隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇一

承包人（以下稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》,、《***市建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，甲乙雙方本著合作、共贏的原則,，特針對“***別墅”主體改造工程施工相關(guān)事項訂立本合同,，以供雙方遵照執(zhí)行。

一,、工程概況

第1條．工程名稱：***別墅主體改造工程,。

第2條．工程地點：***市***區(qū)***624號住房。

第3條．承包范圍：包括本合同第47條附件(三)所含工程項目,、***別墅平面設(shè)計圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖所含全部內(nèi)容及甲方根據(jù)“***別墅”改造工程的實際需要而臨時安排的零星項目工程。

第4條．承包方式：乙方包工,、包料,，固定單價包干。

本工程施工期間,，施工人員工資,、食宿、施工所需的工具和設(shè)備,、水電費均由乙方承擔(dān),。

二、工程期限

第5條．工期總?cè)諝v天數(shù)牐牐牐牐犔歟開工日期： 年 月 日,。

第6條．本工程由甲方組織竣工驗收,，經(jīng)甲方組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期,，要求竣工日期為： 年 月 日,。

第7條．因甲方變更工程或增加零星項目工程，造成工期延誤的,，工期相應(yīng)順延,。 非乙方原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗力等因素影響,，導(dǎo)致一周內(nèi)累計停工8小時以上的，工期相應(yīng)順延,。因乙方原因造成工期延誤的,，工期不順延。

三,、工程價款

第8條．本合同工程總價款為： （大寫：人民幣）（含稅）,。 最終工程結(jié)算總價款以各分項工程實際施工工程面積乘以單價后得出的總價款為準(zhǔn),。

第9條．各分項工程單價款請見本合同第47條附件(三)。

第10條．變更工程的價款與本合同以外的零星項目工程價款的結(jié)算,，均以實際施工工程面積乘以單價后得出的價款為準(zhǔn),。

若本合同中已經(jīng)有適用或者類似于變更工程、零星工程的項目單價,，則均按本合同已有的項目單價確定變更工程項目單價,、零星項目單價；若本合同中沒有適用或者類似于變更工程,、零星工程的項目單價,，則由甲乙雙方按照施工地點（***市***區(qū)***）的市場單價另行協(xié)商確定。

四,、付款方式

第11條．自乙方進場開工之日起3日內(nèi),，甲方向乙方預(yù)付本合同第8條工程款的%,，即￥元（大寫：人民幣 ）,。

中途按進度付款，自乙方改完頂板之日起 日內(nèi),，付至幣）

乙方應(yīng)自工程竣工驗收合格個工作日內(nèi),，向甲方遞交工程結(jié)算單；甲方收到工程結(jié)算單后,，應(yīng)在個工作日內(nèi)完成會計審核,。經(jīng)甲方會計審核通過，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)工程按結(jié)算單支付工程尾款,。

第12條．工程質(zhì)量保證金自缺陷責(zé)任期（壹年）屆滿一個月內(nèi)付清,。

第13條．甲方向乙方付款前，乙方須向甲方出具等額的合法發(fā)票,。

五,、工程質(zhì)量

第14條．乙方應(yīng)當(dāng)嚴格按照***別墅平面設(shè)計圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計文件進行施工,。***別墅平面設(shè)計圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖等設(shè)計文件上未注明的，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律及***市現(xiàn)行法律規(guī)范及規(guī)程進行施工,，并經(jīng)甲方竣工驗收合格,。

第15條．垃圾清運項目應(yīng)當(dāng)遵守《城市建筑垃圾管理規(guī)定》和《城市生活垃圾管理辦法》。

第16條．甲乙雙方約定本合同工程缺陷責(zé)任期的工程質(zhì)量保證金為本合同第8條規(guī)定的工程總價款的8 %.

