隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇一

承包人（以下稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《***市建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，甲乙雙方本著合作,、共贏的原則，特針對“***別墅”主體改造工程施工相關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,，以供雙方遵照執(zhí)行,。

一、工程概況

第1條．工程名稱：***別墅主體改造工程,。

第2條．工程地點(diǎn)：***市***區(qū)***624號住房,。

第3條．承包范圍：包括本合同第47條附件(三)所含工程項(xiàng)目,、***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖所含全部內(nèi)容及甲方根據(jù)“***別墅”改造工程的實(shí)際需要而臨時安排的零星項(xiàng)目工程,。

第4條．承包方式：乙方包工,、包料，固定單價包干,。

本工程施工期間,，施工人員工資、食宿,、施工所需的工具和設(shè)備,、水電費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

二,、工程期限

第5條．工期總?cè)諝v天數(shù)牐牐牐牐犔歟開工日期： 年 月 日,。

第6條．本工程由甲方組織竣工驗(yàn)收，經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的,，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期,，要求竣工日期為： 年 月 日。

第7條．因甲方變更工程或增加零星項(xiàng)目工程,，造成工期延誤的,，工期相應(yīng)順延。 非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力等因素影響，導(dǎo)致一周內(nèi)累計(jì)停工8小時以上的,，工期相應(yīng)順延,。因乙方原因造成工期延誤的，工期不順延,。

三,、工程價款

第8條．本合同工程總價款為： （大寫：人民幣）（含稅）。 最終工程結(jié)算總價款以各分項(xiàng)工程實(shí)際施工工程面積乘以單價后得出的總價款為準(zhǔn),。

第9條．各分項(xiàng)工程單價款請見本合同第47條附件(三),。

第10條．變更工程的價款與本合同以外的零星項(xiàng)目工程價款的結(jié)算，均以實(shí)際施工工程面積乘以單價后得出的價款為準(zhǔn),。

若本合同中已經(jīng)有適用或者類似于變更工程,、零星工程的項(xiàng)目單價，則均按本合同已有的項(xiàng)目單價確定變更工程項(xiàng)目單價,、零星項(xiàng)目單價,；若本合同中沒有適用或者類似于變更工程、零星工程的項(xiàng)目單價，則由甲乙雙方按照施工地點(diǎn)（***市***區(qū)***）的市場單價另行協(xié)商確定,。

四,、付款方式

第11條．自乙方進(jìn)場開工之日起3日內(nèi)，甲方向乙方預(yù)付本合同第8條工程款的%,，即￥元（大寫：人民幣 ）,。

中途按進(jìn)度付款，自乙方改完頂板之日起 日內(nèi),，付至幣）

乙方應(yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格個工作日內(nèi),，向甲方遞交工程結(jié)算單；甲方收到工程結(jié)算單后,，應(yīng)在個工作日內(nèi)完成會計(jì)審核,。經(jīng)甲方會計(jì)審核通過，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)工程按結(jié)算單支付工程尾款,。

第12條．工程質(zhì)量保證金自缺陷責(zé)任期（壹年）屆滿一個月內(nèi)付清,。

第13條．甲方向乙方付款前,，乙方須向甲方出具等額的合法發(fā)票,。

五、工程質(zhì)量

第14條．乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照***別墅平面設(shè)計(jì)圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工,。***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計(jì)文件上未注明的,，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律及***市現(xiàn)行法律規(guī)范及規(guī)程進(jìn)行施工,，并經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格。

第15條．垃圾清運(yùn)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)遵守《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和《城市生活垃圾管理辦法》,。

第16條．甲乙雙方約定本合同工程缺陷責(zé)任期的工程質(zhì)量保證金為本合同第8條規(guī)定的工程總價款的8 %.

