隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇一

________（項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)機(jī)關(guān)及文號(hào)）批準(zhǔn)借款方（項(xiàng)目名稱及主要內(nèi)容）________項(xiàng)目，總投資________萬(wàn)元,，其中自籌____萬(wàn)元，其他____萬(wàn)元,，向貸款單位申請(qǐng)（貸款種類）____貸款____萬(wàn)元,。

。貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日,。貸款方按照各項(xiàng)貸款辦法規(guī)定的利率檔次,、計(jì)算時(shí)間，向借款方計(jì)收利息,。

借款用途：購(gòu)置設(shè)備____臺(tái)（大）____萬(wàn)元,；________土建________平方米____萬(wàn)元；其他______________萬(wàn)元,；

,，根據(jù)貸款合同約定的期限，及時(shí)供應(yīng)資金,，如因本身責(zé)任,，不能按時(shí)提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延遲天數(shù)付給借款方違約金,。違約金由貸款方按本項(xiàng)貸款利率檔次加付____%

：____年____月____萬(wàn)元,、____年____月萬(wàn)元、____年____月____萬(wàn)元,、____年____月____萬(wàn)元,、____年____月____萬(wàn)元、____年____月____萬(wàn)元,。

,，雙方同意按有關(guān)規(guī)定用下列資金還款：

1.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的所得稅前的利潤(rùn)____萬(wàn)元，

2.貸款項(xiàng)目投產(chǎn)后新增加的稅金____萬(wàn)元，

3.自有資金（包括更新改造資金,、新產(chǎn)品試制費(fèi)和生產(chǎn)發(fā)展基金）____________萬(wàn)元,。

4.新增固定資產(chǎn)折舊________________萬(wàn)元，

5.貸款項(xiàng)目交主管部門的費(fèi)用________萬(wàn)元,，

6.其他資金________________________萬(wàn)元,。

設(shè)計(jì)方案和合同規(guī)定使用借款，未經(jīng)貸款方同意,，借款方不得隨意變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容和借款用途,，否則貸款方有權(quán)收回或停止借款，并對(duì)挪用的貸款部分加收利息____%.

,，由保證人或擔(dān)保單位承擔(dān)償還本息的責(zé)任,。

、保證方簽章后生效,。

,，具有同等法律效力。

借款方（單位）：____________________

法定代表人：____________________

貸款方（單位）：____________________（公章）

法定代表人：____________________

保證人（單位）：____________________（公章）

法定代表人：____________________

簽訂日期：____年____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇二

發(fā)包方：

承包方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、工程概況

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

二,、工期

1,、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。

開(kāi)工日期：本工程定于 20xx 年 9 月 5 日開(kāi)工,。

竣工日期：本工程定于 20xx 年 9 月 25 日竣工,。

合同工期總?cè)諝v天數(shù) 20 天。

2,、工期獎(jiǎng)罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過(guò)為竣工,。分承包方不能按上述工期完成時(shí)，每推遲一天罰款 元,。

3,、有下列情況之一,，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延,。

(1)因發(fā)包方原因影響開(kāi)工,。

(2)工程量有較大的增加。

(3)不可抗力,。

(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況,。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工,，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失,。

三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ,。

2、承包方應(yīng)按照施工圖及說(shuō)明,、國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范,、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。

3,、承包方應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工人的操作,、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性,、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故,、返工,，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的,，承包方承擔(dān)全部責(zé)任,。

4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過(guò)程中的管理,，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù),。承包方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過(guò)程檢驗(yàn)資料,。

5,、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的 ,。

四,、過(guò)程結(jié)算、工程款支付

1,、結(jié)算方式：

(1)承包方式：包工包料

(2)計(jì)價(jià)方法： 按固定價(jià)格計(jì)價(jià)

(3)合同價(jià)款(大寫(xiě))：壹拾萬(wàn)元整

(4)結(jié)算方法： 分期撥款

2,、工程款支付：自合同簽訂之日起,，2日內(nèi)甲方撥付工程款的 % 即： 整，余款竣工驗(yàn)收完成后 3 日內(nèi)付清,。

五,、材料供應(yīng)及設(shè)備管理

1、全部材料由承包方自行采購(gòu),，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用,。

2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備,。

六,、發(fā)包方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù),。 無(wú)約定

2,、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算,。 無(wú)約定

3,、提供施工圖紙 套。

4,、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底,、圖紙會(huì)審。

5,、發(fā)包人指派 同志為工地代表,。 無(wú)約定

七、承包方的責(zé)任

1,、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)管理班子,。

2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量,、技術(shù),、安全、文明施工管理等管理制度,，接受發(fā)包方代表的指揮,、檢查和監(jiān)督。

3,、本合同生效后 日內(nèi)編制出施工方案,，報(bào)發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工,。 無(wú)約定

4,、做好施工原始記錄，按發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫(xiě)方式,，匯集施工技術(shù)資料,，提供給發(fā)包人2套,。

5、承包方指派 王躍民 同志為工地代表,。

八,、安全生產(chǎn)與文明施工

1、承包方應(yīng)派專人對(duì)施工用電,、施工機(jī)械進(jìn)行管理,，加強(qiáng)使用過(guò)程中的檢查，確保使用安全,。

2,、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔,。

3,、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施,，嚴(yán)禁高空拋物,。

4、承包方在施工中,，如發(fā)生人身和設(shè)備事故,，一切費(fèi)用和善后問(wèn)題的處理，均由承包方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

九、其它

1,、本合同雙方約定經(jīng)簽字,，蓋章后生效。

2,、合同份數(shù)：

(1)本合同正本兩份，具有同等效力,，由發(fā)包方,、承包方分別保存一份。

(2)本合同副本 無(wú) 份(發(fā)包方執(zhí) ,，承包方執(zhí) ),。

十、補(bǔ)充條款

發(fā)包方(簽字蓋章)：

承包方(簽字蓋章)：

合同訂立日期： 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇三

××項(xiàng)目

施工合同

發(fā)包人：

承包人：

二零××年×月××日

發(fā)包人（全稱）：×× （簡(jiǎn)稱發(fā)包人）

承包人（全稱）： （簡(jiǎn)稱承包人）

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

工程名稱：××××二期項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：大武86號(hào)

