隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇一

工程名稱(chēng)：

×××私人住宅。

工程地點(diǎn)：

工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以?xún)?nèi)的所有建筑工程,。

建筑面積：共148.8平方米,。

承包范圍：包工不包料。

開(kāi)工日期：xx年3月8日(農(nóng)歷二月初一),。

竣工日期：xx年7月8日(農(nóng)歷六月初六),。

合同工期總?cè)諝v天數(shù)102天。

工價(jià)為每平方米180元,，建筑總面積148.8平方米,，合同總價(jià)款為人民幣26780元,。

付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;第二次在主體工程完工后,，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金,，在工程交工一年后如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，由甲方全部付給乙方,。

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工,，確保工程質(zhì)量。

1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”,。

(2)按期付款。

(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料,。

(4)在工程開(kāi)工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套,。

(5)在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)要求乙方返工,。

2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：

(1)按圖施工,。在施工過(guò)程中如需對(duì)原設(shè)計(jì)作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改。

(2)保證工程質(zhì)量,。

(3)保證工期,，按時(shí)交工。

(4)在施工過(guò)程中,，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方，以便及時(shí)購(gòu)置,。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費(fèi)材料。

(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后,，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。

(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn)，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。

甲方：

乙方：法定代表人：

發(fā)包方:————公司

承包方:————

————公司(發(fā)包方)與——————(承包方)經(jīng)協(xié)商一致,，且經(jīng)————公司股東會(huì)批準(zhǔn)，現(xiàn)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給承包方以供經(jīng)營(yíng),，訂立本合同,。

第一章總則

第一條承包經(jīng)營(yíng)期間,公司獨(dú)立核算,、依法納稅,自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧.財(cái)政,稅收渠道不變.

第二條承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方必須在本公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)(以本公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))。

第二章承包的期限,方式和主要指標(biāo)

第三條承包經(jīng)營(yíng)的期限為一年,即從———年——月——日起至———年——月——日止.

第四條承包經(jīng)營(yíng)的方式為:發(fā)包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)將公司經(jīng)營(yíng)權(quán)提供給承包方,，承包方為此支付給發(fā)包方人民幣二千元,。該筆款項(xiàng)于____之前付清。

第三章承包方的權(quán)利與義務(wù)

承包方的權(quán)利

第五條承包經(jīng)營(yíng)期間,承包方指派的代理人(僅限一人)作為公司的法定代表人,行使總經(jīng)理的職權(quán),。

第六條 承包方在承包期間,對(duì)本公司享有自主,、獨(dú)立的的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

具體權(quán)利如下:

1,、有權(quán)聘任副總經(jīng)理和各部門(mén)經(jīng)理,組成本公司的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),并報(bào)股東會(huì)備案,承包期滿(mǎn)或合同解除后,該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體.

2,、有權(quán)決定公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置，制定規(guī)章制度,，人事聘用、任免和獎(jiǎng)懲,。

3,、有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備和資產(chǎn)。

第七條承包方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定,取得其應(yīng)得的合法收入.

第八條承包方有權(quán)在承包期內(nèi)使用公司公章,、合同章,、支票、賬號(hào),、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證,。

承包方的義務(wù)

第九條承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下:

1、必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定,按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅,費(fèi)等.

2,、在承包期間,應(yīng)保證公司各項(xiàng)資產(chǎn)的完好(合理?yè)p耗除外),.

第十條承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款.

第四章發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)

第十一條發(fā)包方的權(quán)利如下:

1,、有權(quán)維護(hù)公司利益不受損害。

2,、有權(quán)監(jiān)督本公司的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3、對(duì)本公司有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán),。

第十二條發(fā)包方的義務(wù)如下:

1,、不得以任何形式干涉承包方的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2,、必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益,。

3、必須全面履行合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款,。

第五章承包方的收入

第十三條承包方的收入計(jì)算方法：承包方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的所有利潤(rùn)均由承包方享有,。

第六章合同的變更,解除或終止

第十四條本合同生效后即具有法律約束力,發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除.本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議,在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效,。

第十五條本合同履行期間,如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比,，發(fā)生重大變更,，發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響,受影響的一方可以提出變更或解除本合同,。

第十六條發(fā)包方如違反本合同規(guī)定,干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去,或使承包方的合法收入得不到保障,承包方有權(quán)解除本合同以及暫停支付承包費(fèi)用,，并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十七條由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),須發(fā)包,承包雙方協(xié)商一致,可以變更或解除合同,。

第十八條本合同規(guī)定的承包期滿(mǎn),發(fā)包承包雙方的權(quán)利,義務(wù)履行完畢后,本合同自行終止,。

第十九條本合同期滿(mǎn)三十日以前,承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核,確定無(wú)誤后,雙方代表在審計(jì)意見(jiàn)書(shū)上簽字,承包方方可離職。

第七章違約責(zé)任

第二十條發(fā)包,承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同,不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

第二十一條發(fā)包方如違反本合同第二十條的規(guī)定,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付承包方對(duì)公司的投資總額的50%作為違約金,，如承包方的實(shí)際損失超出該違約金的,，則發(fā)包方按承包方的實(shí)際損失賠償。

第八章附則

第二十二條承包方如發(fā)生意外事故,無(wú)法繼續(xù)履行本合同,則由承包方另行推選或指派承包經(jīng)營(yíng)者,經(jīng)發(fā)包方認(rèn)定,繼續(xù)履行本合同,。

第二十三條在簽訂本合同時(shí),，發(fā)包方應(yīng)將公司所有資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)狀況編制成冊(cè)，雙方確認(rèn)后作為本合同的附件,。

發(fā)包方應(yīng)提供公司董事會(huì)和股東會(huì)關(guān)于不干涉承包方自主經(jīng)營(yíng)的決議,，并作為本合同的附件。

第二十四條本合同期滿(mǎn)后,如本公司承包經(jīng)營(yíng),且承包方履行本合同情況良好,承包方在同等條件下有優(yōu)先再承包的權(quán)利,。

第二十五條本合同由雙方簽字蓋章后生效,。

第二十六條本合同正本二份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。

第二十七條本合同適用中國(guó)法律,，雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的,，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的,，雙方提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

發(fā)包方: ——————公司

地址：————————

電話(huà)：————————

法定代表人:___________(簽字蓋章)

____年____月____日

承包方：______________

身份證號(hào)碼：——————

____年____月____日

甲方:**學(xué)校

乙方:

甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守,嚴(yán)格執(zhí)行,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生,。具體合同條款如下:

一,、甲方的權(quán)力與義務(wù):

1、甲方于xx年7月30日將第三食堂內(nèi)場(chǎng)地即原后山第二食堂(注:若后山新蓋食堂完工,則轉(zhuǎn)入后山新蓋食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng))及學(xué)校固定資產(chǎn)(注:固定資產(chǎn)清單另付 )提供給乙方使用,。

2,、甲方允許乙方在第三食堂內(nèi)經(jīng)營(yíng)飲食、開(kāi)水供應(yīng),。不得經(jīng)營(yíng)煙,、酒、生活用品,、食雜(面包,、蛋糕除外),、文具、水果,、冷飲,。乙方不得在食堂內(nèi)開(kāi)設(shè)小賣(mài)部,否則視為違約。

