隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。
房屋包工包料裝修合同書篇一
承包方(乙方)：
鑒于辦公樓裝修實際情況的需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)達成以下合同條款,，雙方自覺遵守,。
一、工程概況
1,、工程名稱：_________
2,、工程地點：_________
3、承包范圍：施工圖及預(yù)算書所涉及全部施工內(nèi)容
4,、承包方式：包工包料
5,、工期：_________天，本工程自_________年_________月_________日開工,，于_________年_________月_________日竣工,。遇其他不可抗因素影響，工期須延,。
6,、工程質(zhì)量：優(yōu)良
7、合同價款(人民幣大寫)：暫定_________,，實際合同金額以雙方簽字認可的預(yù)算價格為準,。
二、材料確認
1,、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一采購安裝。
2,、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問題(部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗出質(zhì)量合格與否)導(dǎo)致某項目部分或全部發(fā)生連帶問題等,，均由乙方承擔(dān)后果責(zé)任。如需維修或重新裝修時,，由乙方承擔(dān)一切費用,。
3、凡乙方供應(yīng)材料,、設(shè)施,、用具等。乙方須按合同約定及時采購并送交施工現(xiàn)場,，搬運,、裝卸費用等由乙方承擔(dān)。
三,、水電供應(yīng)
本工程施工前,，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費,。鑒于裝修期間不能間斷,，故甲方必須保證水電暢通。
四,、項目的增減及變更
1,、工程施工中甲方需修改設(shè)計方案或增加工程項目,，須提前_________天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認可后,，乙方則予以安排施工,。
2、工程合同生效后,，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目,，否則視為違約。
五,、工程項目,、單價的確定
1、本合同工程具體裝修項目等均以雙方簽字確認為準,，甲,、乙雙方均不得擅自更改。
2,、甲方要求變更增加項目費用經(jīng)雙方商榷另行計算,。
六、付款方式及終結(jié)算
1,、本合同生效當日,，甲方須支付材料訂貨款。
2,、甲方需按合同約定撥付工程款,，乙方開收款收據(jù)。
3,、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時撥付進度款,，如不能按時撥付進度款乙方有權(quán)停工或順延工期。
4,、乙方自主墊資_________,，完成工程進度_________前不得問甲方索要進度款。
5,、工程款具體支付日期：_________年_________月_________日
七,、工程驗收標準
本合同以甲、乙方確認的施工圖紙,、工藝標準為準,。
八、工程驗收和交付
1,、本工程完工驗收前_________天由乙方口頭通知甲方,，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后,，甲方因故不能按約定驗收,，時間超過_________日，則本工程視為合格,，雙方不再驗收,。
2、雙方驗收時,，由甲方到場參加驗收,。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可,，并在_________前結(jié)清余款,。
甲方：_________
乙方：_________
簽字：_________
簽字：_________
簽約日期：______年_____月_____日
簽約日期：_____年_____月_____日
房屋包工包料裝修合同書篇二
甲方：______________________
乙方：______________________
甲、乙雙方本著平等,、互利,、公平、公正,、誠實信用的原則,，就甲方承建的私宅施工、材料及作業(yè)用工事宜,，為明確雙方責(zé)任,、義務(wù)和權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，愿意達成如下條款,，以期共同遵守。
一,、工程概況
1,、工程名稱：私宅
2,、結(jié)構(gòu)層次：____________________________________________
3,、施工地點：____________________________________________
4、建筑面積：______________________平方米
二,、承包方式
包清工,、包機械、包設(shè)備材料,、建筑材料,。
三、工程作業(yè)范圍及其內(nèi)容
1,、墊層,、墻角、基礎(chǔ)、主體,、屋面,，室內(nèi)外裝飾粉刷，樓上下水泥地面,。
2,、所有材料搬運。
四,、建房材料要求
1,、多孔磚：__________________________________________
2、水泥：____________________________________________
3,、鋼筋：____________________________________________
五,、質(zhì)量管理
質(zhì)量標準：乙方施工的工程質(zhì)量，應(yīng)當符合國家和地方有關(guān)的施工及驗收標準及甲方的要求,。
六,、工程進度
合同工期：自______年____月___日至______年____月___日，總?cè)諝v天數(shù)為________天,。
七,、安全、文明施工
在施工過程中,，乙方施工人員所發(fā)生的安全事故,，乙方自理與甲方無關(guān)。(工程造價包含乙方工人的保險費,。)
八,、結(jié)算價格及方式
1、固定單價包干：________元/平方米,，按建筑面積實算(建筑面積按國家規(guī)范標準計算)
2,、工程完工后，留工程造價為工程質(zhì)保金,，工程竣工驗收后無維修等質(zhì)量,、安全問題一年內(nèi)全部付清。
九,、付款方式
甲方根據(jù)工程進度付款,，基礎(chǔ)結(jié)束付________，主體結(jié)束付______________,，粉刷結(jié)束付______________,，工程竣工驗收付______________，無質(zhì)量問題一年后付清,。
十,、現(xiàn)場用電
費用有甲方負責(zé)。
十一、施工用水
費用有甲方負責(zé),。
十二,、合同的解除,、終止
1,、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質(zhì)量,、進度、安全不能滿足甲方,，經(jīng)甲方書面通知,，仍不能滿足要求的，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出通知解除合同,，責(zé)令乙方退場,，已完工程量按________%結(jié)算。年底結(jié)清,。
2,、合同的終止：甲、乙雙方根據(jù)合同條款,，事理行使了自己的權(quán)利,，合理履行了各自的義務(wù)后，本合同終止,。
3,、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協(xié)議，補充協(xié)議與該協(xié)議具有同等效力,。
4,、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字后生效,。
甲方(公章)：_________________
乙方(公章)：_________________
_________年____月____日
房屋包工包料裝修合同書篇三
發(fā)包方：_____(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____(以下簡稱“乙方”)為維護雙方的權(quán)益,，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章,，結(jié)合本工程的具體情況,，簽訂本合同,，并遵照執(zhí)行,。
第一章合同背景
第一條施工地點位于_____市_____區(qū)_____路_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”),。該房屋竣工驗收合格,，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全,、衛(wèi)生,、美觀、適于居住,、方便生活,、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用,，并賠償乙方損失,。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》,、《資質(zhì)證書》原件,。
第三章施工內(nèi)容
第五條該房屋屬_____結(jié)構(gòu)，房型為_____房_____廳_____廚_____衛(wèi),，建筑總面積為_____平方米,；施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛(wèi)，施工面積為_____平方米,。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分,。
第六條施工內(nèi)容和做法說明如下(不夠可附頁)：
(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____,，天棚部分_____,，門窗部分_____，其他_____,；
(二)房：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；
(三)廚：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；
(四)衛(wèi)：地面部分_____,，墻面部分_____，天棚部分_____,，門窗部分_____,，其他_____；
(五)其他：地面部分_____,，墻面部分_____,，天棚部分_____，門窗部分_____,，其他_____,；前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定,。
第四章材料,、設(shè)備和價款
第七條施工使用的材料和設(shè)備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》,，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》,。
第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設(shè)備以及勞務(wù)的情形下適用
第八條該房屋工程總價款為_____元,，其中材料費_____元,、人工費_____元、管理費_____元,、設(shè)計費_____元,、垃圾清運費_____元、稅金_____元,、其他費用_____元,。工程總價款是各分項價款的總和。
前款所述的總價款和分項價款是乙方的預(yù)算價格,。結(jié)算價格超出預(yù)算價格的,，甲方按預(yù)算價格支付工程總價款；結(jié)算價格低于預(yù)算價格的,，甲方按結(jié)算價格支付工程總價款,。
