)償金人民幣 圓整,。

3,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方,、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲方,。

4,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分,，待甲方自行拆除后，一切權(quán)屬歸乙方,，但乙方不得要求甲方拆除該建房,。

5,、甲乙雙方同意,，甲方建房占用乙方公出路部分,，如遇政府征用或規(guī)劃等相關(guān)事項(xiàng),，房屋補(bǔ)償歸甲方,，土地補(bǔ)償歸乙方。

6,、此協(xié)議電腦打印一式兩份,，甲乙各持一份,，均有同等效果,。

7,、此協(xié)議有不盡之處甲乙雙方可另作補(bǔ)充。

甲方：(簽字蓋章)

乙方：(簽字蓋章)

中人：(簽字蓋章) xx年________________ 月 ________________日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇六

甲方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表： 職務(wù)：

乙方：

地址：

電話：傳真：

授權(quán)代表： 職務(wù)：

第一條前言

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，基于：

1.甲方已于年月日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于,、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán),，該地塊的規(guī)劃用途為_(kāi)_____,、容積率為,、計(jì)劃建筑面積為平方米、土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為;

2.乙方是經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè);

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房合同。

第二條合作建房

甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權(quán),，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,，雙方合作開(kāi)發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。

第三條建房資金

建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元，全部由乙方提供,，實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有,。

建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo),、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。

第四條報(bào)批手續(xù)

除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報(bào)批手續(xù)外,，包括本合同在內(nèi)的所有報(bào)批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理,，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報(bào)批手續(xù),，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料,。

第五條設(shè)計(jì),、建筑

工程設(shè)計(jì)和建筑的招標(biāo),、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé),，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計(jì)圖紙須經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可后方可報(bào)批并實(shí)施。

工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第____天內(nèi)完成,，整個(gè)建筑工程應(yīng)在本合同生效后第 天內(nèi)開(kāi)工,，并在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作,。

第六條產(chǎn)權(quán)分成

全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____層房屋的產(chǎn)權(quán),，乙方擁有____棟____房屋的產(chǎn)權(quán),。

乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后_____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時(shí)間完成工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作,、或在本合同生效后第____天內(nèi)開(kāi)工,、或在第____個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收工作，甲方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

2.除因甲方的原因造成延誤外,，如乙方未能按第六條第二款約定的時(shí)間辦好房地產(chǎn)證,，乙方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向甲方支付違約金,。

3.如因甲方的原因造成報(bào)批手續(xù)或工程的延誤,，當(dāng)拖延時(shí)間在____個(gè)月以內(nèi)時(shí),，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門(mén)發(fā)布的指導(dǎo)租金價(jià)格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時(shí)間超過(guò)三個(gè)月以上時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成,，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì),，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力,。

第九條合同生效

本合同自政府主管部門(mén)批準(zhǔn)后生效。

甲方： 乙方：

授權(quán)代表(簽字)：授權(quán)代表(簽字)：

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇七

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng),，根據(jù)我國(guó)物權(quán)法,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議,；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為_(kāi)_______市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：

本合同項(xiàng)下的房屋位于_____市_____街道，相鄰為,，建筑面積,，北屋,，東屋，西屋,，南屋，院落面積為,，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_(kāi)_____村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意,，可以長(zhǎng)期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利,；

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對(duì)該房屋享有權(quán)利,；

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購(gòu)房?jī)r(jià)款30%的違約金,。

五,、本合同項(xiàng)下的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,，該價(jià)格包括該房屋使用所占土地的費(fèi)用、房屋建造的費(fèi)用,、附屬設(shè)施的價(jià)值,、合理的增值價(jià)值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi),。

六,、房款支付：

自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項(xiàng),，并將該款項(xiàng)匯入甲方賬號(hào)為的賬戶；如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七,、房屋交付：

乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號(hào)之日起日內(nèi),，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋,；如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止,；如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶的書(shū)面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的相關(guān)手續(xù),；如甲方拒絕或無(wú)故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶為止；因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無(wú)關(guān)的原因造成無(wú)法辦理過(guò)戶的，與甲方無(wú)關(guān),。

九、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償,、拆遷補(bǔ)償?shù)?；如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方,，如甲方無(wú)故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外,，須向乙方支付元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無(wú)關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利,；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個(gè)人債務(wù)等個(gè)人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無(wú)法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購(gòu)房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實(shí)質(zhì)性影響之時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購(gòu)房款并支付全部購(gòu)房款100%的違約金,。

十二,、其他事項(xiàng)：

1,、如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方無(wú)法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請(qǐng)求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請(qǐng)至少兩名本村集體成員作為本次交易的見(jiàn)證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份,；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方（簽字捺?。荷矸葑C號(hào)：

乙方（簽字捺?。荷矸葑C號(hào)：

見(jiàn)證人（簽字捺?。荷矸葑C號(hào)：

見(jiàn)證人（簽字捺印）：身份證號(hào)：

見(jiàn)證人聲明

見(jiàn)證人聲明如下：

1,、見(jiàn)證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

2,、見(jiàn)證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛；

3,、本合同經(jīng)我們見(jiàn)證,，雙方自愿,、平等協(xié)商，不存在脅迫,、暴力強(qiáng)迫等違法情況,，合同是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,；

4、本合同在20__年月日在家中簽訂,，現(xiàn)場(chǎng)參與人員有甲方、乙方和見(jiàn)證人總計(jì)四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見(jiàn)證人（簽字捺?。?/p>

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

20__年月日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇八

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

身份證號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

丙方：xxx村委會(huì)（和公章一致）

法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（村委會(huì)主任）

依據(jù)《xxx合同法》,、《xxx物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商就該宅基地分配事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、該宅基地位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，該宅基地東西長(zhǎng)＿＿＿米,，南北長(zhǎng)＿＿＿米,，面積＿＿＿＿＿＿平方米（四至分別為：東至,、西至,、南至,、北至）,。

二、經(jīng)丙方同意,，該宅基地分割給甲乙雙方,。自甲方偏房南邊開(kāi)始向南＿＿＿米歸甲方所有；該宅基地剩余部分歸乙方所有,。雙方如在該地基上建房,，房水不準(zhǔn)滴于各自所有的宅基地外,。

