隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇一

承建人(乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一,、建設(shè)地點(diǎn)： 松陵鎮(zhèn)南劉村

二,、承建方式及施工準(zhǔn)備

1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料,。

3.乙方自帶泥工,、木工、鋼筋工,、內(nèi)外粉刷,、蓋瓦等建筑活動(dòng)所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī),、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等。雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量

三,、承建工程價(jià)格及付款方式

1.工程總?cè)斯ぴ靸r(jià)為人民幣 壹拾萬(wàn)五千元整(￥105000.00) 。

2.付款方式： 基礎(chǔ)施工先付壹萬(wàn),，主體過(guò)半再付貳萬(wàn),，屋面蓋瓦再付貳萬(wàn)，拆腳線(xiàn)再付貳萬(wàn),，余款作為質(zhì)量保證金,，驗(yàn)收合格交房三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題全部付清 。

四,、施工安全要求

1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

2.乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工,，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全,，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。

3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工,，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

五,、工程質(zhì)量,。

1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體、窗戶(hù)安裝,、門(mén)等要做到平整,、光滑，墻磚,、地面做到平滑,，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。墻面,、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開(kāi)裂,、滲水等現(xiàn)象,。

3.因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工、修改,、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

六,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作。造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

七、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式貳份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)壹份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字(手印)： 乙方簽字(手印)：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

年 月 日

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇二

甲方：

乙方：

甲方在陽(yáng)華路南華小區(qū)31#建房屋一棟,，建筑總面積約300平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹(shù),、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項(xiàng)目

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門(mén)前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理,。

三,、承包價(jià)格

每平方米伍拾肆元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,，包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,，完成第二層付款叁仟元,，完成第三層付款叁仟元，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。

五,、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七,、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在20xx年10月30日前完成主體工程,，完工時(shí)間不能超過(guò)10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)： 乙方簽字(章)：

年月日：

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合建筑工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等,、自愿,，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方建筑工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于復(fù)橋鎮(zhèn)復(fù)興街94號(hào)原地建筑一幢總樓層為六加一,，建筑面積約為2100平方米，承包給乙方修建,。

二,、乙方全部承包鋼筋，各種小件,、磚體,、粉水、地坪,、面磚,、琉璃瓦、房蓋,，承包費(fèi)每平方米柒拾捌元人民幣計(jì)算,。

三、施工過(guò)程中,，架桿,、架板、盒子板,、撐子木,，設(shè)計(jì)該樓用的各種機(jī)器一律由乙方搬到建筑場(chǎng)地，完工后,，由乙方自己搬走，造成器件損壞,、運(yùn)輸費(fèi)由乙方自理,，甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、甲方如有建筑材料,，乙方概不能停工，且在建筑過(guò)程中一定要節(jié)約用料,，如造成浪費(fèi),，甲方有權(quán)扣出一定工時(shí)費(fèi)，乙方在進(jìn)入場(chǎng)地一定要按甲方安排施工,，嚴(yán)格按施工圖紙,，說(shuō)明建筑工程規(guī)范，規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,，如因施工造成工程,、質(zhì)量不符合規(guī)定的或亂施工,，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，由于修復(fù)或返工造成損失費(fèi)一律由乙方負(fù)責(zé),。

五,、在修建施工中，各種安全器材,，一律由乙方負(fù)責(zé),，且乙方一定要把好各個(gè)工人安全關(guān)，如有造成工傷,、工傷費(fèi),、傷殘費(fèi)一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)其任何責(zé)任,。

六,、在建修工作中，所有生活由乙方自己辦理,，與甲方無(wú)關(guān),，且在修建中途，乙方無(wú)任何理由要求甲方辦理生活,，只是建筑過(guò)程中,，甲方在每天一層蓋板辦理一次生活。

七,、建筑時(shí)間由20xx年7月19日開(kāi)始,，竣工時(shí)間20xx年12月19日。(共計(jì)劃150天)乙方只能提前完工,，不能超出規(guī)定時(shí)間,，如有延工造成甲方房屋賣(mài)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)損失一律由乙方負(fù)責(zé)(如有不可抗拒的自然條件外，但施工時(shí)間可以由甲,、乙雙方協(xié)商,，經(jīng)甲方同意方可后延)。

八,、付款方式：付款分為三次付清;第一次主體到三樓蓋完板后,，付總工程款的25%即5萬(wàn)元人民幣;第二次主體完工只做面磚、地坪付40%即人民幣6萬(wàn)元;每三次所有完工驗(yàn)收合格后,，付清全部工程款,。其余時(shí)間乙方不能與任何理由向甲方借工資。乙方借支結(jié)算與借條為準(zhǔn),。

九,、以上合同，甲乙雙方共同達(dá)成協(xié)議，雙方不得違約,，如有任何一方違約,，經(jīng)濟(jì)損失一律由違約方自己負(fù)責(zé)，其它未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商處理，本協(xié)議具有同等的法律效益,。

十,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效。

簽合同在場(chǎng)人：

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇四

發(fā)包人(全稱(chēng))：_________

承包人(全稱(chēng))：__________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱(chēng)：___________

工程地點(diǎn)：___________

工程內(nèi)容：___________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_______

資金來(lái)源：___________

二,、工程承包范圍

承包范圍：___________

三,、合同工期

開(kāi)工日期：___________

竣工日期：___________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)___天。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________

五,、合同價(jià)款

金額(大寫(xiě))：______元(人民幣)

$：______元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書(shū)

2.中標(biāo)通知書(shū)

3.投標(biāo)書(shū)及其附件

4.本合同專(zhuān)用條款

5.本合同通用條款

6.標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八,、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：____年__月__日