第九條乙方對材料費、人工費,、管理費,、設(shè)計費、垃圾清運費的報價,，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格,。
乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結(jié)算,。
雙方對前款所述的市場平均價格有異議的,，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結(jié)論,，雙方應(yīng)當接受,。
第十條乙方應(yīng)在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設(shè)備的名稱、生產(chǎn)廠廠名,、廠址,、品牌、型號,、規(guī)格,、等級、價格和數(shù)量,。
乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設(shè)備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定不符的,，甲方有權(quán)選擇以下列方式之一處理，乙方應(yīng)當接受：
(1)甲方同意繼續(xù)使用的,，乙方免收該材料和設(shè)備的費用,；
(2)甲方不同意繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)當根據(jù)《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規(guī)定更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備費減半收取,，原工期不變。
第十一條乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當同意,。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、等級,、價格和數(shù)量,。
第十二條乙方提供的材料和設(shè)備質(zhì)量必須符合國家標準，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。
乙方提供的材料和設(shè)備必須符合國家環(huán)保標準,，包括但不限于完工后的室內(nèi)空氣質(zhì)量,，輻射,、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住,、生活的目的,。
乙方違反前兩款規(guī)定的，應(yīng)當立即更換和重做,，更換后的材料和設(shè)備不再收費,，原工期不變。
第十三條甲方變更施工內(nèi)容的,，乙方應(yīng)當同意,。工期、總價款,、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內(nèi)容相應(yīng)變化的,，經(jīng)甲方書面確認后生效。
第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料,、設(shè)備,，乙方提供勞務(wù)的情形下適用
第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元,、稅金_____,、其他費用_____元。
第十五條甲方提供的材料,、設(shè)備,，應(yīng)當按時送到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù),。甲方提供的材料,、設(shè)備不符合國家標準的，乙方應(yīng)在驗收后以書面形式向甲方提出,，甲方仍表示使用,，造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任,。甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備運抵現(xiàn)場，經(jīng)乙方驗收后發(fā)生損壞的,，乙方應(yīng)當賠償,。
第十六條甲方提供的材料和設(shè)備，均應(yīng)用于本工程,；未經(jīng)甲方同意,，乙方不得挪作他用。
因乙方原因?qū)е录追教峁┑牟牧虾驮O(shè)備短缺或被更換的,，乙方應(yīng)按短缺材料和設(shè)備的價款或材料和設(shè)備被更換前后差價的10倍賠償甲方,。
第五章付款方式
第十七條工程款按以下方式支付：
(一)本合同簽訂后,，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款,；
(二)完成50%的工程量之日后的三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款40%的工程款；
(三)竣工驗收后三日內(nèi),，甲方支付相當于總價款25%的工程款,。
(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款5%的工程款,。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。
第十八條因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。
第十九條雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。
第二十條竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的5%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈笠荒陜?nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第六章結(jié)算
第二十一條工程竣工,，甲方驗收后對價款有異議的,，可以要求不超過七日的核價期，核價期內(nèi),，甲方有權(quán)暫停向乙方付款,，乙方應(yīng)當同意。甲方若委托第三方進行評估的,，核價期至取得評估報告之日屆滿,。
甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據(jù),，按照評估結(jié)果結(jié)算總價款,，乙方應(yīng)當同意。
第七章工程進度
第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工,，_____年_____月_____日竣工,，工期為_____天,。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。
工期中施工時間內(nèi),，乙方未施工的,，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理,。不滿1日的按1日處理,。
第八章施工
第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責(zé)本合同的履行,，包括根據(jù)要求組織施工,，協(xié)調(diào)、處理由乙方負責(zé)的各項事宜,。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可,。
乙方更換駐工地代表的，應(yīng)當書面通知甲方,；甲方收到更換通知前,，乙方對原駐工地代表的行為應(yīng)當認可。
第二十四條乙方應(yīng)當自行施工,，未經(jīng)甲方同意,，不得將本工程轉(zhuǎn)包給任何第三方。
第二十五條工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》,，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質(zhì)量評定驗收標準和雙方的約定,。
第二十六條施工期間,，甲方及其代表有權(quán)在現(xiàn)場查看、了解,、檢查施工情況,，乙方應(yīng)當配合；但甲方不得因此影響乙方施工,。
第二十七條乙方應(yīng)當按照工程建設(shè)強制性標準和其他技術(shù)標準施工,，按照甲方認可的設(shè)計、施工方案和做法說明完成工程,，確保工程質(zhì)量,，不得偷工減料。
第二十八條施工期間,，甲方修改設(shè)計方案并相應(yīng)地變更施工方案,、增減施工內(nèi)容的，應(yīng)在變更的項目施工前通知乙方，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方的要求施工,。
甲方變更,、增減施工項目的，應(yīng)當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》,。
因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的,，按本合同第十三條的規(guī)定處理。
第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結(jié)構(gòu),，不得擅自折,、改供曖、燃氣管線,，或?qū)嵤┢渌绊懡ㄖY(jié)構(gòu),，危害使用安全，和超過住宅原設(shè)計標準的行為,。
甲方要求實施前款規(guī)定禁止的行為,，乙方可以拒絕,，但應(yīng)當提供修改意見,。
第三十條乙方應(yīng)當遵守施工安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護和消防措施,，保證作業(yè)人員安全,，避免甲方房屋和其他財產(chǎn)的損失。
乙方違反前款規(guī)定,，造成損失的,，應(yīng)當賠償。
第三十一條施工中,，不得侵占公共空間,，不得損害公共部位的設(shè)施。乙方違反前款的規(guī)定,，引起相鄰糾紛和與物業(yè)公司及任何第三方的糾紛的,，應(yīng)當負責(zé)處理，造成甲方損失的,，應(yīng)當賠償,。
第三十二條施工現(xiàn)場發(fā)生的水、電,、煤氣,、電話等公用事業(yè)費用由甲方承擔(dān)，但日平均支出超過以下限額的,，超過的部分由乙方承擔(dān)：水費_____元/日,，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日,。
前款所述施工現(xiàn)場每日發(fā)生的各項公用事業(yè)費為施工期間該項費用的總額與施工天數(shù)的比值,，以公用事業(yè)企業(yè)的付款通知或收據(jù)為認定費用的依據(jù)。
第九章驗收
第三十三條隱蔽工程完工后,，乙方應(yīng)在完工前三日書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的,，應(yīng)當通知乙方另行安排時間,。
甲方無法及時驗收，可能導(dǎo)致乙方延誤工期的,，乙方可以組織人員驗收,，甲方應(yīng)當接受驗收結(jié)果。甲方事后要求復(fù)驗的,，乙方應(yīng)當按要求辦理復(fù)驗,，復(fù)驗合格的，復(fù)驗,、返工費用由甲方承擔(dān),，工期予以順延。
第三十四條工程竣工后,，乙方應(yīng)在竣工前五日書面通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到通知后七日內(nèi)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標準組織驗收，驗收合格的,，辦理驗收移交手續(xù),，簽署作為本合同附件(七)的《工程質(zhì)量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結(jié)算單》。乙方應(yīng)當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書》,。甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能組織驗收的,，應(yīng)當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的,，甲方承認原竣工日期,。