三、丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)宅基地許可文件,。

四、甲乙雙方自行處理各自分割范圍他人樹(shù)木及其他糾紛,。

五、如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可向人民法院提起訴訟,。

六,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、丙三方各執(zhí)一份,，自簽字蓋章后生效,。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字或蓋章）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字或蓋章）

丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字或蓋章）

xx年xx月xx日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇九

甲方：________________(姓名，身份證號(hào)碼)

乙方：________________(姓名,，身份證號(hào)碼)

甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮(zhèn)__村__組,，由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè),。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)平等協(xié)商,，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

一,、雙方權(quán)利義務(wù)

⒈甲方負(fù)責(zé)提供石灰,、磚、水泥,、沙子、水源,、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,，乙方應(yīng)提前___天通知甲方購(gòu)買所需材料,。

⒉乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),，負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果,。當(dāng)事人明確,，雙方不存在雇傭關(guān)系,。

⒊攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、腳手架等所有勞動(dòng)工具由乙方自帶,，費(fèi)用由乙方自理,。

⒋工期從_____年___月___日開(kāi)始建設(shè),，工期為_(kāi)__天,。如發(fā)生下雨、停電,、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期,。

⒌乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,，嚴(yán)格管理，遵守國(guó)家法律法規(guī),，安全施工,。由于乙方人員的故意或過(guò)失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān),。

⒍乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,，與甲方無(wú)關(guān)。

二,、質(zhì)量要求

⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,，按照?qǐng)D紙施工,，加強(qiáng)質(zhì)量管理,。

⒉重要施工過(guò)程：如地基,、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。

⒊甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過(guò)程中有偷工減料,、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改,。

⒋房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的,，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修,。

三,、付款方式

⒈工程款結(jié)算方式：以建房面積計(jì)算,，每平方米人民幣_(tái)__元。

⒉付款時(shí)間：第一次付款在施工開(kāi)始后___天內(nèi),，第二次付款在___，第三次付款在___,，第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后____天內(nèi)給付。

四,、違約責(zé)任

⒈由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,，乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,，由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o(wú)法履行的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無(wú)視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金___元,。

3,、在乙方無(wú)違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金___元(或每日承擔(dān)違約金____元),。

五、爭(zhēng)議解決辦法

⒈發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)友好協(xié)商,。

⒉如協(xié)商不成,，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決,。

六、附則

⒈本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

⒉本合同自簽訂之日起生效,。

⒊以上合同，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方簽字：________________

乙方簽字：________________

年月日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十

甲方(出售方)：

乙方(購(gòu)買方)：

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1,、甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產(chǎn)局宿舍樓二單元6樓b座，建筑面積為88平方米,，其現(xiàn)用途為自住,。

2,、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原購(gòu)房合同,。

3,、甲方自愿將上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，乙方自愿購(gòu)買該房屋,，甲方保證上述房屋所有權(quán)及房屋使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和無(wú)債權(quán)糾紛，否則,，由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

二,、房屋價(jià)款

買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬(wàn)捌仟元整,。

三、付款方式

買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款,，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購(gòu)房款,。

四、房屋交付

甲方應(yīng)于簽訂房屋合同之日起7日內(nèi)將合同約定房屋交付乙方,，房屋內(nèi)設(shè)備,、設(shè)施及裝飾按口頭協(xié)商執(zhí)行,。

五,、甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí),，乙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi),。

甲方承擔(dān)原房屋過(guò)戶稅費(fèi),。

2、甲方已裝修費(fèi)用已計(jì)入房屋總價(jià),，隨房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不得再另行結(jié)算,。

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十一

宅基地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

在被拆遷之時(shí)，同開(kāi)發(fā)商所簽訂的宅基地補(bǔ)償協(xié)議是什么樣的,？宅基地補(bǔ)償協(xié)議具體需要有哪些內(nèi)容,？宅基地補(bǔ)償協(xié)議需要注意些什么,？相信不少朋友都有這樣的疑問(wèn),，接下來(lái)我們將介紹宅基地補(bǔ)償協(xié)議的范本。

甲方(村民)： 乙方(開(kāi)發(fā)商法人代表)： 丙方(擔(dān)保人)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

經(jīng)xx縣xx村委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃,，在丙方統(tǒng)一協(xié)調(diào)下;乙方征收甲方的土地，用于修建公路和建設(shè)居民小區(qū),。甲,、乙,、丙三方本著自愿,、公正,、誠(chéng)信的原則,，通過(guò)充分友好地協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方必須在甲方所在村全體村民同意簽字后,，方可開(kāi)始土地征收工作,。

二,、甲方有兩個(gè)已成年的兒子,，他們即將成家立業(yè)，甲方的土地被征收后,，兩個(gè)孩子沒(méi)有宅基地,。乙方在公路旁安排兩間相鄰的免費(fèi)的屋基(店面房)給甲方;屋基的位置在甲方本組村民安置宅基地的同一片區(qū)，兩間屋基總面積為平方米,。(長(zhǎng)為 米，寬為 米)

三,、甲方的自留地和菜園地,，若在乙方的征收范圍內(nèi)，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與全體村民同等對(duì)待,。

四,、丙方為本協(xié)議的擔(dān)保人。

五,、土地征收工作結(jié)束后，乙方拒不履行本協(xié)議或毀約,，乙方一次性賠償甲方陸拾萬(wàn)元人民幣;同時(shí)，甲方有權(quán)利追究丙方的法律責(zé)任,，丙方須賠償違約金陸拾萬(wàn)元人民幣給甲方，并且丙方自動(dòng)放棄訴訟權(quán)利,。

六、本協(xié)議未盡事宜,，三方經(jīng)協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,。

七,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙各執(zhí)壹份,，本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方簽字按手印后生效,。

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十二

甲方：_______________

乙方：_______________

簽訂日期：________________________

一、成交房屋：_____________________________

二,、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃,。

三,、房屋交付日期：_______年______月______日。

四,、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定,。

五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶____________元,，電視天線費(fèi)每戶____________元,。

六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法

1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金,。甲方不履行合同,，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金,。乙方不履行合同,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金,。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

2.自簽訂合同后,，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款,。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款,。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款,。

甲方逾期付款,，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期滯納金,。

七,、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方,，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋,，甲方亦可解除合同,。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款,，不計(jì)利息,。