合同訂立地點(diǎn)：___________

本合同雙方約定___________后生效。

甲方：乙方：年月日：

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇五

修建方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方),。

承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方),。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建的具體要求,，為明確甲乙雙方在房屋修建工程的權(quán)利和義務(wù),，雙方在自愿平等的前提下友好協(xié)商，共同簽定本合同,。

一,、工程說(shuō)明

甲方擬修建的私人房屋，框架結(jié)構(gòu),，面積大約250m左右,，三層按照包工不包料的方式承包給乙方。

二,、乙方要求

1,、根據(jù)實(shí)際新建面積計(jì)算施工價(jià)格，m/180元,。

2,、基礎(chǔ)工程+0以下米/350.00元(柱子)，地圈梁米/60.00元,。

3,、樓梯間按實(shí)際平面雙倍計(jì)算。

4,、工程場(chǎng)地三通一平,。

5、處理好鄰里間交界問(wèn)題,。

6,、甲方負(fù)責(zé)水、電安裝,，防盜門(mén)窗,、仿瓷。

7,、基礎(chǔ)多余土方,，保坎填方甲方負(fù)責(zé),。

8,、每完工一層后，按該層板面積工價(jià) m/180.00元付給 222

乙方60%的工資,。

9,、每裝璜一層付該總造價(jià)的20%的工資,。

10、完工后甲方驗(yàn)收后,，在沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題的前提下,，付 清全部余款。

11,、完工時(shí)間20xx年古歷8月15日,。

三、甲方要求

1,、乙方必須按甲方要求保質(zhì)保量完成工程,。

2、整個(gè)工程的基礎(chǔ)項(xiàng)目由乙方完成,。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具。

4,、從地圈梁以上按每層實(shí)際面積計(jì)算工資,。

5、柱子規(guī)格35cm×35cm成型,，圈梁30cm,，板厚10cm。

6,、乙方完成整主體工程,，包括外墻瓷磚，其它三面除 鄰居交界處粉刷不到的地方除外,，其余部分都要粉刷搓沙,。

7、室內(nèi)一至三層地板磚安裝,，包括衛(wèi)生間,、廚房。

8,、一切按甲方設(shè)計(jì)施工,，如有質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

9,、樓層高度：一樓4m,，二樓3.2m，三樓3m,，衛(wèi)生間 瓷磚高度1.8m,。

10、工程期間,，乙方施工人員的生活自理。

11、乙方必須重點(diǎn)抓好安全防護(hù)措施,，在施工期間搞好 各種安全隱患排查,，消除安全隱患，確保施工人員的安 全,，如有安全事故發(fā)生,，與甲方一概無(wú)關(guān)。

此合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，中證人執(zhí)一份,，本合同自簽訂之日起生效,，雙方必須共同遵守。

甲方簽字：

乙方簽字：

中證人簽字：

年月日：

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇六

甲方(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

乙方(全稱(chēng))： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況,，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，雙方就本工程施工有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同書(shū)。

一,、工程概況

工程名稱(chēng)：周玉龍 私家住宅

工程地點(diǎn)：漢濱區(qū)建民辦黃溝村三組,。地面面積約360平米左右。樓房層數(shù)暫定 層,。第一層 米高,，其他層高 米，整棟樓有兩個(gè)樓梯,，具體尺寸見(jiàn)甲方提供的施工圖,。

二、工程承包范圍

承包范圍：建筑基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)的砌磚,、鋼筋、模板,、混凝土,、混泥土結(jié)構(gòu)倒置式屋面;墻面及天棚抹灰;底層地面混凝土墊層、樓面找平;室內(nèi)外墻地磚,、衛(wèi)生間墻地磚;雨篷,、室外散水,、臺(tái)階以及給水、排水,、雨水管及強(qiáng)弱電安裝;衛(wèi)生間潔具,、室外簡(jiǎn)易化糞池修建等工作的人工單包項(xiàng)目。各種施工機(jī)具,、模具均由乙方負(fù)責(zé)提供,。

三、合同工期：

開(kāi)工日期：20xx年五月十七日

竣工日期：20xx年九月十四日

工程合同總工期定為121天,。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：

工程質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx合格標(biāo)準(zhǔn)。 需要注意的事項(xiàng)：

1,、土方回填過(guò)程中,，要求夯實(shí)緊密，不準(zhǔn)未夯實(shí)就擅自進(jìn)行隱蔽,。

2,、砌筑墻體過(guò)程中，乙方必須保證灰漿飽滿(mǎn),，組砌方法正確,，軸線(xiàn)偏移不得大于規(guī)范要求，砌筑磚體不得出現(xiàn)上下通縫現(xiàn)象,。

3,、構(gòu)造柱、梁關(guān)模前,，應(yīng)再次檢查鋼筋安裝位置,、數(shù)量、間距是否正確,，不得少筋漏筋,，保護(hù)層留置是否正確，待合格后方可進(jìn)行關(guān)模,。模板支撐應(yīng)牢固可靠,，混凝土澆筑過(guò)程中，應(yīng)充分振搗,，不得漏振,，以保證混凝土成型質(zhì)量?；炷翝仓戤吅?，必須進(jìn)行充分的養(yǎng)護(hù)。

4,、抹灰工序,，必須保證表面平整度,、立面垂直度符合要求，陰陽(yáng)角方正,。

5,、墻地磚安裝，粘貼牢固,，灰漿飽滿(mǎn)無(wú)空鼓、裂縫,，表面平整,。

6、工程投入使用的鋼材,、水泥等所有材料,，不得在施工中浪費(fèi)，每天砌筑時(shí)的落地灰及時(shí)收用,。同時(shí)嚴(yán)禁偷工減料,，必須保質(zhì)保量地施工。