第三十五條乙方因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的,，不得因甲方已經(jīng)或未按照本合同第三十三條,、第三十四條的規(guī)定驗收，免除賠償責(zé)任,。
第十章保修
第三十六條工程保修期三年,。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年,。保修期自竣工驗收合格之日起計算,。
第十一章違約責(zé)任
第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規(guī)定,，每逾期1日，應(yīng)按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金,。
第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規(guī)定,，每逾期一日，應(yīng)當支付對方_____(100元-500元)的違約金,；但因甲方的原因或經(jīng)甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外,。
第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規(guī)定,，甲方有權(quán)解除本合同,，并要求乙方賠償損失。
第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方重做或解除本合同,，原工期不變，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)當賠償,。
第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規(guī)定，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)當賠償,。
第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的,，經(jīng)結(jié)算已完成的工程款,，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后,，本合同終止,。
第十二章其他
第四十三條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的,，選擇以下第_____種途徑解決：
(一)向_____仲裁委員會申請仲裁,；
(二)向人民法院起訴。
第四十四條本合同正本一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。
甲方：乙方：
身份證號碼：法定代表人：
委托代理人委托代理人：
身份證號碼：身份證號碼：
地址：地址：
電話：電話：
郵編：郵編：
日期：年月日日期：年月日
房屋包工包料裝修合同書篇四
委托方(以下簡稱甲方)： 聯(lián)系電話： 承包方(以下簡稱乙方)：x x 聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點,，雙方在平等、互信,、互利,、自愿、協(xié)商的原則,，達成以下協(xié)議：
一,、甲方將x小區(qū)樓x單元x室住房一套承包給乙方裝修，總面積m。
二,、承包方式：包工包料,，材料按合同約定由乙方采購，使用前需由甲方檢驗后方可使用,。
三,、承包內(nèi)容：
四、施工工期：從20xx年x月x日至20xx年x月x日止,，總工期為20天,。施工過程中如有停水、停電,、非人為因素,，工期順延。如到期未完工,，每天扣除200元,，工期超過35天后乙方每天按總造價10%賠償甲方。
五,、總造價金額：貳萬捌仟元整(￥：28000.00元),。
六、施工要求：乙方按照效果圖施工,，施工過程中甲方如有變更,，乙方按甲方要求施工。
七,、乙方購買材料按用料表購買,，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補差價,。如選擇材料降低預(yù)算表價格,，乙方需扣回給甲方。
八,、甲方義務(wù)
開工前一天,，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物，由甲方負責(zé)清除),，不能影響乙方施工,。甲方提供施工水源、電源,。
九,、乙方義務(wù)
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火,、施工規(guī)范及
十,、工程款支付方式：
1,、自簽訂合同之日，甲方預(yù)付乙方壹萬元,。
2,、二期付款，木工完工油漆進場時,，甲方付給乙方壹萬元,。
3、工程竣工驗收后,，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元,，不得拖欠。
十,、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年,，人為除外。
十一,、合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成,，依法向人民法院提起訴訟。
十三,、違約責(zé)任
甲,、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方,，其它損失按實計算,。
十四、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力,。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋包工包料裝修合同書篇五
甲方(房主)：__________________________
乙方(承包者)：________________________
一、乙方給甲方裝修房屋,。面積為______平米,，地址：______市______路______東______層______樓。此裝修包工包料,，一切材料由乙方提供,，甲方驗收后才能使用，如不屬合甲方的要求,，必須馬上停工,，更換材料,，必須達到甲方的滿意。
二,、裝修總費用￥____________萬元,，大寫：__________________元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99.5%,。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題后付清0.5%的款項,。乙方必須按照甲方的要求進行施工，做到保質(zhì)保量,。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，一切后果由乙方承擔(dān)。
三,、本協(xié)議一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證人一份,。雙方簽字后生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年____月____日
包工包料裝修合同模板范本【四】
委托方(以下簡稱甲方)：________________________
承包方(以下簡稱乙方)：________________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等,、互信,、互利、自愿,、協(xié)商的原則,，達成以下協(xié)議：
一、甲方將____________小區(qū)______樓______單元______室住房一套承包給乙方裝修,，總面積____________m,。
二、承包方式：包工包料,，材料按合同約定由乙方采購,，使用前需由甲方檢驗后方可使用。
三,、承包內(nèi)容：______________________________,。
四、施工工期：從______年______月______日至______年_____月_____日止,，總工期為______天,。施工過程中如有停水、停電,、非人為因素,，工期順延,。如到期未完工，每天扣除______元,，工期超過______天后乙方每天按總造價______%賠償甲方,。
五、總造價金額：____________元整(￥：__________________元),。
六,、施工要求：乙方按照效果圖施工，施工過程中甲方如有變更,，乙方按甲方要求施工,。
七、乙方購買材料按用料表購買,，若甲方指定材料購買,，超出預(yù)算另補差價。如選擇材料降低預(yù)算表價格,，乙方需扣回給甲方,。
八、甲方義務(wù)
開工前一天,，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物,，由甲方負責(zé)清除)，不能影響乙方施工,。甲方提供施工水源,、電源。
九,、乙方義務(wù)
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,，注意防火、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程,。如施工時間內(nèi)施工者發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
十,、工程款支付方式
1、自簽訂合同之日,，甲方預(yù)付乙方____________元,。
2、二期付款,，木工完工油漆進場時，甲方付給乙方____________元,。
3,、工程竣工驗收后,，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠,。
十,、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外,。
十一,、合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟,。
十三,、違約責(zé)任
甲、乙雙方需共同遵守合同條款,，違約金按總造價的20%付給對方,，其它損失按實計算。
十四,、本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起具有同等法律效力,。
甲方：__________________乙方：__________________
______年____月____日______年____月____日
房屋包工包料裝修合同書篇六
發(fā)包方(簡稱甲方)：
承包方(簡稱乙方)：
一、甲方將本人所有的位于的房屋裝修工程交由乙方施工,。
二,、住房結(jié)構(gòu)
三、承包方式：包工包料,。
四,、裝修施工內(nèi)容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造,，墻體拆除,，墻面及地面拆除，地磚,、瓷磚鋪貼,，吊頂安裝，門窗拆除,，包水管,，頂面、墻面涂料,，廚具,、潔具,、燈具安裝，隔斷制作,，搬運工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程,。
五、裝修工程總價款：___,。
六,、工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工,，工期約天,。另，如雙方經(jīng)過協(xié)商,，對工期的延長達成一致意見,，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行。