八,、本合同自雙方單位蓋章,、法定代表人簽章,、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效,，至乙方給甲方鑰匙之日起失效,。

九,、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn),、生活的,，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修,。

十,、產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________________________________________________

十一,、如需提供擔(dān)保,，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件,。

十二,、解決合同糾紛的方式：___________________________________________

十三,、本合同正本二份,，副本_______份,。

十四,、其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________

甲方：______________乙方：_____________

法定代表人：________________法定代表人：_______________

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十三

身份證號(hào)

身份證號(hào)

身份證號(hào)

根據(jù)《^v^民法典》有關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、互惠互利及協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

一,、20__年5月5日甲方愿將 的房號(hào)賣給乙方。（甲方所轉(zhuǎn)讓的購(gòu)房指標(biāo)所指向的房屋位于 街 號(hào)和 公司職工高層住宅樓,。）

二,、上述房號(hào)雙方協(xié)定替換人民幣貳萬(wàn)元整,，由甲方自愿出售給乙方,。（后期無(wú)論行情漲跌甲乙雙方都不得要求加價(jià)或者差額補(bǔ)償,，除此指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方不能以辦理手續(xù)等任何理由再收取乙方費(fèi)用,，即合同買斷價(jià)）,。

三,、房號(hào)價(jià)款乙方按照20__年5月5日簽訂協(xié)議的支付方式支付給甲方,，甲方收到后出具收據(jù),。

甲方在收到乙方房號(hào)款后,，甲方需配合乙方辦理其余房屋手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

四,、將本房交付使用后,，甲方要積極協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。 房產(chǎn)證過(guò)戶及費(fèi)用特別說(shuō)明：1,、在辦理房產(chǎn)證時(shí)如單位同意讓甲方在房產(chǎn)證上更改所有者的名字,，甲方應(yīng)向單位出具相關(guān)證明資料及房產(chǎn)證名字更改的委托書(shū),，將房屋所有權(quán)直接更改到乙方名下,。2,、若單位不同意,，則先以甲方名義辦理房產(chǎn)證，但是房產(chǎn)證由乙方保存,，直至按國(guó)家法律符合的情況下過(guò)戶到乙方名下,，甲方應(yīng)提供一切房產(chǎn)證過(guò)戶相關(guān)的資料,，過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五、甲方保證其出賣給乙方的房號(hào),，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利變賣或其他糾紛,。

六、自20__年5月5日甲乙雙方簽訂協(xié)議起至今,，乙方已經(jīng)付清全部購(gòu)房款共計(jì)人民幣 元,。

七,、如果該房屋在5年之后不能辦理房產(chǎn)證，乙方不得采取法律手段起訴甲方,。

八、本協(xié)議簽訂后,，如乙方違約,，向甲方賠付人民幣壹拾萬(wàn)元整違約金，若甲方違約,，除向乙方退還房號(hào)款和該房產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并付人民幣壹拾萬(wàn)元整,。

本合同一式三份,，甲方、乙方,、證明人各持一份。

甲方： 電話：

乙方：電話：

證明人： 電話：

簽訂日期： 年 月 日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號(hào)：

受讓方（乙方）： 身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、甲方將坐落于 的.宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于 ,，該宅基地東邊界 ,，南邊界 ，西邊界 ,，北邊界 。南北長(zhǎng) 米,，東西長(zhǎng) 米,，共 平米,。上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有,。

二,、甲方出具宅基地一切手續(xù)和繳費(fèi)單據(jù),，保證該宅基地?zé)o任何糾紛和抵押情形,，如簽定后,，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時(shí)支付同期銀行利息。

三,、該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：拾萬(wàn)零兩千元整）,，乙方一次性全額支付給甲方,。

四,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

甲方：

乙方：

證明人：

簽字地點(diǎn)：

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十五

甲方(賣方)：_____

乙方(買方)：_____

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：_____

一,、甲方自愿將坐落在_______________房屋出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫(xiě)________________;即人民幣大寫(xiě)__________。

三,、乙方在簽訂本合時(shí),，支付定金小寫(xiě)________________;(大寫(xiě))__________,。

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的`土地使用權(quán)。

五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。

六,、乙方支付定金后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。即小寫(xiě)________________ (大寫(xiě)) __________,。

七,、甲方該房產(chǎn)將付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無(wú)人租信,、使用;無(wú)欠帳,。

八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款。

九,、將會(huì)該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,。

十,、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

十一、附加條款：

甲方(公章)：______________乙方(公章)：______________

法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

_______年__________月____日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十六

《賠償協(xié)議書(shū)范本》協(xié)議書(shū)

甲方：代表人：身份證號(hào)：電話：

乙方：代表人：身份證號(hào)：電話：

2月25日早晨,，乙方為甲方運(yùn)貨,，在重慶到成都高速路途中不慎翻車,，將甲方貨物損壞,，給甲方造成人民幣的損失,，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)各自的過(guò)失程度經(jīng)雙方充分協(xié)商后自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方自愿賠償甲方貨物損失費(fèi)人民幣,。

二,、乙方以給甲方運(yùn)貨的方式抵扣甲方貨物損失費(fèi)，甲方將扣除每次運(yùn)輸費(fèi)用的40%,，直至扣完為止；若到五月底還未扣完,，乙方將以現(xiàn)金的方式支付剩余的費(fèi)用給甲方。

三,、乙方履行賠償義務(wù)后，甲方保證就此事不再以任何形式,、任何理由向乙方提出任何賠償費(fèi)用要求,。：

四,、本協(xié)議為雙方平等自愿協(xié)商的結(jié)果,，是雙方真實(shí)意思表示，且公平合理,。

五、本協(xié)議資料甲乙雙方已經(jīng)全文閱讀且理解無(wú)誤,，甲乙雙方明白違反本協(xié)議所涉及后果，甲乙雙方對(duì)此協(xié)議處理結(jié)果表示完全滿意,。

六,、本協(xié)議書(shū)一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字或按手印后生效,，雙方代表人應(yīng)以此為據(jù),，全面切實(shí)履行本協(xié)議,，不得再以任何理由糾纏,。