7,、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的《住宅設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工,。(《住宅設(shè)計(jì)方案》圖附后)

五、合同價(jià)款

承包金額：據(jù)實(shí)按建筑面積每平方米300.00元(大寫(xiě)：人民幣叁佰圓整)進(jìn)行人工單包結(jié)算(含水電安裝),。

六,、工程質(zhì)量：

6.1工程質(zhì)量以國(guó)家建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方承擔(dān)工程總造價(jià)1%的違約金責(zé)任,。

6.2因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，并且無(wú)法整改的,，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。

6.3經(jīng)甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人認(rèn)定施工過(guò)程中不符合施工規(guī)范及質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求拆除和重新施工,。經(jīng)過(guò)整改,，符合質(zhì)量要求的，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用,，并按不合格部分工程造價(jià)的5%承擔(dān)違約金,。

七、雙方責(zé)權(quán)

7.1甲方供應(yīng)該工程所需建筑材料及產(chǎn)品,。

7.2甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行審核,，對(duì)工程進(jìn)度款應(yīng)按照協(xié)議約定及時(shí)撥付。

7.3甲方指定現(xiàn)場(chǎng)施工用水,、施工用電,。

7.4乙方應(yīng)按照本合同約定或甲方正式通知的開(kāi)工日期開(kāi)工,，嚴(yán)格按照協(xié)議工期完工。

7.5甲方有權(quán)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程材料的使用進(jìn)行檢查和監(jiān)督,，乙方必須聽(tīng)取甲方的意見(jiàn)并及時(shí)糾正,。乙方不得把不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料用于本工程，否則由此造成的后果及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),。

八,、安全施工

8.1工程安全要求達(dá)到《jgj59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》合格標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)重大安全事故,，因乙方責(zé)任達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)且出現(xiàn)重大安全事故的,，由乙方承擔(dān)事故所產(chǎn)生的全部責(zé)任。

8.2乙方應(yīng)遵守建設(shè)工程安全生產(chǎn),、文明施工的有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全、文明標(biāo)準(zhǔn)組織施工,。

8.3乙方必須遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)職工健康安全,、環(huán)境管理及保護(hù)的法律法規(guī)，保證施工場(chǎng)地的清潔和交工前施工現(xiàn)場(chǎng)的清理,。

8.4乙方必須遵守安全安全生產(chǎn)管理的相關(guān)制度,，并隨時(shí)接受安全生產(chǎn)管理部門(mén)的安全檢查人員實(shí)施的監(jiān)督檢查。

8.5乙方采取必要的安全防護(hù)措施,，消除事故隱患,，因乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān),。

8.6乙方不允許與施工無(wú)關(guān)的人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),，由此造成的大小安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

8.7乙方應(yīng)按勞動(dòng)法規(guī)之規(guī)定,，在施工期間應(yīng)做到文明施工,、安全施工，設(shè)立安全標(biāo)記,，并由乙方向其施工人員提供必要的安全保護(hù)裝備等,，嚴(yán)格施工管理。

8.8乙方在施工期間必須確保施工人員和周?chē)用窦靶腥说陌踩?，在施工期間所發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無(wú)關(guān)，甲方也不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。

九,、工程款支付

自本協(xié)議簽訂后，工程施工至主體一層完工后，甲方支付給乙方工程進(jìn)度款7萬(wàn)元;二層工程主體完工,，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬(wàn)元;三層工程主體完工,，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬(wàn)元;四層工程主體封頂完工，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬(wàn)元;工程施工至裝飾階段的80%,，再支付給乙方工程進(jìn)度款6萬(wàn)元;至工程全部竣工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲乙雙方共同收方確認(rèn),，再結(jié)算至本工程總款的95%,，本工程總款的5%作為質(zhì)量保證金， 年后確無(wú)施工質(zhì)量問(wèn)題,，則一次性支付剩余工程款給乙方,。

十、本合同一式三份,，甲方一份、乙方一份,，中正方一份,，甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。

甲 方： 電 話(huà)： 身份證號(hào)：

乙 方： 電 話(huà)： 身份證號(hào)：

簽訂合同日期：

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇七

甲方：

乙方：

一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，由乙方給甲方修建房屋,，為包工不包料，工價(jià) 元每平方米,，開(kāi)工時(shí)間為 年 月 地址在威寧縣草海鎮(zhèn)陳家井下面100米左右地段,。

二、一層,、二層,、三層為獨(dú)立柱，地梁高公分,，寬

三,、一層包板高為 米，二層,、三層高為 米,。

四、山墻和后墻為水泥清光墻,，正面為外墻漆,。

五、室內(nèi)地板磚不包括瓷粉,，水,、電,、瓷片磚。

六,、付款方式：

1,、合同定金大約為元;

2、乙方進(jìn)場(chǎng)首付元;

3,、一層打板完甲方付給乙方元;

4,、二層打板完甲方付給乙方元;

5、開(kāi)始抹灰甲方付給乙方元,。

七,、施工期間如有任何單位和執(zhí)法部門(mén)來(lái)干擾由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)。剩余工錢(qián),，待房屋完工時(shí)一次性付清給乙方,。

八、工程質(zhì)量：

1,、垂直線(xiàn)每層不能超公分;

2,、料子不能浪費(fèi);

3、質(zhì)量如返工,，由乙方負(fù)責(zé);