工程內(nèi)容：廠房及倉(cāng)庫(kù)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 臨發(fā)改證[20xx]49號(hào)

資金來(lái)源：自籌

承包范圍：施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項(xiàng)目外的全部土建工程,、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù)、材料,、設(shè)備,、施工機(jī)械和服務(wù)等全部?jī)?nèi)容（其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供）

開(kāi)工日期：計(jì)劃20xx年2月10日（實(shí)際開(kāi)工日期以發(fā)包人、監(jiān)理人下達(dá)開(kāi)工令為準(zhǔn)）

竣工日期：開(kāi)工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù),，計(jì)劃20xx年2月10日-20xx年5月10日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：100天

金額（大寫(xiě)）：預(yù)算價(jià)約計(jì) 萬(wàn)元

本合同文件包括：

1.本合同協(xié)議書(shū),；

2.本合同專用條款；

3.本合同通用條款,；

4.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

5.圖紙,；

6.確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書(shū),；

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

合同訂立時(shí)間：20××年×月××日

合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效,。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書(shū)》各項(xiàng)條款之規(guī)定并無(wú)任何糾紛后合同自行解除。

本合同協(xié)議通用條款除在專用條款中另有說(shuō)明外,，以國(guó)家建設(shè)工程施工合同示范文本的通用條款為準(zhǔn),。

合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書(shū)；2.本合同通用條款,；3.本合同專用條款,；4.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,；5.圖紙,；6確定基準(zhǔn)價(jià)款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書(shū)；7.××項(xiàng)目施工的補(bǔ)充協(xié)議,。 雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

2.1本合同語(yǔ)言僅適用漢語(yǔ),。

2.2適用法律及法規(guī)

需要明示的法律,、行政法規(guī)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等,。

2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）及國(guó)家現(xiàn)行工程施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定,。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時(shí)的約定：執(zhí)行本合同通用條款及市,、地質(zhì)監(jiān)部門的有關(guān)規(guī)定。

3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開(kāi)工前7天內(nèi)提供施工圖三套,，工程竣工后3天內(nèi)向發(fā)包人返回竣工圖一套,。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人收到的施工圖僅用于本工程施工，不得用作其他用途,。

4.1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名： ,，職務(wù)：工程師 職權(quán)：依照本合同，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜,。

在本合同范圍內(nèi),，依照國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī),、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-20xx》以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量,、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào),。

具體為：1）初步確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃,；2）監(jiān)督工程施工進(jìn)度；

3）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收,；4）對(duì)入場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn),；5）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制；6）初步審核工程款的支付,；7）初步審核設(shè)計(jì)變更,；8）組織工程例會(huì)；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合,；10）發(fā)包人在監(jiān)理合同中授予的其他職權(quán),。

4.2發(fā)包人派駐工程師

姓名： ，職務(wù)： 職權(quán)：依照本合同,，全面負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)事宜,。

在本合同范圍內(nèi)，依照國(guó)家的有關(guān)法律,、法規(guī)、《建筑工程監(jiān)理規(guī)范gb50319-20xx》以及發(fā)包人的合理要求對(duì)本工程的質(zhì)量,、進(jìn)度,、投資進(jìn)行全面管理及項(xiàng)目?jī)?nèi)部各方面關(guān)系的協(xié)調(diào)。

具體為：1）設(shè)計(jì)變更,、工程簽證的確認(rèn),；2）審核工程款的撥付,；3）對(duì)入場(chǎng)材料和設(shè)備的質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)；4落實(shí)開(kāi)工條件,，審批開(kāi)工報(bào)告,；5）確認(rèn)工程施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃；6）負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量的檢查和隱蔽工程的驗(yàn)收,；7）負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行管理和控制,；8）組織工程例會(huì)；9）主持有關(guān)協(xié)作單位的協(xié)調(diào)配合,；10）發(fā)包人賦予的其他職權(quán),。

姓名： ，職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理（附證書(shū)復(fù)印件）

6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求和完成時(shí)間：開(kāi)工前施工現(xiàn)場(chǎng)完成“三通一平”,，具備開(kāi)工條件,。

（2）將施工所需的水、電,、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間,、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：

開(kāi)工前將施工所需水、電線路接至單位工程中心50米范圍內(nèi),。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇四

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中xx項(xiàng)目建筑外墻內(nèi)保溫工程施工的相關(guān)事宜達(dá)成一致協(xié)議，訂立本合同以資共遵,。

1,、工程概況

1.1工程名稱：峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中xx外墻內(nèi)保溫工程。

1.2工程地點(diǎn)：峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中xx項(xiàng)目建設(shè)工地,。

1.3工程范圍及內(nèi)容：

1.3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮(zhèn)溫泉中xx外墻內(nèi)保溫工程的施工,。具體的施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖或通知單等文件確認(rèn)的工程內(nèi)容為準(zhǔn)。

1.4工程量：溫泉中心外墻內(nèi)保溫工程施工面積約800㎡,，工程完工驗(yàn)收合格后按實(shí)際施工面積計(jì)量結(jié)算,。

2,、承包方式

2.1本合同工程的承包方式為：包材料,、包施工、包質(zhì)量,、包安全,、包工期和包檢測(cè)驗(yàn)收合格、包保修等,。

2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供,，其中保溫主材采用華xx化微珠保溫材料。

3,、工程工期

3.1本合同工程工期為：20天,。

3.1.1開(kāi)工日期：以甲方書(shū)面通知開(kāi)工之日計(jì)起,。

3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同約定工程內(nèi)容經(jīng)甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格的日期作為竣工日期,。

3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的,，工期順延,。

3.3乙方因自身原因造成工期延誤的,，每延誤____日，應(yīng)向甲方支付1000元罰金,。

4、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

4.1本工程以施工圖紙及做法說(shuō)明,、經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門審查批準(zhǔn)的保溫工程施工技術(shù)方案和國(guó)家,、行業(yè)及省市等現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，本合同工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。