3,、甲方向第三食堂供水,、供電( 注:若停電,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電;若自來(lái)水廠停水,甲方應(yīng)及時(shí)供井水,以確保乙方能正常營(yíng)業(yè)。)

4,、第三食堂的開(kāi)業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;

5,、甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量,、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,乙方應(yīng)服從甲方職能部門(mén)管理。

6,、在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議(每月一次)時(shí),乙方(承包者)應(yīng)親自到場(chǎng)參加,聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),及時(shí)改正,提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當(dāng)作不親自經(jīng)營(yíng)管理,視為違約;

7,、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開(kāi)設(shè)第四家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包,、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正常活動(dòng)不受此限,。

8,、乙方對(duì)第三食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;

二,、乙方的權(quán)力與義務(wù):

1,、乙方對(duì)其承包的第三食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定,。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營(yíng)業(yè),或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng),。

2、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣貳萬(wàn)元整,。若乙方在合同期內(nèi)無(wú)違反本合同規(guī)定,甲方在合同期滿(mǎn)后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。乙方應(yīng)于xx年9月1日前取得衛(wèi)生部門(mén)頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,從業(yè)人員個(gè)人健康證。

3,、第三食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù),并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科,。甲方每月補(bǔ)貼第三食堂70噸水,主要用于自來(lái)水廠停水時(shí),供學(xué)生使用,乙方必須提供學(xué)生用水方便。第三食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒,。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料,。食堂內(nèi)娛樂(lè)設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品,。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。

4,、食堂內(nèi)粗加工間,、更衣間、倉(cāng)庫(kù),、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確,。食堂采購(gòu)應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗,、消,、沖、保潔,。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用,對(duì)餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒,。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用,。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一,、穿戴整齊,保持整潔,每個(gè)員工應(yīng)有冬、夏工作服各兩套,。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠,、防蠅,、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間,、餐廳等場(chǎng)所的門(mén)窗),。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,制訂食堂衛(wèi)生管理制度,建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月1000 元,。

5,、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作,若出現(xiàn)安全事故,其責(zé)任完全由乙方承擔(dān),。承包期滿(mǎn)合同終止后,除可拆除的如空調(diào),、消毒柜、電視,、音響及不影響裝修的設(shè)備外,其余改造設(shè)施歸甲方所有,。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開(kāi)水,每壺價(jià)格不得超過(guò)0.2元,每桶價(jià)格不得超過(guò)1元,并確保開(kāi)水供應(yīng)。

6,、乙方在承包期內(nèi)對(duì)食堂經(jīng)營(yíng)負(fù)全責(zé),必須參與有效管理,不能轉(zhuǎn)包,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,甲方有權(quán)收回,風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還,。乙方在承包期間,不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,否則視為違約。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái),其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理),。

7,、乙方承包者應(yīng)在崗在位,親自參與食堂管理,傾聽(tīng)甲方師生意見(jiàn),不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,在甲方召開(kāi)膳食工作會(huì)議(每月一次)時(shí),乙方應(yīng)到場(chǎng)參加,虛心聽(tīng)取學(xué)生代表及職能部門(mén)意見(jiàn),并及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)樹(shù)立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念,降低成本,減輕用膳師生的負(fù)擔(dān),努力做到飯熱、菜香,、價(jià)廉物美,優(yōu)質(zhì)服務(wù),。

8、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口,。

9,、乙方不得與第一、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工,。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經(jīng)營(yíng)與管理,。否則以轉(zhuǎn)包論處。

10,、乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以甲方提供的現(xiàn)有場(chǎng)所為限,乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,不得在現(xiàn)有場(chǎng)所范圍外搭蓋,。

11、若工商,、稅務(wù)等校外行政部門(mén)需要收取有關(guān)費(fèi)用(含稅費(fèi))由乙方自負(fù),。

12、第三食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣壹拾萬(wàn)元整。由乙方于中標(biāo)后兩天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科。

三,、違約責(zé)任及解決辦法:

1,、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營(yíng)業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,不予退還。

2,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3、合同期滿(mǎn)后,甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi),。

4,、乙方逾期無(wú)法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門(mén)處罰,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

5,、若乙方違反本合同的條款,甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部,做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償,若違約金使用超過(guò)貳萬(wàn)元,超出的部分由乙方如數(shù)交納。

6,、在合同期內(nèi),若甲方需要收回第三食堂,則應(yīng)賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失,。

7,、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng),則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外,且停聘乙方或乙方擔(dān)保人三年,。

8,、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

四,、承包期限:從xx年7月30日起至xx年7月15日止,。

五、承包金額:

1,、承包金額每年為人民幣: 元整,。

2、承包金每年分兩次交納,乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)(即半年承包費(fèi)),。本次交納承包金時(shí)間為xx年7月22日之前,。

3、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動(dòng)放棄第三食堂承包經(jīng)營(yíng)權(quán),以乙方中途停止論處,。甲方有權(quán)終止合同,收回第三食堂另行發(fā)包,。

六、若因國(guó)家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無(wú)法履行時(shí),雙方可協(xié)商變更或解除合同,甲,、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任,。

本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同自雙方簽訂之日起生效,。

七,、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。

本合同由甲方分別抄送人?？?、財(cái)務(wù)科、總務(wù)科,。

甲方代表: 乙方:

年 月

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇二

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及工程所在轄區(qū)內(nèi)有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、誠(chéng)實(shí),、信用的原則,，結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，甲方將該工程水暖,、電器承包給乙方施工,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款,。

一.工程概況

建設(shè)單位名稱(chēng)：

工程名稱(chēng)：

建設(shè)地點(diǎn)：

標(biāo)段(棟號(hào))：

建筑面積(水暖,、電氣)： 各標(biāo)段以土建竣工實(shí)際面積為準(zhǔn) 總建筑面積：暫定為 ㎡

二,、乙方進(jìn)場(chǎng)人數(shù)(附名冊(cè))

乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，聘用臨時(shí)工并簽訂勞動(dòng)施工協(xié)議,，按本工程承擔(dān)的內(nèi)容,，組織進(jìn)場(chǎng)所需工種人員，并按榆樹(shù)市流動(dòng)人員管理辦法,、作到“三證齊全”，相關(guān)工種,、特殊工種必須持上崗證書(shū),，無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。

三,、工期進(jìn)度要求

(一)開(kāi)工日期： 年 月 日

(二)總(日歷)工期： 個(gè)月

(三)具體工期與作業(yè)內(nèi)容,，必須遵照甲方制定的進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成施工。

四,、承包方式與范圍 (一)承包方式：包工,、包料、包工具,、包工期,、包安全、包文明施工 ,。

(二)承包范圍：

1.給排水安裝：圖紙內(nèi)的全部?jī)?nèi)容,，

2.電氣安裝：包括穿線管的預(yù)埋、管內(nèi)穿線,、橋架安裝,、電箱的安裝，防雷接地,、燈具安裝,，;室內(nèi)開(kāi)關(guān)插座的安裝、等電位連接,、水泵,、動(dòng)力箱、電控箱等設(shè)備安裝等