4,、施工安全事故問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。

九,、此協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字后生效,。

甲 方：乙 方：證明人： 年 月 2 日

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇八

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程

第二條,、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條,、承建方式：

1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建,。

2,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等,。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量,。

第四條,、建房工期：

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

1,、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ,，內(nèi)容包括：地基開(kāi)挖，地基砌筑,，底層屋面回填,，上下水管、電線(xiàn)預(yù)埋,、安裝等,。

2、整體建筑包工費(fèi)包料,，按照實(shí)際建筑面積定價(jià),，包工費(fèi) /

㎡(包括人工工資及施工工具)。

3,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管,、電路,、閉路電視線(xiàn)等預(yù)埋安裝，門(mén)窗安裝,，底樓墻面土料處理,，大門(mén)一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

4,、付款方式：

第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工費(fèi),，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)(首期預(yù)付30%)。

第二期20xx年工程另定,。

第六條,、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類(lèi)情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

第七條,、工程質(zhì)量,。

1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體,、窗戶(hù)安裝,、門(mén)等要做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工,、修改和重作，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改,、重作等人工、材料等所有費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4.房屋建成后 年內(nèi)若出現(xiàn)問(wèn)題,，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。

第八條,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1,、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作,。造成損失的,，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

第九條,、合同的生效與終止。

1,、本合同一式兩份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。

2,、本合同自簽訂之日起生效,。

3、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方,、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外全部付清。

以上合同,，雙方必須共同遵守,。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方簽字 :(手印)：身份證號(hào)：年 月 年:

乙方簽字 (手印)：身份證號(hào)： 日 月 日

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇九

本合同為個(gè)人修建住宅協(xié)議書(shū)(住宅者為甲方,，施工者為乙方)，

甲方： 電話(huà)： 乙方： 電話(huà)： 結(jié)合本住宅修建工程具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅修建工程期間的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商,，同意條款如下：

一,、承包責(zé)任：

經(jīng)甲乙雙方商定：甲方以建筑面積每平方米包給乙方，實(shí)際面積樓梯和檐子都以建筑面積計(jì)算：新添活量就以活大小計(jì)算,。

二,、施工責(zé)任：

1、施工所需設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)提供,，甲方負(fù)責(zé)看管,，乙方所有設(shè)備如有丟失、均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。甲方負(fù)責(zé)供料,，甲方若不按照乙方工程進(jìn)度及時(shí)提供有關(guān)材料,，造成乙方停工待料所引起的損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、水、電均由甲方提供,，水,、電流暢，道路要通,。

三,、工程質(zhì)量：

1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到以下條件：建房后房屋主體砌磚垂直,，墻體門(mén)窗洞口等要做到平整,、光滑、無(wú)空鼓,，墻磚地磚

做到平整,，杜絕空鼓，符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),。

四,、付款方式：

訂金付 ，主體完工后甲方付乙方 ,。粉刷后一次性付清乙方所剩余款,。

五、乙方不負(fù)責(zé)水,、暖,、電及照明增白及安裝費(fèi)用，施工及修建以質(zhì)量第一為標(biāo)準(zhǔn),，按甲方要求進(jìn)行施工,，在修建期間，乙方應(yīng)注意節(jié)約用料,，不得浪費(fèi)材料,，若有浪費(fèi)就以經(jīng)濟(jì)處罰。

六,、雙方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)材料,，水、電流暢,，若因甲方蓋房手續(xù)或修建問(wèn)題,，造成城管查封或改造停工、沒(méi)收乙方設(shè)備,，一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),，甲方不能拖欠乙方工資(一個(gè)星期之內(nèi)),。

七、本工程工期自 年 月 日開(kāi)工,，至 日竣工,。

以上協(xié)議，雙方必須共同遵守,，如有未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，續(xù)簽補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

年 月 日

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇十

甲方：_________________________

乙方：_________________________

上述雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于 住宅建設(shè),，達(dá)成如下合同條款：

第一條 合同標(biāo)的物所處位置：北京市昌平區(qū) (建筑面積約 平方米,，合同價(jià)款以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn));標(biāo)的物建設(shè)工期為_(kāi)年 月 日 至_年 月日;標(biāo)的物建設(shè)費(fèi)用為 元/平方米;承包方式為 方式。

第二條甲方提出房屋建設(shè)基本布局,、大致框架及尺寸,，乙方須基于誠(chéng)信及職業(yè)道德為甲方設(shè)計(jì)詳細(xì)的房屋結(jié)構(gòu)圖紙并負(fù)責(zé)技術(shù)及安全審核。乙方的最終設(shè)計(jì)圖紙經(jīng)甲方同意后方能開(kāi)工建設(shè),。

第三條 標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),，乙方在建設(shè)過(guò)程中使用的所有施工材料需達(dá)到民用住房建設(shè)質(zhì)量要求，所有材料的使用,、材料架構(gòu)符合行業(yè)通常慣例,，同時(shí)，乙方建設(shè)行為嚴(yán)格落實(shí)建設(shè)民用住房的安全性,、耐用性及方便性的條件,。

第四條標(biāo)的物所有鋪設(shè)瓷磚之處，應(yīng)達(dá)到平整等美觀性要求,。該類(lèi)工程的質(zhì)量保質(zhì)期為二年,，該期間內(nèi)脫落率及斷裂率不得超過(guò)面積的1%。超過(guò)約定面積時(shí),，乙方須無(wú)償負(fù)責(zé)將損壞部分修繕完整;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失,，乙方應(yīng)予以賠償。乙方若不及時(shí)返工,，甲方可以扣除乙方的質(zhì)量保證金。

