隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇一

買受方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方遵循平等、自愿和誠實信用原則,，經(jīng)雙方商議,，就房屋宅基地買賣事項,，訂立如下協(xié)議：

一、甲方自愿將 縣 鎮(zhèn) 路因政府征地安置所得的一宗宅基地有償出售給乙方,，該地位于 ,，前為 ，后為 左臨右臨乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解,，并愿意購買該宗宅基地(面積總共為 平方米),。

二、甲,、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為時價人民幣 元整 (￥： 元),。

三、付款方式與期限

經(jīng)甲,、乙雙方共同約定,，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數(shù)額為：

1.20xx年 月 日付定金 元整(￥ 元),。

2.20xx年 月 日(農(nóng)歷 )乙方一次性付訖購地基余款 元整(￥ 元),，定金折抵預(yù)付款。甲方收到乙方購地基款必須當(dāng)場出具收款憑證,，并承諾無條件協(xié)助乙方辦好相關(guān)移交手續(xù),。自此該宅基地權(quán)屬永歸乙方所有，擇吉日喬建新居,，甲方不得以任何理由反悔,。

四、違約責(zé)任

甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成協(xié)議必須共守信諾,，一經(jīng)簽字不得反悔。如甲乙任何一方違約,，按中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定予以解決。

五,、簽訂協(xié)議后,，甲方應(yīng)將有關(guān)該宗地基手續(xù)的原件或復(fù)印件經(jīng)甲方簽字后給乙方所有、保留,。

六,、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協(xié)助乙方辦理相同,、相關(guān)手續(xù),。

七、本協(xié)議未盡事宜,，甲方雙方可另行議定其補充協(xié)議書,，甲,、乙雙方簽字后與本協(xié)議具有同等法律效力。

八,、本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份，見證人一份,，一經(jīng)簽字,，立即生效。

甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字： 身份證號碼： 身份證號碼：

現(xiàn)家庭宅址： 現(xiàn)家庭宅址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

見證人簽字：

年 月 日 年 月 日

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇二

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

1,、宅基地坐落、面積

甲方將拆遷所得的坐落于某某鎮(zhèn)某某三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

2,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元,。

3、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

4、房產(chǎn)歸屬

(1)在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

(2)建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān),。

(3)房屋建成后,，在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

5、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

6,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商。

7,、協(xié)議生效條件

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

8、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇三

甲方（賣方）： 身份證號碼：

乙方（買方）： 身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣xx元,。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金,；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

聯(lián)系地址：

電話：

xx年xx月xx日,。

乙方簽字：

聯(lián)系地址：

電話：

xx年xx月xx日。

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇四

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

證人：_____________________

協(xié)議雙方當(dāng)事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯(lián)系電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下

出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán),，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________

1出賣人經(jīng)批準(zhǔn),，在上述地塊上建設(shè)宅基地,。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。

3本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議,。

4合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

5本合同連同附件共_____頁,，一式_____份，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份,，買受人_____份，_____份,，_____份,。

6本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

見證人（簽章）：

簽于_____年_____月_____日

簽于______年_____月_____日

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇五

甲方（出讓方）：身份證號碼：

乙方（受讓方）：身份證號碼：

在自愿,、公平,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將下應(yīng)村一間地基,，四至落座如下：東至與葉建設(shè)共墻為界，南至自墻（規(guī)劃路）為界,，西至與鄭銀榮共墻,，北至自墻（規(guī)劃路）為界，占地面積640平方米,，出賣給乙方所有,。

二、甲方自愿將該地基出賣給乙方,，甲方保證本宗出賣的地基四至分明,，產(chǎn)權(quán)清晰，與他人無涉,，若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。

三,、經(jīng)雙方議定并一致確認(rèn)地基的成交價為人民幣貳拾伍萬整。

四,、付款方式：以該協(xié)議簽訂之際,，由乙方付給甲方定金貳萬元整，并與20xx年3月16日付給甲方捌萬元整,，乙方在該地基建房至二層時付清部分余款拾萬元整,，但成交價人民幣的余額伍萬元整必須在封頂半個月前付清,。