4.2本合同簽訂前，乙方須編制外墻內(nèi)保溫工程施工技術(shù)方案,，報(bào)甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門審查批準(zhǔn),，并嚴(yán)格按施工技術(shù)方案組織施工,。施工技術(shù)方案為本合同必須附件,。

4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的性能指標(biāo),。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產(chǎn)品合格證書(shū)及檢測(cè)報(bào)告一起向甲方提交樣品,，經(jīng)甲方和質(zhì)量監(jiān)督管理部門確認(rèn)后封樣留存。材料進(jìn)場(chǎng)須提前24小時(shí)書(shū)面通知甲方和質(zhì)量監(jiān)督管理部門人員驗(yàn)收,，經(jīng)檢驗(yàn)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或樣品質(zhì)量,、滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求并簽證確認(rèn)后,，乙方方可投入施工,。凡乙方采供的材料不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的,，以及未經(jīng)甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門簽證認(rèn)可的，應(yīng)禁止使用,。否則,，對(duì)工程造成的返工責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

4.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

4.4.1保溫層與墻體之間及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固,，無(wú)脫層,、空鼓,、裂縫,、面層無(wú)粉化、起皮,、爆灰等現(xiàn)象,。

4.4.2保溫層表面平整,、潔凈，接茬平整,，無(wú)明顯抹紋,，線腳,、分層條順直,、清晰(毛面紋路均勻，平整度,、陰陽(yáng)角正負(fù)誤差不超過(guò)上述規(guī)范要求及抹灰面質(zhì)量要求),，厚度均勻。

4.4.3保溫層做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求,，厚度不低于25。

4.5工程完工后,，乙方應(yīng)提交2套符合規(guī)范,、完整的工程竣工資料給甲方,，竣工資料經(jīng)甲方和質(zhì)量監(jiān)督部門審查合格后,，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,，要求一次性交驗(yàn)合格,。否則，給予乙方懲罰性處罰10000元,。驗(yàn)收合格后,，甲方組織相關(guān)人員辦理現(xiàn)場(chǎng)交接手續(xù)。

5,、工程價(jià)款及付款方式

5.1本合同工程采用固定綜合包干單價(jià)計(jì)價(jià),，綜合包干單價(jià)為：56元平方米,，該費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi),、施工機(jī)械費(fèi),、措施費(fèi),、材料搬運(yùn)及裝卸費(fèi),、二次搬運(yùn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)用,、成品保護(hù)費(fèi),、保險(xiǎn)、管理費(fèi),、稅收及利潤(rùn)等達(dá)到質(zhì)量監(jiān)督管理部門驗(yàn)收合格要求所需的一切費(fèi)用,。

5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價(jià)格時(shí)已考慮材料,、人工,、施工機(jī)械,、水電等各種費(fèi)用的市場(chǎng)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，承諾工程結(jié)算時(shí)不要求甲方調(diào)整綜合包干單價(jià),。

5.3本合同工程價(jià)款按乙方實(shí)際施工面積按實(shí)結(jié)算，暫估價(jià)款為44800.00元(大寫(xiě):人民幣肆萬(wàn)肆仟捌佰元整),。

5.4付款方式：

5.4.1乙方完成本合同項(xiàng)下工程施工內(nèi)容經(jīng)甲方及質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格,、辦理完施工場(chǎng)地及工程移交后，向甲方提交工程結(jié)算手續(xù),，經(jīng)甲方審核完成后10天內(nèi)甲方向乙方支付工程結(jié)算價(jià)款的95%。

5.4.2本合同工程結(jié)算總價(jià)款的5%留作質(zhì)量保證金,，于本合同約定的質(zhì)量保修期滿后，經(jīng)雙方檢驗(yàn)不存在質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內(nèi)甲方予以一次性付清,。

5.4.3本合同工程款項(xiàng)均通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付,，且乙方須提供正式發(fā)票。

6,、工程質(zhì)量保修

6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)本合同工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

6.2在質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知后8小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),，并在48小時(shí)內(nèi)維修完畢;若乙方維修不及時(shí)，甲方有權(quán)自行決定維修,，其費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)。

6.3本合同工程的質(zhì)量保修期為_(kāi)_______年,，自工程竣工驗(yàn)收合格之日計(jì)起,。

7,、關(guān)于安全文明施工

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定等現(xiàn)行有關(guān)的國(guó)家和地方規(guī)范要求,，遵守甲方有關(guān)工程的管理規(guī)定,。

7.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家或地方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物和構(gòu)筑物,、設(shè)備管線、樹(shù)木花草等,，造成損害的負(fù)責(zé)賠償或修復(fù);嚴(yán)格安全文明施工，施工車輛,、機(jī)具、材料按指定地點(diǎn)停放和堆碼整齊,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)和環(huán)境清理工作，道路上的建筑垃圾等當(dāng)日清理干凈,，不得影響甲方其它分項(xiàng)工程施工，否則,，甲方可勒令停工整改或予以處罰,。因乙方現(xiàn)場(chǎng)管理不善引發(fā)的糾紛由乙方自行解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3在施工過(guò)程中,，由于乙方原因?qū)е掳l(fā)生的質(zhì)量事故,、安全事故或火災(zāi)事故等,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和一切損失,。

8,、違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理

8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同,，或擅自中止履行本合同達(dá)____日以上的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，支付對(duì)方違約金,。雙方約定違約金為工程結(jié)算總價(jià)款的10%,。違約方除承擔(dān)違約金外,，還須承擔(dān)本合同約定的罰款并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

8.2甲方未按期支付工程款的,，應(yīng)按應(yīng)付金額的日萬(wàn)分之三支付乙方滯納金,。

8.3因乙方原因造成本合同工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，乙方除承擔(dān)返工責(zé)任外,，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。同時(shí),，還需賠償給甲方和其它施工單位帶來(lái)的損失。

