在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。
大連房屋租賃合同備案篇一
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______,，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限
租賃期共______個月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的,；
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的；
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的,。
合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔；
2.甲,、乙雙方議定,。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通（戶內(nèi)上水,、下水、照明電）和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。
修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工,；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除,；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔,；
所有權(quán)屬______方
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán),；
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求,。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元,。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方元。
3.乙方逾期交付租金,，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任,。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。
第八條爭議解決的'方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
1.......
2.……
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,，送市房管局,、工商局備案。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）
法定代表人：（
委托代理人：（
地址：地址：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：至年月日
大連房屋租賃合同備案篇二
出租方：(以下簡稱甲方)____________
承租方：(以下簡稱乙方)____________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,，計__個月。
二,、本房屋月租金為人民幣____元,，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時,，當作房租沖抵。
五,、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。
七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,，由乙方承擔賠償責任。
八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助,。
九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向________區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十、本合同連一式__份,，甲,、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_____________電話：_____________
身份證：______________________________
乙方：_____________電話：_____________
身份證：______________________________
____________年__________月__________日
大連房屋租賃合同備案篇三
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
經(jīng)雙方協(xié)商同意,，達成如下合同條款：
1,、甲方將位于，室廳,，㎡房出租給乙方作居住之用,。
2、租賃時間自201年月日起至201年月日止,。
3,、房屋年租金為人民幣元整，乙方一次付清房款,。甲方另須收取乙方租房押金元（不計息）,，以確保租賃期間房內(nèi)設施完好無損。若乙方中途退房,，甲方將不予退回未到期限的租金,。乙方退房時，結(jié)清水,、電,、收視、電話,、衛(wèi)生等費用,，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金元,，乙方對出租房屋及其設備,，如等損壞或遺失應及時修繕、賠償,。
4,、乙方必須遵守各項規(guī)章制度。按時交納水,、電,、收視、電話,、衛(wèi)生等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責。水,、電底數(shù)各是：水噸,，電度。
5,、乙方在租賃期間應遵紀守法,，處理好上下左右鄰居關(guān)系，并時刻注意防火,、防盜,、防安全事故工作,，保證自己和他人的生命和財產(chǎn)安全，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾,，保證公共區(qū)域的整潔,。搞好安全防火防盜工作，若因管理不善造成責任事故,，一切損失均由乙方負責,，甲方不負任何負責。
6,、乙方如利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的。甲方有權(quán)終止合同,，并收回房屋,，由此造成一切責任由乙方負責。
7,、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設施恢復原狀,。
8,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。
9,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,，須向另一方支付違約金元。
10,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，自簽字之日起生效。未盡事宜,，雙方共同協(xié)商解決,。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
身份證號：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
大連房屋租賃合同備案篇四
出租方：____________身份證：_______________________________
承租方：____________身份證：_______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。
1,、房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量
_________________________________________________,。
2、租賃期限
租賃期共_________年零_________月,，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,，至_________年_________月_________日收回。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同,、收回房屋：
(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
(3)承租人拖欠租金累計達_________個月的,。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限,。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。
3、租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限,，按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高),。
4,、租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用,。
出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修,，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。
5、出租方與承租方的變更
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。
(2)出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人,。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
(3)承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。
6、違約責任
(1)出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償_________元,。
(2)出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元,。
(3)出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失,。
(4)承租方逾期交付租金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金_________元,。
(5)承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償,。
7、免責條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。
8、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
9,、其他約定事項
10,、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。本合同正本一式_________份，出租方,、承租方各執(zhí)_________份;合同副本_________份,，送_________單位備案。
甲:_____________________________乙：_____________________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
大連房屋租賃合同備案篇五
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）為加強總公司房產(chǎn)管理,，維護雙方的合法權(quán)益,，按照《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就房產(chǎn)租賃事宜簽訂以下合同，共同遵守,。
第一條租賃房屋座落,，建筑面積㎡，房屋質(zhì)量,。
第二條租賃房屋的用途：,。
第三條租賃期限從年月日至年月日。
第四條租金（大寫）：,。
第五條租金的支付期限與方式：,。
第六條承租人負責支付出租房屋的水費、電費,、煤氣費,、電話費、光纜電視收視費,、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等相關(guān)費用,。
第七條租賃房屋的維修：。