五、該地基日后在政策性統(tǒng)一調(diào)整轉(zhuǎn)為國有劃撥土地或宅基使用證時,，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù)，但不承擔(dān)費用,。

六,、違約責(zé)任：如甲方在乙方建房前反悔，甲方向乙方雙倍返還定金,，如乙方在建房時甲方反悔,，則按反悔時房產(chǎn)市場價雙倍作為違約金向乙方賠償。

如乙方在簽訂協(xié)議后反悔,，則甲方無條件擁有該地基上建筑物所有權(quán),，并收回該地基的所有權(quán)。

如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)付清余款,，則由甲方無條件擁有該地基上建筑物所有區(qū),，并收回該地基的所有權(quán)。

七,、如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，該協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

見證人：

執(zhí)筆人：

年 月 日

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇六

1,、宅基地的所有權(quán)歸農(nóng)民集體,，農(nóng)村宅基地買賣合同?！稇椃ā返?0條規(guī)定：“……宅基地和自留地,、自留山，也屬于集體所有,?！币虼耍氐乃袡?quán)屬性,，已經(jīng)用根本法的形式固定為集體所有,。《土地管理法》第8條第2款規(guī)定：“……宅基地和自留地,、自留山,，屬于農(nóng)民集體所有?！眲t更進(jìn)一步明確宅基地歸農(nóng)民集體所有,。

2,、宅基地使用權(quán)的主體是特定的農(nóng)村居民?！稇椃ā?、《物權(quán)法》、《土地管理法》等法律規(guī)定了宅基地使用權(quán)的主體是農(nóng)村居民,，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人員不能申請并取得宅基地使用權(quán),。

3、宅基地使用權(quán)不得出賣,、轉(zhuǎn)讓或抵押,。宅基地使用權(quán)人只能用宅基地建房居住和使用，合同范本《農(nóng)村宅基地買賣合同》,。任何組織和個人不得侵占,、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)。

4,、宅基地使用權(quán)具有福利性,。農(nóng)民取得宅基地使用權(quán)基本上是無償?shù)摹Ｒ虼苏厥褂脵?quán)是對集體經(jīng)濟(jì)組織成員的照顧和優(yōu)惠,，具有福利性,。

所謂標(biāo)的可能，是指合同所規(guī)定的債權(quán)人的權(quán)利或債務(wù)人的義務(wù)在客觀上有成為現(xiàn)實的可能,。如果標(biāo)的`無法實現(xiàn),，則不發(fā)生法律上的效力。當(dāng)事人簽訂的宅基地上買賣合同,，其標(biāo)的是買受人交付價金,、出賣人移轉(zhuǎn)房屋所有權(quán)。但現(xiàn)實生活中,，房產(chǎn)管理部門要么只辦理城市國有土地上所建房屋的權(quán)屬證書,，要么依據(jù)有關(guān)法律規(guī)章不予辦理，導(dǎo)致農(nóng)村房屋無法辦理過戶,。

《山東省高級人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)案件若干問題的意見》第56條明確規(guī)定：“農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移,，必須經(jīng)合法批準(zhǔn)……未經(jīng)審查批準(zhǔn)，宅基地使用權(quán)不能隨房轉(zhuǎn)移給買主,，房屋買賣,、贈與等行為也應(yīng)認(rèn)定為無效?！?/p>

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇七

賣方：___________________ (以下簡稱甲方)

地址：___________________

郵編：___________________ ,；電話：___________________ ；

傳真：___________________ ,；電子郵箱：_______________ ,；

買方：___________________ (以下簡稱乙方)

地址：___________________

郵編：___________________ ,；電話：___________________ ；

傳真：___________________ ,；電子郵箱：_______________ ,；

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則,，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,，達(dá)成如下一致：

第一條：名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1、名稱：___________________

2,、品種：___________________

3,、規(guī)格：___________________

4、質(zhì)量,，按下列第 項執(zhí)行：

⑴按照 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等),。

⑵按樣本,，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)