甲方代表人簽字：

乙方代表人簽字：

日期：年月日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十七

甲方：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話：

乙方：

地址：

身份證號(hào)碼：

電話：

鑒于：

甲,、乙雙方基于三點(diǎn)基本事實(shí),，即甲方擁有合法之宅基地使用權(quán)（見(jiàn)本協(xié)議第一款）；乙方所有的個(gè)人合法資金,；甲,、乙雙方之間互相信任之關(guān)系,。根據(jù)《^v^合同法》相關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，簽訂本合作建房協(xié)議書(shū),。達(dá)成以下條款：

第一條建房地點(diǎn)

1,。1雙方約定建房地點(diǎn)：位于____省_____市__________（土地使用權(quán)證見(jiàn)附件1）宅基地,，土地面積約_______平方米,。

第二條合作方式

2,。1建房用地：甲方以占地面積為約_____平方米的宅基地使用權(quán)作為合作條件,，由乙方出資并建設(shè)樓房,，建筑面積約_______平方米,，每層面積約_____平方米,。（房屋建造圖紙見(jiàn)附件2）

2。2甲方應(yīng)當(dāng)以本協(xié)議約定之宅基地面積提供建房用地,，并保證該土地地上沒(méi)有其他構(gòu)筑物及附著物,，滿足建房所必須之條件,。甲方若與家庭其他成員共有的,，須保證其他家庭成員已同意合作并出示書(shū)面證明,，甲方為其家庭成員代表,，負(fù)責(zé)全權(quán)處理合作建房事宜。

綜上所述,，為避免糾紛的出現(xiàn),，家庭共同共有人應(yīng)出具書(shū)面證明同意“合作建房”，以保證《合作建房協(xié)議》的順利進(jìn)行,。

2,。3建房資金：設(shè)計(jì),、施工及其他與建房相關(guān)之資金（包括但不限于裝修,、消防等）由乙方提供,。甲方不作任何資金投入。

2,。4房屋為框架結(jié)構(gòu),，共____層高的住宅樓。首層高度為_(kāi)____米,，第二至第_____層均為_(kāi)____米,。

第三條建房過(guò)程中雙方權(quán)利義務(wù)

3,。1乙方建房屬于自愿行為,，甲方不對(duì)房屋建成與否,、可建成樓層數(shù)目及收益等作任何承諾保證,。

3,。2乙方施工期間需要向供水,、供電管理部門(mén)申請(qǐng)更改線路的,，甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的協(xié)助,。

3,。3乙方在施工期間,，因建房與相關(guān)部門(mén)之間產(chǎn)生的其他矛盾,，甲方應(yīng)當(dāng)參與協(xié)調(diào)，涉及的必要費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，甲方在費(fèi)用產(chǎn)生前應(yīng)與乙方進(jìn)行必要的協(xié)商并征得乙方同意,。

3,。4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋建筑質(zhì)量,，并負(fù)責(zé)施工期間的監(jiān)督管理工作,。

3,。5在可以補(bǔ)辦報(bào)建手續(xù)時(shí),，以甲方名義報(bào)建,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),；甲方應(yīng)當(dāng)全力協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十八

轉(zhuǎn)讓方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號(hào)和面積由乙方（以甲方的名義）競(jìng)買或摸號(hào)后確定,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬(wàn)元,。

三,、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬(wàn)元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬

1,。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2,。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3。房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬(wàn)元,，并償付違約金25萬(wàn)元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

二o一年 月 日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇十九

轉(zhuǎn)讓方：______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào):______________

受讓方：______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào):______________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于______________,，面積為_(kāi)_____________平方米,。東西至______________,南北至______________,房屋______________間,，房間結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____________,，長(zhǎng)寬：______________米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣包括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價(jià)值,。

三,、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給______________元,。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無(wú)權(quán)干涉、爭(zhēng)議,。乙方在房屋建成后,，在國(guó)家政策允許的前提下,甲方必須無(wú)條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的`責(zé)任,。

六、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對(duì)宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償,，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息;

2,、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)予以補(bǔ)償;

3,、對(duì)于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償;

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟,，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用(包括但不限于聘請(qǐng)律師的費(fèi)用)如乙方違約,，甲方將收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無(wú)關(guān)。

該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收,、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

九、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________乙方簽字：______________

聯(lián)系地址：______________聯(lián)系地址：______________

見(jiàn)證人:______________

_______年_______月_____日_______年_______月_____日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十

甲方：大橋鎮(zhèn)朱溪廠四組(以下簡(jiǎn)稱甲方) 乙方：黃xx、朱xx(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方宅基地原屬甲方所有,，現(xiàn)在乙方要求改建住宅，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

1、乙方宅基地(包括宅前曬坪,、宅后菜園),，四界：東抵幸精祥滴水,，西抵吳大方房屋,，南抵公路,，北抵古井坎上小路,，自簽訂協(xié)議后，永遠(yuǎn)歸乙方所有;

2,、乙方一次性補(bǔ)償甲方土地款壹萬(wàn)肆仟元整,，協(xié)議簽訂時(shí),，乙方一次性現(xiàn)金付清;

3,、土地轉(zhuǎn)讓后，雙方不得再有異議,，不得反悔;

4,、本協(xié)議從簽訂之日起，如果今后再有第三方來(lái)干涉乙方宅基地等,，乙方要求甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決;

5,、協(xié)議一式三份,，甲方一份,，乙方兩份,。

甲方簽名： 乙方簽名：

二0xx年 月 日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十一

甲方（賣方）,，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號(hào)：,，女，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號(hào)：

乙方（買方），男,，縣鎮(zhèn)村莊村民,，身份證號(hào)：

根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）

2,、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房）,，南北長(zhǎng)米,，東西長(zhǎng)米,，共層,。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋,，右緊鄰房屋。

3,、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號(hào)：）

第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整

大寫(xiě)：

第三條：付款時(shí)間及方式

1,、在年月日付人民幣萬(wàn)元,。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬(wàn)元,。

3,、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬(wàn)元,。

每次付款,，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開(kāi)具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況,。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6,、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無(wú)效,。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。

2,、乙方購(gòu)買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，改房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積,。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合,。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定,，對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無(wú)法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,，乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,，無(wú)法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過(guò)有關(guān)法律途徑解決。

甲方：乙方：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十二

甲方：

乙方：

甲方在建房屋_____間,，一共______層，建筑總面積為平方米由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘,、扎絲,、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹(shù),、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。乙方不負(fù)責(zé)樓梯、樓面,、樓底,、現(xiàn)澆混凝土板面與板底的粉刷,。甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道,、落水管,；頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。

三、承包價(jià)格

承包價(jià)格每平方米元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%.