出租人維修的范圍,、時間及費用負擔：,。
承租人維修的范圍及費用：。
第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行
裝修或改善增設他物,，裝修,、改善增設他物的范圍是：。
租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設他物的處理：
,。
第九條出租人（是/否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。
第十條押金（大寫）元,。承
租人在前交給出租人,。
第十一條合同解除的條件
有下列情形之一，出租方有權(quán)解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達
2.承租人所欠各項費用達（大寫）
3.未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準,，承租人擅自改變出租
房屋用途的,；
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設
備嚴重損壞的,；
5.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋進行裝修的；
6.未經(jīng)出租人書面同意,，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人,；
7.承租人在出租房屋進行違法活動的；
有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：
1.出租人延遲交付出租房屋
2.出租人違反本合同規(guī)定,，不承擔維修責任，使承租人無法繼續(xù)使用出租房,。
3.,。
第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：,。
第十三條違約責任：承租人合同期未滿,，提前中止房屋租賃協(xié)議的，押金不退還,。合同期滿,，如房屋出現(xiàn)因乙方原因造成的損壞，乙方應自費修繕至房屋原樣或按市價賠償,。
承租人逾期交付租金的,，除應及時如數(shù)補交外，還應支付滯納金,。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋損壞的,，應付損害賠償責任,。
第十四條安全責任：1.承租人在承租期間，應保證安全,，包括用水,、用電,、消防等。2.承租人不得在承租房屋內(nèi)存放易燃,、易爆,、化學等危險物品。3.承租人在承租期間應做好安全防衛(wèi)工作,如出現(xiàn)失竊現(xiàn)象,責任自負,。
第十五條合同爭議解決的方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決；也可以由有關(guān)部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第
（一）提交仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴,。
第十六條其他約定事項：1.遇不可抗力的因素（國家、
政府規(guī)劃拆遷,、道路施工等）,；2.企業(yè)改變房屋用途；3.房屋主管部門變更,。遇以上情況合同自行終止,，其他事項雙方協(xié)商解決。
第十七條本協(xié)議一式自雙方簽字蓋章之日起生效,。
出租人（公章）：
法定代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
年月日承租人（章）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：年月日
大連房屋租賃合同備案篇六
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月,。
二,、本房屋月租金為人民幣_________元，季度交,。每季度月初10日內(nèi),，乙方必須向甲方支付該季度的租金。
三,、乙方租賃期間,，水費、電費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復,。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元,。
七,、乙方必須交3個月的租金作為押金，如惡意損壞或丟失家具需按價賠償,，如不賠償甲方有權(quán)違約,，違約金不予支付，押金不作退還,。
八,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
九,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_____________乙方：____________
年月日年月日
大連房屋租賃合同備案篇七
身份證號碼：______________________________
承租方(乙方)：______________
身份證號碼：______________________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同,。
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁,。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米,，使用面積▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋(□已/□未)設定抵押,。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：▁▁▁▁▁,。
(二)甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：▁▁▁▁。
第三條房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。
第四條交驗身份
(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明,。
(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業(yè)執(zhí)照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。
第五條房屋改善
(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁,，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔,。
(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定,。
第六條租賃期限
(一)租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日,，共計▁▁年▁▁個月。
(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。
如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期,，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應提前▁▁▁日(□書面/□口頭)通知對方。
第七條租金
(一)租金標準：▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),，總計：▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應在_________________銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應將其中一份合同送交____________________銀行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,，應向乙方開具收款憑證,。
第八條房屋租賃保證金
(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：____________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元),。
(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金,、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
大連房屋租賃合同備案篇八
出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證：____________________________
承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證：____________________________
甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
一,、租賃地點及設施
1.租賃地址：_______________區(qū)_______________號_____________室;房型規(guī)格______________________,。
二、租用期限及其約定
1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自___________年_______月________日起至___________年________月________日;
2.房屋租金：每月________________元人民幣;
3.付款方式：按________________支付,，另付押金________________元,，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后,，甲方將押金退還乙方,，不計利息。
4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、有線電視,、衛(wèi)生治安費由________支付,，物業(yè)管理,，暖氣費用由________支付;
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋：
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責任及義務
1.在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者,。
2.乙方須按時交納水、電,、煤氣、等費用,。
3.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方,。
四、室內(nèi)附屬設施
a：電器：_________________________________;
b：家俱：_________________________________'
c：水表底數(shù)：________________;
d：電表底數(shù)：________________;
e：煤氣表底數(shù)：______________;
其它：_______________________;
本協(xié)議一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，簽字后即行生效,。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：______________________
___________年_______月________日___________年_______月________日
大連房屋租賃合同備案篇九
出租方（甲方）：________
代理方（乙方）：________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的.基礎(chǔ)上,，就房屋出租代理的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
該房屋坐落于____市______區(qū)（縣）_______________________,。
該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi),，平房____間，建筑面積_______平方米,，使用面積_______平方米,，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________,，該房屋（□已/□未）設定抵押,。