第17條．工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為壹年,，自工程經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格之日起算。

第18條．在缺陷責(zé)任期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷,、損壞，修復(fù)的費(fèi)用根據(jù)以下情況處理：

（一）在缺陷責(zé)任期內(nèi),，由于乙方施工工藝或者其他歸于乙方的原因造成工程的缺陷,、損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn),。

（二）由于甲方或者甲方物業(yè)使用人原因造成的工程的缺陷,、損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù),，但甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的費(fèi)用,。

（三）若乙方在接到甲方通知之日起滿48小時未修復(fù)甲方通知的缺陷或者損壞，則甲方可自行修復(fù)或者委托第三方修復(fù),，所需費(fèi)用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),，并由甲方在質(zhì)量保證金中徑直扣除,。

第19條．在缺陷責(zé)任期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或者損壞,，乙方經(jīng)甲方或者甲方物業(yè)使用人的同意,，可以進(jìn)入工程現(xiàn)場施工，并不得損害甲方或者甲方物業(yè)使用人的利益,。

第20條．缺陷責(zé)任期屆滿之日起,，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算并退還相應(yīng)的質(zhì)量保證金。

六,、雙方權(quán)利義務(wù)

第21條．甲方指派 （聯(lián)系電話 ）為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人,，代表甲方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來文件,。

甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下,，可以隨時對作業(yè)進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行檢查,。

第22條．甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供***別墅平面設(shè)計(jì)圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖，該***別墅平面設(shè)計(jì)圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖為乙方施工工

藝指標(biāo)的主要依據(jù),。

第23條．甲方應(yīng)當(dāng)組織乙方對***別墅平面設(shè)計(jì)圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖進(jìn)行審查和設(shè)計(jì)交底,。

第24條．甲方有權(quán)根據(jù)***別墅改造工程的實(shí)際需要,，增加零星工程項(xiàng)目。

第25條．甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方協(xié)調(diào)好周邊鄰居及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位的關(guān)系,。

甲方負(fù)責(zé)向相關(guān)部門提交工程材料的運(yùn)輸申請,，并獲得通行許可證明。

第26條．甲方應(yīng)當(dāng)落實(shí)本合同工程施工用水,、用電及生活用水,、用電的總箱開關(guān)到施工現(xiàn)場，落實(shí)乙方施工材料存放地,。

第27條．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙,、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，自接到乙方通知之日起3個工作日內(nèi)完成隱蔽工程驗(yàn)收,，并按照本合同第36條規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。

第28條．甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定向乙方支付工程款。

第29條．乙方指派 （聯(lián)系電話 ）為本項(xiàng)目固定聯(lián)絡(luò)人,，代表乙方簽署,、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項(xiàng)目的往來文件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度和本合同的履行。

第30條．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第14條的規(guī)定,，嚴(yán)格按圖施工,。

施工前，乙方應(yīng)對工程圖紙等設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查,，發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)或者工藝存在問題或者缺陷的,，應(yīng)事先告知甲方，并提出相應(yīng)的意見和建議,；在施工過程中若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)或者工藝存在問題或者缺陷的,，乙方應(yīng)及時告知甲方并及時向甲方提出解決方案。

乙方不得私自變更施工內(nèi)容,，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),；給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方據(jù)實(shí)賠償,。確需變更工程內(nèi)容的,，乙方應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施,。

乙方應(yīng)積極完成甲方增加的零星工程,，由此增加的費(fèi)用，根據(jù)本合同第10條相關(guān)規(guī)定和實(shí)際工程量編入工程結(jié)算單,。

第31條．乙方施工人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工,，防火防盜,。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，應(yīng)當(dāng)戴好安全帽,，扣緊帽帶,；高空作業(yè)應(yīng)當(dāng)系安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用,，掛點(diǎn)牢靠,。

乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置醒目的警示標(biāo)志，采取警戒措施,，嚴(yán)禁無關(guān)人員在工地附近逗留,，并安排專人監(jiān)護(hù)。

乙方及其施工人員在施工過程中發(fā)生的施工人員財(cái)產(chǎn)損失,、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失,，均應(yīng)由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任；影響工程進(jìn)度的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。在施工過程中造成第三人財(cái)產(chǎn)損失或者致第三人人身傷亡的.，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損害賠償責(zé)任。

