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委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇一

單位名稱：

乙方(受托單位)

單位名稱：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

第一條

甲方根據(jù)自身工作需要,委托乙方尋訪相應職位,，該職位的職責,、權(quán)限,、薪資福利,、任職資格等由甲方提供詳細標準,。

第二條 責任條款

<一> 甲方責任：

1、根據(jù)乙方要求,，如實提供本單位有關(guān)情況和委托尋訪職位的詳細信息,，若有不實,，對由此產(chǎn)生的后果承擔責任,。

2,、根據(jù)乙方的尋訪建議與乙方討論，確保其中各項內(nèi)容的準確,、合理與完整,。

3、接到乙方提供的候選人材料后,，應確認其中是否有與其他渠道獲取的信息發(fā)生重復,，如發(fā)生重復甲方應在收到材料的第三個工作日內(nèi)通知乙方,，否則雙方共同默認乙方為甲方提供的候選人材料為第一渠道材料,。

4、接到乙方提供的候選人材料后,，于七日內(nèi)確定是否面試人選,，并通知乙方。

5,、與乙方約定面試人選及面試時間后,，組織相關(guān)負責人到甲方處或甲方安排的其它場所進行面試、溝通,。

6,、面試結(jié)束后，對有意向的人選,，經(jīng)乙方同意,，可以單獨與之面談溝通，并在事后及時向乙方通報溝通情況。

7,、如無特殊情況,，應在面試后十日內(nèi)確定是否錄用人選，如錄用則向乙方發(fā)出錄用通知,，否則應向乙方說明原因,。

8、被錄用人到位后,，按國家規(guī)定與被錄用人員簽訂勞動合同,，并落實本協(xié)議。

<二> 乙方責任：

1,、根據(jù)對甲方企業(yè)情況和職位情況的了解與分析,，提出尋訪建議并與甲方討論。

2,、通過自有的中高級人才庫或其它獵頭專業(yè)渠道展開尋訪行動,，搜尋符合甲方條件的候選人。

3,、對候選人進行有效的面試與甄選,，并將候選人個人材料提交甲方。

4,、與甲方約定面試人選及面試時間后,，本著方便候選人的原則，選擇合適場所,，安排甲方對候選人進行面試,。

5、在甲方和候選人之間就薪資福利等問題進行斡旋,。

6,、向被錄用人轉(zhuǎn)達甲方的錄用通知等事項。

第三條 保密條款

1,、為保護候選人的職業(yè)安全,，乙方向甲方提供的候選人材料均隱去姓名、最后工作單位,、聯(lián)系方式及其它敏感內(nèi)容,。在與候選人達成意向前甲方不得索取此類信息。

2,、為避免造成甲方內(nèi)部管理被動,，在候選人面試前(即乙方搜尋階段)，乙方只可給候選人透露甲方所處的行業(yè),、地域以及產(chǎn)品(服務)情況,，不得透露企業(yè)名稱。

3、為避免給乙方的搜尋工作造成障礙及影響其它業(yè)務,，甲方應對乙方公司名稱和本協(xié)議內(nèi)容進行保密,。

第四條 保護性條款

1、甲方已錄用的人選,，在其在職期間乙方不得再推薦給其它單位,。

2、自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi),，乙方不得從甲方在職員工中尋訪,、推薦人才(本協(xié)議執(zhí)行過程中中止除外)。

3,、凡乙方曾推薦過的人選,，甲方在一年內(nèi)(從乙方提供候選人個人材料之日起計)錄用的，視為推薦成功,，甲方應于被錄用人到位前通知乙方,，并按本協(xié)議約定委托傭金標準向乙方支付全額傭金。否則視為違約,，甲方應向乙方支付違約金,，違約金按委托傭金的兩倍計算。

4,、在乙方收到甲方的錄用通知前,，未經(jīng)乙方同意，甲方不得直接與候選人接觸,，否則乙方有權(quán)放棄所有已承諾的義務,。

第五條 委托傭金條款

根據(jù)甲方需求的職位、職責,、任職資格,、薪資范圍等條件，雙方確定：每入職一個人,，在入職十五日內(nèi)甲方支付乙方的委托傭金每一人肆仟元整(4000元/人)外地目標應聘者來青島進行終面,，差旅費用由甲方承擔,。

第七條 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

第八條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。有效期一年

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇二

本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定,，合同雙方就爆破服務事項協(xié)商一致,，明確雙方責任和義務的協(xié)議。簽定本協(xié)議，并承諾共同遵守,。

甲方：

乙方：

一,、甲方委托乙方進行爆破服務

二、費用及協(xié)議有效期

1,、甲方應向乙方支付爆破服務費每噸貳仟伍百圓(根據(jù)爆破技術(shù)人員綜合計算每爆破一立方米石頭需要0.4公斤炸藥,，每立方米收1元爆破服務費，每次100公斤以下另行計算,。爆破服務費用于：爆破人員工資,、運輸費用、司機工資,、押運員工資,、維修燃油費、爆破人員人身保險費,、技術(shù)防范費用,、庫房保管費用、消防設施費用,、信息系統(tǒng)費用),。

2、甲方向乙方支付爆破器材款后乙方提供爆破服務,。

三,、雙方責任和義務

1、乙方負責按甲方的要求,，統(tǒng)一時間安排人員進行爆破,。

2、乙方在實施爆破時,，需按規(guī)定檢查施工現(xiàn)場,，如不符合爆破規(guī)程，乙方有權(quán)拒絕爆破,。

3,、乙方負責施工現(xiàn)場的裝填藥的起爆，甲方應協(xié)助警戒及殘管回收工作,，如出現(xiàn)殘管應上交乙方,。

4、甲方在爆破施工前兩天將施工的炮數(shù)及用藥量上報爆破隊調(diào)度,。

5,、乙方負責施工現(xiàn)場的清理工作，乙方實施裝填炸藥

6,、出現(xiàn)啞炮,、殘炮乙主負責處理,，處理完后可二次爆破。

7,、爆破造成傷亡由甲乙雙方協(xié)調(diào)處理,。(雙方單位必須為職工參加工傷保險或意外傷害保險)

四、爭議處理

本協(xié)議所有條款均應滿足中華人民共和國法律,、法規(guī),，因本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決,，如不能達成協(xié)議可以申請仲裁機構(gòu)或司法解決,。

五、違約責任

甲乙雙方必須按協(xié)議執(zhí)行,，如有一方不能履行協(xié)議時,，雙方協(xié)商解決，由于終止協(xié)議所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由責任方承擔,。

六,、其它事宜

本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇三

甲方(委托方)：*公司

注冊地址：中國.

乙方(受托方)：**公司

注冊地址：中國.

甲乙雙方本著平等自愿,、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方提供保險經(jīng)紀服務達成如下協(xié)議,。

一,、 甲方同意聘請乙方為保險經(jīng)紀人，乙方同意為甲方提供保險經(jīng)

二,、 乙方同意在本協(xié)議有效期內(nèi)為甲方提供下列服務：

1. 協(xié)助甲方進行風險調(diào)查,、識別與評估，提出風險管理建議及保險保障計劃建議,。

2. 對甲方現(xiàn)行保險合同進行審核,，并針對甲方具體風險情況提出專業(yè)建議。

3. 根據(jù)甲方的具體風險情況,，制訂保險建議書/保險方案,。

4. 向保險公司詢價或協(xié)助甲方組織保險招標工作，并出具匯總分析報告,。

5. 按甲方書面指令,，協(xié)助甲方向保險公司辦理投保手續(xù)。

6. 提供保險期內(nèi)保險日常咨詢及防災防損咨詢服務,，并可應甲方要

7. 在發(fā)生引致保險索賠的事件時,，提出處理建議,，協(xié)助甲方準備索賠文件;定期查詢保險公司賠付進程;與保險公司及其他關(guān)系方溝通協(xié)調(diào),。