第二條房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：_____________________________,。
（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：______________________,。
第三條房屋用途
該房屋用途為：_______________________,。
第四條代理權(quán)限(可多選)乙方的具體代理權(quán)限為：（□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡,、簽約事宜,，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務,，□______________,。）
第五條出租代理期限
（一）出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月,。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定,。
（二）甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金
（一）租金標準為___________元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計：_______________________元（大寫：______________________元）,。出租代理期內(nèi)租金標準調(diào)整由雙方另行書面約定。
（二）租金收取方式：（□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收?。?。
雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：
1,、甲方將該房屋交付乙方后,，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金,。
2,、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分（□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________________）,。
3,、本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)，乙方應將其中一份合同送達租金代收,、代付銀行即______________________銀行,，由銀行為甲方開立賬戶。
4,、乙方自_____年____月____日起開始按（□月/□季/□半年/□年）通過代收,、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________,、_________,、_________、_________,、_________,、_________、_________、_________,。
第七條傭金
出租代理期內(nèi)其中______日作為乙方工作期,，具體日期為____________，工作期內(nèi)的租金收入作為乙方傭金,，按以下方式向乙方支付：（□由代收,、代付銀行劃帳/□________）。
第八條房屋租賃保證金
甲方交付該房屋時,，乙方（□是/□否）向甲方墊付房屋租賃保證金,，金額為：__________________元（大寫：__________________元）。出租代理期限屆滿
或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用,、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方,。
第九條其他費用
代理期限內(nèi),，甲方不承擔與該房屋有關(guān)的以下費用（可多選）：
□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任,。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔,。
第十條房屋及附屬設施的維護
（一）出租代理期內(nèi)該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________；乙方負責______________________,。
（二）甲方（□是/□否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物。允許的,，對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。
第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務
出租代理期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。
乙方將房屋出租后,，應將承租方及房屋租賃的有關(guān)情況如實告知甲方,。
第十二條合同的解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同,。
（二）有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1,、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的,。
2,、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。
（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的,；2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；3,、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的,；4、__________________,；5,、________________。
（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：
1,、未按約定支付租金達_________日以上的；2,、擅自改變房屋用途的,；3、____________________________________,；4,、____________________________________；5,、___________________________,。
第十三條違約責任
（一）出租代理期內(nèi)甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方,，并按月租金的__________________％支付違約金,。
（二）出租代理期內(nèi)乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方,，并按月租金的__________________％支付違約金,。
（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金,。
（四）乙方有第十二條第四款情形之一的,，應按月租金的_____％向甲方支付違約金。
（五）__________________________________________________,；
（六）__________________________________________________,。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向________人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項
（一）________________________,。
（二）________________________,。
（三）________________________。
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同（及附件）一式▁▁份,，其中甲方執(zhí)▁▁份，乙方執(zhí)▁▁份,，由乙方送達______銀行____份,。
合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）簽章：____________
代理方（乙方）簽章：____________
住所：__________________________
住所：__________________________
證件號碼：______________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書編號：____
委托代理人：____________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：________
證件號碼：______________________
經(jīng)紀資格證書編號：______________
電話：__________________________
電話：_______________________
簽約時間：______年_____月_____日
簽約地點：______________________
附件一：
《房屋附屬設施,、設備清單》
注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內(nèi)容并簽字蓋章,，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁,。
大連房屋租賃合同備案篇十
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將______路____#____單元______房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
第一條房屋的面積,、設施情況
1,、出租房屋面積共______平方米（建筑面積）。
2,、該房屋現(xiàn)有設施,、設備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。
第二條乙方應提供身份證復印件,，供本次租賃使用。
第三條租賃期限,、用途
1,、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止,。
2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用,。
3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還,。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。
第四條租金及支付方式
1,、該房屋每年租金為______元（大寫：__________）,。
2、房屋租金支付方式如下：
乙方在簽訂合同時,，一次性支付租金________元整,，同時繳納押金______元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電,、氣等費用后一次性無息退還。
第五條房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi),，水、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承擔。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品,。如有損壞的，乙方應照價賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的,，所有責任均由乙方承擔。
第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
第七條其他約定事項
1、____________
2,、____________
第八條本合同自雙方簽字后生效,。
第九條本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
身份證號：身份證號：
電話：電話：
____年__月__日
大連房屋租賃合同備案篇十一
甲方(出租方)：________________ 乙方(承租方)：_________________