第17條．工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為壹年,，自工程經(jīng)甲方竣工驗收合格之日起算,。

第18條．在缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)修復(fù)工程的缺陷,、損壞,，修復(fù)的費用根據(jù)以下情況處理：

（一）在缺陷責(zé)任期內(nèi),，由于乙方施工工藝或者其他歸于乙方的原因造成工程的缺陷、損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費用和風(fēng)險,。

（二）由于甲方或者甲方物業(yè)使用人原因造成的工程的缺陷、損壞,，乙方應(yīng)及時修復(fù),，但甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的費用。

（三）若乙方在接到甲方通知之日起滿48小時未修復(fù)甲方通知的缺陷或者損壞,，則甲方可自行修復(fù)或者委托第三方修復(fù),，所需費用應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)，并由甲方在質(zhì)量保證金中徑直扣除,。

第19條．在缺陷責(zé)任期內(nèi),，為了修復(fù)缺陷或者損壞，乙方經(jīng)甲方或者甲方物業(yè)使用人的同意,，可以進入工程現(xiàn)場施工,，并不得損害甲方或者甲方物業(yè)使用人的利益。

第20條．缺陷責(zé)任期屆滿之日起,，乙方有權(quán)要求甲方按合同約定結(jié)算并退還相應(yīng)的質(zhì)量保證金,。

六、雙方權(quán)利義務(wù)

第21條．甲方指派 （聯(lián)系電話 ）為本項目固定聯(lián)絡(luò)人,，代表甲方簽署,、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項目的往來文件。

甲方在不妨礙乙方正常作業(yè)的情況下,，可以隨時對作業(yè)進度,、工程質(zhì)量進行檢查。

第22條．甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供***別墅平面設(shè)計圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖,，該***別墅平面設(shè)計圖、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖為乙方施工工

藝指標(biāo)的主要依據(jù),。

第23條．甲方應(yīng)當(dāng)組織乙方對***別墅平面設(shè)計圖,、***別墅結(jié)構(gòu)施工圖進行審查和設(shè)計交底。

第24條．甲方有權(quán)根據(jù)***別墅改造工程的實際需要,，增加零星工程項目,。

第25條．甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方協(xié)調(diào)好周邊鄰居及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位的關(guān)系。

甲方負責(zé)向相關(guān)部門提交工程材料的運輸申請,，并獲得通行許可證明,。

第26條．甲方應(yīng)當(dāng)落實本合同工程施工用水、用電及生活用水、用電的總箱開關(guān)到施工現(xiàn)場,，落實乙方施工材料存放地,。

第27條．甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn),，自接到乙方通知之日起3個工作日內(nèi)完成隱蔽工程驗收,，并按照本合同第36條規(guī)定進行竣工驗收。

第28條．甲方應(yīng)當(dāng)按合同約定向乙方支付工程款,。

第29條．乙方指派 （聯(lián)系電話 ）為本項目固定聯(lián)絡(luò)人,，代表乙方簽署、接收甲乙雙方關(guān)于本合同項目的往來文件,，并負責(zé)監(jiān)督工程進度和本合同的履行,。

第30條．乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同第14條的規(guī)定，嚴格按圖施工,。

施工前,，乙方應(yīng)對工程圖紙等設(shè)計文件進行審查，發(fā)現(xiàn)該項目相關(guān)設(shè)計或者工藝存在問題或者缺陷的,，應(yīng)事先告知甲方,，并提出相應(yīng)的意見和建議；在施工過程中若發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計或者工藝存在問題或者缺陷的,，乙方應(yīng)及時告知甲方并及時向甲方提出解決方案,。

乙方不得私自變更施工內(nèi)容,，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān),；給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方據(jù)實賠償,。確需變更工程內(nèi)容的,，乙方應(yīng)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可實施,。

乙方應(yīng)積極完成甲方增加的零星工程,，由此增加的費用，根據(jù)本合同第10條相關(guān)規(guī)定和實際工程量編入工程結(jié)算單,。

第31條．乙方施工人員應(yīng)當(dāng)嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。施工人員進入施工現(xiàn)場,，應(yīng)當(dāng)戴好安全帽，扣緊帽帶,；高空作業(yè)應(yīng)當(dāng)系安全帶,，安全帶應(yīng)高掛低用，掛點牢靠。