三,、 乙方責任：

1. 在履行本協(xié)議過程中，忠實維護甲方的合法權(quán)益,。

2. 由于乙方的過錯,，給甲方造成的直接經(jīng)濟損失，乙方負擔經(jīng)濟賠償責任,。

四,、 甲方責任：

1. 本協(xié)議生效時，終止與其他方簽訂類似的委托協(xié)議,，并在本協(xié)議有效期內(nèi)不再與其他方簽訂類似的委托協(xié)議,。

2. 如實準確地向乙方提供所有與委托事項有關(guān)的信息與資料，并在乙方提供服務過程中給予必要的協(xié)助,。

3. 指定專人協(xié)助乙方開展工作,。

4. 當保險標的風險性質(zhì)改變、風險情況發(fā)生重大變化,、或發(fā)生任何可能引起保險索賠的事件時,，盡快通知乙方。

五,、 保密條款：

除非下列情況,，甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中不得將獲得的任何保密信息泄露給第三方：

1. 告訴給為執(zhí)行本協(xié)議而提供相關(guān)服務的雇員或顧問,，或

2. 應法律或司法管轄要求而提供,，或

3. 告訴給根據(jù)本協(xié)議確定的提供保險服務的保險人，或

4. 經(jīng)另一方書面同意,。

本協(xié)議終止時本條款繼續(xù)有效一年,。

六、 函件：

1. 發(fā)送對方的重要函件應以書面形式送達或以掛號方式寄至對方營業(yè)地址,。使用傳真,、電子郵件等其它方式的，原件應隨后掛號寄送,。

2. 郵寄函件通常被認為在發(fā)出后7個工作日內(nèi)寄達對方,，傳真件則在傳送的同時即視為收到。

七,、 報酬與費用：

1. 雙方同意,，在甲方將保險業(yè)務交由乙方安排后，乙方依法有權(quán)從保險人處取得與甲方保險合同有關(guān)的傭金作為報酬,，不再另外向甲方收取費用,。

2. 如乙方應甲方要求提供任何超出本協(xié)議所委托事項的服務，乙方應事先向甲方提供費用預算報告,，雙方協(xié)商確定后由甲方支付相關(guān)費用,。

八,、 爭議的解決：

甲乙雙方就執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決,。如協(xié)商無效,，可通過仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。本協(xié)議涉及訴訟時,，約定以本協(xié)議簽署地人民法院為管轄法院,。

簽署地：*市

九、 協(xié)議期限：

1. 本協(xié)議自雙方簽章之日起生效,，有效期為 年,，自 年 月 日至 年 月 日 時止。協(xié)議期滿后如雙方無異議,，則本協(xié)議繼續(xù)有效壹年,。

2. 本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方欲提前解除本協(xié)議,，應提前30天書面通知另一方 ,。

3. 在協(xié)議有效期內(nèi)，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商可對本協(xié)議條款予以補充或修訂,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

十,、 依據(jù)本協(xié)議,，甲方應向乙方提供授權(quán)委托書，以備乙方為甲方安排保險時使用,。

十一,、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇四

現(xiàn)就甲方委托乙方辦理代購機票相關(guān)的業(yè)務,，為保證服務質(zhì)量，明確雙方的權(quán)利和義務,，本著平等協(xié)商的原則,，現(xiàn)就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守：

一,、 雙方職責

1. 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商甲方委托乙方為甲方所需的國內(nèi)國際機票預訂的服務公司,。

2. 甲方每月在乙方所發(fā)生的業(yè)務款務必按規(guī)定的方式在規(guī)定時限前支付。

二,、機票預訂

1,、 甲方授權(quán)人員將所需的國內(nèi)、國際機票以電話或其它方式告之乙方旅行顧問,。

2,、 乙方旅行顧問根據(jù)甲方授權(quán)人員的要求訂妥后,，用電話或傳真方式回復，并通知甲方價格及最后確認期限,。如預訂當天機票,，甲方須在此航班起飛前5小時向乙方預訂,。

3,、 如遇特殊情況甲方無法在最后期限內(nèi)確認的，甲方授權(quán)人員應及早通知乙方旅行顧問保留所需的服務項目,，否則被航空公司取消所訂內(nèi)容,，乙方不予負責。

4,、 乙方有收到甲方的書面通知或電話確認后,，方可出票;如無甲方通知而乙方擅自出票，由此引發(fā)的一切后果,，由乙方自負,。

5、 乙方按甲方授權(quán)人員之要求完成所需服務項目后,，及時送到甲方指定地點,，并由甲方授權(quán)人員簽收;甲方必須給予承認并按本協(xié)議第三大條中第一小條規(guī)定時限內(nèi)把業(yè)務款支付給乙方。

6,、 甲方若由于某些原因無法使用該機票時,，乙方必須根據(jù)國內(nèi)、國外各航空公司的有關(guān)規(guī)定給予辦理簽轉(zhuǎn),，如需退票則按航空公司規(guī)定收取相應的退票費,，甲方必須給予承認并按本協(xié)議第三大條中第一小條規(guī)定時限內(nèi)把退票款支付給乙方。

三,、 結(jié)帳方式

1,、甲方機票訂購結(jié)帳方式為月結(jié) ,結(jié)算貨幣為人民幣。乙方將機票行程單于每月25日之前送到甲方授權(quán)人員指定地后,，甲方對該機票核實確認無誤后,，于當月25日以匯款方式結(jié)清。25日之后(含25日)訂購的機票,，將累計到下個月結(jié)算,。

乙方收款賬號信息：

戶 名：

開戶行：

帳 號：

2、如遇甲方公司人員因私預訂機票,，未經(jīng)甲方授權(quán)人員經(jīng)辦的,，乙方均視作個人行為，并按當場現(xiàn)金結(jié)算處理,。

3,、遇特殊情況,，無法于規(guī)定之日結(jié)清機票帳務，甲方授權(quán)人員必須向乙方財務提早說明,，并確定最后的結(jié)帳日期,。若甲方違反本協(xié)議所規(guī)定之結(jié)算日期故意拖欠、遲匯所欠款項,，乙方有權(quán)停止為甲方服務,，催討欠款，并隨時有權(quán)終止合作關(guān)系,。

4,、甲乙雙方若發(fā)生任何索賠事件，作為個案處理,，以協(xié)商解決,。任何一方不得扣留和拒付、拖欠機票及機票費用等行為,。

5,、甲方在乙方當月購買的機票由于甲方差旅人員某種原因未使用，造成的損失由甲方承擔,。甲方不得待機票使用后付款給乙方,，應按本協(xié)議第三大條中第一小條執(zhí)行。

四,、協(xié)議的生效與終止

1. 協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方法人代表或授權(quán)人簽字蓋公章后生效,，有效期為壹年。

2. 本協(xié)議未盡事宜,，由甲,、乙雙方授權(quán)人員協(xié)商解決。

3. 本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，如有違約行為雙方有權(quán)通過法律程序解決,。

五、合同雙方約定負責人

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇五

甲方:

地址: 郵政編碼:

營業(yè)執(zhí)照號: 開戶銀行及賬號:

法定代表人: 職務:

聯(lián)系方式:

乙方:

地址: 郵政編碼:

營業(yè)執(zhí)照號: 開戶銀行及賬號:

法定代表人: 職務:

聯(lián)系方式:

第一條 委托事項

甲方將其實施物業(yè)管理的住宅小區(qū)的保潔業(yè)務委托給乙方管理,。

第二條 委托期限

甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年,。從x年xx月xx日至x年xx月xx日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費用

標準:

數(shù)額:

甲方向乙方支付保潔費用的方式:

第四條 保潔標準

乙方的保潔標準為:

1.按時清潔道路,、走廊等公共地方和公共設施,頻率標準;

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運,頻率標準;

3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系,頻率標準

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,頻率標準;

5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導,并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準;

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,保證暢通,清理,、頻率標準;

7.對高層公寓內(nèi)的應急燈的使用情況進行巡視,損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果,巡視頻率標準,。

第五條 甲方的權(quán)利、義務

(一)權(quán)利

1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導的權(quán)利;

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利;

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán);

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán);

(二)義務

1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務;

2.向乙方支付保潔代理費用的義務;

第六條 乙方的權(quán)利,、義務

(一)權(quán)利

1.擁有依法取得報酬的權(quán)利;

2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務的權(quán)利;

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格;

4.乙方喪失保潔公司資格;

5.一方嚴重違約使合同無法履行;

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的,。

第十二條 違約責任

(一)甲方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應予賠償。

(二)乙方應嚴格履行合同的規(guī)定,不得擅自解除合同,如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應予賠償,并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金,。