3.弱電安裝：用戶(hù)箱,、電話(huà),、電視、寬帶線管預(yù)埋底盒安裝,，樓宇對(duì)講系統(tǒng)的線管預(yù)埋底盒安裝等,。

4.以設(shè)計(jì)圖所列和投標(biāo)文件中的所有分部、分項(xiàng)施工范圍,。

5.水電測(cè)試,、試通水,、試通電等。

6.工長(zhǎng)及管理人員由乙方自己配置,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

(三)乙方承包工程相應(yīng)的單價(jià)合計(jì) 元/㎡，總價(jià)萬(wàn)元,。

1.該工程圖紙范圍內(nèi)的水電安裝人工費(fèi)及管理費(fèi),，乙方負(fù)責(zé)為所屬員工購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)。

2.所需固定工具,、手動(dòng)工具,、焊機(jī)、套絲機(jī),、溝槽機(jī),、熱熔機(jī)、切割機(jī),、試驗(yàn)工具等所有工具費(fèi)用;均有乙方自己承擔(dān),。

3.需水電相配合的其他分包班組的配合(如消防、通風(fēng),、照明,、施工用 電線、電表等),。乙方進(jìn)入施工時(shí),，一律由乙方自備。施工中所用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

4.對(duì)于設(shè)計(jì)變更,，人工費(fèi)增加5萬(wàn)元以?xún)?nèi)的甲方不再對(duì)乙方補(bǔ)價(jià);超過(guò)

5萬(wàn)元，超出部分按實(shí)際發(fā)生結(jié)算,。

五,、工程要求：

(一)質(zhì)量要求：按國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

1.必須具備于自己承包工作范圍相應(yīng)的工程技術(shù)和組織管理能力,，能夠獨(dú)立履行相應(yīng)的現(xiàn)場(chǎng)管理職責(zé),，施工人員也必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、操作證和上崗證,。

2.乙方必須依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),，按照設(shè)計(jì)圖紙(含書(shū)面通知)和施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，工程驗(yàn)收每個(gè)部分必須合格,，通過(guò)備案并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

3.乙方必須積極配合甲方，如實(shí)做好工程施工過(guò)程的記錄，并接受甲方的質(zhì)量檢查及現(xiàn)場(chǎng)簽證和各種試驗(yàn),。

4.乙方必須對(duì)進(jìn)場(chǎng)使用的材料送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè),，合格后方可用在工程上，檢驗(yàn)不合格的材料一律清除出場(chǎng),。

5.乙方必須負(fù)責(zé)對(duì)半成品及成品進(jìn)行切實(shí)有效的保護(hù),，其保護(hù)措施須事先報(bào)經(jīng)甲方認(rèn)可，以保證產(chǎn)品的交驗(yàn)質(zhì)量,。

6.乙方必須配備相應(yīng)的技術(shù)人員和管理人員,。若因乙方技術(shù)不到位或?qū)D紙理解造成的錯(cuò)誤，遺漏及返工,。一切損失由乙方自己承擔(dān),。

8.保修期為二年。

(二)工期要求

1,、乙方必須按甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，乙方接受監(jiān)理單位,、建設(shè)方及甲方工程施工管理人員對(duì)進(jìn)度的檢查,、整改、監(jiān)督;工程實(shí)際進(jìn)度與施工進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí),，乙方應(yīng)按建設(shè)方,、監(jiān)理工程師或甲方的要求提出整改措施，經(jīng)確認(rèn)后執(zhí)行,。

2,、工期延誤

(1)乙方在施工中要積極主動(dòng)施工，預(yù)埋線管不單獨(dú)安排時(shí)間,，鋼筋安裝完工時(shí)水電的預(yù)埋也必須完工,。

(2)如因乙方自身原因延誤工期，一切損失(含建設(shè)方罰款)由乙方自行承擔(dān);甲方處以乙方雙倍罰款,。

(三)安全施工要求

1.甲方對(duì)乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底及安全教育,。

2.乙方必須遵守執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)、條例,、規(guī)章,、操作規(guī)程,嚴(yán)格按“一標(biāo)三規(guī)范”要求組織施工檢查。

3.乙方必須對(duì)所屬員工進(jìn)行安全教育,，未進(jìn)行安全技術(shù)交底和安全教育不得上崗操作,，更不得違章指揮、違章作業(yè),。

4.乙方做好勞動(dòng)保護(hù)工作,，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定為其操作層人員繳納意外傷害保險(xiǎn)，且回執(zhí)單上交甲方備案。

5.乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的(包括由乙方原因造成的人員)工傷,、死亡,、均由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方不予承擔(dān),。

六,、結(jié)算公式

1、乙方每次向建設(shè)方申報(bào)工程進(jìn)度款后,，向乙方支付工程款的 %,。

2、安裝調(diào)試一次性竣工驗(yàn)收合格后,，甲方向乙方辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)后的30日內(nèi)甲方向乙方支付到工程款的95%,。

3、5%的維修質(zhì)保金,，兩年后一次性支付,。

4、在質(zhì)保期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題,，甲方通知乙方進(jìn)行維修若乙方維修不及時(shí)甲方有權(quán)按比例扣除維修質(zhì)保金,。

七、違約責(zé)任處理

(一)凡出現(xiàn)以下情況均視為違約：

1.乙方工程施工質(zhì)量未達(dá)到本協(xié)議所列述的各項(xiàng)工程要求;

2.乙方擅自將承包的工程再行轉(zhuǎn)包,、分包;

3.其他造成工程各種損失的過(guò)失行為;

4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協(xié)議,。

5.不服從甲方的管理。

(二)違約處罰

1.乙方不按質(zhì)量工期要求施工的違約行為,，甲方有權(quán)以口頭和書(shū)面指證,。若乙方不予及時(shí)整改和糾正，甲方有權(quán)終止合同,，并追賠由此帶來(lái)的`損失,。

2.對(duì)其他違約行為守約方有權(quán)向違約方追罰三萬(wàn)元的違約罰金。

3.乙方必須確保自己勞務(wù)隊(duì)伍的工資及生活費(fèi)的發(fā)放,，杜絕使用童工,。若乙方的勞務(wù)隊(duì)伍在施工期間至竣工驗(yàn)收3個(gè)月內(nèi)，勞務(wù)隊(duì)伍人員出現(xiàn)勞務(wù)糾紛問(wèn)題,，勞動(dòng)監(jiān)管部門(mén)每出面一次罰款10000～50000元,。

(三)其他獎(jiǎng)懲約定

發(fā)生治安案件，除乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任外,，同時(shí)接受甲方的處罰,，第一次罰款10000元。再次發(fā)生,，則乙方自動(dòng)接受無(wú)條件的退場(chǎng)處理,，由此帶來(lái)的工程損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、附則：

(一)本協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)由雙方及時(shí)協(xié)商,，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向各級(jí)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴,，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工,，若影響正常施工超過(guò)兩天,，視為乙方自動(dòng)終止協(xié)議，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方有權(quán)另找施工隊(duì)伍,。