四,、付款方式

乙方完成第一層磚砌澆好樓面甲方付款_____元,；甲方付清后乙方開(kāi)始第二層磚砌,，澆好樓面后甲方付款_______元,；付清后乙方開(kāi)始第三層磚砌，完成第三層磚砌澆好樓面甲方付款____元；工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。（如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂?shù)仍驅(qū)е鹿こ塘吭黾?，則對(duì)增加的工程量另外計(jì)算價(jià)錢(qián),。）

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失。

七,、注意安全

文明安全施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,、因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何法律責(zé)任和任何費(fèi)用,。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

八、其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決。

其它未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

九,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效。本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，從簽字之日起生效,。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

年月日

出賣人(甲方) ：

買受人(乙方)：_

___________

房產(chǎn)所在地：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期：20__年 月 日

出賣人(甲方)：___________ 身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼：(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________ 身份證號(hào)碼：

以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人,。出賣人及共有人以下均稱簡(jiǎn)稱甲方

買受人(乙方)：______ (以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條、房屋的基本情況：

甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________ 元）的價(jià)款出售給乙方,。

第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括__________________________________,。

第三條,、本合同簽定時(shí),，由于甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件,。等過(guò)戶條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)無(wú)償全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。

第四條,、甲方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，不存在房屋抵押或擔(dān)保等以及其他權(quán)利瑕疵,。

第五條、付款時(shí)間和方式

乙方于---年--月--日將房款人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰

____拾____元整一次性付給甲方,。

第六條 甲方承諾及權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證其房產(chǎn)不存在質(zhì)量和技術(shù)等有可能危害居住安全的問(wèn)題,，如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

2、甲方保證并承諾對(duì)上述房屋及土地?fù)碛惺褂脵?quán)（村宅基地）,，并沒(méi)有任何出租,，甲方各方均對(duì)處分該標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何異議,，對(duì)于該房屋及土地的出售，不存在任何享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的人,，該房屋及土地沒(méi)有任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,。交易后如因權(quán)屬問(wèn)題有上述事項(xiàng)，由甲方承擔(dān),，乙方不負(fù)任何責(zé)任,。

3、本合同簽訂后,，甲方對(duì)該房屋使用,、收益,、出租,、擔(dān)保,、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第七條 本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方原有的,、相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與其他任何人再簽署該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,。

第八條 房屋及土地過(guò)戶

1,、本合同簽定時(shí),，該房屋為農(nóng)村自建房,，暫時(shí)不具備過(guò)戶條件,，但本合同為甲乙雙方平等協(xié)商自愿達(dá)成財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)權(quán)交易之協(xié)議,，并未違反相關(guān)法律法規(guī),。

2,、雙方約定今后國(guó)家政策允許過(guò)戶時(shí),，甲方在取到房產(chǎn)證等房屋權(quán)屬憑證的當(dāng)日應(yīng)交予乙方保管并且辦理預(yù)告登記手續(xù),，當(dāng)日因其他合理的原因不能交予乙方且辦理預(yù)告登記有困難時(shí)也應(yīng)于當(dāng)日通知乙方且于乙方協(xié)商具體的交付日期,。

3,、甲方在取得產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬憑證后三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)無(wú)償協(xié)助乙方辦理房屋及土地的過(guò)戶手續(xù),。甲方應(yīng)無(wú)償、無(wú)條件全力協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。

第九條 特別約定

一、關(guān)于房產(chǎn)拆遷：本合同簽訂后,，若該房屋遇到政府拆遷,，甲方同意由乙方全權(quán)辦理該房屋及土地的拆遷手續(xù),，領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款,、安置房等全部收益歸乙方所有,，甲方不得干涉,。拆遷過(guò)程中若需要甲方配合的,，甲方需無(wú)償配合,。

二,、關(guān)于房產(chǎn)再次買賣：

1、本合同簽訂后,，乙方有權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)售給其他人,，所售金額全部歸乙方所有,，甲方不得干涉,。

2,、本合同中乙方擁有的權(quán)益,，新的買受人同樣擁有，甲方需要積極配合,。

三、關(guān)于房產(chǎn)收回：

由于該房屋屬于農(nóng)村自建房,，甲已雙方?jīng)]有辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，甲方在交易完成以后任何時(shí)間要求收回房屋時(shí),，甲方同意按收回時(shí)該房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的叁倍一次性支付給乙方。

第十條 違約責(zé)任

1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,，逾期達(dá)到三個(gè)月的,，甲方有權(quán)解除本合同。

篇三：村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

村民自建房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

合同雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________________________ 承受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________________________ 根據(jù)《^v^合同法》及其它法律，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，甲方自愿將該宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，甲乙雙方為此達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出讓土地的位置和性質(zhì)：

甲方____________________宅基地面積__________平方米四指為：東鄰_______西鄰_______南鄰_______北鄰_______。(附有宅基地照片及平面圖附件,，注雙方簽字)

第二條：土地出讓價(jià)格和付款方式

甲方和乙方共同協(xié)商確定此宅基地自建房出讓價(jià)為小寫(xiě)：___________大寫(xiě)：________________乙方向甲方以現(xiàn)金方式一次性付清宅基地款，甲乙雙方自簽字之日起生效,，雙方均不得反悔，不得以任何理由改變本合同協(xié)議,。

第三條：甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方在簽字后,，收到乙方宅基地款前,，甲方應(yīng)向乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明,，并保證此宅基地沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，如交接前后發(fā)生一切糾紛,，則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、乙方在土地使用和建房期間辦理房屋產(chǎn)權(quán)和各種手續(xù)時(shí),，

甲方應(yīng)積極配合乙方,，應(yīng)無(wú)怨無(wú)悔,，無(wú)任何附加條件為乙方提供協(xié)助，該宅基地在合同生效后,，包括以后在建房屋所有產(chǎn)權(quán)如國(guó)家和任何單位以及個(gè)人在征收該宅基地和在建房屋所有款項(xiàng)歸屬乙方，與甲方無(wú)關(guān),，在以后辦理土地使用及房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)甲方必須配合支持,，房屋產(chǎn)權(quán)人的乙方所有。