七,、關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1.乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊負責(zé)人的職責(zé),，對本次裝修工程的質(zhì)量和工期負責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,，提供材料需求,，現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過程中,，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應(yīng)由施工工程隊承擔(dān)的對甲方造成的損失,，甲方只針對乙方(即)提出賠償。
2.乙方在裝修過程中,，需保證全程在現(xiàn)場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外,。如遇特殊情況，需與甲方協(xié)商并且獲得認可),。
3.乙方負責(zé)人負責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程,。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換,。
4,、全部工程用裝修材料均由乙方采購，裝修施工設(shè)備,、工具由乙方提供,。乙方負責(zé)采購供應(yīng)的材料，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,。如乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，由此造成工程損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān),。乙方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)甲乙雙方共同驗收,，由乙方負責(zé)保管并組織施工,，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責(zé)賠償,。
八,、工程質(zhì)量及驗收的約定
1.本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。
2.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔(dān),。
3.工程驗收-甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
4,、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，施工期間由于乙方原因造成的安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任,。
九,、付款方式
協(xié)議簽訂完畢，水電改造完成并驗收合格后,，甲方支付乙方30%的工程款
所有瓷磚鋪貼完成并驗收合格后,，甲方支付30%的工程款。
所有工程竣工,，驗收合格之后,，甲方支付剩余的工程款。
十,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽訂日期：___年___月___日
房屋包工包料裝修合同書篇七
委托方(甲方)_______________
承接方(乙方)_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：____________。
2.居室規(guī)格：房型________________,，總計施工面積__________平方米,。
3.施工內(nèi)容：詳見本合同附件
(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4.委托方式：包工包料大包干交鑰匙工程,。
5.開工日期：______年___月___日,，竣工日期_______年___月___日，工程總天數(shù)：______天,。
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫_______________,。)，詳見本合同附件,。
(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》,。
第三條：質(zhì)量要求
1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,，經(jīng)雙方認可。
2.工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認,，增加的費用，應(yīng)另簽訂補充合同,。
4.凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責(zé),。
第四條：材料供應(yīng)
1.乙方須嚴格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。
2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。
第五條：付款方式
1.合同一經(jīng)簽訂,，甲方即應(yīng)付_____%工程材料款和施工工費的__________%;當工期進度過半(__________年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費的_____%,。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗收后結(jié)算,。(注：施工工費包括人工費)
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工,。驗收合格未結(jié)清工程價款時,，不得交付使用。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的_____%作為違約金罰款支付給甲方,，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_____%作為誤工費支付給乙方,。
2.由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,，其返工費由甲方承擔(dān),，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān),，工期不變,。
3.在施工中，因工程質(zhì)量問題,、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào),、處理,，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工,。
第七條：其他事項
1.甲方責(zé)任
1,、必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，或由甲方提供房屋平面圖及水、電,、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底。
2,、二次裝飾工程,，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費用,。
2.乙方責(zé)任
1,、指派一名工作人員為乙方代表，負責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。
2,、負責(zé)施工現(xiàn)場的安全,，嚴防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,，必需盡快負責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條：違約責(zé)任
合同生效后，在合同履行期間,，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的_____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。
第九條：爭議解決
本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。當事人不愿通過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。
第十條：合同的變更和終止
1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議,。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款的_____%交付違約金,，并辦理終止合同手續(xù),。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。
第十一條：合同生效
1.本合同雙方蓋章,，簽字后生效。
2本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方_________________乙方：_________________
________年____月____日________年____月____日
房屋包工包料裝修合同書篇八
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
鑒于辦公樓裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》結(jié)合本工程具體情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，現(xiàn)達成以下合同條款，雙方自覺遵守,。
一、工程概況
1,、工程名稱：----有限公司指揮部裝修工程
2,、工程地點：
3、承包范圍：施工圖及預(yù)算書所涉及全部施工內(nèi)容
4,、承包方式：包工包料
5,、工期： 90 天，本工程自 20-- 年 2月 8 日開工,，于 20-- 年 5 月 18 日竣工,。遇其他不可抗因素影響，工期須延,。
6,、工程質(zhì)量：優(yōu)良
7、合同價款(人民幣大寫)：暫定肆佰萬元整,，實際合同金額以雙方簽字認可的預(yù)算價格為準,。
二、材料確認
1,、本合同工程所有材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一采購安裝,。
2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問題(部分材料要經(jīng)安裝和使用后才能檢驗出質(zhì)量合格與否)導(dǎo)致某項目部分或全部發(fā)生連帶問題等,，均由乙方承擔(dān)后果責(zé)任,。如需維修或重新裝修時,，由乙方承擔(dān)一切費用。
3,、凡乙方供應(yīng)材料,、設(shè)施、用具等,。乙方須按合同約定及時采購并送交施工現(xiàn)場,，搬運、裝卸費用等由乙方承擔(dān),。
三,、水電供應(yīng)
本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖,，負責(zé)水電到位和承擔(dān)施工所發(fā)生的水電費,。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通,。
四,、項目的增減及變更
1、工程施工中甲方需修改設(shè)計方案或增加工程項目,，須提前三天與乙方聯(lián)系,，經(jīng)雙方簽字認可后，乙方則予以安排施工,。
2,、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目,，否則視為違約,。
五、工程項目,、單價的確定