(三)乙方應嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的由乙方承擔責任,。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應向甲方承擔賠償責任,。

第十三條 爭議的解決

甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,應由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,任意一方可向人民法院起訴,。

第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力:是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字,、蓋章,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式x份,。甲乙雙方及各執(zhí)x份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇六

甲方：(委托方)

乙方：(受托方)

為了保證本公司員工的身體健康和更好的享受基本醫(yī)療服務,，本著互惠互利,，友好

合作的原則，經(jīng)平等協(xié)商,，甲乙雙方就相關(guān)事宜簽訂如下協(xié)議：

一,、雙方約定合作范圍

(一)合作進行醫(yī)療服務方面的宣傳：

1、乙方可利用甲方公司向甲方員工進行醫(yī)療服務的宣傳,，乙方可在甲方公司內(nèi)進行宣傳布展,、發(fā)放宣傳冊、與甲方合作舉辦針對甲方公司員工的健康講座等進行自身宣傳,。

2,、乙方可利用甲方的各種企業(yè)文化宣傳活動做醫(yī)療服務的宣傳。

3,、甲方在各項對公司員工的服務宣傳中義務為乙方進行醫(yī)療服務產(chǎn)品方面的推介,。

(二)乙方為甲方提供的醫(yī)療服務內(nèi)容

1、 乙方每季度一次定期為甲方員工進行常規(guī)血壓,、心肺肝脾檢查等常規(guī)健康體檢服務,。

2、 乙方為甲方員工提供醫(yī)療服務方面的優(yōu)待;

3、 甲方員工在乙方就診享受優(yōu)先和乙方的優(yōu)惠價格,，具體事宜按乙方對外承諾處理,。

3、方定期或不定期為甲方進行員工的醫(yī)療急救知識和衛(wèi)生常識方面的義務培訓,。

4,、發(fā)生各種公共衛(wèi)生緊急情況如“非典”“甲型h1n1流感”等疫情時，乙方應及時,、 優(yōu)先地為甲方進行防范業(yè)務指導和技術(shù)支持,，優(yōu)先為甲方員工提供相應的醫(yī)療服務。

(三)雙方約定的其它合作范圍：

1,、雙方約定在甲方公司區(qū)域內(nèi)合作推廣各種基本醫(yī)療服務產(chǎn)品,，比如針對公司員工的 健康體檢、上門集中免疫防保接種等,。由乙方提供的服務同等條件下乙方應予以相應優(yōu)待;具體服務類別和形式由雙方另行協(xié)商,。

2、甲方選定乙方為定點醫(yī)療單位,，向乙方轉(zhuǎn)送需就醫(yī)的本單位員工等;在企業(yè)經(jīng)營和 管理中,，優(yōu)先采用乙方的各種醫(yī)療服務資源，具體合作辦法按國家,、省市或各自的規(guī)定處理,。

3、雙方約定：乙方對甲方急救醫(yī)藥箱藥品配置內(nèi)容予以指導,，以便甲方員工需要,。

4、雙方開展各種友誼的聯(lián)誼活動,，加強往來與聯(lián)系,。互可邀請和選派人員參加對方的 各種文體娛樂和企業(yè)文化活動,，互可利用對方的相關(guān)設施設備和人力資源進行類似活 動,。

5、雙方合作應保證在符合國家,、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的基礎上進行,，充分 尊重對方的權(quán)益。任何違反國家,、省市及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范的行為給對方造成損失的,，責任方應當負責賠償受損方的損失，具體事宜按國家,、省市或行業(yè)相關(guān)規(guī)定由雙方協(xié)商處理,。

二,、結(jié)算方式

甲方為本協(xié)議規(guī)定乙方提供的服務內(nèi)容向乙方支付費用，計每年 元,，不夠整年的按月實際平均計算,。

三、附則

1,、雙方約定本著真誠互惠,、友好合作的原則，在合作中互為對方提供各種必須的便利 或配套條件,。本協(xié)議未能明確的事宜,，可參照本協(xié)議之約定處理，或由雙方另行協(xié)商,。

2,、甲乙雙方任何一方均可提出對本協(xié)議約定內(nèi)容的修改，所修改的內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議,，即可生效執(zhí)行;甲乙雙方中任何一方均可提出退出本協(xié)議所約定的合 作,，雙方對著后事宜協(xié)商一致，處理完畢的情況下,，本協(xié)議即告終止,。

3,、雙方約定：在合作中無法達成一致約定的事項,，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁，任何一方均應當對仲裁結(jié)果無條件遵照執(zhí)行,。

4,、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

5、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇七

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就甲方委托乙方為其拓店尋址提供信息咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：

第一條 委托事項

甲方擬在全國范圍內(nèi)設立銷售渠道，需要尋找符合下款條件的物業(yè),，乙方根據(jù)甲方要求為其提供物業(yè)信息,，報告交易機會、提供訂立合同的媒介及相關(guān)延伸服務,。

第二條 服務范圍

1,、 基本服務：

(1)將甲方拓店尋址需求在乙方聯(lián)商網(wǎng)及其下屬網(wǎng)站發(fā)布;

(2)向甲方不定期提供符合甲方需求的物業(yè)信息;

2、信息延伸服務：

(1)乙方可應甲方要求對所提供的物業(yè)進行專業(yè)市場分析;

(2)乙方可應甲方要求協(xié)助甲方現(xiàn)場視察物業(yè),、傳遞交易意向;

(3)乙方可應甲方要求,，協(xié)助雙方進行談判;

(4)乙方可應甲方要求，協(xié)助甲方起草租賃合同或相關(guān)協(xié)議;

(5)其他服務內(nèi)容由雙方約定：

第三條 服務方式

1、信息服務：甲方指定如下郵箱及傳真號為乙方信息接受終端,，乙方向下列終端發(fā)送的信息均視為甲方已獲得乙方的信息服務：

郵箱地址：

傳真號碼：

其它聯(lián)系方式：

2,、信息延伸服務：乙方可根據(jù)甲方要求提供信息延伸服務，乙方指定專人根據(jù)甲方需求進行各種方式的聯(lián)系,、跟進,。

第四條 服務費用

1、乙方為甲方免費在聯(lián)商網(wǎng)及其下屬網(wǎng)站上長期發(fā)布拓店尋址需求;

2,、甲方根據(jù)乙方所提供的基本服務實現(xiàn)拓展目的,，直接與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應在合作協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)向乙方一次性支付信息費人民幣 元;

3,、甲方通過乙方提供的基本服務及信息延伸服務實現(xiàn)拓展目的,，與業(yè)主方達成合作協(xié)議的，甲方應在合作協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)向乙方支付服務費,，服務費標準為 月租金(營業(yè)額分成合作方式,，服務費另行約定)。

第五條 特別提示

甲方在接受乙方提供的信息延伸服務后,，若有第三方提供與乙方相同或類似的服務且導致甲方書面通知乙方解除延伸服務委托的,，則甲方應對乙方已提供的信息及延伸服務進行補償，補償金額不低于本合同第四條第3款約定服務費標準的 %,。

第五條 其它

1,、就本合同約定不明確或不合理之處，甲乙雙方協(xié)商一致,，得于任何時間制定補充條款或解除本合同,，但解除合同后本合同第五款約定事項仍然有效。

2,、對于本合同約定發(fā)生爭議不能協(xié)商一致的,，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院裁決。

3,、本合同一式二份,，甲方持一份，乙方持一份,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇八

委托服務門市： (甲方)

受托服務單位： (乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利,、義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同。根據(jù)甲方提供的資產(chǎn)租賃合同,，向乙方提出裝修管理使用申請,，乙方根據(jù)甲方租賃合同和裝管申請,，簽訂本合同。

一,、乙方接受甲方委托,，將位于 的門市，面積約 m2,，進行物業(yè)管理服務,，期限從 年 月 日起至 年 月 日止。

二,、甲方和乙方的權(quán)利義務

<一>甲方權(quán)利,、義務

1. 甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督并提出合理建議，對乙方在市場范圍內(nèi)的停車服務和管理應予以支持協(xié)助,，并服從管理,。

2. 甲方不得有以下行為：

①擅自私搭亂建、私開后門,、排放油煙,、制造超標噪音等;

②擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)、私搭供水管路和供電線路;

③任意堆放建筑,、生活,、經(jīng)營垃圾。

3. 配合乙方收費員收取水,、電,、氣費，按時繳納服務費及相關(guān)費用,，執(zhí)行本合同和服從服務管理;

4. 具備安全防范意識,，自覺遵守有關(guān)安全防范的規(guī)章制度，做好防火防盜的自防工作,。

5. 門市營業(yè)至當天晚上零點以后,噪聲應達到環(huán)保部門要求,確保小區(qū)業(yè)主休息環(huán)境的安靜，遭遇投訴由甲方自行負責,。

6. 空調(diào):自行安裝排水管,解決好排水,地面打孔必須注意負1層天棚上的消防設施,損壞設施照價賠償,。

7. 裝修中隔墻請采用空心磚,廁所管孔地面請采用卷材做好防水處理，如產(chǎn)生滲水,、漏水,。公司有權(quán)停止供水。

8.甲方不得在門市內(nèi)存放有毒有害以及易燃易爆物品,應經(jīng)常檢查門市是否存在安全隱患,以便及時消除隱患.