身份證號：________________________ 身份證號碼：______________________
聯(lián)系電話：_______________________ 聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況 甲方將位于____________________________第____層,，共______ 層，建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住. 除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。
第二條 租賃期限 租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止。
第三條 租金:該房屋租金為( 人民幣)________元/月整,。
第四條 付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整,。水電費用由____交納，最后以表數(shù)結(jié)算,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方。
第五條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償,。
第六條 維修養(yǎng)護責任:租賃期間, 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔責任并賠償損失。 租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。合同到期時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:在房屋租賃期間,，取暖費由甲方支付,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任： 1.水,、電費; 2.煤氣費; 3.物業(yè)管理費; 4.________________; 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付,。
第九條 租賃期滿 :租賃期滿后，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對方,，如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十條 因乙方責任終止合同的約定: 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金超過交款日十天的
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________,。
第十一條 提前終止合同: 租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，并賠償對方一個月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。 如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形,，甲方必須終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。
第十二條 違約責任 :租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月房租作為違約金,。
第十三條 不可抗力 :因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任。
第十四條 其它 本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。
第十五條 合同效力: 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
第十六條 爭議的解決 :本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟,，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。
第十七條 合同份數(shù),，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力。
乙方入住時:水表號_________ 電表號_________ 煤氣表號_________
備注: _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
甲方(簽章)：____________________ 乙方(簽章)：____________________
________年______月______日 _______年______月______日
大連房屋租賃合同備案篇十二
訂立合同雙方：
出租方：_____(個人或單位),，以下簡稱甲方;
承租方：_____(個人或單位),，以下簡稱乙方。
為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方,，雙方根據(jù)_____市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,，以便合同遵守。
第一條出租房屋坐落地址_____,。
第二條房屋名稱,、規(guī)格、等級、間數(shù),、面積,、單價、金額,、地面質(zhì)量(見下表),。
┏━━━━━━┯━┯━┯━┯━━┯━━━┯━━━━┯━┯━┯━━━━━┓
┃房屋名稱│規(guī)│等│間│面積││年租賃金│門│窗│ 地面質(zhì)量 ┃
┃(樓、正,、廂│格│級│數(shù)│/平│單位元│/額元│數(shù)│數(shù)│(土,、磚、┃
┃,、平,、廈)│││/│方米│/平方││/│/│水泥)┃
┃│││間││米││合│眼│┃
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┃│││││││││┃
┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨
┃│││││││││┃
┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨
┃│││││││││┃
┠──────┼─┼─┼─┼──┼───┼────┼─┼─┼─────┨
┃│││││││││┃
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第三條租賃期限。
租期為___年___月,，從___年___月___日起至___年___月___日止,。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住,。
第四條租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,，甲方應出具收據(jù),。租金在當月_____天內(nèi)交清，交租金地點在_____,。
(房屋租金,，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定;沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定,。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更,。
1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意,，但應通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔原乙方的義務,。
第六條甲方的責任。
1.甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金。
2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責,，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。
3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔,。
4.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算,。
第七條乙方的責任,。
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間,，房屋管理費,、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方，解除合同,，應付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花,、板壁、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方,，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀,。
5.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
第八條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。
第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_____份，交_____市(縣)房管局,、街道辦事處……等單位各留存一份,。
出租人(或單位)：_____(蓋章)
地址：_____
工作單位：_____
承租人(或單位)：_____(蓋章)
地址：_____
工作單位：_____
___年___月___日訂
大連房屋租賃合同備案篇十三
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
為充分利用閑置資產(chǎn)，解決當?shù)夭糠洲r(nóng)民就業(yè)問題，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將二郎廟村小學校出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租學校情況
甲方出租給乙方的學校坐落在二郎廟村社,，場地占地____畝,，校舍建筑面積為____平方米。
二,、租賃起付日期和期限
1,、20____年____月____日至20____年____月____日作為乙方籌建、培訓,、建修,、設備安裝調(diào)試期，不收取租金,。租期自20____年____月____日起,，至__20____年____月____日止。租賃期____年,。
2,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該學校,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前二個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三,、租金及支付方式
1,、甲、乙雙方約定,，該學校租金為____元/年,。
2、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應向甲方支付第一年度租
金，以后每個年度租金必須于上一個租賃年度期滿一個月前交清,。如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
四,、租賃期間其他有關(guān)約定
1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī),，不得利用學校場地進行非法活動。
2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。
3、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修或者增設附屬設施和設備,。如需甲方協(xié)調(diào)的，甲方應予以支持,，原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu),，費用由乙方自負。
4,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方1年租金,。如乙方提前退租而違約,，應賠償甲方1年租金。
5,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償,。