乙方應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)置醒目的警示標(biāo)志,，采取警戒措施,，嚴禁無關(guān)人員在工地附近逗留，并安排專人監(jiān)護,。

乙方及其施工人員在施工過程中發(fā)生的施工人員財產(chǎn)損失,、傷亡事故和因乙方管理不善造成的其他損失，均應(yīng)由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任,；影響工程進度的,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在施工過程中造成第三人財產(chǎn)損失或者致第三人人身傷亡的.,，應(yīng)由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損害賠償責(zé)任,。

第32條．乙方應(yīng)當(dāng)保證其施工時間合理，不得影響周圍居民的正常生活和正常休息,。

第33條．乙方及其施工人員應(yīng)當(dāng)將工程現(xiàn)場的建筑垃圾,、生活垃圾分類堆放、分類清理,、分別運輸,。不得將建筑垃圾混入生活垃圾，不得將建筑垃圾傾倒,、拋撒或者堆放在生活垃圾場,。因違反垃圾清運規(guī)定被行政處罰的，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)行政責(zé)任,。

第34條．乙方使用的工程材料,、設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合質(zhì)量,、規(guī)格要求,，如乙方使用的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或者存在規(guī)格差異,，對工程造成的損失應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。

第35條．乙方應(yīng)確保各分項工程如期開工、如期竣工,，逾期開工或者竣工的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每完成一個隱蔽工程施工工序,，乙方應(yīng)盡快書面通知甲方到現(xiàn)場驗收并派員參與驗收,，待甲方工程人員驗收合格并填寫隱蔽工程驗收記錄表后，可以進行下一個施工工序,。

第36條．乙方應(yīng)如期竣工并將工程成品交付甲方竣工驗收,。

乙方負責(zé)工程驗收前的成品保護,，如待驗收的成品遭遇損壞，由此產(chǎn)生的損失,，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。

第37條．竣工驗收合格后，乙方應(yīng)據(jù)實編制工程結(jié)算文件并提交甲方審核,。

七,、工程驗收

第38條．本合同項目由甲方組織竣工驗收。

乙方應(yīng)于各項工程全面完成之日起三天之內(nèi)書面通知甲方驗收,。甲方自收到通知之日起三天內(nèi)組織工程竣工驗收,，并于七個工作日內(nèi)完成竣工驗收。

經(jīng)甲方組織竣工驗收合格的,，以竣工驗收合格之日為竣工日期,。

八、違約責(zé)任

第39條．甲方未按本合同的約定支付工程款的,，每遲延一天,，按照應(yīng)付工程款的千分之一計算違約金。

第40條．由于乙方的原因而逾期竣工的,，每逾期一天,，按照應(yīng)付工程款的千分之一計算違約金。

第41條．如工程質(zhì)量未能達到本合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求返工,，因返工引起的經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān),。

九,、工程變更

第42條．甲方在施工過程中提出變更要求，乙方應(yīng)當(dāng)及時按照甲方的要求作出變更,。工程變更的情形包括但不限于：

（一）合同包括的任何工作內(nèi)容的數(shù)量的改變,；

（二）合同包括的任何工作內(nèi)容的質(zhì)量或者特定的改變,；

（三）本工程任何部分的標(biāo)高,、線形、位置和尺寸的改變,；

（四）本工程任何部分施工的約定順序或者時間安排的改變,；

（五）為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或者設(shè)備,。

甲方應(yīng)在工程施工前7天向乙方發(fā)出工程變更書面通知,。

十、爭議解決方式

第43條．因本合同引起的或者與本合同有關(guān)的任何爭議,，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，均提請***仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。

十一,、附則

第44條．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

第45條．本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，均具有同等效力,。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇二

甲方：

乙方：承包方(駕駛員)

為加強建筑工地車輛運輸安全管理工作，確保車輛運輸在城市道路上清潔良好環(huán)境,，結(jié)合工程實際情況,，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立承運責(zé)任合同,。

土石方,、廢土、建筑材料車輛運輸,。

l,、公司安全檢查組嚴格按《安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場考核》規(guī)定及相關(guān)文件要求，對該工程的車輛運輸進行檢查,、督促,，嚴格實施相關(guān)法律及規(guī)章制度、方案，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正,。