⑶按雙方商定要求執(zhí)行，具體為： (應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求),。

第二條：數(shù)量和計量單位,、計量方法

1、數(shù)量：_____________________________

2,、計量單位和方法：___________________

3,、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計算方法

第三條：包裝方式和包裝品的處理

第四條：交貨方式

1,、交貨時間：___________________

(如甲方在約定時間不能按期交貨,，乙方允許甲方順延交貨日期15天)。

2,、交貨地點：___________________

3,、運輸方式：___________________

4、保險：_______________________

5,、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________________ ,。

第五條：驗收

驗收時間：___________________

第六條：損失風(fēng)險

貨物在送達(dá)交貨地點前的損失風(fēng)險由甲方承擔(dān)，其后的損失風(fēng)險由乙方承擔(dān),。

第七條：價格與貨款支付

1,、單價：___________________

2、總價：___________________

3,、貨款支付

貨款的支付時間：____________________

貨款的支付方式：___________________

第八條：提出異議的時間和方法

1,、乙方在驗收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、型號、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,，應(yīng)在妥善保管貨物的同時，自收到貨物后 日內(nèi)向甲方提出書面的異議,；乙方未及時提出異議的,，視為貨物合乎規(guī)定。

2,、乙方因使用,、保管、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的,，不得提出異議,。

第九條：甲方違約責(zé)任

1、甲方不能交貨的,，則乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任,。

2,、甲方所交貨物的品種、型號,、規(guī)格,、花色、質(zhì)量不符合約定的,，乙方如同意利用貨物,，應(yīng)按質(zhì)論價；如乙方不能利用的,，應(yīng)依據(jù)具體情況,，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換、修理,、所產(chǎn)生的費用由甲方支付,。

第十條：乙方違約責(zé)任

1、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的,，應(yīng)以實際逾期提貨天數(shù),，每日按貨物總額的 %向甲方支付違約金。

2,、乙方逾期付款的,，應(yīng)按逾期付款金額每日 %計算，向甲方支付違約金或一次性支付違約金 ,。

3,、甲方為維權(quán)而支出的所有費用(包含但不限于律師費,、訴訟費用、交通費等)均由乙方承擔(dān),。

第十一條：爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理,。

第十二條：本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，甲乙雙方也可達(dá)成補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有同等的法律效力。

第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________

代表(簽字)：___________________ 代表(簽字)：___________________

_________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日

簽訂地：_______________________ 簽訂地：_______________________

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇八

宅基地買賣合同:轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一,、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元,。

三,、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四,、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有,。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔(dān)。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七,、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,。

甲方: 乙方: 二oo 年 月 日

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇九

賣方：(甲方)_______________

買房：(乙方)_______________

甲、乙雙方遵循公平,、自愿和誠實信用的原則,，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權(quán)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權(quán)出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米,，共分___層,。

房屋證號_______________集體土地使用證號________________ 。

第二條：房屋和土地使用權(quán)的價格及其他費用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售的房屋和土地使用權(quán)總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元)。

第三條：付款方式： 簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉(zhuǎn)帳方式付清,。

第四條：特別約定：

1,、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用、責(zé)任及義務(wù),，全部由甲方承擔(dān);房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用,、責(zé)任及義務(wù)，全部由乙方承擔(dān),。

2,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該合同簽定時,，甲方應(yīng)交付房屋所有證件給乙方(包括房產(chǎn)證原件,、土地證原件、甲方身份證復(fù)印件,、水電交費相關(guān)證件等)該房屋和土地使用權(quán)買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶,，如需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方,，一起妥善解決,。

由此產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方負(fù)擔(dān),。

若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)。

3,、如乙方所購房屋,，以后可以辦理過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)予以積極配合,，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第五條：甲方保證該房的合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán),。

并已取得全部共有人的一致同意,。

第六條 ：本合同生效之日起，該房屋及所在地塊的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使;該房屋損毀,、滅失的風(fēng)險也轉(zhuǎn)移給乙方,。

如國家征地、土地賠償及住房面積賠償,，均歸乙方所有,，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：本合同未盡事宜由,，甲,、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲,、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效,。