第五條標(biāo)的物樓道,、墻面的平整度須達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和積極性行業(yè)慣例;標(biāo)的物管線(xiàn)等隱蔽工程的鋪設(shè)須符合安全,、方便的要求，如電話(huà),、網(wǎng)線(xiàn)及電路線(xiàn)等應(yīng)分開(kāi)走管,，電路線(xiàn)應(yīng)與電視線(xiàn)等保持一定技術(shù)性距離,。

第六條 需要使用混凝土的工程中，混凝土應(yīng)機(jī)器攪拌;頂層鋪設(shè)保溫層,、澆注現(xiàn)澆,，同時(shí)須做好房屋的防水及雨水排放工程。

第七條 標(biāo)的物施工建設(shè)費(fèi)的支付：完成工程建設(shè)的地基工程(標(biāo)的物地基墊層至一層地面),，甲方支付 元;工程建設(shè)之一半,，甲方支付 元;工程竣工后，甲方支付元(乙方保證每個(gè)階段付款前,，已進(jìn)行的工程建設(shè)均符合住宅房屋建設(shè)安全性要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)),。此外，甲方預(yù)扣工程總費(fèi)用的10%作為質(zhì)量保證金,，二年后乙方施工達(dá)到本合同各項(xiàng)條款時(shí),，甲方將余款全部支付乙方。

第八條 甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1. 甲方對(duì)乙方施工可以隨時(shí)檢查及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督,，對(duì)不當(dāng)行為可以制止,。

2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙,。

3.甲方應(yīng)按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用,。

4.甲方負(fù)責(zé)為乙方協(xié)調(diào)水電，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。

5.工程竣工后,，甲方可以要求乙方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

第九條 乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方各建設(shè)行為及建設(shè)用料均符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例并保證誠(chéng)信;若工程質(zhì)量不符合本協(xié)議要求或相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，乙方應(yīng)無(wú)償返工且應(yīng)承擔(dān)由此給甲方帶來(lái)的損失,。

2.乙方應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下按時(shí)完成建設(shè)任務(wù);逾期須承擔(dān) 元/日的違約金并應(yīng)承擔(dān)甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設(shè)轉(zhuǎn)包,。

3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關(guān)房屋建設(shè)工程所需器械,，同時(shí)乙方保證所有施工人員均為具有施工資質(zhì)的相應(yīng)技術(shù)人員。

4.乙方自負(fù)己方人員及相應(yīng)物品的安全責(zé)任,，乙方人員出現(xiàn)的意外,、傷亡等人身?yè)p害以及財(cái)產(chǎn)損失自負(fù)其責(zé)，甲方對(duì)此不負(fù)責(zé)任,。

5.乙方因施工不當(dāng)或未盡相應(yīng)注意義務(wù)給他人人身或財(cái)產(chǎn)帶來(lái)?yè)p害時(shí),，應(yīng)負(fù)相應(yīng)損害賠償責(zé)任，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任,。

6.乙方有權(quán)按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應(yīng)工程建設(shè)費(fèi)用,。

7.乙方對(duì)甲方提出的不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或客觀上無(wú)法實(shí)現(xiàn)的施工要求有權(quán)拒絕。

第十條 甲方逾期支付施工費(fèi)用時(shí),，應(yīng)向乙方支付 元/日的滯納金;乙方建設(shè)中違反本合同約定條款或建設(shè)工程不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及積極性行業(yè)慣例時(shí),，應(yīng)承擔(dān)元的違約金,，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損害賠償責(zé)任。

第十一條 本合同未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。合同正本兩份,，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存,。副本份數(shù)按自定,，可報(bào)送所需部門(mén)。

甲方： 乙方(蓋章)： 負(fù)責(zé)人簽字：

身份證號(hào)： 負(fù)責(zé)人身份證號(hào)：

電話(huà)：_________________ 電話(huà)：_________________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇十一

甲方(委 托 方)：

乙方(鑒定機(jī)構(gòu))：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、 房屋鑒定工程概況

(一)房屋名稱(chēng):

(二)房屋地址:

(三)房屋鑒定原因：

二、房屋鑒定工程范圍

(一)甲方工作內(nèi)容：

1,、向乙方提交《鑒定委托書(shū)》及以下資料(已提交的打“√”)：

(1)甲方身份證明材料;

(2)房屋所有權(quán)證,、租賃合同、代管或者托管協(xié)議;

(3)房屋設(shè)計(jì)資料;

(4)地質(zhì)勘察資料;

(5)施工技術(shù)檔案;

(6)房屋目前使用用途證明;

(7)提供相鄰房屋的相關(guān)材料,。

2,、乙方因檢測(cè)鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料：

3、應(yīng)于 年 月 日提供上述資料,，并對(duì)其完整性,、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé);

甲方不得要求乙方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。

4,、提供鑒定現(xiàn)場(chǎng)的水源,、電源及鑒定所需的工作面;

5、提供現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的安全措施;

(二)乙方工作內(nèi)容：

1,、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀;

2,、現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試,，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況;

3,、檢測(cè)、驗(yàn)算，整理技術(shù)資料;

4,、全面分析，論證定性,，作出綜合判斷;

5,、出具《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》(檢測(cè)鑒定報(bào)告應(yīng)包括相應(yīng)的檢測(cè)數(shù)據(jù));

6、將《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》提交甲方,，由甲方向 市(區(qū),、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》(一式

五份)備案;

7,、對(duì)鑒定報(bào)告中提出需加固,、結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)的，提供技術(shù)咨詢(xún);