8.4本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方協(xié)商解決或提請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解,，若協(xié)商、調(diào)解不成,，可向工程所在地人民法院提起訴訟,。在協(xié)商、調(diào)解,、訴訟期間,，未經(jīng)建設(shè)單位同意，乙方不得借故停工,，否則,，按乙方違約論處,。

9、其他

9.1本合同工程所使用材料的質(zhì)量證明文件,、檢測(cè)報(bào)告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

9.2未經(jīng)甲方同意,，乙方不得對(duì)本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利,、義務(wù)的全部或部分讓與他人。

9.3本合同未盡事宜,，依國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范,、規(guī)定為準(zhǔn),，或由雙方另行協(xié)商解決,。

9.4本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：乙方：

單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法定代表人：法定代表人：

授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇五

用人單位名稱（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：

電話號(hào)碼：

建筑工人姓名（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

居民身份證號(hào)：

電話號(hào)碼：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定,，就勞務(wù)合作一事達(dá)成一致,，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款,。

乙方自身的身體狀況：是否患有下列疾?。ㄈ缬姓?qǐng)?jiān)凇啊酢眱?nèi)打“√”）：□高血壓□心臟病□癲癇□貧血病□癡呆癥□其他傳染性疾病,；除上述以外的其他疾病________,。

甲、乙雙方同意按以下第_____種方式確定本合同期限：

1,、本合同為年期限勞動(dòng)合同。本合同于_____年_____月_____日生效,，本合同于_____年_____月_____日終止,。

2,、以完成一定的工作為期限：從_____年_____月_____日起至工作任務(wù)完成時(shí)止,，并以完成工作任務(wù)為標(biāo)志,。

（一）乙方同意根據(jù)甲方工作需要,，擔(dān)任__________________崗位（工種）工作。

（二）甲乙雙方協(xié)商按以下第________條工時(shí)制度執(zhí)行,。

1,、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制的，乙方每日工作時(shí)間8小時(shí),，每周工作40小時(shí),。

2,、執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的,，乙方平均每天工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí),，平均每周工作不超過(guò)40小時(shí)。

3,、執(zhí)行不定時(shí)工作制的,，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間,。

勞務(wù)費(fèi)_______________元整（_________元）/月,；每月______號(hào)，現(xiàn)金支付,。

（一）甲方必須按國(guó)家的勞動(dòng)法進(jìn)行用工,，不得以暴力、威脅,、非法限制人身自由或其它違反國(guó)家法律法規(guī)的手段強(qiáng)迫工作勞動(dòng),。

（二）甲方必須按時(shí)發(fā)放工資，按有關(guān)規(guī)定制作工資表,，乙方簽字領(lǐng)取,，并作為領(lǐng)取工資的憑據(jù)。

（三）甲方為乙方提供必要的生活條件和勞動(dòng)條件,，符合質(zhì)量要求的勞動(dòng)工具和個(gè)人安全防護(hù)用品,。

（四）甲方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)工藝流程,、操作規(guī)程和勞動(dòng)安全衛(wèi)生等相關(guān)制度以指導(dǎo)乙方開(kāi)展工作,。

（五）甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行勞動(dòng)安全（包括三級(jí)教育、崗前教育、班前教育和定期教育等）,、職業(yè)道德,、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)紀(jì)律和規(guī)章制度等的教育,。

（六）甲方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,，依法制定規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律并教育乙方。乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度,，甲方可根據(jù)規(guī)章制度作出相應(yīng)處理,。

（七）甲方應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理相應(yīng)證件（如“平安卡”,、職業(yè)資格證,、暫住證等）。

（八）甲方不得要求乙方違反有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè),。

（九）履行其他法律法規(guī)以及上級(jí)管理部門的有關(guān)規(guī)定,。

（一）服從甲方以及各監(jiān)管部門的管理，遵守公司安全,、質(zhì)量,、職業(yè)健康、操作規(guī)程,、工作規(guī)范和環(huán)境衛(wèi)生等各項(xiàng)規(guī)章制度,。

（二）服從甲方日常工作的管理及安排，按質(zhì)按量完成各項(xiàng)工作,，并達(dá)到相關(guān)質(zhì)量及文明施工的要求,。

（三）按照國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)以及公司質(zhì)量安全管理的要求進(jìn)行工作，可拒絕甲方違反有關(guān)規(guī)定或標(biāo)準(zhǔn)指揮的作業(yè),。

（四）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)物,，合理使用作業(yè)所需的材料，按要求做好甲方提供工具的保管以及施工現(xiàn)場(chǎng)成品的保護(hù),。

（五）積極參加甲方組織的各種培訓(xùn)教育活動(dòng),，提高自身素質(zhì)。

（六）自覺(jué)遵守有關(guān)的治安管理?xiàng)l例的要求,，不與現(xiàn)場(chǎng)管理人員和其他作業(yè)人員發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),、打罵。

（七）乙方須如實(shí)提供自己的身體狀況（尤其患病情況）,、年齡,、婚育狀況等基本情況供甲方用工或崗位調(diào)動(dòng)時(shí)考慮。

（八）乙方按甲方要求進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)時(shí),，不得攜帶禁止進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的親屬和無(wú)關(guān)人員進(jìn)入,。

（九）乙方應(yīng)自覺(jué)正確使用甲方提供的安全防護(hù)用品,，當(dāng)發(fā)現(xiàn)安全防護(hù)用品不符合使用要求時(shí)應(yīng)立即向甲方提出更換申請(qǐng)。

（十）乙方在自我感覺(jué)不適時(shí)（如身體患病等情況）,，應(yīng)主動(dòng)報(bào)知現(xiàn)場(chǎng)管理人員,，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。

（一）經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容或者解除本合同。

（二）變更勞動(dòng)合同,，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂《變更勞動(dòng)合同協(xié)議書(shū)》,。

（三）符合下列條件之一的，本合同即告終止（有固定期限的合同除外）：

1,、本合同所約定的工作任務(wù)已經(jīng)完成,；

2、___________________________________,；

3,、___________________________________。

（一）甲方有下列情況之一的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、違反法律、法規(guī)規(guī)定,，單方面解除本合同的,；