6、租賃合同簽訂后,，如甲方或乙方名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。
五、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。
六、本合同一式貳分,，雙方各執(zhí)壹分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：承租方：
代表人：代表人：
電話：電話：
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
大連房屋租賃合同備案篇十四
甲方（出租方）：____________身份證號：_______________________________
乙方（承租方）：____________身份證號：_______________________________
經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：
甲方同意把的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為居住使用,；不得進行任何違法活動,，否則后果自負。
三,、租期：
自____________年________月____日起,。
四、租金：
每月_______元人民幣,，保證金
五,、付款方式：
1、乙方每______個月支付一次,，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限。
2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的鑰匙等交給乙方,。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□有線電視月租費□
六、甲方義務：
1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設施均能正常使用,；
2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責,；
3,、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理,。
七,、乙方義務：
1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用,；
2,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人,；
3,、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償,；
4,、若合同雙方當事人因房屋其他任何情況，造成房屋損壞,，雙方不能協(xié)商一致,，則找律師網(wǎng)上協(xié)商處理，協(xié)商不成在房屋所在地提起訴訟,；
5,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償,。若水,、電、等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,，與房東無關(guān),，后果自負。
八,、違約處理：
1,、如乙方違反本合同第七條，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋,，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失,，乙方應予以賠償,；
2、如甲方違反本合同第六條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金,，并退回剩余房款及保證金；
九,、補充條款：
（明細清單）水表讀數(shù)_______度，電表總讀數(shù)_______度,，門鑰匙1把,，
十,、本合同未盡事宜：
一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
十一、不可抗因素：
如因洪水,、地震,、火災、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導致本協(xié)議不能全面履行,，甲、乙互不承擔違約責任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。
十二,、本合同一式兩份：
甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。
甲：_____________________________乙：_____________________________
____________年_________月______日____________年_________月______日
大連房屋租賃合同備案篇十五
甲方：阿達拉提·阿不都艾海提
乙方：
經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，將甲方勝利路36號160平方米地下室租給乙方開刀削面館使用,，具體簽訂合同如下：
一,、 租賃時間為三年，從20xx年11月5日至20xx年11月5日止,。
二,、 房屋三年的租金總計為26萬元整(大寫：貳拾陸萬元整)，第一年付八萬元整,，第二年支付玖萬元整,，第三年支付玖萬元整。每年房租必須提前一個月支付給甲方,。
三,、 房屋的水、電,、暖,、下水等一切費用為乙方負責(包括維修)。乙方租賃房屋期間出現(xiàn)各種問題由乙方自行解決,。
四,、 社區(qū)安排的門前衛(wèi)生、工商,、稅務等一切事宜由乙方負責,。開食堂時不要影響藥店正常營業(yè),。
五、 房屋的維修,、裝修由乙方負責,，房屋不經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓，乙方租賃三年到期,，房屋的裝修留給甲方,。
六、 租賃時間到期,，乙方要求續(xù)租,，應提前一個月向甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商在從新簽訂合同,。
七,、 在簽訂房屋三年合同時，甲,、乙雙方不得違約,，如有變更，甲,、乙雙方應共同協(xié)商解決,。
八、 本合同履行時間為三年,，自簽訂之日起有效,。
甲方簽字： 乙方簽字：
20xx年8月20日
大連房屋租賃合同備案篇十六
訂立合同雙方：
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______,，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米，類型______,，結(jié)構(gòu)等級______,，完損等級______，主要裝修設備______,，出租給乙方作______使用,。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回,。
乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的,。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元,，由乙方在______月______日交納給甲方,。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負擔;
2.甲,、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行,。
甲方修繕房屋時,，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi),，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定,。
乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔();
所有權(quán)屬______方(),。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時,，應事先征得甲方同意,，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責賠償對方______元,。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外,，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付,。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任,。
因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算，多退少補,。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。
第九條其他約定事宜
1.……
第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。
出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)
法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)
委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)
合同有效期限：至年月日
大連房屋租賃合同備案篇十七
甲方(出租方)：________________乙方(承租方)：_________________
身份證號：________________________身份證號碼：______________________
聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方將位于____________________________第____層，共______層,，建筑面積_______平方米的房屋租給乙方居住.除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。
第二條租賃期限租賃期限自________年___月___日至________年___月___日止,。
第三條租金:該房屋租金為(人民幣)________元/月整,。
第四條付款方式:乙方應于本合同生效之日向甲方支付房屋押金______元整。水電費用由____交納,，最后以表數(shù)結(jié)算,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時提前十五天交付給甲方,。
第五條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾:甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責賠償,。
第六條維修養(yǎng)護責任:租賃期間,因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。
第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定:乙方不得隨意損壞房屋設施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理,。合同到期時，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用,。
第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用:在房屋租賃期間，取暖費由甲方支付,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.物業(yè)管理費;4.________________;在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,，均由乙方支付。
第九條租賃期滿:租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月通知對方,，如雙方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。
第十條因乙方責任終止合同的約定:乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金超過交款日十天的