第32條．乙方應(yīng)當(dāng)保證其施工時間合理,，不得影響周圍居民的正常生活和正常休息,。

第33條．乙方及其施工人員應(yīng)當(dāng)將工程現(xiàn)場的建筑垃圾、生活垃圾分類堆放,、分類清理,、分別運(yùn)輸。不得將建筑垃圾混入生活垃圾,，不得將建筑垃圾傾倒,、拋撒或者堆放在生活垃圾場。因違反垃圾清運(yùn)規(guī)定被行政處罰的,，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)行政責(zé)任,。

第34條．乙方使用的工程材料、設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)符合質(zhì)量,、規(guī)格要求，如乙方使用的材料,、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或者存在規(guī)格差異,，對工程造成的損失應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。

第35條．乙方應(yīng)確保各分項(xiàng)工程如期開工,、如期竣工,，逾期開工或者竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每完成一個隱蔽工程施工工序,，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收并派員參與驗(yàn)收，待甲方工程人員驗(yàn)收合格并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄表后,，可以進(jìn)行下一個施工工序,。

第36條．乙方應(yīng)如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗(yàn)收。

乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收前的成品保護(hù),，如待驗(yàn)收的成品遭遇損壞,，由此產(chǎn)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。

第37條．竣工驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)編制工程結(jié)算文件并提交甲方審核。

七,、工程驗(yàn)收

第38條．本合同項(xiàng)目由甲方組織竣工驗(yàn)收,。

乙方應(yīng)于各項(xiàng)工程全面完成之日起三天之內(nèi)書面通知甲方驗(yàn)收。甲方自收到通知之日起三天內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收,，并于七個工作日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收,。

經(jīng)甲方組織竣工驗(yàn)收合格的,，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期。

八,、違約責(zé)任

第39條．甲方未按本合同的約定支付工程款的,，每遲延一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金,。

第40條．由于乙方的原因而逾期竣工的,，每逾期一天，按照應(yīng)付工程款的千分之一計(jì)算違約金,。

第41條．如工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求返工，因返工引起的經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方自行承擔(dān),。

九、工程變更

第42條．甲方在施工過程中提出變更要求,，乙方應(yīng)當(dāng)及時按照甲方的要求作出變更,。工程變更的情形包括但不限于：

（一）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變；

（二）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或者特定的改變,；

（三）本工程任何部分的標(biāo)高,、線形、位置和尺寸的改變,；

（四）本工程任何部分施工的約定順序或者時間安排的改變,；

（五）為進(jìn)行工程變更需要的任何附加工作、材料或者設(shè)備,。

甲方應(yīng)在工程施工前7天向乙方發(fā)出工程變更書面通知,。

十、爭議解決方式

第43條．因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，均提請***仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,。

十一、附則

第44條．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第45條．本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力,。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇二

甲方：

乙方：承包方(駕駛員)

為加強(qiáng)建筑工地車輛運(yùn)輸安全管理工作,，確保車輛運(yùn)輸在城市道路上清潔良好環(huán)境，結(jié)合工程實(shí)際情況,，經(jīng)雙方協(xié)商,，特訂立承運(yùn)責(zé)任合同,。

土石方、廢土,、建筑材料車輛運(yùn)輸,。

l、公司安全檢查組嚴(yán)格按《安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場考核》規(guī)定及相關(guān)文件要求,，對該工程的車輛運(yùn)輸進(jìn)行檢查,、督促，嚴(yán)格實(shí)施相關(guān)法律及規(guī)章制度,、方案,，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

2,、乙方承運(yùn)車輛運(yùn)輸?shù)鸟{車人員應(yīng)持有效證件：駕駛證,、行駛證、營運(yùn)證備檢,，在工地出入口應(yīng)登記檢查,、建立臺賬。