3,、在施工過(guò)程中如因甲方原因,，如發(fā)生土地權(quán)屬,，不能辦理合法建房手續(xù),、土地使用證,、房產(chǎn)證,，相鄰關(guān)系糾紛,，政府部門(mén)阻止建房等一切糾紛問(wèn)題,，甲方應(yīng)積極配合調(diào)解,，應(yīng)保證此宅基地建房順利完工,。在此期間所產(chǎn)生的費(fèi)用則由甲方承擔(dān),。

4,、本合同自簽字之曰起生效后,，房屋土地權(quán)屬歸乙方持有,。

5,、房屋歸屬權(quán),，今后如政府部門(mén)允許私人轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，甲方應(yīng)積極無(wú)任何附加條件配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)（注：辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)費(fèi)用則由乙方承擔(dān)）,。

6、合同生效后甲方應(yīng)保證此自建房順利完工,，如政府部門(mén)因建房手續(xù)不全，執(zhí)法局阻止施工等造成誤工或停工,，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況退回此宅基地自建房款項(xiàng)。

7,、甲方原有的自來(lái)水與電合同生效后也應(yīng)同時(shí)一起轉(zhuǎn)讓歸屬乙方所有,。

第四條：甲乙雙方違約責(zé)任

雙方自合同簽字生效后，甲乙雙方均不得反悔違約,。

合同生效后,，甲方未按合同規(guī)定將宅基地按時(shí)交付乙方使用，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任,，每天1000元違約金,，一 個(gè)月后視為嚴(yán)重違約,，甲方按宅基地款及在建房屋造價(jià)的總 房款十倍向乙方支付違約金,。甲方不得以任何理由拒絕向乙 方賠付違約金,。

第五條：解決爭(zhēng)議

甲乙雙方在履行合同中若一旦發(fā)生糾紛,，先由證明人調(diào) 解,，若調(diào)解不成則通過(guò)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決,。

第六條：合同生效

合同簽訂時(shí)間：_______年______月______日

合同簽訂地點(diǎn)：____________________________ 本合同雙方和證明人約定簽字后生效,。

第七條：本合同一式肆份,，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份,。

第八條：當(dāng)事人及證明人簽字(按指印)

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十三

甲方：,，身份證號(hào)，住址

乙方：身份證號(hào),，住址

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購(gòu)房的相關(guān)事宜,，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù),，簽訂協(xié)議如下,，以資共同遵守。

一：所購(gòu)房產(chǎn)的基本情況：座落位置 ,，建筑面積 ，有無(wú)附屬設(shè)施

二,、所購(gòu)房屋的總價(jià)款：

三,、甲乙雙方各自出資的數(shù)額以及出資期限,、方式：

四,、產(chǎn)權(quán)證的辦理：所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙方共同共有，房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證登記甲乙為共有人,。辦證所需稅費(fèi)由雙方按出資比例分擔(dān),。產(chǎn)權(quán)證由方負(fù)責(zé)保管,。

五,、在房產(chǎn)的使用方面：

1,、如甲,、乙雙方自用,，

2、如對(duì)外租賃,，,，所得租金的分配：

六,、未經(jīng)雙方協(xié)商同意任何一方不得將共有房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,、為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資等,。

七,、一方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

八、因本房產(chǎn)的市場(chǎng)增值部分,，屬于雙方共同享有。

九,、因不可抗力或政府政策原因，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失,、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān),，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分配,。

十,、任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán),、使用權(quán)受到影響,，否則,，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失,。

十一,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十二,、因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄,。

本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，雙方簽字后生效,。

甲方：

乙方：

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十四

甲方：____________身份證號(hào)碼：______________

乙方：____________身份證號(hào)碼：______________

甲方作為集體土地使用權(quán)人(業(yè)主),、乙方作為出資方,雙方合作興建住宅樓,。甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、互利的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成并訂立如下協(xié)議：

一、合作方式

1,、甲,、乙雙方合作建房，甲方提供使用權(quán)屬自己的,、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會(huì)新屋地村宅基地一塊,，基底面積合計(jì)約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號(hào)分別為： ),，乙方負(fù)責(zé)出資在上述土地上建造地下一層,、地上八層的住宅樓一幢,，總建筑面積約五萬(wàn)貳仟柒佰平方米(約52700m2),。

2,、雙方同意以甲方的名義建房,，甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)報(bào)建手續(xù),，辦理報(bào)建手續(xù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方負(fù)責(zé)施工,，并承擔(dān)施工費(fèi)用,，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)主管部門(mén)和相鄰關(guān)系。

二,、產(chǎn)權(quán)分配

樓房在約定施工期限內(nèi)完工后,，按以下方法分配,，雙方對(duì)各自分配的房屋均享有居住權(quán),、轉(zhuǎn)讓,、出租等收益權(quán),，相互不得干涉。

1,、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有,。地下車庫(kù)三間屬甲方所有,。

甲方： 乙方：

2、該樓房地下車庫(kù)(即負(fù)一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺(tái)部分)的所有權(quán)(使用權(quán)限為竣工驗(yàn)收之日起七十年)歸乙方所有,。

3,、乙方取得該樓房所有權(quán)部分(即七層至十八層)和地下車庫(kù)所有權(quán)部分(即負(fù)一層,，屬甲方所有的三間除外)在使用權(quán)限(七十年)內(nèi)無(wú)需經(jīng)甲方同意，可以向第三方以轉(zhuǎn)讓,、出租或其它方式進(jìn)行處臵該使用權(quán),，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉。在使用權(quán)限(七十年,，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))內(nèi),，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權(quán)，甲方無(wú)權(quán)進(jìn)行干涉,。在使用權(quán)限(七十年,，從樓房竣工驗(yàn)收之日起計(jì))屆滿后，甲方無(wú)償收回樓房,，乙方或第三方需在使用權(quán)限屆滿后一個(gè)月內(nèi)搬出樓房,。

4、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理所需的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，與乙方無(wú)關(guān),。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產(chǎn)權(quán)證,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方或第三方進(jìn)行辦理,，所需費(fèi)用由乙方或第三方負(fù)擔(dān)。