2、___________________________________,；

3,、___________________________________。

（二）乙方有下列情況之一的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、未按規(guī)定，單方面解除本合同或者不履行本合同的,；

2,、___________________________________；

3,、___________________________________,。

（三）雙方同意以下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1、違約金,。一方違約,，應(yīng)當(dāng)支付違約金______元；

2,、賠償金,。違約金不足以賠償對(duì)方損失的,，還需支付賠償金。賠償金按違約方實(shí)際造成的損失計(jì)算,。

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向__________________法院提起訴訟,。

（一）勞務(wù)合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)_____份,，具有同等法律效力。

（二）本合同自雙方簽署之日起生效,。

甲方蓋章：

法定代表人：

_____年_____月____日

乙方簽名：

_____年_____月____日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇六

委托方(甲方)：

設(shè)計(jì)方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本公司所具有技術(shù)水準(zhǔn)及本工程具體情況,，本著精益求精、精誠(chéng)合作的原則,，甲乙雙方就該工程室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 工程概況

1、工程地點(diǎn)：

2,、建筑面積：

3,、使用性質(zhì)：

4、房屋結(jié)構(gòu)：

二,、 設(shè)計(jì)程序

1,、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積 m2×元/m2計(jì)取。閣樓設(shè)計(jì)費(fèi)按套內(nèi)建筑面積（如要求特別創(chuàng)意的按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，非特別創(chuàng)意的按一半的套內(nèi)建筑面積計(jì)算,。） m2× 元/ m2計(jì)取，設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì) 元,。

2,、設(shè)計(jì)協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計(jì)定金為總設(shè)計(jì)費(fèi)的 %,，即元

3,、乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對(duì)工程進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)后在 天內(nèi),，提出設(shè)計(jì)構(gòu)想,，形成設(shè)計(jì)方案平面圖，參考意向圖,，由甲方審閱,。

4,、在甲方確認(rèn)平面方案圖并支付設(shè)計(jì)費(fèi)即總設(shè)計(jì)費(fèi)的%元后，乙方在 天內(nèi)完成約定的設(shè)計(jì)圖紙,，包括 (圖紙內(nèi)容),。

5、施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn),，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí),，須支付尾款，即設(shè)計(jì)費(fèi)的 10 %元,。

5,、施工圖由甲方負(fù)責(zé)確認(rèn)，確認(rèn)后甲方在索取圖紙時(shí),，須支付尾款,，即設(shè)計(jì)費(fèi)的 10 %元。

6,、甲方如需乙方提供設(shè)計(jì)主體某個(gè)區(qū)域設(shè)計(jì)的另外一種設(shè)計(jì)方案需單獨(dú)說(shuō)明,，并應(yīng)于方案設(shè)計(jì)前付清效果圖成本費(fèi)（效果圖元/張）。現(xiàn)甲方要求繪制部位增加方案的設(shè)計(jì)效果圖 張,，總計(jì)元,。

7、施工圖由甲方簽字確認(rèn)后,，并由乙方蓋好公司公章后,，施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無(wú)效,，乙方不對(duì)所有施工圖負(fù)責(zé),。

8、其它約定：

三,、 乙方應(yīng)向甲方提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)成果：

1,、乙方接受委托后，應(yīng)視施工狀況及設(shè)計(jì)需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè),，并根據(jù)甲方提供之資料及要求,，分階段完成并提供給甲方下列設(shè)計(jì)成果。

2,、提供設(shè)計(jì)成果計(jì)劃進(jìn)度要求： 年月 日：提供概念設(shè)計(jì)成果 年月 日：提供 全部 / 局部 方案設(shè)計(jì)成果 年月 日：提供 全部方案設(shè)計(jì)成果 年月 日：提供施工圖設(shè)計(jì)成果 年月 日至年月 日：施工階段的次現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和配合,。

3、總設(shè)計(jì)費(fèi)中包含各設(shè)計(jì)階段的成果匯報(bào)次及施工階段的監(jiān)督配合次,，總計(jì)次,。如甲方要求次數(shù)超出以上次數(shù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

四,、 本合同設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)費(fèi)支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表,。

乙方在提供設(shè)計(jì)成果的同時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)階段費(fèi)用的發(fā)票以便甲方及時(shí)辦理有關(guān)費(fèi)用支付手續(xù)。

三,、 雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1,、甲方保證提交的資料真實(shí)有效，若提交的資料錯(cuò)誤或變更,，引起設(shè)計(jì)修改,，須另付修改費(fèi)。

2,、在合同履行期間,，甲方要求終止或解除合同,，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方,，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金,；已開(kāi)始設(shè)計(jì)的,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí),，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付,；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付,。

3,、事先經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改,，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi),。

4、對(duì)未經(jīng)甲方確認(rèn)的,，或未付清設(shè)計(jì)費(fèi)的圖紙均不能外帶,。

5、施工中,，甲方要求更改設(shè)計(jì)圖紙必須經(jīng)乙方同意,。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改,，而甲方執(zhí)意要改的,，其一切后果均由甲方自負(fù)。

6,、甲方有責(zé)任保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)版權(quán),，未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)乙方交付的設(shè)計(jì)文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目,，如發(fā)生以上情況,，乙方有權(quán)按設(shè)計(jì)費(fèi)雙倍收取違約金,。

甲方（發(fā)包方）： 乙方（承包方）：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

電話（或手機(jī)）： 電話（或手機(jī)）：

確認(rèn)日期：年 月 日 確認(rèn)日期： 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇七

上海 項(xiàng)目名稱

規(guī)劃至建筑擴(kuò)初階段設(shè)計(jì)合同

[合同編號(hào)：no.]