2,、乙方承運車輛運輸?shù)鸟{車人員應(yīng)持有效證件：駕駛證、行駛證,、營運證備檢，在工地出入口應(yīng)登記檢查,、建立臺賬,。

3、車輛在運輸過程中,，應(yīng)確保車輛不“灑,、滴、漏”現(xiàn)象,，保證城市道路清潔,。

4、駕車人員應(yīng)高度集中精力,，不出現(xiàn)安全事故,，有出現(xiàn)事故及時上報相關(guān)部門。

乙方有下列情形之一：

1,、駕車人員無駕駛證,、行駛證,、營運證或證件過期：

2、帶“病”工作;

3,、灑后駕車;

4,、造成道路不清潔，影響市容,、市貌;

5,、不聽從指揮;

6、不遵守交通規(guī)則及公司規(guī)章制度,、方案：

7,、不參加保險;出現(xiàn)以上情形之一，導(dǎo)致經(jīng)濟賠償和追究法律責(zé)任一切由乙方(駕駛員)負責(zé)承擔(dān),。

甲方 乙方(承運方)

項目經(jīng)理(簽名)： 駕駛員(簽名)：

簽訂時間：

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇三

甲方（用人單位或受委托的項目部）：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（姓名）：

性別：

身份證號碼：

現(xiàn)住址：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關(guān)系,，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并對有關(guān)問題作以下約定：

1,、不足一個月時間的用工：從年月日至年月日（不設(shè)試用期）,。

2、完成一定工作任務(wù)的用工：以工程完成之日（最長不超過三個月）為本合同的終止期限,。

甲方安排乙方工作地點：

從事（工種）：

數(shù)（質(zhì)）量要求：

1,、工資計算方式：

（1）計時（每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn)）

（2）計量（件）（單價數(shù)量）

2、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),。按月支付資的,，每月人民幣元；按工作進度支付工資的預(yù)付‰,，計人民幣元,，余款待任務(wù)完成后全部付給。

甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊,，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽,，領(lǐng)取工資。

甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險,，其中每月繳納的工傷保險費計元,。

本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

年 月 日年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇四

委托方：_______________________________________________(以下簡稱甲方)

承攬方：_______________________________________________(以下簡稱乙方)

經(jīng)友好協(xié)商,，本著相互尊重原則，甲方委托乙方進行建筑施工,，為明確雙方責(zé)任,，確保完成任務(wù),，共同信守合約，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽定如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守執(zhí)行。

一,、主要要求：

(一)工程項目名稱：______________________________________________

(二)承攬施工內(nèi)容： ____________________________________________

(三)施工地點：_____________________________________________________

(四)樓層高度：一層_______米,，二層_______米，三層_______米,，四層_______米,，五層_______米

(五)預(yù)算總造價：__________________________________________________

(六)技術(shù)資料及圖紙?zhí)峁┓椒ǎ篲______________________________________

二、施工時間：

本合同內(nèi)容從____年____月____日起執(zhí)行,，到樓層蓋頂施工完成后結(jié)束,。

三、付款方式：

四,、施工,、拆除與設(shè)計變更：

1.乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求組織施工。

2.施工過程中甲方應(yīng)積極配合乙方現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作,。

3.施工過程中,，如因甲方的原因造成的停工，停工期間甲方應(yīng)承擔(dān)乙方施工人員的生活費和誤工費,。

4.施工圖紙發(fā)生技術(shù)變更應(yīng)及時將變更后的圖紙交付乙方,，如因變更圖紙交付滯后產(chǎn)生的返工、料損等費用,，應(yīng)由甲方承擔(dān),。

五、工程交驗與保修：

1.乙方在工程結(jié)束后通知甲方兩天內(nèi)驗收,。如逾期不驗收,，甲方使用的，則乙方做驗收合格通過,。

2.驗收時,，如發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題，提出返工或補修意見時,，乙方應(yīng)收取相應(yīng)人工費,、材料費等實際發(fā)生的費用。如乙方造成質(zhì)量問題,，則由乙方免費處理,。