<二>乙方權(quán)利,、義務

1,、 乙方向甲方提供以下服務：

①代收代繳水電氣費;

②門市內(nèi)水管、電路上門維修服務(材料自備);

③定期疏通排泄系統(tǒng)(屬正常堵塞),，違規(guī)使用造成排泄系統(tǒng)堵塞的,，疏通費用由甲方負責,。

2、乙方有權(quán)對甲方裝修,、水電氣使用予以監(jiān)督并按時收取相關(guān)費用;

3,、乙方與甲方在本物業(yè)內(nèi)不存在人身、財產(chǎn)保管或保險關(guān)系(另有專門合同約定的除外);

4,、水,、電、氣等配套設施屬業(yè)主共用設施,，需按時繳納維修,、更換后的共攤費用;

5、費用收取根據(jù)xx市物價局政府指導價并結(jié)合市場價格調(diào)整執(zhí)行,。

三,、服務費收取標準

1、物業(yè)服務費： 元/月·戶 ;

2,、本合同自簽訂之日起,，繳交合同期限內(nèi)日常維保金 元/年;

3、本合同自簽訂之日起,，繳交水,、電立戶使用費 元(小寫： 元);

4、本合同自簽訂時甲方需繳交水電保證金 元(小寫： 元);

5,、本合同簽訂之日起,，甲方需繳納半年物業(yè)服務費，到期時續(xù)繳半年服務費,。

四,、本合同自生效之日起，任何一方不得違約,，若甲方違約,，乙方可停止向甲方供水、供電直至甲方繳清所欠費用,。若本合同終止,甲方需完清所欠乙方一切費用,。

五、根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，遇不可抗力或服務與被服務關(guān)系不成立時本協(xié)議終止。

六,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇九

委托方(甲方)：

受委托方(乙方)：

甲方委托乙方承擔本建設項目城市規(guī)劃技術(shù)服務,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》以及有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同。

第一條 委托服務的建設項目概況：

1,、項目名稱 1.2項目地點 1.3擬建建設項目規(guī)模

用地面積： 平方米 層 數(shù)：

建筑面積： 平方米 層 數(shù)：

其中含

商服面積： 平方米 層 數(shù)：

住宅面積： 平方米 層 數(shù)：

管線名稱： 長 度：

4,、其 它：

第二條 委托服務內(nèi)容：

1、建設項目現(xiàn)場踏勘

2,、建設項目選址定點

3,、提供規(guī)劃設計條件和有關(guān)資料

4、比選規(guī)劃設計方案

5,、提供城市規(guī)劃法律法規(guī)和規(guī)劃技術(shù)標準咨詢服務,。

6、其他

7,、任務完成日期

第三條 甲方按時向乙方提供有關(guān)文件和資料

文件資料名稱 內(nèi)容要求 份數(shù) 提交時間

第四條 委托服務費用及支付方式

1,、甲乙雙方支付或收取的服務費用標準按省物價局黑價聯(lián)[20__]162號文件規(guī)定的收費標準執(zhí)行。

2,、本合同簽訂后 天內(nèi),，甲方一次性支付規(guī)劃技術(shù)服務費(大寫) 萬元(小寫 萬元);或本合同簽訂后 天內(nèi)，甲方支付規(guī)劃技術(shù)服務費總額度 %,，即(大寫)萬元(小寫 萬元),，項目服務內(nèi)容完成后 天內(nèi)，甲方支付乙方剩余全部費用,，即(大寫) 萬元(小寫 萬元),。

第五條 雙方責任

1、甲方責任

1,、甲方委托規(guī)劃技術(shù)服務任務時,，必須向乙方提供相關(guān)文件資料和明確要求，并對所提供的文件材料真實性和時限負責,。

甲方提供的文件資料超過規(guī)定期限10天以內(nèi),，乙方完成規(guī)劃技術(shù)服務成果的時間按合同規(guī)定的時間相應順延;規(guī)定期限超過10天以上的，乙方有權(quán)重新確定提交規(guī)劃技術(shù)服務成果的時間,。

2、甲方變更委托服務項目或提供文件材料有誤,，導致乙方返工時,，雙方另行簽訂補充合同。甲方應按乙方因此返工所耗工作量向乙方支付費用,，具體標準雙方協(xié)商確定,。

3,、合同生效后,，甲方要求中止或解除合同，乙方未開展服務工作的,，乙方應當返還甲方已支付費用的50%;乙方已開展工作的，甲方應當按合同規(guī)定的服務費用總額支付給乙方,。

4,、甲方應按本合同第三款規(guī)定的費用金額和時間向乙方支付規(guī)劃技術(shù)服務費。甲方逾期支付一天,，應向乙方多支付相應金額千分之一的逾期滯納金,。

5甲方應向乙方工作人員提供工作、交通等方面的便利條件,。

2,、乙方責任

1、乙方應按省物價局黑價聯(lián)字[20__]162號和黑建規(guī)[20__]41號及有關(guān)規(guī)定開展規(guī)劃技術(shù)服務活動,。

2,、乙方對提交的委托項目規(guī)劃技術(shù)服務成果質(zhì)量負責。

3,、合同生效后,，乙方提出中止或解除合同，應返還甲方所支付的服務費用,。

4,、因乙方延誤規(guī)劃技術(shù)服務成果提交時間，每延誤一天,，乙方核減該項目規(guī)劃技術(shù)服務費總額的千分之一,，核減的最高限額為甲方向乙方所支付的全部費用。

第六條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按下列第種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第七條 其他事項

1,、本合同未盡事宜,，雙方應當及時協(xié)商并共同簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2,、本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

3、雙方共同履行完本合同規(guī)定的責任義務后,，本合同即終止,。

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇十

甲方：___________

乙方：_________網(wǎng)

_________與_________網(wǎng)廣告合作有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一,、投放時間：甲方在乙方網(wǎng)站廣告投放時間為_________，從________年____月____日到________年____月____日,。

二,、投放位置：___________________________

三、廣告形式：___________________________

四,、廣告制作：廣告制作費用為_________元,。

五、廣告費用：廣告總費用為_________元,，甲方須一次性支付全部費用,。

六、違約責任：在廣告投放過程中,，如遇到乙方網(wǎng)站訪問不了或其它故障影響廣告正常投放,，乙方應對甲方損失的投放時間予以等長賠償。

本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽之日起生效，傳真件同樣有效,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

代表(簽)：_________

代表(簽)：_________

地址：_________________

地址：_________________

電話：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

傳真：_________________

電子信箱：_____________

電子信箱：_____________

________年____月____日

________年____月____日

簽訂地點：____________

簽訂地點

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇十一

甲方：___________

乙方：___________

產(chǎn)品價格：______________________

乙方提供產(chǎn)品《___________ 》___________套___________版本,，共______個用戶，隨產(chǎn)品附帶加正式銷售發(fā)票一張,，密狗一個用戶,，光盤一張，許可證卡一張,，總價格為___________元(全部大寫),。

一、雙方的權(quán)利義務

1.甲方保證不對乙方所開發(fā)的軟件進行拷貝,、復制,、泄露給第三方使用，否則乙方將追究甲方法律責任,。

2.若乙方向甲方出售的軟件系統(tǒng)存在知識產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方不承擔任何連帶責任。