甲方：

乙方：

簽約時(shí)間： 年 月 日

目 錄

第一章項(xiàng)目概況 第二章設(shè)計(jì)內(nèi)容

第三章設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款程序 第四章 第五章 第六章 第七章 第八章 第九章 甲方義務(wù) 乙方責(zé)任

停建、緩建及合同終止 爭(zhēng)議解決方式 其它說(shuō)明

與設(shè)計(jì)相關(guān)的合同附件

第一章 項(xiàng)目概況

1 項(xiàng)目名稱： 項(xiàng)目名稱

2 項(xiàng)目地點(diǎn)：上海 區(qū),，東至,，南至 ，西至 ,，北至

3 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目用地面積 平方米,，住宅及地下建筑面積平方米，配套及商業(yè)面積 平方米,， 幼兒園面積平方米（此處可根據(jù)項(xiàng)目情況增加其他設(shè)施的描述,，本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)）?？偨ㄖ娣e： 平方米,。

4 產(chǎn)品類型：容積率為約 的 建筑類型 產(chǎn)品住宅區(qū)，容積率為的商業(yè)區(qū),。(可根據(jù)項(xiàng)目具體情況增加其他業(yè)態(tài)描述,，本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn))

第二章 設(shè)計(jì)內(nèi)容

1 2 3 45

6 以上各階段設(shè)計(jì)內(nèi)容所規(guī)定的范圍及及成果要求詳見(jiàn)本合同附件一《項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)》 7 設(shè)計(jì)依據(jù)：

7.1 本合同所規(guī)定的內(nèi)容。

7.2 甲方所提供的地塊測(cè)量圖以及相關(guān)政府批準(zhǔn)文件,。

8 本工程設(shè)計(jì)圖紙的編制方法,，應(yīng)以《上海市設(shè)計(jì)文件編制標(biāo)準(zhǔn)》為標(biāo)準(zhǔn),。 9 設(shè)計(jì)規(guī)范和規(guī)定應(yīng)符合中華人民共和國(guó)上海市有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定,。 10 采用中華人民共和國(guó)認(rèn)可的國(guó)際度量衡進(jìn)行設(shè)計(jì)繪圖,。平面以毫米為單位,，

立面以米為單位,。

第三章 全程設(shè)計(jì)費(fèi)用及付款程序

本工程設(shè)計(jì)費(fèi)用經(jīng)雙方友好協(xié)商,，明確為：高層住宅單價(jià)： 元/平方米,；配套及商業(yè)單價(jià) 元/平方米,；幼兒園單價(jià): 元/平方米,；地下車庫(kù)單價(jià)： 元/平米,，含圍墻、門衛(wèi),、各類出入口,；附屬地下室等不再另行計(jì)費(fèi)；按下表估算,，總設(shè)計(jì)費(fèi)定為人民幣 萬(wàn)元,，大寫(xiě) 元整。凡乙方按合同規(guī)定提供之設(shè)計(jì)文件不另行計(jì)費(fèi),。（詳見(jiàn)附表）

(可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際建筑類型及收費(fèi)分類進(jìn)行表格制作,，本括號(hào)內(nèi)文字正式文本中不得出現(xiàn)) 1 付款階段：

1.1 本合同生效后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的

10%，為萬(wàn)元（大寫(xiě)：元整）,，作為合同定金,。

1.2規(guī)劃設(shè)計(jì)工作完成，并獲得政府批復(fù)或甲方認(rèn)可后,，15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%,，支付依據(jù)按照分期完成實(shí)際工作量。

1.3 方案設(shè)計(jì)完成并經(jīng)過(guò)政府審批后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%,，支付依據(jù)按照分期完成實(shí)際工作量,。

1.4 擴(kuò)初設(shè)計(jì)完成并經(jīng)過(guò)政府審批后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%， 支付依據(jù)按照分期完成實(shí)際工作量,。

1.5 乙方交付施工用詳圖及審核意見(jiàn)后,，完成外立面材料部品封樣且全套施工圖并通過(guò)審圖公司審查后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的20%，支付依據(jù)按照分期完成實(shí)際工作量

1.6 工程竣工,，并通過(guò)政府驗(yàn)收前辦理合同結(jié)算,，結(jié)算完成后15個(gè)工作日內(nèi)，甲方付清余款,。

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，為了高效,、優(yōu)質(zhì)、安全按時(shí)順利的完成k-7食堂工程,，經(jīng)雙方協(xié)商,，甲方將該工程整個(gè)模板工程承包給乙方，具體條件如下：

本工程設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)(包括本施工圖紙內(nèi)的所有變更部分)的模板制作,、安裝,、拆除及掃尾工程和模板起釘、下車,、歸堆,，內(nèi)腳手架的搭拆及歸堆;基礎(chǔ)用舊模板轉(zhuǎn)運(yùn)上下車燈;基礎(chǔ)、主體后澆帶,、屋面女兒墻,、門窗邊夾墻柱;圈梁等部位的二次結(jié)構(gòu)，包括調(diào)運(yùn)周邊模板,，膨模的砼修復(fù)處理,，樓板預(yù)留洞口的防護(hù)等。鐵絲,、鐵釘乙方購(gòu)買,，絲桿、鐮刀卡甲方提供乙方保管，在施工過(guò)程中如有損失乙方賠償,。

1,、安全要求：乙方施工人員必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)任管理，文明施工,、安全生產(chǎn),，若不按甲方安全生產(chǎn)、文明施工條例施工的,，自身所發(fā)生的一切安全事故都由乙方負(fù)責(zé);若甲方達(dá)不到安全生產(chǎn),、文明施工條例設(shè)施的由甲方負(fù)責(zé)。

2,，質(zhì)量要求：乙方必須有一個(gè)技術(shù)人員配合甲方施工人員按規(guī)范施工放線,、測(cè)量，在施工過(guò)程中若工程質(zhì)量達(dá)不到要求,，乙方無(wú)條件返工,，工料損失全部由乙方負(fù)責(zé)。

3,、每層主體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度達(dá)到要求才能拆模,，拆模時(shí)模板必須清理干凈，打脫模劑,，不得四處散放或堆積于樓層上,。