第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份;見證人一份。

甲方(簽印)：____________ 乙 方(簽印)：_______________ 見證人：_______________

身份證號：_________________ 身份證號：___________________ 身份證號：__________________

簽訂日期：___xxxx___日 簽訂日期：___xxxx___日 簽訂日期：___xxxx___日

甲方相關(guān)人簽名_______________________________________________

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇十

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）： 身份證號：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方本著平等、自愿,、公平,、誠信的原則，友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將自有的宅基地坐落于阜陽市潁州區(qū)袁集鎮(zhèn)大朱村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地四字為南鄰____,，北鄰____,，西鄰____，東鄰____,，東西長____米,，南北寬___米，面積____平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價人民幣__萬元整（￥___元）。

三、付款方式及期限：甲,、乙雙方在協(xié)議簽字之日合同起__天內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金,，余款待乙方建房完工后付清。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲,、乙雙方協(xié)議簽字付訂金之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議,。

五,、甲乙雙方同意后：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任,。

六,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽訂當(dāng)之日起，任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金金額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓訂金額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金,。

七、該宅基地如國家需要,，需甲方提供相關(guān)手續(xù),，甲方不得推辭，賠償金額全部由乙方所有,。

此協(xié)議長期有效,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

乙方：

證明人簽字畫押：

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇十一

合同號：_________

日期：_________年_________月_________日

買方：_________

電報：_________

電傳：_________

賣方：_________

電報：_________

電傳：_________

按本合同條款,，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品,，謹(jǐn)此簽約,。

1．品名：_________

規(guī)格：_________

單位：_________

單價：_________

總價：_________

總金額：_________

2．原產(chǎn)國別：_________

生產(chǎn)廠：_________

3．包裝

（1）須用堅固的.木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運／郵寄／空運及適應(yīng)氣候的變化,。并具備良好的防潮抗震能力,。

（2）由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕,，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費用。

（3）包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng),、操作使用說明書,。

4．裝運標(biāo)記

賣方應(yīng)在每個貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號、毛重,、凈重,、長、寬,、高并書以“防潮”,、“小心輕放”、“此面向上”等字樣,。

5．裝運日期：_________年_________月_________日

6．裝運港口：_________

7．卸貨港口：_________

8．保險

裝運后由買方投保,。

9．支付條件：

（1）采用信用證

（2）托收

貨物裝運后，賣方出具即期匯票,，連同裝運單據(jù)（見本合同第10款）,，通過賣方所在地銀行和買方_________銀行提交給買方進(jìn)行托收。

（3）直接付款

買方收到賣方裝運單據(jù)（見本合同第10款）后7天內(nèi),，以電匯或航郵向賣方支付貨款,。

10．單據(jù)：

（1）海運

全套潔凈海運提單，標(biāo)明“運費付訖”／“運費預(yù)付”,，作成空白背書并加注目的港_________公司,。

（2）空運

空運提單副本一份，標(biāo)明“運費付訖”／“運費預(yù)付”,，寄交買方,。

（3）航郵

航郵收據(jù)副本一份，寄交買方,。

（4）發(fā)票一式五份,，標(biāo)明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列）,，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。

（5）由廠商出具的裝箱清單一式兩份,。

（6）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書,。

（7）貨物裝運后立即用電報／信件通知買方。

此外,，貨發(fā)10天內(nèi),，賣方將上述單據(jù)（第5條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買方,，另一份直接寄目的港_________公司,。

11．裝運：

（1）fob條款

a．賣方于合同規(guī)定的裝運日期前30天，用電報／信件將合同號、品名,、數(shù)量,、價值、箱號,、毛重,、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙,。

b．賣方船運代理公司_________（電報：_________）,，負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜。

c．_________租船公司或其港口代理（或班輪代理）,，預(yù)計船達(dá)裝運港10天之前,，即將船名、預(yù)計裝貨日期,、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運,。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當(dāng)需要更換運載船舶及船舶提前,、推遲抵達(dá)時,，買方或其船方代理應(yīng)及時通知賣方。

若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá),，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔(dān),。

d．若載運船舶如期抵達(dá)裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船,，則空艙費和滯期費均由賣方承擔(dān),。

e．貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風(fēng)險由賣方承擔(dān),；貨物越過船舷并從吊鉤卸下,，一切費用和風(fēng)險屬買方。

