在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。合同對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

農(nóng)村宅基租賃服務(wù)合同宅基地租賃合同篇一

出租人:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:

1.甲方將位于該村宅基地和空地的全部房屋出租給乙方使用,。

2.租期從20______年到長(zhǎng)期有效,。

3.甲方以現(xiàn)金一次性向乙方支付租金人民幣，大寫:人民幣_(tái)____元整,。

4.經(jīng)過預(yù)算、維修費(fèi)用,、材料費(fèi),、水、電,、工人工資,、運(yùn)費(fèi)，甲方共支付人民幣_(tái)___現(xiàn)金,，大寫,。

5.甲乙雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，甲乙雙方不得以任何理由違約,。一旦違約給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失。

6.甲乙雙方已在租賃平面圖上標(biāo)明邊界,，如有違反,，按上述條款承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.甲乙雙方簽訂合同后,，如有政策變更,，因國(guó)家政策使用土地，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付補(bǔ)償,。

8.租賃期內(nèi),，乙方可將租賃面積為平方米的宅基地轉(zhuǎn)租、分租,、聯(lián)租,、抵押，甲方不得以任何理由干涉,。

9.甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，甲方無任何理由違約，甲乙雙方按照上述條款執(zhí)行,。

10.本協(xié)議一式三份,，甲方一份，乙方一份,，雙方簽字并受法律保護(hù)后生效,。

甲方:

乙方:

____年_____月______日

農(nóng)村宅基租賃服務(wù)合同宅基地租賃合同篇二

乙方：

甲乙雙方在“自愿,、平等、互利”協(xié)商一致的前提下,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃期限：一定五年不變，自________年____月____日至________年____月____日,。

二,、租期屆滿后，甲乙雙方愿繼續(xù)租賃的,，可續(xù)租賃,，但租賃期限暫不確定，租一年算一年,，交一年,，甲方不愿續(xù)租的，可收回,，乙方不愿租賃的,，可交回。

三,、租金及繳費(fèi)辦法：第一年租金為__,，第二年起至合同期內(nèi)為__元，繳費(fèi)方式即可一年一交或三年一次交,，由乙方自愿選擇確定,，甲方不要求乙方確定。

四,、乙方應(yīng)加強(qiáng)防火防范措施,，消除火災(zāi)隱患，徹底杜絕火災(zāi)發(fā)生,，由次引起的后果全部由乙方負(fù)責(zé)和賠償,，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

五,、租賃期滿且不續(xù)租后,，乙方不能撤除所投資的四周圍墻，等甲方建房或出售時(shí),，甲方需要的可無償使用,，不需要的可由乙方自行處置。

六,、如果甲方主客觀條件成熟建蓋新房時(shí),，在同等條件下乙方應(yīng)享有優(yōu)先滿足建蓋的權(quán)利。

七、違約責(zé)任,，甲方違約的退還所收租金,，并給予以賠償30%的違約金；乙方違約的按收取租金雙倍的30%給予賠償,。

八,、次協(xié)議不辦理公證，但享有同等法律效力,；一式兩份,，甲乙雙方各持一份，且自雙方簽字后生效,。

九,、未盡事宜由甲乙雙方共同商定。

甲方：乙方：________年____月____日

農(nóng)村宅基租賃服務(wù)合同宅基地租賃合同篇三

地址：

聯(lián)系方式：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼

地址：

聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方作為戶主代表全家將自家宅基地及房產(chǎn)租賃給乙方一事達(dá)成一致意見,，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同,。

1.1 甲方同意將位于瀘沽湖號(hào)的宅基地及房產(chǎn)占地約 平米（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用,。

1.2 甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑,、娛樂以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方及家人干預(yù),甲方也不得將房產(chǎn)租給乙方以外的第三方公司和個(gè)人,。

向甲方繳納萬元的履約保證金,，在起租時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)作租金使用，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,，要求在乙方提出改造計(jì)劃后兩月內(nèi)辦結(jié)。若甲方未能配合取得建房手續(xù)的,，視作根本性違約,。