4、模板軸線的偏差及模板的垂直度,、平整度必須在規(guī)范要求范圍以內(nèi),，如超出范圍，每處扣100;有膨模的,，每處扣100-500元;梁下口有飛機(jī)翅膀的,，每處扣100元;如無(wú)上述現(xiàn)象的，達(dá)到要求的每層班組獎(jiǎng)勵(lì)100元,。整棟樓完工無(wú)安全事故的,，獎(jiǎng)勵(lì)班組500元。

5,、乙方在承包期間各自施工的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量,，綜合評(píng)定為不合格的，由甲方罰乙方20xx元,，其罰款金額由甲方在乙方承包金額中扣除,。

6、乙方必須嚴(yán)格按甲方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃施工,，未完成的必須加班,，因乙方責(zé)任每延誤一天,，罰款200元。以上罰款如初次違反,，按上述標(biāo)準(zhǔn)的50%執(zhí)行,，再違反按此標(biāo)準(zhǔn)加倍。

7,、乙方在施工中,，梁、柱,、板模板要保證橫平豎直,，木工完后報(bào)監(jiān)理施工員驗(yàn)收合格后方可澆灌。

8,、乙方不能履行合同,，因進(jìn)度、質(zhì)量達(dá)不到要求甲方有權(quán)勒令乙方中途退場(chǎng),，甲方按完成工程量的70%計(jì)算給乙方,，余款作為賠償甲方換人造成的損失。因乙方自身原因中途退場(chǎng),，甲方按完成工程量的50%計(jì)算給乙方,，余款作為賠償甲方換人損失費(fèi)。乙方停工待料,，由甲方負(fù)責(zé),，由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)糾紛，由雙方協(xié)商解決,，或在地方法院及主管部門協(xié)商處理,。

9、施工中所有機(jī)具,、用具、安全帽及電線全部由乙方負(fù)責(zé),。甲方電源只提供二級(jí)配點(diǎn)箱,。

從開(kāi)工之日起必須按時(shí)完成每周工程量。主體結(jié)構(gòu)進(jìn)度計(jì)劃編制好后,，必須嚴(yán)格按此計(jì)劃完成,。如未完成，按本合同規(guī)定進(jìn)行處罰,。

k-7食堂工程總包干價(jià) 50元/m 元大寫(xiě) 每平方伍拾元整 ,。

工程施工至基礎(chǔ)驗(yàn)收后，甲方按月支付當(dāng)月完成工程量60%,，主體結(jié)構(gòu)封頂及二構(gòu)工程完工支付合同總價(jià)的80%,，余款年內(nèi)付清,。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字) 乙方(簽字)

年 月 日 年 月 日

建筑合同糾紛 建筑合同條款篇九

建筑施工合同包含了施工準(zhǔn)備、施工質(zhì)量的控制,、圖紙和設(shè)計(jì)的規(guī)范性控制,、安全控制、合同變更,、工程風(fēng)險(xiǎn),、工程驗(yàn)收、仲裁和糾紛處理,、檔案資料的管理,、進(jìn)度控制等內(nèi)容。從建筑施工企業(yè)可以看到,，其合同內(nèi)容包含了非常多的內(nèi)容,，而且也具有非常強(qiáng)的專業(yè)性。在履行建筑施工合同中會(huì)涉及到多個(gè)方面的利益,，不僅關(guān)系到投資方和建設(shè)方,，而且還和土地、環(huán)保等管理部門都有很大的關(guān)系,，這些特點(diǎn)進(jìn)一步增加了合同的復(fù)雜度,。合同的履行時(shí)間比較長(zhǎng)，建筑施工項(xiàng)目往往由于工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜,，決定了其短期內(nèi)不能夠完成,。施工過(guò)程和程序要求比較嚴(yán)格，建筑施工過(guò)程往往受到國(guó)家相關(guān)法律的約束,。由于我國(guó)建筑行業(yè)發(fā)展的限制,，使我國(guó)在建筑施工合同管理方面的法律法規(guī)仍然不夠完善，使某些合同條款存在無(wú)法可依的情況,。部分企業(yè)不重視法律的意義,，在發(fā)生合同糾紛后，企業(yè)往往需要花費(fèi)大量的時(shí)間和精力來(lái)解決這些問(wèn)題,，影響了企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng),。例如一些企業(yè)對(duì)合同管理不夠重視，對(duì)合同內(nèi)容和條文不能夠認(rèn)真的研究,，在發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的時(shí)候才開(kāi)始重視合同內(nèi)容,。在合同的簽訂過(guò)程中，陰陽(yáng)合同的現(xiàn)象也比較常見(jiàn),，這進(jìn)一步造成了合同管理的困難,。對(duì)合同中的索賠部分沒(méi)有按照合同管理要求來(lái)簽訂,，以致在發(fā)生糾紛的時(shí)候，不能利用賠償策略來(lái)維護(hù)企業(yè)的合法利益,，造成企業(yè)資金的浪費(fèi),。同時(shí)部分企業(yè)對(duì)合同管理意識(shí)不夠，沒(méi)有嚴(yán)格按照我國(guó)合同法等法律的規(guī)定認(rèn)真簽訂和執(zhí)行合同,。部分企業(yè)不重視合同管理,，常常在付款的時(shí)候才補(bǔ)簽合同，這樣在發(fā)生糾紛的時(shí)候,，不能夠明確合同雙方的權(quán)利和責(zé)任,，使工程項(xiàng)目在實(shí)施上存在隱患。部分企業(yè)對(duì)建筑施工合同管理人員的素質(zhì)要求不夠高,，不重視對(duì)合同管理人員的培養(yǎng),，高素質(zhì)的合同管理人才成為了影響企業(yè)發(fā)展和進(jìn)步的障礙。