(二)本工地人員的建筑工程群體保險(xiǎn)由乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方可購(gòu)買(mǎi)其他險(xiǎn)種進(jìn)行補(bǔ)充,，若發(fā)生意外事故,，過(guò)程處理由乙方同保險(xiǎn)公司和當(dāng)事人(或其親屬)進(jìn)行處理。所涉及費(fèi)用在保險(xiǎn)公司承擔(dān)范圍外的由乙方承擔(dān),。

(三)本協(xié)議一式___六_份,，甲方執(zhí)__五__份、乙方執(zhí)_一___份,，雙方所執(zhí)協(xié)議具有同等法律效力,。

(四)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，至工程保修期滿(mǎn)完后自動(dòng)失效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方法人 乙方法人

或委托代理人(簽字) 或委托代理人(簽字) 年 月 日

年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇三

承租方簡(jiǎn)稱(chēng)（甲方）：

出租房簡(jiǎn)稱(chēng)（乙方）：珠海市金灣區(qū)勝和建筑機(jī)械經(jīng)營(yíng)部

為了保證工程順利施工體現(xiàn)公平公正的原則，保護(hù)雙方的利益和雙方應(yīng)盡的責(zé)任,，經(jīng)雙方共同協(xié)商訂下以下合同條款,。

一、租期： 4 個(gè)月起,，工地完工未滿(mǎn) 4 個(gè)月算 4 個(gè)月,，超過(guò)時(shí)間按天計(jì)算租金，機(jī)械安裝調(diào)試并經(jīng)安監(jiān)站檢測(cè)驗(yàn)收合格后甲方預(yù)付三臺(tái)提升機(jī)押金貳萬(wàn)元整,。報(bào)裝,、報(bào)驗(yàn)，掛靠公司費(fèi)5450元/臺(tái),，報(bào)拆費(fèi),、掛靠公司費(fèi)1500元/臺(tái)。安裝人工費(fèi)50元/米,，拆除人工費(fèi)40元/米,，超過(guò)30米，二次加節(jié)補(bǔ)600元/次/臺(tái)。

二,、機(jī)械所需的高度,、數(shù)量及租金：高度為 30m以?xún)?nèi)2臺(tái)、36m 1臺(tái) ,，數(shù)量 叁臺(tái),。月租貳仟元/臺(tái)/月。每滿(mǎn)一個(gè)月支付當(dāng)月租金,，（月租含在押金內(nèi)扣付）以此類(lèi)推,，直到完工付清租金為止。

三,、租賃設(shè)備及服務(wù)范圍如下：

1,、乙方提供設(shè)備、根據(jù)工程建設(shè)的需要每臺(tái)提升機(jī)配架體,、附件,、卷?yè)P(yáng)機(jī)、鋼絲繩,、井架附墻件,、自動(dòng)電挖箱，可視監(jiān)控等附件,。

2,、服務(wù)范圍：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備、安裝和拆卸（連墻裝卸報(bào)檢）,，按相關(guān)規(guī)定辦理完整的手續(xù)和安裝,、拆除及中途利用的所有資料。

四,、提升機(jī)基座裝模與澆搗砼由甲方負(fù)責(zé)完成,。

五、租金起租計(jì)算：租金由安裝人員安裝好當(dāng)天并由甲方提供電纜接入卷?yè)P(yáng)機(jī)調(diào)試合格后開(kāi)始計(jì)算租金,，易損件的材料（1,、天倫2、鋼絲繩卷筒3,、電路板4,、交流接觸器5、軸承6,、軸心7,、鋼絲繩）由甲方購(gòu)買(mǎi)，完工結(jié)清租金及押金后終止合同,，雙方簽字為準(zhǔn),。

六,、甲方負(fù)責(zé)有證的操作人員的工資和操作過(guò)程中的安全及其他意外傷害。

七,、乙方提升機(jī)安裝與調(diào)試好后,，移交給甲方看管。如因工地操作不當(dāng)或第三方的損壞,，由甲方賠償給乙方,。

八、提升機(jī)高度為30-36米,，提升機(jī)總值人民幣 / 元/臺(tái),。

九、樓層門(mén),、安全防護(hù)的材料及人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),。

十、因乙方提升機(jī)與所有配件自身問(wèn)題乙方負(fù)責(zé)維護(hù),，如果因工地操作不當(dāng)或第三方的損壞,，由甲方賠償給乙方。

十一,、乙方把提升機(jī)運(yùn)到甲方指定現(xiàn)場(chǎng)后,，所到達(dá)的提升機(jī)材料不得超過(guò)機(jī)座的十米，如超過(guò)十米以外的由甲方派人搬到十米以?xún)?nèi),。乙方不承擔(dān)不可抗拒的風(fēng)險(xiǎn),，六級(jí)臺(tái)風(fēng)和六級(jí)臺(tái)風(fēng)以上及視野不清晰禁止開(kāi)機(jī)。

十二,、如乙方機(jī)械資料證件交給甲方（或委托安裝公司）在安監(jiān)站已報(bào)好安裝手續(xù),，因甲方原因2個(gè)月內(nèi)未安裝的，租金按本合同的第一項(xiàng)執(zhí)行,，計(jì)算4個(gè)月租金和報(bào)裝費(fèi)由甲方承擔(dān),。

十三,、提升機(jī)的材料和產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,，甲方只有在本工地的使用權(quán)，在任何條件下,，甲方不得轉(zhuǎn)讓和抵押乙方的提升機(jī)材料及其產(chǎn)權(quán),。

十四、本合同條款一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同后附的資料、證件,、價(jià)格表及整套提升機(jī)所含有的材料等為合同的組成部分與合同一樣均具有同等的效力,。

十五,、違約處理：未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可向本地法院依法起訴,。

以上合同條款經(jīng)雙方簽字后當(dāng)日生效，提升機(jī)材料完整退還完畢所有款雙方結(jié)清后自動(dòng)生效,。

甲方簽字：乙方簽字：

電 話(huà)：電 話(huà)：

承租單位：出租單位：

機(jī)械經(jīng)營(yíng)部

日 期： 年 月日 日 期： 年 月日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇四

發(fā)包方(甲方)：建工街道辦事處

承包方(乙方)：××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲,、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜，依照《合同法》及相關(guān)的法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合本工程的具體情況，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)議一致，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、 工程名稱(chēng)：建工街道社區(qū)服務(wù)中心

2,、 工程地點(diǎn)：建工街道辦事處南側(cè)辦公樓

3、 房屋結(jié)構(gòu)：地下一層,，地上兩層

4,、 承包方式：大包

5、 工期：本工程 自20xx年7月28日開(kāi)工,，至20xx年9月3日竣工,，工期36天。(地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)

6,、 工程總造價(jià)：壹佰肆拾陸萬(wàn)壹仟柒佰陸拾伍元,，1，461,，765元

7,、 工程質(zhì)量：執(zhí)行國(guó)家、省現(xiàn)行的工程施工,、質(zhì)量和驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》達(dá)到甲方設(shè)計(jì)圖紙和具體說(shuō)明要求,。

1,、 開(kāi)工前7天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或具體做法說(shuō)明書(shū)一份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,，向乙方提供施工所需的水,、電、氣及通訊等設(shè)備,，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng),。

2,、 指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查辦理驗(yàn)收,、變更施工事項(xiàng)，登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作,。