2.3租金為 元/年，每五年遞增一次,，遞增 元/年,。直至15年結(jié)束遞增。租金于起租之日起每年一付,，起租時(shí)間為建房手續(xù)辦結(jié)的第二日,。次年租金在本年租金到期15天內(nèi)以現(xiàn)金方式付給甲方。乙方租金支付可以到甲方以下賬戶：開戶行： 賬戶名稱： 賬號(hào)： ；甲方或其書面授權(quán)的代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

2.4為達(dá)成友好共處的意愿，乙方將該房屋改造后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的5%作為紅利贈(zèng)與甲方,，答謝甲方的支持與配合,，統(tǒng)一按照乙方財(cái)務(wù)制度規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分紅。

3.1本合同所約定的租賃期限為20年,，租期滿后宅基地及所有地上附著物均歸甲方所有,。

4.1 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電,、電話等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，由乙方自行支付,。

4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金,、費(fèi)用,。

5.1 甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán),，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施,。

5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù),。

5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方,租賃行為獲得了對(duì)該房產(chǎn)享有權(quán)益全部家庭成員同意和授權(quán)。

5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住,、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要,，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng),，并確保乙方在其生活,、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。

5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建,、改建或擴(kuò)建,。

5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方,。

5.7在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)提前15天通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù),。

5.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.1若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用的,，則雙方不承擔(dān)責(zé)任。

6.2在本合同期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,， 本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收,、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方,，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方。

7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及20年租金總額的30%的違約金,。

7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外,，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金,。

7.3 除本合同明確規(guī)定的`終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益,，并承擔(dān)合同全部租期租金總金額30%的違約金,。

8.1 本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議,。

9.1 本合同未盡事宜,，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

9.2 本合同附件均勻?yàn)楸竞贤M成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

9.3此地塊和甲方宅基地一同租賃,，若其中一項(xiàng)合同終止則另一項(xiàng)也隨之終止。

9.4 本合同自雙方簽字之日起生效,。

9.5 本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

甲方：

年 日 月

乙方：

年 日 月

農(nóng)村宅基租賃服務(wù)合同宅基地租賃合同篇四

乙方：_____

丙方：_____

一,、______系______的合法繼承人，向乙方轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)和宅基地和自留地是甲方擁有合法的繼承權(quán),，______的共同財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人______對(duì)本合同予以確認(rèn),。

二、丙方對(duì)該房產(chǎn)及宅基地和自留地屬于______合法繼承財(cái)產(chǎn)予以確認(rèn),。并對(duì)甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地予以同意,。

三、甲方出租該房產(chǎn)及宅基地和自留地使用期限為50年,，乙方租賃期不超過甲方的使用期限,。雙方可以根據(jù)具體情況變化重新約定。

四,、租賃費(fèi)共計(jì)人民幣壹萬壹仟元整(11000.00),，該款中的8000元錢為甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。該款中的3000元為乙方租賃該宅基地和自留地的租賃費(fèi),。上述款項(xiàng)由乙方向甲方一次性付清,。本租賃合同于雙方簽字付款后即時(shí)生效。

五,、本合同生效后,，土地仍然屬于丙方所有，土地上的建筑物的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有,。乙丙兩方不得對(duì)地上建筑的所有權(quán)主張權(quán)利,。

六、在租賃合同有效期間,，如有土地征用或被拆遷情況,，涉及該土地和房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償收益全部歸乙方所有。

七,、在合同有效期間,，乙方對(duì)所租賃的該宅基地和自留地及之上的建筑物享有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租權(quán)利,，如發(fā)生繼承事宜,，乙方的合法繼承人有權(quán)繼承，甲方丙方無權(quán)干涉,。

八,、房產(chǎn)及宅基地和自留地面積以甲方丙方提供的實(shí)際草圖為準(zhǔn),。

本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,，均有同等效力

甲方：_____ 乙方：_____ 丙方：_____

農(nóng)村宅基租賃服務(wù)合同宅基地租賃合同篇五

甲方：

居住地址：

身份證號(hào)：

(以上簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：

居住地址：

身份證號(hào)：

(以下簡(jiǎn)稱乙方)?