3.乙方收到甲方合同款后五個工作日內(nèi)完成甲方系統(tǒng)的遠程安裝,，并通過e快件向甲方郵寄軟件光盤,，光盤包括軟件系統(tǒng)安裝程序、用戶使用手冊,。

4.服務：

(1) 乙方為甲方提供________年期的服務(從軟件安裝日起),，包含：軟件系統(tǒng)的版本升級和補丁代碼升級，軟件系統(tǒng)的遠程技術(shù)支持,。

(2) 甲方通過電話和ea等方式向乙方提出技術(shù)服務要求,，乙方有義務及時響應和認真服務，努力確保甲方所購系統(tǒng)的正常使用,。

(3) 乙方軟件是___,，甲方需要改動并進行二次開發(fā)，工作量過大需另訂協(xié)議,，作為合同的附件,，另收開發(fā)費用。

二,、服務期滿后的收費標準

________年服務期滿后,，如果甲方還需要乙方繼續(xù)提供有關(guān)服務，則雙方應重新簽訂合作協(xié)議,。

三,、 軟件系統(tǒng)的安裝和驗收

乙方為甲方提供所購軟件系統(tǒng)的遠程安裝服務，甲方需事先做好相關(guān)的技術(shù)準備,。安裝調(diào)試完畢后,，軟件系統(tǒng)能夠在甲方服務器上正常并連續(xù)運行10個工作日即為驗收合格。

四,、其它

1.本協(xié)議一式兩份,，甲已雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的法律仲裁機構(gòu)。

3.本合同經(jīng)雙方加蓋公章及負責人簽字后方能生效,，具有法律效力,。

甲方：___________ 乙方：___________

代表：___________ 代表：____日期：____日期：___________

地址：___________ 地址：(郵編：)_

電話：___________ 電話：___________

傳真：___________ 傳真：___________

郵箱：___________ 郵箱：___________

公司名：_________

開戶行：_________

帳號

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇十二

委托方(房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，以下簡稱甲方)：_________

單位名稱：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

受委托方(物業(yè)管理企業(yè),，以下簡稱乙方)：_________

單位名稱：_________

資質(zhì)等級：_________

證書編號：_________

法定代表人：_________

住所地：_________

聯(lián)系電話：_________

傳真：_________

甲方通過(□招投標,，□協(xié)議選聘)方式將_________(物業(yè)名稱)委托乙方實行物業(yè)管理服務。為保障本物業(yè)正常運行,，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美,、整潔、安全,、方便,、舒適、文明的生活和工作環(huán)境,，根據(jù)國家,、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，在自愿,、平等、協(xié)商一致的基礎上,，雙方達成以下合同條款,。

第一條本合同所涉及的物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________

座落位置：_________區(qū)_________路(街道)_________號

四至范圍：_________

總建筑面積：_________平方米;其中住宅_________平方米，商場_________平方米,，辦公樓_________平方米,，工業(yè)廠房_________平方米，停車場(庫)_________平方米,。其他：_________,。

物業(yè)構(gòu)成見附件一，規(guī)劃平面圖見附件三,。

第二條委托管理服務期限：物業(yè)管理服務期限為_________年_________月(不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后2年),，自_________年_________月_________日_________時起至_________年_________月_________日_________時止。合同期未滿,，業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務合同生效時,，本合同終止。

第三條甲方在該物業(yè)接交2個月前提供一次性開辦費_________萬元,，用于購買相關(guān)辦公用品和設備,，所形成的固定資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸該物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主委員會所有。所購買辦公用品和設備的清單明細乙方在物業(yè)接交后2個月內(nèi)交甲方備案,。

甲方在該物業(yè)接交2個月前一次性提供給乙方_________萬元的前期物業(yè)管理接管費,。乙方應根據(jù)甲方的需要派員進行物業(yè)管理提前介入，并負責包括但不限于簽訂物業(yè)管理合同,、公共部位二級清理,、接管驗收、交房,、人員招聘,、人員培訓等接管有關(guān)事宜。

甲方(□需要,，□不需要)乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務,。如需乙方提供前期物業(yè)管理顧問服務的，前期物業(yè)管理顧問服務合同另行簽定,。

第四條乙方參與本物業(yè)的竣工驗收,，并在物業(yè)移交接管時，與甲方辦理物業(yè)管理書面交接手續(xù),。

第五條本物業(yè)交付使用后的質(zhì)量責任,，根據(jù)國家《建設工程管理質(zhì)量條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定執(zhí)行,。設施設備保修期如下：電梯_________月，監(jiān)控智能化設備_________月,，消控設備_________月,，電信設備_________月，道路_________月,，綠化_________月,，_________。保修時間確定及計算：由各項工程竣工及設備安裝完畢經(jīng)建設單位,、監(jiān)理單位、施工單位,、物業(yè)公司及有關(guān)專業(yè)部門根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定,，對所完成的建筑、設備進行外觀,、調(diào)試和運行等方面的檢查測試,，并經(jīng)簽章之日起為保修的起始日期。

本物業(yè)共有部分保修責任內(nèi),，如存在質(zhì)量問題,，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責返修;

(二)甲方委托乙方返修，由甲方支出全部費用;

(三)_________,。

本物業(yè)共有部分超過保修期的,，由乙方組織養(yǎng)護和維修，依據(jù)養(yǎng)護及維修的范圍,，按照有關(guān)部門的規(guī)定,，在物業(yè)管理費或在專項維修資金中支出。

在物業(yè)專有部分(包括自用設備,、毗連部位等)保修責任內(nèi),，如存在質(zhì)量問題，按第_________種方式處理：

(一)甲方負責返修;

(二)甲方委托乙方返修,，由甲方支出全部費用;

(三)_________,。

本物業(yè)專有部分超過保修期的由業(yè)主自行承擔，業(yè)主,、物業(yè)使用人要求乙方提供服務的,，乙方可以接受委托并合理收費。

第六條在物業(yè)交付使用后,，乙方提供下列選定的物業(yè)管理服務事項(采取招投標的以中標文件為準),，其受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人：

(一)□包括但不限于樓蓋、屋頂,、外墻面,、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間、走廊通道,、門廳,、_________等房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理(保修,、大修,、更新、改造等非日常維護除外);

(二)□包括但不限于道路,、共用的上下水管道,、落水管、水箱,、加壓水泵,、電梯、天線,、照明,、鍋爐、暖氣線路,、消防設施,、安全設施、溝渠,、池,、井、_________等物業(yè)管理區(qū)域市政設施和房屋共用設備設施的運行,、維修,、養(yǎng)護和管理(保修、大修,、更新,、改造等非日常維護除外)，供電線路,、煤氣線路,、路燈按有關(guān)規(guī)定處理;

(三)□公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集和清運等;

(四)□公共綠地、花木,、建筑小品等的養(yǎng)護與管理;

(五)□安全防范,，維持公共秩序，包括但不限于安全監(jiān)控,、巡視,、門崗執(zhí)勤,、_________等;

(六)□交通和車輛停放秩序的管理;

(七)□物業(yè)使用禁止性行為的管理;

(八)□物業(yè)維修和養(yǎng)護費用的帳務管理;

(九)□物業(yè)檔案資料的保管;

(十)□物業(yè)其他共同事務的管理服務;

(十一)□業(yè)主委托的其他物業(yè)管理服務事項;_________。

第七條乙方提供的物業(yè)管理服務質(zhì)量(采取招投標的以中標文件為準)見附件二,。乙方提供的物業(yè)管理服務應達到附件二所約定的目標;對達標的理解有異議的,，由雙方共同認可的第三方予以評定。評定費用由對達標的理解有錯誤的一方承擔,。申請評定時由雙方各半支付,，最終結(jié)算。

第八條甲方在物業(yè)交付使用前向乙方提供管理用房_________平方米(其中辦公用房_________平方米,，員工宿舍_________平方米,，其它用房_________平方米)，其中由乙方無償使用_________平方米,，由乙方有償使用_________平方米,，有償使用部分，按每月每平方米建筑面積_________元的標準租用,。

由乙方無償使用部分的物業(yè)服務費用不需要繳交。由乙方有償使用部分的物業(yè)服務費用(□需要,，□不需要)繳交,。如需繳交，其收費標準為：_________,。