3,、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防,、安全及施工垃圾的處理,。

1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,，擬定施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃,，交甲方審定。

2,、指派 莊周為乙方駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程,，安全防火規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)施工質(zhì)量檢查記錄,，為竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備,。

4、在施工中未經(jīng)甲方同意,，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

5、工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

1,、 因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,。因乙方責(zé)任,，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,，影響工期，工期不順延,。

2,、 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工,，工期相應(yīng)順延,。

1、甲,、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，經(jīng)甲方同意,，可由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格，由此造成停工,，工期順延得驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān);若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不順延,。

2,、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗(yàn)收，甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),。如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收,，應(yīng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期，如驗(yàn)收合格,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用(相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi));如驗(yàn)收不合格,，由乙方繼續(xù)施工，工期不順延,。

1,、 甲方提供的圖紙和施工說(shuō)明，施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火防事故的要求,，主要包括電器線路,，煤氣管道，自來(lái)水等管線合格,。

2,、 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，由甲方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

3、 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，導(dǎo)致人身安全或火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任,。

1,、 結(jié)算方式：(1)以20xx年7月25日上報(bào)的預(yù)算審批價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。

(2)審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項(xiàng)目,，按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算,。

2、 付款方式：工程結(jié)算后,，按工程價(jià)款,，甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的前期手續(xù)費(fèi)。(配套費(fèi),、人防費(fèi),、供熱入網(wǎng)費(fèi)等)

1、甲方接管之日起,，乙方保修二年,，甲方使用不當(dāng)除外。

1,、因一方原因,，造成合同無(wú)法履行時(shí)，由違約方賠償合同價(jià)款10%的違約金,，對(duì)已完成的工程量(合格部分)據(jù)實(shí)結(jié)算,。

2、乙方在施工中,，達(dá)不到雙方約定設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)交底說(shuō)明的質(zhì)量要求,，拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同，由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān),，并承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任和違約金,。

3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品,，被甲發(fā)現(xiàn)時(shí)按產(chǎn)品價(jià)格雙倍賠償給甲方,。

4、雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，可以變更,，補(bǔ)充合同約定事項(xiàng),。達(dá)成一致的應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;達(dá)不成一致的可請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成的,，雙方均可通過(guò)訴訟程序解決?？上蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向法院起訴。

1,、因施工而產(chǎn)生的垃圾,，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方指定的場(chǎng)地存放,，清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

2、在施工期間雙方往來(lái)事項(xiàng),，如：預(yù)算以外增加的裝飾項(xiàng)目或因甲方要求更改原設(shè)計(jì)要求等,，均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場(chǎng)簽證，雙方各留存一份,，以防雙方約定事項(xiàng)不清產(chǎn)生誤會(huì)和糾紛,。

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，一式兩份,，雙方各持一份。

2,、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包,。

3、本合同的附件與本合同具有同等效力,。

附件：1,、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)(甲方提供)

2、裝修過(guò)程中需注意的幾個(gè)問(wèn)題(甲方提供)

甲方： 乙方：

法定代表人：法定代表人：

代理人： 代理人：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

20xx年8月26日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇五

發(fā)包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商,，就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

1,、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3,、承包范圍：

4,、承包方式：

5、合同價(jià)款：合同總價(jià)每公里萬(wàn)。單位造價(jià)每平方米元（竣工后以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算）,。

1,、路面為cm厚水泥混凝土路面，寬米,。

2,、天然級(jí)配砂礫石墊層，厚度cm天然級(jí)配砂礫石,，寬度6m,。

3、cm厚灰土墊層,。

1,、路基處理

在原有路基的基礎(chǔ)上，對(duì)高低不平路段,，采用推土機(jī)或裝載機(jī)整平,，并清除地表雜草，然后用壓路機(jī)壓實(shí),。

2,、嚴(yán)格控制路面材料質(zhì)量，墊層必須夯實(shí),，否則返工,。

1、發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)

發(fā)包人委派的業(yè)主代表：

姓名：職務(wù),；

職權(quán)：對(duì)施工階段質(zhì)量,、進(jìn)度以及現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理與控制、參與工程竣工驗(yàn)收以及保修階段的相關(guān)工作,。

2,、發(fā)包人主要工作：

負(fù)責(zé)場(chǎng)地三通一平；

3,、承包人的權(quán)利和義務(wù)

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表承包人就此工程項(xiàng)目全權(quán)對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé),。

4、承包人主要工作：

負(fù)責(zé)本工程施工范圍內(nèi)的施工安全工作,。承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格實(shí)施安全防護(hù)措施,，承擔(dān)由于自身安全措施不當(dāng)造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用；做好現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備,、材料的照管工作,。做好現(xiàn)場(chǎng)施工記錄，配合發(fā)包人和監(jiān)理單位進(jìn)行質(zhì)量檢查：

本合同簽訂之日付%,，工程竣工驗(yàn)收完后分階段視情況支付下?？铐?xiàng),。工程質(zhì)量保證金為總造價(jià)的%，質(zhì)保期一年,，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收之日計(jì)算,，期滿(mǎn)后一次性支付質(zhì)保金。

承包人應(yīng)按建設(shè)總承包單位工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及發(fā)包人統(tǒng)一管理制度的規(guī)定,，精心組織,、文明安全施工；發(fā)包人,、總承包單位對(duì)承包人任何違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的行為均有權(quán)予以制止,，直至罰款和解除合同,。

承包人在施工過(guò)程中發(fā)生的一切安全事故,、質(zhì)量事故均有承包人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任、法律責(zé)任及相應(yīng)的一切經(jīng)濟(jì)賠償,。

承包人在工程具備竣工驗(yàn)收條件錢(qián)24小時(shí)通知發(fā)包單位組織竣驗(yàn)收,。發(fā)包人在收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2天內(nèi)給予認(rèn)可或提出整改意見(jiàn),。承包人按要求整改,，并承擔(dān)自身原因造成的整改費(fèi)用。

甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。項(xiàng)目工程有關(guān)款項(xiàng)全部計(jì)算完畢后自行失效。

發(fā)包人：（簽章）

承包人：（簽章）

年月日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇六

立合同單位： (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方因承建____縣坎門(mén)蘇泊爾紫桂苑工程項(xiàng)目需要,。甲方將此工程委托乙方施工,，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，共同簽訂合同如下,，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度,、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行：

1,、防水材料的價(jià)格：

(1),、甲方將bac自粘防水卷材包工、包料給乙方施工,，國(guó)標(biāo)價(jià)格 元2,，企標(biāo)價(jià)格 元2。

(2),、其它防水材料價(jià)格另定,，同價(jià)格優(yōu)先考慮。

(3)、計(jì)算方法按實(shí)際施工的面積計(jì)算《按________年____省建筑工程預(yù)算定額》,。

2,、工程質(zhì)量：工程質(zhì)量確保工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，防水工程現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范施工,，保修責(zé)任由乙方委托的人代理全權(quán)負(fù)責(zé),，代理人必須精心施工，確保工程質(zhì)量,，按照建設(shè)部的規(guī)定保證此工程從完工之日起________年內(nèi)保修,，若工程質(zhì)量、安全施工等影響工程拖延時(shí)間,，保修期限另外協(xié)商解決,。如人為損壞或整體工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題造成滲漏，代理人在________年內(nèi)保證維修只收成本費(fèi),。