3,、車輛在運(yùn)輸過程中,，應(yīng)確保車輛不“灑、滴,、漏”現(xiàn)象,，保證城市道路清潔。

4,、駕車人員應(yīng)高度集中精力,，不出現(xiàn)安全事故，有出現(xiàn)事故及時上報(bào)相關(guān)部門,。

乙方有下列情形之一：

1,、駕車人員無駕駛證、行駛證,、營運(yùn)證或證件過期：

2,、帶“病”工作;

3、灑后駕車;

4,、造成道路不清潔,，影響市容、市貌;

5,、不聽從指揮;

6,、不遵守交通規(guī)則及公司規(guī)章制度、方案：

7,、不參加保險(xiǎn);出現(xiàn)以上情形之一,，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)賠償和追究法律責(zé)任一切由乙方(駕駛員)負(fù)責(zé)承擔(dān),。

甲方 乙方(承運(yùn)方)

項(xiàng)目經(jīng)理(簽名)： 駕駛員(簽名)：

簽訂時間：

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇三

甲方（用人單位或受委托的項(xiàng)目部）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（姓名）：

性別：

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關(guān)系，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),，并對有關(guān)問題作以下約定：

1,、不足一個月時間的用工：從年月日至年月日（不設(shè)試用期）。

2,、完成一定工作任務(wù)的用工：以工程完成之日（最長不超過三個月）為本合同的終止期限,。

甲方安排乙方工作地點(diǎn)：

從事（工種）：

數(shù)（質(zhì)）量要求：

1、工資計(jì)算方式：

（1）計(jì)時（每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn)）

（2）計(jì)量（件）（單價數(shù)量）

2,、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),。按月支付資的，每月人民幣元,；按工作進(jìn)度支付工資的預(yù)付‰,，計(jì)人民幣元，余款待任務(wù)完成后全部付給,。

甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊,，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領(lǐng)取工資,。

甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn),，其中每月繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)元。

本合同自簽訂之日起生效,，合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年 月 日年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇四

委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)

承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商,，本著相互尊重原則，甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工,，為明確雙方責(zé)任,，確保完成任務(wù)，共同信守合約,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定如下協(xié)議，以供雙方共同遵守執(zhí)行,。

一,、主要要求：

(一)工程項(xiàng)目名稱：______________________________________________

(二)承攬施工內(nèi)容： ____________________________________________

(三)施工地點(diǎn)：_____________________________________________________

(四)樓層高度：一層_______米，二層_______米,，三層_______米，四層_______米,，五層_______米

(五)預(yù)算總造價：__________________________________________________

(六)技術(shù)資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲______________________________________

二,、施工時間：

本合同內(nèi)容從____年____月____日起執(zhí)行,，到樓層蓋頂施工完成后結(jié)束。

三,、付款方式：

四,、施工、拆除與設(shè)計(jì)變更：

1.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求組織施工,。

2.施工過程中甲方應(yīng)積極配合乙方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作,。

3.施工過程中，如因甲方的原因造成的停工,，停工期間甲方應(yīng)承擔(dān)乙方施工人員的生活費(fèi)和誤工費(fèi),。

4.施工圖紙發(fā)生技術(shù)變更應(yīng)及時將變更后的圖紙交付乙方，如因變更圖紙交付滯后產(chǎn)生的返工,、料損等費(fèi)用,，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

五,、工程交驗(yàn)與保修：

1.乙方在工程結(jié)束后通知甲方兩天內(nèi)驗(yàn)收,。如逾期不驗(yàn)收，甲方使用的,，則乙方做驗(yàn)收合格通過,。

2.驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題,，提出返工或補(bǔ)修意見時,，乙方應(yīng)收取相應(yīng)人工費(fèi)、材料費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。如乙方造成質(zhì)量問題,，則由乙方免費(fèi)處理。

六,、工程負(fù)責(zé)人：

甲方委派 為駐現(xiàn)場負(fù)責(zé)人,，并與乙方委派 的為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人，共同履行本合同的各項(xiàng)規(guī)定,。