一,、房屋坐落、面積

甲方同意將自己所有的位于的農(nóng)村房屋與乙方合作,，房屋面積: 平方米;本次租賃及于房屋占用宅基地在租賃期間乙方有權(quán)使用,房屋宅基地面積 平方米 合作后上述房屋及自留地的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方享有,。甲方承諾,在租賃期間內(nèi),乙方有權(quán)對(duì)于租賃房屋進(jìn)行裝修、改建,、擴(kuò)建,、翻建等;乙方有權(quán)在宅基地范圍內(nèi)建造必要的附屬設(shè)施以及園林綠化。甲方承諾,，其對(duì)于前述出租房屋,、宅基地、自留地?fù)碛型暾臋?quán)利,，有權(quán)用前述房屋與乙方合作,，以及允許乙方使用前述宅基地和。甲方承諾未于前述房屋,、宅基地,、設(shè)置抵押、質(zhì)押等任何第三方權(quán)利,。

二,、付款方式及期限

1、 合作期：乙方使用上述房屋及其宅基地期限為 20 年,自20xx年1 月 1 日交房開始至 2034 年 12月 31 日止,。

2,、合作期期滿后，甲方承諾乙方有權(quán)按本合同約定的條件續(xù)合作5 年,。

2.合作方式：甲方無償提供宅基地與房屋，乙方負(fù)責(zé)翻建與管理,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，按照比例入股，合作期內(nèi),，甲方占有30%該項(xiàng)目股份,，取得凈利潤(rùn)30%分紅，乙方占有70%股份,，取得凈利潤(rùn)70%分紅,。

3.合作期滿后，乙方歸還甲方房屋及使用權(quán),，甲方股份自動(dòng)失效,。乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

三、合作期間相關(guān)事宜

1,、合作期間,，乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營(yíng)，在租賃期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自負(fù),，與甲方無關(guān);合作前所產(chǎn)生的與房屋有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān),。合作期間，如房屋發(fā)生損壞,，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

2、甲方承諾,，在承租期內(nèi),，對(duì)乙方使用或經(jīng)營(yíng)該房屋提供(如水電安裝，水源,、排污配套設(shè)施建設(shè)相關(guān)事宜協(xié)調(diào),、房屋產(chǎn)權(quán)證)幫助，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。如因不可抗力原因?qū)е聰嚯姅嗨?，甲方不承?dān)違約責(zé)任。合作期內(nèi),，由于排污,、用水或所經(jīng)之路與別的村民有糾紛時(shí)甲方有責(zé)任協(xié)助調(diào)解(如產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)),。如乙方在使用或經(jīng)營(yíng)上需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門審批,、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合,。乙方在裝修與經(jīng)營(yíng)過程中,，所用人工甲方不得干涉。

3,、污染相關(guān)條例：乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí),，應(yīng)注重排污問題，不得對(duì)水源及土壤造成污染,。承租期間,，由于排污、用水或所經(jīng)之路與別的村民有糾紛時(shí),，若無法得以解決,，甲方作為出租人有義務(wù)進(jìn)行從中調(diào)解。如產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。經(jīng)營(yíng)中如出現(xiàn)污染問題,，被該地所在相關(guān)部門查出或被村民舉報(bào)，一切后果自行承擔(dān),。

4,、經(jīng)甲乙雙方商議，房屋租賃期間內(nèi)乙方同意僅張?jiān)缕贩驄D二人可以暫住樓下房子的偏房,，若二老過世后該偏房仍屬于甲方所有,，但甲方只可逢年過節(jié)居住，不可長(zhǎng)期居住,，若乙方有經(jīng)營(yíng)上的需求租用偏房,，需經(jīng)過甲方同意。

5,、甲方承諾,，在房屋建造施工期間、及未來運(yùn)營(yíng)期間二老不能干擾乙方的正常建造及運(yùn)營(yíng),。若乙方運(yùn)營(yíng)過程中影響到老人的生活起居,，由甲方自行安排老人，與乙方無關(guān),，不可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)造成任何影響,。房屋建造施工期間二老暫時(shí)搬離，若在房屋建造及未來經(jīng)營(yíng)過程中二老身體出現(xiàn)狀況,，其責(zé)任與乙方無關(guān),。

6、合同期滿后乙方不再租用該房屋時(shí),，所有可移動(dòng)的物品歸乙方所有,，所有墻面、地面,、屋頂?shù)墓潭ㄑb修歸甲方所有,。

7、乙方承諾,，使用該房屋期間所產(chǎn)生的一切經(jīng)營(yíng)債務(wù)及產(chǎn)生的租房稅由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