三,、合同工期

(1)本合同簽訂后三日內(nèi),，乙方必須進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘(指乙方工作內(nèi)容的第1、2條);如因甲方原因造成乙方不能進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng),，現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間順延;有明顯險(xiǎn)情的房屋,，乙方應(yīng)于 年 月 日立即組織鑒定;

(2)乙方在開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)查勘且甲方提交全部所需資料后 個(gè)工作日內(nèi)，出具鑒定報(bào)告;

(3)房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜,、鑒定難度較大,，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成鑒定的，應(yīng)當(dāng)向甲方說(shuō)明情況,，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,，并根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文件。

四,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

房屋安全鑒定主要依據(jù)國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》,、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的國(guó)家,、地方專(zhuān)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范和規(guī)程，以及建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》,。乙方應(yīng)根據(jù)具體工程實(shí)際情況,，確定檢測(cè)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)。

五,、 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、鑒定面積、合同價(jià)款

(一)房屋安全鑒定費(fèi)用:可按每平方米鑒定建筑面積 元計(jì)收,。

(二)鑒定總面積： 平方米,。

如果實(shí)際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實(shí)際鑒定建筑面積為準(zhǔn)，并調(diào)整鑒定費(fèi)用,。

(三)鑒定費(fèi)用總金額￥： 元(不含檢測(cè),、勘察費(fèi)用)(大寫(xiě)): (人民幣)

六、付款方式

(一)甲乙雙方簽訂本合同后 天內(nèi),，甲方付給乙方合同總金額的 % ,。屬財(cái)政出資的，甲方可先行墊付,。

(二)甲方收到乙方提交的《房屋安全鑒定報(bào)告書(shū)》后,，甲方配合乙方辦理財(cái)政支付的相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算合同價(jià)款,。

(三)甲方自行出資的其他方式：

七,、組成合同的文件

八、雙方責(zé)任

(一)甲方

應(yīng)提交乙方的全部所需資料超過(guò)規(guī)定期限 天以?xún)?nèi),，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報(bào)告的時(shí)間順延;甲方交付上述資料超過(guò)規(guī)定期限 天以上時(shí),，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報(bào)告的時(shí)間。(不能提供主要資料的,，乙方有能力通過(guò)檢測(cè)等技術(shù)手段完成鑒定的,，可約定)

(二)乙方

1、未按合同工期提交報(bào)告時(shí),，每延誤一天,，罰款300元。

2,、負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的質(zhì)量,。因弄虛作假、計(jì)算錯(cuò)誤等乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符,，造成經(jīng)濟(jì)損失及安全事故,，應(yīng)退還鑒定費(fèi)用，免收受損失部分的檢測(cè)鑒定費(fèi),，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

九、有關(guān)事宜

(一)本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意,，可向市(區(qū),、縣)建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解,。

(二)未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

(三)雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款,、補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具效力,。

(四)本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時(shí)生效。

(五)本合同正本一式四份,，甲乙雙方及市,、縣建設(shè)局(房管局)各執(zhí)一份。

甲,、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi),，甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,，乙方指定 為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人，項(xiàng)目聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程中的協(xié)調(diào)工作,，以使本項(xiàng)目順利進(jìn)行,。

十、 合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定： 后生效; 后失效,。

甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址：

法人：(簽字) 法人：(簽字)

年月日：

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇十二

甲方(房主人)：

乙方(承建人)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況,，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條,、建筑項(xiàng)目：私人房屋建設(shè)工程

第二條、建設(shè)地點(diǎn)：

第三條,、承建方式：

1,、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

2,、乙方自帶建筑所需的一切工具,，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板,、搭架等,。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量,。

第四條,、建房工期：

第五條、承建工程價(jià)格及付款方式：

1,、乙方承建的該房屋從 年 月 日～ 年 月 日 ,，內(nèi)容包括：地基開(kāi)挖，地基砌筑，底層屋面回填,，上下水管,、電線(xiàn)預(yù)埋、安裝等,。

2,、整體建筑包工費(fèi)包料，按照實(shí)際建筑面積定價(jià),，包工費(fèi) /

3,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管,、電路,、閉路電視線(xiàn)等預(yù)埋安裝，門(mén)窗安裝,，底樓墻面土料處理,，大門(mén)一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。

4,、付款方式：

第一期：20xx年7月23日～20xx年8月13日工程包工費(fèi),，待完工后付清所需工時(shí)費(fèi)(首期預(yù)付30%)。

第二期20xx年工程另定,。

第六條,、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn),，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求,。

2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用,。如有此類(lèi)情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

第七條,、工程質(zhì)量。

1,、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進(jìn)行施工,。

2,、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件。建房后的墻體,、窗戶(hù)安裝,、門(mén)等要做到平整、光滑,，墻磚,、地面做到平滑，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

3,、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改、重作等人工,、材料等所有費(fèi)用,。返工、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的,，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

4.房屋建成后 年內(nèi)若出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任,。

第八條,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的,，乙方要無(wú)償修理,、返工或重作。造成損失的,，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

2,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的,，雙方同意提請(qǐng)勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第九條,、合同的生效與終止,。

1,、本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽訂之日起生效。

3,、在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留維修費(fèi)10%外全部付清,。

以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇十三

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政,、法規(guī),、遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同立下幾條共同遵守。