6,、建成毛坯房后雙方即可分配房屋,，室內(nèi)裝修費(fèi)用由各自承擔(dān)。

7,、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén),，給雙方各自獨(dú)立的單元辦理各自獨(dú)立的門(mén)牌號(hào)。

8,、樓房建成后,，如遇國(guó)家征收或征用，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議的產(chǎn)權(quán)分配比例進(jìn)行共享,。乙方若已向第三方轉(zhuǎn)讓處臵的,，則該權(quán)利歸屬受讓方的第三方享有,。

三、施工要求

甲方：乙方：

1,、施工圖經(jīng)甲方審核通過(guò),。甲方應(yīng)當(dāng)在20xx年7月31 日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費(fèi)用和報(bào)建費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、施工期限：從 年 月 日開(kāi)始至 年 月 日完成。

3,、自施工日起,，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;樓房建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的涉及施工的債務(wù)糾紛,，由乙方承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān)。

4,、在建造過(guò)程中,，如果發(fā)生土地權(quán)屬、相鄰關(guān)系糾紛等問(wèn)題,，則由甲方負(fù)責(zé)解決,，所需的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因此延誤的時(shí)間,，則施工期限相應(yīng)順延。

四,、工程質(zhì)量

1,、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進(jìn)行興建，主體為框架結(jié)構(gòu),，外墻砌磚十八墻,，內(nèi)墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻,、批蕩,。按國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行安全施工管理，每個(gè)主要工序環(huán)節(jié)應(yīng)由甲乙雙方或有關(guān)技術(shù)人員按圖紙要求進(jìn)行驗(yàn)收核對(duì),，符合要求方可施工,，否則甲方有權(quán)要求乙方停止并待處理，處理妥當(dāng)后才能繼續(xù)施工,。

2,、乙方必須使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的鋼材、水泥進(jìn)行建筑施工;該建筑主體為框架結(jié)構(gòu),，樓房的裝修屬于乙方負(fù)責(zé)部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格厘米×厘米);套房?jī)?nèi)墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽(yáng)臺(tái),、衛(wèi)生間,、廚房排水排污管道;窗戶、陽(yáng)臺(tái)落地門(mén)安裝國(guó)標(biāo)鋁材制作的鋁合金窗,，窗頁(yè)安裝厘米厚的玻璃;入戶大門(mén)安裝不銹鋼套門(mén);樓梯安裝大理石梯級(jí),、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠,。負(fù)責(zé)把自來(lái)水管道

甲方： 乙方：

安裝到廚房或衛(wèi)生間,，把供電線路安裝到所有住戶門(mén)口。

3,、乙方保證建筑的樓房質(zhì)量合格,，在樓房竣工驗(yàn)收交付使用后一年內(nèi)，發(fā)生的常見(jiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題,，均由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)責(zé)任，一年期滿后,，按“誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)”的原則處理,。

4、該樓房竣工驗(yàn)收并交付使用后,，甲乙雙方都不能隨意改變樓房原設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu),、功能和增添負(fù)荷受力等附加設(shè)施，如果有一方經(jīng)過(guò)仔細(xì)考慮,，確實(shí)需要做某部位改動(dòng),，必須事前征得對(duì)方同意，否則,，涉及安全問(wèn)題,，一切安全責(zé)任由實(shí)施方負(fù)責(zé)，并要給予對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償,。

五,、其它約定

1、外墻無(wú)法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油,。 2,、屬甲方所有的商鋪，乙方不負(fù)責(zé)安裝卷閘門(mén),。屬甲方所有的三間地下車庫(kù),，乙方不負(fù)責(zé)安裝鐵門(mén)。

3,、一樓樓梯出入口大門(mén)安裝不銹鋼門(mén),，地下車庫(kù)出入口安裝卷閘門(mén)，由乙方負(fù)責(zé)所需費(fèi)用,。

六,、法律責(zé)任

1,、甲方內(nèi)部如因分得的樓層、面積,、樓向就分配問(wèn)題發(fā)生矛盾,，甲方內(nèi)部須協(xié)調(diào)一致。甲方內(nèi)部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進(jìn)度和分得房屋的所有權(quán),，否則,，甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失(包括直接經(jīng)濟(jì)損失和預(yù)期可得利益的損失)。

2,、若因甲方原因,，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關(guān)系,，導(dǎo)致該房屋不能建成或者只建成部分,，則甲方須賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)于已建成部分(即不能完成原定的八層),，乙方享有百分之六十五(65%)

甲方： 乙方：

產(chǎn)權(quán)分配的權(quán)利,。

3、若因乙方原因,，未能在本協(xié)議約定的施工期限內(nèi)施工或在約定的施工期限內(nèi)建成的樓房層數(shù)少于七層的,，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬(wàn)元(295萬(wàn)元)給甲方,。

七,、其它規(guī)定

1、本協(xié)議一式六份,，甲方執(zhí)四份,，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，作為本協(xié)議之附件,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2,、甲乙雙方履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟,。

3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十五

征(占)用林地補(bǔ)償協(xié)議(無(wú)補(bǔ)償方案）

甲方:四川巴陜高速公路有限職責(zé)公司

乙方:巴州區(qū)×鄉(xiāng)×組

四川巴陜高速公路有限職責(zé)公司因建設(shè)四川省桃園(川陜界)至巴中高速公路項(xiàng)目擬使用巴州區(qū)林地38,。5005公頃,，其中征用巴州區(qū)興文鎮(zhèn)居委會(huì)林地0。7028公頃（一組公頃,、二組公頃）,。根據(jù)國(guó)家及四川省有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，現(xiàn)就擬使用林地補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議:

一,、林地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按《四川省人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)四川省國(guó)土廳關(guān)于調(diào)整征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)的通知》（川辦函[]73號(hào)）、《四川省國(guó)土資源廳關(guān)于組織實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（川國(guó)土資發(fā)[]54號(hào)）和《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》（巴府函[]8號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行,。

二,、成片及灌木林補(bǔ)償按照按《四川省林地保護(hù)管理辦法》（川林發(fā)[2010]33號(hào)）執(zhí)行，其他林木及附著物中零星林木補(bǔ)償費(fèi)按《巴中市人民政府關(guān)于印發(fā)巴中市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(巴府發(fā)[2009]32號(hào))規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