由于建筑施工合同具有一系列比較獨(dú)特的特點(diǎn),，所以施工合同的內(nèi)容復(fù)雜而且內(nèi)容比較多,，給合同的管理和實(shí)施帶來(lái)了一定的困難。建筑施工合同管理是對(duì)建筑施工項(xiàng)目工程中所涉及到的合同簽訂,、履行,、變更、以及索賠等內(nèi)容進(jìn)行全面的管理,。合同管理可以分為兩個(gè)方面的內(nèi)容,。一是對(duì)某個(gè)單項(xiàng)合同的管理，也就是從合同訂立到履行結(jié)束所進(jìn)行的管理,。二是對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的合同管理,，從項(xiàng)目合同的總目標(biāo)對(duì)施工合同進(jìn)行控制。要提高企業(yè)合同管理的質(zhì)量,，可以從以下幾個(gè)方面做起：

2.1首先應(yīng)當(dāng)提高合同管理人員的素質(zhì),。合同管理人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)對(duì)施工合同的管理具有至關(guān)重要的作用，應(yīng)當(dāng)選擇符合合同管理崗位而且素質(zhì)和條件都比較優(yōu)秀的人才,。在平時(shí)的工作中應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)相關(guān)的職業(yè)培訓(xùn),，加強(qiáng)業(yè)務(wù)人員的職業(yè)道德教育，促進(jìn)建筑施工合同管理人員素質(zhì)的不斷提高,。對(duì)建筑施工合同管理人員應(yīng)當(dāng)明確其責(zé)任，對(duì)于具有貢獻(xiàn)的業(yè)務(wù)人員要給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì),，提高其工作上的積極性,。

2.2完善公司建筑施工合同的管理機(jī)構(gòu)。應(yīng)當(dāng)在公司內(nèi)部建立從上到下的健全機(jī)制,，在企業(yè)管理中各個(gè)部門都應(yīng)當(dāng)服務(wù)于企業(yè)合同管理,。對(duì)于投資企業(yè)來(lái)說(shuō),，為了保證資金的安全和投資的效益，應(yīng)當(dāng)對(duì)合同的草擬,、簽訂,、責(zé)任劃分、合同跟蹤等環(huán)節(jié)建立健全的可操作的制度,。完善企業(yè)內(nèi)部關(guān)于施工合同的相關(guān)管理制度,，不僅要緊密的結(jié)合我國(guó)的合同法和建筑行業(yè)的相關(guān)法律，還應(yīng)當(dāng)結(jié)合企業(yè)的實(shí)際情況,，建立可以執(zhí)行操作的合同管理制度,。

2.3不斷的完善合同的內(nèi)容。要大力的借鑒一些比較優(yōu)秀的合同文本,，保護(hù)好企業(yè)的合法利益,，防止合同管理人員因?yàn)閷?duì)一些專業(yè)詞匯理解不到位而產(chǎn)生漏洞。明確合同雙方的責(zé)任和義務(wù),，在合同執(zhí)行過(guò)程中如果出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的條文作為雙方協(xié)調(diào)的依據(jù),。我國(guó)建設(shè)部門和工商部門所推薦的建筑施工合同文本，是根據(jù)國(guó)際建筑施工合同同時(shí)又結(jié)合我國(guó)施工企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)而編寫(xiě)的,，具有非常強(qiáng)的實(shí)踐性,，其合同文本比較嚴(yán)謹(jǐn)，所表達(dá)的意思比較準(zhǔn)確,，得到了施工合同管理人員的青睞,。比較標(biāo)準(zhǔn)的合同文本有利于合同雙方履行，有利于防止合同管理人員因?yàn)閭€(gè)人能力都產(chǎn)生的漏洞,，同時(shí)也能夠明確各自的責(zé)任,，在發(fā)生糾紛的時(shí)候便于解決糾紛。如果不能夠使用示范的合同文本,，也應(yīng)當(dāng)在合同管理中認(rèn)真的和示范文本進(jìn)行對(duì)比,，防止合同簽訂中出現(xiàn)錯(cuò)漏和歧義。在合同的簽訂過(guò)程中還可以到專門的管理部門如工商管理部門以及法律專家對(duì)合同管理進(jìn)行指導(dǎo),，防止出現(xiàn)無(wú)效合同和詐騙的情況發(fā)生,，盡力提高合同的執(zhí)行率和履行率。

2.4加強(qiáng)對(duì)合同履行過(guò)程中的管理,。在工程中標(biāo)之后,，施工單位應(yīng)當(dāng)和建設(shè)單位簽訂工程合同，建筑施工合同經(jīng)過(guò)前期的招標(biāo)等準(zhǔn)備工作后,，就進(jìn)入到了履行階段,。合同履行是按照合同的要求來(lái)完成施工的任務(wù)，如果在履行階段不能夠很好的`進(jìn)行管理,，也容易造成經(jīng)濟(jì)損失,。對(duì)于建筑施工合同來(lái)說(shuō),，由于其履行階段比較長(zhǎng)，所以應(yīng)當(dāng)做好長(zhǎng)期的監(jiān)督管理工作,。在履行階段應(yīng)當(dāng)促使施工企業(yè)按照合同要求進(jìn)行施工,，同時(shí)及時(shí)的跟蹤合同的執(zhí)行情況，要掌握和收集合同履行過(guò)程中的信息和資料,，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題,。對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中的合同變更，要努力的分析其原因,，按照目標(biāo)管理的要求,，對(duì)不需要進(jìn)行變更的地方要堅(jiān)決拒絕，防止出現(xiàn)資金投資的浪費(fèi),。在合同的履行應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的驗(yàn)收制度,，保證建筑施工的安全和質(zhì)量。

建筑施工合同作為市場(chǎng)中的兩個(gè)經(jīng)濟(jì)主體確定各自權(quán)利和義務(wù)具有法律效力的文件,，合同雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格的按照法律的要求,，從合同的文本到其中細(xì)節(jié)方面進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)審查，切實(shí)保護(hù)好雙方的權(quán)利,。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō),，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工合同的管理，防止出現(xiàn)糾紛無(wú)法可依的情況,，努力保護(hù)好企業(yè)的合法經(jīng)濟(jì)權(quán)益,。在發(fā)生糾紛的時(shí)候，能夠按照合同的要求積極進(jìn)行索賠,，只有這樣才能使企業(yè)得到更好的發(fā)展,。