一,、工程概況

勐?？h勐混鎮(zhèn)姐六菜山工人住宿房修建一層磚混結(jié)構(gòu)房屋大約500平方左右。

二,、工程內(nèi)容：包工包料

從開(kāi)挖基礎(chǔ)至做好交付使用,，做法四周用紅磚，做240墻中墻用18墻,，高度3米,，每間2個(gè)門(mén)，1個(gè)窗,，鐵門(mén)鐵窗,，房面做防水，四周用3×5方管焊一米高護(hù)欄,，板面鋼筋,，ф6.5—ф8圈梁ф12，地梁ф16,，框架基礎(chǔ)不用毛石,，水電按明線(xiàn)，電線(xiàn)用銅心線(xiàn),，大房子后面蓋石棉瓦,，每間一個(gè)衛(wèi)生間,，一個(gè)衛(wèi)生間門(mén)，共做一個(gè)化糞池,。

三,、工程造價(jià)

大房每平方米850元整，后面石棉瓦每平方米350元整,，本工程現(xiàn)金支付,，乙方不出任何發(fā)票，也不承擔(dān)任何稅費(fèi),。

四,、付款方式

一次付款，基礎(chǔ)做好支付20xx00元,，(大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整),，二次付款：澆灌好板面支付20xx00(大寫(xiě)：貳拾萬(wàn)元整)，其余款項(xiàng)在完工后驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi)一次性付清所有余款,。

五,、工程質(zhì)量，乙方按合同約定按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范施工,，保質(zhì),，保量完工，乙方應(yīng)做到嚴(yán)格遵守安全,，杜絕事故，在施工中發(fā)生事故由乙方自負(fù),。

工期：從開(kāi)工至完工60天,，如下雨道路不通，工程款不到位工期順延,。

六,、后期增加項(xiàng)目雙方協(xié)商再議，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后具有法律效力。

甲方：

乙方：

年 月 日

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇十四

甲：

乙：

為了甲乙雙方共同修好房子,，經(jīng)雙方協(xié)商,，共同簽訂本合同。

一,、整棟房屋實(shí)行全包工程：按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行,，費(fèi)稅各負(fù)各的。

二,、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)

1,、磚混結(jié)構(gòu)三層,，層次高第一層3.4米，二,、三層3.2米,，全現(xiàn)澆。

2,、客廳,、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房,、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚,，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定,，樓梯扶手為不銹鋼,，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻,。

3,、內(nèi)墻及天棚為普通抹灰，“888”仿盜,。

4,、外墻面：為水泥沙漿搓沙。

5,、門(mén)窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門(mén),，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金。

6,、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料,、安裝、包括燈具,，不含客廳大燈,。

7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝,，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購(gòu)買(mǎi)乙方負(fù)責(zé)安裝,。

三、施工要求

1,、乙方必須負(fù)責(zé)安全,。

2、必須使用合格材料,。

3,、乙方必須接受甲方的檢查、建議和要求,。

四,、付款方式及工期

工程總造價(jià)約為30萬(wàn)元,。

按每完成一層付 元，二層付 元,，三層付 元,，留質(zhì)保金2%。

工期為20xx年6月30日內(nèi)全部完成施工工程,。

五,、附則

1、其他未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由違約方全額賠償,。

3、工程支付使用因施工問(wèn)題出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任(包括開(kāi)裂,、漏水等)。

4,、本合同雙方簽字后生效,，一式三份，各執(zhí)一份,，中間人一份,。

甲 方： 簽訂日期： 年 月 日

乙 方： 簽訂日期： 年 月 日

中間人： 簽訂日期： 年 月 日

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇十五

房屋修建方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

房屋施工方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲方將興仁縣荷路住宅(暫定為五層樓)水電及泥工部分分項(xiàng)工程以單包工的形式發(fā)包給乙方施工，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

1內(nèi)容：包括磚砌體工程,、砼工程,、鋼筋工程(含焊接)、墻面粉刷工程,、樓地面地板磚工程,、屋面工程,、水電,、避雷安裝工程、模板,、釘子,、鐵絲、扎絲,、內(nèi)外墻腳手架,、竹架及安全防范架等。(正立面外墻漆由甲方自己定色,，乙方負(fù)責(zé)水泥清光)

2方米(215.00元/m2),。

3行機(jī)械維修及承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

4元(15000.00元)，然后每澆筑完一層板后甲方付給乙方貳萬(wàn)元(20xx0.00元)工程款,。剩余尾款待工程完工驗(yàn)收合格后付清,。

5工前認(rèn)真閱讀圖紙，對(duì)施工圖紙有疑問(wèn)或發(fā)現(xiàn)有模糊不清的地方,，需及時(shí)向甲方提出,，協(xié)商一致后才能施工。

6操作規(guī)程規(guī)定,，發(fā)生的一切安全事故一律由乙方自行承擔(dān),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

7理施工現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地事宜,，及時(shí)提供施工所需材料,，甲方一次性付給乙方扎絲款壹仟貳佰元整(1200.00元)

乙方職責(zé)：

(1 (2(3)施工缺陷整改及驗(yàn)收階段衛(wèi)生清理。

(4)施工期間必須配合其他施工班組施工,。施工用水用完后必須關(guān)閉,，照明用電白天及晚上休息后必須斷開(kāi)。

(5)施工中必須注意監(jiān)督協(xié)調(diào)保護(hù)各方的施工成果(如澆砼時(shí)不要踩踏鋼筋等),。

(6)按圖施工,，水電一至三層水是暗管，電是明線(xiàn),，四,、五暗線(xiàn)暗管。金叁佰元,，以此類(lèi)推罰金,。

8負(fù)責(zé)一切損失。 本合民一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，該合同至簽字之日起生效，工程結(jié)束驗(yàn)收合格工程款付清后自動(dòng)失效,。

補(bǔ)充：

甲方簽字： 乙方簽字：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

年 月 日 年 月日

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇十六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下房屋修建合同,。