（2）c＆f條款

a．在裝運期內(nèi),，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運港運至目的港,。不允許轉(zhuǎn)船。

b．貨物經(jīng)航郵／空運時,，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天,，以電報／信件把交貨預(yù)定期、合同號,、品名,、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運,，賣方即刻以電報／信件將合同號,、品名,、發(fā)票金額、交辦日期通知買方,，以便買方及時投保,。

12．裝運通知

貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號,、品名,、數(shù)量、發(fā)票金額,、毛重,、船名和啟船日期等立即以電報／信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保,，賣方則承擔(dān)全部損失,。

13．質(zhì)量保證

賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成,，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的,，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質(zhì)量保證期,。

14．索賠

自貨到目的港起90天內(nèi),，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格,、數(shù)量與合同規(guī)定不符者,，除那些應(yīng)由保險公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑_________出具的商檢證書,，有權(quán)要求更換或索賠,。

賣方擔(dān)保貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷,，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)________商檢局開列的檢驗證書,，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù),。按買方索賠要求,，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理,。

15．不可抗力

在貨物制造和裝運過程中,，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé),。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi),，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù),。即使在此情況下,，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。

不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢,，買方有權(quán)撤銷合同,。

16．合同延期和罰款

除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨,，按照賣方確認(rèn)的罰金支付,，買方可同意延期交貨，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額,，但罰款不得超過遲交貨物總額的_________％,。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同,。盡管合同已撤銷,，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。

17．仲裁

凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決，則可提交_________仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁,。仲裁將在_________進(jìn)行,，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力,。仲裁費用由敗訴方承擔(dān),。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進(jìn)行。

18．附加條款

本合同原本兩份,。經(jīng)雙方簽字,，各執(zhí)一份，僅此聲明,。

賣方（簽章）：_________ 買方（簽章）：_________

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇十二

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米,；

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：___,。

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1,、保證對該宅基地有處分權(quán),；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意,；

2,、該房屋的抵押狀況為：___,。

3、該房屋的使用狀況為：___,。

四,、轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣￥___元（大寫___元）。

該價格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費用,，所有費用由乙方自行承擔(dān)。

五,、乙方付款方式和期限：______________,。

六、宅基地交付時間：________________,。

七,、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán)、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉,。

八,、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元,；乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元。

九,、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十,、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇十三

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落,、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。

三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

四、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,，并償付違約金25萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇十四

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

遵守國家法律,、法規(guī)，遵循《合同法》的原則,。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜,，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方自愿將坐落在 土地證號：

土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

二,、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格： 元人民幣,。(大寫： )

三、付款方式及期限：

元人民幣給賣方后,，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項后,，應(yīng)在一個星期內(nèi)將房屋交給買方,。

四,、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有，并且

保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)等各種糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并且按甲方違約處理,。同時賠償乙方的一切損失。

五,，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù),，有關(guān)過戶產(chǎn)生的

手續(xù)費由乙方承擔(dān)。

六,、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動拆遷

安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的,，與甲方無關(guān);

七,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

八,、違約責(zé)任：

1元人民幣，并賠償違約金 元人民幣,，如有造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);

2,、如乙方反悔,，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

九、本合同自雙方簽章之日起生效。

十,、未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

十一、補充協(xié)議： 十二,、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證,。

十三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有

同等法律效力,。

十四,、第三方個人資料：姓名(簽字)：

甲方簽字： 乙方簽字：

家庭住址： 家庭住址：

聯(lián)系地址：電 話： 電話：

年 月 日 年 月 日

宅基地買賣合同書 宅基地買賣合同正規(guī)版本篇十五

甲方（賣方）______________

身份證號碼：______________

乙方（買方）______________

身份證號碼：______________

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元,。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金,；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔(dān)，契稅由乙方承擔(dān),；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān),。

七、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān)。

九,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二,、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________

聯(lián)系地址： ______________聯(lián)系地址：______________

電話：______________ 電話：______________

___年 ___月___ 日 ___年 ___月 ___日