三,、林地、林木及地上附著物以實(shí)際占用數(shù)量為準(zhǔn),，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)異議后,，甲方一次性將補(bǔ)償費(fèi)用支付乙方，由乙方補(bǔ)償兌現(xiàn)給有關(guān)農(nóng)戶,。

四,、退耕還林異地置換費(fèi)由甲方按項(xiàng)目使用林地補(bǔ)償費(fèi)測(cè)算報(bào)告中計(jì)算的金額據(jù)實(shí)交付給相關(guān)縣（區(qū))林業(yè)局，由其具體組織實(shí)施,。

五,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

六,、本協(xié)議一式六份，雙方各執(zhí)三份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:四川巴陜高速公路乙方:巴州區(qū)興文鎮(zhèn)

有限職責(zé)公司居委會(huì)（蓋章）

代表人(簽字):代表人(簽字):

相關(guān)組長(zhǎng)(簽字)：

村民代表(簽字)：

二一二年五月十五日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十六

合同編號(hào)：_____________

甲方_________________

國(guó)籍：_____________

地址：_________________

郵政編碼：_________

乙方______________

國(guó)籍：__________

地址：____________

郵政編碼：_____________

根據(jù)國(guó)家和_________省法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋坐落于____________________________,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米,，房屋用途為_(kāi)________,。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn),。

2、該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。

3,、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________%時(shí),，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

①乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按_________利率付給利息,。

② 每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

1,、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)________.

2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,，至_________年_________月_________日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)________，該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價(jià)格

按計(jì)算,，該房屋售價(jià)為每平方米_________元,，總金額為_(kāi)________元整。

第五條付款方式

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

2,、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵,，支付方式為以下第_________種：

①現(xiàn)金.

② 支票.

③匯款.

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

1,、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_________計(jì)算。

2、逾期超過(guò)_________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

①終止合同，

②乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

③乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第______天起至實(shí)際交付之日止,，月利息在_________個(gè)月內(nèi)按_________利率計(jì)算,，自第_________個(gè)月起，月利息則按_________利率計(jì)算,。

2,、逾期超過(guò)_________個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第_________種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

① 終止合同,，

②甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

③甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條稅費(fèi)的交納

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費(fèi)用交接時(shí)間

水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)________年_________月_________日,。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

第十四條保密

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂,、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料予以保密,。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書(shū)面形式,，可采用_________方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________.

3,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間,，發(fā)生特殊情況時(shí),，甲、乙任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分,。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同,，否則,，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān),。

第十七條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前,，不得轉(zhuǎn)讓給第三者,。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意,，均屬無(wú)效,。

第十八條爭(zhēng)議的處理

1、本合同受^v^法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

① 提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

② 依法向人民法院起訴。

第十九條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止,。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料,。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任,。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺(tái)風(fēng),、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)*,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等。

第二十條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋,。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第二十一條合同的效力

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2,、本協(xié)議一式_________份,，甲方,、乙方各_________份，具有同等法律效力,。

甲方：_______________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

乙方：______________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十七

征收(占用)林地補(bǔ)償協(xié)議（有補(bǔ)償方案）

甲方:巴中市土地儲(chǔ)備中心

乙方:巴中市巴州區(qū)×鄉(xiāng)×村

巴中市2012年第一批城市建設(shè)用地項(xiàng)目,，擬征收（占用）巴州區(qū)林地面積2。5047公頃,，采伐林木481,。61立方米，其中征收（占用）巴中市巴州區(qū)×鄉(xiāng)×村林地面積0,。5367公頃（×組公頃、×組公頃）,，采伐巴中市巴州區(qū)×鄉(xiāng)×村林木蓄積58．35立方米（×組立方米,、×組立方米）。根據(jù)國(guó)家及四川省有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，現(xiàn)就擬使用林地補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議:

一、林地,、林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按《巴中市人民政府關(guān)于報(bào)送征收(占用)巴中市2012年第一批城市建設(shè)用地的請(qǐng)示》(巴府[2012]號(hào))的征收土地補(bǔ)償方案執(zhí)行,。

二、該工程擬使用該社退耕還林地面積公頃,，甲方支付退耕還林置換費(fèi)萬(wàn)元,，置換費(fèi)支付巴州區(qū)林業(yè)局，由區(qū)林業(yè)局組織實(shí)施異地置換兌現(xiàn)給置換后的農(nóng)戶,。

三,、林地、林木及地上附著物以實(shí)際占用數(shù)量為準(zhǔn),，經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)異議后,，甲方一次性將補(bǔ)償費(fèi)用支付乙方，由乙方補(bǔ)償兌現(xiàn)給有關(guān)農(nóng)戶,。

四,、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:巴中市土地儲(chǔ)備中心乙方:巴州區(qū)×鄉(xiāng)×村(蓋章)

村主任（簽字）：

相關(guān)組組長(zhǎng)（簽字）：

代表人（簽字）:

村民代表（簽字）：

二一二年五月九日

農(nóng)村宅基地改造合同 農(nóng)村換宅基地合同篇二十八

甲方：

乙方：

1.甲方的房屋座落在閔行區(qū)碧江路_弄_號(hào)_室，建筑面積_平方米,。

2.甲乙雙方協(xié)商一致同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為￥460000元,。

3.雙方約定房屋定金數(shù)額為￥10000元正于定金協(xié)議簽定當(dāng)天支付,，定金支付后本協(xié)議生效。

4.甲方在收到定金后在雙方簽定房屋買賣合同前將房屋出售給他人,，視為甲方違約,，雙倍返還定金。

5.乙方必須在定金支付后_天內(nèi)于____日前簽定房屋買賣合同,，同時(shí)支付首期房款￥_元第二期房款為_(kāi)元于____日前支付,，余款為按揭貸款方式支付，并在買賣合同簽定后一周內(nèi)開(kāi)始辦理,，一月內(nèi)辦理完畢,。超出時(shí)間視為乙方違約，定金不退還,。

6.維修基金由乙方付給甲方,，具體數(shù)額看維修基金發(fā)票。

7.乙方的按揭貸款由乙方自行辦理,，但甲方必須協(xié)助,。8.如有未盡事宜，可雙方協(xié)商解決,。

甲方：乙方：地址：地址：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：時(shí)間：時(shí)間：