六、工程負責(zé)人：

甲方委派 為駐現(xiàn)場負責(zé)人,，并與乙方委派 的為現(xiàn)場負責(zé)人,，共同履行本合同的各項規(guī)定,。

七、特別說明：

該項目現(xiàn)場如需要用電源應(yīng)安排在安全距離范圍內(nèi),，并做好絕緣處理?，F(xiàn)場安裝定位及其他涉及安裝需要協(xié)調(diào)之事由甲方解決。

八,、其他條款：

1.委托方在審定承辦涉及內(nèi)容時,，請仔細審核項目中的每一細節(jié)內(nèi)容，審定后簽字或認可說明,，經(jīng)確認后發(fā)生差錯,，由委托方承擔(dān)所有責(zé)任及全部內(nèi)容。

2.合同簽定后,，如有單方面違約,，全部責(zé)任將由違約方承擔(dān)。任何一方

九,、爭議解決：

本合同執(zhí)行中,，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)，進行仲裁或向法院提起申訴,。

1.合同附件及補充合同與本合同具有法律同等效力,。

2.本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

業(yè)務(wù)代表： 業(yè)務(wù)代表：

簽訂日期： 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇五

甲方(用人單位或受委托的項目部)：

地址： 聯(lián)系電話：

乙方(姓名)： 性別：

身份證號碼：現(xiàn)住址：

甲乙雙方依照國家和本省勞動法律法規(guī)建立勞動關(guān)系,，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)，并對有關(guān)問題作以下約定：

1,、不足一個月時間的用工：從 年 月日至 年 月 日(不設(shè)試用期),。

2、完成一定工作任務(wù)的用工：以 工程完成之日(最長不超過三個月)為本合同的終止期限,。

甲方安排乙方工作地點：

從事(工種)：

數(shù)(質(zhì))量要求：

1,、工資計算方式：

(1)計時(每天或每月工資標(biāo)準(zhǔn))

(2)計量(件)(單價數(shù)量)

2、工資支付方式：不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn),。按月支付資的,，每月人民幣 元；按工作進度支付工資的預(yù)付 ‰,，計人民幣 xx元,，余款待任務(wù)完成后全部付給。

甲方應(yīng)制作工資發(fā)放花名冊，并由乙方本人簽字或書面委托他人代簽,，領(lǐng)取工資,。

甲方依法為乙方辦理人身意外傷害保險或工傷保險,，其中每月繳納的工傷保險費計 元,。

本合同自簽訂之日起生效，合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

年 月日 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇六

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

甲方現(xiàn)將武漢**廠經(jīng)濟適用房工程建設(shè)的土建工程發(fā)包給乙方總承包,。按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國合同法》之有關(guān)規(guī)定,，本著公平、公正,、互利,、互惠的原則，結(jié)合本工程的具體情況,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議。

一,、工程概況

1,、工程名稱：武漢**廠經(jīng)濟適用房第一、二期工程建設(shè),。

2,、建設(shè)地點：漢口古田一路舵落口(武漢**廠正大門左側(cè))。

3,、建筑面積：第一期工程約17000㎡(20xx年12月25日進場樁基礎(chǔ)施工),，第二期工程約43000㎡(20xx年6月上旬進場施工)。

4,、工程質(zhì)量保證金：貳佰萬元人民幣,，甲乙雙方簽定本合同書后，乙方工程技術(shù)人員進住施工現(xiàn)場后支付,。

5,、工程質(zhì)量保證金返還時間：工程主體結(jié)構(gòu)施工至四層時返還壹佰萬元，工程主體結(jié)構(gòu)施工至六層時返還壹佰萬元,。

6,、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)12層。

二,、承包方式

包工,、包料以及施工圖中所有內(nèi)容，其中樁基礎(chǔ)工程同時發(fā)包給土建施工單位,。

三,、承包方法

1,、土建及水電安裝工程

2、具體承包范圍：根據(jù)湖北省仲華建筑設(shè)計有限公司20xx年3月28日出具的武漢染料廠經(jīng)濟適用房施工圖紙(工程號175206-0003)的全部內(nèi)容,，20xx年 月 日圖紙答疑,。