3,、雙方責(zé)任：

(1)、應(yīng)提前提出施工計(jì)劃,，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)交乙方施工,。

(2)、配合乙方施工,，如提供必要的垂直運(yùn)輸,、工人工地住宿等。

(3),、甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，提交乙方限時(shí)整改,。

(4),、聽(tīng)候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng),，提交防水材料合格證,、檢測(cè)報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用,，必要時(shí)由甲方抽送有檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)合格后使用,。

(5)、應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度,，不得有違規(guī)行為,，否則甲方有權(quán)處罰乙方。

(6),、應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,，及時(shí)協(xié)商解決，確保工程質(zhì)量,，及時(shí)進(jìn)行維修,。

4、結(jié)算方式及付款辦法：

(1),、以包工包料計(jì)算,，防水面積按實(shí)結(jié)算。材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)按工程量進(jìn)行結(jié)算,，每月按工程量70%進(jìn)行付款,，中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后6個(gè)月內(nèi)付到90%，余款到竣工驗(yàn)收后付到97%,，其余3%作為保修金,，________年內(nèi)付清。(保修金在工程竣工驗(yàn)收合格后________年無(wú)息返還給乙方),。

(2),、乙方在收取工程款前,，需提供收款額等額的稅務(wù)發(fā)票,，否則甲方有權(quán)拒絕付款。

5,、本修路同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,，待________年保修期滿(mǎn),，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效,。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇七

出租方(甲方)：

委托代理人：

承租方(乙方)：

委托代理人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件的規(guī)定,，遵循平等,、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致就租用施工升降機(jī)的相關(guān)事宜簽訂合同如下：

1,、工程名稱(chēng)：

2,、工程地點(diǎn)：

1、租賃期限：

2,、因工程需要延長(zhǎng)租期,，雙方應(yīng)在本合同屆滿(mǎn)前，續(xù)簽合同,。

3,、租賃期滿(mǎn),，乙方繼續(xù)使用塔機(jī)，甲方?jīng)]有提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

1,、設(shè)備租金按月計(jì)算支付,，每日每節(jié)租金元，臺(tái)共計(jì)月租 ,。不足整月的,，按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。

2,、租金自設(shè)備領(lǐng)取之日起即為設(shè)備啟用日,，以后每月____日辦理當(dāng)月租金結(jié)算(本租金不含稅金，甲方只出具普通收款收據(jù)),。

3,、簽訂本合同時(shí)，支付定金定金在租賃期限結(jié)束且設(shè)備退場(chǎng)后無(wú)息返還,，如有拖欠租金,、設(shè)備損毀等情形，相關(guān)費(fèi)用可在定金返還時(shí)一并扣除,。

塔吊設(shè)備場(chǎng)外運(yùn)輸,、安拆工作由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系，乙方確認(rèn),，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

1、乙方需要機(jī)械進(jìn)場(chǎng),，應(yīng)當(dāng)提前天以書(shū)面方式向甲方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)通知,。甲方收到通知后應(yīng)當(dāng)按照乙方通知的進(jìn)場(chǎng)日期將設(shè)備備好，向乙方進(jìn)行移交,，塔機(jī)移交時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)簽署《交接清單》,。

2、乙方應(yīng)自收到起12小時(shí)內(nèi)在移交地點(diǎn)完成對(duì)設(shè)備的驗(yàn)收,，同時(shí)簽署《進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)合格單》,。如果乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，則視為已通過(guò)乙方的驗(yàn)收,，如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)型號(hào),、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符合合同約定的情況,，應(yīng)在收到時(shí)起12小時(shí)內(nèi)將上述情況書(shū)面通知甲方,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，否則，視為通過(guò)乙方的驗(yàn)收,。

3,、雙方簽署機(jī)械使用確認(rèn)書(shū)之日起個(gè)工作日內(nèi)，乙方須向行業(yè)主管部門(mén)申報(bào)正常工作檢測(cè),，相關(guān)費(fèi)用由 乙方 承擔(dān),。

4、機(jī)械及附件(包括但不限于地腳螺栓,、附墻拉桿,、附墻預(yù)埋件)所有權(quán)屬甲方，乙方在按期支付租賃費(fèi)的前提下,，擁有機(jī)械及附件使用權(quán);任何情況下,，乙方無(wú)權(quán)對(duì)機(jī)械進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,。

1,、租賃期間，機(jī)械的操作工作由乙方負(fù)責(zé),，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配備持操作證或上崗證的塔機(jī)操作司機(jī)兩名,。

2、司機(jī)應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程安全操作,，做好維修,、保養(yǎng)、運(yùn)行記錄工作,，并認(rèn)真填寫(xiě)維修、保養(yǎng)及運(yùn)行檢查記錄,。

3,、租賃期間，塔機(jī)正常損耗下的維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),。

4,、租賃期間，出現(xiàn)的故障修理工作由甲方負(fù)責(zé),，但如果因?yàn)橐曳截?zé)任導(dǎo)致故障,，甲方可采取以下修理措施，相關(guān)的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

(1)更換認(rèn)為需要更換的部件;

(2)對(duì)于修理后能滿(mǎn)足各項(xiàng)指標(biāo)的部件進(jìn)行修理;

(3)將修理至完全能正常使用的狀態(tài),。

5,、因甲方原因?qū)е峦９さ模陂g不計(jì)租金,。(正常維修保養(yǎng)的時(shí)間除外)

1,、租賃期間,，雙方簽署《交接清單》前，機(jī)械的所有風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),，簽署《交接清單》后,，機(jī)械的所有風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)以及可能發(fā)生上述風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，乙方必須立即通知甲方,，甲方在知曉險(xiǎn)情后必須立即組織修復(fù)或制定應(yīng)對(duì)方案,。處理上述情形所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定收取租金,、保證金、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用,。

2,、負(fù)責(zé)機(jī)械進(jìn)場(chǎng)的運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng)后的安裝,、退場(chǎng)時(shí)拆卸及塔機(jī)運(yùn)離工地現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸,。

3、負(fù)責(zé)提供安裝所需的預(yù)埋件,，指導(dǎo)乙方進(jìn)行基礎(chǔ)及附著預(yù)埋施工,。

4、配合乙方檢測(cè)資料的收集,、整理,、報(bào)送，做到檢測(cè)合格,，并知會(huì)乙方做好特種設(shè)備檢測(cè)部門(mén)的檢測(cè)合格報(bào)告報(bào)送工作,，辦理使用備案手續(xù)。

5,、拒絕乙方違章指揮,，并責(zé)令停機(jī)。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的時(shí)間,、方式和金額向甲方支付租金和其他費(fèi)用。

2,、向甲方提供進(jìn)出場(chǎng)作業(yè),、其他維護(hù)作業(yè)的條件和便利。若乙方提供的作業(yè)條件不能滿(mǎn)足甲方進(jìn)出場(chǎng)作業(yè)要求時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費(fèi)用,。