8,、在合作期限內(nèi)，政府對(duì)于合作范圍的宅基地或者指定使用的自留地以及房屋進(jìn)行征用或者拆遷,，甲方按政府賠償款百分七十賠償乙方,，本合約終止。

四,、違約責(zé)任

1.若甲方在與乙方簽訂合作合同后,，因甲方原因而造成的違約或者甲方違反承諾的,，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失，并按照乙方實(shí)際對(duì)該項(xiàng)目投資付出金額的2倍承擔(dān)違約責(zé)任,。

2.因甲方原因違約導(dǎo)致本合作協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí),，甲方應(yīng)按照乙方對(duì)投入該房屋及園林改造的資金(屆時(shí)以有資質(zhì)的咨詢單位出具咨詢報(bào)告書為準(zhǔn))2倍賠償乙方。如因乙方違約致使協(xié)議不能繼續(xù)履行,，則租賃房屋的固定裝修及固定附屬設(shè)施歸甲方所有,。

3、乙方在合作期內(nèi)經(jīng)營(yíng)使用該房屋必須做到遵紀(jì)守法,，如發(fā)生一切不安全因素,，責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。如因人為造成房屋損壞的,，乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。

五,、其他相關(guān)事宜

1,、合作期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)或繼續(xù)合作權(quán),。

2、為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方對(duì)本宅基地進(jìn)行園林改造,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并由乙方全權(quán)支配使用,。如需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門審批,、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方必須配合,。

3,、甲方合作該房屋及其宅基地已征得其他家庭成員的同意，在本協(xié)議上沒有簽字視同默認(rèn),。

4,、甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議所作的補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)協(xié)商后可另簽協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力,。合作的房屋,、宅基地的平面圖、照片,、產(chǎn)權(quán)證及甲乙雙方身份證復(fù)印件也作為本協(xié)議的內(nèi)容,。

5、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。因履行本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，向上海市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

甲方：(簽名人手指模) 乙方：(簽名人手指模)

年月日：年月日：

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方將位于村宅基地,、空地共計(jì)房一棟租賃給乙方使用。

2,、租賃時(shí)間為20xx年月日至長(zhǎng)期有效,。

3、甲方一次性支付乙方租賃租金共計(jì)現(xiàn)金元人民幣,，大寫： 元整,。

4、甲方經(jīng)過預(yù)算,、維修費(fèi)用,、材料費(fèi)、水,、電,、工人工資、運(yùn)費(fèi)共計(jì)現(xiàn)金人民幣 元,，大寫 元整,。

5、甲方與乙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽下協(xié)議,，甲,、乙雙方不得有任何理由違約，一旦違約,，對(duì)對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，違約方賠償對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失 元整。

6,、甲,、乙雙方在租賃的平面圖上已注明界線，若有違協(xié)議,，按上述條款承擔(dān)賠償責(zé)任,。

7、甲,、乙雙方簽訂合同后,，若有政策上變動(dòng)，因國(guó)家政策上的用地，甲方得到的賠償及時(shí)付給乙方,。

8、乙方在租賃期間可將關(guān)于租賃宅基地,，面積為 平方米,，木房一棟有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、聯(lián)租,，以及抵押，甲方不得有任何理由干涉,。

9,、甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,，甲方不得有任何理由違約,，甲、乙雙方遵照上述條款履行并執(zhí)行,。

10,、本協(xié)議一式三份，甲方各一份,，乙方一份,，簽字生效，并受法律保護(hù),。

甲方： 乙方：

年 月 日

共

2

2

1

2

農(nóng)村宅基租賃服務(wù)合同宅基地租賃合同篇六

身份證號(hào)碼：______________________（身份證復(fù)制件見本頁背面）

身份證號(hào)碼：______________________（身份證復(fù)制件見本頁背面）

雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,，雙方共同遵守,。

一、現(xiàn)甲方_______同意將位于__________________________地段面積為___________平方米的宅基地使用權(quán)租用給乙方永久性使用（以雙方簽訂日期開始）,，其四至圖（村委紅線圖）范圍如本協(xié)議附圖所示,。附圖及協(xié)議經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，本合同立即生效,，同時(shí)乙方同意一次性支付清租用費(fèi)給甲方,，共合計(jì)人民幣：___________元，大寫：________________________（其中費(fèi)用包括村委規(guī)劃費(fèi)和宅基地配套費(fèi)用）