四、結(jié)算標(biāo)準(zhǔn),、依據(jù)及其它

1,、承包依據(jù)：土建部分依據(jù)20xx年《湖北省建筑工程消耗定額及統(tǒng)一基價表》，水電部分依據(jù)20xx年《湖北省建筑安裝工程費用定額》,，均按二類工程取費,，關(guān)于勞動力工日取費標(biāo)準(zhǔn)參照湖北省人民政府20xx年出臺的文件執(zhí)行。

2,、工程量確定依據(jù)：乙方提供的竣工圖,、施工圖會審紀(jì)要、設(shè)計變更,、隱蔽簽證及甲方簽證等進行計算,。

3、設(shè)計變更,、聯(lián)系函,、簽證等現(xiàn)場資料，在工程完成驗收后,，作為辦理結(jié)算手續(xù)的依據(jù),。

4、主要材料,、裝修材料和分部工程,，鋼材、水泥,、商砼,、防水材料、外墻涂料,、外墻磚,、地磚及鋁塑板、花崗巖,、門窗工程,、欄桿、水,、電等方面的設(shè)備及主材等本工程所需材料定貨前,，必須經(jīng)甲、乙雙方商定的品牌，乙方自行采購,，材料必須有出廠合格證,、出廠檢測報告方可使用。工程所需材料在施工期間按武漢市建設(shè)工程當(dāng)月信息價格進行調(diào)價決算,。

5,、無信息價的材料由乙方送樣，甲方簽證確認后,，乙方自行采購,，甲方簽證,，甲,、乙雙方確認價格后進行計算。

五,、特殊約定

1,、簽定本合同書后，乙方將質(zhì)量保證金150萬元先打入甲方指定的銀行賬戶上,，后50萬元待甲方需要時支付,。

2、簽定本合同書：即乙方的質(zhì)量保證金到甲方指定的銀行賬戶上,，甲方承諾：20xx年12月25日前工程項目正式開工,，如甲方在20xx年12月25日前不能開工，應(yīng)承擔(dān)乙方保證金銀行3倍的利息,，在20xx年元月10日內(nèi)還不能開工,，乙方有權(quán)向甲方索賠200萬元質(zhì)量保證金的10%的違約金，追回質(zhì)量保證金及違約金20萬元,。

六,、工程款的支付方式

1、主體工程到六層結(jié)構(gòu)封頂時,，甲方按已完工程量支付工程進度款的75%,。

2、主體工程到10層結(jié)構(gòu)封頂時,，甲方按已完工程量支付工程進度款的80%,。

3、主體工程封頂后,，甲方按已完工程量支付工程進度款的85%,。

4、工程完工,，驗收完畢付至工程款的90%,，審計完畢付至工程款的97%。余款叁年內(nèi)付清。

5,、甲方如未按上述約定支付工程進度款,，使工程推延，應(yīng)承擔(dān)所應(yīng)付工程進度款每天的萬分之一的違約金,，經(jīng)乙方同意,，尚欠進度款按月息1.2%計算，因甲方原因長期拖欠工程進度款,，乙方不同意時,，應(yīng)承擔(dān)工程總價20%的違約金，并按規(guī)定結(jié)算解除合同,。

6,、工程竣工驗收后，甲方收到乙方竣工結(jié)算報告,、結(jié)算資料及所有工程竣工資料(竣工圖壹套,、所有工程內(nèi)竣工資料)后30天內(nèi)審核完畢(節(jié)假日順延)，乙方出具正式發(fā)票,，余款經(jīng)決算完成付至工程總價的97%,。屬甲方原因未按時完成審計，乙方視同竣工結(jié)算報告甲方認可,，并按此竣工結(jié)算報告付款,，甲方不得有異議。