甲方所提供的管理用房需達到簡裝修標準,。

第九條在前期物業(yè)管理階段，實行物業(yè)服務費用包干制,，物業(yè)服務費按月計收,。乙方根據(jù)下述約定，按建筑面積向業(yè)主收取物業(yè)服務費(業(yè)主與使用人對費用負擔另有約定的,，從其約定),，住宅：_________元/月/平方米;辦公樓：_________元/月/平方米;商業(yè)：_________元/月/平方米;會所：_________元/月/平方米;其他：_________。小高層,、高層住宅另行收取電梯水泵運行費：_________元/月/平方米,。上述收費標準由甲方在售房同時與購房者在《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定，由乙方向業(yè)主收取,。甲方未出售的空置房和出租房由甲方全額交納,。

上述物業(yè)服務費中(□包括，□未包括)物業(yè)管理責任險,。如物業(yè)服務費中未包括上述保險費用,，除乙方未盡管理責任外，所造成的損害責任由甲方承擔,。物業(yè)服務費中包括上述保險費用的,，而乙方未及時投保所造成的損害責任由乙方承擔,。

第十條本物業(yè)區(qū)域內(nèi)停車庫的停車位使用費歸停車位的權(quán)利人所有。甲方未出售的停車庫(□委托,，□不委托)乙方出租,。停車位的權(quán)利人應按_________元/月/個向乙方交納停車位管理服務費，甲方未出售的且未出租的按_________元/月/個繳交,。停車位管理服務費由甲方在銷售車位過程中與購買車位者書面約定,，由乙方向停車位的權(quán)利人收取。

本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)露天車位的停車位使用服務費由乙方收取,，收費標準在《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中約定,。《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》中未作決定的,，按不高于當?shù)貎r格主管部門制定的價格執(zhí)行,。

本條第一款的停車位管理服務費和第二款的停車位使用服務費用于補貼本物業(yè)維護管理費用。

乙方收取上述停車位使用(管理)服務費,，對車輛及車內(nèi)物品的保管責任,，甲方與業(yè)主在售房時作的約定需征得乙方書面同意;乙方與業(yè)主另有約定的按約定處理。

第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的屬甲方所有的下列配套設施委托乙方經(jīng)營管理,，經(jīng)營管理收費約定如下：

(一)健身房：_________

(二)棋牌室：_________

(三)乒乓球：_________

(四)網(wǎng)球場：_________

(五)籃球場：_________

(六)游泳池：_________

(七)其他：_________

該部分物業(yè)服務費用(□需要,，□不需要)繳交。如需繳交,，其收費標準為：_________,。

第十二條甲方提供本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)物業(yè)主管部門確認的屬全體業(yè)主所有的經(jīng)營性商業(yè)用房_________平方米，由乙方(□按每月每平方米_________元的標準,，□_________)出租經(jīng)營,，其收入(□用于補貼本物業(yè)維護管理費用，□用于補充專項維修資金,，□_________),。該部分物業(yè)服務費用(□需要，□不需要)繳交,。如需繳交,，其收費標準為：_________。

第十三條乙方可以依照下述約定,，在委托其物業(yè)經(jīng)營的收入中提取費用,，并專項用于管理該項物業(yè)的成本支出：

(一)乙方受托經(jīng)營停車場(庫)的，按下列標準提取管理成本：_________;

(二)乙方受托經(jīng)營相關(guān)配套設施的,，按下列標準提取管理成本：_________;

(三)乙方受托經(jīng)營商業(yè)用房的,，按下列標準提取管理成本：_________;

(四)_________。

第十四條物業(yè)共用部分共用照明,、水電,、高層住宅電梯水泵運行費全部納入物業(yè)服務成本,，平均分攤。

第十五條雙方約定(□聘請,，□不聘請)專業(yè)機構(gòu)對物業(yè)服務資金預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計,。

雙方約定審計的，進行年度例行審計時,，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用,，在物業(yè)服務費中立項開支。應甲方要求進行的非年度例行審計,，聘請專業(yè)機構(gòu)的費用,，由甲方承擔，另行開支,。

專業(yè)機構(gòu)由(□雙方協(xié)商選定,，□甲方選定，□乙方選定),。

第十六條前期物業(yè)管理階段,，在成立業(yè)主委員會之前甲乙雙方均不得擅自使用專項維修資金。

第十七條甲方相關(guān)的權(quán)利義務：

(一)委托乙方管理的房屋,、設施,、設備負責達到國家有關(guān)部門驗收標準要求;

(二)在業(yè)主委員會成立之前，負責制定《業(yè)主臨時公約》,，在售房過程中與購房者訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》,，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾,，并將其作為房屋銷售合同的附件;物業(yè)竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書;

(三)在物業(yè)管理接管驗收時,，向乙方提供和移交下列物業(yè)資料：

(1)規(guī)劃圖,、竣工總平面圖，單體建筑,、結(jié)構(gòu),、設備竣工圖，附屬配套設施,、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗收資料;

(2)設施設備安裝,、使用說明、產(chǎn)品合格證明和維護保養(yǎng)等技術(shù)資料;

(3)物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件;

(4)各專業(yè)部門驗收材料;

(5)房屋及配套設施的產(chǎn)權(quán)歸屬清單(包括業(yè)主姓名,、聯(lián)系方式等);

(6)物業(yè)管理所必需的其他資料,。

(四)授權(quán)乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》的行為，采取勸阻,、制止,、要求賠償經(jīng)濟損失,、報告有關(guān)行政管理部門、訴訟等方式進行處理;

(五)審定乙方擬定的各項物業(yè)管理制度;檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

(六)審定乙方提出的物業(yè)管理服務年度計劃,、財務預算及決算;

(七)負責協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題;

(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動;

(九)及時繳納未出售的空置房和出租房的物業(yè)管理服務費;

(十)不干涉乙方在法律法規(guī)和本合同范圍內(nèi)的管理,、經(jīng)營業(yè)務;

(十一)在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi),，配合行業(yè)主管部門街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

(十二)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任;

(十三)_________,。

第十八條乙方相關(guān)的權(quán)利義務：

(一)對項目設計和施工提供管理方面的整改和完善建議;

(二)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設立專門機構(gòu)負責本物業(yè)的日常管理工作,，并委派有崗位資格要求的人員履行本合同;

(三)向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，告知有關(guān)限制條件,，訂立本物業(yè)項目的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務協(xié)議》并負責監(jiān)督;

(四)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定,，自主開展各項物業(yè)管理經(jīng)營活動,，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益,，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益;

(五)根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務費用，通過合法有效方式解決拖欠物業(yè)服務費的問題;

(六)建立,、保存物業(yè)管理帳目,，及時向業(yè)主公告本管理區(qū)域內(nèi)的重大物業(yè)服務事項，每_________個月公布一次物業(yè)服務費用收支賬目;

(七)結(jié)合本物業(yè)的實際情況,，編制物業(yè)管理方案,，年度管理計劃、年度維修養(yǎng)護計劃,、年度費用概預算,、決算報告;

(八)本合同終止時，向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房,、物業(yè)檔案資料和屬甲方或業(yè)主委員會所有的其他資產(chǎn),，并辦理交接手續(xù);

(九)選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方;

(十)接受業(yè)主,、使用人,、甲方和物業(yè)管理主管部門等的監(jiān)督，不斷完善管理服務,，每_________月向甲方報告本合同履行情況;

(十一)與甲方一起在整個物業(yè)區(qū)域房屋交付使用2年的期限內(nèi),，配合星夜主管部門、街道、社區(qū)及業(yè)主籌建業(yè)主委員會;

(十二)法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔的其他責任;

(十三)_________,。

第十九條在管理過程中,，因下列事由所致的損害，不論其為直接或間接,，均構(gòu)成對乙方的免責事由,，乙方均不負賠償之責：

(一)天災、地震等不可抗力的事由所致的損害;

(二),、搶劫,、破壞、爆炸,、火災,、刑事犯罪等違法行為等事由所致的損害，但因乙方故意或過失所致者,，不在此限;

(三)因本合同標的物本身固有瑕疵所致的損害;

(四)因甲方或第三者之故意,、過失所致的損害;

(五)甲方或業(yè)主、物業(yè)使用人專有部分的火災,、盜竊等所致的損害;