二,、甲方將宅基地使用權(quán)租給乙方永久使用后,，除了與本合同產(chǎn)生法律責(zé)任外，宅基地此后產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、安全事故及所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

三、由于目前國(guó)家政策不允許土地租用,，如以后政策有所變動(dòng),，允許以乙方名義辦理土地使用權(quán)證或房產(chǎn)證，又或者可以宅基地過戶的,，甲方在收到乙方書面通知并由甲方簽名作實(shí)為準(zhǔn),，甲方五日內(nèi)必須配合辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約,，甲方向乙方支付租用期間所有費(fèi)用總金額的____________%違約金,。

四、甲方隱瞞該宅基地已知現(xiàn)存爭(zhēng)議,、共有,、現(xiàn)租、抵押、已查封造成影響乙方正常使用宅基地的情況，則視為甲方違約,。甲方應(yīng)退回乙方支付的宅基地使用權(quán)租用金額，并向乙方支付宅基地使用權(quán)租用總金額50%違約金和地塊內(nèi)乙方已投資所有費(fèi)用金額的二倍違約金,。

五、甲方依約履行合同后,，如乙方以后將宅基地使用權(quán)租用給第三方,，甲方必須配合乙方將原租用協(xié)議重新與第三者簽訂，租用協(xié)議簽訂與甲方,、乙方雙方簽訂的合同協(xié)議為準(zhǔn),。

六、乙方受讓后,，要在宅基地四至圖范圍內(nèi)建房,，甲方無權(quán)干涉。本著互利互惠的原則,，在乙方施工期間,，甲方必須協(xié)助乙方處理好有礙于施工的`因素以保障施工正常運(yùn)行。

七,、在不涉及甲方利益的前提下,，如乙方需暫時(shí)以甲方名義到相關(guān)部門審批、辦理相關(guān)手續(xù),，甲方必須配合,，所產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

八、如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收,，乙方必須服從,，該地所有補(bǔ)償款項(xiàng)歸乙方所有，甲方無條件配合乙方及有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),。如果國(guó)家或當(dāng)?shù)卣畬?duì)該地征收不予補(bǔ)償,，甲方不負(fù)任何責(zé)任，甲方無需退回宅基地使用權(quán)租用金額給乙方,。

九、本協(xié)議書一經(jīng)簽訂后,，在使用期內(nèi)任何一方不得反悔,，如甲方反悔，則按甲方反悔現(xiàn)時(shí)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)小區(qū)最高商品房2倍價(jià)格賠償（按整棟建筑物的投影面積計(jì)算）和退回租用地的租金給乙方,，付款完畢后原住宅地（四至圖）及整棟建筑物的使用權(quán)和設(shè)施立即無條件歸甲方,，與乙方無任何關(guān)系；如乙方反悔,，甲方不用歸還租用金額,。

十、甲,、乙雙方在履行合同中產(chǎn)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，直接由吳川市人民法院訴訟解決,。

十一、本合同未盡事宜,，可雙方簽訂補(bǔ)償協(xié)議,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十二,、本協(xié)議正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽名（注：凡是手寫處均按手模）后具有法律效力,。

甲方（簽名）：_______________（簽名人手指模）

乙方（簽名）：______________（簽名人手指模）

農(nóng)村宅基租賃服務(wù)合同宅基地租賃合同篇七

甲方：戶縣xx鄉(xiāng)周貴xx村(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：西安xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴xx村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

乙方租賃土地的用途為,。

租地界址,。

二、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為年,從年月至年月日,。

2、租用該地的面積,、金額：該土地面積為畝;每年租金為1000元/畝,，壹年的租金總額為元。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式,，由乙方于每年的月日交納給甲方。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1,、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。

2,、合同簽訂后,，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求,。

3、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用,。

4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

7,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。

四,、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。

2,、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃,。

3,、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過協(xié)議期限,。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán),。

五,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支戈租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支戈租金百分之十五的違約金,。

2,、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同,，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理,。

八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十,、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