七,、特別說明：

該項(xiàng)目現(xiàn)場如需要用電源應(yīng)安排在安全距離范圍內(nèi)，并做好絕緣處理?，F(xiàn)場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調(diào)之事由甲方解決,。

八、其他條款：

1.委托方在審定承辦涉及內(nèi)容時,，請仔細(xì)審核項(xiàng)目中的每一細(xì)節(jié)內(nèi)容,，審定后簽字或認(rèn)可說明，經(jīng)確認(rèn)后發(fā)生差錯,，由委托方承擔(dān)所有責(zé)任及全部內(nèi)容,。

2.合同簽定后,，如有單方面違約，全部責(zé)任將由違約方承擔(dān),。任何一方

九,、爭議解決：

本合同執(zhí)行中，如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu),，進(jìn)行仲裁或向法院提起申訴,。

1.合同附件及補(bǔ)充合同與本合同具有法律同等效力。

2.本合同一式肆份,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

業(yè)務(wù)代表： 業(yè)務(wù)代表：

簽訂日期： 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇五

甲方(用人單位或受委托的項(xiàng)目部)：

地址： 聯(lián)系電話：

乙方(姓名)： 性別：

身份證號碼：現(xiàn)住址：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關(guān)系，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù),，并對有關(guān)問題作以下約定：

1,、不足一個月時間的用工：從 年 月日至 年 月 日(不設(shè)試用期)。

2,、完成一定工作任務(wù)的用工：以 工程完成之日(最長不超過三個月)為本合同的終止期限,。

甲方安排乙方工作地點(diǎn)：

從事(工種)：

數(shù)(質(zhì))量要求：

1、工資計(jì)算方式：

(1)計(jì)時(每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn))

(2)計(jì)量(件)(單價數(shù)量)

2,、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),。按月支付資的，每月人民幣 元,；按工作進(jìn)度支付工資的預(yù)付 ‰,，計(jì)人民幣 xx元，余款待任務(wù)完成后全部付給,。

甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊,，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽，領(lǐng)取工資,。

甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險(xiǎn)或工傷保險(xiǎn),，其中每月繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)計(jì) 元。

本合同自簽訂之日起生效,，合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月日 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將武漢**廠經(jīng)濟(jì)適用房工程建設(shè)的土建工程發(fā)包給乙方總承包,。按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定，本著公平、公正,、互利,、互惠的原則,，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,。

一,、工程概況

1、工程名稱：武漢**廠經(jīng)濟(jì)適用房第一,、二期工程建設(shè),。

2、建設(shè)地點(diǎn)：漢口古田一路舵落口(武漢**廠正大門左側(cè)),。

3,、建筑面積：第一期工程約17000㎡(20xx年12月25日進(jìn)場樁基礎(chǔ)施工)，第二期工程約43000㎡(20xx年6月上旬進(jìn)場施工),。

4,、工程質(zhì)量保證金：貳佰萬元人民幣，甲乙雙方簽定本合同書后,，乙方工程技術(shù)人員進(jìn)住施工現(xiàn)場后支付,。

5、工程質(zhì)量保證金返還時間：工程主體結(jié)構(gòu)施工至四層時返還壹佰萬元,，工程主體結(jié)構(gòu)施工至六層時返還壹佰萬元,。

6、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)12層,。

二,、承包方式

包工、包料以及施工圖中所有內(nèi)容,，其中樁基礎(chǔ)工程同時發(fā)包給土建施工單位,。

三、承包方法

1,、土建及水電安裝工程

2,、具體承包范圍：根據(jù)湖北省仲華建筑設(shè)計(jì)有限公司20xx年3月28日出具的武漢染料廠經(jīng)濟(jì)適用房施工圖紙(工程號175206-0003)的全部內(nèi)容，20xx年 月 日圖紙答疑,。