3,、按時(shí)接收、交還甲方交付的機(jī)械和簽署相關(guān)書(shū)面文件,。

4,、提供安全作業(yè)環(huán)境，負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)的看護(hù),，安全,，因乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理不善等原因，造成塔機(jī)部件,、配件被盜丟失,、損毀的，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格照價(jià)賠償,。

5,、根據(jù)生產(chǎn)廠方提供的圖紙完成基礎(chǔ)施工。

6,、按照國(guó)家特種設(shè)備使用管理要求,，及時(shí)辦理塔機(jī)使用登記備案手續(xù)。

7,、按操作規(guī)程或機(jī)械使用規(guī)定或合同約定管理和使用塔機(jī),，不違章或超負(fù)荷作業(yè)。

1,、乙方未按合同約定支付租金,，每逾期____日應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)向甲方承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

2,、甲方未按合同約定日期提供機(jī)械的,，每逾期____日應(yīng)按照 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)遲延履行責(zé)任。

3,、出現(xiàn)下列情形之一,，甲方可以中止本合同：

(1)乙方未按合同約定支付租金，經(jīng)甲方書(shū)面催告仍不能在規(guī)定的期限內(nèi)履行;

(2)乙方未按有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定或合同約定的方法使用，致使機(jī)械受到嚴(yán)重?fù)p失且后果不可挽回;

(3)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面許可擅自轉(zhuǎn)租的;

(4)乙方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形,。

4,、出現(xiàn)下列情形之一，乙方可以中止本合同：

(1)甲方無(wú)法按照合同約定提供升降機(jī)或提供的升降機(jī)型號(hào)和規(guī)格與合同不符,，經(jīng)乙方書(shū)面催告仍不能按時(shí)履行或提供的替代塔機(jī)達(dá)不到合同要求;

(2)合同履行期間因甲方原因?qū)е峦９だ塾?jì)超過(guò)____日的;

(3)甲方其他嚴(yán)重違約導(dǎo)致乙方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的情形,。

本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，也可由行業(yè)主管部門(mén)調(diào)解,，協(xié)商或者調(diào)解不成的，向人民法院提起訴訟。

1,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，設(shè)備退場(chǎng)租金付清后自然終止。

2,、本合同一式

3,、本合同附件以及合同履行過(guò)程中形成的各種書(shū)面文件，經(jīng)雙方簽署確認(rèn)后為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,，解釋的順序除有特別說(shuō)明外，以文件生成時(shí)間在后的為準(zhǔn),。

4,、合同簽訂地：

出租方： (甲方簽章) 承租方： (乙方簽章)

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

時(shí)間：________年____月____日 時(shí)間：________年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇八

甲方：______________乙方：______________

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的塬則，結(jié)合房屋建設(shè)的實(shí)際情況,，經(jīng)過(guò)協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議。

一,、工程概況

1,、甲方準(zhǔn)備在沿河路新建一棟磚混結(jié)構(gòu)的私人住宅。經(jīng)與乙方接觸,、洽談,、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程（房屋從主體結(jié)構(gòu)開(kāi)始到粉刷完畢）承包給乙方進(jìn)行施工建設(shè),，工程從_______年______月______日,。開(kāi)始動(dòng)工，至_______年_______月_______日竣工,；承包方式采用包工不包料方式承包,，甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚,、河砂,、碎石、水泥,、鋼材等,。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù),、必要的勞務(wù)工具生活用具等,；承建項(xiàng)目：乙方按照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層,；室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻和側(cè)墻面粉水泥砂漿,，同時(shí)作好防滲處理,。

2、采取費(fèi)用包干的方式,。乙方負(fù)責(zé)房屋建筑時(shí)所需的設(shè)施,，甲方負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)；工程開(kāi)工,，從協(xié)議簽定之日開(kāi)始,，農(nóng)歷_______天內(nèi)完成；房屋建筑總面積以實(shí)際做的面積為主,，按每平方_______元計(jì)算,。

二、安全問(wèn)題

工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方自行完全負(fù)責(zé),，若發(fā)生安全事故（包括乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故），由乙方完全負(fù)責(zé),，承擔(dān)一切責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)，沒(méi)有任何法律責(zé)任,。文明施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

叁,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。本合同自_______年__月__日簽定之日起生效。

甲方（簽字蓋章）：_____________乙方（簽字蓋章）：______________

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益,，避免糾紛,，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴(yán)格履行,。

一、工程概況

1,、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：

2,、工程施工地點(diǎn)：

3、承包方式：包工包架的方式單包價(jià)格：

二,、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,，在施工過(guò)程中中遇下列情況時(shí)，工期可順延：

1,、由于甲方原因造成停工,、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的原因等,，工期順延,。

2、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì),，更改施工圖紙,，工期造量增減。

三,、甲方責(zé)任

1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;

3,、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,，及時(shí)到位，保障乙方正常施工;

4,、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督,，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造,，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

四,、乙方責(zé)任

1,、參加技術(shù)圖紙會(huì)審,、制定施工方案，組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作,，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng),，安全設(shè)備到位，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，確保按時(shí)開(kāi)工;

2,、按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范精心施工，除(磚,、水泥,、鋼筋、河沙,、水電,、防盜門(mén)、塑綱窗,、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生防水處理由甲方安排第三方施工)。

3,、乙方施工內(nèi)容,，基礎(chǔ)、墻體,、梁,、架、柱,、板,、層面抹平、內(nèi)外粉刷,、外墻瓷磚,、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好,，主體工程中所有大小項(xiàng)目由乙方全部完成;

4,、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;

5、每層所需材料的規(guī)格,、型號(hào),、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細(xì)計(jì)劃，商品混凝土必須計(jì)算精確,，所需輔料(模板,、支撐)由乙方自己購(gòu)買(mǎi);

6、乙方必須服從甲方對(duì)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理,，并積極配合甲方工程負(fù)責(zé)人的工作,，確保工程制度,，每道工序完成后，分部分項(xiàng)的檢查驗(yàn)收,，待驗(yàn)收合格后,，方可進(jìn)入下道工序施工;

7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理,，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí),，遵守操作規(guī)程,，配置安全設(shè)施，防范安全事故,。

五,、付款方式

根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑面積核算，分期付款,，每層澆砼完成按主體造價(jià)的55%付,，磚體完成每層按主體造價(jià)的10%付，內(nèi)粉完成每層按主體造價(jià)的10%付,，外粉完成每層按主體造價(jià)的15%付,。待工程俊工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款一次付清,。

六,、其它

1、施工人員的安全保險(xiǎn)金由甲方出資購(gòu)買(mǎi);

2,、乙方如果中途退場(chǎng),、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì),，其所有工資作為自動(dòng)放棄,，甲方所有損失由乙方賠付。

3,、本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份、存檔一份,，甲乙雙方簽字生效,，具有法律效力作用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇十

合同編號(hào)：116567

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

設(shè)計(jì)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

發(fā)包方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)工程設(shè)計(jì),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

(1)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》,、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》,。

(2)國(guó)家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章、建設(shè)工程批準(zhǔn)文件,。

表4-2設(shè)計(jì)項(xiàng)目?jī)?nèi)容

第3條發(fā)包方應(yīng)向設(shè)計(jì)方提交表4-3中的有關(guān)資料及文件,。

表4-3發(fā)包方應(yīng)提供的資料

第4條設(shè)計(jì)方應(yīng)向發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)資料及文件，如表4-4所示,。