1,、本合同工程具體裝修項目等均以雙方簽字確認為準，甲,、乙雙方均不得擅自更改,。
2、甲方要求變更增加項目費用經(jīng)雙方商榷另行計算,。
六,、付款方式及終結(jié)算
1、本合同生效當日,，甲方須支付材料訂貨款,。
2、甲方需按合同約定撥付工程款,，乙方開收款收據(jù),。
3,、工程合同簽訂完畢甲方需按合同約定及時撥付進度款，如不能按時撥付進度款乙方有權(quán)停工或順延工期,。
4,、乙方自主墊資150萬，完成工程進度70%前不得問甲方索要進度款,。
5,、工程款具體支付日期：
七、工程驗收標準
本合同以甲,、乙方確認的施工圖紙,、工藝標準以寧夏住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的《寧夏回族自治區(qū)公用設(shè)施裝修工程質(zhì)量驗收標準》為準。
八,、工程驗收和交付
1,、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收,，不得借故拖延,，如完工后，甲方因故不能按約定驗收,，時間超過十五日,，則本工程視為合格，雙方不再驗收,。
2,、雙方驗收時，由甲方到場參加驗收,。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可,，并在十五日前結(jié)清余款,。
房屋包工包料裝修合同書篇九
裝修方： 施工方：
(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方將___________________房屋精裝修包工給乙方，為明確雙方責(zé)任,，特簽訂如下協(xié)議：
一,、承包內(nèi)容
1,、按甲方要求的內(nèi)容精裝修六樓，按圖紙施工,。
2,、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓。
二,、承包方式及工程造價
甲方按包工包料的形式承包給乙方,，乙方按甲方交底的內(nèi)容施工,，工程造價為人民幣_________________元。
三,、裝修質(zhì)量要求精裝按圖施工
施工過程中必須有可靠地安全措施,，搭好腳手架和安全網(wǎng)，確保項目管理和施工人員的自身安全,、營業(yè)門面及過往行人的人身安全,。如出現(xiàn)人中傷亡所有安全事故均由乙方自理，甲方不負責(zé)法律和經(jīng)濟責(zé)任,。
三,、施工工期
1、本工程的開工期：__________________________,。
2,、合同簽訂生效后，乙方應(yīng)組織施工人員,，技術(shù)人員及施工設(shè)備進場,，除不可抗拒的情況下，乙方應(yīng)保證60天完工,。
五,、付款方式
乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款，甲方第一次向乙方預(yù)付工程款為人民_________元,，完成樓面后付人民幣____________元,。工程驗收合格后無任何質(zhì)量問題甲方一次性付清。
六,、甲方提供一樓給乙方作生活用房,，提供三相四線施工用電承擔(dān)施工期間水電費用。
七,、乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環(huán)境衛(wèi)生,，節(jié)約用水用電，做好防火防盜,。
八,、本合同一式兩份，雙方各持一份,，簽字生效,。
九、未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
房屋包工包料裝修合同書篇十
甲方_______：
乙方：_______
依照國家建設(shè)部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：
一,、工程概況及承包方式
1 ,、工程名稱：_______
2 、工程地點：_______
3 ,、工程承包方式：包工包料
4 ,、工程概況：建筑面積_______平方米。
二,、工程裝修內(nèi)容綜合樓室內(nèi)棚面,、墻面、地面,、電氣等裝飾工程
三,、工程造價工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計要求為依據(jù);
工程造價為：_______元,。
四,、工程期限
工程開工日期：_______年_______月_______日
工程竣工日期：_______年_______月_______日
五、質(zhì)量要求按國家建設(shè)部行業(yè)標準《建筑裝飾工程施工驗收規(guī)范》規(guī)定,，及省,、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,，工程質(zhì)量達到市優(yōu),。
工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題，屬于乙方責(zé)任的,，乙方無償保修,，保修期為一年，終身維修,。
六,、付款方式
1 、合同簽定后,，甲方即付給乙方工程款總造價的_______
2 ,、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的_______
3 ,、工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的_______
4 ,、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清,。
七、雙方責(zé)任
1 ,、甲方：負責(zé)提供整個工程的使用,、設(shè)計要求;
提供現(xiàn)場使用的水、電位置;
提供材料運輸通道,、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計圖紙;
對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng),、管道系統(tǒng),、給排水總閥位置應(yīng)負責(zé)指明;
施工場地要平整。
2 ,、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計圖紙及工程報價,。
八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1 ,、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,，工期可順延;
如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān),。
2 ,、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,，需甲方認定綜合單價后,，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責(zé)人簽字為準，并列入竣工決算追加當中,。
甲方：
乙方：
年月日
房屋包工包料裝修合同書篇十一
裝修公司包工包料裝修協(xié)議書
委托方(以下簡稱甲方)：______________________ 聯(lián)系電話：______________________
承包方(以下簡稱乙方)：______________________聯(lián)系電話：______________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等,、互信,、互利、自愿、協(xié)商的原則,，達成以下協(xié)議：
一、甲方將___________小區(qū)樓___________單元___________室住房一套承包給乙方裝修，總面積___________m。
二,、承包方式：包工包料,，材料按合同約定由乙方采購,，使用前需由甲方檢驗后方可使用,。
三,、承包內(nèi)容：
四,、施工工期：從_________年____月____日至_________年____月____日止，總工期為______天,。施工過程中如有停水,、停電、非人為因素,，工期順延,。如到期未完工,，每天扣除______元，工期超過______天后乙方每天按總造價______%賠償甲方,。
五,、總造價金額：____________________元整(￥：____________________元)。
六,、施工要求：乙方按照效果圖施工,，施工過程中甲方如有變更,，乙方按甲方要求施工。
七,、乙方購買材料按用料表購買,，若甲方指定材料購買，超出預(yù)算另補差價,。如選擇材料降低預(yù)算表價格,，乙方需扣回給甲方。
八,、甲方義務(wù)
開工前一天,，甲方為乙方入場施工創(chuàng)造條件(包括清場如有其它雜物，由甲方負責(zé)清除),，不能影響乙方施工,。甲方提供施工水源、電源,。
九,、乙方義務(wù)
施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范，注意防火,、施工規(guī)范及
十,、工程款支付方式：
1、自簽訂合同之日,，甲方預(yù)付乙方壹萬元,。
2、二期付款,，木工完工油漆進場時,，甲方付給乙方壹萬元。
3,、工程竣工驗收后,，甲方在七天內(nèi)一次性支付捌仟元，不得拖欠,。
十,、質(zhì)量保證：乙方對自己所裝修的質(zhì)量保修一年，人為除外,。
十一,、合同爭議的解決辦法
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解,。協(xié)商或調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟,。
十三,、違約責(zé)任
甲,、乙雙方需共同遵守合同條款，違約金按總造價的20%付給對方,，其它損失按實計算,。
十四、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起具有同等法律效力,。
甲方：______________________ 乙方：______________________
_________年____月____日
房屋包工包料裝修合同書篇十二
委托方(甲方)：
住所地址：
身份證號碼：
電話：
承接方(乙方)：
住所地址：
身份證號碼：
電話：
工程項目：
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢(裝修),。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1,、工程地址：________________________________________________
2,、居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積____平方米,。
3,、委托方式：包工包料(除防盜門、燈具,、地板材料費外)
4,、工程價款(金額大寫)：________________元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款,，裝潢過程中的全部人工費,、搬卸費、裝潢垃圾清理費等,。(備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費用和工程材料費用,，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中,，乙方提出其他費用支付要求,，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工,，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任,。)
5、工程開工日期：_______年_______月_______日
6,、工程竣工日期：_______年_______月_______日工程總天數(shù)：______天