(六)因乙方書面建議甲方改善共用部分(含共用部位,、共用設備設施)或改進管理措施，而甲方未采納所致的損害;

(七)因20%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務費用所致的損害;

(八)因甲方(包括業(yè)主委員會)或他方指揮調(diào)派乙方工作人員所致的損害;

(九)本合同標的物之共用部分(含共用部位,、共用設備設施)自然或人為的任何損壞,。但因乙方故意或重大過失所致的，不在此限;

(十)停車場內(nèi),，車輛被竊,、被破壞或車內(nèi)財物被竊的損害;但依照本合同約定承擔保管責任的，不在此限;

(十一)除上述各款外,，其它不可歸責于乙方之事由的,。

第二十條為維護公眾、業(yè)主,、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下,，如發(fā)生煤氣泄露,、漏電、火災,、水管破裂,、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等情況,，乙方因采取緊急避險措施造成財產(chǎn)損失的,，按有關(guān)法律規(guī)定處理。

如乙方違反甲方與購房者的約定,，擅自收費或擅自提高收費標準,，甲方承諾雙倍返還購房者擅自收費部分或超出標準的部分的款項由乙方承擔,。

第二十二條包括但不限于30%以上業(yè)主延遲交付物業(yè)服務費用等違反本合同約定的義務，導致乙方不能完成本合同第六條約定的管理目標,，責任由違約方承擔,，造成乙方經(jīng)濟損失的，違約方應給予乙方經(jīng)濟賠償,。同時,，乙方有權(quán)解除本合同。

第二十三條乙方違反本合同約定的義務,，導致不能完成本合同第六條約定的管理目標,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償,。逾期未整改且嚴重違約的，經(jīng)當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門備案后,，甲方可另行選聘物業(yè)公司,。

第二十四條本合同期滿，乙方?jīng)Q定不再接受委托的,，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會,。

本合同期滿，業(yè)主委員會沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方,，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè),，乙方繼續(xù)管理的，視為合同自動延續(xù),。延續(xù)期限為本合同的期限,。合同自動延續(xù)期間，業(yè)主委員會決定不委托乙方的,，應提前三個月書面通知乙方;乙方?jīng)Q定不再接受委托的,，應提前三個月書面通知業(yè)主委員會。

第二十五條第二十一條和第二十二條項下物業(yè)管理合同終止后,，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前,，除甲方或業(yè)主委員會要求乙方提前撤離外，乙方應當應甲方的要求為甲方提供3個月的過渡期物業(yè)管理服務,，過渡期物業(yè)管理服務標準和物業(yè)服務費標準不變,，由乙方收取;3個月過渡期滿后，必須按規(guī)定進行交接,、撤離,。

第二十六條本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外,，責任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔違約責任,，并應向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金。

第二十七條本合同終止時,，乙方應移交物業(yè)管理權(quán),，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務的交接和善后工作,，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料,、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后,，不移交物業(yè)管理權(quán),，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付_________元的違約金,。

第二十八條在本合同履行過程中,，乙方的實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償;甲方的實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

第二十九條雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與合同具有同等效力,。

第三十條《江蘇省住宅物業(yè)管理服務標準db32/t538-》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

第三十一條本合同正本連同附件頁,，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

第三十二條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第三十三條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意按下列第_________方式解決。

(一)提交(□蘇州，□_________)仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第三十四條本合同經(jīng)雙方簽后生效,。

第三十五條本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：________

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇十三

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當事人

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務，訂立本合同,。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院

建筑面積：高層 平方米(含車庫),， ;

第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應對履行本合同承擔相應的責任,。

第二章 委托服務事項

第四條 物業(yè)服務內(nèi)容

1,、共用設備設施的日常維修、養(yǎng)護管理,、共用照明,、共用的上下水管道;

2、共用設施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理;

3,、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理;

4、公共環(huán)境衛(wèi)生,，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生、 垃圾收集;

5,、維護公共秩序,，包括門崗服務，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

6,、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,，對車輛停放進行收費管理;

7、房屋裝修管理;

8,、消防管理服務,，包括公共區(qū)域消防設施設備的維護管理;

9、其他委托事項,。

第五條 物業(yè)管理服務質(zhì)量

1,、房屋外觀：完好、整潔,、小區(qū)有明顯的層號,、棟號,、房號引路方面標記。

2,、設備運行：良好,，運行正常，無事故隱患,，保養(yǎng),、保修制度完善。

3,、房屋及設施,、設備的維修，保養(yǎng),。

4,、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設備完備，設專職保潔人員和明確的責任范圍,，實行標準化管理;

5,、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。

6,、交通秩序：道路通暢,、路面平整，井蓋無缺損,、無丟失,，機動車輛管理制度完善、管理責任明確,，車輛進出有登記;

7,、秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;

8,、房屋共用部位,、共用設施設備小修和急修：24小時服務熱線，工作日上門服務;

第三章 委托服務期限

第六條 本合同委托服務期限為一年半,。自 起至 止,。

第四章 雙方權(quán)利和義務

第七條 甲方權(quán)利義務

1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;

2,、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4,、檢查監(jiān)督乙方服務工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

5,、審定乙方提出的物業(yè)服務年度計劃、財務預算及決算;

6,、委托乙方管理的房屋,、設施,、設備應達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問題,，按以下方式處理： 負責返修; 委托乙方返修，支付全部費用;

7,、負責收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;

8、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時,，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

9,、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米，由乙方無償使用,。

10,、向乙方提供售水、電卡設備及軟件,，由乙方無償使用,。

11、協(xié)調(diào),、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交,。

(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交。

12,、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務工作和宣傳教育,、文化活動。

13,、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

14,、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。

第八條 乙方的權(quán)利和義務

1,、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂物業(yè)管理制度;

2,、遵照國家,、地方物業(yè)管理服務收費規(guī)定，嚴格按合同規(guī)定的收費標準收取,，不得擅自加價,，不得只收費不服務或多收費少服務。

3,、負責編制房屋及附屬設施,、設備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施。

4,、有權(quán)依照法規(guī)政策,、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;

5、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務,，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6,、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督、指導,，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

7,、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。

8.對本物業(yè)的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目,，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;

9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定,，并負責監(jiān)督;

10.本合同終止時,，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

11.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務(另有,，專門合同規(guī)定除外)。

第五章 物業(yè)服務費及其他費用

第九條 物業(yè)服務費用(不包括房屋共用部位共用設施設備大中修,、更新,、改造的費用)

1、 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取,，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋,、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

2,、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋,、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

3,、物業(yè)服務費用構(gòu)成：

(1)管理服務人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。

(2)物業(yè)公用部位,、共用設施設備的日常運行,、維護費用。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用,。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用,。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用,。

(6)辦公費用。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,。

(8)物業(yè)公用部分,、共用設施及公眾責任保險費用。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用,。

(10)稅金(5.5%),。

(11)物業(yè)服務企業(yè)利潤(2-5%)。

2,、業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季、年支付物業(yè)服務費,，支付方式為現(xiàn)金,。

第十條 其它有償服務費用

按乙方提供的有償服務標準或政府指導價執(zhí)行。

第十一條 代收代繳收費服務

受單位委托,，甲方可提供水費,、電費收繳工作，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定,。

第十二條 停車服務費

停車服務費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件,。

第十三條 因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務費用，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務費用,。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應交的物業(yè)服務費及代收代繳的水電費,，從逾期之日起每天按應交物業(yè)服務費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的，物業(yè)公司可采取限水,、限電等催繳措施,。

第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造,，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實施，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準,。甲方有義務督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。

第六章 違約責任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標,，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。

第十七條 如因乙方原因,，造成不能完成管理目標,，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的,，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償,。

第十八條 因甲方房屋建筑或設施設備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的,，由甲方承擔責任并負責善后處理,。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚怼?產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)

第十九條 甲,、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的,，應當承擔全部責任,。

第二十條 物業(yè)管理者進行如下物業(yè)管理活動時，對業(yè)主造成的財產(chǎn)損失可不承擔民事賠償責任：

1,、為救助人命而造成必要財產(chǎn)損失：

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺,，為救助人命不得不破門、破窗而入;

(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水,、失火又無人在內(nèi),，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強行入內(nèi)處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子,，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失;

(4)其它類似上述情況,。

第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,，還應給予賠償,。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項,，辦理完交接驗收手續(xù),。