5.利用承租房屋進行違法活動的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________,。
第十一條提前終止合同:租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個月書面通知對方,，并賠償對方一個月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國家建設,、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時,，一般應提前一個月書面通知乙方,。乙方的'經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十二條違約責任:租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月房租作為違約金。
第十三條不可抗力:因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。
第十四條其它本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。
第十五條合同效力:本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。
第十六條爭議的解決:本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱稍V訟，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。
第十七條合同份數(shù)，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
乙方入住時:水表號_________電表號_________煤氣表號_________
備注:_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
________年______月______日_______年______月______日
大連房屋租賃合同備案篇十八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務,，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。
第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 (省,、市)______(區(qū),、縣)_________ ;門牌號為 。
2,、出租房屋面積共______ 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見合同附件,。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。
第四條 租賃期限,、用途
1、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。
2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為_______使用,。
3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。
第五條 租金及支付方式
1,、 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。
2,、 房屋租金支付方式如下：_________________________________。
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證,。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1,、 甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔,。
(2)
2,、乙方交納以下費用：
(1)
(2)
乙方應按時交納自行負擔的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。
第七條 房屋修繕與使用
1,、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務,。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務,。
2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。
3,、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條 合同的變更,、解除與終止
1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。
(2)甲方未盡房屋修繕義務,，嚴重影響居住的。
3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的,。
(4)未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上,。
4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。
5、租賃期滿合同自然終止,。
6,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1,、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。
2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出,。當場難以檢測判斷的,，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施,、設備交還甲方,。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。
第十一條 甲方違約責任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金,。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。
2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金,。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3,、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應提供有效憑證,。
4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應該承擔賠償責任,。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。
第十二條 乙方違約責任
1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計 個月以上的,。
2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,，每逾期一天,，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任,。
4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責條件
1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。
2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。
3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況",。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1,、提請 仲裁委員會仲裁。
2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十六條 其他約定事項
1、
2,、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
簽約日期：
簽約地點：
大連房屋租賃合同備案篇十九
出租方：_______________(以下簡稱甲方) 承租方：_______________(以下簡稱乙方)
身份證號碼：__________________________ 身份證號碼：__________________________
聯(lián)系方式：____________________________ 聯(lián)系方式：____________________________
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家,、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下合同,。
第一條 出租房屋坐落地址
_____________________________________________________________,。
第二條 房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額、地面質(zhì)量
______________________________________________________________,。
第三條 租賃期限,。
租期為_______年______月，從_____年_____月______日起至_____年______月______日止,。甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條 租金和租金交納期限。
乙方每月向甲方繳納租金 _____元整,，甲方應出具收據(jù),。租金在當月______天內(nèi)交清，交租金地點在______,。
第五條 甲方的責任,。
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方 租賃房屋,，應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的_____%計算,，向乙方償付違約金。
2,、租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕,，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3,、租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方,，解除合同,，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算,。
第六條 乙方的責任
1,、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收,，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,，應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。
2,、租賃期間,，房屋管理費、水電費由乙方負擔,。
3,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前__個月書面通知甲方,，解除合同,，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的___%計算,。
4,、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。
5,、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理。
6,、租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行,。
第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止,，互不承擔責任,。
第九條 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。
出租人：______________ 承租人：_____________
簽約日期：____________ 簽約日期：___________