第二條：施工內(nèi)容
1,、客廳：鞋柜一個,、客廳推出、做石膏線,、吊頂,、做塑鋼窗、安裝四個插座和兩個開關(guān),。
2,、主臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、陽臺衣柜一個(帶梭門)加吊柜,、床頭柜兩個,、做石膏線、安裝六個插座和兩個開關(guān),。
3,、次臥：衣柜一個(帶梭門)加吊柜、主臥次臥之間做隔斷立新墻,、做塑鋼飄窗,、飄窗改成電腦桌加書柜一個、床頭柜兩個,、做石膏線,、安裝四個插座和兩個開關(guān)。
4,、廚房：下水改造,、貼墻磚、地磚,、訂做整體櫥柜,、推出無煙灶臺、安裝排風(fēng)扇,、安過石門,、吊頂(鋁扣板)、安裝菜盆,、混水閥,、案板石英石、安裝六個插座和兩個開關(guān),、防水處理,。
5、衛(wèi)生間：下水改造,、貼墻磚,、地磚、吊頂(鋁扣板)、安過石門,、安洗臉臺和柜,、面盆混水閥、洗衣機龍頭和接口,、地漏,、安坐式大便器(含水箱)、安裝兩個個插座和兩個開關(guān),、防水處理,。
6、強弱電安裝具體要求：所有電路(電線,、有線電視,、電話、電腦網(wǎng)線)要穿管走,，電線要地線,，強電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)(插座,、天關(guān)內(nèi)),，插座面板要用五眼，開關(guān)帶五眼插座,，另裝配電箱(空開)六組。
7,、墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆,，乳膠漆必須嚴格按照加水比例做一底二面，不可多加水,，墻面處理要做到橫平豎直,，陰陽角要調(diào)直。
8,、訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜,，標準為750元/直米，若超出該費用標準,，多出部分則由甲方承擔(dān),。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺面材料為石英石,，柜面為pu板,。
第三條：裝潢工程材料
(附件：裝潢工程材料清單)
第四條：材料供應(yīng)
1、乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標價,，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品,。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。乙方如挪作他用,，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2,、乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責(zé),。
3,、材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責(zé)保管,，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責(zé)賠償。
4,、乙方在工程中使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，需經(jīng)甲方認可,。
5、工程價款包含材料費,，若甲方自行購買材料費用應(yīng)從總款中減除,。
第五條：付款方式
開工支付______元，水電完工驗收合格后付______元,，泥木工,、墻面漆、油漆完工驗收合格后付______元,，交房驗收合格后付______元,，余款在交房后付清。
第六條：其他事項
1,、安全問題：乙方嚴格按照安全施工進行,，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負責(zé)。
2,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效,。
甲方(業(yè)主)：
__________年______月______日
乙方(包方)：
__________年______月______日
房屋包工包料裝修合同書篇十三
裝修方：_________施工方：_________
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，甲方將___________________房屋精裝修包工給乙方，為明確雙方責(zé)任,，特簽訂如下協(xié)議：
一,、承包內(nèi)容
1、按甲方要求的內(nèi)容精裝修___________________________,，按圖紙施工,。
2、所有施工垃圾及拆除的清理到一樓,。
二,、承包方式及工程造價
甲方按包工包料的形式承包給乙方，乙方按甲方交底的內(nèi)容施工,，工程造價為人民幣_________________元,。
三、裝修質(zhì)量要求精裝按圖施工
施工過程中必須有可靠地安全措施,，搭好腳手架和安全網(wǎng),，確保項目管理和施工人員的自身安全、營業(yè)門面及過往行人的人身安全,。如出現(xiàn)人中傷亡所有安全事故均由乙方自理,，甲方不負責(zé)法律和經(jīng)濟責(zé)任。
三,、施工工期
1,、本工程的開工期：__________________________。
2,、合同簽訂生效后,，乙方應(yīng)組織施工人員，技術(shù)人員及施工設(shè)備進場,，除不可抗拒的情況下，乙方應(yīng)保證_________天完工,。
五,、付款方式
乙方進場后甲方按四次付給乙方工程款，甲方第一次向乙方預(yù)付工程款為人民_________元,，完成樓面后付人民幣____________元,。工程驗收合格后無任何質(zhì)量問題甲方一次性付清。
六,、甲方提供
甲方提供一樓給乙方作生活用房,，提供三相四線施工用電承擔(dān)施工期間水電費用。
七,、工地保證
乙方在施工中保證施工場地周邊的交通通暢和環(huán)境衛(wèi)生,，節(jié)約用水用電，做好防火防盜。
八,、附則
本合同一式兩份,，雙方各持一份，簽字生效,。
九,、其他
未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
甲方簽字：_________乙方簽字：_________
_________年_________月_________日
房屋包工包料裝修合同書篇十四
發(fā)包方：_________
承包方：_________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，為保證工程順利進行,，特簽訂本合同，以便共同遵守,。
第一條工程概況
1.1工程地點：_________市_________區(qū)_________路_________號_________樓_________室,。
1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米,。
1.3工程承包方式,，雙方商定采取下列第_________種承包方式：
乙方包工、包全部材料;
乙方包工,、部分包料,，甲方提供部分材料;
乙方包工、甲方包全部材料,。
1.4總價款：_________元,，大寫：_________。其中：材料費：_________,，人工費：_________,，管理費：_________，設(shè)計費：_________,，垃圾清運費：_________,，稅金：_________，其他費用：_________,。,。經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實另計,。
1.5工程期限_________天;開工日期_________天____月____日;竣工日期_________天____月____日;
1.6工程內(nèi)容及做法,。
第二條施工單位資格
乙方是經(jīng)過工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢,，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方應(yīng)當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失,。
第三條材料供應(yīng)
3.1按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備，甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);
3.2按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,，雙方共同驗收,。
第四條工程質(zhì)量
4.1本工程執(zhí)行_________、_____________市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標準,、質(zhì)量評定驗收標準,。
4.2本工程由_________方設(shè)計施工方案。
4.3甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延,。
4.4由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變,。
4.5在施工過程中,，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂《工程項目變更單》后,，方能進行該項目的施工,。由此影響竣工日期的，由甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，由甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。
4.6施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,，申請由_________部門對工程質(zhì)量予以認證,，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由乙方負責(zé),，經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,，認證過程支出的相關(guān)費用由甲方負責(zé)。
第五條工程驗收
5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：_________,。
乙方應(yīng)提前_________天通知甲方參加驗收,，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單;
5.2工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后,，辦理移交手續(xù);
5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為________年,。驗收合格簽字后，填寫工程保修單,。
第六條工程款支付方式
6.1雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：
本合同簽訂后,，開工前_________至____日，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;
完成_________%的工程量之日后的____日內(nèi),，甲方支付相當于總價款_________%的工程款;
竣工驗收后____日內(nèi),，甲方支付相當于總價款_________%的工程款。
竣工驗收合格________年后或雙方約定的保修期滿,，甲方支付相當于總價款_________%的工程款,。
甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,，視為乙方收取,。
6.2因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增,、減部分的款項,。
6.3雙方款項往來，均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,，甲方全額付清應(yīng)付款項后，乙方應(yīng)當出具合法發(fā)票,。
6.4竣工驗收合格后,，甲方有權(quán)留取相當于工程總價款的_________%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈骭_______年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。
第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定
甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的,，甲方負責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,，乙方負責(zé)修復(fù)和賠償。
第八條工程監(jiān)理
8.1本工程甲方委托監(jiān)理,，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同,。并在本合同協(xié)議條款內(nèi)明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應(yīng)履行的職責(zé),。
8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責(zé)不能相互交叉,。非經(jīng)甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù),。合同履行中,，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時,，總監(jiān)理工程師應(yīng)作出公正的處理,。
8.3為保證施工正常進行，甲乙雙方應(yīng)尊重總監(jiān)理工程師的決定,。對總監(jiān)理工程師的決定有異議時,，按協(xié)議條款的約定處理?？偙O(jiān)理工程師易人,，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù),。
第九條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：
9.1甲方在開工日期_________天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù),，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協(xié)議條款雙方約定的圖紙份數(shù),，甲方應(yīng)代為復(fù)制,，復(fù)制費用由乙方承擔(dān)。
9.2甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙,，圖紙一式_________份,，甲方、乙方,、施工隊各執(zhí)一份,，設(shè)計費_________元由甲方支付。
9.3使用境外圖紙,，不能滿足施工需要時,，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定復(fù)制、重新繪制,、翻譯,、購買標準圖紙等事項。
第十條乙方駐工地代表
乙方任命駐工地負責(zé)人,，按以下要求行使合同約定的權(quán)利,，履行合同約定的義務(wù)：
10.1乙方的要求、請求和通知,，以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,，甲方代表在回執(zhí)行上簽署姓名及收到時間后生效。
10.2乙方代表按甲方代表批準的施工組織設(shè)計和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工,。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護人員生命和工程,、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責(zé)任在甲方,，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款,，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費用,。
10.3乙方代表易人,，乙方應(yīng)于易人前_________天通知甲方，后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù),。
第十一條甲方工作
1.1甲方應(yīng)在開工前_________天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部__或部分__房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分__的房屋中所滯留的家具,、陳_等應(yīng)采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。
1.2做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
1.3如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費用,。
1.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
1.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;
1.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場,、工程竣工驗收,。
第十二條乙方工作
2.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成工程;
2.2嚴格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
2.3保護好原居室室內(nèi)的家具和陳_,，保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
2.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
2.5參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。
2.6指派_________為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認可,。如更換人員,，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。
2.7乙方應(yīng)當提交說明書,、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件，甲方要求與原件核對的,，乙方應(yīng)當同意,。發(fā)票上應(yīng)當載明產(chǎn)品名稱、品牌,、型號,、規(guī)格、等級、價格和數(shù)量,。
第十三條工程變更
工程項目或施工方式如需變更,，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議,，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期,。
第十四條工期延誤
4.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認,，工期相應(yīng)順延：
工程量變化或設(shè)計變更;
不可抗力;
甲方同意工期順延的其他情況。
4.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的,，工期順延;因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由甲方承擔(dān),，工期順延,。
4.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延,。
4.4因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
第十五條違約責(zé)任
5.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,，受到罰款或給對方造成經(jīng)濟損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失;
5.2未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,，由甲方負責(zé);
5.3因一方原因,，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方,，辦理合同終止手續(xù),，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;
5.4由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的,，每逾期一天,，按逾期未付款的_________%支付違約金。
5.5由于乙方原因,，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,，乙方負責(zé)修理，工期不予順延;
5.6由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金,。
5.7甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故由甲方負責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。
5.8乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故,，由乙方負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。
第十六條合同的變更和解除
6.1合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議,。如要終止合同,，提出終止合同一方，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款_________%支付違約金,，并辦理終止合同手續(xù)。
6.2施工過程中任何一方提出終止合同,，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議,，可視為本合同解除,。
第十七條垃圾清運
因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責(zé)運出施工現(xiàn)場,，并負責(zé)將垃圾運到指定的_________地點,，甲方負責(zé)支付垃圾清運費用_________元。
第十八條聲明及保證
甲方：
8.1甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
8.2甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