第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務成績優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。

第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,，以書面簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇十四

培訓單位：________學院(或?qū)W校)，以下簡稱甲方

委托培訓單位：__________________,，以下簡稱乙方

學生：__________________________,，以下簡稱丙方

為了開辟人才培訓的渠道，加速智力開發(fā),，保證受培人員的質(zhì)量,，明確培訓各方的責任，為社會主義現(xiàn)代化建設提供更多更好的人才,，經(jīng)甲,、乙、丙三方協(xié)商一致,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條甲方對丙方的授課內(nèi)容,，應按照教育部對同類本科生(或大專,、中專生)所規(guī)定(部屬學校按其系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定)的科目、學時安排,，不得降低對丙方的要求,。甲方對丙方在校期間的德、智、體發(fā)展情況,，應于每學期末向乙方作一次詳細介紹,。

第二條甲方如發(fā)現(xiàn)丙方有違反校紀校規(guī)的行為，應及時與乙方取得聯(lián)系,，共同研究處理辦法,，丙方在期末思想品德評為“差”等、學期內(nèi)有三門功課不及格,，一年之內(nèi)有兩門功課補考不及格者,，甲方有權(quán)勸其退學或取消其學籍。

第三條 甲方負責丙方獎學金的評定和發(fā)放,。獎學金每學期評定一次,、分一、二,、三等,，具體評定和發(fā)放方法、標準,，按甲方的統(tǒng)一規(guī)定辦理,。

第四條乙方承擔丙方在校學習期間的全部學費和獎學金費。學費每人每學期________元,，獎學金每人每學期________元,，其它費用每人每學期________元。丙方的以上費用,，乙方應于每學期學生報到時直接匯到甲方,，或由丙方帶交給甲方。

第五條乙方應按規(guī)定發(fā)給丙方工資(標準工資加地區(qū)生活費補貼,，不發(fā)獎金)和其它福利待遇,，丙方如在甲方食宿，乙方按規(guī)定每天補助丙方生活費________元(如國家有新規(guī)定,，按新規(guī)定執(zhí)行),，向甲方支付丙方的寄宿費和代伙費。丙方節(jié)假日回家的來回路費,，乙方按規(guī)定給予報銷,。丙方如不在甲方食宿，其家離甲方兩公里以上,，乙方應按國家規(guī)定按月發(fā)給交通費補貼,。

第六條 乙方要加強對丙方的管理和教育，要經(jīng)常了解丙方的學習和思想品德狀況,，如發(fā)現(xiàn)丙方有問題,，應及時配合甲方教育和處理。

第七條 丙方學習結(jié)束，經(jīng)甲方考核,、考試合格準予畢業(yè)后,，乙方應根據(jù)丙方所學專業(yè)和甲方提供的丙方德、智,、體發(fā)展情況,，合理安排其工作。

第八條丙方必須自覺接受甲方和乙方的教育和管理,，努力學習,，遵紀守法，從德,、智,、體三方面全面發(fā)展。丙方如違反校規(guī)校紀,，要自覺接受甲方和乙方的處理,。丙方如中途退學,，或被甲方勸其退學或取消學籍的,，應承擔向甲方交付的各項費用,，丙方如不交付，乙方有責任代丙方交付,。

第九條丙方學習結(jié)束經(jīng)考核,、考試合格準予畢業(yè)后，必須到乙方單位工作,，一般在________年內(nèi)不得調(diào)出調(diào)離乙方單位。丙方如因特殊情況必須調(diào)出,，必須符合上級的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)乙方同意后，方可辦理調(diào)離手續(xù),。丙方如畢業(yè)后不回乙方單位工作,，或回乙方單位工作不到________年要求調(diào)離工作的，應向乙方償付丙方在校期間乙方支付的各類費用和工資,。

本合同自甲,、乙、丙三方簽字之日起生效,，于丙方學習期滿畢業(yè)后自行失效,。甲、乙,、丙三方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)三方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。

本合同正本一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份;合同副本一式________份,，交________市教育局……等單位各留存一份,。

委托服務協(xié)議書 違約金 委托服務協(xié)議書一二三筆標題格式篇十五

以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)

依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，本著誠實信用,、平等互利的原則,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保安服務事項達成一致意見,，簽訂本合同,。

第一條：保安服務內(nèi)容

根據(jù)甲乙雙方確認的《安全防范方案》，乙方向甲方提供保安服務,，并按照乙方的管理模式對保安隊員進行管理,，依據(jù)雙方確認的崗位職責要求，執(zhí)行安全防范任務,，承擔相應的保安服務責任,。

第二條：甲方責任

1、為乙方保安人員提供必備的工作條件,，包括值班室,、辦公桌椅、通信聯(lián)絡工具,，組織訓練學習的場所等,。

2、配備符合國家要求的消防設施,，對乙方提出的安全防范隱患報告應及時答復和改進,。制訂并執(zhí)行內(nèi)部安全防范規(guī)章制度，教育本公司員工配合和支持乙方保安人員履行保安職責,。

3,、按合同約定的時間和方式向乙方支付保安服務費。

第三條：乙方責任

1,、乙方指派4名保安員負責甲方的安全護衛(wèi)工作,。

2、保安員應嚴格履行《安全防范方案》規(guī)定的崗位職責要求,，并遵守甲方符合法律規(guī)定的各項規(guī)章制度,。

3,、發(fā)生在執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)的刑事案件、治安案件和治安災害事故,，及時處理并報告甲方和當?shù)毓矙C關(guān),，采取措施保護發(fā)案現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)偵查各類治安刑事案件,，依法妥善處理責任范圍內(nèi)的其它突發(fā)事件,。

4、落實防火,、防盜,、防破壞等安全防范措施，發(fā)現(xiàn)責____區(qū)域內(nèi)的安全隱患,，及時報告甲方并協(xié)助予以處理,。

5、選派的保安員必須經(jīng)過正規(guī)的保安培訓,，無違法犯罪前科,，并向甲方提供保安人員的人事檔案。

6,、為保安人員配備制服及基本保安裝備,，并負責保安員的工資。

7,、加強對保安員的在崗培訓,、監(jiān)督和管理，確保安全服務的優(yōu)質(zhì)高效,。

第四條：保安服務費及支付方式甲乙雙方就保安服務費計算約定為兩部分：

1,、甲方直接為乙方保安員提供伙食、住宿,、水電費用的方式作為支付保安服務費的一部分,。如果提供，則伙食,、住宿,、水電之總和不應底于肆百元,。

2,、在

第四條

第一款的39;基礎上，甲方還應支付人民幣每人每月20元,，合計為每月捌千元整,。

3、甲方應在當月____日前以□銀行托收□轉(zhuǎn)帳支票服務費,。

第五條：合同期限□現(xiàn)金方式向乙方支付當月的本合同自________年____月____日起生效,，有效期限自________年____月3____日止,。

第六條：合同的變更及違約責任

1、在合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可變更本合同。

2,、在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的,，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務費作為違約賠償金,。

3,、甲方逾期支付保安服務費，須向乙方支付每日千分之三的逾期付款違約金,。甲方逾期三十天未支付保安服務費的,，乙方有權(quán)單方解除合同，并追究甲方的違約責任,。

4,、甲方指派保安員從事本合同約定的保安服務職責范圍外的工作，由此造成的對保安員和其他

第三方的經(jīng)濟賠償責任,，由甲方負責,。

5、依據(jù)本合同,，經(jīng)公安機關(guān)確定是由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失或故意行為,，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方負責承擔賠償責任,。但該經(jīng)濟損失不包含甲方現(xiàn)金、珠寶,、有價證券,、商業(yè)資料及其它難以確定價值的物品的損失。

第七條：爭議的解決方式

1,、甲方追究乙方保安工作失職的賠償責任,，應向法院提起訴訟，乙方的賠償責任依據(jù)法院的生效判決來確定,，但甲方的經(jīng)濟損失小于人民幣3萬元的,，雙方可以協(xié)商確定賠償責任,。乙方須在賠償責任確定后的____日內(nèi)支付賠償金。在賠償責任確定前,，甲方不得擅自扣減保安服務費,。

2、甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭議時,，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

第八條：雙方認為需要約定的其它事項

第九條：附則

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同行法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日