四,、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)及其它

1,、承包依據(jù)：土建部分依據(jù)20xx年《湖北省建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價表》,，水電部分依據(jù)20xx年《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》，均按二類工程取費(fèi)，關(guān)于勞動力工日取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照湖北省人民政府20xx年出臺的文件執(zhí)行,。

2,、工程量確定依據(jù)：乙方提供的竣工圖、施工圖會審紀(jì)要,、設(shè)計(jì)變更,、隱蔽簽證及甲方簽證等進(jìn)行計(jì)算。

3,、設(shè)計(jì)變更,、聯(lián)系函、簽證等現(xiàn)場資料,，在工程完成驗(yàn)收后,，作為辦理結(jié)算手續(xù)的依據(jù)。

4,、主要材料,、裝修材料和分部工程，鋼材,、水泥,、商砼、防水材料,、外墻涂料,、外墻磚、地磚及鋁塑板,、花崗巖,、門窗工程、欄桿,、水,、電等方面的設(shè)備及主材等本工程所需材料定貨前，必須經(jīng)甲,、乙雙方商定的品牌,，乙方自行采購，材料必須有出廠合格證,、出廠檢測報(bào)告方可使用,。工程所需材料在施工期間按武漢市建設(shè)工程當(dāng)月信息價格進(jìn)行調(diào)價決算。

5,、無信息價的材料由乙方送樣,，甲方簽證確認(rèn)后，乙方自行采購,，甲方簽證,，甲、乙雙方確認(rèn)價格后進(jìn)行計(jì)算。

五,、特殊約定

1,、簽定本合同書后，乙方將質(zhì)量保證金150萬元先打入甲方指定的銀行賬戶上,，后50萬元待甲方需要時支付,。

2、簽定本合同書：即乙方的質(zhì)量保證金到甲方指定的銀行賬戶上,，甲方承諾：20xx年12月25日前工程項(xiàng)目正式開工,，如甲方在20xx年12月25日前不能開工，應(yīng)承擔(dān)乙方保證金銀行3倍的利息,，在20xx年元月10日內(nèi)還不能開工，乙方有權(quán)向甲方索賠200萬元質(zhì)量保證金的10%的違約金,，追回質(zhì)量保證金及違約金20萬元,。

六、工程款的支付方式

1,、主體工程到六層結(jié)構(gòu)封頂時,，甲方按已完工程量支付工程進(jìn)度款的75%。

2,、主體工程到10層結(jié)構(gòu)封頂時,，甲方按已完工程量支付工程進(jìn)度款的80%。

3,、主體工程封頂后,，甲方按已完工程量支付工程進(jìn)度款的85%。

4,、工程完工,，驗(yàn)收完畢付至工程款的90%，審計(jì)完畢付至工程款的97%,。余款叁年內(nèi)付清,。

5、甲方如未按上述約定支付工程進(jìn)度款,，使工程推延,，應(yīng)承擔(dān)所應(yīng)付工程進(jìn)度款每天的萬分之一的違約金，經(jīng)乙方同意,，尚欠進(jìn)度款按月息1.2%計(jì)算,，因甲方原因長期拖欠工程進(jìn)度款，乙方不同意時,，應(yīng)承擔(dān)工程總價20%的違約金,，并按規(guī)定結(jié)算解除合同。

6、工程竣工驗(yàn)收后,，甲方收到乙方竣工結(jié)算報(bào)告,、結(jié)算資料及所有工程竣工資料(竣工圖壹套、所有工程內(nèi)竣工資料)后30天內(nèi)審核完畢(節(jié)假日順延),，乙方出具正式發(fā)票,，余款經(jīng)決算完成付至工程總價的97%。屬甲方原因未按時完成審計(jì),，乙方視同竣工結(jié)算報(bào)告甲方認(rèn)可,，并按此竣工結(jié)算報(bào)告付款，甲方不得有異議,。