表4-4設(shè)計(jì)方應(yīng)交付的資料

第5條本合同設(shè)計(jì)收費(fèi)估算為元人民幣,。設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)表4-5所示。

表4-5設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度

說(shuō)明：

1.提交各階段設(shè)計(jì)文件的同時(shí)支付各階段設(shè)計(jì)費(fèi);

2.在提交最后一部分施工圖的同時(shí)結(jié)清全部設(shè)計(jì)費(fèi),，不留尾款;

3.實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)按初步設(shè)計(jì)概算(施工圖設(shè)計(jì)概算)核定,，多退少補(bǔ)，實(shí)際設(shè)計(jì)費(fèi)與估算設(shè)計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差額時(shí),，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;

4.本合同履行后,，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)。

(1)發(fā)包方責(zé)任

①發(fā)包方按本合同第3條規(guī)定的內(nèi)容,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交資料及文件,，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)，發(fā)包方不得要求設(shè)計(jì)方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì),。發(fā)包方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以?xún)?nèi)，設(shè)計(jì)方按合同第4條規(guī)定將交付設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延;超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間,。

②發(fā)包方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目,、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤,，或?qū)⑺峤毁Y料做較大修改，以致設(shè)計(jì)方需返工時(shí),，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(或另訂合同),、重新明確有關(guān)條款外,，發(fā)包方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方增付設(shè)計(jì)費(fèi),。

③在未簽合同前發(fā)包方已同意,，設(shè)計(jì)方為發(fā)包方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作,，應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，相應(yīng)支付的設(shè)計(jì)費(fèi),。

④發(fā)包方要求設(shè)計(jì)方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)資料及文件時(shí)，如果設(shè)計(jì)方能夠做到,，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方提前投入的工作量，向設(shè)計(jì)方支付趕工費(fèi),。

⑤發(fā)包方應(yīng)為派赴現(xiàn)場(chǎng)處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題的工作人員，提供必要的工作,、生活及交通等方便條件,。

⑥發(fā)包方應(yīng)保護(hù)設(shè)計(jì)方的投標(biāo)書(shū),、設(shè)計(jì)方案,、文件、資料圖紙,、數(shù)據(jù),、計(jì)算軟件和專(zhuān)利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計(jì)方同意,，發(fā)包方對(duì)設(shè)計(jì)方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,，如發(fā)生以上情況,，發(fā)包方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任，設(shè)計(jì)方有權(quán)向發(fā)包方提出索賠,。

(2)設(shè)計(jì)方責(zé)任

①設(shè)計(jì)方應(yīng)按國(guó)家技術(shù)規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包方提出的設(shè)計(jì)要求,，進(jìn)行工程設(shè)計(jì),，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對(duì)其負(fù)責(zé),。

②設(shè)計(jì)合理使用年限為_(kāi)_______年,。

③設(shè)計(jì)方按本合同第2條和第4條規(guī)定的內(nèi)容、進(jìn)度及份數(shù)向發(fā)包方交付資料及文件。

④設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)資料及文件后,，要按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查,，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補(bǔ)充。設(shè)計(jì)方按合同規(guī)定時(shí)限交付設(shè)計(jì)資料及文件,，本年內(nèi)項(xiàng)目開(kāi)始施工的,，負(fù)責(zé)向發(fā)包方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題和參加竣工驗(yàn)收,。________年內(nèi)項(xiàng)目尚未開(kāi)始施工的,，設(shè)計(jì)方仍負(fù)責(zé)上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包方適當(dāng)收取咨詢(xún)服務(wù)費(fèi),，具體金額由雙方商定,。

⑤設(shè)計(jì)方應(yīng)保護(hù)發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三方泄露,、轉(zhuǎn)讓發(fā)包方提交的圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料,。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包方造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包方有權(quán)向設(shè)計(jì)方索賠,。

(1)在合同履行期間,，發(fā)包方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,，不退還發(fā)包方已付的定金;已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的,，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量支付設(shè)計(jì)費(fèi)，不足一半時(shí),，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付;超過(guò)一半時(shí),，支付全部的該階段設(shè)計(jì)費(fèi)。

(2)發(fā)包方應(yīng)按本合同第5條規(guī)定的金額和時(shí)間向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi),，每逾期支付一天,，應(yīng)承擔(dān)支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過(guò)三十天以上時(shí),，設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作,，并書(shū)面通知發(fā)包方。發(fā)包方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建時(shí),，發(fā)包方均按第7條第

(1)款的相關(guān)規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi),。

(3)設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計(jì)方錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失,，設(shè)計(jì)方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外,，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)。損失嚴(yán)重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計(jì)方責(zé)任大小向發(fā)包方支付賠償金,，賠償金由雙方商定為實(shí)際損失的%,。

(4)由于設(shè)計(jì)方自身原因,，延誤了按本合同第4條規(guī)定的設(shè)計(jì)資料及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間時(shí)，每延誤一天,，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二,。

(5)合同生效后,，設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同時(shí)，設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還定金,。第8條其他相關(guān)事宜

(1)發(fā)包方要求設(shè)計(jì)方派專(zhuān)人留駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí),，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同,。

(2)設(shè)計(jì)方為本合同項(xiàng)目所采用的國(guó)家或地方標(biāo)準(zhǔn)圖，由發(fā)包方自費(fèi)向有關(guān)出版部門(mén)購(gòu)買(mǎi),。本合同第4條規(guī)定設(shè)計(jì)方交付的設(shè)計(jì)資料及文件超過(guò)《工程設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的份數(shù),，設(shè)計(jì)方另收工本費(fèi)。

(3)對(duì)于本工程設(shè)計(jì)資料及文件中的建筑材料,、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格,、型號(hào),、性能等技術(shù)指標(biāo)，設(shè)計(jì)方不得指定生產(chǎn)廠,、供應(yīng)商,。發(fā)包方需要設(shè)計(jì)方配合加工定貨時(shí),，所需費(fèi)用由發(fā)包方承擔(dān)。

(4)發(fā)包方委托設(shè)計(jì)配合引進(jìn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù),，從詢(xún)價(jià),、對(duì)外談判、國(guó)內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個(gè)階段,，應(yīng)吸收承擔(dān)有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)方參加,。出國(guó)費(fèi)用，除制裝費(fèi)外,，其他費(fèi)用由發(fā)包方支付,。

(5)發(fā)包方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費(fèi)用,。

(6)由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

(7)本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)調(diào)解，調(diào)解不成時(shí),，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁書(shū)面協(xié)議的,，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

(8)本合同一式份，發(fā)包方份,，設(shè)計(jì)方份,。

(9)本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包方向設(shè)計(jì)方支付定金后生效。

(10)本合同生效后,，按規(guī)定到項(xiàng)目所在省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部門(mén)備案,。雙方認(rèn)為必要時(shí)，可到項(xiàng)目所在地工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)鑒證,。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后,，本合同即行終止。

(11)本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，有關(guān)協(xié)議及雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真,、會(huì)議紀(jì)要等,，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

(12)其他約定事項(xiàng),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日________年____月____日