一、乙方只包工不包料,，修建時(shí)應(yīng)用一切材料有甲方全部供應(yīng),，不包水、暖,、電,、上板、涂料，乙方計(jì)算面積以完工后的后墻邊至前墻挑沿邊計(jì)算,，不帶修任何散水地坪,，室內(nèi)凈空2.85米。 二,、甲方付給乙方修建房屋工程款 元/平方米,，圍墻/平方米，院內(nèi)地坪/平方米,，蓋門(mén)樓每座 元,。

三、甲方提供圖紙,，乙方按圖施工,，如變更或有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)解決問(wèn)題，否則造成反工,，由甲方負(fù)責(zé)支付乙方人工費(fèi),，當(dāng)日付清，甲方看管乙方所有工程設(shè)備,，如住時(shí)提供(油,、柴、面積),。

四,、乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量，要求墻,、磚面平整(室內(nèi)包括地板磚,、室外包括院內(nèi)前墻瓷磚、衛(wèi)生間瓷磚)其它瓦磚不包,。

五,、住房為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)深挖 元,，再深每米加 元,，屋面上爐渣灰找坡，防水氈一層,，上沙灰0.4公分,。

六、付款方式：

基礎(chǔ)完工付工程總價(jià)40%,，款頂后付40%,，工程完工后,，甲方驗(yàn)收合格后一次性付清,，下余人工費(fèi)不拖欠，如違約乙方有權(quán)將所修建房屋拆除。

七,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,，如一方違約,，賠付另一方違約元。

甲方簽字： 蓋章：

乙方簽字： 蓋章：

證人簽字：

年 月 日

房屋修建合同書(shū) 房屋修建合同書(shū)包工包料篇十七

房主人：(甲方)

承建人：(乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利,、義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一,、建筑項(xiàng)目：私人建設(shè)工程

二,、建設(shè)地點(diǎn)：

三、承建方式及施工準(zhǔn)備：

甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建,。

甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料,。

乙方自帶建筑所需的一切工具，雨天做好遮雨措施,，避免在搗制樓面時(shí)下雨影響樓面質(zhì)量,。

四、建房工期：20xx年4月30日前完工,。

五,、建房工程價(jià)格及付款方式：

1、整體建筑包工費(fèi)(不計(jì)材料),，按照建筑面積定價(jià),，本房屋修建的建筑面積為 ㎡，包工費(fèi)191.5元/㎡(包括人工工資及施工工具以及模具上用的釘子.鐵絲.膠布等輔料),。

2,、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管,、電路,、閉路電視線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)等預(yù)埋安裝,，底樓墻面,、地面土料處理，大門(mén)一面墻(東面墻),、室內(nèi),、樓梯墻地磚粘貼房屋層現(xiàn)澆,，廚衛(wèi)、屋頂防水等,。

3,、材料安排：由乙方提前三天向甲方提供計(jì)劃，甲方及時(shí)安排進(jìn)料,，乙方督促施工人員不得浪費(fèi),。

4、付款方式：按工程進(jìn)度付款：

由于前期基礎(chǔ)建設(shè),，甲方于20xx年8月10日以借款方式已付乙方肆萬(wàn)元整(40000.00元),，待工程全部竣工驗(yàn)收合格后，按實(shí)際發(fā)生基礎(chǔ)建設(shè)費(fèi)用核算并退還,。在主體建設(shè)完工后付總工程款的40%,，主體粉水完工付工程款的30%，竣工驗(yàn)收合格付余款,。另扣質(zhì)保金20xx元,，此款一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。

六,、施工安全要求

乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗(yàn)并有修建房屋相應(yīng)的建房許可證,，以確

乙方必須重點(diǎn)抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房,，在施工期間,，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險(xiǎn)因素,，消除安全事故的隱患,，隨時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度,、安全三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促,。

乙方應(yīng)確保所有進(jìn)場(chǎng)施工人員必須購(gòu)買(mǎi)意外保險(xiǎn)(乙方出資)。

乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求,，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,，在施工過(guò)程中，要特別注意安全施工,，杜絕一切事故,，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。若有此類(lèi)情況出現(xiàn),，責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

七,、工程質(zhì)量,。

乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工,，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，在取得明確一致的施工方案后方可再進(jìn)行施工。

工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件,。建房后的墻體要做到平整,、光滑，墻磚地面做到平滑,，杜絕空鼓,，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房屋平整度正負(fù)不得超過(guò)1公分,。

因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件,，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重做,，并承擔(dān)導(dǎo)致返工,、修改和重做等人工、材料等所有費(fèi)用,。返工,、修改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任,。

八 ,、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

甲方如未按乙方的工程進(jìn)度不能及時(shí)提供有關(guān)材料，造成乙方待料停工所受損失,，均由甲方負(fù)責(zé)賠償損失,。

乙方承攬建設(shè)工程質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方要無(wú)償返工,、修理和重做,。造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其他致使合同無(wú)法履行的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)耐心協(xié)商解決,。如經(jīng)協(xié)商仍無(wú)法解決的，雙方同意提請(qǐng)羅江縣勞動(dòng)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁,。

九 ,、合同的生效與終止。

本合同一式三份,，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份,，公證處一份,。

本合同自簽訂之日起生效。

在竣工驗(yàn)收合格,、乙方將工程交付甲方,，甲方預(yù)留維修費(fèi)20xx.00元外，全部付清,。 以上合同,，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與該合同具

如有增減工程共同協(xié)商另計(jì),。 另附施工安全協(xié)議。

甲方簽字(手印)：

身份證號(hào)：

乙方簽字(手印)：身份證號(hào)：