七,、工程管理

1、三通一平由甲方負(fù)責(zé)完成,。

2,、臨時施工用水、臨時施工用電(高壓,、低壓)由甲方負(fù)責(zé)接至用地紅線邊,。區(qū)內(nèi)施工用水、用電由乙方根據(jù)需要安裝,。施工用水,、用電按表計(jì)算，按水,、電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、簽訂施工合同甲方提供圖紙六套后,，7日內(nèi)乙方向甲方提交施工方案和施工組織設(shè)計(jì)方案。

4,、甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)院及有關(guān)部門進(jìn)行圖紙會審及技術(shù)交底,。

5、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定做好文明施工,，認(rèn)真組織管理人員,、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場施工。

6,、施工現(xiàn)場的安全由乙方負(fù)責(zé),，施工中必須加強(qiáng)對建筑安全生產(chǎn)的管理，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制,，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法律,、法規(guī),、建筑行業(yè)安全規(guī)章，否則責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

7,、工程竣工后乙方應(yīng)提供壹套完整的工程技術(shù)資料送交甲方存檔。

8,、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通,、施工噪音及環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)的管理規(guī)定，按規(guī)定需要辦理的有關(guān)手續(xù)申請辦理(乙方負(fù)責(zé)的由乙方辦理,，甲方負(fù)責(zé)的由甲方辦理),。

9、當(dāng)有經(jīng)濟(jì)簽證或設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目發(fā)生時,，乙方應(yīng)盡量提供以書面的形式上報(bào)監(jiān)理與甲方審核,，無法提前申報(bào)時，發(fā)生過程中應(yīng)及時通知監(jiān)理與甲方現(xiàn)場簽證,，最遲不得超過48小時上報(bào),，逾期作廢。甲方與監(jiān)理在接到乙方書面報(bào)告時,，應(yīng)在48小時內(nèi)審核確認(rèn)。

10,、乙方必須按時支付工地工人工資,，不得違返國家有關(guān)規(guī)定，乙方如有工人因工資,、工作等問題或聚眾鬧事,，甲方有權(quán)直接處理，所需費(fèi)用從乙方工程款中扣除,，乙方不得有異議,。

11、乙方必須維護(hù)自身施工隊(duì)伍的團(tuán)結(jié),，遵紀(jì)守法,。如乙方施工隊(duì)伍出現(xiàn)打架、鬧事,、斗毆等情況,，一切后果由乙方承擔(dān)。

八,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方確定的施工方案組織施工，并接受監(jiān)理單位對施工全過程的監(jiān)督,，當(dāng)乙方違反有關(guān)規(guī)定時,，甲方有權(quán)給與書面警告,，當(dāng)書面警告過3次時，甲方有權(quán)對乙方處以不高于壹萬元的罰款,。

2,、乙方不按合同約定履行合同義務(wù)，屬違約行為,，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約程度采用相應(yīng)措施,，如減少乙方承包范圍和內(nèi)容，同時甲方有權(quán)終止合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償甲方工程相應(yīng)的損失。

3,、乙方若無正當(dāng)理由停工應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方有權(quán)立即終止向乙方支付任何費(fèi)用，如乙方無故停工超過7天,，甲方有權(quán)終止合同,，并同意甲方另請施工單位，同時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

4、甲方不按時支付工程款或拖延支付時間,，乙主有權(quán)向甲方索取1.2%的違約金,，并要求甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

九,、特殊條件的約定

凡甲方在武漢染料廠開發(fā)的所有工程項(xiàng)目必須由武漢新八建筑集團(tuán)有限公司舒國才項(xiàng)目部承建,，否則屬于甲方違約，并賠償一定的經(jīng)濟(jì)損失,。

十,、其它

1、本合同壹式肆份,，甲,、乙方雙方各執(zhí)貳份，在甲,、乙雙方未簽定施工正式合同前本協(xié)議合同有同等的法律效力,。

2、本合同書未盡事宜,，由甲乙雙方簽訂正式施工合同時加以補(bǔ)充,。

3、甲,、乙雙方應(yīng)忠誠合作,，以誠相處,，共創(chuàng)友好和諧施工現(xiàn)場。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日