電話：電話：

年月日年月日

農(nóng)村宅基租賃服務(wù)合同宅基地租賃合同篇八

乙方（承租方）：_____

丙方（集體土地所有方）：_____

甲乙丙三方本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,，法規(guī)之規(guī)定,，簽訂本合同。

1.1甲,、丙方同意將位于的房產(chǎn)及空閑用地約畝（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出租給乙方使用,。

出租房產(chǎn)范圍說明：_____。

1.2甲,、丙方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住,、休閑、娛樂,、轉(zhuǎn)租以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方在使用期內(nèi)不受甲方、丙方干預(yù),。

2.1為改善居住環(huán)境,，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改建,。

2.2裝修,、改建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方、丙方負(fù)責(zé)辦理,，并幫助協(xié)調(diào)處理乙方在建設(shè)過程中的各種當(dāng)?shù)仃P(guān)系,。

3.1本合同所約定的租賃期限為年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算,，期限不得超過二十年,。

4.1租金為人民幣元，在房產(chǎn)交付之日支付當(dāng)年租金給甲方,。前五年,，乙方按年度一次性支付租金；從第六年開始,，乙方按五年期一次性支付租金,。

4.2租金以轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方按照甲方提供的帳號(hào)進(jìn)行支付,。

甲方指定收款賬號(hào)：_____

開戶行：_____

戶名：_____

4.3若在租賃期內(nèi),，甲方喪失該房產(chǎn)及宅基地的所有權(quán)，乙方有權(quán)向其權(quán)利承受主體要求繼續(xù)行使本租賃合同,，并向其支付租金,。

5.1乙方實(shí)際發(fā)生的水,、電、電話等費(fèi)用,，按其獨(dú)立安裝的水,、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付,。

5.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律,、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用,。

6.1甲方及丙方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)及其土地所有權(quán),。甲方丙方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑,，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,、扣押等強(qiáng)制措施。

6.2甲方及丙方保證辦妥房屋改建裝修批準(zhǔn)手續(xù),。

6.3丙方承諾,，在甲方喪失出租權(quán)利時(shí)，由丙方作為集體土地所有者處理好該宅基地及房產(chǎn)承繼者與乙方繼續(xù)履行本租賃協(xié)議的相關(guān)事宜,。

6.4合同各方須確保乙方根據(jù)其房產(chǎn)使用需要,，在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施,。

6.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建,、改建或擴(kuò)建的,。

6.6在本合同有效期內(nèi),，甲方或丙方未經(jīng)乙方書面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給除乙方之外的其他方。

6.7在本合同有效期內(nèi),，乙方可經(jīng)通知甲方或丙方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,，前提是該受讓方應(yīng)承繼和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

6.8乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型,、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修,。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.9甲方保證,，若該房產(chǎn)有新落戶遷入的人口,，該人口應(yīng)當(dāng)認(rèn)可并遵守本租賃協(xié)議的全部約定。

6.10在租賃期內(nèi),，若發(fā)生政府征地,、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃,，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收,、征用的,，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方,，土地補(bǔ)償歸甲方,。

7.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，通過書面協(xié)議,，可提前終止本合同。

7.2若發(fā)生地震,、水災(zāi),、臺(tái)風(fēng)、或不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件,，致房產(chǎn)毀損不能正常使用,，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)、重建或者解除合同,。若乙方選擇解除合同的,，甲方應(yīng)當(dāng)將已收租金未履行部分退還給乙方。

8.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣第三方的,，甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期租金總額的30%的違約金,，以及乙方因此遭受的所有損失。

8.2除本合同明確規(guī)定的終止條款外,，任何單方面終止本合同皆視為違約,。若甲方或丙方單方終止本合同，提前收回房屋,，甲方或丙方應(yīng)當(dāng)賠償乙方全部直接經(jīng)濟(jì)損失,，包括但不限于房屋的改建裝修費(fèi)用、已付未用租金,、乙方另行租賃房屋以及改建裝修所需的全部費(fèi)用,。同時(shí)，乙方還有權(quán)要求甲方或丙方承擔(dān)與前述費(fèi)用一致的違約金,。

（2）依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

10.1本合同未盡事宜，各方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分,。

10.2本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,。

10.3本合同一式陸份，甲、乙,、丙三方各執(zhí)二份,。

甲方（簽字）：_____

乙方（簽字）：_____

丙方（簽字或蓋章）：_____