七,、工程管理

1,、三通一平由甲方負責(zé)完成。

2,、臨時施工用水,、臨時施工用電(高壓、低壓)由甲方負責(zé)接至用地紅線邊,。區(qū)內(nèi)施工用水,、用電由乙方根據(jù)需要安裝。施工用水,、用電按表計算,，按水、電部門的收費標(biāo)準(zhǔn)計費,，費用由乙方承擔(dān),。

3、簽訂施工合同甲方提供圖紙六套后,，7日內(nèi)乙方向甲方提交施工方案和施工組織設(shè)計方案,。

4,、甲方負責(zé)組織設(shè)計院及有關(guān)部門進行圖紙會審及技術(shù)交底。

5,、乙方應(yīng)按政府有關(guān)規(guī)定做好文明施工,，認真組織管理人員、機械設(shè)備進場施工,。

6,、施工現(xiàn)場的安全由乙方負責(zé)，施工中必須加強對建筑安全生產(chǎn)的管理,，執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制,，嚴格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī),、建筑行業(yè)安全規(guī)章,，否則責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

7,、工程竣工后乙方應(yīng)提供壹套完整的工程技術(shù)資料送交甲方存檔,。

8,、乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音及環(huán)境保護安全生產(chǎn)的管理規(guī)定,，按規(guī)定需要辦理的有關(guān)手續(xù)申請辦理(乙方負責(zé)的由乙方辦理，甲方負責(zé)的由甲方辦理),。

9,、當(dāng)有經(jīng)濟簽證或設(shè)計變更項目發(fā)生時,，乙方應(yīng)盡量提供以書面的形式上報監(jiān)理與甲方審核,，無法提前申報時，發(fā)生過程中應(yīng)及時通知監(jiān)理與甲方現(xiàn)場簽證，最遲不得超過48小時上報,，逾期作廢,。甲方與監(jiān)理在接到乙方書面報告時,，應(yīng)在48小時內(nèi)審核確認,。

10,、乙方必須按時支付工地工人工資,，不得違返國家有關(guān)規(guī)定，乙方如有工人因工資,、工作等問題或聚眾鬧事,，甲方有權(quán)直接處理，所需費用從乙方工程款中扣除,，乙方不得有異議。

11,、乙方必須維護自身施工隊伍的團結(jié),，遵紀(jì)守法,。如乙方施工隊伍出現(xiàn)打架,、鬧事,、斗毆等情況，一切后果由乙方承擔(dān)。

八,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)嚴格按甲方確定的施工方案組織施工，并接受監(jiān)理單位對施工全過程的監(jiān)督,，當(dāng)乙方違反有關(guān)規(guī)定時，甲方有權(quán)給與書面警告，當(dāng)書面警告過3次時，甲方有權(quán)對乙方處以不高于壹萬元的罰款,。

2、乙方不按合同約定履行合同義務(wù),，屬違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約程度采用相應(yīng)措施,，如減少乙方承包范圍和內(nèi)容,，同時甲方有權(quán)終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償甲方工程相應(yīng)的損失,。

3、乙方若無正當(dāng)理由停工應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方有權(quán)立即終止向乙方支付任何費用,，如乙方無故停工超過7天，甲方有權(quán)終止合同,，并同意甲方另請施工單位,，同時甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，并賠償甲方損失,。

4,、甲方不按時支付工程款或拖延支付時間，乙主有權(quán)向甲方索取1.2%的違約金,，并要求甲方賠償一切經(jīng)濟損失,。

九、特殊條件的約定

凡甲方在武漢染料廠開發(fā)的所有工程項目必須由武漢新八建筑集團有限公司舒國才項目部承建,，否則屬于甲方違約,，并賠償一定的經(jīng)濟損失。

十,、其它

1,、本合同壹式肆份，甲,、乙方雙方各執(zhí)貳份,，在甲、乙雙方未簽定施工正式合同前本協(xié)議合同有同等的法律效力。

2,、本合同書未盡事宜,，由甲乙雙方簽訂正式施工合同時加以補充。

3,、甲,、乙雙方應(yīng)忠誠合作，以誠相處,，共創(chuàng)友好和諧施工現(xiàn)場,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日