1
8.3在簽署本合同時,，任何,、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
8.4甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
乙方：
8.1乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
8.2乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。
8.3在簽署本合同時，任何,、仲裁機構(gòu),、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。
8.4方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。
第十九條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,，一方不得向任何
第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外,。保密期限為________年。
一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
第二十條不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時,，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行,。
第二十一條通知
1.1根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。
1.2各方通訊地址如下：_________,。
1.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。
第二十二條爭議的處理
2.1本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。
2.2本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
提交_________仲裁委員會仲裁;
依法向人民起訴,。
第二十三條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第二十四條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第二十五條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為________年,，自________年____月____日至________年____月____日。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份,，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份,。
甲方：_________乙方：_________
委托代理人：_________法定代表人：_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點
房屋包工包料裝修合同書篇十五
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝修的特點,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一,、工程概況
1,、工程地點：__________________________
2、承包方式：__________________________
3,、工程期限：工程期限_________天,，開工日期：_______年______月______日,，竣工日期：_______年_______月_______日。
4,、合同價款：本合同工程造價為(人民幣：___________________元(金額大寫：_______________________________元整)
二,、甲方工作
1、開工三日前為乙方入場施工創(chuàng)造條件,，以不影響施工為原則,。
2、無償提供施工期間的水源,、電源,。
3、參與工程質(zhì)量施工進度的監(jiān)督,，參加工程材料驗收,、隱蔽工程驗收及竣工驗收。
三,、乙方工作
1,、施工中應(yīng)嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,，按期保質(zhì)完成本合同工程。
2,、不得擾民及污染環(huán)境等裝飾裝修活動,。
3,、因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏、停水,、停電等,，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任。
4,、保證居室內(nèi)上,、水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。完工后清掃施工現(xiàn)場,，清運垃圾由乙方負責(zé),。
5、乙方必須保證施工質(zhì)量,，發(fā)生施工質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)立即予以改正,，在未達到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費,。
6、乙方應(yīng)加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀,，一旦發(fā)生問題，后果自負,。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事,、刑事責(zé)任由乙方承擔(dān)。
四,、材料購買
乙方購買材料時,，應(yīng)按甲方指定品牌購買，否則甲方有權(quán)要求更換,。甲方指定材料品牌如下：菲斯特水管,、鴿牌電線、得億管件,、秋葉源弱電線(網(wǎng)線,、閉路線)、宏漆膩子膠水,、勞亞爾防水涂料等,，其他未指明品牌的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，有品質(zhì)保證,。
蹲便器不能選購三無產(chǎn)品,，釉面光潔，易于擦洗,，帶沉水彎,，能防臭。
水龍頭,、淋浴龍頭應(yīng)是不銹鋼材質(zhì),。
燈具為吸頂燈座，燈泡為節(jié)能燈,。
五,、工期延誤
1、對因以下原因造成竣工的日期延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期可順延：工程量變化;不可抗力;甲方同意工期順延的其他情況。
2,、因乙方責(zé)任不能按期完工,，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延,。
3,、因乙方原因造成工期延誤,，每延誤一天，按總工程款的3‰賠償甲方損失,。
六,、工程驗收和保修
1、在施工過程中分下列階段對工程質(zhì)量進行聯(lián)合驗收：
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收,。
2,、工程竣工后，乙方通知甲方驗收。
3、雙方進行竣工驗收前,，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全,。
4,、本工程自竣工驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為三年。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。
七,、工程款支付方式
合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
八,、爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商或向消費者協(xié)會申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成時,，向工程所在地人民法院起訴,，請人民法院裁決。
九,、勞動力管理
1,、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜,。
2,、乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)費用,。
3,、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工,。
十,、施工機具
1、乙方自帶施工所需工具,，并保證工具的安全性和良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費。
2,、因工具所產(chǎn)生的易耗品(如鉆頭,、鋸片等)由乙方承擔(dān),。
十一、裝修要求
a,、裝修要求
電路(強電,、弱電)：暗裝，網(wǎng)絡(luò),、電視進入每個房間,。
水路：暗裝。
墻面處理：
1,、裂縫必須做貼布處理;
2,、叁遍膩子，一面底漆,、兩面涂料,。
3、墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下,。
地磚
1,、對原基層進行處理。
2,、水泥沙子界面劑粘貼,。瓷磚磨邊碰角。
3,、線條平整,、劃一，所有陰陽角都要靠角尺,，磚縫細小,，地磚空鼓率不超過5%，否則必須返工,。
防水：廚衛(wèi)涂兩次防水涂料,，衛(wèi)生間墻面防水涂料應(yīng)刷1、8米高,。
b,、裝修內(nèi)容
1、客廳：
2,、主臥：
3,、次臥：
4、廚房：
5,、餐廳：
5,、衛(wèi)生間：
6、________
十二,、其他約定事項
1,、工程中非甲方意愿增加項目或?qū)僭O(shè)計計算失誤或有意漏項的不增加工程款,。
2、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平,、工作態(tài)度,、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時,，有權(quán)要求乙方更換施工人員,。
3、保修期間甲方通知施工方需要維修的,，施工方必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場,，如果由于乙方施工或提供的材料質(zhì)量問題而導(dǎo)致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能提出解決方案的,，甲方可自行解決,，并且甲方支出的所有費用均由乙方承擔(dān)。如在保修期內(nèi),，因工程質(zhì)量問題引發(fā)涉及水,、電、燃氣等危及人身安全或其他財產(chǎn)安全的事故,，甲方可以先行處理,，并由乙方事后支付甲方所花費的所有合理費用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任,。
十三,、附則
1、本合同一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
3,、雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,，仍應(yīng)以本合同為準,。
4、因不可歸責(zé)與雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決,。
5、本合同履行完畢后自動終止,。
十四、附加條款
甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
